第1篇 z物業(yè)區(qū)域電梯機房的管理制度

物業(yè)區(qū)域電梯機房的管理制度

電梯機房值班人員,在公司工程部電梯管理員的領(lǐng)導(dǎo)下工作。電梯管理員負責制定電梯機房的管理制度。機房值班人員嚴格執(zhí)行電梯機房管理制度。

1 電梯機房管理制度:

1.1 非機房工作人員不準進入機房,必須進入時應(yīng)經(jīng)過公司工程部經(jīng)理同意,在機房人員的陪同下進入; 經(jīng)批準機房參觀者,進出機房均應(yīng)辦理登記手續(xù)。

1.2 要嚴格按照設(shè)備點檢有關(guān)規(guī)定,抄錄設(shè)備各運行數(shù)據(jù),認真做好記錄并填表。

1.3 在巡檢中發(fā)現(xiàn)問題要及時處理,處理不了的及時上報。

1.4 值班人員必須嚴格遵守工程部有關(guān)設(shè)備設(shè)施的管理制度,不得將與工作無關(guān)的物品帶入機房。

1.5 嚴禁在機房內(nèi)吃任何食品。

1.6 在機房內(nèi)不允許接用臨時電器設(shè)備。

1.7 機房應(yīng)配足消防器材,免放易燃易爆品;在機房內(nèi)不允許隨意挪動消防器材。

1.8 未經(jīng)批準不允許在機房內(nèi)使用電焊、氣焊。

1.9 在機房內(nèi)嚴禁吸煙。

1.10 保持機房整潔,確保機房及設(shè)備無塵。

2 交接班制度:

2.1 正常時,按時交接班。并簽署《電梯設(shè)備巡視記錄》;

2.2 當遇到接班人員未到崗時,交班人員不得離崗。應(yīng)請示工程部電梯管理員尋求解決;

2.3 電梯發(fā)生事故后,未處理完,應(yīng)由交班人員繼續(xù)負責事故的處理,接班人員協(xié)助處理。

第2篇 物業(yè)區(qū)域電梯機房管理制度10

物業(yè)區(qū)域電梯機房管理制度(十)

1機房除維修、管理人員外,其它人員未經(jīng)允許嚴禁入內(nèi);

2維修管理人員每天對機房機械及電器部件巡視檢查一遍;

3保質(zhì)電梯機房的清潔,牽引機、減速箱無漏油現(xiàn)象;

4限速器旋轉(zhuǎn)部件每周加油一次,及時清理鉗口油垢;

5保持制動器清潔,經(jīng)常檢查制動輪與制動閘瓦之間間隙,保證制動靈活,電梯運行安全可靠。

6經(jīng)常檢查機房室內(nèi)溫度,保持機房內(nèi)照明、通訊及降溫設(shè)備正常工作狀態(tài);

7機房必須配備消防器材。