委托書公證范本 篇1

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甲方(委托人)：

委托代理人：

乙方(受托人)：

依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。

第一條 委托事項

1、甲方委托乙方代理出售位于北京市_____區(qū) 房產(chǎn)，建筑面積___________方米(以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準)，權(quán)屬性質(zhì) ，產(chǎn)權(quán)證號 ，產(chǎn)權(quán)人 ，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設施以 。

2、乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權(quán)屬變更事宜。

3、乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的合同，甲方均確認。

第二條 委托代理期限

乙方自本合同訂立之日起______個工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。

第三條 房產(chǎn)價格及友情鏈接

1、該房產(chǎn)委托出售價格為人民幣(大寫) 元(￥ )此價格為稅前款。

2、如乙方低于委托出售價格賣出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方;如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。

3、友情鏈接：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。

第四條 購房定金、購房款及友情鏈接

1、簽訂本合同當日，乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫) 元(￥ )，該購房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時抵作購房款。

2、乙方應于房屋權(quán)屬變更當日交付甲方剩余房款人民幣(大寫) 元(￥ );如房屋買受人申請購房商業(yè)貸款，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準。上述兩種友情鏈接甲方均確認。

傭金支付辦法：

甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣(大寫) 元(￥ )，于該房屋權(quán)屬變更之前一次性付清。

甲方義務

1、甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件。

2、簽訂合同3、時提供包括但不4、限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、

共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。

3、委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售。

4、積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關(guān)手續(xù)。

5、保證屋內(nèi)設備設施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據(jù)，對于權(quán)屬變更前無法結(jié)清的費用，甲方負全部責任;房屋權(quán)屬變更前 日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權(quán)屬變更前 日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。

第七條 乙方義務

1、簽訂本合同之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項遵循法律程序。

2、確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設備和設施。

3、不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

4、對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟情況等個人信息有保密義務。

5、如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，應書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

第八條 其他約定事項

1、如甲方是委托代理人的，必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)委托書，如授權(quán)委托書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉(zhuǎn)委托。

2、本合同簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

3、甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達。

4、甲方從應收購房款中給乙方預留壹萬元(￥10000元)作為結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認后的三日內(nèi)，乙方一次性返還甲方。

5、該房屋辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。

第九條 定金的處置辦法及違約責任

1、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，視為甲方違約，甲方應雙倍返還乙方定金。

2、如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪郏追剿斩ń鸩挥璺颠€乙方。

3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數(shù)返還乙方。

4、本合同履行期間，未按本合同第六、七條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。

5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。

第十條 合同爭議解決方式

本合同履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。

第十二條 補充條款:

(特別提示：補充條款對定金再行約定的，須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效，否則無效。)

本合同于 年 月 日在北京簽訂。

收 件 清 單

名 稱√或名 稱√或名 稱√或

房產(chǎn)證人名章戶口本(復印件)

購房合同燃氣卡婚姻證明(復印件)

購房發(fā)票房屋鑰匙共有人意見書

委托書電 卡上市確認通知書

身份證

(注：已收的劃√未收的劃 )

交件人： 收件人：

收件日期______年____月____日

住所地:

電話：

網(wǎng)址:

郵編:

委托書公證范本 篇2

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房產(chǎn)出售公證委托書

委托人： 性別： 出生日期： 公民身份證號碼：

受托人： 性別： 出生日期： 公民身份證號碼：

本人 系中國 省 市 區(qū) 路 號 號樓 單元 戶房地產(chǎn)權(quán)利人(詳見青房地權(quán)市字第888888號《中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證》)。本人欲出售該房產(chǎn)，特委托 代為辦理如下事項：

1. 代為簽訂買賣合同，收取定金，收取房款，物業(yè)交接。

2. 代為繳納房屋維修資金，掛牌，網(wǎng)上簽約，辦理過戶，繳納稅費，減免稅費。

3. 代為調(diào)取與本房產(chǎn)有關(guān)的檔案材料，辦理房產(chǎn)的評估，測繪。

4. 如果買方以銀行貸款方式購買，代為本人配合買方辦理銀行貸款或公積金貸款手續(xù)，代為領取貸款。

5. 代為在上述房屋交易過程中的相關(guān)文件上簽字。

6. 代為辦理房產(chǎn)登記部門要求的其他所有相關(guān)手續(xù)。

受托人在辦理上述事項過程中所簽署的一切文件委托人均予以承認，由此產(chǎn)生的法律后果由委托人承擔。

委托期限自委托之日起至上述事項辦理完畢止。

受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：

二〇一六年七月二十日

注意事項:

1. 有些國家的委托書是在國外公證處打印排版，公證員比較忙，另外字體、輸入法、錯別字現(xiàn)象時有發(fā)生，務必務必檢查仔細。

2. 如果有特殊要求，需要將委托人配偶體現(xiàn)在公證書上。

3. 在日本或新加坡的委托書需要當事人手寫內(nèi)容，固定的委托書表格通常只有護照號碼一欄，委托人在填寫時沒有把身份證號補充上，但房子是身份證號登記的，公證員通常不審核內(nèi)容，這就導致委托書無效。

4. 公證書填寫時按習慣會把房產(chǎn)證號碼寫上，但是，房產(chǎn)證有老證還有新證，如果是個老證，需要換證才能辦理過戶等手續(xù)。這種情況寫了房產(chǎn)證號就是多此一舉，將房產(chǎn)證的地址一模一樣抄在委托書上是最好的辦法。同時在委托內(nèi)容內(nèi)加上：代為辦理房地產(chǎn)權(quán)證換證、領證等相關(guān)手續(xù)。

5. 國外的公證委托書務必在使用前請翻譯公司將外文所有頁面進行翻譯。

如有異議敬請指正， 希望能給大家?guī)韼椭⑾Ｍ霓D(zhuǎn)發(fā)幫助更多的人。

委托書公證范本 篇3

閱讀小貼士：篇3共計733個字，預計默讀時長2分鐘，朗讀需要4分鐘，中速朗讀5分鐘，在嚴肅場合朗讀需要7分鐘，本模板有168位用戶喜歡。

授權(quán)委托書的公證費用收費10元。

附：公證費收費標準

公證機關(guān)辦理公證，按照規(guī)定收取公證費，公證收費標準簡介如下：

1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費10元;

2、證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元;

3、證明招標、拍賣、開獎、收費100～150元;

4、證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費10元;

5、證明法人資格、收養(yǎng)、財產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測，收費10～30元;

6、證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費50～200元;

7、證明商標注冊，收費50元;

8、證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學金的，每件收費5元;

9、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，收費10～50元;

10、證明勞務合同，收費5元;

11、證明經(jīng)濟合同、企業(yè)承包、經(jīng)營合同：

(1)標的總額不滿10萬元的，收費10～50元;

(2)10萬元以上不滿50萬元的，收費100元;

(3)50萬元以上不滿100萬元的，收費300元;

(4)100萬元以上不滿200萬元的，收費600元;

(5)200萬元以上不滿300萬元的，收費1000元;

(6)300萬元以上不滿400萬元的，收費2024元;

(7)400萬元以上的，收費3000元。

12、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但最低收費不得低于10元;

13、證明財產(chǎn)繼承、贈與：

接受益人收金額總數(shù)收費

(1)不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元;

(2)1萬元以上的，按2%收費。

14、證明債權(quán)文書有強制執(zhí)行效力的，按債務總金額的千分之三收費，原債權(quán)文書經(jīng)過公證的，按千分之一收費，最低收費10元。

15、翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計。

外文打字，每千字2元。

外文校對，每千字5元。

16、保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全，收費5～10元。

17、已受理的立卷中途撤回的，收費2～5元;

18、起草、修改合同文本，收費5～20元;

19、代寫與公證事項有關(guān)的文書，收費3～5元。

委托書公證范本 篇4

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茲委托 _____ 身份證號碼 __________________ 為我的代理人，代表我辦理《房屋所有權(quán)證》事宜，代理人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我均予承認，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利、義務均由委托人享有和承擔。

委 托 代 理 人： (簽字)

委 托 人： (簽字)

委托人身份證號碼：

年 月 日

房屋公證委托書

委托書公證范本 篇5

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購房委托書公證規(guī)定

1.中國內(nèi)地委托書委托人的居住所地在中國大陸內(nèi)，其委托書原則上要求在當?shù)厥?、市、區(qū)公證處辦理公證。

2.香港地區(qū)委托書委托人的居住所地在香港地區(qū)，委托書必須經(jīng)中國委托公證人(香港)出具并經(jīng)司法部中國法律服務(香港)有限公司審核加章轉(zhuǎn)遞的公證證明后才能在中國內(nèi)地使用。

3.臺灣地區(qū)委托書委托人的住所在臺灣地區(qū)，委托書必須經(jīng)當?shù)毓C機關(guān)公證，并到廣東省公證協(xié)會辦理認證后才能在中國內(nèi)地使用。

4.國外委托書委托人住所在國外的，其委托書必須經(jīng)當?shù)毓C機關(guān)公證，并經(jīng)中國駐該國領事館認證后才能在中國內(nèi)地使用。

購房委托書范文

委托人：__，男/女，____

年__月__日出生，住址：________，

公民身份號碼：_____________,聯(lián)系電話：___________。

受托人：__，男/女，____年__月__日出生，住址：________，公民身份號碼：_____________ ，聯(lián)系電話：_________。 我與受托人是__關(guān)系，我們準備以______名義購買房產(chǎn)壹處，該房產(chǎn)為__省__市__縣__大道__號__小區(qū)__棟__單元__室，建筑面積__平方米。委托人因____原因不能親自到__省__縣辦理上述房產(chǎn)的買賣手續(xù)，特委托___代為辦理購買上述房產(chǎn)的有關(guān)事宜：

1.簽署上述房產(chǎn)的買賣合同;

2.代為辦理上述房產(chǎn)的銀行抵押貸款、按揭、抵押登記手續(xù)，簽署抵押貸款合同、按揭合同、借據(jù)及其它銀行貸款相關(guān)文件，支付購買上述房產(chǎn)的購房款;

3.驗收上述房產(chǎn)，辦理房產(chǎn)交付手續(xù);

4.辦理上述房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費等費用;

5.領取上述房屋的房屋所有權(quán)證;

6.代為辦理上述房產(chǎn)相關(guān)的水、電、煤氣、物業(yè)管理、有線電視、固定電話、網(wǎng)絡等登記、過戶手續(xù)，繳納相關(guān)費用;

7.代為辦理出租上述房產(chǎn)，代為簽署房屋租賃合同、收取租金。 受托人___在辦理上述事宜過程中所簽署的相關(guān)文件，委托人陳勇志均予以認可。

委托期限： 5年，自2024年05月18日起，至2024年05月19日止。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

(委托書一式兩份，到公證處公證后有效。)

委托人：(簽名、按指紋)

____年__月__日

委托書公證范本 篇6

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覃姐土地公證委托書

委托書

委托人：黃曉彩，女，已婚，一九七七年八月二十一日出生，住址： ，身份證編號：_________________；陳文杰，一九七二年六月二十八日出生，住址： ，身份證編號：_______________。

受托人：覃衛(wèi)春，女，一九六四年二月十三日出生，住址： ，身份證編號：____________________。

委托人是夫妻，是位于南寧市仙葫經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南寧市美思裝飾工程公司住宅區(qū)25號土地使用人（土地證號：邕國用（2003）第________號）。因我們不便親自辦理相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)委托覃衛(wèi)春為我們的合法代理人，并以我們的名義辦理如下事項：

1、到該房屋土地管理相關(guān)部門對上述房屋土地進行查檔；

2、到財政局交納該房屋土地的相關(guān)的契稅及到稅務局交納相關(guān)的稅費；辦理上述房屋土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù);

3、到銀行或信用社辦理該房屋的抵押貸款等相關(guān)手續(xù)。（包括：簽署貸款抵押合同，領取抵押貸款合同，辦理還款和放款的存折，簽署貸款的一切手續(xù)等）。

4、到南寧市國土資源局辦理上述房屋土地的抵押給銀行或信用社的土地抵押登記手續(xù)及領取相關(guān)證件和資料。

在委托期限內(nèi)，受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件，我們均承認并承擔相應的法律責任。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限自本文件簽署之日起至上述事項完成為止。

委托人：

年月日

委托書公證范本 篇7

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公證委托書范文

六盤水市公證處：

茲委托我同志(職務)為我單位和我個人的代理人，全權(quán)代表我單位和我個人前來辦理與

簽訂的的公證。代理人在辦理與簽訂的的公證過程中所簽署的一切文件，我單位和我個人均予承認。

委托單位：

(簽字蓋章) (簽字蓋章)

委托人：職務

姓名

年 月 日

公證委托書范文

委托書公證范本 篇8

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個人委托書公證的資料

委托書公證是國家公證機關(guān)根據(jù)當事人的申請，依法證明其授權(quán)他人以自已的名義實施法律行為的意思表示的真實性、合法性的活動。 辦理委托書公證需提交以下證明材料：

1、申請人居民身份證、戶口冊及其復印件；法人資格證明和法定代表人身份證明及復印件；

2、與委托書事項相關(guān)的權(quán)利證明；

3、委托書文本；

4、公證員認為應當提交的其他證明、材料。

【延伸閱讀】

個人委托書需要公正嗎？

一般的個人授權(quán)委托書，不需要公證。但辦理房產(chǎn)等產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的授權(quán)委托書，登記部門很難判定真?zhèn)危瑸榱松髦仄鹨?，要求公證。

《公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項：

（一）合同；

（二）繼承；

（三）委托、聲明、贈與、遺囑；

（四）財產(chǎn)分割；

（五）招標投標、拍賣；

（六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；

（七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；

（八）公司章程；

（九）保全證據(jù)；

（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應當公證的事項，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應當向公證機構(gòu)申請辦理公證。

委托書公證范本 篇9

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公證授權(quán)委托書范本

委托人：___，女，____年__月___日出生，現(xiàn)住現(xiàn)住__省__市_________號，身份證號碼：______。

受托人：___，女，____年__月___日出生，現(xiàn)住__省__市___________號，身份證號碼：______。

委托人與受托人系__關(guān)系。委托人由于人在國外，現(xiàn)全權(quán)委托受托人代辦本人____公證事宜。

受托人在辦理上述事項中所簽署的一切有關(guān)文件，委托人均予以承認并自愿承擔一切法律責任。

受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限自本委托事項辦理完畢時止。

委托人：___(簽名)

二0一_年_月_日

去公證處辦理公證委托書需要注意哪些問題

1.辦理委托公證，應該向委托人住所地或者委托行為發(fā)生地的公證處辦理。

2.無行為能力人是不能實施委托行為的，限制行為能力人實施委托行為必須經(jīng)過其監(jiān)護人同意方為有效。

3.委托公證是與人身有密切聯(lián)系的法律行為，因此必須由委托人親自到公證處辦理公證，不得委托他人代為辦理。如有特殊情況(如行走不便、患重病等)可向公證處提出申請，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。

4.委托行為必須是委托人的真實意思表示，委托內(nèi)容應真實、合法。

5.委托書是委托人的單方意思表示，只有在受托人表示接受委托時才能生效。

6.轉(zhuǎn)委托人要有轉(zhuǎn)委托權(quán)，轉(zhuǎn)委托的權(quán)限和期限不得超過原委托權(quán)限和期限。

辦理委托書公證流程

第一步：當事人準備材料。

1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。

2、與委托內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。

3、已經(jīng)草擬好的委托書。涉及到財產(chǎn)性處分的委托書需要經(jīng)過配偶的同意，并需要配偶到公證處。

第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。

準備好上述材料后，委托人必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

第三步：公證人員核對相關(guān)信息。

公證申請被接待公證員受理后，涉及財產(chǎn)處分的，公證員會審查財產(chǎn)的權(quán)利歸屬、查問當事人的授權(quán)是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。當事人應如實回答公證員的提問，公證員也會告訴當事人簽訂委托書所承擔的法律義務和法律后果。

第四步：公證人核對完信息后，雙方當事人當著公證員的面在委托書上簽名。

至此，委托公證的辦證程序基本履行完畢，經(jīng)審批后可出具公證書。

委托書公證范本 篇10

閱讀小貼士：篇10共計1237個字，預計默讀時長4分鐘，朗讀需要7分鐘，中速朗讀9分鐘，在嚴肅場合朗讀需要12分鐘，本模板有209位用戶喜歡。

購房公證委托書

委托人：______，_____(性別)，______年__月____日出生，

住址：________________________________________，公民身份號碼：_________________。

______，_____(性別)，______年__月____日出生，

住址：_______________________________________，公民身份號碼：_________________。

受托人：______，______(性別)，______年______月______日出生，

住址：__________________，公民身份號碼：____________。

我們，委托人_______和_______系夫妻關(guān)系，我們是座落于遼寧省沈陽市_____區(qū)_______路____號___(建筑面積：___________方米，房屋所有權(quán)證編號：沈房權(quán)證____字第_______號，登記卷號：________)房產(chǎn)的所有權(quán)人，現(xiàn)因我們有特殊原因無法親自到場，特委托_______全權(quán)代替我們辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的如下事項：

1、受托人以委托人的名義到貸款銀行辦理該房產(chǎn)銀行(或住房公積金貸款)提前還款的一切手續(xù)，領取注銷抵押憑證并到房產(chǎn)抵押部門(或擔保部門)辦理該房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件；

2、代為簽署《房屋抵押合同》，代為到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)的抵押手續(xù)、領取他項權(quán)利證、領取抵押后的《房屋所有權(quán)證》及簽署相關(guān)法律文件；

3、到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件；

4、領取上述注銷抵押后的《房屋所有權(quán)證》；

5、簽署《房屋買賣合同》，代為辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)交易、更名、過戶、查檔等與出售上述房產(chǎn)有關(guān)的一切事宜；

6、受托人有權(quán)代替委托人回答上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(或抵押)登記詢問筆錄并代替原房主簽署房產(chǎn)承諾書；

7、如上述房產(chǎn)地址、面積與實際不符，受托人有權(quán)代為辦理更改并領取地址、面積更正后的《房屋所有權(quán)證》、《契證》；

8、代為辦理該房產(chǎn)《土地使用證》的更名手續(xù)并簽署相關(guān)文件；

9、代為到當?shù)囟悇詹块T交納該房產(chǎn)交易時所產(chǎn)生的各種稅費并在契稅、營業(yè)稅、個稅、印花稅等稅費單上簽字確認，同時辦理、領取該房產(chǎn)的《契證》；

10、代為辦理(或放棄)該房產(chǎn)二手房資金監(jiān)管的一切手續(xù)并簽署相關(guān)法律文件；

11、代為辦理該房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》、《契證》、《土地使用證》的掛失、補辦手續(xù)；

12、代為辦理該房產(chǎn)室內(nèi)的水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視、寬帶網(wǎng)、電話、物業(yè)、采暖等配套設施更名手續(xù)；

13、代為協(xié)助買房人辦理該房產(chǎn)的銀行交易貸款(或住房公積金貸款)手續(xù)，并協(xié)助買房人到房產(chǎn)抵押部門(或擔保部門)辦理該房產(chǎn)的抵押(擔保)手續(xù)、領取他項權(quán)利證及簽署相關(guān)法律文件；

14、代交各種費用、代為開立銀行放款賬戶、代為收取銀行放款、代為收取售房款；

15、上述房產(chǎn)如遇動遷，受托人有權(quán)代替委托人辦理該房產(chǎn)的'動遷(回遷)手續(xù)及相關(guān)事宜、代為簽署《拆遷協(xié)議》、代為開立銀行賬戶并領取動遷補償款。

16、代為到房產(chǎn)部門辦理該房產(chǎn)非金融抵押的一切手續(xù)并簽署相關(guān)文件；

17、有關(guān)上述房產(chǎn)出售的未盡事宜，受托人可以全權(quán)處理。

本項授權(quán)為我們二人真實意思表示，受托人在辦理上述委托事項期間所簽署的一切法律文件我們均予同意，其引發(fā)產(chǎn)生的相應權(quán)利和義務由我們承擔。

委托期限：從即日起至上述委托事項辦理完畢止。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：

委托人：

二o_____年_____月_____日

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委托書公證范本 篇11

閱讀小貼士：篇11共計319個字，預計默讀時長1分鐘，朗讀需要2分鐘，中速朗讀3分鐘，在嚴肅場合朗讀需要3分鐘，本模板有261位用戶喜歡。

委托人：×××，男，××年××月××日出生，現(xiàn)住××××××。公民身份號碼：××××××。

受托人：×××，男，××年××月××日出生，現(xiàn)住××××××。公民身份號碼：××××××。

委托人與受托人系兄弟（或夫妻、朋友等）關(guān)系。委托人欲在深圳購買房產(chǎn)一套（或委托人×××按

（96）京宣證字第3691號繼承公證書有關(guān)繼承父親×××遺產(chǎn)的內(nèi)容，委托人與×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××共同繼承屬×××的房產(chǎn)）?，F(xiàn)委托人×××因故不能前往深圳親自辦理購房的相關(guān)手續(xù)（或工作原因不能親自前往北京辦理有關(guān)其應得的繼承份額房產(chǎn)的過戶手續(xù)），故委托弟弟×××代為辦理。委托期限為此手續(xù)辦理完結(jié)，為辦理上述手續(xù)所簽署的文件我均予以認可。受托人無（或有）轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：×××（簽名）

××××年__月__日

委托書公證范本 篇12

閱讀小貼士：篇12共計687個字，預計默讀時長2分鐘，朗讀需要4分鐘，中速朗讀5分鐘，在嚴肅場合朗讀需要7分鐘，本模板有257位用戶喜歡。

委托書公證

委托書公證，是指公證處根據(jù)當事人的申請，依法證明委托人授權(quán)他人以自己的名義實施某種法律行為的意思表示的真實性、合法性的活動。

一、辦理委托公證，應提交以下的證件和材料：

1、公民個人辦委托書公證的，應提交委托人的身份證明(居民身份證、戶口本)，法人委托的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明;辦理委托合同公證的，在提供委托人的`身份、資格證明的同時，還應提供受托人的身份、資格證明;

2、與委托事項相關(guān)的證明材料(如委托他人辦理賣房事宜，委托人應提交該房屋的所有權(quán)證明，委托他人辦理繼承權(quán)公證的，應提交有關(guān)繼承權(quán)的證明);

3、轉(zhuǎn)委托人申辦轉(zhuǎn)委托公證時，應提交有轉(zhuǎn)委托權(quán)的證明;

4、委托書草本或委托合同草本。

二、辦理委托公證應注意的問題：

1、辦理委托公證，應向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理。

2、無行為能力人不能實施委托行為，限制行為能力人實施委托行為，須經(jīng)其監(jiān)護人同意方為有效。

3、委托是與人身有密切聯(lián)系的法律行為，因此必須由委托人親自到公證處辦理公證，不得委托他人代為辦理。如有特殊情況(如行走不變、患重病等)可向公證處提出申請，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。

4、委托行為必須是委托人的真實意思表示，委托內(nèi)容應真實、合法。

5、委托書是委托人的單方意思表示，只有在受托人表示接受委托時才能生效。

6、轉(zhuǎn)委托人要有轉(zhuǎn)委托權(quán)，轉(zhuǎn)委托的權(quán)限和期限不得超過原委托權(quán)限和期限。

三、委托書應具備以下內(nèi)容：

1、委托人與受托人的基本情況(姓名、性別、出生日期、現(xiàn)在住址);

2、委托人與受托人的關(guān)系;

3、委托的原因;

4、委托的權(quán)限(委托權(quán)限要明確、具體);

5、委托期限;

6、受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán);

7、其他應明確的內(nèi)容。

委托書公證范本 篇13

閱讀小貼士：篇13共計566個字，預計默讀時長2分鐘，朗讀需要3分鐘，中速朗讀4分鐘，在嚴肅場合朗讀需要6分鐘，本模板有274位用戶喜歡。

委托人： 性別： 出生日期： 身份證件號碼：

受托人： 性別： 出生日期： 身份證件號碼：

委托人因故無法親自辦理購買位于上海市 路 弄 號 室房屋的相關(guān)事宜，特委托受托人 為本委托人的代理人，就上述房地產(chǎn)代表本委托人辦理下列附錄中所列的

項(共計 項)事項，受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就上述房地產(chǎn)所實施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認可。

上述委托的期限自委托人簽署本委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。

委托人：

年 月 日

附錄：

壹、代為簽訂定金協(xié)議

貳、代為簽訂房地產(chǎn)預售合同/房屋交接書/預售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書/出售合同/買賣合同 叁、代為辦理預購商品房預告登記、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記

肆、代為簽訂房地產(chǎn)借款合同/抵押合同/辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù) 伍、代為辦理預購商品房抵押預告登記/房地產(chǎn)抵押登記手續(xù) 陸、辦理有關(guān)合同公證，領取公證書 柒、代為領取上述有關(guān)房地產(chǎn)登記證明、《房地產(chǎn)權(quán)證》 捌、代為支付房價款

玖、代為支付上述房地產(chǎn)買賣過程中應付之相關(guān)稅費(包括向物業(yè)管理部門支付物業(yè)管理 費、維修基金等費用) 拾、代為收樓

拾壹、代為辦理購買上述房地產(chǎn)過程中的其他相關(guān)事宜 拾貳、維修并管理房屋

拾叁、代為進行房地產(chǎn)出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關(guān)的文件登記備案 手續(xù)，并領取《備案證明》

拾肆、代為辦理還貸手續(xù)、代為辦理退保手續(xù) 拾伍、代為行使監(jiān)護權(quán)

公證委托書

委托書公證范本 篇14

閱讀小貼士：篇14共計1396個字，預計默讀時長4分鐘，朗讀需要7分鐘，中速朗讀10分鐘，在嚴肅場合朗讀需要13分鐘，本模板有143位用戶喜歡。

導語：房產(chǎn)公證內(nèi)容十分廣泛，主要包括：房產(chǎn)買賣合同公證、房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產(chǎn)繼承公證、房產(chǎn)贈與公證、房產(chǎn)侵害協(xié)議公證、房屋拆遷(補償、安置)協(xié)議公證、確認房屋產(chǎn)權(quán)公證、涉及房屋的保全證據(jù)、以及涉外及涉港澳臺的房產(chǎn)事務公證等。

賣房公證委托書范本

委托人：___，男，_年_月_日出生，公民身份號碼：__________________.

受托人：___，女，_年_月_日出生，公民身份號碼：__________________.

我本人(委托人：___)名下?lián)碛幸惶鬃湓诒本┦衉_區(qū)__小區(qū)_號樓_單元___室的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號：京房權(quán)證_私字第_______號)，該房產(chǎn)是我的個人財產(chǎn)?，F(xiàn)在我準備出售該房產(chǎn)，因我本人工作繁忙，特委托___作為我的合法代理人，并全權(quán)代表我辦理如下事項：

1、代為辦理提前還款手續(xù)，領取銀行出具的解除抵押證明材料，辦理解除抵押登記及與之有關(guān)的一切手續(xù)，領取還款證明、房產(chǎn)證和土地證等手續(xù);

2、到房管部門查閱與該房產(chǎn)相關(guān)的一切檔案資料;

3、代辦房屋的立契過戶、權(quán)屬登記等相關(guān)一切手續(xù);

4、代辦上市申請、稅務登記等一切手續(xù);

5、簽訂房屋買賣合同等文件;

6、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中，有權(quán)代為接受詢問并簽署文件;

7、協(xié)助購房人辦理其購買上述房產(chǎn)的貸款手續(xù);

8、代收售房款、帶繳納相關(guān)稅費，并簽署相關(guān)文件;

9、代為辦理房產(chǎn)交易資金監(jiān)管手續(xù)并簽署資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件;

10、代為辦理房產(chǎn)交易涉及的監(jiān)管資金解凍手續(xù);

11、代為辦理房產(chǎn)交易資金從解凍賬戶中的轉(zhuǎn)出并簽署相關(guān)文件;

12、辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);

13、辦理物業(yè)(水、電、天然氣、有線電視、供暖設備等)的過戶手續(xù);

14、代為辦理交易過程中的其他有關(guān)事項并簽署與轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的相關(guān)文件。

受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)所簽署的一切相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔相應的法律責任。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限：至上述委托事項辦理完畢為止。

委托人：

____年_月__日

賣房公證委托書范本

委托人：___， 男 ，19__年04月__日出生，公民身份證號碼：22_0319__042821_

委托人：___ ，女 ，1955年03月__日出生，公民身份證號碼：220_03195__315_29

受托人：___ ，男 ， 1988年09年__日出生，公民身份證號碼：41_105198_092_01_7

委托事項：

我們，李強、楊玉環(huán)夫妻擁有一套坐落在北京市海淀區(qū)泉宗路2號萬柳__家園_號樓___號的房屋，該房屋建筑面積137平方米，該房屋房產(chǎn)證號碼為：京房權(quán)證海私成字第_____號?，F(xiàn)就出售該房屋事宜，我們夫婦委托___為我們的合法代理人代表本人辦理以下事項：

一、代為簽署有關(guān)本人出售該房屋的房屋買賣合同、代為簽訂定金協(xié)議;

二、代為支付一切上述房屋應支付的費用;

三、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費、資金監(jiān)管，交易過程所涉及的一切相關(guān)手續(xù);

四、購房人如貸款購房，代為協(xié)助買方辦理銀行貸款手續(xù);代為收取售房款等、簽署一切相關(guān)文件;

五、代為辦理水、電、煤、電話、有線電視更名手續(xù);

六、代為在物業(yè)管理處辦理相關(guān)物業(yè)更名手續(xù);

七、代為辦理該房屋出售的其它相關(guān)的一切事宜。

受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結(jié)果，我們均予以承認。受托人在辦理上述委托事項時無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

本授權(quán)委托書自簽發(fā)之日起至上述事宜辦完為止。

委托人：

20__年_月_日

做公證是考慮到幾個情況。

1、如果房子產(chǎn)權(quán)清晰，你直接過戶的話就不需要公證。

2、如果房子還沒有房產(chǎn)證、土地證，那么買賣的時候最好是先公證。公證內(nèi)容包括很多，通俗一些講，就是讓原來的業(yè)主把以后辦理這些證件的權(quán)利授權(quán)給你。不然以后辦證的時候都要找原來的業(yè)主，那不是很麻煩。

委托書公證范本 篇15

閱讀小貼士：篇15共計1385個字，預計默讀時長4分鐘，朗讀需要7分鐘，中速朗讀10分鐘，在嚴肅場合朗讀需要13分鐘，本模板有270位用戶喜歡。

公證委托書怎么寫?以下是小編為大家收集的公證委托書格式以及范本。歡迎借鑒!

公證委托書標準格式

編輯： 發(fā)布時間: 2024-09-06

委托人：，男，年月日出生，現(xiàn)住。公民身份號碼：。

受托人：，男，年月日出生，現(xiàn)住。公民身份號碼：。

委托人與受托人系兄弟(或夫妻、朋友等)關(guān)系。委托人欲在深圳購買房產(chǎn)一套(或委托人按(96)京宣證字第3691號繼承公證書有關(guān)繼承父親 遺產(chǎn)的內(nèi)容，委托人與、、、、、、共同繼承屬的房產(chǎn))?，F(xiàn)委托人因故不能前往深圳親自辦理購房的相關(guān)手續(xù)(或工作原因不能親自前往北京辦理有關(guān)其應得的繼承份額房產(chǎn)的過戶手續(xù))，故委托弟弟代為辦理。委托期限為此手續(xù)辦理完結(jié)，為辦理上述手續(xù)所簽署的文件我均予以認可。受托人無(或有)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：(簽名)

年月日

出生公證授權(quán)委托書

茲委托_____身份證號碼_______________為我的代理人，代表我辦理《出生公證》事宜，代理人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我均予承認，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利、義務均由委托人享有和承擔。

委托代理人：_____(簽字)

委托人：_____(簽字)委托人身份證號碼：_____

_年_月_日

售房公證委托書范本

委托人：___，男，_年_月_日出生，公民身份號碼：__________________.

受托人：___，女，_年_月_日出生，公民身份號碼：__________________.

我本人(委托人：___)名下?lián)碛幸惶鬃湓诒本┦衉_區(qū)__小區(qū)_號樓_單元___室的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號：京房權(quán)證_私字第_______ 號)，該房產(chǎn)是我的個人財產(chǎn)?，F(xiàn)在我準備出售該房產(chǎn)，因我本人工作繁忙，特委托___作為我的合法代理人，并全權(quán)代表我辦理如下事項：

1、代為辦理提前還款手續(xù)，領取銀行出具的解除抵押證明材料，辦理解除抵押登記及與之有關(guān)的一切手續(xù)，領取還款證明、房產(chǎn)證和土地證等手續(xù);

2、到房管部門查閱與該房產(chǎn)相關(guān)的一切檔案資料;

3、代辦房屋的立契過戶、權(quán)屬登記等相關(guān)一切手續(xù);

4、代辦上市申請、稅務登記等一切手續(xù);

5、簽訂房屋買賣合同等文件;

6、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中，有權(quán)代為接受詢問并簽署文件;

7、協(xié)助購房人辦理其購買上述房產(chǎn)的貸款手續(xù);

8、代收售房款、帶繳納相關(guān)稅費，并簽署相關(guān)文件;

9、代為辦理房產(chǎn)交易資金監(jiān)管手續(xù)并簽署資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件;

10、代為辦理房產(chǎn)交易涉及的監(jiān)管資金解凍手續(xù);

11、代為辦理房產(chǎn)交易資金從解凍賬戶中的轉(zhuǎn)出并簽署相關(guān)文件;

12、辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);

13、辦理物業(yè)(水、電、天然氣、有線電視、供暖設備等)的過戶手續(xù);

14、代為辦理交易過程中的其他有關(guān)事項并簽署與轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的相關(guān)文件。

受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)所簽署的一切相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔相應的法律責任。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限：至上述委托事項辦理完畢為止。

委托人：

____年_月__日

委托書公證范本 篇16

閱讀小貼士：篇16共計1653個字，預計默讀時長5分鐘，朗讀需要9分鐘，中速朗讀12分鐘，在嚴肅場合朗讀需要16分鐘，本模板有286位用戶喜歡。

辦理正式抵押怎么在公證處委托書一

茲委托_____身份證號碼_______________為我的代理人，代表我辦理《出生公證》事宜，代理人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我均予承認，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利、義務均由委托人享有和承擔。

委托代理人：_____(簽字)

委托人：_____(簽字)委托人身份證號碼：_____

_年_月_日

辦理正式抵押怎么在公證處委托書二

委托人：______，_____(性別)，______年__月____日出生，

住址：________________________________________，公民身份號碼：_________________。

______，_____(性別)，______年__月____日出生，

住址：_______________________________________，公民身份號碼：_________________。

受托人：______，______(性別)，______年______月______日出生，

住址：__________________，公民身份號碼：____________。

我們，委托人_______和_______系夫妻關(guān)系，我們是座落于遼寧省沈陽市_____區(qū)_______路____號___(建筑面積：___________方米，房屋所有權(quán)證編號：沈房權(quán)證____字第_______號，登記卷號：________)房產(chǎn)的所有權(quán)人，現(xiàn)因我們有特殊原因無法親自到場，特委托_______全權(quán)代替我們辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的如下事項：

1、受托人以委托人的名義到銀行辦理該房產(chǎn)銀行(或住房公積金)提前還款的一切手續(xù)，領取注銷抵押憑證并到房產(chǎn)抵押部門(或擔保部門)辦理該房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件;

2、代為簽署《房屋抵押合同》，代為到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)的抵押手續(xù)、領取他項權(quán)利證、領取抵押后的《房屋所有權(quán)證》及簽署相關(guān)法律文件;

3、到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件;

4、領取上述注銷抵押后的《房屋所有權(quán)證》;

5、簽署《房屋買賣合同》，代為辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)交易、更名、過戶、查檔等與出售上述房產(chǎn)有關(guān)的一切事宜;

6、受托人有權(quán)代替委托人回答上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(或抵押)登記詢問筆錄并代替原房主簽署房產(chǎn)承諾書;

7、如上述房產(chǎn)地址、面積與實際不符，受托人有權(quán)代為辦理更改并領取地址、面積更正后的《房屋所有權(quán)證》、《契證》;

8、代為辦理該房產(chǎn)《土地使用證》的更名手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

9、代為到當?shù)囟悇詹块T交納該房產(chǎn)交易時所產(chǎn)生的各種稅費并在契稅、營業(yè)稅、個稅、印花稅等稅費單上簽字確認，同時辦理、領取該房產(chǎn)的《契證》;

10、代為辦理(或放棄)該房產(chǎn)二手房資金監(jiān)管的一切手續(xù)并簽署相關(guān)法律文件;

11、代為辦理該房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》、《契證》、《土地使用證》的掛失、補辦手續(xù);

12、代為辦理該房產(chǎn)室內(nèi)的水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視、寬帶網(wǎng)、電話、物業(yè)、采暖等配套設施更名手續(xù);

13、代為協(xié)助買房人辦理該房產(chǎn)的銀行交易(或住房公積金)手續(xù)，并協(xié)助買房人到房產(chǎn)抵押部門(或擔保部門)辦理該房產(chǎn)的抵押(擔保)手續(xù)、領取他項權(quán)利證及簽署相關(guān)法律文件;

14、代交各種費用、代為開立銀行放款賬戶、代為收取銀行放款、代為收取售房款;

15、上述房產(chǎn)如遇動遷，受托人有權(quán)代替委托人辦理該房產(chǎn)的動遷(回遷)手續(xù)及相關(guān)事宜、代為簽署《拆遷協(xié)議》、代為開立銀行賬戶并領取動遷補償款。

16、代為到房產(chǎn)部門辦理該房產(chǎn)非金融抵押的一切手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

17、有關(guān)上述房產(chǎn)出售的未盡事宜，受托人可以全權(quán)處理。

本項授權(quán)為我們二人真實意思表示，受托人在辦理上述委托事項期間所簽署的一切法律文件我們均予同意，其引發(fā)產(chǎn)生的相應權(quán)利和義務由我們承擔。

委托期限：從即日起至上述委托事項辦理完畢止。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：委托人：

二o_____年_____月_____日

辦理正式抵押怎么在公證處委托書三

法人授權(quán)委托書公證，是指公證機關(guān)根據(jù)法律規(guī)定和當事人的申請，對法定代表人出具的授權(quán)委托書的真實性、合法性予以證明的活動。

申辦法人授權(quán)委托書公證，當事人應向法人住所地公證處提出申請。

一、申請辦理法人授權(quán)委托書公證，當事人應向公證處提交以下證件和材料：

法人資格證明;

法定代表人資格證明及其本人的身份證件;

擬辦理公證的授權(quán)委托書(公證處亦可代擬授權(quán)委托書)。

二、辦理法人授權(quán)委托書公證應注意以下問題：

法定代表人應親自到公證處提出申請，不得委托他人代理。

授權(quán)委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限、代理日期和有效期、有無轉(zhuǎn)委托的權(quán)利等，授權(quán)委托書應由法定代表人在公證員面前親自簽名、蓋章，并加蓋法人公章。

委托書公證范本 篇17

閱讀小貼士：篇17共計510個字，預計默讀時長2分鐘，朗讀需要3分鐘，中速朗讀4分鐘，在嚴肅場合朗讀需要5分鐘，本模板有137位用戶喜歡。

委托人：

姓名：身份證號碼：

受托人：

姓名： 身份證號碼：

我擁有位于 [房屋所有權(quán)證：]的房產(chǎn)，現(xiàn)委托為我的代理人，并以我的名義在代理期限（年月日至年月日）內(nèi)，辦理如下事項：

1、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)銀行按揭貸款（即贖樓）手續(xù)，代為簽署融資擔保協(xié)議，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領取房地產(chǎn)買賣合同或房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明。

2、全權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓、出售上述房產(chǎn)的有關(guān)手續(xù)，打印房產(chǎn)買賣合同，代為簽署房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)文件，受托人代為收取上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全部樓款或銀行按揭樓款。

3、委托人辦理簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的全部樓款。

4、受托人辦理公證、到國土、房產(chǎn)等有關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)及簽署、遞交有關(guān)文件，辦理水電、煤氣、電話、有線電視/數(shù)字電視、物業(yè)管理費、繳稅或免稅等一切相關(guān)手續(xù)。

5、到有關(guān)部門辦理與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一切有關(guān)手續(xù)。

6、受托人辦理上述房產(chǎn)解除國土局買賣合同公證書以及簽署一切相關(guān)文件。

7、辦理出租管理房產(chǎn)及簽署租賃合同、收取租金，代理人有權(quán)選擇承租方并確定租賃價格。

受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，我均予承認。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定的本人份額的房產(chǎn)。受托人（有/無）轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：

年月日

委托書公證范本 篇18

閱讀小貼士：篇18共計2429個字，預計默讀時長7分鐘，朗讀需要13分鐘，中速朗讀17分鐘，在嚴肅場合朗讀需要23分鐘，本模板有125位用戶喜歡。

美籍華人李先生夫婦為2024年在美國出生的兒子起了小名阿福，在美中國留學生陳先生夫婦稱同年在美國出生女兒為阿娜。為使妻子產(chǎn)后能夠正常上班，李先生和陳先生分別邀請其居住在中國內(nèi)地的父母赴美照顧孩子，可老人說鄰里鄰居已經(jīng)習慣不愿到美國居住。于是，李、陳兩家只好想辦法把孩子送至中國內(nèi)地寄養(yǎng)。

這里所稱寄養(yǎng)，是指旅居國外的未成年人(未滿18周歲)的父母(包括中國公民和外籍華人)因工作或其他原因，暫時難以履行監(jiān)護、撫養(yǎng)的職責，在無法直接照料其未成年子女生活和學習的情況下，將他(她)交由居住在中國內(nèi)地的親屬或朋友代為撫養(yǎng)、照料、監(jiān)護的行為。其中，被寄養(yǎng)兒童的父母稱為委托寄養(yǎng)人，承擔寄養(yǎng)職責的親屬或朋友稱為受托寄養(yǎng)人，被寄養(yǎng)的兒童稱為被寄養(yǎng)人。近年來，一些海外中國公民或外籍華人由于種種原因，將其在國外出生的未成年子女寄養(yǎng)在中國內(nèi)地的親屬或朋友家中。根據(jù)現(xiàn)行的規(guī)定和做法，若委托寄養(yǎng)人無法親自回到中國內(nèi)地辦理寄養(yǎng)相關(guān)手續(xù)，中國駐外使領館主管領事(簡稱中國領事)可依其不同情況為寄養(yǎng)委托書辦理公證或領事認證。

一、寄養(yǎng)兒童在中國內(nèi)地有一個歷史的發(fā)展過程

改革開放之前，寄養(yǎng)兒童僅發(fā)生在中國內(nèi)地的農(nóng)村與市鎮(zhèn)之間，兒童年齡為不滿15周歲。1977年11月1日，由國務院頒布實施的《公安部關(guān)于處理戶口遷移的規(guī)定》對處理戶口遷移的原則做出規(guī)定：市、鎮(zhèn)職工在農(nóng)村的父、母，不得遷入市、鎮(zhèn)。如確無親屬依靠，生活難以自理，必須到市、鎮(zhèn)投靠子女的，可準予落戶。市、鎮(zhèn)職工寄養(yǎng)在農(nóng)村的15周歲以下的子女，或原在農(nóng)村無親屬照顧的15周歲以下的子女，可準予在市、鎮(zhèn)落戶。

改革開放之后，中國領事開始涉及辦理寄養(yǎng)兒童手續(xù)，兒童年齡在16周歲以下。1988年10月22日，司法部公證律師司(現(xiàn)為司法部律師公證工作指導司)《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)公安部六局<關(guān)于受理、審批寄養(yǎng)外籍兒童問題的通知>;的通知》第2條規(guī)定的寄養(yǎng)兒童的父母要提出書面寄養(yǎng)申請事項表明：寄養(yǎng)委托書已開始走進中國領事職務。

隨著改革開放的深入，寄養(yǎng)兒童手續(xù)與公證認證業(yè)務密切相關(guān)，兒童年齡限于未滿18周歲。2024年4月1日，公安部出入境管理局頒布實施的《外國人簽證和居留許可工作規(guī)范》規(guī)定：華人華僑在中國內(nèi)地寄養(yǎng)的未滿18周歲的外籍子女申請簽證，應提供的寄養(yǎng)委托書等境外機構(gòu)出具的有關(guān)證明，須經(jīng)中國駐外使領館辦理領事認證。

自2024年9月1日起實施的《中華人民共和國外國人入境出境管理條例》第7條規(guī)定：因寄養(yǎng)等原因申請入境的，應當提交委托書等證明材料。

二、中國公民陳先生夫婦和美國公民李先生夫婦依其不同情況分別辦理了寄養(yǎng)委托書公證和領事認證手續(xù)

(一)寄養(yǎng)委托書的基本內(nèi)容。實踐中，寄養(yǎng)委托書須由中國領事辦理公證或領事認證，其基本內(nèi)容如下：

1.委托寄養(yǎng)人的姓名、性別、出生日期、國籍、身份證件、職業(yè)、現(xiàn)住址及聯(lián)系電話;

2.受托寄養(yǎng)人的姓名、性別、出生日期、國籍、身份證件、職業(yè)、現(xiàn)住址及聯(lián)系電話;

3.被寄養(yǎng)人的姓名、性別、出生日期、國籍、身份證件、現(xiàn)住址及其分別與委托寄養(yǎng)人、受托寄養(yǎng)人的關(guān)系;

4.寄養(yǎng)原因，即指委托寄養(yǎng)人無法親自回到中國內(nèi)地與受托寄養(yǎng)人共同辦理寄養(yǎng)手續(xù)以及須將其未成年子女寄養(yǎng)在親屬或朋友家中的原因和理由;

5.委托權(quán)限，即指委托寄養(yǎng)人向受托寄養(yǎng)人授權(quán)的范圍，如照顧被寄養(yǎng)人的日常生活、為其辦理在中國內(nèi)地的居留和上學手續(xù)等;

6.委托期限，即指受托寄養(yǎng)人行使委托寄養(yǎng)人授權(quán)的時間限度，一般是指被寄養(yǎng)人在中國內(nèi)地居住的起止日期;

7.其他需要說明的事項;

8.委托寄養(yǎng)人的簽名、委托地點和日期，即指委托寄養(yǎng)人須在寄養(yǎng)委托書的落款處簽名或捺指印，并寫明委托地點和日期。

(二)中國公民陳先生夫婦為女兒阿娜辦理了寄養(yǎng)委托書公證手續(xù)。通常情況下，委托寄養(yǎng)人即被寄養(yǎng)人(未滿18周歲的未成年人)的父母一方或雙方如系中國公民，中國領事可應申請為其寄養(yǎng)委托書辦理簽名屬實公證。由此，陳先生夫婦親自向中國領事提出公證申請并出示如下材料：

1.委托寄養(yǎng)人的有效護照、居留證明等身份證件原件及復印件;

2.被寄養(yǎng)人的有效護照、居留證明等身份證件原件及復印件;

3.辦妥居住國主管機關(guān)公證認證手續(xù)的被寄養(yǎng)人的出生證明;

4.由委托寄養(yǎng)人簽署的寄養(yǎng)委托書文本及申請表;

5.中國領事認為應當提交的其他材料。

(三)美國公民李先生夫婦為兒子阿福辦理了寄養(yǎng)委托書的領事認證手續(xù)。依現(xiàn)行做法，委托寄養(yǎng)人即被寄養(yǎng)人(未滿18周歲的未成年人)的父母一方或雙方如系外國人，中國領事可應申請，為其已辦妥居住國主管機關(guān)公證認證手續(xù)的寄養(yǎng)委托書辦理領事認證。由此，李先生夫婦可親自或委托他人向中國領事提出認證申請并提交如下材料：

1.委托寄養(yǎng)人的有效護照、居留證明等身份證件原件及復印件。如委托他人辦理，還應出示代理人的有效護照、居留證明等身份證件原件及復印件;

2.被寄養(yǎng)人的有效護照、居留證明等身份證件原件及復印件;

3.辦妥居住國主管機關(guān)公證認證手續(xù)的寄養(yǎng)委托書文本以及被寄養(yǎng)人的出生證明;

4.由委托寄養(yǎng)人或代理人填妥的申請表;

5.中國領事認為應當提交的其他材料。

總而言之，海外中國公民或外籍華人如欲將在國外出生的未成年子女寄養(yǎng)在中國內(nèi)地親友家，可又無法親自回國辦理有關(guān)手續(xù)，須到中國駐當?shù)厥诡I館申辦寄養(yǎng)委托書的公證或領事認證手續(xù)，以便在中國內(nèi)地順利辦理寄養(yǎng)手續(xù)。這里需要說明的是寄養(yǎng)委托書是委托寄養(yǎng)人對受托寄養(yǎng)人的一種授權(quán)，授予受托寄養(yǎng)人對被寄養(yǎng)人的監(jiān)護權(quán)。辦妥寄養(yǎng)委托書的公證或領事認證手續(xù)，并不等于被寄養(yǎng)人已辦妥了來華或在華停留居留的相關(guān)手續(xù)。寄養(yǎng)委托人與寄養(yǎng)受托人還須根據(jù)中國法律規(guī)章，另行為被寄養(yǎng)人辦理上述相關(guān)手續(xù)。

委托書公證范本 篇19

閱讀小貼士：篇19共計588個字，預計默讀時長2分鐘，朗讀需要3分鐘，中速朗讀4分鐘，在嚴肅場合朗讀需要6分鐘，本模板有101位用戶喜歡。

委托人：________，性別：____，身份證號：________________，現(xiàn)住地址：________________，身份證地址：________________

受托人：________，性別：____，身份證號：________________，現(xiàn)住地址：________________，身份證地址：________________

委托人________購買的位于_______房屋。因回____________原因，不能親自辦理該房屋的相關(guān)事宜，現(xiàn)將上述房屋的相關(guān)事項委托________辦理，故委托人自愿立此委托書：

委托事項：

一、代為簽署并領取上述房屋的《商品房認購書》及相關(guān)附件。

二、代為簽署并領取上述房屋的《商品房買賣合同》或《商品房預售合同》、等補充協(xié)議及相關(guān)附件、聲明。

三、代為辦理上述房屋《商品房買賣合同》或《商品房預售合同》及相關(guān)附件備案登記。

四、代為辦理上述房屋實測面積與預售面積差額的相關(guān)協(xié)議簽署，費用繳納。

五、代理辦理上述房屋驗收房屋、領取房屋鑰匙、繳費、及領取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。

六、代理辦理上述房裝修手續(xù)、房屋裝修。

七、代為辦理上述房屋土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并領取土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)證書。

八、若上述房屋的地址或產(chǎn)權(quán)面積變更，代為到房屋管理部門辦理上述房屋的地址或產(chǎn)權(quán)面積變更的一切相關(guān)手續(xù)，并領取新的產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用證及查檔等相關(guān)事宜。

代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：至上述事宜辦結(jié)止。

委托人：________

____年____月____日

房產(chǎn)代理公證處授權(quán)委托書范文

委托書公證范本 篇20

閱讀小貼士：篇20共計265個字，預計默讀時長1分鐘，朗讀需要2分鐘，中速朗讀2分鐘，在嚴肅場合朗讀需要3分鐘，本模板有155位用戶喜歡。

辦公證委托書

委托人：性別：出生日期：身份證編號：住址：

被委托人：性別：出生日期：身份證編號：住址：

委托原因及事項：

1、代為辦理該房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證過戶、稅務登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)

2、代為領取房屋所有權(quán)證及國有土地使用證

3、代為辦理該房屋所有權(quán)證及國有土地使用證抵押登記手續(xù)

4、代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn)、解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)5、代為簽署與交易有關(guān)的合同、文件等6、代為辦理購房資格審查

對被委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任。委托期限：壹年受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

委托人：

__年__月__日