公證委托書的樣本 篇1

閱讀小貼士：篇1共計197個字，預(yù)計默讀時長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀2分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要2分鐘，本模板有148位用戶喜歡。

委托人：___，女，____年__月___日出生，現(xiàn)住現(xiàn)住__省__市_________號，身份證號碼：______。

受托人：___，女，____年__月___日出生，現(xiàn)住__省__市___________號，身份證號碼：______。

委托人與受托人系__關(guān)系。委托人由于人在國外，現(xiàn)全權(quán)委托受托人代辦本人____公證事宜。

受托人在辦理上述事項中所簽署的一切有關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)并自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。

受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限自本委托事項辦理完畢時止。

委托人：___(簽名)

二0__年_月_日

公證委托書的樣本 篇2

閱讀小貼士：篇2共計104個字，預(yù)計默讀時長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀1分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要1分鐘，本模板有290位用戶喜歡。

財產(chǎn)公證書樣本

(××)字第××號

根據(jù)×××(調(diào)查材料等)，茲證明×××( 性別，×年×月×日出生)在本公證日擁有以下個人財產(chǎn)：1。房產(chǎn)： 2。機(jī)動車： 3。 銀行存款： 4。 5。。

中華人民共和國××省××市(縣)公證處

公證員(簽名)

××××年__月__日

公證委托書的樣本 篇3

閱讀小貼士：篇3共計176個字，預(yù)計默讀時長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀2分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要2分鐘，本模板有254位用戶喜歡。

合伙企業(yè)資格公證書范文

хх字第хх號

茲證明хххх(企業(yè)名稱)系хх、хх和хх(姓名、身份證號碼)按照協(xié)議投資、共同經(jīng)營、共負(fù)盈虧的合伙企業(yè)，已于хх年х月х日經(jīng)хх工商行政管理局核準(zhǔn)登記，取得工商хх字第хх號《營業(yè)執(zhí)照》。

本公證書有效期至хх年х月х日止。

中華人民共和國хх省хх市(縣)公證處

公證員(簽名)

хх年х月х日

注：有效期截止日應(yīng)為當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)規(guī)定的年檢截止日。

公證委托書的樣本 篇4

閱讀小貼士：篇4共計257個字，預(yù)計默讀時長1分鐘，朗讀需要2分鐘，中速朗讀2分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要3分鐘，本模板有236位用戶喜歡。

委托人：，男，××年××月××日出生，現(xiàn)住。公民身份號碼：。

受托人：，男，××年××月××日出生，現(xiàn)住。公民身份號碼：。

委托人與受托人系兄弟(或夫 妻、朋友等)關(guān)系。委托人欲在深圳購買房產(chǎn)一套(或委托人按(96)京宣證字第3691號繼承公證書有關(guān)繼承父親遺產(chǎn)的內(nèi)容，委托人與、共同繼承屬房產(chǎn))。現(xiàn)委托人因故不能前往深圳親自辦理購房的相關(guān)手續(xù)(或工作原因不能親自前往北京辦理有關(guān)其應(yīng)得的繼承份額房產(chǎn)的過戶手續(xù))，故委托弟弟代為辦理。委托期限為此手續(xù)辦理完結(jié)，為辦理上述手續(xù)所簽署的文件我均予以認(rèn)可。受托人無(或有)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：(簽名)

×年__月__日

公證委托書的樣本 篇5

閱讀小貼士：篇5共計368個字，預(yù)計默讀時長1分鐘，朗讀需要2分鐘，中速朗讀3分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要4分鐘，本模板有251位用戶喜歡。

хх字第хх號

申請人хххх（單位全稱）因хххх（申請保全證據(jù)的原因及用途），向我處申請對хххх（保全標(biāo)的名稱）進(jìn)行保全證據(jù)。

根據(jù)《中華人民共和國公證暫行條例》的規(guī)定，本公證員與公員ххх于хх年х月х日在хх（地點）與鑒定勘驗）ххх（性別、工作單位、職位、職稱），對保全標(biāo)的進(jìn)行了хх、хх（鑒定、勘驗、拍照），制作了鑒定（勘驗）文件хх份，照片хх張，見證人хх（性別、年齡、身份證號碼、住址）在場見證。

茲證明，與本證書相粘連的《хххх》、《хххх》（文件名稱）為公證員、鑒定（勘驗）人現(xiàn)場鑒定（勘驗）所作，公證人員、鑒定（勘驗）人、見證人的簽名屬實；保存于хххх（具體地點）的照片хх張為公證人員、鑒定（勘驗）人現(xiàn)場鑒定（勘驗）所拍攝，與現(xiàn)場實際情況相符。

中華人民共和國хх省хх市（縣）公證處

公證員（簽名）

хххх年хх月хх日

注：此格式適用于現(xiàn)場保全證據(jù)。

公證委托書的樣本 篇6

閱讀小貼士：篇6共計228個字，預(yù)計默讀時長1分鐘，朗讀需要2分鐘，中速朗讀2分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要3分鐘，本模板有274位用戶喜歡。

企業(yè)法人資格公證書

××字第號

茲證明__________________(單位全稱)于_____年__月___日經(jīng)_______工商行政管理局核準(zhǔn)登記，取得工商______字第_____號《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，具有法人資格。〔其法定代表人是_____(職務(wù))_______(姓名)，注冊資金__________元，法人住所在_______，其經(jīng)營范圍是__________，經(jīng)營方式是_______?！?/p>

本公證書有效期至__________年___月_____日止。

中華人民共和國××省××市(縣)公證處

公證員(簽名)

×年×月×日

注：1.中括號中內(nèi)容可根據(jù)當(dāng)事人要求證明。

2.有效期截止日期應(yīng)為當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)規(guī)定的年檢截止日。

公證委托書的樣本 篇7

閱讀小貼士：篇7共計633個字，預(yù)計默讀時長2分鐘，朗讀需要4分鐘，中速朗讀5分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要6分鐘，本模板有265位用戶喜歡。

房產(chǎn)繼承公證書范本

( )字第號

被繼承人：(應(yīng)寫明姓名、性別、生前住址)

繼承人：(寫明姓名、性別、出生年月日、住址、與被繼承人的關(guān)系)

繼承人：(同上，有幾個繼承人應(yīng)當(dāng)寫明幾個繼承人)

經(jīng)查明，被繼承人于年月日因(死亡原因)在地(死亡地點)死亡。死后留有遺產(chǎn)計：(寫明遺產(chǎn)的狀況)。死者生前無遺囑。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第五條和第十條的規(guī)定，被繼承人的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由其、(繼承人名單)共同繼承。(如果有代位繼承的情況應(yīng)當(dāng)寫明繼承人先于被繼承人死亡的情況;如果放棄繼承，應(yīng)當(dāng)寫明誰放棄了繼承，放棄部分的遺產(chǎn)如何處理的內(nèi)容。)

中華人民共和國市(縣)公證處

公證員：(簽名)

年月日

房產(chǎn)贈與公證書范本

()хх字第хх號

茲證明贈與人ххх(男或女，хх年х月х日出生，現(xiàn)住хх省хх縣хх鄉(xiāng)хх村)與受贈人ххх(男或女，хх年х月х日出生，現(xiàn)住хх省 хх縣хх鄉(xiāng)хх村)于хх年х月х日來到我處(或在хх地)，自愿簽訂前面的〈贈與合同〉，并在我的面前，在該合同上簽名(蓋章或按手印)。

ххх與 ххх簽訂上述〈贈與合同〉行為符合〈中華人民共和國民法通則〉第五十五條的規(guī)定。

中華人民共和國хх省хх市公證處

公證員(簽名)

хх年х月х日

公證委托書的樣本 篇8

閱讀小貼士：篇8共計509個字，預(yù)計默讀時長2分鐘，朗讀需要3分鐘，中速朗讀4分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要5分鐘，本模板有234位用戶喜歡。

法人授權(quán)委托書公證，是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)法律規(guī)定和當(dāng)事人的申請，對法定代表人出具的授權(quán)委托書的真實性、合法性予以證明的活動。

申辦法人授權(quán)委托書公證，當(dāng)事人應(yīng)向法人住所地公證處提出申請。

一、申請辦理法人授權(quán)委托書公證，當(dāng)事人應(yīng)向公證處提交以下證件和材料：

法人資格證明;

法定代表人資格證明及其本人的身份證件;

擬辦理公證的授權(quán)委托書(公證處亦可代擬授權(quán)委托書)。

二、辦理法人授權(quán)委托書公證應(yīng)注意以下問題：

法定代表人應(yīng)親自到公證處提出申請，不得委托他人代理。

授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限、代理日期和有效期、有無轉(zhuǎn)委托的權(quán)利等，授權(quán)委托書應(yīng)由法定代表人在公證員面前親自簽名、蓋章，并加蓋法人公章。

【授權(quán)委托書的公證書】

申請人：#單位名稱1#，#組織機(jī)構(gòu)代碼1#，#營業(yè)執(zhí)照號1#，住所地：#單位地址1#。

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：#法定代表1#，男(女)，公民身份號碼：#法定代表身份證號1#，職務(wù)：經(jīng)理。

公證事項：授權(quán)委托

茲證明#單位名稱1#的法定代表人(負(fù)責(zé)人)#法定代表1#于#申請日期#來到我處，在本公證員的面前，在前面的授權(quán)委托書上簽名并蓋章，并表示知悉委托的法律意義和法律后果。

#法定代表1#的委托行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定。

公證委托書的樣本 篇9

閱讀小貼士：篇9共計135個字，預(yù)計默讀時長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀1分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要2分鐘，本模板有223位用戶喜歡。

今天為大家準(zhǔn)備了學(xué)歷公證書示例精選推薦，有興趣的不妨來閱讀下吧。

根據(jù)хх中學(xué)хх年х月х日發(fā)給хх的第хх號畢業(yè)證書，茲證明хххх(男或女，хх年х月х日出生)于хх年х月至хх年х月在хх市(縣)хх中學(xué)學(xué)習(xí)，于хх年хх月高中(或初中)畢業(yè)。

中華人民共和國хх省хх市公證處

公證員(簽名)

хх年х月х日

公證委托書的樣本 篇10

閱讀小貼士：篇10共計410個字，預(yù)計默讀時長2分鐘，朗讀需要3分鐘，中速朗讀3分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要4分鐘，本模板有292位用戶喜歡。

字第××號

根據(jù)××××（寫明調(diào)查的材料，包括檔案記載、知情人證明等）茲證明×××，男（或者女），于×年×月×日出生。×××的父親（或者養(yǎng)父）是×××，母親（或者養(yǎng)母）是×××（如果是養(yǎng)父母關(guān)系應(yīng)注明收養(yǎng)登記證或者收養(yǎng)公證書

的編號）。

中華人民共和國××市（縣）公證處

公證員：×××（簽名）

×年×月×日

２．說明

出生是很重要的法律事實，它能引起一系列的法律關(guān)系的發(fā)生、變更和消滅。而出生最重要的是出生日期。出生公證就是公證機(jī)關(guān)對公民出生的日期所進(jìn)行的證明。辦理出生公證應(yīng)注意的事項有：

（１）申請人應(yīng)向其住所地或者出生地的公證機(jī)關(guān)申請辦理公證。

（２）申請人應(yīng)提交下列文件或者資料：①身份證件；②出生證明，包括醫(yī)院的出生證明和戶口簿。有的國家要求附有本人近期的照片，當(dāng)事人應(yīng)準(zhǔn)備好。

（３）如果該公證文書系發(fā)往國外使用的，應(yīng)送外交部或者省、自治區(qū)、直轄市外事辦公室和有關(guān)國家駐我國大使館、領(lǐng)事館認(rèn)證。但文書使用國另有規(guī)定或者雙方協(xié)議免除領(lǐng)事認(rèn)證的除外。

公證委托書的樣本 篇11

閱讀小貼士：篇11共計150個字，預(yù)計默讀時長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀1分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要2分鐘，本模板有117位用戶喜歡。

離婚公證書

（ ）××字第××號

茲證明×××（男，×年×月×日出生）與×××（女，×年×月×日出生）于×年×月×日在×××（地點）登記結(jié)婚，于×年×月×日在×××（原婚姻登記機(jī)關(guān)名稱，或者經(jīng)人民法院判決）離婚。其夫妻關(guān)系自該日終止（登記離婚之日或者判決之日）。

中華人民共和國××市（縣）公證處

公證員：×××（簽名）

×年×月×日

公證委托書的樣本 篇12

閱讀小貼士：篇12共計220個字，預(yù)計默讀時長1分鐘，朗讀需要2分鐘，中速朗讀2分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要2分鐘，本模板有225位用戶喜歡。

企業(yè)法人資格公證書

全文

（ ）××字第號

茲證明（單位全稱）于×年×月×日經(jīng)工商行政管理局核準(zhǔn)登記，取得工商××字第號《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，具有法人資格?！财浞ǘù砣耸牵殑?wù)）（姓名），注冊資金××元，法人住所在，其經(jīng)營范圍是＿＿＿＿＿＿＿，經(jīng)營

方式是?！?/p>

本公證書有效期至×年×月×日止。

中華人民共和國××省××市（縣）公證處

公證員 （簽名）

×年×月×日

注：1.中括號中內(nèi)容可根據(jù)當(dāng)事人要求證明。

2.有效期截止日期應(yīng)為當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)規(guī)定的年檢截止日。

公證委托書的樣本 篇13

閱讀小貼士：篇13共計397個字，預(yù)計默讀時長1分鐘，朗讀需要2分鐘，中速朗讀3分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要4分鐘，本模板有190位用戶喜歡。

戶籍與住所公證書樣式

公證書，是指公證處根據(jù)當(dāng)事人申請，依照事實和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法證明書，是司法文書的'一種。是法律界常用的應(yīng)用寫作文體之一。戶籍與住所公證書樣式，我們來看看。

戶籍與住所公證書樣式一：

(______)___字第___號

根據(jù)______省______市戶籍管理機(jī)關(guān)檔案記載(或根據(jù)實地調(diào)查)，茲證明______，(男或女，______年______月 ______日出生)現(xiàn)戶籍地在中國______省______市(縣)______路______號，其住所與戶籍地一致(或在中國______省 ______市______路______號)。

中華人民共和國___省___市(縣)公證處

公證員：____________________(簽名)

__________年__________月__________日

戶籍與住所公證書樣式二：

хх字第хх號

根據(jù)хх省хх市戶籍管理機(jī)關(guān)檔案記載，茲證明ххх，(男或女，хх年х月х日出生)原住хх國，于хх年х月х日回國定居，現(xiàn)戶籍地在хх省хх市хх路хх號，其住所地與戶籍地一致(或在хх省хх市хх路хх號)。

中華人民共和國хх省хх市(縣)公證處

公證員(簽名)

хх年х月х日

公證委托書的樣本 篇14

閱讀小貼士：篇14共計5793個字，預(yù)計默讀時長15分鐘，朗讀需要29分鐘，中速朗讀39分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要53分鐘，本模板有199位用戶喜歡。

(一)繼承房產(chǎn)辦理過戶。

通過繼承取得房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)先到公證部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書不能缺少。

(二)贈與房產(chǎn)辦理過戶。

贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，只有取得公證過的贈與證明才能辦理房產(chǎn)過戶。

(三)作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)辦理過戶。

首先遺囑要經(jīng)過公證，并且在遺囑生效后，法定繼承人或遺囑受益人，在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時，對于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。

(四)涉外和港澳臺的過戶房產(chǎn)。

該房產(chǎn)買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

房產(chǎn)公證的作用：

將公證納入房產(chǎn)管理活動體系，使公證成為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，對房產(chǎn)市場的培育和房產(chǎn)交易活動的健康發(fā)展及交易人合法權(quán)益的保護(hù)具有促進(jìn)和保障的作用。

(一)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實性。

民事行為的真實性包括兩層意思：

一是該行為確系行為人所為;

二是行為人所為確系本人真實意思的表示。

在房產(chǎn)交易中，交易人親自實施交易行為基本上沒有問題，即使出現(xiàn)問題也容易被發(fā)現(xiàn)和糾正;問題較多的是交易人的行為基于其對交易物的錯誤認(rèn)識所為。我國《民法通則》和《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷于錯誤認(rèn)識的情況下簽訂的合同為非真實意思表示，屬可撤銷民事行為。

據(jù)此，房產(chǎn)交易中購房人基于房產(chǎn)商不真實的宣傳而簽訂商品房預(yù)售合同和受讓人因?qū)Ψ课蓁Υ貌恢槎炗喎课蒉D(zhuǎn)讓合同，均不為真實意思表示。而此類情況在目前房產(chǎn)交易中大量存在，只是由于大多當(dāng)事人對法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。

隨著社會法律知識的進(jìn)一步普及和律師業(yè)務(wù)的進(jìn)一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。而房產(chǎn)交易如經(jīng)公證，通過公證機(jī)構(gòu)嚴(yán)格、詳細(xì)的詢問、告知、審查程序和證據(jù)提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關(guān)情況，全面、具體地表達(dá)自己的意見，確保意思表示的真實性，能有效地避免此類問題的發(fā)生。

(二)公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性

房產(chǎn)交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章所規(guī)范，同時也為我國民法通則、合同法、擔(dān)保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調(diào)整。確保房產(chǎn)交易行為合法，難度的是保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸。而絕大多數(shù)交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，讓具有全面掌握并正確理解相關(guān)法律規(guī)定能力的專業(yè)法律人對交易行為進(jìn)行審查，可確保交易行為的合法性。

房產(chǎn)公證費用收取標(biāo)準(zhǔn)

房產(chǎn)公證費收取標(biāo)準(zhǔn)：

公證機(jī)關(guān)辦理公證房產(chǎn)案件，是要按照國家的規(guī)定收取一定的公證費用，現(xiàn)將一般的公證收費的的標(biāo)準(zhǔn)簡介如下：

1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費10元;

2、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，收費10～50元;

3、證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元;

4、證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費10元;

5、證明法人資格、收養(yǎng)、財產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測，收費10～30元;

6、證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費50～200元;

7、證明商標(biāo)注冊，收費50元;

8、證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的，每件收費5元;

9、證明招標(biāo)、拍賣、開獎、收費100～150元;

10、證明勞務(wù)合同，收費5元;

11、起草、修改合同文本，收費5～20元;

12、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但最低收費不得低于10元;

13、證明財產(chǎn)繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費

(1)不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元;

(2)1萬元以上的，按2%收費。

14、證明債權(quán)文書有強(qiáng)制執(zhí)行效力的，按債務(wù)總金額的千分之三收費，原債權(quán)文書經(jīng)過公證的，按千分之一收費，最低收費10元。

15、翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計。

外文打字，每千字2元。

外文校對，每千字5元。

16、保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全，收費5～10元。

17、已受理的立卷中途撤回的，收費2～5元;

18、證明經(jīng)濟(jì)合同、企業(yè)承包、經(jīng)營合同：

(1)標(biāo)的總額不滿10萬元的，收費10～50元;

(2)10萬元以上不滿50萬元的，收費100元;

(3)50萬元以上不滿100萬元的，收費300元;

(4)100萬元以上不滿200萬元的，收費600元;

(5)200萬元以上不滿300萬元的，收費1000元;

(6)300萬元以上不滿400萬元的，收費20__元;

(7)400萬元以上的，收費3000元。

19、代寫與公證事項有關(guān)的文書，收費3～5元。

以上房產(chǎn)公證費用僅供參考，具體相關(guān)費用需咨詢相關(guān)部門。

房產(chǎn)公證有法律效力嗎

房產(chǎn)公證有法律效力.

房產(chǎn)公證由房產(chǎn)所在地或房產(chǎn)合同當(dāng)事人一方所在地或房產(chǎn)合同簽訂地的公證處受理。房產(chǎn)公證的法律效力如下：

(一)房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實性

民事行為的真實性包括兩層意思：一是該行為確系行為人所為;二是行為人所為確系本人真實意思的表示。在房產(chǎn)交易中，交易人親自實施交易行為基本上沒有問題，即使出現(xiàn)問題也容易被發(fā)現(xiàn)和糾正;問題較多的是交易人的行為基于其對交易物的錯誤認(rèn)識所為。我國《民法通則》和《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷于錯誤認(rèn)識的情況下簽訂的合同為非真實意思表示，屬可撤銷民事行為。

據(jù)此，房產(chǎn)交易中購房人基于房產(chǎn)商不真實的宣傳而簽訂商品房預(yù)售合同和受讓人因?qū)Ψ课蓁Υ貌恢槎炗喎课蒉D(zhuǎn)讓合同，均不為真實意思表示。而此類情況在目前房產(chǎn)交易中大量存在，只是由于大多當(dāng)事人對法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。但隨著社會法律知識的進(jìn)一步普及和律師業(yè)務(wù)的進(jìn)一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。

而房產(chǎn)交易如果經(jīng)過公證，通過公證機(jī)構(gòu)嚴(yán)格、詳細(xì)的詢問、告知、審查程序和證據(jù)提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關(guān)情況，全面、具體地表達(dá)自己的意見，確保意思表示的真實性，就能有效地避免此類問題的發(fā)生。

(二)公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性

房產(chǎn)交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章所規(guī)范，同時也為我國民法通則、合同法、擔(dān)保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調(diào)整。確保房產(chǎn)交易行為合法，難度的是保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸。而絕大多數(shù)交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為一些房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，讓具有全面掌握并正確理解相關(guān)法律規(guī)定能力的專業(yè)法律人對交易行為進(jìn)行審查，可確保交易行為的合法性。

房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)

房產(chǎn)公證的辦理流程

第一步：

當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。

應(yīng)攜帶以下資料：

1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。

3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

第二步：

親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。

第三步：

公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

第四步：

在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

關(guān)鍵提示：至此，財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。

房產(chǎn)公證所需材料

在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證處提交相關(guān)的資料，這些資料包括，

出售方

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(居民身份證)

2、房屋所有權(quán)證或土地使用證

3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。

購買方

1、居民身份證

2、戶口簿或法人資格證書。

此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細(xì)了解。比如合同中買賣房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積;房屋買賣價款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間;辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及有關(guān)手續(xù)的約定;雙方違約責(zé)任;雙方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他內(nèi)容;合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負(fù)擔(dān)，都是審查的內(nèi)容。

房產(chǎn)公證委托書如何寫

房產(chǎn)公證委托書范本：

房產(chǎn)公證委托書（房產(chǎn)買賣公證）

委托人：___，男/女，____年__月__日出生，住址： ，公民身份號碼/護(hù)照編號： 。

受托人：___，男/女，____年__月__日出生，住址： ，公民身份號碼 。

委托人___欲購買房屋壹處，該房屋坐落在 ，《房屋所有權(quán)證》編號為 號，丘(地)號 ， 結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米。委托人因原因，不能親自到 辦理上述房屋的買賣手續(xù)，特委托___代為辦理購買上述房屋的有關(guān)事宜：

1.簽訂上述房屋的買賣合同;

2.支付購買上述房屋的購房款;

3.驗收上述房屋，辦理房屋交付手續(xù);

4.辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費等費用;

5.領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權(quán)證;

6.其他事宜，如辦理上述房屋的國有土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，交納相關(guān)費用，領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證等等。

受托人___在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以認(rèn)可。

委托期限： 月/年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：

____年__月__日

房產(chǎn)公證書格式樣本

( ) 字第 號

申請人：甲：______(基本情況)

乙：______(基本情況)

丙：______(基本情況)

公證事項：商品房______合同

證詞內(nèi)容

一、必備要素

1.申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。

2.公證處審查(查明)的事實。包括：

(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;

(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;

(3)擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力;

(4)合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示;

(5)出售房產(chǎn)(期權(quán))的基本情況。包括：房產(chǎn)的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價等;預(yù)售商品房要符合法律規(guī)定的條件;查無權(quán)利受限制的記錄等;

(6)是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)。

(7)當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實，是否對合同的主要條款取得了一致意見;

3.公證結(jié)論：

(1)當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點、方式等;

(2)當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定。

(3)合同內(nèi)容的合法性。

(4)當(dāng)事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實性。

二、選擇要素

1.當(dāng)事人對合同內(nèi)容的重要解釋或說明。

2.當(dāng)事人是否了解了合同的全部內(nèi)容。

3.合同生效日及條件等。

4.公證員認(rèn)為需要說明的其他事實或情節(jié)。

5.附件。

中華人民共和國___省___(縣)公證處

公證員：__________________(簽名)

__________年_________月_________日

以上就是房產(chǎn)公證書格式，這個范本是一個通用版本，條文都是一些同性質(zhì)的文字，大家可以根據(jù)自己的實際情況，根據(jù)不同的情況來進(jìn)行改寫，改成符合自己實際情況的就可以了!

房產(chǎn)遺囑公證需要什么手續(xù)

怎么進(jìn)行房產(chǎn)遺囑公證

1.公民，法人申請公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫公證申請表。

公證申請表應(yīng)填寫下列內(nèi)容：

①申請人及其代理人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;申請人為法人的，應(yīng)證明法人的名稱，地址、法定代表人的姓名，職務(wù)等;

②申請公證的事項及公證書的用途;

③提交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址;

④申請的時間及其它需要說明的問題。申請人應(yīng)在申請表上簽名或蓋章。申請人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫。

2.公民，法人申請公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

①身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明;

②代理人代為申請的，須提交授權(quán)委托書或其它有代理權(quán)資格(法定代理、指定代理)的證明;

③需公證的文書，如合同、遺囑、畢業(yè)證等;

④與公證事項有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明;

⑤與公證事項有關(guān)的其它證明材料;

⑥公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其它證明材料。

3.符合下列條件的申請，公證處應(yīng)予受理：

①申請人與申請公證的事項有利害關(guān)系;

②申請公證事項的當(dāng)事人，利害關(guān)系人之間對申請公證的事項無爭議;

③申請公證的事項，屬于公證處的業(yè)務(wù)范圍;

④申請公證的事項屬于本公證處管轄。對不符合條件的申請，公證處應(yīng)作出不予受理決定，并通知申請人。

4.公證處受理公證申請后，應(yīng)進(jìn)行分類登記。

登記事項包括，公證類別(如繼承、收養(yǎng)、借款合同等)、當(dāng)事人姓名(名稱)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承辦人、審批人、辦結(jié)日期、結(jié)案方式、公證書編號等。

5.公證處受理公證申請后，應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向當(dāng)事人收取公證費。

公證辦結(jié)后，經(jīng)核定的公證費數(shù)額與預(yù)收數(shù)額不一致的，應(yīng)當(dāng)辦理退還或補(bǔ)收手續(xù)。當(dāng)事人交納公證費有困難，應(yīng)提出書面申請，由公證處主任或副主任決定是否減、免。

房產(chǎn)繼承公證后有效期內(nèi)未過戶是否有效

房產(chǎn)繼承公證后有效期內(nèi)未過戶是否有效：房產(chǎn)繼承是沒有有效期一說的，如果權(quán)利人要將繼承的房屋進(jìn)行交易買賣的，必須過戶。

房屋繼承的公證是繼承公證里的其中一種。繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)：

(一)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承需要提交哪些材料呢?

1、房屋所有權(quán)證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復(fù)印件;

4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。

a、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取);

b、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;

c、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

d、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。

(二)房產(chǎn)繼承公證的費用與其他的繼承公證不同。除了需要一般的繼承公證費用，還需要繳納房產(chǎn)繼承過戶稅費和契稅。

1、繼承公證費

繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。

2、房地產(chǎn)繼承過戶稅費

由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。

3、契稅

法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

(三)房產(chǎn)繼承公證除了需要準(zhǔn)備上述證件，還需要哪些證件呢?

繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

公證委托書的樣本 篇15

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××字第號

茲證明（單位全稱）的法定代表人（或法定代表人的代理人）與（單位全稱）的法定代表人（或法定代表人的代理人）于×年×月×日，在（簽約地點或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《合同》。

經(jīng)查，上述雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定；合同上雙方當(dāng)事人簽字、印章屬實；合同內(nèi)容符合《中華人民共和國法》的規(guī)定。

中華人民共和國××省××市（縣）公證處公證員（簽名）

×年×月×日

注：1.此格式適用于《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國涉外經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國

技術(shù)合同法》規(guī)定的各類國內(nèi)和涉外經(jīng)濟(jì)合同、技術(shù)合同；

2.內(nèi)容符合《法》援引上述三個法及其相應(yīng)的法律、法規(guī)、規(guī)章；3.有擔(dān)保人的，擔(dān)保人應(yīng)在證詞中列明；

4.當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)寫明其姓名、性別、出生年月、身份證號碼、住址；5.如合同并非在公證員面前簽訂，證詞中“在我的面前”一句不寫。

頒布單位:國家工商管理局

頒布日期:

公證委托書的樣本 篇16

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法國留學(xué)申請公證書不可少

公證書的辦理，除了出生公證需要在戶口所在地辦理外，其他公證可選擇在戶口所在地或居住地或?qū)W校所在地辦理，但可能被要求提供相關(guān)證明?？忌糠莨C書可做2至3套，或1套正本加1至2套副本，以備用。

法國留學(xué)的同學(xué)們一定要注意了，申請的材料需要做好公證書，因為這個是法國使館簽證所需要的。確定的是出生公證書。

考生要記住，不是出生證明公證書，也不是親屬關(guān)系公證。出生公證和出生證明的公證區(qū)別在于：出生證明公證是直接公證你當(dāng)年出生時所在醫(yī)院開具的那個證明，而出生公證是有固定格式的，一般都是“茲證明某人，性別，于某年某月某日出生于某省某市，其父為×××，其母為×××”，非常簡單。這個證明一般由戶口所在地派出所出具，再到公證處辦理公證。不同省市辦理有所不同，有些地方要求攜帶公證處專門表格與戶口本、身份證一同到所在派出所，由派出所填寫表格并蓋章拿回;有些地方則可以直接攜帶身份證和戶口本到所在派出所開具證明加蓋公證即可，沒有指定表格。這個需要提前咨詢當(dāng)?shù)毓C處。

在申請學(xué)校時，一般還需要提供一些公證書，大致如下：高中畢業(yè)生要提供高考成績公證、高中畢業(yè)證公證、大學(xué)錄取通知公證、高中成績公證(非必須，因?qū)W校而定);大學(xué)在讀生要提供高考成績公證、高中畢業(yè)證公證、大學(xué)成績單公證、大學(xué)在讀公證;大學(xué)畢業(yè)生要提供大學(xué)畢業(yè)證公證、學(xué)位證書公證、大學(xué)成績單公證、高考成績及高中畢業(yè)公證(非必須，因?qū)W校而定)。

這些公證書，均需要做中法文公證，翻譯由公證處指定翻譯公司處理。時征建議，考生要選擇省市級具有涉外公證能力的公證處辦理。區(qū)縣級的公證處往往不夠嚴(yán)謹(jǐn)，翻譯也錯誤百出，有些甚至接受學(xué)生自己的翻譯而不加審核，對申請造成不良影響。這也許會省小錢，但卻能誤大事。

公證委托書的樣本 篇17

閱讀小貼士：篇17共計255個字，預(yù)計默讀時長1分鐘，朗讀需要2分鐘，中速朗讀2分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要3分鐘，本模板有206位用戶喜歡。

（ ） 字第 號

茲證明合伙人______、______、______于_____年____月____日，在____（簽約地點或公證處），在我的面前，簽訂了前面的《______協(xié)議》

經(jīng)查，上述雙方的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定；協(xié)議上雙方當(dāng)事人的簽字、印章屬實；協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法通則》及《______》（相應(yīng)的法律、法規(guī)、規(guī)章）的規(guī)定。

中華人民共和國___省___市（縣）公證處

公證員：________________（簽名）

______年___月__日

注：1．合伙人的姓名、性別、出生年月日、身份證號碼、住址均應(yīng)在證詞中列明；

2．如協(xié)議非在公證員面前簽訂，證詞中“在我的面前”一句不寫。

公證委托書的樣本 篇18

閱讀小貼士：篇18共計166個字，預(yù)計默讀時長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀2分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要2分鐘，本模板有110位用戶喜歡。

選票公證書

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хх字第хх號

茲證明奧地利公民ххх（男或女，于хх年х月х日出生）于хх年х月х日х時在我面前，將選票裝入信封，并將該裝有選票的信封裝入另一信封，封簽完畢。

中華人民共和國хх省хх市公證處

公證員（簽名）

хх年х月х日

注：1、本公證書適用于在華奧地利公民參加該國大選。

2、姓名用外文填寫。

公證委托書的樣本 篇19

閱讀小貼士：篇19共計211個字，預(yù)計默讀時長1分鐘，朗讀需要2分鐘，中速朗讀2分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要2分鐘，本模板有220位用戶喜歡。

()х х 字

第 х х 號

根據(jù) х х 大學(xué)(或?qū)W院)х х 年 х 月 х 日發(fā)給 х х 的第 х х 號畢業(yè)(或肄業(yè))證書(或 х х 號學(xué)位證書)，茲證明 х х х х (男或女，х х 年 х 月 х 日出生)于 х х 年 х 月至 х х 年 х 月在 х х 大學(xué)(或?qū)W院)х х 系本科(或?qū)？苹螂p學(xué)位或研究生班或碩士研究 生)х х 專業(yè)學(xué)習(xí)，學(xué)制 х х 年，于 х х 年 х х 月畢業(yè)(或肄業(yè))，并被授予 х х 學(xué)位。

中華人民共和國 х х 省 х х 市公證處 公證員(簽名) х х 年х 月х 日 注：畢業(yè)證書上為授予學(xué)位的，學(xué)位公證另行辦理。

公證委托書的樣本 篇20

閱讀小貼士：篇20共計184個字，預(yù)計默讀時長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀2分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要2分鐘，本模板有251位用戶喜歡。

房子辦遺產(chǎn)公證書

__________字第__________號

繼承人：____________,男,_____________年_____月_____日出生,住__________省__________市__________街__________號。被繼承人：____________,男,_____________年_____月_____日出生,生前住__________省__________市__________街__________號。查_______________于_____________年_____月_____日在__________(地名)死亡,死亡后在__________(地名)留有遺產(chǎn)房屋_____間,死者生前立有遺囑。

某市__________公證處

公證員(簽名)

_____________年_____月_____日