第1篇 成本管理總經(jīng)理助理崗位職責
崗位職責:
1.制訂年度成本管理計劃,建立、完善公司成本管理體系并執(zhí)行; 參與公司戰(zhàn)略規(guī)劃編制,負責成本管理戰(zhàn)略方案的制定與調(diào)整建議;
2.負責對公司項目成本管理具體崗位的工作檢查、指導(dǎo)和管控;
3.負責目標成本和動態(tài)成本管理,建立成本監(jiān)控預(yù)警機制。
4.參加規(guī)劃、策劃、方案和擴初階段的設(shè)計評審工作,提出投資評審意見;
5.組織概念、方案及擴充設(shè)計階段的建安成本估算、概算方案的編制工作,提出成本優(yōu)化建議及審核相關(guān)成本方案,為財務(wù)和敏感性分析提供依據(jù)信息管理和成本動態(tài)管理、組織制訂目標成本控制指導(dǎo)書;
6.組織提供招標所需的工程量清單和商務(wù)文件;對材料采購價格監(jiān)控;
7.負責組織結(jié)算資料進行復(fù)核和工程決算審核; 負責組織開展項目建安成本后評估工作;
8.組織完成成本信息庫建設(shè)及管理;
9.負責簽署成本管理文件;
10.負責處理成本控制工作中的突發(fā)事件;
11.負責完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格:
教育培訓:建筑工程、造價、預(yù)算等相關(guān)專業(yè)本科以上學歷,有注冊造價師、建筑經(jīng)濟師或建筑工程師等資格。
工作經(jīng)驗: 8年以上成本控制與管理工作經(jīng)驗,具備團隊建設(shè)與管理技能,善于協(xié)調(diào)溝通,責任心強,有良好判斷能力、謀劃能力、組織能力、協(xié)調(diào)能力、激勵能力、情緒控制能力。
能力要求:具有較強的專業(yè)知識、實際工作經(jīng)驗和房地產(chǎn)理論和實務(wù)知識等;熟悉財務(wù)及相關(guān)法律法規(guī)和企業(yè)財務(wù)制度、流程;精通預(yù)算、合約及動態(tài)成本管理體系。
素質(zhì)要求:人品正直,良好的職業(yè)道德和操守,具有較強的領(lǐng)導(dǎo)和計劃能力,表達、溝通和協(xié)調(diào)的能力。
第2篇 房地產(chǎn)成本管理崗位職責
職責描述:
1、負責控制市政工程經(jīng)濟指標,審查工程造價,參與整理及保管相關(guān)專業(yè)的經(jīng)濟檔案等工作;
2、 參與編制投資估算并負責市政專業(yè)經(jīng)濟分析,并參與上述各項工程合同的簽定與管理工作;
3、參與工程招標工作,負責編制市政專業(yè)工程招標文件(商務(wù)部分)及標底,審核投標單位的投標書中市政專業(yè)的工程造價,并提出評審建議;
4、因工程設(shè)計或工程質(zhì)量、進度計劃進行修改而造成市政專業(yè)原投資變化時,從經(jīng)濟合理的角度出發(fā),提出建議;
5、 負責市政工程的設(shè)計概算及施工圖預(yù)算審核,確定設(shè)計及施工合同價款,辦理結(jié)算定案手續(xù);
6、 參與對市政材料市場價格的調(diào)研、收集,負責結(jié)算價格的審核、認定工作;
7、 負責對市政工程現(xiàn)場簽證的審查工作;
8、負責對所經(jīng)辦市政工程各項經(jīng)濟指標的保密工作;
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職要求:
(1)35歲以下;
(2)本科以上學歷(211院校優(yōu)先考慮),市政造價及相關(guān)專業(yè);
(3)3~5年以上工作經(jīng)驗;
(4)有造價工程師證或從事過工程造價工作者優(yōu)先考慮錄取。
第3篇 管理成本控制崗位職責
職責描述:
1.負責物流倉儲成本模型持續(xù)改善;對倉配成本從預(yù)算到總結(jié)各階段全盤控制;
2.分析自營自建倉預(yù)算及實際數(shù)據(jù)差異,給予倉配業(yè)務(wù)組所需的財務(wù)分析支持;
3.負責公司倉儲資產(chǎn)的實物管理,建立實物臺賬;對接各倉資產(chǎn)管理員,監(jiān)督公司資產(chǎn)實物管理工作;
4.負責資產(chǎn)的驗收入庫、發(fā)放、轉(zhuǎn)移及數(shù)據(jù)管理;負責定期對庫房實物進行盤點,做到賬實相符;
5.通過資源投入產(chǎn)出分析,用數(shù)據(jù)協(xié)助業(yè)務(wù)團隊管理決策; 發(fā)現(xiàn)問題,提供有效的解決方案并推動落實;
任職要求:
1.具備成本數(shù)據(jù)分析能力,資源整合能力和業(yè)務(wù)推進能力;
2.五年以上成本分析相關(guān)工作經(jīng)驗或物流行業(yè)倉儲資產(chǎn)管理經(jīng)驗,較強的成本控制意識和服務(wù)意識,
3.較高的數(shù)字敏感度和邏輯思維能力;熟練使用excel,有倉儲物流相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先。
第4篇 土建造價成本管理崗位職責
1、大專以上學歷,土木工程、工民建、工程造價、預(yù)算等專業(yè),持造價師預(yù)算工程師證;2、具有5年以上房地產(chǎn)開發(fā)、施工企業(yè)工程預(yù)算、招投標、工程簽證、結(jié)算等經(jīng)驗。3、熟悉房地產(chǎn)經(jīng)營管理理論和務(wù)實知識,合同條款,法律基礎(chǔ)知識;具備工程招投標、造價、預(yù)結(jié)算及現(xiàn)場管理知識及房地產(chǎn)開發(fā)、政策法規(guī)等方面的知識;4、熟悉掌握office辦公軟件及成本明緣軟件
第5篇 成本管理經(jīng)理崗位職責
職責描述:
1、負責房地產(chǎn)各類產(chǎn)品成本模型研究及建立;
2、負責各投資項目的成本審核及管控;
3、負責自營及持有經(jīng)營物業(yè)的成本管理。
任職要求:
1、年資要求2-5年;
2、房地產(chǎn)成本管理相關(guān)專業(yè)工作2年以上;
3、對房地產(chǎn)項目運營基本面工作了解;
4、具有一定的行業(yè)資源和人脈關(guān)系;
5、房地產(chǎn)行業(yè),有如萬科、平安不動產(chǎn)、融信等房地產(chǎn)標桿企業(yè)工作經(jīng)歷優(yōu)先。
第6篇 水暖成本管理崗位職責
崗位職責:1、根據(jù)項目總體投資估算編制暖通、給排水各分項專業(yè)投資估算。2、編制暖通、給排水合約規(guī)劃。3、根據(jù)暖通、給排水投資估算和合約規(guī)劃確定相關(guān)合同目標成本。4、根據(jù)項目各暖通、給排水、前期各專業(yè)合約之目標成本,通過對招標、付款和結(jié)算的審核或把控,動態(tài)監(jiān)控各目標成本的實現(xiàn)。5、根據(jù)項目實際進展和需求,在授權(quán)范圍內(nèi)調(diào)整各暖通、給排水、前期各合約之目標成本。6、根據(jù)目標成本對各暖通、給排水、前期相關(guān)合約的招標提出限額,并審核合約以確保滿足目標成本。7、指導(dǎo)顧問公司編制暖通、給排水合同標底。8、負責暖通專業(yè)、設(shè)計與前期合約付款審批及變更洽商。9、負責暖通專業(yè)合約結(jié)算審批。任職要求:1、大學本科及以上學歷,給排水、暖通、環(huán)境工程、建筑環(huán)境與設(shè)備工程管理等相關(guān)專業(yè);2、5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,其中2年以上知名造價咨詢公司工作經(jīng)驗,2735歲;3、精通建設(shè)工程成本管理;熟悉房地產(chǎn)開發(fā)成本控制相關(guān)法律法規(guī);熟悉建設(shè)過程施工工藝及技術(shù)等專業(yè)知識;熟悉建設(shè)項目各個階段的暖通、給排水專業(yè)造價控制的不同工作內(nèi)容,能夠在建設(shè)項目的前期立項、方案設(shè)計、初步及擴初設(shè)計、招標和結(jié)算等不同階段完成暖通、給排水專業(yè)成本預(yù)測、分析、控制和后評估工作;4、熟悉暖通及其他相關(guān)建筑專業(yè)的規(guī)范規(guī)定、施工技術(shù)和工藝流程;熟悉建筑材料、設(shè)備及人工的市場價格行情;熟悉fidic合約條款內(nèi)容和成本組成,熟悉定額及國家清單計價規(guī)范系統(tǒng)及價格組成體系。
第7篇 成本管理會計崗位職責
崗位職責:
1.研發(fā)項目的財務(wù)成本核算和跟蹤分析;
2.不同產(chǎn)品的財務(wù)成本統(tǒng)計及分析;
3.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職要求:
1.財務(wù)會計及相關(guān)專業(yè)本科學歷,中級會計師資格;
2. 四年及以上會計工作經(jīng)驗;
3.有獨立處理公司的產(chǎn)品研發(fā)、制造成本的核算及分析的經(jīng)驗;
4.能熟練使用辦公軟件,例如excel, word等;
5.能熟練使用財務(wù)管理軟件,例如金蝶、用友等。
第8篇 成本管理經(jīng)理房地產(chǎn)崗位職責
3550歲,工程管理相關(guān)專業(yè)本科以上學歷,造價員以上專業(yè)任職資格,5年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同崗位工作經(jīng)歷,熟悉土建、安裝相關(guān)預(yù)算,進度審核、結(jié)算,能夠獨立完成建筑施工預(yù)決算工作,熟悉市場行情。
第9篇 工程成本管理經(jīng)理崗位職責任職要求
工程成本管理經(jīng)理崗位職責
崗位職責:
1. 統(tǒng)籌管理公司各項目施工過程中的技術(shù)管控和指導(dǎo)工作，負責制定工程管理
體系、施工單位、監(jiān)理單位的工作標準;
2. 負責參與設(shè)計交底和圖紙會審工作，并澄清圖紙問題;
3. 參與編寫、審定工程的項目規(guī)劃;
4. 主持成立項目組，參與指導(dǎo)項目組完成施工前項目開發(fā)的準備工作并提出專
業(yè)意見;
5. 結(jié)合設(shè)計、物業(yè)、招商、營銷等部門意見，擬定施工進度，質(zhì)量監(jiān)督和資金
投放計劃;
6. 組織和主持各項目的重要技術(shù)方案和施工方案的審核管理工作;
7. 嚴格把好各子公司、各項目施工質(zhì)量，指導(dǎo)項目組組織施工，嚴格執(zhí)行集團
標準及國家規(guī)范，建立健全施工中的各類技術(shù)性管理工作;
8. 定期檢查工程進度、質(zhì)量、安全、材料和技術(shù)資料，負責工程施工全過程技
術(shù)質(zhì)量的監(jiān)督檢查，制訂和實施保證工程質(zhì)量和安全的技術(shù)措施，并及時了解并
組織解決工程中出現(xiàn)的技術(shù)問題;
9. 監(jiān)督工程驗收工作，主持完工項目的施工總結(jié)，負責遺留工程體系建設(shè)，解
決運營項目遺留問題。
10. 組織公司的技術(shù)交流、專題研討以及對外的技術(shù)交流活動。
任職資格:
1、本科以上學歷，45歲以下，土木工程、工程管理、工民建等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、房地產(chǎn)建筑工程領(lǐng)域 8年以上集團相當崗位工作經(jīng)歷，具備乙方(如中建、中海)工程項目管控經(jīng)驗，熟悉項目施工工序、工藝管理及質(zhì)量控制，有豐富的項目施工技術(shù)支持及管理經(jīng)驗;
3、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，工作認真負責，責任心強。
強調(diào)!該職位要工程專業(yè)背景方向的!統(tǒng)管集團管理中心工程與成本兩個線條，但要工程方向!!!崗位職責:
1. 統(tǒng)籌管理公司各項目施工過程中的技術(shù)管控和指導(dǎo)工作，負責制定工程管理
體系、施工單位、監(jiān)理單位的工作標準;
2. 負責參與設(shè)計交底和圖紙會審工作，并澄清圖紙問題;
3. 參與編寫、審定工程的項目規(guī)劃;
4. 主持成立項目組，參與指導(dǎo)項目組完成施工前項目開發(fā)的準備工作并提出專
業(yè)意見;
5. 結(jié)合設(shè)計、物業(yè)、招商、營銷等部門意見，擬定施工進度，質(zhì)量監(jiān)督和資金
投放計劃;
6. 組織和主持各項目的重要技術(shù)方案和施工方案的審核管理工作;
7. 嚴格把好各子公司、各項目施工質(zhì)量，指導(dǎo)項目組組織施工，嚴格執(zhí)行集團
標準及國家規(guī)范，建立健全施工中的各類技術(shù)性管理工作;
8. 定期檢查工程進度、質(zhì)量、安全、材料和技術(shù)資料，負責工程施工全過程技
術(shù)質(zhì)量的監(jiān)督檢查，制訂和實施保證工程質(zhì)量和安全的技術(shù)措施，并及時了解并
組織解決工程中出現(xiàn)的技術(shù)問題;
9. 監(jiān)督工程驗收工作，主持完工項目的施工總結(jié)，負責遺留工程體系建設(shè)，解
決運營項目遺留問題。
10. 組織公司的技術(shù)交流、專題研討以及對外的技術(shù)交流活動。
任職資格:
1、本科以上學歷，45歲以下，土木工程、工程管理、工民建等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、房地產(chǎn)建筑工程領(lǐng)域 8年以上集團相當崗位工作經(jīng)歷，具備乙方(如中建、中海)工程項目管控經(jīng)驗，熟悉項目施工工序、工藝管理及質(zhì)量控制，有豐富的項目施工技術(shù)支持及管理經(jīng)驗;
3、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，工作認真負責，責任心強。
第10篇 成本管理中心經(jīng)理崗位職責任職要求
成本管理中心經(jīng)理崗位職責
成本管理中心總經(jīng)理 1、建立、健全成本管理的相關(guān)管理流程、制度與標準，并組織實施;
2、監(jiān)督公司成本管理制度和標準化成果執(zhí)行情況，提出持續(xù)改善方向。逐步推行成本管理信息化，完善成本信息監(jiān)控機制;
3、參與決策可研投資，確定項目開發(fā)目標成本，持續(xù)研究推廣降低成本的有效途徑，促進公司成本管理水平的提高;
4、搭建暢通的項目與集團成本管理工作路徑，建立常效的成本溝通反饋機制，推廣成功的管理模式和有效的管理細節(jié)，發(fā)揮總部成本管理的職能優(yōu)勢;
5、搭建動態(tài)成本預(yù)警體系，建立統(tǒng)一的成本管理工具，監(jiān)督公司成本執(zhí)行過程，定期向公司提交公司成本控制報告;
6、建立、落實成本管理月度評估、季度檢查、年度考核、項目后評估的管理機制;
7、確定成本考核細則與指標，完成項目總成本與年度成本考核。 1、建立、健全成本管理的相關(guān)管理流程、制度與標準，并組織實施;
2、監(jiān)督公司成本管理制度和標準化成果執(zhí)行情況，提出持續(xù)改善方向。逐步推行成本管理信息化，完善成本信息監(jiān)控機制;
3、參與決策可研投資，確定項目開發(fā)目標成本，持續(xù)研究推廣降低成本的有效途徑，促進公司成本管理水平的提高;
4、搭建暢通的項目與集團成本管理工作路徑，建立常效的成本溝通反饋機制，推廣成功的管理模式和有效的管理細節(jié)，發(fā)揮總部成本管理的職能優(yōu)勢;
5、搭建動態(tài)成本預(yù)警體系，建立統(tǒng)一的成本管理工具，監(jiān)督公司成本執(zhí)行過程，定期向公司提交公司成本控制報告;
6、建立、落實成本管理月度評估、季度檢查、年度考核、項目后評估的管理機制;
7、確定成本考核細則與指標，完成項目總成本與年度成本考核。
成本管理中心經(jīng)理崗位
第11篇 項目成本管理部經(jīng)理崗位職責任職要求
項目成本管理部經(jīng)理崗位職責
工作職責:
1、負責項目前期的成本預(yù)算，制定工程成本目標;
2、負責監(jiān)控、分析項目動態(tài)目標成本，審核重大設(shè)計變更并管理現(xiàn)場簽證;
3、負責竣工項目的審查評估及成本結(jié)算初審;
4、負責供應(yīng)商管理及成本數(shù)據(jù)收集等工作。
任職資格:
1、全日制本科及以上學歷，工程造價管理、工民建或工程經(jīng)濟類等相關(guān)專業(yè);
2、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)及工程施工成本各項構(gòu)成、管理流程及控制方法，熟悉工程招投標流程、較強合同管理能力;
3、能夠獨立負責完成建設(shè)工程招投標、預(yù)算編制、進度審核、工程結(jié)算等各項相關(guān)工作;
4、5年以上工作經(jīng)驗，有相同崗位工作經(jīng)驗;
第12篇 管理成本崗位職責任職要求
管理成本崗位職責
工作職責:
1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，按照項目開發(fā)流程，統(tǒng)籌內(nèi)外資源，提高公司成本管控能力，為公司創(chuàng)造價值;
2、確定部門發(fā)展方向及目標，搭建部門管理體系，完善部門人才梯隊，培養(yǎng)和提升團隊產(chǎn)品能力;
3、負責組織相關(guān)成本制度、流程、標準的編寫和修訂工作，并督促各部門實施執(zhí)行
4、負責項目方案、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、招投標階段審查和成本測算、對比、分析，并提交相關(guān)報告
5、負責政府有關(guān)造價文件的收集、整理，負責與材料設(shè)備供應(yīng)廠、商的聯(lián)系建立市場價格信息庫
6、參與投資開發(fā)項目中的經(jīng)濟分析評價和成本分析工作
7、負責工程進度款支付憑證及工程經(jīng)濟簽證的審核與簽發(fā)工作，并在不同的工程階段組織分析造價構(gòu)成及市場動態(tài)，為公司決策提供依據(jù)
8、負責公司開發(fā)項目工程全過程的成本控制管理;編制開發(fā)項目的總投資估算，為公司投資決策提供依據(jù)
9、負責合同簽訂的監(jiān)控、審核，建立合同檔案和合同分析流程，負責合同執(zhí)行的監(jiān)控
10、參與制定項目的年度經(jīng)營計劃和預(yù)算方案，擬定部門年度工作目標和預(yù)算方案并組織實施，參與重大投資、開發(fā)策略研究、成本把控等決策;
11、負責招標計劃的編制、招標文件(合同)的審核工作招標工作的組織，發(fā)標、評標、定標的跟進、配合
12、負責統(tǒng)籌目標成本制定、實施及過程中動態(tài)監(jiān)控等
任職資格:
1、工程管理、工程經(jīng)濟、土木工程、機電設(shè)備類相關(guān)專業(yè)本科以上畢業(yè) ;
2、1年以上標桿房企區(qū)域、城市級(總開發(fā)面價大于30萬方)成本部經(jīng)理管理經(jīng)驗、兩年以上高級專業(yè)經(jīng)理或3年以上多項目全周期成本管理經(jīng)驗;
3、獨立負責過2個以上項目(合計不少于15萬平米)的全項目周期成本管理工作;有成品房完整成本管理經(jīng)驗(精裝選型配置測算、招標合同、過程管理、結(jié)算及后評估);
4、獨立負責過區(qū)域或城市成本管理體系工作建立;
5、任職期間解決過重大合同爭議、索賠事件或結(jié)算爭議問題;
6、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各階段成本管控主要內(nèi)容、業(yè)務(wù)流程;
7、具備成熟的成本管理體系思路，協(xié)助城市公司總經(jīng)理對成本工作進行開展，并對工作進度和質(zhì)量成果進行監(jiān)督;
8、邏輯思維清晰敏銳，具有強烈的公司經(jīng)營及項目運營管理意識，能從經(jīng)營視角、客戶視角、股東視角開展成本管理工作;
9、具有較強的領(lǐng)導(dǎo)、規(guī)劃、組織與協(xié)調(diào)能力，以及良好的溝通能力、談判能力和創(chuàng)建優(yōu)秀團隊能力
管理成本崗位
