第1篇 地產(chǎn)城市副總經(jīng)理崗位職責(zé)

工作地:海南一、崗位職責(zé):1、全面負責(zé)房地產(chǎn)公司的管理和項目運作,包括項目前期開發(fā)、定位、建設(shè)和營銷各個環(huán)節(jié)的管理工作;2、組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源,達成公司的工程、市場、財務(wù)等各項目標(biāo);3、熟悉項目征地、報建、拆遷等流程,執(zhí)行項目用地開發(fā)的全過程,并對經(jīng)營業(yè)績負責(zé);4、控制項目工程的費用預(yù)算,報總裁審批并監(jiān)督執(zhí)行;5、根據(jù)政府部門的有關(guān)規(guī)定和程序,動態(tài)掌握和制訂房地產(chǎn)開發(fā)的業(yè)務(wù)流程;6、對已報送的項目審批進展情況進行跟蹤,保證按計劃取得審批手續(xù);7、項目用人計劃、費用計劃和其他工作計劃制定;8、協(xié)調(diào)項目與政府各部門、銀行機構(gòu)的關(guān)系;二、任職資格:1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,建筑等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;2、具有10年以上房地產(chǎn)開發(fā)工作經(jīng)驗,5年以上房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理職位工作經(jīng)驗;3、具備良好的經(jīng)營意識和管理能力,具有出色的溝通能力和突出的領(lǐng)導(dǎo)能力,社會交際,政府公關(guān)能力;4、對國內(nèi)房地產(chǎn)市場狀況和未來發(fā)展趨勢有深刻的認識,熟悉相關(guān)的政策和法律法規(guī);5、有較強判斷、分析和解決問題的能力以及管理、協(xié)調(diào)、組織、領(lǐng)導(dǎo)能力;6、能激發(fā)下屬干部潛能,促進團隊協(xié)作,創(chuàng)造地區(qū)利潤,拓展本地市場;7、有大型公司的從業(yè)經(jīng)驗,熟悉房地產(chǎn)開發(fā)前期的項目定位及商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。

第2篇 房地產(chǎn)城市總經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、根據(jù)地產(chǎn)集團區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo),帶領(lǐng)團隊確保年度經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn);

2、負責(zé)區(qū)域公司的投資拓展、運營管理工作,確保部門間的協(xié)調(diào)運轉(zhuǎn);

3、負責(zé)城市公司的團隊建設(shè)及團隊激勵,促進城市公司各部門職能的規(guī)范化建設(shè)與完善。

崗位要求:

1、45歲以下,房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;

2、3年以上知名房地產(chǎn)企業(yè)的城市總經(jīng)理工作經(jīng)驗;

3、作為城市總經(jīng)理全程同時操作過兩個及以上20萬平米以上項目的工作經(jīng)驗;

4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)運營的全過程職能管理(投資拓展、開發(fā)報建、工程施工、營銷等);

第3篇 地產(chǎn)城市總經(jīng)理崗位職責(zé)

地產(chǎn)城市總經(jīng)理 城市總經(jīng)理:

1、在集團指導(dǎo)下,負責(zé)城市/項目公司管理制度的執(zhí)行、監(jiān)督和完善;

2、負責(zé)編制城市/項目的業(yè)務(wù)規(guī)劃、年度、季度、月度計劃及監(jiān)督計劃的落實,經(jīng)集團公司批準(zhǔn)后予以實施;

3、負責(zé)配合集團相關(guān)部門,參與項目前期準(zhǔn)備工作,包括土地驗收、與相關(guān)政府部門進行協(xié)調(diào)溝通,組織落實相關(guān)市政協(xié)調(diào)會;

4、負責(zé)審批總包施工單位提交的各分包單位的施工資質(zhì)、施工能力;

5、負責(zé)組織項目重大工程技術(shù)問題解決方案的論證及權(quán)限內(nèi)的審核;

6、組織開展系統(tǒng)的工程專項檢查和監(jiān)控工作,對品質(zhì)信息進行系統(tǒng)的分析和總結(jié)提出有效的改進措施;

7、負責(zé)監(jiān)督、檢查項目的質(zhì)量、進度和安全等方面的管理,做好工程技術(shù)支持及協(xié)調(diào)配合等工作;

8、負責(zé)簽署管理職權(quán)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)文件和合約;以及參與項目公司經(jīng)營所需的高層公關(guān)活動;

9、負責(zé)與集團相關(guān)部門協(xié)作制定項目整體銷售策略,經(jīng)集團審批后予以實施,對項目的業(yè)績負責(zé);

10、負責(zé)項目費用、資金與集團往來款的有效管控;

11、負責(zé)組織架構(gòu)、部門人員的配置,經(jīng)集團審批后予以實施,并結(jié)合項目運營情況定期回顧更新;

12、完成上級領(lǐng)導(dǎo)和集團交辦的其他工作任務(wù)。

城市總經(jīng)理:

1、在集團指導(dǎo)下,負責(zé)城市/項目公司管理制度的執(zhí)行、監(jiān)督和完善;

2、負責(zé)編制城市/項目的業(yè)務(wù)規(guī)劃、年度、季度、月度計劃及監(jiān)督計劃的落實,經(jīng)集團公司批準(zhǔn)后予以實施;

3、負責(zé)配合集團相關(guān)部門,參與項目前期準(zhǔn)備工作,包括土地驗收、與相關(guān)政府部門進行協(xié)調(diào)溝通,組織落實相關(guān)市政協(xié)調(diào)會;

4、負責(zé)審批總包施工單位提交的各分包單位的施工資質(zhì)、施工能力;

5、負責(zé)組織項目重大工程技術(shù)問題解決方案的論證及權(quán)限內(nèi)的審核;

6、組織開展系統(tǒng)的工程專項檢查和監(jiān)控工作,對品質(zhì)信息進行系統(tǒng)的分析和總結(jié)提出有效的改進措施;

7、負責(zé)監(jiān)督、檢查項目的質(zhì)量、進度和安全等方面的管理,做好工程技術(shù)支持及協(xié)調(diào)配合等工作;

8、負責(zé)簽署管理職權(quán)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)文件和合約;以及參與項目公司經(jīng)營所需的高層公關(guān)活動;

9、負責(zé)與集團相關(guān)部門協(xié)作制定項目整體銷售策略,經(jīng)集團審批后予以實施,對項目的業(yè)績負責(zé);

10、負責(zé)項目費用、資金與集團往來款的有效管控;

11、負責(zé)組織架構(gòu)、部門人員的配置,經(jīng)集團審批后予以實施,并結(jié)合項目運營情況定期回顧更新;

12、完成上級領(lǐng)導(dǎo)和集團交辦的其他工作任務(wù)。