第1篇 物業(yè)公司區(qū)域業(yè)務拓展主管崗位職責

物業(yè)公司項目區(qū)域業(yè)務拓展主管崗位職責

一、收集當地各類信息、挖掘拓展物業(yè)管理新的業(yè)務和新的管理措施、方法,為公司領導出謀劃策。

二、參加項目區(qū)域新開展的業(yè)務或工作進行可行性分析、評審,為公司領導提供決策依據。

三、協助配合在項目區(qū)域內承接物業(yè)管理業(yè)務,擴大物業(yè)管理范圍;參與對擬接管物業(yè)進行評審、編制管理方案、進行經費測算、標書編寫及物業(yè)管理合同的制定。

四、參加項目區(qū)域新委托小區(qū)的前期管理籌備工作,理順與各相關單位的協調關系。

五、策劃對外開展物業(yè)管理咨詢宣傳活動、擴大公司的影響力和知名度。

六、統(tǒng)籌本項目區(qū)域的培訓工作,根據集團物業(yè)部計劃及各管理處選派,組織員工外送培訓,組織本項目區(qū)域各類新上崗員工的崗前培訓和考核;配合集團物業(yè)部對本項目區(qū)域的業(yè)務技能等日常培訓工作。

七、完成上級領導分派的其他工作任務。

第2篇 某物業(yè)公司項目客服部主管崗位職責

物業(yè)公司項目客服部主管崗位職責

1.0直接上級:項目負責人(助理)

直接下級:客服領班、客服助理

2.0職責大綱:

2.1嚴格貫徹執(zhí)行公司及項目的各項規(guī)章制度。

2.2協助項目負責人(助理)負責項目的日常管理、客戶服務工作。

2.3完成項目負責人(助理)交辦的其它工作。

3.0職務內容:

3.1制定本部門崗位職責、規(guī)章制度、工作程序。并嚴格執(zhí)行、監(jiān)控。在執(zhí)行過程中不斷做出檢查、修改及完善,并即時提交項目負責人(助理)審批。

3.2確保本部門的正常運作,對本部門員工定期做出監(jiān)控、考核。做到公正、透明、公開,從而建立一支高效團結的部門團隊。

3.3制訂可行性年度培訓大綱及培訓教材。定期對本部門人員進行培訓并進行不定期的崗位技能的抽查考核工作。將考核結果通報項目負責人(助理),對考核結果進行存檔。

3.4對本部門新入職員工于試用期前一周做出公正、科學、透明的考核。為公司留用合格專業(yè)的人材,從而優(yōu)化公司的員工隊伍。

3.5有責任和義務督導本部門人員嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度,加強專業(yè)技能學習,提高工作效率,不斷完善自我,使其成為一名愛崗敬業(yè)的優(yōu)秀員工。

3.6定期召開部門工作例會,部署本部門的各項工作安排,做到清晰、準確。列明各項工作的負責人,完成時間等。督導其各項決議的執(zhí)行情況,并做好會議紀要的存檔工作。

3.7科學合理的編制本部門排班表。

3.8熟悉掌握物業(yè)管理法律法規(guī)及政府的相關規(guī)定。

3.9按時參加與發(fā)展商、公用事業(yè)機構、政府部門及有關項目管理等方面安排的會議,并及時向下屬及相關部門傳達會議精神。

3.10負責項目現場對客戶的相關物業(yè)管理總是的解答并提供相關的規(guī)范性咨詢服務。就客戶投訴熱點進行分析,找出癥結所在,與相關部門進行調整,降低投訴率。

3.11負責督導客服中心的工作,確保為客戶提供優(yōu)質便捷的服務。

3.12遇有水浸、火警等突發(fā)事件,要及時與相關部門做好善后工作。負責接待客戶的投訴及解釋工作。

3.13為確保服務園區(qū)的正常運轉,需每日全面巡視園區(qū),發(fā)現問題及時做出反應。及時審閱項目之巡樓報告、投訴記錄及報修紀錄,并跟進處理進度,將資料整理匯報至總經理室。

3.14對所屬部門資產、財務進行嚴格的監(jiān)管、審核,避免浪費及財產的流失現象發(fā)生。

3.15建立一個完整、高效的資料檔案系統(tǒng),透過資料分析發(fā)現問題后,對有關程序做出相應的修改使其更加完善,從而提高對客戶服務效率。

3.16對項目之清潔、綠化進行日常的協調、督導,并與有關承包商代表定期進行交流。

3.17草擬及發(fā)放客戶的管理通告。

3.18每年年底提交下一年度之預算,提交項目負責人(助理)審批,并嚴格按照審批后的預算執(zhí)行。

3.19嚴守公司的各項機密資料,嚴禁外泄他人。

3.20定期向項目負責人(助理)提交項目管理報告,提出合理化建議。

3.21每周一向項目負責人提交本部門的工作匯報,及下周工作計劃。

3.22每月30日前提交下月的工作計劃,每月于5日前提交上月詳細的工作報告。

3.23確保與其它部門形成良好的合作溝通渠道。

3.24針對業(yè)主逾期未交付的管理費及其它費用,協助財務部門制訂出可行性方案,從而完成公司的預期目標。

3.25無條件遵從公司一切合理的工作安排。

第3篇 物業(yè)公司客務主管崗位職責5

物業(yè)公司客務主管崗位職責(五)

1.嚴格按照公司質量管理體系的要求落實與本崗位相關的各項工作;

2.熟悉本專業(yè)各崗位職責、工作內容和考核標準,定期檢查各崗位工作情況;

3.認真執(zhí)行物業(yè)管理法規(guī)、政策,總體負責管理和協調轄區(qū)內所有直接涉及用戶的事務;

4.全面掌握轄區(qū)內業(yè)主情況,合理、高效地安排各項客務工作,圓滿完成任務;

5.負責實現轄區(qū)內物業(yè)管理相關費用的收費率指標;

6.隨時關注轄區(qū)內用戶的意見和要求,及時給予解決和回應;對用戶的潛在需求,保持高度的敏感性,積極提出合理化建議;

7.認真關注公共設施的完好和公共區(qū)域形象建設,發(fā)現問題及時跟進解決,無法解決的及時上報;

8.對遭遇緊急突發(fā)事件影響的用戶,須到現場處理緊急事項,并跟進善后工作;

9.就客務工作的改進和完善,向上級領導提出意見和建議;

10.與轄區(qū)內用戶建立良好關系。保持重點用戶與公司之間的有效溝通渠道,提供最優(yōu)質的服務,以保證其滿意率達標;

11.每周對公共區(qū)域巡視2次;

12.客務主管直接領導前臺工作,對達到公司質量要求負管理責任。

13.負責轄區(qū)內有償服務的推廣工作和用戶意見的反饋;

14.負責對客務助理進行工作指導以及培養(yǎng)、培訓和考核評定;

15.負責制定本專業(yè)的工作月/年度計劃和進行總結;

16.服從領導,協助部門經理工作,并完成上級領導交辦的各項工作。

第4篇 物業(yè)公司主管會計崗位職責素質要求

物業(yè)公司主管會計崗位職責及素質要求

a、崗位職責

*負責物業(yè)公司日常的會計核算、財務、稅收、內部審計及外部稅務定期大檢查工作;

*根據法律、法規(guī)及公司的管理制度、負責對日常報銷部分原始憑證的真實性、合理性、合法性進行審核報銷,并同時編制記賬憑證;

*負責公司日常管理費收入部分及裝修押金清退的賬務處理工作;

*負責公司會計電算化的基本維護與設置使用;

*負責公司及各管理處的工資、績效發(fā)放及離職人員的工資、福利清退工作;

*負責對公司經營所得情況進行納稅申報工作;

*負責編制反映一定時期公司財務成果及經營狀況的財務報表的信息輸出;

*負責與外部往來單位核對債權、債務;

*在制度、辦法的執(zhí)行中發(fā)現問題,有義務提出并參與制度、規(guī)定、辦法的制定修正工作;

*完成部門領導交與的其他工作。

b、素質要求

*大學?？苹蛞陨蠈W歷;

*具有助理會計師職稱,會計人員從業(yè)資格證書;

*電腦操作熟練;

*熟悉企業(yè)會計制度,物業(yè)管理法規(guī),基本稅法;

第5篇 物業(yè)公司行政主管崗位職責

物業(yè)公司行政主管的崗位職責

1.協助部門經理管理公司日常行政事務。

2.負責公司后勤保障的具體事務。

3.負責公司營業(yè)執(zhí)照、資質等相關文件的申請、變更及年審手續(xù)辦理。

4.負責車輛管理的具體事務。

5.負責月考勤統(tǒng)計工作和固定資產的保管、統(tǒng)計工作。

6.負責辦公用品及其他物品的申購和管理。

7.負責定期組織員工年度體檢。

8.負責對本部門環(huán)境因素的識別、評價和記錄的填寫工作。

9.完成上級領導交辦的其它工作。

第6篇 某物業(yè)公司市場拓展部主管崗位職責

物業(yè)公司市場拓展部主管崗位職責

1 負責市場信息的收集整理、分析,提出意見和建議,并填寫《項目分析報告》,報部門經理審批立項。

2 負責對外拓展項目的前期聯絡、溝通、商談及跟蹤,并建立檔案。

3 完成管理方案、標書的編寫,并負責初步審核、修改。

4 負責按要求起草《物業(yè)管理顧問聘請合同》、《物業(yè)委托管理合同》及《物業(yè)管理方案綱要》,并報部門經理審批。

5 按照部門領導安排,布置業(yè)務員的工作,并負責業(yè)務指導。

6 了解、跟蹤對外承接項目的進展情況,提出總結報告。

7 聯系、安排對外承接項目物業(yè)管理合同的簽定和續(xù)簽工作,并填寫《物業(yè)管理合同評審表》。

8 與公司其它業(yè)務部門聯系,征詢對管理方案的意見和建議。

9 完成領導安排的其他工作。

第7篇 物業(yè)公司財務部主管崗位職責7

物業(yè)公司財務部主管崗位職責(七)

1、在管理處主任領導下,負責財務部的全面工作。

2、圍繞公司的經營發(fā)展規(guī)劃和工作計劃,負責編制公司財務計劃和費用預算;有效地籌劃和運用公司資金。為公司創(chuàng)造更多的利潤。

3、負責管理好公司各項資金的收取與支出。

4、負責定期檢查財務計劃、費用預算等執(zhí)行情況;監(jiān)督各部門的財務活動,分析存在問題,查明原因,及時解決。

5、負責統(tǒng)一歸口管理公司各種票據;檢查公司所屬部門的收支發(fā)票和賬目,杜絕公司資金流失。

6、做好財務統(tǒng)計和會計賬目、報表年終結算等工作。并寫出分析報告,送公司經理、管理處主任審閱。

7、結合本公司實際情況,制定實用的財務管理辦法;善于與業(yè)主和住戶,及各部門之間進行交流、溝通,得到大家的信任和理解。

8、負責對下屬員工服務意識和業(yè)務技能的培訓,提高整體的業(yè)務水平和服務標準。

第8篇 物業(yè)公司工程主管崗位職責

工程主管物業(yè)公司 湖北現代城建 湖北現代城市建設發(fā)展集團有限公司,湖北現代城建 1.負責現場和內部的工程管理工作,及時了解工程員工的思想動態(tài),為員工解決實際疑難問題,定期向項目總監(jiān)匯報。

2.定期組織工程人員的在職培訓和工程技能訓練,制定月度培訓計劃及工作計劃。

3.負責新到工程人員的崗前培訓。

4.制定和完善工程部的各項維修管理制度,確保各項工作的有序進行。

5.負責對公共設備、設施的維護維修及運行、住戶居室維修等日常工作的安排、實施和管理。

6.負責工程部內部管理和溝通以及指導下屬開展工作。

7.在小區(qū)發(fā)生緊急停電、停水、火災等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排。

8.負責項目外包的洽談、監(jiān)管、驗收質保及考核。

9.負責電梯年檢組織,日常維修的監(jiān)管、考核。

10.定期對設備、設施維修、運行做好記錄,建立設備設施檔案和所有臺賬。

11.負責各種裝修圖紙審批,組織人員對裝修施工檢查、驗收工作。

12.完成上級領導交給的其它任務,協調與其它部門的相關工作。

13.每日抽查部門工作運行情況,并在相應記錄表確認簽字。

14.每周檢查設備設施保養(yǎng)情況,指導員工按規(guī)范進行保養(yǎng),并在相應記錄表確認簽字。

15.每月對設備進行專項檢查一次,指導員工按規(guī)范進行保養(yǎng),并在相應記錄表確認簽字。

16.每年對設備設施維護情況進行匯總評估,并出具全年設備設施維護評估、能耗分析報告。

第9篇 環(huán)境主管物業(yè)公司崗位職責職位要求

職責描述：

1、負責小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理工作；

2、負責小區(qū)綠化管理工作；

3、負責突發(fā)工作及季節(jié)性工作的組織實施；

4、負責部門內部管理工作 ；

5、完成領導交辦的其他工作任務。

任職資格：

1、三年以上環(huán)境工作經驗，三年以上管理工作經驗。

2、熟悉物業(yè)物業(yè)管理工作內容和工作流程、具有環(huán)境、綠化專業(yè)知識，物業(yè)管理基本知識。

3、具有很好的語言表達能力以及很強的溝通協調能力，具有較系統(tǒng)的專業(yè)技能和豐富的知識結構，富有強烈的事業(yè)心和創(chuàng)新精神。

崗位要求：

學歷要求：大專

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：5-10年

第10篇 某物業(yè)公司總經辦人事主管崗位職責

物業(yè)公司總經辦人事主管崗位職責

【管理層級關系】

直接上級:總經辦主任

直接下級:勞資主任、調配主任

【技能要求】

基本素質:具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神,自信,有創(chuàng)新精神。處事公道。

自然條件:25歲以上,身體健康,氣質良好。

文化程度:大專以上學歷。(有心理學和管理學基礎)

工作經驗:5年以上專業(yè)工作經驗。

特殊要求:熟練使用電腦,熟悉國家及政府部門制定的勞動、人事政策。

【崗位職責】

1.出席總經辦工作例會,并確保上情下達,下情上呈;

2.負責管理總經辦人事部門的日常工作;

3.協調與業(yè)主、上級單位、政府有關部門的關系;

4.協調與工會及其他部門的關系;

5.負責制定和跟蹤落實人事部門的年度、月度和每周的工作計劃;

6.處理員工的違紀違規(guī)行為及調查報告;

7.負責草擬并執(zhí)行有關人事勞資方面的各項規(guī)章制度;

8.負責招聘合同工的面試、考評、篩選;

9.審核報批有關人事方面的各類表格、書面材料及備忘錄;

10.組織安排員工大會;

11.負責下屬員工的培訓與考核,提高下屬員工素質;

12.完成領導臨時交辦的其他工作任務。

第11篇 物業(yè)公司人事副主管崗位職責

職位描述:

1.嚴格執(zhí)行公司規(guī)章制度,認真履行其工作職責;

2.負責制定公司人事管理制度。設計人事管理工作程序,研究、分析并提出改進工作意見和建議;

3.負責對本部門工作目標的擬訂、執(zhí)行及控制;

4.負責人事考核、考查工作。建立人事檔案資料庫,規(guī)范人才培養(yǎng)、考查選拔工作程序,組織定期、不定期的人事考核、考查的選拔工作;

5.負責做好公司員工勞動紀律管理工作。定期抽查公司勞動紀律執(zhí)行情況,及時考核,負責辦理考勤、獎懲、差假、調動等管理工作;

6.嚴格遵守'勞動法'及地方政府勞動用工政策和公司勞動管理制度,負責招聘、錄用、辭退工作,組織簽訂勞動合同,依法對員工實施管理;

7.配合有關部門做好安全教育工作。參與職工傷亡事故的調查處理,提出處理意見;

8.負責編制培訓大綱,抓好員工培訓工作。在抓員工基礎普及教育的同時,逐步推行崗前培訓與技能、業(yè)務的專業(yè)知識培訓,專業(yè)技術知識與綜合管理知識相結合的交替教育提高培訓模式及體系;

9.認真做好公司領導交辦的其它工作任務。

崗位要求:

1、行政管理或人力資源管理專業(yè)3年以上工作經驗者優(yōu)先;

2、能在公司行政人事管理工作方面獨擋一面;

3、有較強的溝通協調能力,善于處理部門和員工之間的關系;

第12篇 物業(yè)公司消防主管崗位職責

物業(yè)公司項目消防主管崗位職責

一、在保安部經理的領導下,全面負責消防安全管理工作,做好分管工作的計劃與實施。

二、負責按照國家有關行業(yè)標準,起草消防安全管理各崗位的設置,制定物業(yè)項目范圍內的消防管理制度以及相關服務標準。

三、負責對本部門員工進行上崗前的消防知識培訓和考核工作,并負責組織各項防火宣傳教育活動。

四、審查各種危險作業(yè)項目的防范措施是否可行、完全。

五、主持物業(yè)項目的消防安全管理工作,與業(yè)主或新租業(yè)主簽署《消防安全責任書》

六、負責實施物業(yè)項目范圍內的消防安全管理工作,制定、實施消防工作的應急預案。

七、負責組建、培訓義務消防隊,做好義務消防隊的管理工作。制定消防學習方案并組織實施。

八、負責制定消防工作計劃,總結消防工作情況,檢查落實各項消防安全制度。

九、負責對口相關政府部門的協調工作,建立并管理防火檔案,對方式現場進行監(jiān)督檢查。與公安消防機關保持密切聯系,完成消防機關布置的工作任務。

十、負責各項目消防人員的檔案建立及歸檔工作。

十一、負責日常勤務,認真執(zhí)行并落實公司下發(fā)的各項制度,熟悉消防突發(fā)事件處理預案,火情發(fā)生時能按預案處理。

十二、及時完成領導交辦的其他臨時任務。

第13篇 機關寫字樓物業(yè)公司人事主管崗位職責

機關大廈物業(yè)公司人事主管崗位職責

直接上級:辦公室主任

崗位職責:

a.負責人事、勞動工資、勞保福利工作;

b.負責員工招聘、考核、晉升、獎懲等的具體工作;

c.負責員工考勤、工資造冊工作;

d.負責人事檔案的保管工作;

e.負責員工的培訓工作;

f.完成領導交辦的其他工作。

第14篇 物業(yè)公司工程部主管崗位職責9

物業(yè)公司工程部主管崗位職責(九)

1.執(zhí)行公司指定的《房屋維修養(yǎng)護工作手冊》、《機電設備管理工作手冊》全面負責房屋及其附屬設施、設備的管理服務工作。

2.參與物業(yè)的前期管理,參加新入伙樓宇的工程驗收,提出有關設備、設施增補改造方案。

3.負責物業(yè)的接管驗收,移交工作,組織對接管的物業(yè)進行認真的檢驗,提出其配套設施、設備完善工作,解決工程建設中的工程遺留問題。

4.負責業(yè)主裝修房屋的審批、并負責裝修和預算,報總經理審核批準后組織實施。

5.定期檢查各種設備、設施的技術狀況,分析存在的問題,提出維修解決辦法和制定維修方案,編制養(yǎng)護維修計劃報總經理審批后組織貫徹實施。

6.根據房屋及其附屬設施設備的使用情況,指定物業(yè)管理總體方案,編制養(yǎng)護、維修計劃、報總經理審批后組織貫徹實施。

7.執(zhí)行政府有關部門制定的有關行業(yè)安全法規(guī),加強安全管理和安全教育,建立各級安全制度、防止發(fā)生安全事故。

8.負責所管轄的物業(yè)工程技術資料、設備說明書、維修保養(yǎng)記錄的收集,整理歸檔工作。

9.對設施、設備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查記錄,保證各項記錄的完整性。

10.負責組織員工進行安全、專業(yè)技能和質量意識的培訓工作,不斷提高員工的整體素質。

11.負責對業(yè)主、住戶、租戶室內設施、設備提供有償維修服務。

12.依照業(yè)主服務部下達的維修工作單,按時、按質、按量完成各項維修項目。

13.房屋機器設施、設備,如發(fā)生突發(fā)時間工程部必須全力以赴投入搶修工作,直至恢復運行正常使用。

14.負責公司工程項目的擬定方案和預算,報總經理審核批準后組織實施。

第15篇 秩序主管物業(yè)公司崗位職責職位要求

職責描述：

1、負責落實小區(qū)治安管理工作 ；

2、負責落實小區(qū)消防管理工作；

3、負責落實小區(qū)公共秩序管理工作；

4、負責部門內日常工作安排及突發(fā)事件的處理；

5、負責部門內部管理；

6、完成領導交辦的其他工作任務。

任職資格：

1、三年以上秩序維護部工作經驗，兩年以上管理工作經驗。

2、熟悉物業(yè)物業(yè)管理工作內容和工作流程、具有秩序維護部專業(yè)知識，物業(yè)管理基本知識

崗位要求：

學歷要求：大專

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：5-10年

第16篇 物業(yè)公司質量控制主管崗位職責職位說明

a)負責組織質量控制管理工作。

b)負責質量控制工作的準備工作,擬訂計劃。

c)負責質量控制工作的匯總整理,撰寫質量控制報告。

d)負責下屬管理處重大服務投訴的調查取證工作,對需整改的工作進行檢查督促。

e)負責公司各部門、下屬各單位工作進展的檢查督促。

f)負責領導交辦的其他工作。

2.10.2職位說明

a)年齡50歲以下,身體健康;

b)大專以上學歷,物業(yè)管理專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)主管職位三年以上,持物業(yè)管理上崗證;

c)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。

d)工作負責范圍:負責質量監(jiān)督控制工作。

第17篇 物業(yè)公司行政主管崗位職責13

物業(yè)公司行政主管崗位職責(十三)

【管理層級關系】

直接上級:總經辦主任

直接下級:車隊隊長、采購員、庫管員

【技能要求】

基本素質:有較強的責任心和事業(yè)心,熱愛本職工作,辦事公道,實事求是,不謀私利。有較強的組織和協調能力,易于合作。

自然條件:30歲以上,男性,五官端正,身體健康。

文化程度:大專以上學歷。

工作經驗:5年以上相關工作經驗,其中3年以上物資采購或管理經驗。

特殊要求:5年以上駕齡,熟悉汽車機械原理。熟悉采購程序和采購內容,掌握市場行情和供貨渠道。

【崗位職責】

1.協助總經辦主任負責行政車隊及物資采購的全面工作;

2.負責行政部門工作計劃和工作總結、月報的起草;

3.參加部門每周例會和地方政府召開的交通安全會議,及時匯報工作情況,并向下傳達上級要求;

4.負責安排車隊的日常工作并根據部門經理的要求,充分調動全隊司機的積極性;

5.負責車輛停駛維修的審批,努力控制維修費用;審核每月業(yè)務報表,并將統(tǒng)計分析結果上報部門經理;

6.督促和檢查下屬執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度和執(zhí)行交通法規(guī)情況;督促和檢查各部門車輛使用保養(yǎng)情況和貫徹交通法規(guī)情況;

7.組織司機進行車輛正常保養(yǎng),并安排車輛月檢工作;

8.熟悉和掌握公司所需辦公用品、勞保用品及日用清潔品的名稱、型號、規(guī)格、價格、用途等。檢查購進物資是否符合質量要求,對所轄物資料采購負有領導責任;

9.按計劃完成所轄物資的采購任務,并在預算內做到開源節(jié)流;

10.負責所轄物品、辦公家具、設備及勞保用品等的發(fā)放審核,并負責費用控制;

11.及時處理產品質量問題,協調供應商退、換質量不合格產品;

12.負責固定資產、低值易耗品、辦公家俱、辦公設備的的使用管理,并協調各部門使用;

13.負責bp機的使用及交費的管理;

14.組織協調公司獻血工作;

15.負責下屬員工的業(yè)務培訓并定期對下屬進行績效評估;;

16.組織司機負責調查公司車輛發(fā)生的交通事故,起草報告并提出處理意見。

17.當好部門經理參謀,完成部門經理交給的其它工作任務。

第18篇 某某物業(yè)公司人力行政部主管崗位職責

某物業(yè)公司人力行政部主管崗位職責

1 全面負責公司人力行政部工作,并對經理負責。做好公司人力行政、日常行政、后勤的管理工作。

2 負責貫徹執(zhí)行國家有關人事方面的政策法規(guī),結合公司情況,制定并實施公司的人力行政規(guī)劃。負責公司人才儲備及人才梯隊建設,對人才的任用提出建議。

3 負責公司員工招聘、入職、崗前培訓、簽署用工協議、離職、交接等工作;監(jiān)督執(zhí)行公司各項規(guī)章制度、流程、績效等規(guī)程。

4 掌握公司員工的工作狀態(tài),發(fā)現問題,分析原因,協調解決。為經理及公司決策提供合理化建議。

5 負責公司的考勤和統(tǒng)計工作以及員工請假、休假的有關手續(xù);并監(jiān)督、指導員工做好應保密的保密工作。

6 負責公司公章的保管和使用,嚴格執(zhí)行公章管理規(guī)定。

7 負責公司會議的籌備、記錄,督查、落實會議決定執(zhí)行情況,以及公司各類文件的保管、起草、分發(fā)等工作。

8 建立良好的媒體合作關系和社會公共關系,做好公司形象宣傳工作。辦理公司工商執(zhí)照、資質、物價、代碼等年檢及升級工作。

9 負責公司各類物品管理、采購工作,執(zhí)行公司物品采購、保管、使用各項制度。

10 完成經理交辦的其他任務。

第19篇 某物業(yè)公司項目保安主管崗位職責

物業(yè)公司項目保安主管崗位職責

一、在保安部經理的領導下,監(jiān)督、檢查并指導保安領班的工作,全面掌握保安員的崗位值勤情況。

二、牢固樹立'業(yè)主至上,服務第一'的服務宗旨;和'忠誠公司,愛崗敬業(yè)'的職業(yè)道德。

三、確定保安員的工作計劃,了解保安員的思想狀況,負責對保安員進行業(yè)務培訓,根據部門指定的突發(fā)時間應急預案要求,合理安排人力,杜絕各種不安定因素。

四、領導視頻監(jiān)控室做好日常管理工作,組織值班員的業(yè)務培訓和考核。

五、每日巡查物業(yè)項目各區(qū)域,發(fā)現問題及時上報解決,審閱各崗位領班交接本和工作記錄本,負責員工的排班、考勤和休假的初審工作。

六、配合部門經理起草相關服務合同、崗位操作規(guī)范。

七、及時完成領導交辦的其他臨時任務。

第20篇 物業(yè)公司工程部主管崗位職責

物業(yè)公司項目工程部主管崗位職責

一、熟悉國家房屋養(yǎng)護、維修裝修相關標準,根據公司經營管理目標和行業(yè)標準制訂住宅物業(yè)維修及養(yǎng)護的實施方案,業(yè)主報修受理規(guī)范流程和維修人員維修服務工作流程。

二、協助管理處主任規(guī)范所屬部門員工崗位職責范圍及考核標準,負責每月對員工工作情況考核,并以業(yè)主的滿意程度為主要考核依據。

三、掌握住宅區(qū)房屋分布情況,結構類型,公共設施布局,相關管道線路的走向,分布起始點,對住宅區(qū)的能耗實施有效監(jiān)控。

四、接受住戶報修或咨詢時態(tài)度要熱情和藹。認真做到,受理報修行動快,遵守行業(yè)紀律嚴,維修質量要仔細,使用材料求節(jié)約,及時回訪重信譽。

五、組織維修工對住宅區(qū)內房屋本體及公共配套設施按照行業(yè)要求在規(guī)定的時間內進行維修保養(yǎng),確保地下排污,雨水管的暢通。

六、經常巡視住宅區(qū)及時檢查維修工的工作情況,發(fā)現問題及時處理。

七、定期對維修工進行思想教育與維修技術培訓,提高維修的整體素質,使之達到行業(yè)要求標準。

八、協助管理處主任做好小區(qū)建設管理工作,配合其它部門做好各項物業(yè)管理工作。

九、負責小區(qū)內業(yè)主裝飾裝修的審核監(jiān)督工作,嚴格執(zhí)行國家相關要求和標準,并負責辦理相關備案手續(xù)。

十、向管理處主任提交部門年度工作總結報告。

十一、完成公司交給的其他工作。