第1篇 地產(chǎn)銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)

地產(chǎn)項目銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)

*貫徹下達公司的經(jīng)營策略、方針及各項管理制度。

*指導(dǎo)、監(jiān)督銷售組長落實銷售工作計劃及各項工作任務(wù)。

*制定部門各種管理規(guī)章制度,處理部門日常行政管理事務(wù)。

*協(xié)調(diào)與其它部門的溝通與協(xié)作,參加公司例會,提出來有建設(shè)性的建議。

*主持銷售部例會,促進部門內(nèi)部的交流與合作。

*合理調(diào)配部門人力資源,運用用效的領(lǐng)導(dǎo)方法,激勵屬下員工的士氣,充分發(fā)揮員工的工作能力及積極性,提高工作效率。

*做好有關(guān)銷售的各項統(tǒng)計與分析工作。

*制定各銷售類報表,使其更切實、合理、有效。

*制定銷售管理者與各級人員晉升及待遇辦法,以鼓勵屬下人員努力達成其銷售目標。

*深入一線銷售現(xiàn)場,了解銷售現(xiàn)場的管理狀況。

*有計劃地培養(yǎng)訓(xùn)練所屬員工,編審有關(guān)教材及組織培訓(xùn),并隨時給予機會教育,以提高其工作能力與素質(zhì)。

*制定考核評比標準,公平、合理地處理、審核所屬人員的考核、獎懲、升降等事宜。

*處理部門突發(fā)事件及重大糾紛。

第2篇 房地產(chǎn)銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)10

房地產(chǎn)銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)(十)

銷售經(jīng)理的主要職責(zé)是組織、安排、落實銷售部的各項工作。領(lǐng)導(dǎo)完成項目銷售工作。

具體內(nèi)容分為以下幾項:

(一)負責(zé)銷售部行政管理,組織協(xié)調(diào)銷售部各項日常工作。

(二)負責(zé)銷售部工作時間、人員安排,管理、監(jiān)督銷售部工作紀律。

(三)負責(zé)業(yè)務(wù)員工作行為,形象規(guī)范管理。

(四)負責(zé)工作環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督、管理。

(五)負責(zé)銷售部銷售業(yè)務(wù)管理:

1、定各階段銷售目標,根據(jù)市場狀況及時調(diào)整銷售策略及銷控計劃,策劃組織實施各項銷售工作。

2、組織安排銷售動態(tài)分析,分析項目的市場、廣告、客戶等回饋信息,為公司決策提供依據(jù)。

3、定期組織安排房地產(chǎn)市場調(diào)查與分析,提出市場調(diào)查報告,全面掌握市場情況,為公司經(jīng)營決策提供依據(jù)。

4、協(xié)調(diào)配合業(yè)務(wù)員與客戶的談判,監(jiān)督接待、談判簽約等銷售進程,促進成交,審核合同條款。

5、組織每周銷售例會,總結(jié)銷售情況。

6、負責(zé)組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考核。

7、制定并組織銷售業(yè)務(wù)流程、監(jiān)督實施。

8、制定并組織填寫各類銷售統(tǒng)計報表,監(jiān)督建立客戶檔案管理。

9、處理各種突發(fā)事件,完成公司交辦的其他工作任務(wù)。

(六)做結(jié)傭函,每月統(tǒng)計銷售人員傭金、工資情況,列明細表。

第3篇 房地產(chǎn)銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)范本

房地產(chǎn)銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)(九)

主持銷售部門的整體運作工作,組織實施項目公司有關(guān)銷售方面的決議,負責(zé)完成公司下達的銷售任務(wù)以及市場分析、推廣配合和前期客戶服務(wù)工作。

1、參與項目前期策劃。參與項目的前期調(diào)研并編制項目營銷策劃工作,負責(zé)銷售案場、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作,負責(zé)項目銷講資料、銷售文件、道具的制作;

2、負責(zé)項目的全程銷售計劃制定,部門各期工作計劃、目標的制定;

3、負責(zé)擬定銷售團隊的組建,機構(gòu)的設(shè)置,及各崗位的職責(zé)分工(參照本手冊第一部分結(jié)合本項目實際情況),負責(zé)對銷售人員進行管理,根據(jù)實際情況向相關(guān)部門提出獎勵、留用、處罰及解聘建議;

4、結(jié)合本手冊與項目管理部共同擬定銷售部的基本管理制度,結(jié)合本手冊制定銷售部的具體規(guī)章制度;

5、擬定銷售部薪資辦法及獎勵方案,定期提交公司審核發(fā)放;

6、負責(zé)組織房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研、信息收集和政策法規(guī)的研究工作,及時掌握市場動態(tài),跟蹤把握市場行情,及時提出合理的整體促銷提案,認真組織和努力完成項目的銷售工作;

7、負責(zé)部門各項業(yè)務(wù)(如銷售、合同、按揭、催款、建業(yè)會等)的完成;

8、負責(zé)制定各期銷售費用預(yù)算的編制和銷售費用的控制、審核;

9、負責(zé)向集團、公司相關(guān)部門提交銷售統(tǒng)計與分析報表;

10、主持案場日常工作,具體執(zhí)行本部門的銷售計劃安排,對銷售現(xiàn)場的各項工作進行協(xié)調(diào)管理;

①監(jiān)督、考核銷售主任的工作;

②銷售計劃、銷控計劃、推廣活動的執(zhí)行;

③銷售人員的培訓(xùn)、考核;

④不定時抽查案場考勤、衛(wèi)生、工作流程、工作環(huán)境情況;

⑤主持每日例會,通報銷售情況,分析當日客戶情況,安排近期推廣計劃或第二天工作任務(wù)

清理房款;

⑥守價和合同條款的把關(guān)及購房相關(guān)合同審核;

11、及時協(xié)調(diào)和處理解決客戶和業(yè)主的各類投訴并反饋有關(guān)信息,認真做好售前售后的的各項服務(wù)工作;

12、負責(zé)有關(guān)營銷事宜的外聯(lián)工作;

13、拓展有效溝通渠道;

第4篇 房地產(chǎn)銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)企業(yè)銷售部經(jīng)理崗位職責(zé):

制訂本部門框架設(shè)計及職責(zé)分工方案;

各項業(yè)務(wù)工作計劃、安排、推進、指導(dǎo);

銷售指標制定、落實、完成;現(xiàn)場銷售管理,負責(zé)處理客戶提出的各種問題,解決銷售現(xiàn)場出現(xiàn)的突發(fā)事件;

各種促銷活動策劃、組織、實施;廣告策略、價格策略的制定;

各類培訓(xùn)的計劃、組織與考評;

與上級及各部門之間的協(xié)調(diào)溝通;

負責(zé)銷售合同的審核負責(zé)撰寫本部門相應(yīng)應(yīng)用文稿;

監(jiān)督、檢查、落實各項工作執(zhí)行情況;