第1篇 大型房地產(chǎn)現(xiàn)場施工員崗位職責(zé)

大型房地產(chǎn)現(xiàn)場施工員崗位職責(zé)

崗位職責(zé)

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)建筑法律和法規(guī),掌握土建專業(yè)知識,增強(qiáng)業(yè)務(wù)能力,會同監(jiān)理、施工單位解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的疑難技術(shù)問題。

2、負(fù)責(zé)對建設(shè)工程全過程的質(zhì)量、工期、安全、文明施工管理,進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督管理和控制工作。

3、有效監(jiān)督施工質(zhì)量,對關(guān)鍵的工程質(zhì)量控制點(diǎn)要進(jìn)行跟蹤控制監(jiān)測和質(zhì)量評定。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程施工技術(shù)變更處理和現(xiàn)場簽證管理,確認(rèn)設(shè)計(jì)變更。

5、負(fù)責(zé)對監(jiān)理單位的施工監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)督。

6、協(xié)調(diào)基建工程項(xiàng)目現(xiàn)場配套工作及開工前的準(zhǔn)備工作。

7、負(fù)責(zé)對建筑工程日常巡查、參加死點(diǎn)檢查、隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

8、負(fù)責(zé)對乙方的工程質(zhì)量、技術(shù)資料的整理歸檔進(jìn)行監(jiān)督管理。

9、負(fù)責(zé)對乙方報(bào)審的工程進(jìn)度進(jìn)行審核。

10、負(fù)責(zé)對進(jìn)入施工現(xiàn)場的原料、設(shè)備、構(gòu)件等進(jìn)場材料的質(zhì)量、型號和規(guī)格進(jìn)行監(jiān)督檢查,監(jiān)督施工單位、監(jiān)理單位對進(jìn)場材料的驗(yàn)收、檢驗(yàn)和報(bào)驗(yàn)工作。

11、嚴(yán)格監(jiān)督施工操作是否符合工程要求,堅(jiān)決制止不顧施工質(zhì)量、違規(guī)蠻干的行為。

12、嚴(yán)格按照國家的施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行檢查驗(yàn)收,對不符合工程質(zhì)量評定要求的分部分項(xiàng)工程,勒令其停工整改。

13、負(fù)責(zé)對施工單位工程的安全、質(zhì)量問題及時(shí)監(jiān)督糾正。

14、發(fā)生工程安全質(zhì)量事故,及時(shí)向上級報(bào)告,參與事故的處理。

15、負(fù)責(zé)項(xiàng)目給排水、暖通工程施工的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、進(jìn)度計(jì)劃安排、設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)、工程量審核。

16、充分熟悉和理解項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)功能要求及裝修、裝飾與設(shè)備安裝工程的定位,對項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)提出合理化建議并實(shí)施全過程監(jiān)理。

17、負(fù)責(zé)項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)施工的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、進(jìn)度計(jì)劃安排、設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)、工程量審核工作,審查電氣設(shè)計(jì)方案、技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求,全面監(jiān)督監(jiān)理單位所采取的本專業(yè)各項(xiàng)控制措施。

18、參與動力電源、電信、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)星接收、火災(zāi)報(bào)警、安防監(jiān)控等系統(tǒng)引入接洽工作,保證項(xiàng)目總的供電要求,保證各系統(tǒng)滿足項(xiàng)目設(shè)計(jì)功能。

19、組織設(shè)計(jì)施工及有關(guān)單位進(jìn)行施工圖紙會審和技術(shù)交底;

20、配合有關(guān)部門做好預(yù)估算及材料設(shè)備、施工單位的技術(shù)質(zhì)量考評工作,配合工程成本管理;

21、檢查工程質(zhì)量,嚴(yán)把隱蔽驗(yàn)收關(guān),嚴(yán)把設(shè)計(jì)變更和經(jīng)濟(jì)簽證關(guān),督促工地施工安全文明管理;

22、辦理、參加各單項(xiàng)工程的竣工驗(yàn)收及分部評定工作;

23、銜接并配合物業(yè)交接工作,做好相關(guān)售后維修工作。

任職條件:

1、專業(yè)知識與技能:建筑、土建專業(yè)。

2、教育水平:大學(xué)本科及以上

3、年齡要求:25歲以上-50歲以下,2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),熟悉建筑專業(yè)各項(xiàng)規(guī)范、規(guī)程,具有專業(yè)設(shè)計(jì)能力和豐富的現(xiàn)場處理經(jīng)驗(yàn),有大型綜合建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)和管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先

4、溝通、協(xié)調(diào)能力強(qiáng),責(zé)任感、事業(yè)心強(qiáng),能吃苦耐勞,身體狀況良好。

第2篇 大型房地產(chǎn)黨委書記崗位職責(zé)

大型房地產(chǎn)企業(yè)黨委書記崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、加強(qiáng)非公有制經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的黨建工作,全心全意依靠職工群眾,緊緊圍繞企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營開展工作,積極探索發(fā)揮黨組織作用的方法和途徑,增強(qiáng)企業(yè)凝聚力、戰(zhàn)斗力和影響力,促進(jìn)非公有制企業(yè)健康和諧發(fā)展。

2、必須注重工作實(shí)效,從非公有企業(yè)的實(shí)際出發(fā),堅(jiān)持解放思想,大膽探索,勇于創(chuàng)新,不斷提高工作水平。

3、關(guān)心企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的重大問題,提出意見和建議,參入決策,保證企業(yè)決策的正確性,為企業(yè)健康發(fā)展把握方向。

4、做好職工思想政治工作,關(guān)心和維護(hù)職工的合法權(quán)益,協(xié)調(diào)好企業(yè)與員工的關(guān)系。

5、協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)部各方面關(guān)系,堅(jiān)持原則化解矛盾,維護(hù)企業(yè)和社會穩(wěn)定。

6、領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)思想政治工作和精神文明建設(shè),建設(shè)有理想、有道德、有文化、有紀(jì)律的職工隊(duì)伍。

7、加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè),開展文體活動。

8、完成上級黨組織交辦的任務(wù)。

任職條件:

1、有很強(qiáng)的思想、政治、黨建工作水平,大學(xué)本科學(xué)歷,有5年以上工作經(jīng)驗(yàn)。

2、個人素質(zhì)水平高,對公司整體工作有很強(qiáng)的認(rèn)識理解能力、分析能力和創(chuàng)新能力,嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng),能夠堅(jiān)持公司管理原則,

3、正直、自律、與人為善的道德品質(zhì),出色的協(xié)調(diào)/溝通能力,能夠協(xié)調(diào)公司各部門工作。

4、有較強(qiáng)的政策觀念和創(chuàng)新意識,工作責(zé)任心強(qiáng),敢于、善于管理。

5、能夠處理協(xié)調(diào)各方面的公共關(guān)系,辦事干練細(xì)致,能熟練操作電腦。

6、具有黨務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)者從優(yōu),年齡在40-60歲之間。

第3篇 大型房地產(chǎn)安裝預(yù)算員崗位職責(zé)

大型房地產(chǎn)安裝預(yù)算員崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、熟練掌握和理解施工圖紙、定額內(nèi)容及相關(guān)取費(fèi)文件精神。

2、及時(shí)準(zhǔn)確的合理的編制安裝工程的預(yù)算及其標(biāo)底;

3、參與編制或?qū)彶榘惭b工程預(yù)結(jié)算工作,結(jié)算資料應(yīng)條理清楚,內(nèi)容明確。

4、復(fù)核和審查施工單位預(yù)算人員所報(bào)送的預(yù)、結(jié)算資料;

5、客觀認(rèn)真地審查工程經(jīng)濟(jì)簽證單和合理確定計(jì)價(jià)方式和單價(jià);對現(xiàn)場工程師不合理的簽證有權(quán)按實(shí)際情況核減。

6、結(jié)合工程現(xiàn)場實(shí)際情況,及時(shí)核對與施工圖有偏差的內(nèi)容并仔細(xì)與現(xiàn)場工程師溝通,做到變更數(shù)據(jù)的來源準(zhǔn)確、明白。

7、配合相關(guān)部門的材料和發(fā)包工程合同的簽訂,提供相關(guān)的預(yù)、結(jié)算資料

8、參與設(shè)備采購極其方案的比較和市場的詢價(jià),為公司領(lǐng)導(dǎo)的決策提供準(zhǔn)確的依據(jù);

9、積極參與調(diào)查或收集有關(guān)主要材料的市場價(jià)格信息;

10、工程開工前的圖紙會審并提出影響工程造價(jià)的相關(guān)問題;

11、加強(qiáng)學(xué)習(xí),不斷更新知識,時(shí)刻掌握和了解最新的工程造價(jià)信息。

12、深入工地,了解工程變更情況,參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及日常管理。

任職條件:

1、專業(yè)知識與技能:建筑、土建、預(yù)算專業(yè),有2年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。

2、教育水平:大學(xué)本科及以上;年齡要求:不限

3、個人素質(zhì):對公司整體工作的認(rèn)識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力、職業(yè)道德廉潔自律、有良好的職業(yè)道德

3、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng),堅(jiān)持公司預(yù)算管理原則

4、正直、自律的道德品質(zhì),堅(jiān)持公司預(yù)算管理原則

5、熟悉工程施工預(yù)算程序、工藝和質(zhì)量流程,有現(xiàn)場核量、監(jiān)督管理能力,有大型綜合建筑項(xiàng)目預(yù)算經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。