第1篇 房地產(chǎn)企業(yè)管理部職能崗位職責

房地產(chǎn)公司企業(yè)管理部職能及崗位職責

企業(yè)管理部由企業(yè)管理部經(jīng)理負責,在行政總監(jiān)領導下開展工作。崗位設置:企業(yè)管理部經(jīng)理一名,人力資源主管一名,考核主管一名,稽核主管一名。

1、企業(yè)管理部職能

(1)負責擬訂集團發(fā)展目標、發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃;

(2)負責擬訂集團組織構(gòu)架、部門職能、崗位職能;

(3)負責編制企業(yè)的年度工作計劃、經(jīng)營目標,擬訂績效考核的總體方案及相關措施;

(4)負責組織集團月度考核、季度考評、綜合考評;

(5)負責集團年度工作總結(jié);

(6)負責集團人力資源狀況的評估,人員的招聘、轉(zhuǎn)正、培訓、激勵、薪酬、晉升等制度的制訂及組織實施;進行人力資源的全面管理;

(7)負責監(jiān)督運營經(jīng)濟合作項目的進行,組織分析、調(diào)研企業(yè)的重大投資項目;

(8)負責對集團各部門的日常工作進行稽核管理,控制內(nèi)部風險,規(guī)范各工作流程;

(9)負責對集團未做明確界定的事務進行管理。

2、企業(yè)管理部各崗位職責

企業(yè)管理部經(jīng)理

直接上級:行政總監(jiān)

直接下級:人力資源主管、考核主管、稽核主管

本職工作:企業(yè)籌劃和內(nèi)部管理

崗位職責:

(1)負責集團組織構(gòu)架設計與調(diào)整方案擬訂;

(2)負責集團部門職能、崗位職責編制和界定;

(3)負責員工崗位職等與級別的擬訂及調(diào)整,按程序報批;

(4)負責集團員工工資表的編制,按程序報批后交財務部發(fā)放;

(5)負責集團月度工作計劃的校核,按程序報批后下發(fā);

(6)負責集團月度績效考核結(jié)果的校核,按程序報批后執(zhí)行;

(7)負責集團月度資金計劃的復核;

(8)負責組織各種規(guī)章制度的匯總和匯編,按程序報批后發(fā)布;

(9)負責集團各類稽核報告的審核與監(jiān)督,并定期向行政總監(jiān)匯報,重大事項可直接向總裁報告;

(10)負責擬訂集團年度工作總結(jié);

(11)負責集團員工勞動合同的管理;

(12)負責企業(yè)管理部規(guī)范化建設;

(13)完成領導交辦的其他工作。

人力資源主管

直接上級:企業(yè)管理部經(jīng)理

本職工作:人力資源管理及培訓

崗位職責:

(1)負責集團年度招聘計劃的擬訂與實施;

(2)負責集團員工培訓計劃的擬訂及實施;

(3)負責集團員工勞動合同的擬訂與簽定;

(4)負責集團人力資源管理制度的編制與修訂,按程序報批;

(5)負責集團員工意見的征集與溝通,負責合理化建議的追蹤與管理;

(6)負責集團員工保險的辦理,按程序報批;

(7)負責集團員工離職事務辦理,按程序報批;

(8)負責集團員工內(nèi)部檔案的健全與日常管理;

(9)負責集團員工通訊名錄的整理、公告、發(fā)放工作;

(10)負責集團員工考勤管理;

(11)完成領導交辦的其他工作。

考核主管

直接上級:企業(yè)管理部經(jīng)理

本職工作:制度修訂、工作考核

崗位職責:

(1)負責集團總監(jiān)級員工、子公司、分公司經(jīng)理目標考核責任書的擬訂及各級目標考核責任書的初審,按程序報批后執(zhí)行;

(2)負責集團月度工作計劃的匯總,按程序?qū)徍?、審?提交生產(chǎn)資金計劃會討論,按程序報批后執(zhí)行;

(3)負責集團月度工作考核及綜合考評的組織;

(4)負責集團企業(yè)管理制度的修訂,按程序報批;

(5)負責集團員工考核結(jié)果的匯總,按程序報批后執(zhí)行;

(6)負責部門檔案管理工作;

(7)完成領導交辦的其他工作。

稽核主管

直接上級:企業(yè)管理部經(jīng)理

本職工作:集團各項工作的稽查核對

崗位職責:

(1)負責集團內(nèi)部稽核制度、稽核工作計劃的編制與修訂,按程序報批后執(zhí)行;

(2)負責集團各類經(jīng)濟合同、工程合同、銷售合同的審查;

(3)負責集團工程設計、施工、監(jiān)理、采購等招標過程的監(jiān)督;

(4)負責非招標項目委托單位評選過程的監(jiān)督;

(5)負責對集團及子公司財務預算執(zhí)行情況進行審查;

(6)負責對銷售價格執(zhí)行情況及銷售費用的審查;

(7)負責各項工程割算、結(jié)算的審查;

(8)負責工程項目形象進度與現(xiàn)場管理的實地檢查;

(9)負責集團及子公司財務狀況和經(jīng)營成果的例行檢查;

(10)負責檢查集團及子公司財產(chǎn)的完整性和合理使用情況;

(11)負責對集團及子公司成本、費用支出合理性的檢查;

(12)負責財經(jīng)法規(guī)和集團規(guī)章制度執(zhí)行情況的例行檢查;

(13)負責對集團重大經(jīng)濟活動進行專項監(jiān)督、審計;

(14)負責對集團重要崗位人員離任審計、監(jiān)督工作交接;

(15)負責對集團和部門年度預算及月度資金計劃的審查;

(16)參與集團財產(chǎn)清查和債權(quán)債務的清算工作;

(17)完成領導交辦的其它工作。

第2篇 房地產(chǎn)企業(yè)管理中心副總經(jīng)理崗位職責描述

房地產(chǎn)公司企業(yè)管理中心副總經(jīng)理崗位描述

1、職務名稱:企業(yè)管理中心副總經(jīng)理

2、直接上級:總經(jīng)理

3、直接下屬:人事行政部經(jīng)理、物業(yè)部經(jīng)理

4、本職工作:負責企業(yè)管理中心全面工作。

5、直接責任:

*草擬公司年度經(jīng)營計劃,上報總經(jīng)理批準。

*負責編制本中心的年、季、月度工作計劃、租售計劃,行政費用、租售費用計劃。

*根據(jù)以上計劃指標,負責制定相應的實施方案和措施,在確保完成計劃指標同時,能有效地節(jié)省費用。

*負責協(xié)助總經(jīng)理對公司所有工程項目投資策劃,項目可行性研究工作。

*負責制定公司各部門工作范圍及各崗位職責,負責編制公司各項工作的操作程序、工作標準,并負責檢查、協(xié)調(diào)、督導各部門工作的順利開展。

*主持、組織策劃工作,擬定租售策劃方案,確保完成租售指標。統(tǒng)籌或主持主管級以上的人事招聘、培訓及考核等工作,提名公司及本中心主管級以上人員的聘任、辭退、升職,報總經(jīng)理批準。

*負責公司及本中心的信息資料檔案管理督導工作,保證重要文件、資料的保密不外泄。

*負責抓好公司員工的思想動態(tài)、精神文明、道德教育及職業(yè)操守工作,穩(wěn)定和提高公司員工隊伍素質(zhì)等企業(yè)文化建設工作。

*積極完成上級臨時交辦的各項工作。