第1篇 土建成本管理崗位職責任職要求

土建成本管理崗位職責

崗位職責

(1)成本策劃:參與項目拿地階段房產口成本測算的工作;負責在設計階段提出限額設計指標和優(yōu)化措施，并組織相關部門參與討論房產口成本的估算，并最終確定項目的目標成本。

(2)目標成本執(zhí)行:負責在設計階段對各類設計指標進行跟蹤測算，及時反饋設計限額指標的落實情況;負責在實施階段對項目成本進行監(jiān)控，定期對項目成本變動情況與管理狀況進行分析，每月編制動態(tài)成本報告，對超出預期成本變動范圍的情況啟動預警程序，并提出成本管控措施。

(3)總包及主要專業(yè)的招標:負責搜集工程供方和材料設備供應商資料，參與對供應商的考察工作并編制考察報告;根據采招工作權限，組織非四大標的工程類招標工作事項;編寫招標文件，發(fā)布招標公告、組織考察、投標資格預審、發(fā)標、答疑、開標、評標、定標等工作，下發(fā)中標通知書等。

(4)預結算審核:負責根據項目實施進度需求及時完成項目中各類工程的預算、結算審核工作，進行成本數據分析和總結，以便于建立成本信息庫。

(5)過程造價資料審核:負責及時對設計變更、現場簽證、進度款以及各類商函進行審核。

(6)按時完成領導交辦的其他工作。

任職要求:

(1)全日制大學本科及以上學歷，工程管理、工程造價、工業(yè)與民用建筑或土木工程等工程類相關專業(yè)，持招標師、注冊造價工程師證或工程類中級職稱證書優(yōu)先。

(2)五年以上工程管理或工程造價工作經驗，三年以上大型房地產公司成本管理崗位工作經驗。

(3)熟悉房地產開發(fā)流程、工程項目管理及工程造價管理等專業(yè)背景知識;熟悉國標清單規(guī)范、當地定額及材料市場價格，精通工程預結算。

(4)熟練使用各類工程造價類計量及計價軟件(廣聯達、品茗、魯班等);熟練使用office辦公軟件以及autocad軟件。

(5)具備良好的溝通協(xié)調能力和問題解決能力。崗位職責

(1)成本策劃:參與項目拿地階段房產口成本測算的工作;負責在設計階段提出限額設計指標和優(yōu)化措施，并組織相關部門參與討論房產口成本的估算，并最終確定項目的目標成本。

(2)目標成本執(zhí)行:負責在設計階段對各類設計指標進行跟蹤測算，及時反饋設計限額指標的落實情況;負責在實施階段對項目成本進行監(jiān)控，定期對項目成本變動情況與管理狀況進行分析，每月編制動態(tài)成本報告，對超出預期成本變動范圍的情況啟動預警程序，并提出成本管控措施。

(3)總包及主要專業(yè)的招標:負責搜集工程供方和材料設備供應商資料，參與對供應商的考察工作并編制考察報告;根據采招工作權限，組織非四大標的工程類招標工作事項;編寫招標文件，發(fā)布招標公告、組織考察、投標資格預審、發(fā)標、答疑、開標、評標、定標等工作，下發(fā)中標通知書等。

(4)預結算審核:負責根據項目實施進度需求及時完成項目中各類工程的預算、結算審核工作，進行成本數據分析和總結，以便于建立成本信息庫。

(5)過程造價資料審核:負責及時對設計變更、現場簽證、進度款以及各類商函進行審核。

(6)按時完成領導交辦的其他工作。

任職要求:

(1)全日制大學本科及以上學歷，工程管理、工程造價、工業(yè)與民用建筑或土木工程等工程類相關專業(yè)，持招標師、注冊造價工程師證或工程類中級職稱證書優(yōu)先。

(2)五年以上工程管理或工程造價工作經驗，三年以上大型房地產公司成本管理崗位工作經驗。

(3)熟悉房地產開發(fā)流程、工程項目管理及工程造價管理等專業(yè)背景知識;熟悉國標清單規(guī)范、當地定額及材料市場價格，精通工程預結算。

(4)熟練使用各類工程造價類計量及計價軟件(廣聯達、品茗、魯班等);熟練使用office辦公軟件以及autocad軟件。

(5)具備良好的溝通協(xié)調能力和問題解決能力。

土建成本管理崗位

第2篇 土建成本管理崗位職責

土建成本管理 土建成本管理崗:

1、負責公司開發(fā)項目土建工程的預結算;

2、負責各類材料的招標工作,更新工程項目土建材料有關的價格信息,建立材料及價格數據庫;

3、負責組織專業(yè)測算,協(xié)助訂立項目目標成本;

4、負責變更、簽證過程中的成本審核(土建部分),并定期對變更、簽證情況進行跟蹤和分析。 土建成本管理崗:

1、負責公司開發(fā)項目土建工程的預結算;

2、負責各類材料的招標工作,更新工程項目土建材料有關的價格信息,建立材料及價格數據庫;

3、負責組織專業(yè)測算,協(xié)助訂立項目目標成本;

4、負責變更、簽證過程中的成本審核(土建部分),并定期對變更、簽證情況進行跟蹤和分析。