第1篇 土建主管崗位工作職責(zé)

職責(zé)一:土建主管崗位職責(zé)

1、接受工程部(副)經(jīng)理的指令,完成其所交辦的工作;

2、根據(jù)部門工作范圍、職責(zé)和工程實(shí)際需要,參與工程前期相關(guān)專業(yè)的工作;

3、負(fù)責(zé)監(jiān)控工程現(xiàn)場的施工狀況,并根據(jù)具體情況及時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)和反饋;

4、處理工程進(jìn)行過程所發(fā)生的本專業(yè)方面的變更事宜,協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)和施工及監(jiān)理方面的關(guān)系,并審核有關(guān)變更內(nèi)容;

5、配合工程監(jiān)理單位,對(duì)相關(guān)專業(yè)的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控。參加相關(guān)專業(yè)各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定工作,并收集好相關(guān)的驗(yàn)收文件和資料,交由工程部助理統(tǒng)一保管;

6、參加每周的現(xiàn)場工程例會(huì),提出相關(guān)專業(yè)存在的問題并落實(shí)解決方案;

7、對(duì)相關(guān)專業(yè)有關(guān)甲供乙供材料、設(shè)備的報(bào)價(jià)、數(shù)量及質(zhì)量進(jìn)行審核,做好相關(guān)專業(yè)甲供材料設(shè)備的清點(diǎn)、驗(yàn)收及保管工作,和施工單位做好交接工作并做好記錄;

8、對(duì)相關(guān)專業(yè)承包商所提交的階段性付款進(jìn)行工程量審核工作,并按公司程序申報(bào);對(duì)工程變更進(jìn)行審核,并按公司程序申報(bào);參與工程決算工作。

9、監(jiān)督、控制工程實(shí)施階段,有關(guān)施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及配套等單位的合同執(zhí)行情況,并及時(shí)向工程部(副)經(jīng)理反饋有關(guān)信息;

10、工程進(jìn)行階段,配合其他專業(yè)主管(工程師)做好相關(guān)專業(yè)的工作;

11、做好整個(gè)項(xiàng)目運(yùn)作過程中相關(guān)專業(yè)各類文件資料的收集工作,并交由有關(guān)檔案保管人員統(tǒng)一管理。

職責(zé)二:土建主管崗位職責(zé)

1、熟悉工程圖紙、施工工藝,及時(shí)把圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)通知改至施工用圖上,并監(jiān)督技術(shù)科是否下發(fā)至分包單位,讓分包單位把其中內(nèi)容改到施工圖上,以便質(zhì)量檢查。

2、做好現(xiàn)場質(zhì)量檢查,配合資料員收集質(zhì)量驗(yàn)收資料。

3、商品混凝土到現(xiàn)場后做好現(xiàn)場抽樣(試塊、坍落度),現(xiàn)場攪拌站的計(jì)量檢查(試塊、坍落度、配合比),組織人員做好進(jìn)場材料試件的制作并送檢。

4、參加甲方、監(jiān)理等組織的質(zhì)量檢查,并做好檢查記錄。

5、監(jiān)督班組做好自檢、自查、自糾,每道工序自檢合格后,及時(shí)上報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行檢查。檢查合格后再讓施工班組進(jìn)行下道工序的施工。

6、負(fù)責(zé)檢查預(yù)埋件的位置、標(biāo)高、根數(shù)是否正確,并在施工過程中進(jìn)行跟進(jìn)檢查。

7、配合項(xiàng)目部技術(shù)、施工組,監(jiān)察現(xiàn)場班組是否按照相關(guān)技術(shù)要求保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。

8、每周組織一次質(zhì)量評(píng)分,根據(jù)每周的質(zhì)量評(píng)比每個(gè)月底組織一次評(píng)比活動(dòng),給予班組一定的獎(jiǎng)罰。

9、根據(jù)已到圖紙可能發(fā)生的質(zhì)量問題編制一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)清單,做好動(dòng)態(tài)現(xiàn)場監(jiān)察,可能發(fā)生質(zhì)量問題的地方重點(diǎn)監(jiān)測,把質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避到最低。

職責(zé)三:土建主管崗位職責(zé)

1、協(xié)助工程部經(jīng)理對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作。

2、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)“監(jiān)理細(xì)則”并實(shí)施,在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下做好現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工作。

3、認(rèn)真閱讀、熟悉設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案,提出審查意見,參加招投標(biāo)和設(shè)計(jì)技術(shù)交底、圖紙會(huì)審。

4、了解政府相關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn),掌握驗(yàn)收程序和方法及時(shí)將情況上報(bào)工程部經(jīng)理,以便采取相關(guān)措施,保證項(xiàng)目的順利竣工。

5、加強(qiáng)政府相關(guān)主管部門和業(yè)務(wù)單位的聯(lián)系,增進(jìn)了解為項(xiàng)目順利開展打下良好基礎(chǔ)。

6、認(rèn)真研究本專業(yè)相關(guān)做法及方案,提出切實(shí)可行的專業(yè)優(yōu)化方案上報(bào)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)后,監(jiān)督落實(shí)執(zhí)行。

7、審查本專業(yè)的進(jìn)場材料、成品、半成品,并進(jìn)行認(rèn)證,監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理工程師執(zhí)行材料試驗(yàn)見證。

8、施工過程的巡視檢查,重點(diǎn)部位組織旁站監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和施工工藝問題及時(shí)報(bào)告工程部經(jīng)理,下達(dá)質(zhì)量整改通知單,并跟蹤落實(shí)整改工作。

9、檢查本專業(yè)的隱蔽工程、分項(xiàng)工程質(zhì)量并參加驗(yàn)收。巡查現(xiàn)場、監(jiān)督施工工程質(zhì)量,參加分部、單位工程竣工初驗(yàn)和竣工驗(yàn)收,審查本專業(yè)技術(shù)資料。

10、填寫監(jiān)理日志、周總結(jié),每月上報(bào)監(jiān)理月報(bào),參加工地周例會(huì),協(xié)調(diào)本專業(yè)各工種的工程配合工作。

11、協(xié)調(diào)施工及監(jiān)理單位的業(yè)務(wù)關(guān)系,管理、監(jiān)督上述單位按照規(guī)定履行各項(xiàng)責(zé)任。

12、負(fù)責(zé)組織落實(shí)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)任務(wù),處理施工現(xiàn)場場地內(nèi)的有關(guān)技術(shù)難題,提出有效可行方案報(bào)部門經(jīng)理同意后實(shí)施。

13、嚴(yán)格進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量控制,對(duì)尚未通過驗(yàn)收就進(jìn)行下道工序施工及出現(xiàn)質(zhì)量事故和拖延進(jìn)度的承包單位進(jìn)行處罰,承包單位不能及時(shí)改正的,應(yīng)部分或全部暫時(shí)扣發(fā)當(dāng)月進(jìn)度工程款。

14、嚴(yán)格控制工程成本,對(duì)工程費(fèi)用實(shí)行事前控制,減少不必要的費(fèi)用及簽證產(chǎn)生。

15、協(xié)助做好供應(yīng)商的資質(zhì)審查,甲供材料、物資供應(yīng)落實(shí)等有關(guān)工作,對(duì)相關(guān)的材料設(shè)備提出合理配置、性價(jià)比選材等節(jié)約成本的建議意見。

16、主辦工程項(xiàng)目資料的收集整理歸檔及竣工資料的整理報(bào)送工作;負(fù)責(zé)與政府質(zhì)量監(jiān)督部門及專業(yè)驗(yàn)收部門的聯(lián)系。

17、結(jié)合配套工程對(duì)項(xiàng)目總體施工進(jìn)行合理統(tǒng)一安排。

18、協(xié)助工程部經(jīng)理主辦理與本專業(yè)有關(guān)的報(bào)建、檢測、認(rèn)證、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。

19、完成公司及工程部經(jīng)理交辦的其他工作。

職責(zé)四:土建主管崗位職責(zé)

1、熟練掌握國家及地方政府關(guān)于工程施工,監(jiān)理等的有關(guān)政策、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。

2、熟練掌握工程承包人合同內(nèi)容及施工設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容。

3、全面負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場土建方面的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工進(jìn)行全面的監(jiān)督管理。

4、全面負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí),監(jiān)理單位、施工單位在土建方面的監(jiān)理工作及施工管理工作,并協(xié)調(diào)其關(guān)系。

5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場存在的各種問題,遇重大問題向工程部經(jīng)理及時(shí)匯報(bào)。

6、負(fù)責(zé)編寫、審核土建的各種計(jì)劃,并監(jiān)督落實(shí)。

7、參加部門的工作例會(huì),現(xiàn)場工作例會(huì),監(jiān)督落實(shí)本專業(yè)工作的進(jìn)展,實(shí)施情況。

8、審查本專業(yè)的進(jìn)場材料、成品、半成品,并進(jìn)行認(rèn)證,監(jiān)督執(zhí)行材料試驗(yàn)見證。

9、配合成本部對(duì)現(xiàn)場的工程量簽證進(jìn)行把關(guān)工作。

10、嚴(yán)格控制工程成本,對(duì)工程費(fèi)用實(shí)行事前控制,減少不必要的費(fèi)用及簽證產(chǎn)生。

11、施工過程的巡視檢查,重點(diǎn)部位組織旁站監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和施工工藝問題及時(shí)報(bào)告工程部經(jīng)理,下達(dá)質(zhì)量整改通知單,并跟蹤落實(shí)整改工作。

12、檢查本專業(yè)的隱蔽工程、分項(xiàng)工程質(zhì)量并參加驗(yàn)收。巡查現(xiàn)場、監(jiān)督施工工程質(zhì)量,參加分部、單位工程竣工初驗(yàn)和竣工驗(yàn)收,審查本專業(yè)技術(shù)資料。

13、主辦工程項(xiàng)目資料的收集整理歸檔及竣工資料的整理報(bào)送工作;負(fù)責(zé)與政府質(zhì)量監(jiān)督部門及專業(yè)驗(yàn)收部門的聯(lián)系。

第2篇 地產(chǎn)土建主管工程師崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司土建主管(工程師)崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)落實(shí)土建工程實(shí)施的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等措施,確保工程項(xiàng)目順利實(shí)施;

2、負(fù)責(zé)及時(shí)有效的解決工程實(shí)施中的具體技術(shù)問題;

3、做好土建方面工程簽證的監(jiān)督與復(fù)查工作,確保工程簽證嚴(yán)謹(jǐn)有效;

4、負(fù)責(zé)審核工程施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等技術(shù)文件,參與工程圖紙會(huì)審;

5、具體監(jiān)督、檢查、考核工程監(jiān)理的各項(xiàng)工作情況;

6、負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交付的其它工作。

第3篇 土建成本主管崗位職責(zé)

土建成本主管 工作職責(zé)1.負(fù)責(zé)編制土建工程量清單及土建工程標(biāo)底,參與工程合同的談判、簽訂與管理工作;+

2.負(fù)責(zé)對(duì)施工圖預(yù)算(工程量清單)、工程量計(jì)算進(jìn)行審核,辦理結(jié)算手續(xù);+

3.負(fù)責(zé)土建工程設(shè)計(jì)變更、簽證、洽商的符合性審查及造價(jià)的審核;

4.參與現(xiàn)場工程量實(shí)測、計(jì)算及審核;+

5.參與工程招標(biāo)工作,負(fù)責(zé)土建專業(yè)招標(biāo)文件編制,并評(píng)定投標(biāo)報(bào)價(jià);+

6.整理相關(guān)造價(jià)資料,建立工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫,以便為以后工程造價(jià)預(yù)、結(jié)算提供參考。+任職資格1.具有大學(xué)本科或以上學(xué)歷,工民建、工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè),房地產(chǎn)公司3年以上工作經(jīng)驗(yàn),有預(yù)算員上崗證書。

2.熟練操作廣聯(lián)達(dá)、預(yù)算大師清單計(jì)價(jià)軟件、掌握辦公軟件。

3.熟練編制工程量清單、預(yù)算標(biāo)底,完成預(yù)算、結(jié)算工作;熟悉招投標(biāo)工作程序,熟悉合同管理工作,熟悉招投標(biāo)及相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)合同法及相關(guān)法律,熟悉各種相關(guān)專業(yè)的招標(biāo)及合同范本及主要條款。

4.有一定的施工經(jīng)驗(yàn)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。 工作職責(zé)1.負(fù)責(zé)編制土建工程量清單及土建工程標(biāo)底,參與工程合同的談判、簽訂與管理工作;+

2.負(fù)責(zé)對(duì)施工圖預(yù)算(工程量清單)、工程量計(jì)算進(jìn)行審核,辦理結(jié)算手續(xù);+

3.負(fù)責(zé)土建工程設(shè)計(jì)變更、簽證、洽商的符合性審查及造價(jià)的審核;

4.參與現(xiàn)場工程量實(shí)測、計(jì)算及審核;+

5.參與工程招標(biāo)工作,負(fù)責(zé)土建專業(yè)招標(biāo)文件編制,并評(píng)定投標(biāo)報(bào)價(jià);+

6.整理相關(guān)造價(jià)資料,建立工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫,以便為以后工程造價(jià)預(yù)、結(jié)算提供參考。+任職資格1.具有大學(xué)本科或以上學(xué)歷,工民建、工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè),房地產(chǎn)公司3年以上工作經(jīng)驗(yàn),有預(yù)算員上崗證書。

2.熟練操作廣聯(lián)達(dá)、預(yù)算大師清單計(jì)價(jià)軟件、掌握辦公軟件。

3.熟練編制工程量清單、預(yù)算標(biāo)底,完成預(yù)算、結(jié)算工作;熟悉招投標(biāo)工作程序,熟悉合同管理工作,熟悉招投標(biāo)及相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)合同法及相關(guān)法律,熟悉各種相關(guān)專業(yè)的招標(biāo)及合同范本及主要條款。

4.有一定的施工經(jīng)驗(yàn)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。

第4篇 土建預(yù)算主管崗位職責(zé)

土建預(yù)算主管 中城建設(shè) 中城建設(shè)有限責(zé)任公司,中城建設(shè),中城 1、本科(含)以上學(xué)歷,工程造價(jià)或土木工程相關(guān)專業(yè);

2、五年以上土建預(yù)算工作經(jīng)驗(yàn),有建筑施工單位工作經(jīng)歷優(yōu)先;

3、熟悉與土建工程造價(jià)相關(guān)的定額、清單,熟悉工程造價(jià)編標(biāo)、國家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī),熟悉掌握各類預(yù)算軟件的使用;

4、具有一定的組織協(xié)調(diào)、溝通能力,較強(qiáng)的執(zhí)行和計(jì)劃能力,較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí),較強(qiáng)的責(zé)任心;

5、持預(yù)算員、造價(jià)員、造價(jià)工程師等行業(yè)證書優(yōu)先。

第5篇 土建主管浙江紹興崗位職責(zé)職位要求

崗位職責(zé)：

1、土建專業(yè)技術(shù)及施工管理工作；

2、協(xié)助相關(guān)職能部門完成與專業(yè)相關(guān)的前期開發(fā)等現(xiàn)場施工配合；

3、為設(shè)計(jì)方案合理性提出專業(yè)建議；

4、審核專業(yè)范圍的工程變更和技術(shù)文件；

5、參與本專業(yè)相關(guān)工程招標(biāo)、設(shè)備、材料采購工作；

6、參加工程專項(xiàng)驗(yàn)收及竣工備案驗(yàn)收，收集、整理、審核竣工資料，配合完成技術(shù)資料歸檔及移交。

職位要求：

1、本科及以上學(xué)歷，工業(yè)與民用建筑或相關(guān)專業(yè)，3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；

2、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)業(yè)務(wù)流程及開發(fā)項(xiàng)目各階段管理要點(diǎn)，掌握各階段施工工藝要求；

3、具備較強(qiáng)的專業(yè)基礎(chǔ)、對(duì)工程現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)具有豐富的經(jīng)驗(yàn)；

4、勤奮敬業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)，有較強(qiáng)溝通能力，注重團(tuán)隊(duì)合作。

崗位要求：

學(xué)歷要求：本科

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：3-4年經(jīng)驗(yàn)

第6篇 土建設(shè)計(jì)主管崗位職責(zé)

負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程造價(jià)管理,預(yù)結(jié)算、招投標(biāo)的管理與監(jiān)督,工程數(shù)量審核,組織編制工程施工材料使用計(jì)劃安排。

崗位職責(zé):

1、具有工程類、工程管理類、工程造價(jià)及其他房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)全日制本科及以上學(xué)歷,具有造價(jià)師證的可放寬到大專學(xué)歷。

2、八年以上預(yù)結(jié)算或成本管理工作經(jīng)驗(yàn)。了解成本管理相關(guān)知識(shí),掌握招投標(biāo)基本流程及實(shí)務(wù)、預(yù)算、采購相關(guān)知識(shí);熟練使用各種辦公軟件。熟悉辦公室軟件及廣聯(lián)達(dá)、現(xiàn)行計(jì)價(jià)及算量軟件操作。

3、具有一定的計(jì)劃、組織、執(zhí)行能力;良好預(yù)算知識(shí)和豐富的造價(jià)經(jīng)驗(yàn)、熟練掌握采購的相關(guān)知識(shí)、具有較好的溝通及管理能力;

4、能夠解決一般突發(fā)事件能力;較強(qiáng)的貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)方針政策能力;熟練使用辦公軟件、設(shè)備。

5、具有高度的責(zé)任心,職業(yè)道德,秉公辦事;具有吃苦耐勞、踏實(shí)肯干的工作精神和良好的工作作風(fēng),實(shí)事求是、忠于職守、廉潔自律。

6、具有工程造價(jià)師證(土建或安裝)或從事過房地產(chǎn)類甲方預(yù)算崗位主管以上職務(wù)優(yōu)先。

第7篇 土建主管江蘇南通、浙江海鹽、浙江余姚崗位職責(zé)職位要求

崗位職責(zé)：

1、土建專業(yè)技術(shù)及施工管理工作；

2、協(xié)助相關(guān)職能部門完成與專業(yè)相關(guān)的前期開發(fā)等現(xiàn)場施工配合；

3、為設(shè)計(jì)方案合理性提出專業(yè)建議；

4、審核專業(yè)范圍的工程變更和技術(shù)文件；

5、參與本專業(yè)相關(guān)工程招標(biāo)、設(shè)備、材料采購工作；

6、參加工程專項(xiàng)驗(yàn)收及竣工備案驗(yàn)收，收集、整理、審核竣工資料，配合完成技術(shù)資料歸檔及移交。

職位要求：

1、本科及以上學(xué)歷，工業(yè)與民用建筑或相關(guān)專業(yè)，3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；

2、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)業(yè)務(wù)流程及開發(fā)項(xiàng)目各階段管理要點(diǎn)，掌握各階段施工工藝要求；

3、具備較強(qiáng)的專業(yè)基礎(chǔ)、對(duì)工程現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)具有豐富的經(jīng)驗(yàn)；

4、勤奮敬業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)，有較強(qiáng)溝通能力，注重團(tuán)隊(duì)合作。

崗位要求：

學(xué)歷要求：本科

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：3-4年經(jīng)驗(yàn)

第8篇 主管土建工程師工作崗位職責(zé)

(1)熟悉建設(shè)工程法律法規(guī)、施工規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙、施工合同。

(2)負(fù)責(zé)落實(shí)對(duì)施工隊(duì)伍施工圖技術(shù)交底,參加圖紙會(huì)審;

(3)檢查督促施工單位嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程及審批的施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｎ}方案進(jìn)行施工,督促施工單位及時(shí)辦理施工方相關(guān)工程手續(xù)。

(4)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工,及時(shí)下達(dá)整改通知或要求施工單位按要求及時(shí)整改,對(duì)異常情況及時(shí)匯報(bào);參與對(duì)土建工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查及事故原因和責(zé)任的分析。

(5)負(fù)責(zé)對(duì)單位工程的定位、放線、標(biāo)高、軸線及尺寸的復(fù)核工作;參加工程的隱蔽驗(yàn)收、分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、工程主體驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。

(6)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場監(jiān)理及施工單位的監(jiān)督管理,對(duì)不服從業(yè)主管理或損害業(yè)主(或他人)利益的行為及時(shí)提出警告或處罰意見并及時(shí)匯報(bào)。

(7)嚴(yán)格執(zhí)行材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),參與原材料的見證取樣及試塊送檢工作。

(8)協(xié)調(diào)處理好現(xiàn)場監(jiān)理、各施工單位間的工作關(guān)系,及各單位工程交叉作業(yè)關(guān)系。

(9)負(fù)責(zé)審查所轄項(xiàng)目施工單位的年、季、月、周進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整計(jì)劃;審核施工單位工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)。

(10)審查施工單位工程技術(shù)資料,做好職責(zé)內(nèi)資料的管理工作;審查工程變更/洽商記錄并檢查其實(shí)施,做好現(xiàn)場簽證的原始記錄;配合工程預(yù)結(jié)算及審計(jì)工作;配合物業(yè)公司做好質(zhì)保期的維修工作。

(11)遵守公司制度,完成公司交辦的其他工作。

第9篇 土建維修主管崗位職責(zé)

1、直接上級(jí)：工程部部長

2、直接下級(jí)：土建維修技術(shù)員

3、本職工作：

（1）服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排，計(jì)劃與落實(shí)各項(xiàng)土建維修(改造)任務(wù)。

（2）負(fù)責(zé)新建小區(qū)（樓宇）物業(yè)前期介入工作，協(xié)助制定物業(yè)承接接管方案及物業(yè)承接查驗(yàn)工作。

（3）負(fù)責(zé)土建方面維修（改造）的方案制做，并督促落實(shí)。

（4）負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)構(gòu)造物的正常態(tài)化，無安全隱患。

（5）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)客服中心及片區(qū)管家處理各項(xiàng)土建工程遺留問題。

（6）定期對(duì)土建維修技術(shù)員進(jìn)行思想溝通，撐握人員思想動(dòng)向，培訓(xùn)物業(yè)管理知識(shí)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

（7）接受住戶反饋問題或咨詢時(shí)，態(tài)度熱情、和藹，及時(shí)解決住戶疑難問題。

（8）積極配合部門做好各項(xiàng)物業(yè)管理工作。

（9）上傳下達(dá)完成上級(jí)交辦的其它任務(wù)。

4、直接責(zé)任

（1）負(fù)責(zé)組織實(shí)施業(yè)主及服務(wù)中心反饋的工程遺留問題，并安排人員判定與問題反饋。

（2）定期對(duì)轄區(qū)內(nèi)的構(gòu)造物的外觀、安全進(jìn)行檢查保養(yǎng)。

（3）對(duì)維修質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督。

（4）對(duì)轄區(qū)內(nèi)的改造工程跟蹤落實(shí)。

5、領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任

（1）負(fù)責(zé)土建維修技術(shù)員的工作安排、工序監(jiān)督、工作效率提高進(jìn)行督導(dǎo)。

（2）計(jì)劃與控制物料使用，降低支出成本。

6、主要權(quán)力

（1）對(duì)下級(jí)工作量進(jìn)行調(diào)整，合理安排各項(xiàng)工作任務(wù)。

（2）對(duì)下級(jí)員工工作的檢查與督導(dǎo)權(quán)。

（3）對(duì)下級(jí)員工工作能力建議權(quán)。

（4）對(duì)下級(jí)員工獎(jiǎng)懲的建議權(quán)。

7、素質(zhì)要求

（1）高中以上學(xué)歷。

（2）中級(jí)以上技術(shù)等級(jí)，持專業(yè)崗位上崗證和物業(yè)管理上崗證。

（3）熟悉土建維修各項(xiàng)工序，能獨(dú)立完成維修改造方案。

（4）具有組織、協(xié)調(diào)能力和實(shí)施能力。

第10篇 土建主管/工程師上海崗位職責(zé)職位要求

崗位職責(zé)：

1、土建專業(yè)技術(shù)及施工管理工作；

2、協(xié)助相關(guān)職能部門完成與專業(yè)相關(guān)的前期開發(fā)等現(xiàn)場施工配合；

3、為設(shè)計(jì)方案合理性提出專業(yè)建議；

4、審核專業(yè)范圍的工程變更和技術(shù)文件；

5、參與本專業(yè)相關(guān)工程招標(biāo)、設(shè)備、材料采購工作；

6、參加工程專項(xiàng)驗(yàn)收及竣工備案驗(yàn)收，收集、整理、審核竣工資料，配合完成技術(shù)資料歸檔及移交。

職位要求：

1、本科及以上學(xué)歷，工業(yè)與民用建筑或相關(guān)專業(yè)，3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；

2、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)業(yè)務(wù)流程及開發(fā)項(xiàng)目各階段管理要點(diǎn)，掌握各階段施工工藝要求；

3、具備較強(qiáng)的專業(yè)基礎(chǔ)、對(duì)工程現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)具有豐富的經(jīng)驗(yàn)；

4、勤奮敬業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)，有較強(qiáng)溝通能力，注重團(tuán)隊(duì)合作。

崗位要求：

學(xué)歷要求：本科

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：3-4年經(jīng)驗(yàn)

第11篇 土建招標(biāo)主管崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)土建精裝類供應(yīng)商收集、資格預(yù)審、組織考察、編制考察報(bào)告;

2、負(fù)責(zé)選擇入圍投標(biāo)單位并報(bào)審批、根據(jù)范本編制招標(biāo)文件及合同,提交招標(biāo)方案審批;

3、負(fù)責(zé)土建精裝類專業(yè)發(fā)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、商務(wù)約談、協(xié)助定標(biāo);

4、負(fù)責(zé)合同簽訂,合同交底并及時(shí)跟進(jìn)和評(píng)審合同的執(zhí)行情況,負(fù)責(zé)合同糾紛處理;

5、負(fù)責(zé)材料設(shè)備產(chǎn)品價(jià)格信息庫的長期建設(shè)及維護(hù)管理;

6、負(fù)責(zé)集團(tuán)戰(zhàn)略采購的招標(biāo)文件、合同的組織編制和流程審核的跟進(jìn)工作、發(fā)標(biāo)和評(píng)標(biāo)、協(xié)助定標(biāo)的具體工作;

7、負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工材料樣板的評(píng)審,材料樣板的移交;

8、負(fù)責(zé)及時(shí)跟進(jìn)供應(yīng)商履約情況,協(xié)調(diào)供應(yīng)商履約進(jìn)度,負(fù)責(zé)供應(yīng)商履約評(píng)估,負(fù)責(zé)供應(yīng)商庫長期建設(shè)及維護(hù)管理。

任職資格:

1、本科及以上學(xué)歷,建筑類相關(guān)專業(yè);

2、6年以上工程預(yù)算或招標(biāo)采購類工作經(jīng)驗(yàn),其中3年以上知名房地產(chǎn)公司招標(biāo)采購以及合約類工作經(jīng)驗(yàn);

3、有豐富的知名房地產(chǎn)企業(yè)供應(yīng)商資源或獲取供應(yīng)商渠道豐富;

4、熟悉招標(biāo)采購流程及合同管理流程;具備較強(qiáng)的招標(biāo)文件及合同編制及管理能力;

5、具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、高效的執(zhí)行能力、較強(qiáng)的供應(yīng)商資源分析、鑒別整合與管理能力。

第12篇 土建工程主管崗位職責(zé)

土建工程主管 綠地集團(tuán)合肥美湖置業(yè)有限公司 綠地集團(tuán)合肥美湖置業(yè)有限公司 40歲以下,土木工程或相關(guān)專業(yè),大專及以上學(xué)歷,中級(jí)以上職稱,5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),精通辦公軟件,熟悉房地產(chǎn)工程現(xiàn)場管理、配合協(xié)調(diào)等,具有良好的專業(yè)技術(shù)水平及協(xié)調(diào)能力,有大中型房地產(chǎn)公司同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

工作地:合肥

第13篇 物業(yè)土建預(yù)算主管崗位職責(zé)5

物業(yè)土建預(yù)算主管崗位職責(zé)(五)

【管理層級(jí)關(guān)系】直接上級(jí):工程部經(jīng)理

直接下級(jí):工程預(yù)算員

【技能要求】

1.基本素質(zhì):具備相當(dāng)豐富的工程管理專業(yè)知識(shí),責(zé)任心強(qiáng),善于溝通,并能協(xié)調(diào)各部門的相互關(guān)系,具有相當(dāng)?shù)慕M織管理能力。

2.自然條件:35歲以上,男性優(yōu)先,身體健康。

3.文化程度:大學(xué)本科或同等學(xué)歷,具有中高級(jí)技術(shù)職稱。

4.工作經(jīng)驗(yàn):五年以上工程管理經(jīng)驗(yàn)。

5.工作能力:具有建筑、機(jī)械、電氣、能源控制等基本知識(shí)。熟悉基本建設(shè)、環(huán)保、安全生產(chǎn)、消防、勞動(dòng)保護(hù)等方面的政策法規(guī)以及成本管理、工程預(yù)算和各種定額的預(yù)算,懂工程招投標(biāo)、核算的基本程序等基礎(chǔ)知識(shí)。

【崗位職責(zé)】

1.貫徹執(zhí)行工程部經(jīng)理下達(dá)的各項(xiàng)指令,督導(dǎo)并指導(dǎo)下級(jí)完成各項(xiàng)工作任務(wù)。

2.系統(tǒng)地掌握公司及業(yè)主房屋狀態(tài),技術(shù)數(shù)據(jù)并建立原始及改造后房屋檔案。

3.按規(guī)程檢查公司及業(yè)主房屋完好程度確定房屋完好率。

4.及時(shí)嚴(yán)格審核業(yè)主申報(bào)房屋改造、裝修報(bào)告,受理業(yè)主委托,實(shí)施監(jiān)理職責(zé),并督導(dǎo)下屬具體實(shí)施,并隨時(shí)給予技術(shù)操作方面的指導(dǎo)。

5.組織制定全公司工程維修改造計(jì)劃,并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。

【工作標(biāo)準(zhǔn)】

1.各項(xiàng)土建維修保養(yǎng)計(jì)劃符合實(shí)際情況。

2.與本部門各崗位、相關(guān)部門之間工作協(xié)調(diào)有序。

3.在工作計(jì)劃執(zhí)行過程中,要根據(jù)具體結(jié)構(gòu)和房態(tài)變化進(jìn)行及時(shí)修訂。及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,制定解決措施。

4.在工作中堅(jiān)持各項(xiàng)政府建設(shè)法規(guī)和公司管理制度的落實(shí)。

第14篇 土建維修主管工作崗位職責(zé)

1、直接上級(jí):工程部部長

2、直接下級(jí):土建維修技術(shù)員

3、本職工作:

(1)服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排,計(jì)劃與落實(shí)各項(xiàng)土建維修(改造)任務(wù)。

(2)負(fù)責(zé)新建小區(qū)(樓宇)物業(yè)前期介入工作,協(xié)助制定物業(yè)承接接管方案及物業(yè)承接查驗(yàn)工作。

(3)負(fù)責(zé)土建方面維修(改造)的方案制做,并督促落實(shí)。

(4)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)構(gòu)造物的正常態(tài)化,無安全隱患。

(5)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)客服中心及片區(qū)管家處理各項(xiàng)土建工程遺留問題。

(6)定期對(duì)土建維修技術(shù)員進(jìn)行思想溝通,撐握人員思想動(dòng)向,培訓(xùn)物業(yè)管理知識(shí)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

(7)接受住戶反饋問題或咨詢時(shí),態(tài)度熱情、和藹,及時(shí)解決住戶疑難問題。

(8)積極配合部門做好各項(xiàng)物業(yè)管理工作。

(9)上傳下達(dá)完成上級(jí)交辦的其它任務(wù)。

4、直接責(zé)任

(1)負(fù)責(zé)組織實(shí)施業(yè)主及服務(wù)中心反饋的工程遺留問題,并安排人員判定與問題反饋。

(2)定期對(duì)轄區(qū)內(nèi)的構(gòu)造物的外觀、安全進(jìn)行檢查保養(yǎng)。

(3)對(duì)維修質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督。

(4)對(duì)轄區(qū)內(nèi)的改造工程跟蹤落實(shí)。

5、領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任

(1)負(fù)責(zé)土建維修技術(shù)員的工作安排、工序監(jiān)督、工作效率提高進(jìn)行督導(dǎo)。

(2)計(jì)劃與控制物料使用,降低支出成本。

6、主要權(quán)力

(1)對(duì)下級(jí)工作量進(jìn)行調(diào)整,合理安排各項(xiàng)工作任務(wù)。

(2)對(duì)下級(jí)員工工作的檢查與督導(dǎo)權(quán)。

(3)對(duì)下級(jí)員工工作能力建議權(quán)。

(4)對(duì)下級(jí)員工獎(jiǎng)懲的建議權(quán)。

7、素質(zhì)要求

(1)高中以上學(xué)歷。

(2)中級(jí)以上技術(shù)等級(jí),持專業(yè)崗位上崗證和物業(yè)管理上崗證。

(3)熟悉土建維修各項(xiàng)工序,能獨(dú)立完成維修改造方案。

(4)具有組織、協(xié)調(diào)能力和實(shí)施能力。

第15篇 土建主管估算崗位職責(zé)

工作職責(zé):

1.負(fù)責(zé)編制土建工程量清單及土建工程標(biāo)底,參與工程合同的談判、簽訂與管理工作;

2.負(fù)責(zé)對(duì)施工圖預(yù)算(工程量清單)、工程量計(jì)算進(jìn)行審核,辦理結(jié)算手續(xù);

3.負(fù)責(zé)土建工程設(shè)計(jì)變更、簽證、洽商的符合性審查及造價(jià)的審核;

4.參與現(xiàn)場工程量實(shí)測、計(jì)算及審核;

5.參與工程招標(biāo)工作,負(fù)責(zé)土建專業(yè)招標(biāo)文件編制,并評(píng)定投標(biāo)報(bào)價(jià);

6.整理相關(guān)造價(jià)資料,建立工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫,以便為以后工程造價(jià)預(yù)、結(jié)算提供參考。

任職資格任職資格:

1.具有大學(xué)本科或以上學(xué)歷,工民建、工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè),房地產(chǎn)公司5年以上工作經(jīng)驗(yàn),有預(yù)算員上崗證書。

2.熟練操作廣聯(lián)達(dá)、預(yù)算大師清單計(jì)價(jià)軟件、掌握辦公軟件。

3.熟練編制工程量清單、預(yù)算標(biāo)底,完成預(yù)算、結(jié)算工作;熟悉招投標(biāo)工作程序,熟悉合同管理工作,熟悉招投標(biāo)及相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)合同法及相關(guān)法律,熟悉各種相關(guān)專業(yè)的招標(biāo)及合同范本及主要條款。

4.有一定的施工經(jīng)驗(yàn)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。

第16篇 土建主管估算師崗位職責(zé)

1. 具有大學(xué)本科或以上學(xué)歷,工民建、工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè),房地產(chǎn)公司3年以上工作經(jīng)驗(yàn),有預(yù)算員上崗證書。

2.熟練操作廣聯(lián)達(dá)、預(yù)算大師清單計(jì)價(jià)軟件、掌握辦公軟件。

3.熟練編制工程量清單、預(yù)算標(biāo)底,完成預(yù)算、結(jié)算工作;熟悉招投標(biāo)工作程序,熟悉合同管理工作,熟悉招投標(biāo)及相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)合同法及相關(guān)法律,熟悉各種相關(guān)專業(yè)的招標(biāo)及合同范本及主要條款。

4.有一定的施工經(jīng)驗(yàn)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。

崗位職責(zé):

1.負(fù)責(zé)編制土建工程量清單及土建工程標(biāo)底,參與工程合同的談判、簽訂與管理工作;

2.負(fù)責(zé)對(duì)施工圖預(yù)算(工程量清單)、工程量計(jì)算進(jìn)行審核,辦理結(jié)算手續(xù);

3.負(fù)責(zé)土建工程設(shè)計(jì)變更、簽證、洽商的符合性審查及造價(jià)的審核;

4.參與現(xiàn)場工程量實(shí)測、計(jì)算及審核;

5.參與工程招標(biāo)工作,負(fù)責(zé)土建專業(yè)招標(biāo)文件編制,并評(píng)定投標(biāo)報(bào)價(jià);

6.整理相關(guān)造價(jià)資料,建立工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫,以便為以后工程造價(jià)預(yù)、結(jié)算提供參考。

7.承辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第17篇 地產(chǎn)公司物管土建主管工程師崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司物管土建主管(工程師)崗位職責(zé)

1、具體協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查各維修部、專業(yè)維修隊(duì)、裝修維修隊(duì)土建、裝修維修工程實(shí)施的進(jìn)度、質(zhì)量、 安全等措施的落實(shí)情況,解決工程實(shí)施中的具體技術(shù)疑難問題。

2、配合物業(yè)及部門經(jīng)理對(duì)專業(yè)維修隊(duì)、裝修維修隊(duì)的服務(wù)意識(shí)和業(yè)務(wù)技能提供客觀的獎(jiǎng)懲依據(jù)。

3、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)相關(guān)部門和協(xié)作單位的工作關(guān)系。

4、制定相關(guān)培訓(xùn)計(jì)劃、具體落實(shí)維修人員的相關(guān)土建培訓(xùn)。

5、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它各項(xiàng)工作。

第18篇 土建質(zhì)量主管崗位職責(zé)

在質(zhì)量主管這一崗位上應(yīng)具備以下職業(yè)能力：

1、 熟悉工程圖紙、施工工藝，及時(shí)把圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)通知改至施工用圖上，并監(jiān)督技術(shù)科是否下發(fā)至分包單位，讓分包單位把其中內(nèi)容改到施工圖上，以便質(zhì)量檢查。

2、 做好現(xiàn)場質(zhì)量檢查，配合資料員收集質(zhì)量驗(yàn)收資料。

3、 商品混凝土到現(xiàn)場后做好現(xiàn)場抽樣（試塊、坍落度），現(xiàn)場攪拌站的計(jì)量檢查（試塊、坍落度、配合比），組織人員做好進(jìn)場材料試件的制作并送檢。

4、 參加甲方、監(jiān)理等組織的質(zhì)量檢查，并做好檢查記錄。

5、 監(jiān)督班組做好自檢、自查、自糾，每道工序自檢合格后，及時(shí)上報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行檢查。檢查合格后再讓施工班組進(jìn)行下道工序的施工。

6、 負(fù)責(zé)檢查預(yù)埋件的位置、標(biāo)高、根數(shù)是否正確，并在施工過程中進(jìn)行跟進(jìn)檢查。

7、 配合項(xiàng)目部技術(shù)、施工組，監(jiān)察現(xiàn)場班組是否按照相關(guān)技術(shù)要求保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。

8、 每周組織一次質(zhì)量評(píng)分，根據(jù)每周的質(zhì)量評(píng)比每個(gè)月底組織一次評(píng)比活動(dòng)，給予班組一定的獎(jiǎng)罰。

9、 根據(jù)已到圖紙可能發(fā)生的質(zhì)量問題編制一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)清單，做好動(dòng)態(tài)現(xiàn)場監(jiān)察，可能發(fā)生質(zhì)量問題的地方重點(diǎn)監(jiān)測，把質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避到最低。

做好以上幾點(diǎn)，才能更好的勝任質(zhì)量主管這一職位。

質(zhì)檢員：

xxxx年.3.18

第19篇 成本土建成本主管崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、成本過程管理:審核項(xiàng)目土建工程、土建工程進(jìn)度款;審核權(quán)限內(nèi)土建工程及設(shè)計(jì)變更

2、負(fù)責(zé)工程預(yù)、結(jié)算:審核土建工程預(yù)、結(jié)算;

3、 負(fù)責(zé)材料核價(jià)、認(rèn)價(jià):對(duì)土建工程招標(biāo)材料設(shè)備報(bào)價(jià)進(jìn)行復(fù)核和確認(rèn);復(fù)核甲供材料設(shè)備的采購數(shù)量、規(guī)格和價(jià)格;對(duì)乙供材料進(jìn)行認(rèn)價(jià)工作。

4、 負(fù)責(zé)成本信息庫建設(shè):指導(dǎo)并復(fù)核成本信息員進(jìn)行土建專業(yè)成本信息庫的建設(shè)。

任職資格:

1、本科及以上學(xué)歷,工程造價(jià)、建筑工程及相關(guān)專業(yè);

2、5年以上房產(chǎn)公司工程成本管理經(jīng)驗(yàn),有大型一線地產(chǎn)公司相關(guān)經(jīng)歷者優(yōu)先

3、熟悉工程成本或造價(jià)管理,熟悉國家有關(guān)房地產(chǎn)政策,具有良好的溝通能力和協(xié)調(diào)能力。

第20篇 土建質(zhì)量主管工作崗位職責(zé)

在質(zhì)量主管這一崗位上應(yīng)具備以下職業(yè)能力:

1、 熟悉工程圖紙、施工工藝,及時(shí)把圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)通知改至施工用圖上,并監(jiān)督技術(shù)科是否下發(fā)至分包單位,讓分包單位把其中內(nèi)容改到施工圖上,以便質(zhì)量檢查。

2、 做好現(xiàn)場質(zhì)量檢查,配合資料員收集質(zhì)量驗(yàn)收資料。

3、 商品混凝土到現(xiàn)場后做好現(xiàn)場抽樣(試塊、坍落度),現(xiàn)場攪拌站的計(jì)量檢查(試塊、坍落度、配合比),組織人員做好進(jìn)場材料試件的制作并送檢。

4、 參加甲方、監(jiān)理等組織的質(zhì)量檢查,并做好檢查記錄。

5、 監(jiān)督班組做好自檢、自查、自糾,每道工序自檢合格后,及時(shí)上報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行檢查。檢查合格后再讓施工班組進(jìn)行下道工序的施工。

6、 負(fù)責(zé)檢查預(yù)埋件的位置、標(biāo)高、根數(shù)是否正確,并在施工過程中進(jìn)行跟進(jìn)檢查。

7、 配合項(xiàng)目部技術(shù)、施工組,監(jiān)察現(xiàn)場班組是否按照相關(guān)技術(shù)要求保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。

8、 每周組織一次質(zhì)量評(píng)分,根據(jù)每周的質(zhì)量評(píng)比每個(gè)月底組織一次評(píng)比活動(dòng),給予班組一定的獎(jiǎng)罰。

9、 根據(jù)已到圖紙可能發(fā)生的質(zhì)量問題編制一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)清單,做好動(dòng)態(tài)現(xiàn)場監(jiān)察,可能發(fā)生質(zhì)量問題的地方重點(diǎn)監(jiān)測,把質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避到最低。

做好以上幾點(diǎn),才能更好的勝任質(zhì)量主管這一職位。

質(zhì)檢員:

2022.3.18