第1篇 報(bào)建部崗位工作職責(zé)

一、 負(fù)責(zé)承辦公司所開發(fā)項(xiàng)目的政府報(bào)批、報(bào)建手續(xù):

1、向市規(guī)劃局申請(qǐng)辦理:《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可》;

2、向發(fā)改委申請(qǐng)辦理:《立項(xiàng)批復(fù)》

3、向市國(guó)土局申請(qǐng)辦理:《國(guó)有土地使用證》;

4、向市建委申請(qǐng)辦理:《綠化方案批復(fù)》、建筑等各項(xiàng)工程《施工許可證》、《施工圖設(shè)計(jì)審查合格證》;

5、向市房管局申請(qǐng)辦理:《商品房預(yù)售許可證》、《商品房銷售備案證書》;

6、向市環(huán)保局申請(qǐng)辦理:《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保審批》;

7、向人防辦申請(qǐng)辦理:《建設(shè)項(xiàng)目人防工程批復(fù)和竣工驗(yàn)收》;

8、向消防支隊(duì)報(bào)審新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)審查合格意見;

9、負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收包括雨污水驗(yàn)收、綠化驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收,協(xié)助工程部門組織質(zhì)監(jiān)竣工驗(yàn)收;

10、竣工驗(yàn)收合格后負(fù)責(zé)檔案館的資料備案及《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案》

11、負(fù)責(zé)聯(lián)系房屋面積測(cè)繪單位針對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行定位放線、預(yù)測(cè)和實(shí)測(cè);

二、負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目具體報(bào)批報(bào)建的圖紙技術(shù)要求(文本內(nèi)容、圖紙深度、份數(shù)等);配合主設(shè)計(jì)師對(duì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和相關(guān)規(guī)范的報(bào)建要求進(jìn)行核查。

三、負(fù)責(zé)向項(xiàng)目設(shè)計(jì)技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位解釋或指出報(bào)建過程中的政府政策及導(dǎo)向。

四、負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建所需的攻關(guān)活動(dòng),對(duì)參與攻關(guān)協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。

五、負(fù)責(zé)及時(shí)促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系,為公司建立良好、長(zhǎng)期的溝通平臺(tái)。

六、為公司提供新項(xiàng)目調(diào)研等方面的政策支持。

七、及時(shí)向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作進(jìn)展,提出合理化建議。

八、積極完成公司及主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。

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第2篇 開發(fā)報(bào)建部崗位工作職責(zé)

1、負(fù)責(zé)跟蹤土地市場(chǎng)的信息,為公司開發(fā)新項(xiàng)目決策提供依據(jù),并負(fù)責(zé)項(xiàng)目《規(guī)劃選址意見書》的辦理。

2、參入前期規(guī)劃設(shè)計(jì)的研究認(rèn)證,負(fù)責(zé)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的報(bào)審工作,使規(guī)劃設(shè)計(jì)方案通過當(dāng)?shù)卣?guī)劃部門的審核,并獲取《規(guī)劃紅線圖》和《規(guī)劃條件通知書》。

3、負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目地塊的土地購(gòu)置、權(quán)屬調(diào)查、地籍圖、地形圖測(cè)繪、界址點(diǎn)交接、界定圖、出讓圖、宗地圖等相關(guān)手續(xù)。

4、負(fù)責(zé)辦理土地招拍掛程序和《國(guó)有土地使用權(quán)證》,完善計(jì)劃內(nèi)開發(fā)地塊的用地手續(xù),使地塊具備報(bào)建條件。

5、根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度,跟進(jìn)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程紅線定位冊(cè)》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》、《規(guī)劃驗(yàn)收合格證》、《竣工項(xiàng)目的綜合驗(yàn)收備案》手續(xù)等,辦理項(xiàng)目有關(guān)證件及文件資料的歸檔移交。

6、負(fù)責(zé)和規(guī)劃、房產(chǎn)、建委、國(guó)土、消防、環(huán)保、發(fā)改委、招標(biāo)辦、城管、園林等相關(guān)政府單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)相關(guān)事宜和辦理相關(guān)手續(xù)。