第1篇 房產(chǎn)公司崗位職責

項目總總經(jīng)理 深圳市盈超房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司 深圳市盈超房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司,盈超 職責描述:1、參與集團戰(zhàn)略規(guī)劃,規(guī)劃與明確區(qū)域年度工作目標,負責整個項目的組織和管理、協(xié)調(diào)項目開發(fā)過程中與各相關部門工作

2、全面負責整個項目的管理及運作,提出和把握公司發(fā)展建設總體目標,包括項目前期開發(fā)、建設各個環(huán)節(jié)的工作,組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源,對項目工期、質(zhì)量、成本、進度進行有效管控;

3.根據(jù)集團目標按時完成項目交付計劃,達成公司的開發(fā)、施工、市場、財務等各項規(guī)定目標;

4.負責城市公司內(nèi)部組織機構配置以及各級經(jīng)營管理人員的選聘;

5.負責與地方政府及相關職能部門協(xié)調(diào),確保關系順暢;通過銀行、商會、商圈、信托等多種進行融資;

6、監(jiān)督項目開發(fā)過程的有良性,保證合法報建、施工質(zhì)量、項目進度、財務管理、保證項目順利開展和協(xié)調(diào);

7、負責落實項目實施計劃的開展及順利進行以及項目發(fā)展中可能遇到的各類風險控制,

配合項目規(guī)劃和方案調(diào)整,負責對項目實施方案的改進以及能對實施過程中遇到的具體問題提出改善建議。

任職條件;

1、***,年齡38-45歲為佳;本科、工程及地產(chǎn)開發(fā)類相關專業(yè)畢業(yè);

2、熟悉整個房地產(chǎn)行業(yè)運作規(guī)則,熟悉房地產(chǎn)行業(yè)市場行情,熟悉國家房地產(chǎn)相關的法律法規(guī)和政策規(guī)定

第2篇 大型房產(chǎn)公司預算部部長崗位職責

大型房產(chǎn)公司預算部部長崗位職責

崗位職責

1、負責投資開發(fā)項目的前期調(diào)研、論證、經(jīng)濟分析評價工作,及項目實施之中的成本分析工作。

2、參與工程勘察、設計、施工、監(jiān)理及材料設備合同的商務洽談與簽訂工作。

3、負責政府有關造價文件的收集、整理,負責與材料設備供應廠、商的聯(lián)系建立市場價格信息庫。

4、負責施工單位報材料用量計劃的審核及認質(zhì)認價工作。

5、負責工程進度款支付憑證及工程經(jīng)濟簽證的審核與簽發(fā)工作。

6、負責組織工程預(結)算及招標標底的編制與審核工作。

7、提出預算部組織結構及人員設置的建議,健全預算及成本控制等工作管理制度。

8、制定下屬員下屬員工職務說明書,并定期對其工作進行考核。

9、與協(xié)辦作單位的聯(lián)系接洽工作。

10、負責公司開發(fā)項目工程全過程的成本控制管理;編制開發(fā)項目的總投資估算,為公司投資決策提供依據(jù);

11、組織工程建設招投標工作。負責工程項目的勘探、設計、監(jiān)理、施工及設備材料采購合同的洽談和所有工程合同的簽訂,并對工程全過程行使合同管理職能并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況;

12、負責對材料、設備價格信息的審查工作;

13、負責工程項目材料采購的招投標組織工作。跟蹤招投標進度,根據(jù)開標意見向公司領導提供選擇建議;

14、負責審核施工單位報送的資金計劃、材料計劃,審查進度付款額,掌握工程施工實際投資額;

15、領導交辦的其他工作。

任職條件:

1、專業(yè)知識與技能:建筑、土建預算專業(yè),有5年以上預算專業(yè)工作經(jīng)驗。

2、教育水平:大學本科及以上學歷3、嚴謹、細致、耐心的工作作風,堅持公司管理原則

4、出色的協(xié)調(diào)/溝通能力,協(xié)調(diào)部門員工共同工作

5、正直、自律、與人為善的道德品質(zhì),堅持公司預算管理原則

6、對市場、材料、價格具有較強的敏感性,能根據(jù)環(huán)境變化及時進行調(diào)整,具有較強的整體控制和協(xié)調(diào)能力。

7、熟悉工程施工預算程序、工藝和質(zhì)量流程,有現(xiàn)場核量、監(jiān)督管理能力,有大型綜合建筑項目預算和管理經(jīng)驗者優(yōu)先。

第3篇 房產(chǎn)中介經(jīng)紀公司區(qū)域經(jīng)理崗位職責

房產(chǎn)中介(經(jīng)紀)公司區(qū)域經(jīng)理的崗位職責

一、營銷管理

協(xié)助上級管理好各分行的日常工作,協(xié)調(diào)各分行的工作,促進各部門的合作交流,加強營銷部門與各中心部門的溝通。

1、建立、規(guī)范、更新標準:合理建立各項業(yè)務工作流程,擬定并完善對內(nèi)對外各項業(yè)務文本文書,使其得以規(guī)范、統(tǒng)一,以便各項業(yè)務工作有據(jù)可查,有理可依。

2、上傳下達:及時傳達公司各項方針、策略、精神、文件、工作任務等,加強執(zhí)行力,做到聯(lián)通無限,溝通無限。

3、加強引導區(qū)域合作:加強本區(qū)內(nèi)全體同事同公司其它區(qū)域的互動合作意識,充分利用公司信息資源,發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)處理。

4、拓展:配合公司進行所屬區(qū)域新開分行的位置選擇,了解該鋪位的詳細資料,租賃合同的談判,并配合拓展部簽署合同等工作事宜,積極跟進行政事務服務中心做好新分行的裝修工作以及跟進所轄區(qū)域各分行租賃合約到期后的續(xù)約工作;

5、積極配合分行業(yè)務開展:耐心聽取客戶的意見和建議,配合總經(jīng)辦認真處理客戶投訴,跟進本區(qū)應收未收之傭金工作,及時要求分行向法律事務部提供相關資料,配合其進行追收傭工作;

6、定期組織會議:定期組織所轄區(qū)域的區(qū)會、營業(yè)經(jīng)理會,加強溝通,解決存在的問題;

7、市場調(diào)研:收取市場的資訊及下屬的意見并加以分析,及時向公司反映,與時俱進,推動公司上下一起改革創(chuàng)新;關注行家動態(tài),有敏銳的市場觸覺,善于根據(jù)市場情況的變化部署自己負責的轄區(qū)內(nèi)工作;

8、做好員工思想工作:了解下屬的工作情況,培養(yǎng)提高員工忠誠度,指導及協(xié)助解決具體困難并及時和他們總結經(jīng)驗,善于調(diào)動下屬的積極性,鼓舞他們的斗志,提高整體的士氣;善于處理和下屬的關系,既有威嚴又能使下屬信服。處事公正,促使員工團結工作,創(chuàng)造一個愉快的工作環(huán)境,減少員工的流動量。

9、控制業(yè)務風險:主要控制合同風險,堅決貫徹按照公司規(guī)定簽署合同,認真審核每份成交報告和合同、收據(jù)等資料。

二、行政管理

1、貫徹落實公司各項規(guī)章制度。

2、檢查與監(jiān)督本區(qū)各分行的店面形象。

3、檢查與監(jiān)督本區(qū)各分行行政紀律,有義務對本區(qū)各分行員工著裝,儀表儀容進行檢查,組織學習公司企業(yè)文化,負責規(guī)章制度的培訓工作,要求各部門嚴格遵守業(yè)務運作程序,加強業(yè)務素質(zhì),提高管理水平。

4、協(xié)助總經(jīng)辦及時將公司各項公告《中高層以上管理會議》的精神傳達,并負責跟進監(jiān)督所轄區(qū)各分行的執(zhí)行情況。

5、嚴守職業(yè)道德:①嚴禁營銷崗位利用公司賦予的職位徇私舞弊,欺下瞞上;②嚴禁利用公司信息炒樓;③嚴禁對外泄漏公司各項機密。

三、人力資源管理和培養(yǎng)

1、以身作則,區(qū)域經(jīng)理每天上午上班時間固定為8:15,上午上班必須在其所到達的分行按時打卡,嚴禁代打卡。下午下班時間可視情況自行安排,但每天上班工作時間不得少于8小時,下班前必須安排好各項工作后方可離開。

2、積極配合公司人力行政部各項工作,嚴格執(zhí)行考勤管理制度,如所轄區(qū)經(jīng)請假申請的簽注工作,所轄區(qū)經(jīng)外出或因工作需要而提前下班時,考勤卡的簽注工作等。

3、簽署營銷崗位入職、異動、晉升、離職等人事表格,嚴格把好關。

4、準確掌握所轄各區(qū)的編制,做好招聘計劃,挖掘人才與培養(yǎng)人才;在工作中能通過培訓、言傳身教等有效的方法為公司培養(yǎng)內(nèi)部人才,同時能及時了解行家動態(tài),挖掘行家優(yōu)秀人才到公司工作,為公司的發(fā)展獻力獻策。

5、運用好公司的“用人原則”,迅速培養(yǎng)人才,破格選拔人才,培養(yǎng)一支具有狼性的團隊。

四、財務與資金管理

1、嚴格各分行資金管理,按照公司要求檢查與監(jiān)督本區(qū)各分行的資金進行報表情況,做到日清日結,嚴禁公款私用,督促所管轄分行人員共同遵守。

2、審核買賣合同的簽署,控制交易風險,負責監(jiān)督本區(qū)分行營業(yè)經(jīng)理放款程序,所有的業(yè)務付款申請單須由區(qū)域經(jīng)理簽名放可。

3、員工收取現(xiàn)金(保證金、樓款、傭金、等款項)都須及時存入公司指定帳號并輸入房介通系統(tǒng),實際操作參照各中心規(guī)定指引,并須向區(qū)域經(jīng)理以上匯報。

4、熟練掌握各項付款標準流程,確保付各項收支無誤,防范風險。

五、不斷提高自身能力

1、認同公司,忠于公司。以公司利益為重,以大局發(fā)展為重。有**,有責任感。

2、要有一定的業(yè)務水平,能夠幫助下屬快速成長。能夠在業(yè)務培訓中讓同事有所學,有所得。并能有效的處理業(yè)務過程中的糾紛和問題。

3、要有較好的溝通能力,能及時的和分行管理人員和業(yè)務人員進行了解,并及時有效處理下屬分行中的問題。讓每一個同事能夠認可公司,服從公司。

4、讓學習成為習慣。及時的發(fā)現(xiàn)改進自身的不足,學習成功管理的技巧和方法。不斷的思考和總結,提升自己各方面的能力。

第4篇 房產(chǎn)公司網(wǎng)崗位職責

崗位職責:

1、根據(jù)業(yè)務需求,設計并實現(xiàn)小程序,h5的前端技術解決方案;

2、微信小程序、h5的整體開發(fā)和維護;

3、配合后端完成接口調(diào)試、獨立開發(fā)微信小程序公用模塊以及相關業(yè)務需求;

4、參與產(chǎn)品開發(fā)并參與討論用戶體驗;

5、負責微信小程序上線后的優(yōu)化和迭代開發(fā);

6、統(tǒng)籌前端開發(fā)整體性能和功能實踐和周期管理;

任職條件:

1、三年以上前端開發(fā)經(jīng)驗,能熟練運用html、css、javascript構建高性能的web應用;

2、精通微信小程序開發(fā);熟悉微信小程序開發(fā)原理、開發(fā)流程,接口組件、驗證授權等,能獨立開發(fā)微信小程序應用,有小程序作品展示優(yōu)先;

3、擅長使用vue,熟悉es6語法;

4、熟練使用javascript,css等編程語言扎實基礎,具備編寫清晰高效的代碼能力;

5、具有良好的溝通能力以及學習能力、較強的抗壓能力以及快速解決問題的能力;

6、具備良好的編碼習慣和質(zhì)量意識,具備良好的溝通力、需求分析能力及執(zhí)行力、熱愛計算機編程、能自覺主動的學習新技術、責任心強、有團隊合作意識并能夠承受工作壓力;

7、能夠需求進行拆解,并具有一定的技術判斷力,給出技術方案。

第5篇 房產(chǎn)公司總經(jīng)理崗位職責職位要求

崗位職責：

1、對開發(fā)項目的設計、工程、預算、營銷、行政人事等工作負直接領導責任，管理各部門的日常工作；

2、全面參與項目的可行性研究及立項工作；

3、負責項目規(guī)劃、設計工作，及組織有關部門、專家審核規(guī)劃設計等方案；

4、負責項目勘察、設計委托及管理工作；

5、負責監(jiān)督設計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設備采購等招投標工作；

6、工程項目成本、質(zhì)量、進度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控；

7、負責項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào)；

8、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作；

9、負責樓盤全程的整體營銷推廣策略，對調(diào)研、企劃、銷售、招商等全過程的管理、督導、推動等項工作。

10、董事長交辦的其他事項。

職位要求：

1、相關專業(yè)大專以上文憑；

2、5-10年房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理工作經(jīng)驗；

崗位要求：

學歷要求：大專

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：8-9年經(jīng)驗

第6篇 房產(chǎn)經(jīng)紀公司銷售顧問崗位職責

銷售顧問代表 麥田房產(chǎn)崗位職責:

1、負責新客戶和業(yè)主的開發(fā)

2、負責客戶與業(yè)主的接待與咨詢，提供顧問式的咨詢服務

3、負責公寓、別墅、寫字樓租賃的全過程，包括識別需求、帶看、收意向、談判、簽約及過戶和老客戶經(jīng)營等，促成業(yè)務成交

任職資格:

1、大專(含)以上學歷，年齡20歲-30歲之間

2、敏銳的洞察力，較強的抗壓和抗挫能力;勇于接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn)

3、溝通能力強，普通話標準;有親和力，工作積極主動，樂觀開朗

4、做事認真踏實，為人正直誠懇，具有良好的團隊精神