大川物業(yè)工程部水暖維修工崗位職責（九篇）

發(fā)布時間：2024-11-29 查看人數(shù)：79

下載一鍵復制全文

大川物業(yè)工程部水暖維修工崗位職責

第1篇大川物業(yè)工程部水暖維修工崗位職責

明潔物業(yè)工程部水暖維修工崗位職責

1)熟悉、掌握各種管道的分布去向及操作規(guī)程,判斷故障準確處理及時,保證水汽暢通。

2)巡檢制度,有計劃地對各種水暖系統(tǒng)運行情況進行認真檢查,掌握該系統(tǒng)及設備的運行狀況。

3)定期做好各種運行設備的維護保養(yǎng)工作,對巡檢中發(fā)現(xiàn)的問題立即搶修,清除隱患,確保維修質(zhì)量。

4)熟悉物業(yè)項目內(nèi)各種閥門的所在位置,如遇緊急情況,能夠及時處置。

5)如有突發(fā)事件,如漏水、跑水等,應該第一時間到現(xiàn)場。

6)嚴格執(zhí)行交接班制度,未交待清楚不能交班。

7)應有良好的敬業(yè)精神,遇有突發(fā)事件時能勇于排險。

第2篇物業(yè)綜合維修部維修工水暖崗位職責

物業(yè)綜合維修部維修工(水暖)崗位職責

1、嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度,認真完成上級領導交予的各項任務。服從命令,聽從指揮,尊重上級,尊重同事,不做不利團結(jié)的事。

2、積極參加每天的維修工作,認真完成好每周、月、季、年度工作計劃,遇有突發(fā)事件做到隨叫隨到,及時搶修。

3、熟悉并掌握供暖、供熱,給排水系統(tǒng)及設備的詳細情況,定期檢查管道、設備,杜絕跑、冒、滴、漏情況的發(fā)生。

4、積極參加專業(yè)技術培訓,努力掌握各種技能,不斷提高專業(yè)技術水平,保障各項工作順利完成。

5、負責本工作范圍內(nèi)的設備及工作場所的衛(wèi)生清潔。

6、認真參加夜值班,嚴格遵守值班管理規(guī)定。

7、入室維修要嚴格遵守入戶維修程序。

8、每日主動參加交接班。

9、每日工作中嚴格按照操作規(guī)程進行作業(yè),強化安全意識,消滅不安全隱患,杜絕不安全事故的發(fā)生。

第3篇工程維護部水暖維修技工崗位職責

1、在主管領導的指導下開展工作，確保設備安全高效的運行；

2、認真做好管理區(qū)域內(nèi)給、排水、供暖、消防系統(tǒng)內(nèi)管線及設備的維修保養(yǎng)工作，確保設備安全運行；

3、遵守公司規(guī)章制度及公司相關規(guī)定，堅守工作崗位，工作時間不做與工作無關的事；

4、根據(jù)維修任務，做好備件的儲備工作；

5、服從領導，聽從指揮，做好領導安排的工作；

6、出現(xiàn)故障及時趕到現(xiàn)場，認真進行處理，保證給、排水系統(tǒng)的順利運行。嚴重故障要及時向領導匯報；

7、對維修用戶禮貌、熱情，一時難以處理的問題要耐心解釋，并安排時間盡快予以解決。

8、加強業(yè)務學習，提高技術水平，保質(zhì)、保量地完成工作任務；

9、搞好設備、工具的維修和保管工作；

10、講究職業(yè)道德，注意文明用語，杜絕材料浪費現(xiàn)象，施工完成后做好現(xiàn)場清理工作。

第4篇物業(yè)綜合維修部熱站值班員水暖崗位職責

物業(yè)綜合維修部熱站值班員(水暖)崗位職責

1、遵守公司各項制度,服從領導工作安排,嚴格按設備操作規(guī)程進行操作。

2、按規(guī)定時間檢查各項設備運行情況和各儀表狀態(tài),認真填寫各項記錄。

3、值班員必須嚴格堅守崗位,不準做與值班無關的任何事情。

4、保持、愛護值班室的清潔衛(wèi)生及設施,拒絕與值班無關的員進入值班室。

5、值班人員必須按工作規(guī)定著裝,做好應急事件的處理準備工作。

6、值班時發(fā)現(xiàn)設備運行異常及時采取措施,通知直管翁組織人員進行搶修,同時報告中控室及值班經(jīng)理,填寫設備運行異常的工作記錄。

第5篇水暖維修工崗位職責內(nèi)容

1、從分配,認真落實執(zhí)行各項崗位責任制。保證供水、供暖正常運行,認真填寫工作記錄。努力完成班長交給的各項維修任務;

2、維修及時準確,管好材料,杜絕材料浪費、流失。不經(jīng)批準不得私自接拉水管;

3、上班不遲到、不早退,有事要請假;

4、必須持證上崗,無證不得上崗,工作時間不得飲酒,酒后嚴禁上崗;

5、認真執(zhí)行本崗位的安全操作規(guī)程,做好維修、維護、保養(yǎng)工作,認真填寫工作日記。

第6篇水暖維修工崗位職責

1、從分配，認真落實執(zhí)行各項崗位責任制。保證供水、供暖正常運行，認真填寫工作記錄。努力完成班長交給的各項維修任務；

2、維修及時準確，管好材料，杜絕材料浪費、流失。不經(jīng)批準不得私自接拉水管；

3、上班不遲到、不早退，有事要請假；

4、必須持證上崗，無證不得上崗，工作時間不得飲酒，酒后嚴禁上崗；

5、認真執(zhí)行本崗位的安全操作規(guī)程，做好維修、維護、保養(yǎng)工作，認真填寫工作日記。

第7篇維修水暖工崗位職責

1、制定工程項目水暖工程的具體施工方案，現(xiàn)場指導工程施工過程并提供技術支持；

2、與設計單位溝通，協(xié)調(diào)機電顧問公司的暖通工作，審核暖通設計方案和圖紙質(zhì)量；

3、為暖通施工提供技術支持，對暖通設備的選用提供合理的建議和修改意見；

4、參加現(xiàn)場巡視，配合工程施工和驗收，處理現(xiàn)場施工問題；

5、對工程項目中的水暖工程進行技術分析并進行監(jiān)督和管理；

6、負責與施工單位、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)溝通。

第8篇物業(yè)綜合維修部班長水暖崗位職責

物業(yè)綜合維修部班長(水暖)崗位職責

1、向本部門專業(yè)經(jīng)理負責,合理安排本班日常工作。

2、負責月工作總結(jié)和工作計劃填報。

3、負責本部門材料的申報。

4、保證站內(nèi)外設備安全、穩(wěn)定運行,全面掌握、熟悉站內(nèi)設備運行情況及操作規(guī)程及外管網(wǎng)系統(tǒng),對于主控制節(jié)門的位置熟練掌握。

5、領導全體人員完成各項任務,如冬季供暖運行、夏季檢修、入戶維修等工作。

6、經(jīng)常檢查站內(nèi)設備有無異常,掌握設備性能,定時巡回檢查,分析儀表和計量儀器的變化原因。將運行中的壓力、溫度控制在規(guī)定范圍內(nèi),如有不正?，F(xiàn)象,應立即予以消除。根據(jù)設備的運行情況隨時調(diào)整方式,具備分析、解決問題的能力。

7、掌握所屬人員的思想狀況、了解每個人的工作情況,不斷提高維修人員的技術水平,建立健全各項規(guī)章制度,防止事故發(fā)生。

8、運行中遇到重大操作如停暖、停熱、板換改直給等要妥善指揮并與有關人員及相關部門聯(lián)系,做好協(xié)調(diào)工作。

9、按相關規(guī)定指揮維修人員定期給設備加沒油并進行維修保養(yǎng),隨時監(jiān)督執(zhí)行情況,檢查并落實個人及環(huán)境衛(wèi)生情況。

10、結(jié)合實際工作中的規(guī)章制度及要求對本班人員進行隨機考問,每周不少于一次。

11、站內(nèi)或系統(tǒng)遇有重大操作如:停水、停暖、停熱等,應先通知值班經(jīng)理并按申請程序報批;突發(fā)性事件應根據(jù)運行規(guī)程組織、領導相關人員及時予以排除,同時報請值班經(jīng)理批準。遇有特殊情況,須采取最有效的措施進行處理,同時向經(jīng)理匯報。故障消除后,應將情況寫入維修記錄中,同時向經(jīng)理匯報結(jié)果。

12、督促所屬人員遵守各項規(guī)章制度,遵守勞動紀律,對違反勞動紀律的,有權對其進行批語教育,對情節(jié)嚴重或?qū)医滩桓恼哂袡嗤Ｖ蛊涔ぷ?并將情況向上級匯報。

13、定期組織對供暖、供熱管網(wǎng)及公共設施進行檢查和維護,杜絕跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象發(fā)生。

14、定期組織對小區(qū)內(nèi)雨污系統(tǒng)、化糞池進行清污和疏通,保證設施正常使用。

15、組織并落實對客維修服務工作,及時了解各項任務的完成情況,隨時對工作質(zhì)量進行檢查并給予技術指導。

16、每日組織交班會,對當日工作進行布置和安排,對出現(xiàn)的問題隨時處理和解決,不斷提高服務意識,保障住戶正常生活的需求。

第9篇維修技工水暖電工崗位職責

維修技工(水暖電工)崗位職責

1、在物業(yè)中心經(jīng)理的領導下,負責轄區(qū)內(nèi)物業(yè)相關項目的維護保養(yǎng);

2、按時完成物業(yè)轄區(qū)內(nèi)公共設施、設備的維修、檢查、保養(yǎng)工作,并認真做好記錄;

3、熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的供水、供電、電梯、空調(diào)等設施、設備的情況,掌握相關設備的操作程序和應急處理措施;

4、定期清潔所管設備和設備房,確保設施、設備和機房的整潔,嚴格按照安全操作規(guī)程,防止發(fā)生安全事故;

5、發(fā)生突發(fā)情況時,應迅速趕往現(xiàn)場,及時采取應急措施,保證設施、設備的正常完好;