第1篇 項目土建工程師崗位職責

崗位職責:

1、根據(jù)公司戰(zhàn)略目標和年度經(jīng)營計劃,組織實施各項目的現(xiàn)場施工管理工作;

2、建立健全項目管理體系,貫徹執(zhí)行公司工程管理制度;

3、確保項目的工程質(zhì)量、進度和安全,達成項目的竣工驗收,實現(xiàn)公司經(jīng)營目標。

職責概述

1、現(xiàn)場施工管理

1)參與監(jiān)理、施工單位的招標工作;

2)在授權(quán)范圍內(nèi)負責對所分管施工單位進行管理,確保文明施工和安全生產(chǎn);

3)負責初步審核所分管施工單位的施工組織計劃和施工方案;

4)負責組織授權(quán)范圍內(nèi)的土建工程的實施和驗收;

5)負責辦理所負責工程簽證和工程索賠的現(xiàn)場工作;

6)參與隱蔽驗收、分(部)項驗收、竣工驗收工作,并辦理工程竣工備案登記;

7)負責施工前的現(xiàn)場準備工作;

8)負責本專業(yè)與其他專業(yè)之間的施工協(xié)調(diào)工作。

2、工程質(zhì)量管理

1)為公司制定內(nèi)部工程質(zhì)量標準提供建議和意見,負責組織工程質(zhì)量標準的實施;

2)按施工驗收規(guī)范及公司工程質(zhì)量標準,組織對各分部、分項工程的安裝質(zhì)量進行嚴格控制;

3)發(fā)生施工質(zhì)量問題,對一般安裝質(zhì)量事故及時形成分析報告,組織各部門及施工單位解決;

4)負責交房期內(nèi)安裝工程的客戶投訴的工程質(zhì)量問題的維修整改;

3、工程進度管理

負責審核總包施工計劃,并對施工單位的施工進度進行監(jiān)控,對工程進度進行動態(tài)管理。

4、成本控制與合約管理

1)參與所分管項目本崗位負責內(nèi)容的成本的控制;

2)參與甲供土建材料、設(shè)備、構(gòu)配件招標工作;

3)提出項目甲供材料需求計劃,編制并報送材料采購月報表,執(zhí)行采購合同;

4)負責建立甲供材料、設(shè)備、構(gòu)配件臺賬并和成本控制部逐月核對;

5)負責進場材料的驗收工作,組織甲供材料設(shè)備進場的接收交付及質(zhì)量檢,負責所分管施工單位土建結(jié)算資料的初步審核;

6)負責初步審核所分管施工單位工程進度款支付的初步審核;

5、配合與協(xié)調(diào)工作

1)負責對合作單位履約情況的評價;

2)配合開發(fā)部進行各種報批報建工作;

3)參照項目的進度計劃,結(jié)合項目的實際進展情況,配合成本控制部編制甲供材料設(shè)備采購計劃,配合公司集中采購工作;

4)配合研發(fā)設(shè)計部進行產(chǎn)品研發(fā)及標準化,并在設(shè)計各階段結(jié)合施工過程中的相關(guān)信息,提出反饋和改進意見;配合研發(fā)設(shè)計部進行圖紙會審、技術(shù)交底、技術(shù)變更等工作;

5)負責對總包單位與分包單位工程銜接及配合等方面進行協(xié)調(diào);

6)負責對質(zhì)監(jiān)站和安監(jiān)站的工作進行配合協(xié)調(diào);

7)定期整理所負責項目的工程施工材料并書面匯報部門經(jīng)理

任職資格:

1)大學專科

2)專業(yè)要求 工民建、建筑工程、土木工程等相關(guān)專業(yè)

3)工作經(jīng)驗 5年以上專業(yè)工作經(jīng)驗,其中3年以上房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗 ;同時具備施工、建設(shè)單位工作經(jīng)驗者優(yōu)先;

4)能力素質(zhì) :專業(yè)能力、 執(zhí)行能力、溝通能力、合作能力

5)專業(yè)知識

精通:本專業(yè)施工驗收規(guī)范、法規(guī);

熟悉:工程建設(shè)相關(guān)法律、法規(guī);質(zhì)量、進度、成本控制相關(guān)知識以及文明、安全管理知識;cad等軟件使用;建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等市場行情

了解:水電、設(shè)備安裝施工驗收規(guī)范;房地產(chǎn)行業(yè)法規(guī)、財務(wù)、市場營銷等方面的知識

第2篇 房地產(chǎn)項目土建工程師崗位職責

房地產(chǎn)公司項目土建工程師崗位職責

1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負責公司工程項目理進行基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等分項工程及市政、園林等本專業(yè)技術(shù)管理工作,負責對本專業(yè)工程項目進行有效的質(zhì)量、進度、投資控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作。

2、施工管理工作內(nèi)容包括開工前地質(zhì)勘察、三通一平、圖紙會審、設(shè)計交底;施工隱蔽驗收、軸線和標高的復(fù)核、設(shè)計變更、質(zhì)量控制、進度控制過程的技術(shù)和質(zhì)量問題處理;施工組織協(xié)調(diào)工作;基礎(chǔ)、主體、竣工驗收、保修期內(nèi)的保修工作。

3、協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進度計劃,審查工程施工組織設(shè)計,負責控制土建工程項目的現(xiàn)場施工進度,確保土建工程項目進度計劃的完成。

4、根據(jù)合同的約定、設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求,嚴格監(jiān)督土建工程項目施工質(zhì)量,參加土建工程檢查驗收,參加土建工程材料設(shè)備進場檢查驗收,對土建工程質(zhì)量負完全責任。

5、根據(jù)公司批準的土建工程項目施工預(yù)算書,嚴格監(jiān)督控制土建工程項目施工成本,參加土建工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證、技術(shù)核定單、認質(zhì)單、認價單的審查確認,確保土建工程項目成本控制目標的實現(xiàn)。

6、參加現(xiàn)場土建工程合同管理,嚴格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定,確保土建工程合同履約完成,協(xié)助處理土建工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜;參加本專業(yè)的招投標工作,擬訂招標文件中的專業(yè)技術(shù)部分。

7、參加現(xiàn)場建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜。

8、解決土建工程項目施工中的設(shè)計、施工問題以及現(xiàn)場的土建工程涉外關(guān)系。

9、負責現(xiàn)場土建工程的日常管理工作,協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場配合工作,完成現(xiàn)場土建工程施工日志的準確記錄。

10、負責土建工程項目竣工至保修期滿時間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作。

11、參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議,審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場會議記錄、土建工程管理報告和其他文件資料。