第1篇 崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)：地產(chǎn)策劃專員

地產(chǎn)策劃專員崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)

崗位基本信息

崗位名稱策劃專員所屬部門項(xiàng)目營(yíng)銷策劃部崗位職等

直接上級(jí)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃部經(jīng)理直接下屬

崗位概要:負(fù)責(zé)參與指定項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)查、品牌推廣和項(xiàng)目企劃方案的制訂、執(zhí)行

職責(zé)描述

重點(diǎn)工作

1.計(jì)劃制訂:根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃和開(kāi)發(fā)計(jì)劃,擬訂項(xiàng)目策劃方案、市場(chǎng)調(diào)查計(jì)劃及推廣計(jì)劃;

2.市場(chǎng)分析:根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃及開(kāi)發(fā)計(jì)劃,負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研,進(jìn)行市場(chǎng)分析,開(kāi)展市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品組合、價(jià)格策略、廣告策略等策劃工作,形成項(xiàng)目策劃報(bào)告,為上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品設(shè)計(jì)提供依據(jù);針對(duì)市場(chǎng)變化,及時(shí)判斷,提供產(chǎn)品調(diào)整建議上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo);

3.產(chǎn)品策劃:根據(jù)核準(zhǔn)的品牌和產(chǎn)品推廣計(jì)劃,負(fù)責(zé)開(kāi)展公司品牌策劃及推廣工作,參與各類參展活動(dòng);根據(jù)年度品牌和產(chǎn)品推廣計(jì)劃,開(kāi)展推廣效果實(shí)施評(píng)價(jià);參與定期組織的研究項(xiàng)目所在區(qū)域的產(chǎn)品特點(diǎn)、促銷活動(dòng)、廣告投入狀況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況,評(píng)價(jià)各類廣告的實(shí)際效果和影響力,結(jié)合公司業(yè)務(wù)發(fā)展情況和各區(qū)域市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)略態(tài)勢(shì),提出適合本公司的專業(yè)策劃建議;

4.媒體管理:負(fù)責(zé)開(kāi)展策劃、廣告合作伙伴選擇工作和媒體公關(guān)工作,并對(duì)合作伙伴進(jìn)行定期與不定期的評(píng)價(jià),優(yōu)化資源整合優(yōu)勢(shì);處理公司其他部門與媒體合作伙伴之間的關(guān)系;負(fù)責(zé)各媒體推廣效果評(píng)估;

5.物業(yè)管理:根據(jù)招投標(biāo)管理制度,負(fù)責(zé)招投標(biāo)資料收集、投標(biāo)單位考察及初步篩選、編制招標(biāo)文件,對(duì)評(píng)審結(jié)果與投標(biāo)單位及時(shí)溝通,負(fù)責(zé)物業(yè)管理合同的簽訂、合同管理及日常的溝通協(xié)調(diào)工作;組織物業(yè)管理單位參與項(xiàng)目的前期策劃,為后物業(yè)管理優(yōu)質(zhì)服務(wù)提供保障;

一般工作

1.信息服務(wù):負(fù)責(zé)收集項(xiàng)目所在地的房產(chǎn)展覽、廣告材料及報(bào)價(jià)、房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等信息資料,為公司決策層和部門策劃提供服務(wù);

2.溝通協(xié)調(diào):做好與合作單位、公司內(nèi)部相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作;定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作;

3.其他事項(xiàng):完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù);

主要責(zé)任

1.保證方案和計(jì)劃的可行性及合理性;

2.保證按計(jì)劃完成策劃推廣工作;

3.保證策劃、推廣工作及時(shí)有效;

4.保證本崗位提供的各項(xiàng)資料及時(shí)、完整、符實(shí)、準(zhǔn)確;

5.保證本崗位各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作,無(wú)重大違規(guī)行為;

崗位權(quán)力

1.要求上級(jí)明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力;

2.根據(jù)公司相關(guān)制度,獲取與本職工作相關(guān)的信息資料的權(quán)力;

3.根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推薦、參與選擇公司策劃、廣告、物業(yè)代理等合作伙伴的權(quán)力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);

4.依據(jù)公司相關(guān)制度,要求各部門對(duì)本崗位工作予以合理配合的權(quán)力;

5.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力;

6.在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開(kāi)展本職工作的權(quán)力;

7.按公司制度享有的其他權(quán)力;

任職資格

資歷:建筑、設(shè)計(jì)、營(yíng)銷、新聞、廣告等相關(guān)專業(yè),大專及以上學(xué)歷,具有一年以上的房地產(chǎn)企劃從業(yè)經(jīng)驗(yàn);

能力:較強(qiáng)的策劃能力、創(chuàng)新能力、溝通協(xié)調(diào)能力和文字表達(dá)能力;

品質(zhì):工作積極主動(dòng),吃苦耐勞,有團(tuán)隊(duì)精神,責(zé)任心強(qiáng);

知識(shí)結(jié)構(gòu):熟悉房地產(chǎn)廣告策劃政策、法規(guī),具備一定的市場(chǎng)、策劃相關(guān)知識(shí);

關(guān)鍵指標(biāo):目標(biāo)達(dá)成率(計(jì)劃、費(fèi)用控制)、重大失誤或違規(guī)次數(shù)

第2篇 房地產(chǎn)策劃專員崗位職責(zé)、要求以及未來(lái)可以發(fā)展的方向

房地產(chǎn)策劃專員負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃工作，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行前期的考察，做研究、寫(xiě)方案，并和外聯(lián)單位或合作單位進(jìn)行溝通合作。

房地產(chǎn)策劃專員崗位職責(zé)

1.完成所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、營(yíng)銷推廣等工作，撰寫(xiě)各階段的策劃方案并配合執(zhí)行；

2.負(fù)責(zé)完成策劃部的基礎(chǔ)調(diào)研工作及所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的專項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研工作并撰寫(xiě)調(diào)研報(bào)告；

3.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)相關(guān)政策、信息的日常收集、整理工作，形成匯編并定期上報(bào)；

4.負(fù)責(zé)與對(duì)應(yīng)銷售項(xiàng)目組的對(duì)接，配合其各階段的工作需求，促使項(xiàng)目組銷售目標(biāo)的達(dá)成；

5.市場(chǎng)信息系統(tǒng)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的維護(hù)；

6.參與項(xiàng)目產(chǎn)品、客戶定位、監(jiān)控分析等工作；

7.負(fù)責(zé)與廣告公司等外部相關(guān)業(yè)務(wù)單位的日常協(xié)調(diào)。

房地產(chǎn)策劃專員崗位要求

1.文字功底好，邏輯思維能力和創(chuàng)意能力強(qiáng)；

2.具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力，以及發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題的能力；

3.善于溝通、協(xié)調(diào)，且具有強(qiáng)烈的責(zé)任感和事業(yè)心；

4.能熟練使用專業(yè)辦公軟件；

5.熟悉房地產(chǎn)策劃、營(yíng)銷、推廣的各個(gè)環(huán)節(jié)；

6.能對(duì)項(xiàng)目提出有效的的營(yíng)銷方式方法；

7.熱愛(ài)房產(chǎn)營(yíng)銷策劃工作，對(duì)營(yíng)銷策劃有獨(dú)到見(jiàn)解，創(chuàng)意、方案能力強(qiáng)；

8.具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，良好的悟性，有韌性、能夠吃苦、積極向上。

房地產(chǎn)策劃專員發(fā)展方向

策劃專員→策劃主管→策劃經(jīng)理

第3篇 地產(chǎn)策劃專員崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1.負(fù)責(zé)案場(chǎng)各種活動(dòng)的組織、執(zhí)行、跟蹤、總結(jié);

2.各類營(yíng)銷方案的落地執(zhí)行及推進(jìn);

3.大專及以上學(xué)歷,一年以上相關(guān)崗位經(jīng)驗(yàn);

4.熟悉策劃流程,具備良好的溝通表達(dá)能力,有豐富的市場(chǎng)推廣、策劃與執(zhí)行經(jīng)驗(yàn);

5.具有較強(qiáng)的心理素質(zhì)和抗壓能力。

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