第1篇 維修技工崗位職責范例
1、忠于公司,自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹**集團企業(yè)精神和工作作風,遵紀守法,遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律。
2、認真貫徹落實崗位責任制,嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。
3、服從領導安排,做到'事事有著落、件件有回音'。
4、值班人員應合理安排日常工作,保證上門服務合格100%,及時率100%,滿意率98%,熟悉特約服務報修程序,提高工作技巧。
5、工作人員按《維修服務規(guī)范》及《文明'十字用語'》進行。
6、掌握園區(qū)燈光系統(tǒng)的分布位置,開放時間。
7、當設備(設施)檢修(維修)時,需停電、水、氣等情況下,應遵照相應的程序執(zhí)行。
8、努力提高自身的工作技能、業(yè)務水平。
9、完成上級交辦的其他工作。
第2篇 zx物業(yè)工程部設備維修技工崗位職責
物業(yè)工程部設備維修技工崗位職責
1.設備維修技工必須熟練掌握各類設備操作、運行及維修保養(yǎng)規(guī)程。必須服從專業(yè)主管的領導和指揮。
2.每日須按時到崗,更換工服,清點工具,須在十五分鐘內做好一切準備工作。
3.接到維修通知后,必須十分鐘內到達現(xiàn)場處理,服從工作安排。
4.處理各類故障須及時、準確,保證人身及設備安全,工作完畢須認真清理現(xiàn)場。并將處理結果報告專業(yè)主管。
5.每天巡視檢查大廈內各機房、泵房、管井、水箱、污水井一遍,發(fā)現(xiàn)問題必須立即報告專業(yè)主管,并認真做好巡查記錄。
6.空調及給排水系統(tǒng)各類維修,必須做到各閥門、接口,安裝位置合理,不漏水。管線布局合理,橫平豎直。需做防腐、防銹、保溫處理時必須處理完整,不得遺漏。
7.各機房、管道井、泵房內不得有存水及雜物,須保持環(huán)境及設備清潔。
8.各泵輔、閥門、管線、接口不得有跑冒滴漏現(xiàn)象,并必須保持保溫、防腐處理良好,功能正常。
9.定期檢查消防水系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、正壓送風系統(tǒng)等消防有關設備,須保持各設備功能正常。
10.定期檢查、清理新風機組過濾網(wǎng)、風機盤管過濾網(wǎng),每兩周一次。
11.維修人員工作完畢后,須立即回到指定地點休息待命,除工作需要外,不得在大廈內隨意走動,不得進入任何草坪綠地。
12.維修人員不得在大廈內高聲喧嘩,隨地吐痰,亂扔廢棄物。
13.維修人員進入客戶區(qū)域維修時,必須敲門,在獲得同意后,方可進入,必須著裝整潔,態(tài)度禮貌,保持安靜,不得在客戶區(qū)域內吸煙、喝水,不得以任何方式獲取報酬、小費及物品,不得動用客戶任何物品,需要移動物品時必須征得主人同意。
第3篇 大廈空調維修技工崗位職責
大廈空調維修技工的崗位職責
1、熟練掌握各類空調制冷、采暖設備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。
2、服從工程師/主管的工作安排,保證按質完成工作任務。
3、按照主管的安排,依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內容要求,對制冷設備、空調系統(tǒng)進行維修保養(yǎng),并達到質量要求。
4、維修保養(yǎng)操作必須嚴格執(zhí)行工藝規(guī)范,各接口嚴密,安裝牢固。
5、嚴格執(zhí)行崗位責任制及安全責任制,確保人身和設備設施的安全。
6、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點。
7、按要求開閉設備,不私自調整設備,改變管、線路走向。
8、嚴格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確?？照{、制冷系統(tǒng)的正常運行。
素質要求
與空調運行技工相同。
基本素質:工作認真負責,踏實肯干。具有團結協(xié)作的工作精神。
自然條件:身體健康,年齡在20歲至40歲以內。具有特殊技能可放寬至45歲以下。
文化程度:具有技校/高中以上學歷。
工作經(jīng)驗:2年以上的空調系統(tǒng)維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷。
持有北京市勞動局頒發(fā)的制冷維修、焊接技術中級以上等級證書及體檢合格證。
第4篇 電梯維修技工崗位職責
一、崗位說明：
1.1部門：工程部
1.2崗位：維修技工
1.3直屬主管：工程部領班
1.4直屬下級：無
二、崗位職責：
1．嚴格遵守操作程序，確保電梯的正常運行。
2．按照班組長(主管)的安排，依據(jù)維修保養(yǎng)制度的要求，按時、按質、按量對各電梯進行維修保養(yǎng)。
3．嚴格執(zhí)行崗位責任制及安全責任制，確保人身和設備安全。
4．堅守崗位，定期巡查電梯系統(tǒng)設備，并準確記錄各種運行數(shù)據(jù)，填好運行表格上報。
5．發(fā)生事故時，值班人員應保持冷靜，按照操作規(guī)程及時排除故障，事故未排除時不交班，應上下兩班協(xié)力排除故障，完成后編寫事故報告，交主管審閱。
6．接到維修電梯通知單應盡快到位檢修恢復正常，維修完畢后做好記錄上報工程師，并盡快回到值班地點。
7．按要求開閉設備，不私自調整設備的運行控制參數(shù)、狀態(tài)、運行方式、設定值及管線走向。
8．嚴格執(zhí)行《員工手冊》和物業(yè)公司其它規(guī)章制度，確保電梯的正常運行。
9．做好電梯設備運行和巡視檢查記錄，發(fā)現(xiàn)異常，及時報告。
第5篇 工程維護部弱電維修技工崗位職責
1、在主管領導的指導下開展工作，確保設備安全高效的運行；
2、認真執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和工作程序，服從上級指揮和有關人員的監(jiān)督檢查，保質保量按時完成工作任務；
3、認真貫徹落實崗位責任制,嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則；
4、負責管理區(qū)域內弱電系統(tǒng)的維護、維修工作，并做好相關記錄；
5、負責實施管理區(qū)域內弱電系統(tǒng)設備保養(yǎng)計劃，并做好相關記錄；
6、弱電系統(tǒng)設備發(fā)生故障時積極排除,確保設備安全運行；
7、熟悉項目樓宇分布、弱電系統(tǒng)各種設施設備的基本原理和功能；
8、熟悉弱電系統(tǒng)設施設備的操作方法和管理程序，并能按時作好相關記錄；
8、努力提高自身的工作技能、業(yè)務水平，結合實際工作提出弱電系統(tǒng)合理整改建議；
9、認真完成領導交辦的其他工作和任務。
第6篇 小區(qū)工程部技工、維修工崗位職責7
小區(qū)工程部技工、維修工崗位職責(七)
崗位名稱:工程部技工、維修工
工作說明
協(xié)助工程部主管開展日常工作,執(zhí)行有關管理制度并貫徹落實,確保物業(yè)及所有系統(tǒng)正常運作。
熟悉小區(qū)規(guī)劃、房屋結構、公用設施、設備種類、分布,落實設備臺、帳、卡記錄工作。掌握各類管線走向,位置,使用狀況和國家相關安全要求。
熟悉設備機組、變配電設施、設備等所有系統(tǒng)的性能、規(guī)范、技術參數(shù),操作及運行、維修、保養(yǎng)的方法、規(guī)程,隨時向主管提供設備運行安全狀況。
熟悉并按照國家電氣安全規(guī)定作業(yè),嚴格遵守設備、設施運行、安全操作、維修保養(yǎng)規(guī)程,值班巡查和有關制度。對變配電、發(fā)電、照明、消防、自動化抄表、給排水、管道、安防等各系統(tǒng)進行日常及定期檢查、維維、護養(yǎng),以及緊急維修等工作,清楚記錄系統(tǒng)相關數(shù)據(jù)、情況,如電流、電壓、功率因素、有功電能、無功電能、溫度壓力、轉速、水位等,并與接班人員辦理好交接班工作。
負責本物業(yè)的土建維修、檢查工作,如木制作、吊頂、家具、裝飾物、油漆、粉刷,金屬材質的加工、更改、焊接等工作。
每日對所有電梯、機房等進行例行檢查,做好清潔工作;并監(jiān)管、協(xié)助電梯、消防、監(jiān)控等有關承包公司定期、周期性保養(yǎng)維修及緊急維修工作,并做好工作記錄和報告,確保設備運作正常。
配合管理服務部做好投訴處理工作,執(zhí)行對客維修服務規(guī)程,
服從上級主管的指示、工作安排,并及時反映有關不正常情況。
當值時需穿著整齊工服及遵守《員工手冊》,執(zhí)行物業(yè)公司各項規(guī)章制度。
第7篇 維修技工崗位職責5
維修技工崗位職責(五)
(l)準時到達工作崗位,服從領導的調度和工作安排,按時、按質、按量地完成任務,不擅自離崗和串崗。
(2)遵守員工守則和本部各項規(guī)章制度、操作技術規(guī)程,努力學習,不斷提高思想素質和技術業(yè)務水平。
(3)對業(yè)主彬彬有禮,堅持業(yè)主第一,恪守“客人都是對的”服務信條,把“理”讓給客人。以優(yōu)質的服務為公司爭取榮譽,創(chuàng)造財富。
(4)發(fā)揚主人翁精神,開動腦筋,大膽提出合理化建議,為公司多作貢獻。
第8篇 園區(qū)維修技工崗位職責內容
一、崗位說明:
1、部門:工程部
2、崗位:維修技工
3、直屬主管:工程部領班
4、直屬下級:無
二、崗位職責:
1、嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度,服從維修組領班安排,除完成日常維修任務外,并有計劃地承擔其它工程任務。
2、努力學習專業(yè)技術,熟練地掌握小區(qū)機電設備的原理及實際操作維修。
3、執(zhí)行所管轄設備的維修計劃,按時按質量地完成,并填好記錄表格。
4、積極協(xié)調值班電工的工作,出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回值班室,聽從領班的指揮。
5、嚴格執(zhí)行設備管理制度,做好日夜班的交接班工作。
6、交班時發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障,才能下班,機電設備發(fā)生事故時不得離崗。
7、搞好班內外清潔工作。
8、負責處理突發(fā)事件,及時上報維修組領班。
9、積極完成業(yè)主需求的有償和其它交辦的維修任務。
10、善于學習,不斷提高操作技能和業(yè)務水平,做到一專多能。
11、完成上級交辦的其它工作任務。
第9篇 安裝維修技工崗位職責
1、負責對設備、設施進行安全檢查；
2、負責設備日常的安裝維護；
3、進行綜合維修的日常工作；
4、為設備提供技術支持，對設備的選用提供合理的建議和修改意見。
第10篇 工程維修技工崗位職責
崗位職責:
暖通技工:
1、空調、主機鍋爐、空調末端、設備排油煙等設備維修保養(yǎng)。
強電技工:
1、在工程部強電領班的具體指導和安排下,按崗位規(guī)范和操作規(guī)程對電器設備進行維修和保養(yǎng)綜合維修工作。
綜合維修技工:
1、在工程部綜合維修領班的具體指導和安排下,按崗位規(guī)范和操作規(guī)程對電器設備進行維修和保養(yǎng)綜合維修工作。
任職資格:
通用素質:
1、敬業(yè)奉獻:具有使命感,熱愛工作,清晰工作職責,盡心盡力完成工作任務。
2、誠信正直:真誠待人,誠實守信,遵守公司制度規(guī)定,一切以公司利益為重。
3、客戶導向:努力滿足各部門需求,與各部門建立并保持良好的關系。
4、學習成長:主動學習掌握新的方法或技術;提出新穎的觀點和想法,在工作中開勇于創(chuàng)新。
5、團隊合作:學習團隊成員的優(yōu)點,互幫互助,團結友愛。
6、溝通能力:用合適的語言和形式,清晰地自己的表達觀點和概念。
7、結果導向及高效執(zhí)行:以結果為向導,確保工作目標的實現(xiàn)。
第11篇 工程維護部強電維修技工崗位職責
1、在領班的指導下開展工作，確保維修工作安全有序進行；
2、認真執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和工作程序，服從上級指揮和有關人員的監(jiān)督檢查，保質保量按時完成工作任務；
3、熟悉管理區(qū)域內低壓供電系統(tǒng)線路布局，所屬各配電室出線回路路由；
4、熟悉電氣設備的設置和使用狀況，操作低壓設備時，嚴格遵守操作規(guī)程；
5、嚴格遵守電氣安全操作規(guī)范，正確判斷處理電氣故障；
6、定期對值班室、配電間進行清掃，保持室內設備的整潔；
7、堅守崗位，按時上下班，認真交接班，做好值班記錄、保管好資料、圖表、工具；
8、及時處理完成客戶報修工作，并做好報修記錄；
10、積極參加內部各項培訓，努力提高自身的工作技能、業(yè)務水平；
11、認真完成上級交辦的其他工作和任務。
第12篇 園區(qū)住宅電梯維修技工崗位職責
住宅園區(qū)電梯(維修技工)崗位職責
一、崗位說明:
1.1部門:工程部
1.2崗位:維修技工
1.3直屬主管:工程部領班
1.4直屬下級:無
二、崗位職責:
1.嚴格遵守操作程序,確保電梯的正常運行。
2.按照班組長(主管)的安排,依據(jù)維修保養(yǎng)制度的要求,按時、按質、按量對各電梯進行維修保養(yǎng)。
3.嚴格執(zhí)行崗位責任制及安全責任制,確保人身和設備安全。
4.堅守崗位,定期巡查電梯系統(tǒng)設備,并準確記錄各種運行數(shù)據(jù),填好運行表格上報。
5.發(fā)生事故時,值班人員應保持冷靜,按照操作規(guī)程及時排除故障,事故未排除時不交班,應上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報告,交主管審閱。
6.接到維修電梯通知單應盡快到位檢修恢復正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點。
7.按要求開閉設備,不私自調整設備的運行控制參數(shù)、狀態(tài)、運行方式、設定值及管線走向。
8.嚴格執(zhí)行《員工手冊》和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確保電梯的正常運行。
9.做好電梯設備運行和巡視檢查記錄,發(fā)現(xiàn)異常,及時報告。
