第1篇 維修技工崗位職責(zé)5

維修技工崗位職責(zé)(五)

(l)準(zhǔn)時到達(dá)工作崗位,服從領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)度和工作安排,按時、按質(zhì)、按量地完成任務(wù),不擅自離崗和串崗。

(2)遵守員工守則和本部各項規(guī)章制度、操作技術(shù)規(guī)程,努力學(xué)習(xí),不斷提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平。

(3)對業(yè)主彬彬有禮,堅持業(yè)主第一,恪守“客人都是對的”服務(wù)信條,把“理”讓給客人。以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為公司爭取榮譽(yù),創(chuàng)造財富。

(4)發(fā)揚(yáng)主人翁精神,開動腦筋,大膽提出合理化建議,為公司多作貢獻(xiàn)。

第2篇 維修技工水暖電工崗位職責(zé)

維修技工(水暖電工)崗位職責(zé)

1、在物業(yè)中心經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)相關(guān)項目的維護(hù)保養(yǎng);

2、按時完成物業(yè)轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的維修、檢查、保養(yǎng)工作,并認(rèn)真做好記錄;

3、熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的供水、供電、電梯、空調(diào)等設(shè)施、設(shè)備的情況,掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措施;

4、定期清潔所管設(shè)備和設(shè)備房,確保設(shè)施、設(shè)備和機(jī)房的整潔,嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程,防止發(fā)生安全事故;

5、發(fā)生突發(fā)情況時,應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場,及時采取應(yīng)急措施,保證設(shè)施、設(shè)備的正常完好;

6、定期對設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面巡視、檢查,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理,加強(qiáng)防范意識,做好配電房、水泵房的防火、防水、防小動物的安全管理工作;

7、認(rèn)真貫徹'業(yè)主(住戶)至上,服務(wù)第一'的宗旨,為業(yè)主提供有償維修服務(wù);

8、對業(yè)主(住戶)彬彬有禮,盡量做到讓業(yè)主滿意,以優(yōu)質(zhì)服務(wù)為公司爭創(chuàng)效益;

9、注意'工完場清',節(jié)約材料;

10、著裝整潔,進(jìn)住戶家中佩戴員工牌,保持公司良好的企業(yè)形象;

11、做好住戶的月度用電分析,及時發(fā)現(xiàn)問題,嚴(yán)格杜絕浪費(fèi);

12、積極完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。

第3篇 小區(qū)客戶維修技工崗位工作職責(zé)

小區(qū)客戶維修技工的崗位工作職責(zé)

1對客服部經(jīng)理負(fù)責(zé),遵守公司規(guī)章制度。

2負(fù)責(zé)辦理住戶進(jìn)場裝修手續(xù)。

3全面負(fù)責(zé)裝修管理工作,負(fù)責(zé)辦理住戶的裝修申請、審批及進(jìn)場手續(xù),檢查裝修項目是否在申報

4及批準(zhǔn)范圍內(nèi),對違章裝修行為,對裝修過程中發(fā)生的重大事故應(yīng)立即上報領(lǐng)導(dǎo),尋求解決。

5負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)外觀的統(tǒng)一,對裝修現(xiàn)場進(jìn)行日常檢查,發(fā)現(xiàn)并制止違章裝修行為,制止亂搭亂建、亂堆亂放,禁止任何人以任何物品堵塞過道、樓梯間及消防通道。

第4篇 園區(qū)住宅電梯維修技工崗位職責(zé)

住宅園區(qū)電梯(維修技工)崗位職責(zé)

一、崗位說明:

1.1部門:工程部

1.2崗位:維修技工

1.3直屬主管:工程部領(lǐng)班

1.4直屬下級:無

二、崗位職責(zé):

1.嚴(yán)格遵守操作程序,確保電梯的正常運(yùn)行。

2.按照班組長(主管)的安排,依據(jù)維修保養(yǎng)制度的要求,按時、按質(zhì)、按量對各電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)。

3.嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制,確保人身和設(shè)備安全。

4.堅守崗位,定期巡查電梯系統(tǒng)設(shè)備,并準(zhǔn)確記錄各種運(yùn)行數(shù)據(jù),填好運(yùn)行表格上報。

5.發(fā)生事故時,值班人員應(yīng)保持冷靜,按照操作規(guī)程及時排除故障,事故未排除時不交班,應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報告,交主管審閱。

6.接到維修電梯通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點(diǎn)。

7.按要求開閉設(shè)備,不私自調(diào)整設(shè)備的運(yùn)行控制參數(shù)、狀態(tài)、運(yùn)行方式、設(shè)定值及管線走向。

8.嚴(yán)格執(zhí)行《員工手冊》和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確保電梯的正常運(yùn)行。

9.做好電梯設(shè)備運(yùn)行和巡視檢查記錄,發(fā)現(xiàn)異常,及時報告。

第5篇 工程維護(hù)部弱電維修技工崗位職責(zé)

1、在主管領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下開展工作，確保設(shè)備安全高效的運(yùn)行；

2、認(rèn)真執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和工作程序，服從上級指揮和有關(guān)人員的監(jiān)督檢查，保質(zhì)保量按時完成工作任務(wù)；

3、認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則；

4、負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)弱電系統(tǒng)的維護(hù)、維修工作，并做好相關(guān)記錄；

5、負(fù)責(zé)實(shí)施管理區(qū)域內(nèi)弱電系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計劃，并做好相關(guān)記錄；

6、弱電系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生故障時積極排除,確保設(shè)備安全運(yùn)行；

7、熟悉項目樓宇分布、弱電系統(tǒng)各種設(shè)施設(shè)備的基本原理和功能；

8、熟悉弱電系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的操作方法和管理程序，并能按時作好相關(guān)記錄；

8、努力提高自身的工作技能、業(yè)務(wù)水平，結(jié)合實(shí)際工作提出弱電系統(tǒng)合理整改建議；

9、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作和任務(wù)。

第6篇 安裝維修技工崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)對設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行安全檢查；

2、負(fù)責(zé)設(shè)備日常的安裝維護(hù)；

3、進(jìn)行綜合維修的日常工作；

4、為設(shè)備提供技術(shù)支持，對設(shè)備的選用提供合理的建議和修改意見。

第7篇 工程維護(hù)部綜合維修技工崗位職責(zé)

1、在主管領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下開展工作，確保維修率、及時率；

2、認(rèn)真執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和工作程序，服從上級指揮和有關(guān)人員的監(jiān)督檢查，保質(zhì)保量按時完成工作任務(wù)；

3、熟練掌握瓦、木、油漆工及裝修五金安裝等綜合維修技能；

4、負(fù)責(zé)管理區(qū)域桌椅門窗、石材玻璃、吊頂板面、墻面柱面、道路道沿、屋面防水、欄桿鐵藝等修繕、保養(yǎng)；

5、認(rèn)真做好巡檢記錄，遇有裝修損壞、五金件損壞、檢查口未封閉或有污跡等，必須立即處理；

6、處理各類裝修、維修必須細(xì)致，必須符合相關(guān)規(guī)范，不得偷工減料，保證工作質(zhì)量；

7、及時處理綜合報修，積極參與各類緊急搶修，并做好相關(guān)記錄；

8、 努力提高自身的工作技能、業(yè)務(wù)水平，結(jié)合實(shí)際工作提出綜合維修合理整改建議；

9、積極參加本部門各項集體活動，團(tuán)結(jié)集體，愛崗敬業(yè)；

10、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作和任務(wù)。

第8篇 電氣專業(yè)組強(qiáng)電維修技工崗位職責(zé)

電氣專業(yè)組強(qiáng)電維修技工的崗位職責(zé)

直接上級:強(qiáng)電主管

直接下屬:無

崗位職責(zé):

1、熟練掌握各類電氣設(shè)備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。

2、服從主管的工作安排,保證按質(zhì)完成工作任務(wù)。

3、按照工程師/主管的安排,依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容要求,對強(qiáng)電設(shè)備、照明系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng),并達(dá)到質(zhì)量要求。

4、維修保養(yǎng)操作必須嚴(yán)格執(zhí)行電工工藝規(guī)范,各接點(diǎn)必須牢固結(jié)實(shí),絕緣及防水處理必須可靠。

5、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制,確保人身和設(shè)備設(shè)施的安全。

6、發(fā)生事故時,值班人員應(yīng)保持冷靜,按照操作規(guī)程及時排除故障,事故未排除時不交班,應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報告,交工程師審閱。

7、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點(diǎn)。

8、按要求開閉設(shè)備,不私自調(diào)整設(shè)備,改變線路走向。

9、嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確保配電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

素質(zhì)要求:

10、基本素質(zhì):工作認(rèn)真負(fù)責(zé),踏實(shí)肯干。具有團(tuán)結(jié)協(xié)作精神。

11、自然條件:身體健康,年齡在20歲以上。

12、文化程度:具有技校以上學(xué)歷。

13、工作經(jīng)驗:具有2年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗,2年以上強(qiáng)電系統(tǒng)維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷。

14、特殊要求:持有北京市勞動局、供電局領(lǐng)發(fā)的高/低壓配電上崗證、操作證。

第9篇 工程維護(hù)部水暖維修技工崗位職責(zé)

1、在主管領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下開展工作，確保設(shè)備安全高效的運(yùn)行；

2、認(rèn)真做好管理區(qū)域內(nèi)給、排水、供暖、消防系統(tǒng)內(nèi)管線及設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)備安全運(yùn)行；

3、遵守公司規(guī)章制度及公司相關(guān)規(guī)定，堅守工作崗位，工作時間不做與工作無關(guān)的事；

4、根據(jù)維修任務(wù)，做好備件的儲備工作；

5、服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮，做好領(lǐng)導(dǎo)安排的工作；

6、出現(xiàn)故障及時趕到現(xiàn)場，認(rèn)真進(jìn)行處理，保證給、排水系統(tǒng)的順利運(yùn)行。嚴(yán)重故障要及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報；

7、對維修用戶禮貌、熱情，一時難以處理的問題要耐心解釋，并安排時間盡快予以解決。

8、加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高技術(shù)水平，保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)；

9、搞好設(shè)備、工具的維修和保管工作；

10、講究職業(yè)道德，注意文明用語，杜絕材料浪費(fèi)現(xiàn)象，施工完成后做好現(xiàn)場清理工作。

第10篇 工程維修技工崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

暖通技工:

1、空調(diào)、主機(jī)鍋爐、空調(diào)末端、設(shè)備排油煙等設(shè)備維修保養(yǎng)。

強(qiáng)電技工:

1、在工程部強(qiáng)電領(lǐng)班的具體指導(dǎo)和安排下,按崗位規(guī)范和操作規(guī)程對電器設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)綜合維修工作。

綜合維修技工:

1、在工程部綜合維修領(lǐng)班的具體指導(dǎo)和安排下,按崗位規(guī)范和操作規(guī)程對電器設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)綜合維修工作。

任職資格:

通用素質(zhì):

1、敬業(yè)奉獻(xiàn):具有使命感,熱愛工作,清晰工作職責(zé),盡心盡力完成工作任務(wù)。

2、誠信正直:真誠待人,誠實(shí)守信,遵守公司制度規(guī)定,一切以公司利益為重。

3、客戶導(dǎo)向:努力滿足各部門需求,與各部門建立并保持良好的關(guān)系。

4、學(xué)習(xí)成長:主動學(xué)習(xí)掌握新的方法或技術(shù);提出新穎的觀點(diǎn)和想法,在工作中開勇于創(chuàng)新。

5、團(tuán)隊合作:學(xué)習(xí)團(tuán)隊成員的優(yōu)點(diǎn),互幫互助,團(tuán)結(jié)友愛。

6、溝通能力:用合適的語言和形式,清晰地自己的表達(dá)觀點(diǎn)和概念。

7、結(jié)果導(dǎo)向及高效執(zhí)行:以結(jié)果為向?qū)?確保工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第11篇 園區(qū)維修技工崗位職責(zé)

一、崗位說明：

1、部門：工程部

2、崗位：維修技工

3、直屬主管：工程部領(lǐng)班

4、直屬下級：無

二、崗位職責(zé)：

1、嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度，服從維修組領(lǐng)班安排，除完成日常維修任務(wù)外，并有計劃地承擔(dān)其它工程任務(wù)。

2、努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)，熟練地掌握小區(qū)機(jī)電設(shè)備的原理及實(shí)際操作維修。

3、執(zhí)行所管轄設(shè)備的維修計劃，按時按質(zhì)量地完成，并填好記錄表格。

4、積極協(xié)調(diào)值班電工的工作，出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回值班室，聽從領(lǐng)班的指揮。

5、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好日夜班的交接班工作。

6、交班時發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障，才能下班，機(jī)電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗。

7、搞好班內(nèi)外清潔工作。

8、負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件，及時上報維修組領(lǐng)班。

9、積極完成業(yè)主需求的有償和其它交辦的維修任務(wù)。

10、善于學(xué)習(xí)，不斷提高操作技能和業(yè)務(wù)水平，做到一專多能。

11、完成上級交辦的其它工作任務(wù)。

第12篇 新城物業(yè)工程部維修技工崗位職責(zé)

物業(yè)項目工程部維修技工崗位職責(zé)

1、遵守公司各項規(guī)章制度。

2、服從工程部主管及工程部高級技工調(diào)度和安排,按時、按質(zhì)、按量完成工作。注意安全操作,保證維修質(zhì)量,盡量作到讓業(yè)主滿意。

3、遵守操作維修持程序,作到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù)。

4、努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識,不斷總結(jié)維修經(jīng)驗,提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平,做好各項質(zhì)量記錄。

5、發(fā)揚(yáng)主人翁精神,開動腦筋,提出合理化建議,為管理處多作貢獻(xiàn)。

6、對業(yè)主及住戶要彬彬有禮,以及時優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為管理處爭取榮譽(yù)。

7、作好'工完場清'衛(wèi)生工作,注意節(jié)約材料。

8、著裝整潔,上班要佩掛員工牌,保持管理處良好形象。

9、積極參加工程部和管理處的各項義務(wù)活動、專業(yè)培訓(xùn)和物業(yè)管理專業(yè)知識的培訓(xùn),努力提高自身修養(yǎng)和維修技能。

10、認(rèn)真完成管理處安排的其它工作任務(wù)。