消防、保安電視監(jiān)控中心值班制度（十二篇）

發(fā)布時(shí)間：2024-11-29 查看人數(shù)：26

消防、保安電視監(jiān)控中心值班制度

第1篇消防、保安電視監(jiān)控中心值班制度

為使消控中心能正常、有序的運(yùn)行，確實(shí)發(fā)揮消控中心應(yīng)有的功效，保障飯店的安全，特制定本制度。

1.認(rèn)真、細(xì)致觀察設(shè)備發(fā)出的信號(hào)指示及保安電視畫面，如發(fā)生異常情況，應(yīng)及時(shí)處理解決并做好記錄，處理不了的要及時(shí)匯報(bào)上級(jí)。

2.發(fā)生火警報(bào)警或誤報(bào)應(yīng)迅速按照《消防中心報(bào)警操作程序》正確操作、處理并及時(shí)消除警報(bào)；如發(fā)現(xiàn)監(jiān)視畫面中有不安全因素，應(yīng)立即呼叫巡邏人員處理，并做好記錄，如處理不了或事關(guān)重大，應(yīng)立即報(bào)告。

3.除正常操作外，不得隨意亂動(dòng)機(jī)器的各種按鈕、開(kāi)關(guān)。

4.嚴(yán)守保密制度，嚴(yán)禁傳播監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)的各種情況和他人隱私，損害他人聲譽(yù)。

5.工作時(shí)間不得做與工作無(wú)關(guān)之事，嚴(yán)禁因私使用工作電話、錄音、錄像設(shè)備。

6.保持監(jiān)控中心的安靜、整潔，認(rèn)真做好設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除，自己不能排除的應(yīng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)工程部修理。

7.消防、保安電視監(jiān)控中心為重點(diǎn)部位，值班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位，不得擅自離崗，保證中心不間斷安全運(yùn)行。

8.無(wú)關(guān)人員一律不準(zhǔn)進(jìn)入消控中心，檢查人員或由保安部陪同的外來(lái)參觀人員進(jìn)入消控中心應(yīng)登記簽字。

9.上班應(yīng)提前十分鐘到崗，認(rèn)真交接班，交接班內(nèi)容應(yīng)具體、明確，并做好交接班記錄。

第2篇保安消防用火用電安全上墻制度

保安消防管理上墻制度:用火用電安全

用火、用電安全管理制度

一、安裝和維修電氣設(shè)備線路,必須由電工按《電力設(shè)備技術(shù)規(guī)范》進(jìn)行操作,安裝接電時(shí)需向用電管理部門申請(qǐng),經(jīng)審核批準(zhǔn)后由電工負(fù)責(zé)施工。

二、動(dòng)用明火需到消防歸口管理職能部門申請(qǐng),并辦理審批手續(xù),經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。

三、對(duì)批準(zhǔn)使用的明火施工區(qū)域,由用電管理部門和消防歸口管理職能部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,并做好消防安全保障工作,禁止在營(yíng)業(yè)期間施工。

四、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、車間、倉(cāng)庫(kù)等防火重點(diǎn)部位,嚴(yán)禁私設(shè)使用電熱器具(如:電爐子、電熱褥子、電熨斗等)。

五、電器設(shè)備的操作人員,必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,工作時(shí)不得擅離崗位,并對(duì)設(shè)備定期檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)報(bào)告電工修理,工作結(jié)束后必須切斷電源,做到人走電斷。

六、電工對(duì)本單位的電氣設(shè)備和線路應(yīng)經(jīng)常檢查維修,同時(shí)每年至少進(jìn)行兩次絕緣遙測(cè),發(fā)現(xiàn)短路和絕緣不良,應(yīng)及時(shí)維修。

七、易燃易爆車間、倉(cāng)庫(kù)的電器設(shè)備、線路必須符合防爆要求。

八、電氣設(shè)備著火時(shí)應(yīng)首先切斷電源,然后組織撲救。

九、對(duì)消防用電的檢查和管理要有專人負(fù)責(zé),并按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第3篇保安消防干部競(jìng)爭(zhēng)上崗軍事技能考核規(guī)則制度

保安消防干部競(jìng)爭(zhēng)上崗軍事技能考核規(guī)則

考核內(nèi)容:

a)保安部:

--單兵隊(duì)列動(dòng)作:即立正、稍息、蹲下起立、跨立、齊步、正步、跑步、行進(jìn)間方向轉(zhuǎn)換;

--講解示范:參考者自選跨立或敬禮科目,選擇講解與示范的時(shí)機(jī)、形式、位置和方向,完成自選科目;

--隊(duì)列指揮技能:參考者自選參照物選擇適當(dāng)?shù)奈恢眠M(jìn)行集合整隊(duì),按規(guī)范動(dòng)作要領(lǐng)向主考官報(bào)告,報(bào)告詞內(nèi)容:主考官同志××部×××已按指定科目實(shí)施完畢,請(qǐng)指示!

--提示指揮程序:面向我成幾列橫隊(duì)或縱隊(duì)集合,下達(dá):立正、向右開(kāi)齊、向前看、稍息、整理著裝、停、第一列報(bào)數(shù)、稍息、立正,即向考官報(bào)告退場(chǎng)。

b)治安應(yīng)急隊(duì):

--單兵隊(duì)列動(dòng)作:即立正、稍息、蹲下起立、跨立、齊步、正步、跑步、行進(jìn)間方向轉(zhuǎn)換;

--講解示范:參考者自選跨立或敬禮科目,選擇講解與示范的時(shí)機(jī)、形式、位置和方向,完成自選科目;

--交通指揮:禁止前車通行、左轉(zhuǎn)彎、右轉(zhuǎn)彎、前車讓后車;

--隊(duì)列指揮技能同保安部。

c)消防管理中心:

--單兵隊(duì)列動(dòng)作,內(nèi)容同保安部:

--講解示范內(nèi)容同保安部;

--拋接兩盤水帶,一氣呵成完成持水槍噴射規(guī)范動(dòng)作。

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn):

a)保安部(總分20分)

--按規(guī)定著裝整潔,儀表端莊威嚴(yán),精神容光煥發(fā)(滿分4分);

--個(gè)人軍事素質(zhì)過(guò)硬,口令準(zhǔn)確無(wú)誤,吐字清晰,抑揚(yáng)頓挫,高低起伏,節(jié)奏明顯,指揮位置靈活機(jī)動(dòng),令行禁止統(tǒng)一協(xié)調(diào)(滿分8分);

--講解示范簡(jiǎn)明扼要、通俗易懂,動(dòng)作準(zhǔn)確熟練、節(jié)奏清晰(滿分4分);

--報(bào)告詞慷慨激昂,簡(jiǎn)單明了,準(zhǔn)確無(wú)誤(滿分4分)。

b)治安應(yīng)急分隊(duì)(總分10分):

--按規(guī)定著裝整潔,儀表端莊威嚴(yán),精神容光煥發(fā)(滿分2分);

--個(gè)人軍事素質(zhì)過(guò)硬,口令準(zhǔn)確無(wú)誤,吐字清晰,抑揚(yáng)頓挫,高低起伏,節(jié)奏明顯,指揮位置靈活機(jī)動(dòng),令行禁止統(tǒng)一協(xié)調(diào)(滿分3分);

--講解示范簡(jiǎn)明扼要、通俗易懂,動(dòng)作準(zhǔn)確熟練、節(jié)奏清晰(滿分2分);

--交通指揮,干凈利落,準(zhǔn)確到位(滿分1分);

--報(bào)告詞慷慨激昂,簡(jiǎn)單明了,準(zhǔn)確無(wú)誤(滿分2分)。

c)消防管理中心(總分10分):

--按規(guī)定著裝整潔,儀表端莊威嚴(yán),精神容光煥發(fā)(滿分2分);

--個(gè)人軍事素質(zhì)過(guò)硬,口令準(zhǔn)確無(wú)誤,吐字清晰,抑揚(yáng)頓挫,高低起伏,節(jié)奏明顯,指揮位置靈活機(jī)動(dòng),令行禁止統(tǒng)一協(xié)調(diào)(滿分2分);

--拋接水帶不出畫線外,第一盤水帶應(yīng)拋出至少8米遠(yuǎn),接口不脫落,分水器到位,從口令開(kāi)始到結(jié)束不超過(guò)12秒(滿分4分);

--講解示范簡(jiǎn)明扼要、通俗易懂,動(dòng)作準(zhǔn)確熟練、節(jié)奏清晰(滿分2分)。

考場(chǎng)紀(jì)律:

a)服從命令、聽(tīng)從指揮、按指定科目完成考試內(nèi)容;

b)有異議、有誤時(shí),不當(dāng)面頂撞,不自暴自棄,堅(jiān)決按程序進(jìn)行;

c)不營(yíng)私舞弊、冒名頂替或泄露考試機(jī)密。

凡參加各項(xiàng)考核科目人員,必須嚴(yán)格要求自己,遵守執(zhí)行考場(chǎng)紀(jì)律,按規(guī)定的時(shí)間順序進(jìn)行,屆時(shí)缺席者無(wú)特殊原因,作自動(dòng)棄權(quán)處理。切保安考核時(shí)間不超過(guò)4分鐘,治安不超過(guò)5分鐘,消防不超過(guò)4分鐘,凡超時(shí)將作扣分處理。

第4篇寫字樓保安與消防管理制度

寫字樓保安與消防管理

1.保安管理

(1)貫徹保安管理的基本原則是:

①賓客至上,服務(wù)第一。

②預(yù)防為主。

③誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé)。

④群防群治,內(nèi)緊外松。

(2)建立保安部的組織機(jī)構(gòu)。

(3)制定嚴(yán)密的保安規(guī)章制度,明確本部門各類人員的崗位職責(zé)。

(4)加強(qiáng)治安防范。主要是加強(qiáng)保安措施,配備專門保安人員和保安設(shè)備(報(bào)警裝置、門戶密碼開(kāi)啟裝置、閉路電視監(jiān)控器等),加強(qiáng)寫字樓內(nèi)部及外圍保安巡邏,加強(qiáng)對(duì)停車場(chǎng)的保安及交通指揮。防止人為破壞治安秩序,杜絕各類可能發(fā)生的事故。

2.消防工作

(1)消防工作的指導(dǎo)思想是:以防為主,宣傳先行,防消結(jié)合。

(2)一般寫字樓的消防系統(tǒng)主要有:

①干式消防系統(tǒng):自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),聯(lián)動(dòng)總控制屏,btm氣體滅火系統(tǒng)。

②濕式消防系統(tǒng):自動(dòng)噴淋系統(tǒng),消防栓系統(tǒng)(消防泵)。

③消防聯(lián)動(dòng) 機(jī)構(gòu):消防送風(fēng)和排煙風(fēng)機(jī)的功能和聯(lián)動(dòng)試驗(yàn);空氣系統(tǒng)鮮風(fēng)機(jī)和排氣機(jī)的功能和聯(lián)動(dòng)試驗(yàn);消防電梯的功能試驗(yàn)。

④火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng):自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)(包括感溫式火災(zāi)報(bào)警、感煙式火災(zāi)報(bào)警、感光式火災(zāi)報(bào)警),手動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)(包括電鈴報(bào)警、破碎玻璃報(bào)警、緊急電話報(bào)警) 。

(3)消防工作的展開(kāi):

①進(jìn)行消防宣傳。宣傳的形式有:消防輪訓(xùn),利用標(biāo)語(yǔ)或牌示進(jìn)行宣傳,發(fā)放消防須知(防火手冊(cè))。宣傳的內(nèi)容有:消防工作的原則,消防法規(guī),消防須知。

②建立三級(jí)防火組織,并確立相應(yīng)的防火責(zé)任人:管理公司總經(jīng)理、部門經(jīng)理、班組長(zhǎng)。

③把防火責(zé)任分解到各業(yè)主、租戶單元。由各業(yè)主、租戶擔(dān)負(fù)所屬物業(yè)范圍的防火責(zé)任。

④ 明確防火責(zé)任人的職責(zé),根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防條例》的規(guī)定,制定防火制度。

⑤定期組織及安排消防檢查,根據(jù)查出的火險(xiǎn)隱患發(fā)出消防整改通知書,限期整改。

⑥制定防火工作措施,從制度上預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。

⑦配備必需、完好的消防設(shè)備設(shè)施。

⑧發(fā)動(dòng)大家, 及時(shí)消除火災(zāi)苗頭和隱患。

⑨建立自防、自救組織。包括:建立義務(wù)消防隊(duì);建立專職消防隊(duì);抓好消防訓(xùn)練,每年組織一次寫字樓全體人員消防演習(xí)。

⑩明確火災(zāi)緊急疏散程序。做好疏散的準(zhǔn)備工作,人員疏散為主為先,轉(zhuǎn)移危險(xiǎn)品、搶救貴重財(cái)產(chǎn)在后。b11建立消防檔案。b12制訂滅火方案及重點(diǎn)部位保衛(wèi)方案,每個(gè)房間安裝消防走火示意圖。

第5篇某酒店保安部治安消防監(jiān)控室值班制度

酒店保安部治安消防監(jiān)控室值班制度

(1)監(jiān)控室值班人員當(dāng)班時(shí)應(yīng)保持高度警惕及高度責(zé)任心,密切注意各部位情況,增強(qiáng)安全觀念,善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,認(rèn)真做好值班記錄。

(2)交接班時(shí)應(yīng)將機(jī)器設(shè)備的使用狀況,有無(wú)可疑情況交接記錄清楚。

(3)值班時(shí)對(duì)正常情況的記錄。重點(diǎn)記錄實(shí)際時(shí)間,主要有:*1各部位攝像監(jiān)視頭的開(kāi)關(guān)時(shí)間;*2酒店重大及主要活動(dòng)的時(shí)間(如宴請(qǐng)、來(lái)訪、團(tuán)隊(duì)及行李抵離店等情況);*3對(duì)觀察到各部位、營(yíng)業(yè)點(diǎn)的狀況記錄。

(4)值班時(shí)對(duì)非正常情況的記錄。重點(diǎn)對(duì)時(shí)間、情況、人員的記錄主要有:*1在正常時(shí)間、范圍內(nèi)所觀察到的非正常情況、可疑人物應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)記錄,并視情與保安或有關(guān)部門聯(lián)系,采取必要措施。*2在非正常時(shí)間、范圍內(nèi)(如夜間及無(wú)營(yíng)業(yè)范圍)所觀察的情況應(yīng)作記錄,特別注意人員及所攜帶物品,并及時(shí)與警衛(wèi)聯(lián)系,采取必要措施。*3員工在各部位出現(xiàn)的違紀(jì)情況。

(5)對(duì)各部位所發(fā)生的事故及其他緊急情況進(jìn)行記錄。

(6)火災(zāi)、火警按'火災(zāi)報(bào)警操作程序'要求記錄。

(7)對(duì)值班時(shí)接到的報(bào)警電話、可疑電話等應(yīng)進(jìn)行記錄。

(8)協(xié)同本部門或其他部門所進(jìn)行的各項(xiàng)工作,應(yīng)記錄清楚。

e大酒店保安部

第6篇別墅項(xiàng)目保安消防管理制度

別墅項(xiàng)目保安、消防管理

1 保安消防管理的重要性

在物業(yè)管理工作中,治安消防管理是所有管理工作中的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作。沒(méi)有安全的整體環(huán)境,一切管理與服務(wù)都無(wú)從談起。安全性是客戶對(duì)所有管理與服務(wù)的最基本要求。物業(yè)管理工作中,治安消防管理主要包括以下內(nèi)容:

※治安管理

※消防管理

全面的治安消防管理制度與治安消防管理嚴(yán)密的治安消防管理措

施,將起到以下重要作用:

◆ 有利于項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)與銷售工作;

◆ 有利于形成業(yè)內(nèi)的良好口碑,起到良好的社會(huì)作用,為發(fā)展商

與物業(yè)使用人的產(chǎn)業(yè)升值提供根本保障;

◆ 有利于創(chuàng)造園區(qū)的形象,使物業(yè)使用人充分享受安全有序的環(huán)境;

◆ 有利于發(fā)展商與物業(yè)管理企業(yè)樹(shù)立良好的企業(yè)形象,為其業(yè)務(wù)開(kāi)展打下扎實(shí)的基礎(chǔ)。

2 項(xiàng)目的治安消防管理

為了保證項(xiàng)目安全、有序的生活環(huán)境,我公司將發(fā)揮豐富的工作經(jīng)驗(yàn),為項(xiàng)目制定一系列行之有效的安全保衛(wèi)規(guī)章制度及得力措施,同時(shí)建立一支紀(jì)律嚴(yán)明、訓(xùn)練有素的保安力量,充分保障物業(yè)使用人的生命財(cái)產(chǎn)和項(xiàng)目的整體安全。

a.保安部工作職責(zé)

a.貫徹執(zhí)行國(guó)家法律、法令、法規(guī)和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)項(xiàng)目的聲譽(yù)和利益。

b.定期和不定期地檢查火災(zāi)隱患,制定整改辦法,監(jiān)督各部門落實(shí)防火措施。對(duì)發(fā)現(xiàn)的火險(xiǎn)隱患,制定整改辦法,并監(jiān)督相關(guān)部門進(jìn)行整改。遇有隱患不排除,措施不能落實(shí)的,要發(fā)出書面通知,同時(shí)向物業(yè)經(jīng)理、副經(jīng)理和公安機(jī)關(guān)報(bào)告,并采取強(qiáng)制措施加以解決。

c.配合工程部定期檢查各種消防設(shè)施,定期對(duì)消防器材進(jìn)行維護(hù)、更換,確保防火措施與滅火器材有效適用。

d.制定滅火應(yīng)急方案,協(xié)助各部門制定、修改各項(xiàng)防火制度,并監(jiān)督其落實(shí),培訓(xùn)消防隊(duì),組織實(shí)施本公司員工的消防演練。

e.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好對(duì)全體員工的防火意識(shí)和技能的宣傳教育。對(duì)火災(zāi)事故及時(shí)報(bào)警,迅速進(jìn)行人員疏散,組織撲救,保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),協(xié)助公安機(jī)關(guān)查明原因,提出處理意見(jiàn)。

f.充分發(fā)揮項(xiàng)目先進(jìn)的硬件條件,利用消防自動(dòng)報(bào)警、保安監(jiān)控、社區(qū)管理系統(tǒng)等一系列技術(shù)防范措施,發(fā)現(xiàn)各種隱患,并及時(shí)采取措施;熟悉所轄區(qū)域人、財(cái)、物的基本情況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)可能遭受傷害的問(wèn)題,制定防范措施,監(jiān)督落實(shí)員工崗位安全責(zé)任制。

g.經(jīng)常檢查各重點(diǎn)、要害部位的安全質(zhì)量。對(duì)要害部門的進(jìn)人、用人作出品德審查,對(duì)不適合在這些部門工作的人員及時(shí)提出調(diào)換意見(jiàn)。

h.做好公司內(nèi)部員工的摸底調(diào)查,注意了解新員工的來(lái)歷和思想動(dòng)態(tài),防止發(fā)生犯罪。對(duì)臨時(shí)在公司工作的人員進(jìn)行審核,掌握各項(xiàng)動(dòng)態(tài),在公安部機(jī)關(guān)和國(guó)家安全機(jī)關(guān)的指導(dǎo)下,調(diào)查、摸排安機(jī)關(guān)查破各類案件。

i.合理設(shè)計(jì)與安排巡邏路線,對(duì)園區(qū)內(nèi)各場(chǎng)地、部位、區(qū)域進(jìn)行巡邏檢查,并在夜間結(jié)合起用守夜人員進(jìn)行要害部位的保護(hù)工作。維護(hù)秩序,注意發(fā)現(xiàn)事故苗頭及隱患。與各部門密切配合,阻止閑雜人員進(jìn)入項(xiàng)目;安排警力保證取送公款和財(cái)務(wù)人員的安全。

j.對(duì)重要賓客以及各種活動(dòng)做好內(nèi)部保衛(wèi)工作,配合警衛(wèi)、公安部門順利執(zhí)行任務(wù)。

k.對(duì)業(yè)主中的不安全因素要迅速報(bào)告,配合公安部機(jī)關(guān)搞好查控。

l.參與改、擴(kuò)建工程安全項(xiàng)目的審查和竣工后安全設(shè)施的驗(yàn)收,對(duì)工地防火實(shí)行監(jiān)督;加強(qiáng)對(duì)二次裝修的審批與現(xiàn)場(chǎng)檢查,與施工單位簽定《安全協(xié)議書》,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題限期整改。

m.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理推動(dòng)群眾性安全組織的工作。協(xié)助培訓(xùn)部門對(duì)全公司員工進(jìn)行安全知識(shí)的培訓(xùn),以及敵情、社情的教育。

n.加強(qiáng)項(xiàng)目的交通管理,保證車場(chǎng)、車庫(kù)的安全與良好秩序。

o.做好安全業(yè)務(wù)的文秘工作,使檔案書寫規(guī)范,記錄準(zhǔn)確。

b.保安部各崗位具體工作職責(zé)明細(xì)

(一)保安部經(jīng)理職責(zé)

(二)保安部主管職責(zé)

(三)保安部領(lǐng)班職責(zé)

(四)保安部監(jiān)控室工作人員工作職責(zé)

(五)保安部警衛(wèi)職責(zé)

第7篇保安消防崗位職責(zé)上墻制度

保安消防管理上墻制度:崗位職責(zé)

消防控制室操作值班人員崗位職責(zé)

一、對(duì)各種消防控制設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)密的監(jiān)視和運(yùn)用,認(rèn)真履行崗位操作責(zé)任制,不得擅離職守,做好檢查、操作等工作。

二、熟悉本系統(tǒng)所采用消防設(shè)施系統(tǒng)的基本原理、功能,熟練掌握操作技術(shù),做好交接班工作,認(rèn)真填寫值班記錄、系統(tǒng)運(yùn)行登記表和控制器日檢登記表。

三、對(duì)消防控制室設(shè)備及通訊器材等要進(jìn)行經(jīng)常性的檢查,定期作好系統(tǒng)功能實(shí)驗(yàn),協(xié)助技術(shù)人員做好修理、維護(hù)工作,不得擅自拆除、挪用或停用,保證設(shè)備正常運(yùn)行。

四、經(jīng)常向單位負(fù)責(zé)人和保衛(wèi)部門報(bào)告建筑消防設(shè)施的運(yùn)行情況,協(xié)助有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)做好防火、滅火工作。

五、確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)后,要立即直撥119報(bào)警,不得遲報(bào)和不報(bào)。并及時(shí)、準(zhǔn)確啟動(dòng)有關(guān)消防設(shè)備,正確有效地組織撲救及人員疏散,給領(lǐng)導(dǎo)組織撲救火災(zāi)決策當(dāng)好參謀。

六、要積極宣傳貫徹消防法規(guī)、遵守防火安全管理制度,以高度的責(zé)任感去完成各項(xiàng)技術(shù)工作和日常管理工作。

七、完成消防部門和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)布置的工作任務(wù),積極參加消防專業(yè)培訓(xùn),自覺(jué)接受消防部門的檢查。

第8篇項(xiàng)目物業(yè)管理保安及消防綜合服務(wù)制度

項(xiàng)目日常物業(yè)管理的綜合服務(wù):保安及消防

3 保安及消防管理

保安及消防管理分項(xiàng)框圖

3.1 消防管理

3.1.1 建立消防責(zé)任制

由于高層大廈火險(xiǎn)因素多、火勢(shì)蔓延快、疏散困難、撲救難度大等特點(diǎn),消防管理僅靠管理處單方面的努力是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,需要在辦公樓工作的每一個(gè)人都來(lái)參與。建立區(qū)域消防責(zé)任制,各辦公單位均簽訂區(qū)域消防責(zé)任書,直接消防責(zé)任人是該單位主要領(lǐng)導(dǎo)人,由此使大樓消防管理全面展開(kāi),使火災(zāi)事故的隱患降到最小程度。

3.1.2 控制火災(zāi)隱患要點(diǎn)

鑒于大部分火災(zāi)是由于沒(méi)有控制火源及易燃材料而釀成,所以日常嚴(yán)格控制火災(zāi)事故的隱患是最有效的消防管理。日常防火工作應(yīng)注意如下幾個(gè)要點(diǎn):首先要控制火源。在高層辦公樓,火源除了人為疏忽失火外,也可能由于二次裝修工、用電設(shè)備短路、電線老化等因素造成。其次要控制易燃材料。易燃材料有各種油漆、涂料、木材、化纖材料等,在各種施工中,必須嚴(yán)格按消防條例的規(guī)定禁用易燃材料。如屬于必須使用的。要經(jīng)過(guò)特殊處理;其三監(jiān)視可能引起火災(zāi)的區(qū)域。在高層辦公樓,可能引起火災(zāi)的區(qū)域有發(fā)電機(jī)油庫(kù)、各配電管井、電梯井道底坑、設(shè)備機(jī)房、材料倉(cāng)庫(kù)、計(jì)算機(jī)中心等,在此區(qū)域要加強(qiáng)日常消防巡視,配備相應(yīng)的滅火器具,經(jīng)常清理可能引起火災(zāi)的物品;其四增強(qiáng)人的防范意識(shí)。在大多數(shù)火災(zāi)中,人為因素占有很大比例,加強(qiáng)防火安全教育,提高全員防火意識(shí)是防火工作的重點(diǎn)。

3.1.3 加強(qiáng)宣傳,勤演勤練

通過(guò)印發(fā)有關(guān)宣傳手冊(cè)和利用通告欄、網(wǎng)絡(luò)、led展示屏等方式,廣泛宣傳消防知識(shí),特別秋冬干燥季節(jié)更要重點(diǎn)宣傳和預(yù)防,同時(shí)建立以保安員為主的消防隊(duì)伍,勤練基本功,定時(shí)進(jìn)行消防演習(xí),并組織大廈客戶參與實(shí)地消防演習(xí)。

3.2 交通、停車場(chǎng)管理

車輛是人們工作、生活必需的交通工具,隨著人們生活水平的提高,車輛在成倍的增加,**地處鬧市,集辦公、金融、商場(chǎng)、健身于一體,車輛進(jìn)出將十分繁忙。

cpm將充分利用大廈停車場(chǎng)智能系統(tǒng)、電視、紅外監(jiān)控系統(tǒng)以及訓(xùn)練有素的專職管理人員,對(duì)大廈停車及交通進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控管理,確保大廈進(jìn)出車輛安全有序。

3.2.1 合理規(guī)劃交通,實(shí)現(xiàn)規(guī)范管理

結(jié)合**周遍環(huán)境,合理規(guī)劃大廈進(jìn)出口和行駛路線,實(shí)行人車分流,對(duì)車輛及停車場(chǎng)實(shí)行規(guī)范管理,包括標(biāo)志規(guī)范、指揮規(guī)范、制度規(guī)范及責(zé)任分明等。

3.2.2 建立停車疏導(dǎo)系統(tǒng)

為給客戶提供快捷、方便的停車服務(wù),cpm建議建立停車疏導(dǎo)系統(tǒng),該系統(tǒng)具有車位檢索、車位顯示、行駛指引的功能,在大廈入口顯要位置設(shè)立大型車位顯示屏,有序地指引車輛停放,維持良好的停車秩序。

3.3 車輛管理規(guī)定

3.3.1 機(jī)動(dòng)車輛

a. 進(jìn)出車輛須服從管理員的管理;

b. 車輛必須按規(guī)定的行駛路線行駛,不得逆行,不得高速行駛和按喇叭;

c. 客戶長(zhǎng)期在大廈停車場(chǎng)內(nèi)存放車輛的,須辦理定位立戶手續(xù),領(lǐng)取停車牌放于車上,停于指定車位(業(yè)戶在辦理交款手續(xù)、登錄電腦后領(lǐng)取一張感應(yīng)卡,卡上有停放層次、車位號(hào)和停車期限等密碼),并憑卡出入停車場(chǎng),按月交納停車費(fèi);

d. 不得在停車場(chǎng)范圍內(nèi)洗車和修車,漏油、漏水車輛不許進(jìn)入車庫(kù);

e. 車輛出庫(kù)時(shí),管理員憑卡放行,特殊情況急需用車無(wú)卡,須憑開(kāi)具的證明并出示本人有關(guān)證件,由管理員登記后方可取車。

f. 為了保證車庫(kù)良好的衛(wèi)生環(huán)境,進(jìn)入車庫(kù)的一切人員不得隨地大小便、吐痰,亂扔果皮和紙屑及清掃車上的雜物棄之于地面。

g. 施工、送貨、垃圾清運(yùn)等車輛,必須經(jīng)過(guò)管理處同意后,按管理處規(guī)定的路線及時(shí)間通行。

3.3.2 自行車、摩托車

a. 大廈內(nèi)客戶需要長(zhǎng)期保管自行車和摩托車的,須先辦理立戶登記手續(xù),領(lǐng)取存車牌,憑牌享受按月收費(fèi)待遇,由管理員查收。未辦理停車牌的車輛作臨時(shí)停車對(duì)待。

b. 在車棚存放車輛后務(wù)必立即領(lǐng)取'存車牌',并詳閱'存車牌'背面上的'存車須知'。

c. 自行車、摩托車必須存放在指定位置。

3.4 保安監(jiān)控及巡視

3.4.1 合理布控、人防與技防緊密結(jié)合

充分利用**閉路電視監(jiān)控及光電紅外線防范、有線呼救報(bào)警等系統(tǒng),建立以監(jiān)控中心為主導(dǎo),技防為主,人防為輔的防范體系,反復(fù)演練,合理布控,力求結(jié)構(gòu)嚴(yán)密,無(wú)盲區(qū)。大廈保安員監(jiān)控實(shí)行24小時(shí)值班與巡視。

3.4.2 專業(yè)保安與應(yīng)急支持相配合

通過(guò)監(jiān)控中心獲得的信息,按規(guī)定的程序指揮和調(diào)動(dòng)有關(guān)力量,及時(shí)妥當(dāng)?shù)亟鉀Q各種突發(fā)事件;

組織一只快速反應(yīng)支持隊(duì)伍,24小時(shí)處于待命狀態(tài),以確保在最短時(shí)間內(nèi)趕赴事發(fā)現(xiàn)場(chǎng);

與大廈客戶及公安部門取得方便、高效的聯(lián)系方式,建立強(qiáng)大的保安系統(tǒng)。

3.4.3 強(qiáng)化訓(xùn)練與高效監(jiān)控

對(duì)保安隊(duì)伍實(shí)行準(zhǔn)軍事化管理和訓(xùn)練,不斷提高保安人員的思想覺(jué)悟,規(guī)范服務(wù)行為,強(qiáng)化技能和體能訓(xùn)練。確定最佳巡更路線,保證保安巡視的有效范圍和工作效率。

記錄

圖7 保安監(jiān)控及巡視控制圖

3.5 緊急事件處理

制定各類緊急事件處理方法及流程,將事件影響控制在最小范圍。

3.5.1 發(fā)生火警時(shí),一般處理程序

圖8 消防應(yīng)急控制流程圖

3.5.2 對(duì)盜竊事件的一般處理程序(略)

3.5.3 突發(fā)事件防范措施(略)

第9篇工程施工現(xiàn)場(chǎng)保安、消防制度

1、制定落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)制度，聘用專職保安人員，加強(qiáng)外來(lái)人員管理。

2、成立現(xiàn)場(chǎng)防火領(lǐng)導(dǎo)小組，制定現(xiàn)場(chǎng)安全防火管理規(guī)章制度，配備各種消防器材，培訓(xùn)專（兼）職消防人員。

3、現(xiàn)場(chǎng)備有消防水池（地下水池貯水），安裝高壓水泵，以便各層消防供水使用，配備專用消防設(shè)備。

4、成立消防小組，組織定期對(duì)工人進(jìn)行培訓(xùn)教育之后，提高職工的防火意識(shí)，使之熟悉掌握防火、滅火知識(shí)和消防器材的使用方法，隱患于未然。

5、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)用電管理，對(duì)施工電焊、氣焊應(yīng)做好防火措施。宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐，不準(zhǔn)使用鎢絲燈烘烤衣物。

6、所有住宿職工必須在保衛(wèi)室登記花名冊(cè)（身份證復(fù)印件及相片等），外來(lái)人員不得進(jìn)入，如有探親訪友者必須由相關(guān)班組長(zhǎng)或老職工在門衛(wèi)處登記來(lái)訪時(shí)間，出去時(shí)應(yīng)辦理注銷手續(xù)，非相關(guān)人員一律不得了留宿。

第10篇保安消防演練制度上墻制度

保安消防管理上墻制度:演練制度

滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練制度

一、單位應(yīng)當(dāng)成立由消防安全責(zé)任人、管理人、歸口管理職能部門負(fù)責(zé)人等組成的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練(以下簡(jiǎn)稱演練)領(lǐng)導(dǎo)小組。

二、演練領(lǐng)導(dǎo)小組由指揮組、滅火行動(dòng)組、通訊聯(lián)絡(luò)組、疏散引導(dǎo)組、安全防護(hù)救護(hù)組組成。

三、領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)單位實(shí)際制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,每半年組織員工進(jìn)行一次演練。

四、預(yù)案演練組織中的各小組成員按照各自的職責(zé)分工每半年進(jìn)行一次培訓(xùn)。

五、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案組織中的各級(jí)、各類人員,必須按照演練的統(tǒng)一要求,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi),到達(dá)指定位置。

六、對(duì)通過(guò)演練暴露出的問(wèn)題,由消防安全歸口管理職能部門根據(jù)演練領(lǐng)導(dǎo)小組提出的意見(jiàn),對(duì)預(yù)案進(jìn)行修改完善。

七、以上各組成員根據(jù)工作班次安排,必須由兩組人員組成。

第11篇物業(yè)保安消防安全教育培訓(xùn)制度

物業(yè)保安消防安全教育、培訓(xùn)制度