第1篇 管理處主任工作職責15

管理處主任工作職責(十五)

一、全面負責本管理處物業(yè)管理計劃、組織、檢查、監(jiān)督工作,對上級領導和客戶(用戶)直接負責,保證管理處各項工作正常運作;

二、建立完善的科學運作、監(jiān)督和考核體系,確保管理工作的高效率;

三、全面負責本管理處安全工作;

四、在商住樓發(fā)生突發(fā)事件時,迅速奔赴現(xiàn)場組織、指揮,妥善處理有關事宜;

五、在公司的統(tǒng)一安排下,協(xié)助其他管理處工作,做好管理的橫向交流;

六、合理調(diào)遣部屬,協(xié)調(diào)各崗位分工與協(xié)作,責任到人;

七、積極與屬地派出所、居委會等管理機構(gòu)和供電、供水、供氣、有線電視、郵政通訊等服務機構(gòu)建立和保持友好的業(yè)務關系和人際關系,保障管理處各項工作的開展;

八、完成管理處其他工作職責內(nèi)容和公司安排和委托的其它工任憑任務。

第2篇 z管理處主任工作職責

1、領導全管理處員工完成公司下達的責任目標。

2、對管理處的收支情況負責。

3、對管理處的整體服務質(zhì)量、安全生產(chǎn)負責。

4、對管理處的內(nèi)部運作負責。

5、負責管理處不合格服務的糾正,預防措施和跟蹤驗證。

6、對管理處的全面工作有決策指揮權,對管理處副主任以下的管理人員任免有建議權。

7、對管理處員工的聘用、調(diào)動和辭退有建議權,對定編范圍內(nèi)臨時工的招收有決定權。

8、對管理處員工進行考核,并據(jù)實進行獎罰。

9、組織管理處的月檢工作。

10、根據(jù)公司的相關規(guī)定對有關合同及分供方進行評審。

11、根據(jù)國家、市及公司的決定并批準管理處的管理制度。

第3篇 物業(yè)項目管理服務處主任工作職責

一、貫徹和落實國家各項法律、法規(guī),認真執(zhí)行業(yè)主管理委員會、zz物業(yè)公司的指令及各項決議、決策。

二、在業(yè)主管理委員會的領導下,全面負責科技園物業(yè)服務管理工作。重視業(yè)主委員會建議,自覺接受業(yè)主委員會和各業(yè)主的監(jiān)督。

三、忠于zz,廉正勤政,維護公司利益,樹立良好形象,正確處理好開發(fā)商、業(yè)主、公司三方面的關系。

四、負責與業(yè)主方、合作方及市政等管理部門外部關系的協(xié)調(diào)、公關和聯(lián)絡工作。

五、負責管理處年度財務預算及工作計劃的審定工作。

六、負責管理處人員編制、管理人員的提名、配備工作。

七、負責管理處材料計劃審批工作。

八、負責管理處與公司之間的信息溝通,上情下達工作。

九、負責主持討論制定管理處各項制度。

十、負責抓好安全工作,及時處理各類突發(fā)事件。

十一、培養(yǎng)并帶好團隊,關心員工生活,努力改善員工勞動條件,不斷提高員工物質(zhì)生活。

第4篇 小區(qū)管理處主任工作職責3

項目小區(qū)管理處主任工作職責(三)

直接上級:副總經(jīng)理

直接下級:小區(qū)管理處所有工作人員

管理范圍:小區(qū)管理處日常工作

1、制定小區(qū)管理處的年度工作計劃,確定小區(qū)管理處的工作崗位,制定崗位職責。

2、負責對已建成未銷售房屋的統(tǒng)一管理、維護工作。

3、負責小區(qū)的前期交房工作。

4、協(xié)同有關部門負責小區(qū)的治安、環(huán)衛(wèi)、設備、維修、綠化等工作。

5、負責搞好小區(qū)交房后的服務管理工作,開展多種經(jīng)營,盡量開源節(jié)流。

6、協(xié)調(diào)好與業(yè)戶之間的關系,定期對業(yè)戶進行回訪,并做好回訪統(tǒng)計工作及時向上級領導匯報。

7、配合其它部門做好工作銜接,努力探索自身的工作特點和規(guī)律,提高工作效率。

8、有權對本部門人員的任免、獎勵、升遷向上級領導提出建議。

9、嚴格遵守公司管理制度,保守公司秘密,就本職工作及所轄人員的工作對直接上級負責。

10、完成上級領導布置的其它工作。