第1篇 zz園水泵房管理制度
花園水泵房管理制度
水泵房是提供住戶生活用水和消防儲備水,關系住戶生命財產(chǎn)的重要設備,為管理好泵房,做好服務,明確職責,制定如下制度:
一、水泵房及地下水池,消防系統(tǒng)全部機電由機電人員負責監(jiān)控,定期保養(yǎng)、維修、清潔,定期作記錄,解決不了的問題書面報維修部.
二、泵房內(nèi)機電設備操作由機電組人員負責,其它人員不得操作,無關人員不得進入泵房。
三、消防泵、生活泵、正常情況下,選擇開關置于自動位置,所有作標志簡單明確.
四、生活水泵一星期內(nèi)輪換使用一次,主接觸器開關每半月檢查擦洗一次。
五、消防泵按定期保養(yǎng)規(guī)定定期檢查,每半年進行一次'自動、手動'操作檢查,每年進行一次全面檢查.
六、泵房每周打掃一次,泵房管道每半月清洗一次。
第2篇 水泵房安全管理制度
水泵房是為教學樓提供生活用水和消防儲備水的重要設備。水泵房的安全運行關系到學生生活、正常的教學活動和生命財產(chǎn)的安全。為確保水泵房正常運行,制定如下管理制度:
一、水泵房、開關柜、水箱及由消防系統(tǒng)機電均由后勤服務中心水電班負責管理監(jiān)控,并做到定期保養(yǎng)、維護,并作認真記錄。
二、泵房內(nèi)機電設備的操作由專人負責,責任人名單上墻。
三、水泵房內(nèi)所有設備(消防泵除外),正常情況下,選擇開關置于“自動”位置,所有標志簡單明確。
四、生活水泵每星期作一次輪換使用,主接觸器開關每半月檢查、擦洗一次。
五、消防泵按定期保養(yǎng)規(guī)定定期檢查,每半年進行一次“自動、”“手動”操作檢查,每年進行一次全面檢查。
六、排污水潛水泵定期保養(yǎng)維護,確保正常使用。
七、水泵球閥定期檢查保養(yǎng),泵房每周打掃一次,泵房管道每半月清洗一次。
八、水泵控制回路應每月進行一次緊固,檢查是否可靠;檢查備用水泵能否在主機出現(xiàn)故障的情況下,自動投入運行。
九、注意電機運行時的電流、溫升情況,聲音是否異常;檢查機械是否運轉靈活,定期進行輪軸加油,保證正常運轉。
十、水箱的液位每周檢查一次,確保處于良好狀態(tài)。
第3篇 s水泵房管理制度
水泵房管理制度
1.值班人員應對水泵房進行日常巡視,檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲漏水。
2.經(jīng)常檢查水泵控制柜的指示燈狀況,觀察停泵時水泵壓力表指示。在正常情況下,生活水泵、消防水泵、噴灑泵、潛水泵的選擇開關應置于自動位置。
3.生活水泵規(guī)定每星期至少輪換一次,消防泵每月自動和手動操作一次,確保消防泵在事故狀態(tài)下正常起動。
4.泵房每星期由分管負責人打掃一次,確保泵房地面和設備外表的清潔。
5.水池觀察孔應加蓋并上鎖,鑰匙由值班人員管理;透氣應用不銹鋼網(wǎng),以防雜物掉入水池中。
6.按照水泵保養(yǎng)要求定期對其進行維修保養(yǎng)。
7.保證水泵房的通風、照明,以及應急燈在停電狀態(tài)下的正常使用。
第4篇 水泵房運行管理制度范本
水泵是提供大廈生活、消防用水的關鍵部位,也是直接關系到大廈的生活和生命財產(chǎn)安全的重要部位,為管理好泵房,明確其職責,特制訂如下制度:
1、水泵房及地下、屋頂水池、消防系統(tǒng)全部機電設備由機管人員負責監(jiān)控,定期保養(yǎng)、清潔,出現(xiàn)問題必須及時搶修并作好記錄,解決不了的問題要迅速匯報工程部。
2、建立完整的運行記錄,要求每班詳細的作好各泵的運行時間和運行情況以及各項技術參數(shù)等。
3、泵房內(nèi)水泵、機電、控制系統(tǒng)要求統(tǒng)一由機管人員負責,交接班時要全面進行檢查和了解,其他人員不得操作,無關人員嚴禁進入泵房。
4、嚴禁外來無關人員進入泵房,來訪人員需有工程部主管的批示,其它維修、安裝設備人員也要有詳細的記錄。
5、各區(qū)生活泵每周一白班開始輪換使用,配電柜接觸器每班檢查一次,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。每月對各開關、接觸器的觸點進行徹底檢查、清理、磨平,防止發(fā)熱和接觸不良等現(xiàn)象。每次檢查須做詳細記錄。
6、各消防泵按有關規(guī)定進行定期保養(yǎng)、定期檢查,每月進行一次“自動、手動”操作試驗,每半年進行一次全面的加固、加油、除銹檢查。
7、水泵房水池浮球閥和高區(qū)水箱浮球信號閥,每周檢查一次。
8、每班檢查泵房各管道、閥門、有無滲漏現(xiàn)象。每周進行一次全面的擦洗、除塵工作。保持泵房的清潔衛(wèi)生。
第5篇 d大學水泵房管理制度
泵房是全校供水系統(tǒng)的心臟,為保障學校教學、生活、生產(chǎn)的正常用水,制訂如下規(guī)章制度:
(一)泵房設備由管道工負責使用和保養(yǎng),未經(jīng)后勤處同意,任何人不準隨意啟動或關閉。
(二)使用和操作必須按章進行,應先關閉室外進出管連通閥,并確定設備完好才能開啟電源按鈕,如發(fā)現(xiàn)水壓控制表失靈,應立即停機,嚴禁違章操作,嚴禁開空泵。
(三)對泵房內(nèi)的設備要定期檢修,對事故苗頭及時上報。對泵房的附屬設備,即貯水池注意流量,謹防閘閥失靈溢水造成浪費;對深井泵要每周啟動一次,檢查性能,以防失靈,維修工具妥善保管,未經(jīng)允許不得隨便借出。
(四)管道工離開泵房要及時關閉門窗,嚴禁閑雜人員入內(nèi)。
(五)應保持泵房清潔衛(wèi)生,及時抽盡積水,嚴禁在機房內(nèi)大小便,違者將視情節(jié)輕重給予教育、批評、罰款。
(六)半地下貯水箱頂層除管道工及檢修人員,未經(jīng)許可嚴禁攀爬玩耍,嚴禁向池內(nèi)投擲雜物,管道工負責箱蓋上鎖及水源清潔的監(jiān)護。管道工應定期察看水質,有情況及時上報,水池每年夏季清掃一次,冬天要進行管網(wǎng)保暖工作。
(七)泵房及附屬設備周圍要保持整潔,及時清除雜草、蟲類等。
第6篇 二次供水泵房管理制度
長春南航物業(yè)服務有限公司南航·世紀苑二次供水泵房管理制度
一、公司領導、外來參觀人員（需征得部門和公司同意）在
值班員的陪同下可進入水泵房，其他無關人員不得進
入。機房門應加鎖，專人負責管理；
二、水泵房內(nèi)設備設施，由維修工負責使用管理。值班管理
過程中作好日常運行巡查、狀態(tài)監(jiān)控，做好記錄；
三、水泵房內(nèi)設備設施應有完整的標識、標牌、使用狀態(tài)指
示；
四、機房內(nèi)禁止存放易燃、易爆物品，嚴禁吸煙，嚴禁從事
與工作無關的活動，不允許存放與工作無關的私人物
品；
五、水泵房內(nèi)機電設備由維修工負責操作和運行監(jiān)控；
六、泵房每周徹底清掃一次，泵及管道每月檢查、清潔一次，
并進行潤滑、緊固、調(diào)整；
七、維修工巡查時應及時掌握設備實際運行參數(shù)并與正常值
進行比照、分析，發(fā)現(xiàn)異常及時按規(guī)定程序處理；
八、維修工負責公共區(qū)域水表抄表、統(tǒng)計、核對。
第7篇 水泵房、太陽能巡視管理制度
水泵房是提供我們正常用水的重要保證,太陽能為我們的正常生活提供了便利的條件.為了保證我們的正常用水和太陽能的正常運行特制定下面條例:
1.水泵房和太陽能采取定點定時的管理制度,每個人都應按時對水泵房及太陽能進行監(jiān)控和對相關數(shù)據(jù)的記錄。并做好他日常巡視、抄表及狀態(tài)監(jiān)控,并記錄好相關數(shù)據(jù)。每個人都應熟悉相關設備的操作方法。
2.制水設備和太陽能的相關操作開關現(xiàn)已處于自動狀態(tài),每個設備的開關都已進行明確標注。如有不明可以詢問對本設備較為熟悉的人,不得隨意改變開關的位置和對設備相關數(shù)據(jù)進行修改。
3.制水設備每3天進行一次清洗(根據(jù)水窖水位的多少進行)。
4.制水設備和太陽能要每隔八小時進行一次巡視確保設備的正常運行。
5.在制水設備和太陽能出現(xiàn)問題時要及時進行匯報,或是找相關的負責人進行處理并記錄相關數(shù)據(jù)以便進行問題處理。待問題處理完畢后要對出問題的設備進行一段時間的觀察,確保設備正常運行,杜絕設備可能損壞的危險。
6.水泵房每天要對水窖水位進行記錄.太陽能要對樓頂?shù)墓芫€進行檢查確保管道因還冷造成的漏水或因水箱缺水造成的加熱器燒毀。
7.光伏電站由于地理條件的限制我們需要用水車拉水,每天有時間都會安排專人拉水,每個拉水的人要積極配合司機進行拉水。
注:水泵房總負責人:楊成孝
每個人都應按時間對水泵房進行巡視。每天要對相關數(shù)據(jù)進行記錄。
第8篇 水泵房防火安全管理制度
1、認真執(zhí)行飯店的消防安全制度,確保人員及設備的安全。
2、水泵房嚴禁煙火,如需動火維修,應按動火審批制度辦理動火證,并配備滅火器材。
3、值班人員必須堅守崗位,不得脫崗、竄崗、睡崗。對消防設備要做到勤巡視,勤檢查。勤觀察,發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報。
4、在崗值班人員禁止喝酒及含酒精成份的飲料,禁止吸煙。
5、嚴格執(zhí)行室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、火災自動滅火系統(tǒng)的工作程序,檢查、維修好消防設施。
6、因違反運行規(guī)程和疏忽大意,造成消防設備損壞者,將按有關規(guī)定予以處罰。
7、火災發(fā)生時,應按《滅火、應急疏散預案》執(zhí)行。
第9篇 某高校水泵房管理制度
s高校水泵房管理制度
為確保大樓水泵設備、設施的良好運行,進一步保障教學、科研用水的正常供給,特制訂以下泵房管理制度。
一、水泵操作
1. 開泵前檢查水箱存水情況,進水閥是否打開。
2. 打開水箱出水閥,往泵內(nèi)注水,排盡泵內(nèi)空氣。
3. 電機與水泵聯(lián)軸器雙手能轉動,如有卡阻現(xiàn)象,則需查明原因排除故障后再投入使用。
4. 水泵引水加滿后啟動運轉,慢慢開啟出水閥門,檢查水壓是否正常。
5. 水泵正常運轉時,應注意觀察水泵系統(tǒng)儀表讀數(shù),軸承發(fā)熱情況,調(diào)整填料滴水,水泵振動和聲音是否正常,如發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象及時處理。
6. 水泵停止運行前,應先關閉出水閥門,然后按“停止”開關,停止供水。
二、水泵維護與保養(yǎng)
1. 軸承的最高溫度不大于80攝氏度(軸承溫升不大于40攝氏度)
2. 填料處滴水應保持水量均勻
3. 軸承油位尖保持在正常位置,不能過高或過低,過低時應及時補充
三、泵房管理
1. 值班人員應對水泵房進行日常巡視,檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲水。
2. 經(jīng)常檢查水泵控制柜的指示燈指示,觀察水泵壓力表指示,在正常情況下,生活泵房,消防水泵、噴淋泵、潛水泵的選擇開關應置于自動位置。
3. 生活水泵每星期至少輪換使用一次,消防泵每月自動和手動操作試機一次,確保消防泵在事故狀態(tài)下能正常啟動。
4. 泵房每星期有保潔人員打掃一次,確保泵房地面和設備外表的清潔。
5. 水池觀察孔應加蓋上鎖,鑰匙由值班人員管理,透氣管應用紗布包扎,以防雜物掉入水池中。
6. 按照水泵保養(yǎng)要求定期對其進行維修保養(yǎng)。
7. 保證水泵房的通風、照明,以及應急燈在停電狀態(tài)下的正常使用。
8. 各個壓力表定期檢驗,確保其準確性。
第10篇 水泵房運行管理制度
1、目的
規(guī)范生活水泵房的日常運行管理,明確相關人員的職責,保證小區(qū)的生活用水和消防用水,保障小區(qū)的正常生活秩序。
2.適用范圍
適用于小區(qū)生活水泵房的運行管理。
3.職責
3.1工程部設備責任人負責操作水泵設備運行和對水泵房內(nèi)設備設施進行維護保養(yǎng)。
3.2工程部主管負責監(jiān)督和檢查水泵房設備設施的維護保養(yǎng)情況。
4.工作要求
4.1日常管理
4.1.1水泵房平時上鎖,非工作人員進入水泵房必須經(jīng)工程部主管同意后,填寫《機房外來人員登記表》,由工程部工作人員陪同,方可入內(nèi)。
4.1.2水泵房內(nèi)機電設備由責任人負責,除工程部值班電工外其它人不得擅自操作,其他人員進入泵房維修需通知水泵房責任人并填寫《機房外來人員登記表》。
4.1.3控制柜上轉換開關,無特殊情況均打到'自動'位置。每月對水泵房設備全面檢查一次。
4.1.4保持室內(nèi)良好通風及照明,門窗開啟靈活無破損。
4.1.5生活水泵房門口需設置高度為60cm的擋鼠板。
4.1.6機房內(nèi)嚴禁吸煙,保證消防設施完好,救火器材應放置在方便、顯眼處。
4.1.7保持機房干凈、整潔、無積塵,不得堆放雜物,嚴禁存放有毒、有害物品,保持機房下水道暢通,無堵塞現(xiàn)象。
4.1.8蓄水池加蓋上鎖,鎖匙由工程部專人保管。
4.1.9不得擅自改動機房設備線路,必要時須經(jīng)領導同意后,方可進行。
4.1.10值班人員巡查泵房,必須檢查水泵的運行狀況,檢查控制柜上的各顯示燈指示是否正常檢查水泵各相關管道、閥門是否有滴漏。
4.1.11經(jīng)常檢查水泵控制狀置運行狀況,觀察水泵抽水和停泵時壓力表的壓力是否正常。
4.1.12定期對設備設施進行維護保養(yǎng)并做好保養(yǎng)記錄。
4.1.13出現(xiàn)設備故障或突發(fā)事件時,需及時搶修。
4.1.14建立完整的運行記錄,要求每班認真填寫《生活水泵房運行記錄表》。
4.1.15機房內(nèi)因維護需要停水時,必須提前一天通知客服部。
4.2外來參觀學習人員必須由專人陪同,參觀人員要聽從值班人員的安排,不經(jīng)允許嚴禁亂動。
4.3維修人員工作完畢后,應填寫好檢修記錄,值班員簽字后方可離去。
4.4巡查要求
4.4.1巡查人員每天需對水泵房設備進行一次巡視。
4.4.2工程部主管每月需對水泵房整體情況進行一次抽查。
4.4.3水泵房巡檢人員按巡回檢查路線進行檢查。
4.4.5有緊急情況時應適當增加巡視次數(shù)。
4.4.6巡視應充分發(fā)揮感覺器官如耳聽、眼視、鼻聞等,對儀表指示、設備運行溫度、異味等查。
4.4.7巡視人員巡視中如發(fā)現(xiàn)問題應及時向工程部主管匯報。
4.4.8一般設備故障應組織人員檢修,重大設備故障經(jīng)工程部主管同意后,確定檢修時間,并制定施工方案施工。
4.4.9停電檢修必須嚴格執(zhí)行有關技術安全規(guī)定,必須有保證安全的組織措施和技術措施。
4.4.10巡查內(nèi)容
4.4.10.1巡查人員每天巡查水泵房,記錄水泵壓力表和控制柜壓力表的工作壓力,確保正常供水在正常情況下,轉換開關應置于'自動'位置。
4.4.10.2巡查人員要認真檢查水泵房清潔衛(wèi)生情況。水泵房須每周打掃一次,機組須每月清潔一次,設備、地面、墻壁無積塵、無水漬。
4.4.10.3水泵房內(nèi)機電設備由當班人員負責操作,其余人員不得擅自操作。
4.4.10.4控制柜上轉換開關,無特殊情況應打在'自動'位置上。生活水泵自動進行輪換使用,變頻穩(wěn)壓系統(tǒng)不正常時,應及時改為人工控制,并主動搶修。
4.4.10.5水泵房各項設備運行記錄及值班記錄也是重點巡視的一項內(nèi)容。
第11篇 會館水泵房管理制度
休閑會館水泵房管理制度
1.值班人員應對水泵房進行日常巡視,檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲露水的現(xiàn)象,并做好記錄解決不了的問題要書面上報主管部門。
2.水泵房內(nèi)的機電設備的操作由機電組人員進行,其他人員不得操作,無關人員不得進入水泵房。
3.生活水泵按規(guī)定每星期至少輪換使用一次,消防泵每月自動和手動操作試機一次,確保消防水泵在事故狀態(tài)下能正常使用。
4.經(jīng)常檢查水泵控制柜的指示燈、壓力表,在正常情況下生活水泵、消防水泵、恒壓泵在正常情況下,選擇開應置于自動位置。
5.水泵房應每周打掃一次衛(wèi)生,確保泵房地面和設備外表的清潔。
6.保證水泵房的通風、照明以及應急燈停電狀態(tài)下的正常使用。
第12篇 水泵房管理制度
水泵房是提供住戶生活用水和消防儲備水,關系住戶生命財產(chǎn)的重要設備,為管理好泵房,做好服務,明確職責,制定如下制度:
一、水泵房及地下水池,消防系統(tǒng)全部機電由機電人員負責監(jiān)控,定期保養(yǎng)、維修、清潔,定期作記錄,解決不了的問題書面報維修部.
二、泵房內(nèi)機電設備操作由機電組人員負責,其它人員不得操作,無關人員不得進入泵房。
三、消防泵、生活泵、正常情況下,選擇開關置于自動位置,所有作標志簡單明確.
四、生活水泵一星期內(nèi)輪換使用一次,主接觸器開關每半月檢查擦洗一次。
五、消防泵按定期保養(yǎng)規(guī)定定期檢查,每半年進行一次'自動、手動'操作檢查,每年進行一次全面檢查.
六、泵房每周打掃一次,泵房管道每半月清洗一次。
