第1篇 副總經(jīng)理崗位職責范本

副總經(jīng)理崗位職責

職務:副總經(jīng)理

報告:總經(jīng)理

工作/責任

一.總則

1.協(xié)助總經(jīng)理做好公司各項工作,主要負責工程、客戶中心、安防三個業(yè)務部門的工作,確保分管部門各項工作的正常運作和工作任務的完成。

2.通曉《業(yè)主公約》、《用戶手冊》、《裝修手冊》及其它有關政府法規(guī)的規(guī)定、條例,熟悉商場基本情況及公共設施、機電設備等,熟悉商場租戶的基本情況。

3.經(jīng)常聽取租戶意見,不斷總結經(jīng)驗,努力提高管理水平和服務質量。

4.主持召開公司業(yè)務會議,研究解決或協(xié)調管理工作中出現(xiàn)的問題。

5.與政府有關部門、業(yè)務單位搞好關系,全力維護公司利益和形象。

6.指導各業(yè)務部門建立健全各項制度操作規(guī)程、資料建檔工作,并經(jīng)常督促、檢查、是否落實。

7.審核工程部年度工程維修預算及設備更換計劃。

8.執(zhí)行有關裝修規(guī)定,監(jiān)督及處理違章裝修等問題。

二.籌備期間的工作

1.指導制定《管理公約》、《商戶手冊》、《裝修手冊》等文件。

2.指導制定各業(yè)務部門的工作手冊和有關員工的操作規(guī)程等。

3.制定物業(yè)公司首年財務預算方案(包括應收管理費額)。

4.提出改善環(huán)境及公共設備之建議。

5.編制物業(yè)公司人員架構及按計劃招聘各級員工。

6.協(xié)助發(fā)展商做好商場的竣工驗收工作。

7.協(xié)助并組織做好入伙前的一切準備工作。

第2篇 總工總經(jīng)理崗位職責

崗位職責:

1.全面負責公司水處理事業(yè)部的日常行政管理工作;

2.負責水處理項目技術方案的編制與審核,采購清單、施工圖、竣工圖審核;

3.負責水處理項目實施指導,項目技術支持,組織開展項目的可行性論證;

4.負責制定并實施調試方案、技術改進,能及時解決項目進行中的技術問題;

5.負責編制相關工藝指導手冊,配合其他部門進行技術支持工作;

6.負責帶領水處理銷售團隊進行業(yè)務開拓。

任職資格:

1.本科以上學歷,化學、環(huán)境工程、水處理、給排水等相關專業(yè);

2.熟悉水處理技術知識,10年以上水處理行業(yè)工藝設計運營管理工作經(jīng)驗,精通造紙工業(yè)污水處理工藝,有過技術總監(jiān)、工藝總工等職位任職經(jīng)歷;

3.具有較強的管理和溝通能力,能帶領技術團隊,有較強的的團隊意識;

4.同時掌握多種水處理技術的優(yōu)先。

第3篇 銷售副總經(jīng)理崗位工作職責

職責一:銷售副總經(jīng)理崗位職責

1.嚴格帶頭遵守國家有關法律法規(guī)和公司各項規(guī)章制度;

2.在總經(jīng)理的直接領導下展開工作,受總經(jīng)理的委托,全面負責公司營銷管理工作,并對總經(jīng)理負責;

3.參與公司重大經(jīng)營決策,組織制定公司營銷發(fā)展戰(zhàn)略,編制年度營銷計劃;

4.制訂年度銷售目標、科學分解銷售目標、完成銷售目標、制訂營銷管理的各種制度、規(guī)定和內部機構設置;

5.組建一支有朝氣、有活力、有戰(zhàn)斗力的營銷團隊,確保全年銷售目標的完成;

6.每月按時向總經(jīng)理匯報營銷計劃的實施情況,市場變化、具體業(yè)務的進展;

7.負責組織對所屬部門的營銷人員進行聘用、考核、調配、晉升、懲罰、解聘與培訓;

8.負責公司整體市場規(guī)劃、市場調研與銷售預測、網(wǎng)絡建設、品牌建設,重要客戶管理,嚴格控制銷售費用、廣告費用預算及銷售成本的控制;

9.負責協(xié)調銷售與財務、生產(chǎn)、品管、物流、行政等部門的相關工作;

10.負責審批營銷人員的借款、差旅費等;

11.組織收集市場銷售信息、新產(chǎn)品開發(fā)信息、客戶反饋信息、競爭對手戰(zhàn)略分析;

12.負責組織、推行、檢查和落實銷售部、市場部各項工作質量與進度;定期和不定期召開各類營銷工作會議;

13.企業(yè)商業(yè)機密受國家法律保護,嚴守公司商業(yè)機密是每一位員工的職責,不得將任何情況向外透露,不得將公司客戶資料向同行透露或據(jù)為己有,如造成公司損失的將追究相關法律責任;

14.按時完成總經(jīng)理交辦的其他臨時性工作。

職責二:銷售副總經(jīng)理崗位職責

一.貫徹執(zhí)行總經(jīng)理辦公會議決議。在總經(jīng)理的領導下,負責分管部門的日常工作。

二.協(xié)助總經(jīng)理制定總體的營銷策略并組織實施,落實相應的銷售目標、市場目標和具體的實施方案。

三.負責市場營銷部的日常工作,負責公司所需的原材料的購買和產(chǎn)品銷售工作。

四.制定公司整體營銷計劃和費用預算,并對費用的支出進行總體控制。

五.組織搜集市場情況,進行深入的分析和研究,提供市場運作方向性建議或改進措施。

六.貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度和業(yè)務準則,完成公司下達分管部門的各項工作和指標。

七.協(xié)助質量技術部門做好產(chǎn)品質量的反饋和跟蹤服務工作。

八.及時、準確傳達上級指示并貫徹執(zhí)行。

九.參加公司總經(jīng)理辦公會,發(fā)表工作意見和行使表決權。

十.定期向總經(jīng)理匯報日常工作情況。

職責三:銷售副總經(jīng)理崗位職責

1、組織構筑營銷理念,創(chuàng)建營銷體系,建立健全營銷管理制

第4篇 人力資源部總經(jīng)理崗位職責－人壽保險

1.負責制定人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃,為重大人事決策提供建議和信息支持。

2.負責組織推動公司人力資源戰(zhàn)略的執(zhí)行。

3.負責人力資源中各項事務的執(zhí)行,包括招聘、培訓、薪酬福利、績效管理、干部隊伍管理等。

4.負責人力資源部內部的組織管理。

5.負責公司黨務工作的全面開展。

第5篇 總經(jīng)理-崗位職責

每個公司的總經(jīng)理,每個行業(yè)的總經(jīng)理,其崗位職責都不同。以下提供總經(jīng)理崗位職責范本,僅供參考。

1.執(zhí)行董事會決議,主持全面工作,保證經(jīng)營目標的實現(xiàn),及時、足額地完成董事會下達的利潤指標。

2.組織實施經(jīng)董事會批準的公司年度工作計劃和財務預算報告及利潤分配、使用方案。

3.組織實施經(jīng)董事會批準的新上項目。

4.組織指揮公司的日常經(jīng)營管理工作,在董事會委托權限內,以法人代表的身份代表公司簽署有關協(xié)議、合同、合約和處理有關事宜。

5.決定組織體制和人事編制,決定總經(jīng)理助理,各職能部門和下屬各關聯(lián)公司經(jīng)理以及其他高級職員的任免、報酬、獎懲,決定派駐下設辦事處和人員。建立健全公司統(tǒng)一、高效的組織體系和工作體系。

6.根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要,有權聘請專職或兼職法律、經(jīng)營管理、技術等顧問,并決定報酬。

7.決定對成績顯著的員工予以獎勵、調資和晉級,對違紀員工的處分,直至辭退。

8.審查批準年度計劃內的經(jīng)營、投資、改造、基建項目和流動資金貸款、使用、擔保的可行性報告。

9.健全財務管理,嚴格財經(jīng)紀律,搞好增收節(jié)支和開源節(jié)流工作,保證現(xiàn)有資產(chǎn)的保值和增值。

10.抓好公司的生產(chǎn)、服務工作,配合各分公司搞好生產(chǎn)經(jīng)營。

11.搞好員工的思想政治工作,加強員工隊伍的建設,建立一支作風優(yōu)良、紀律嚴明、訓練有素,適應“四個一流”需要的員工隊伍。

12.堅持民主集中制的原則,發(fā)揮“領導一班人”的作用,充分發(fā)揮員工的積極性和創(chuàng)造性。

13.加強企業(yè)文化建設,搞好社會公共關系,樹立公司良好的社會形象。

14.加強廉正建設,搞好精神文明建設,支持各種社團工作。

15.積極完成董事會交辦的其他工作任務。

第6篇 總經(jīng)理品質經(jīng)理崗位職責

1. 負責編制年度、月度消防安全管理方案;

2. 負責組織消防安全專業(yè)重大事故及質量事故的處理與分析驗證。

3. 負責監(jiān)督緊急突發(fā)事件的處理情況,跟蹤與驗證處理結果。

4. 審核涉及消防安全專業(yè)的突發(fā)事件處理記錄并及時上報。

5. 負責組織召開安全評估會議、每月安全例會,匯總月度消防安全檢查發(fā)現(xiàn)的問題及復查整改情況并將總經(jīng)理批示通報相關部門;

6. 負責組織消防安全月度檢查、重大節(jié)日或重大活動前的聯(lián)合消防檢查;

7. 負責編制、組織、策劃廣場的消防應急預案及演練方案,并組織實施;

8. 負責對國家消防法律、法規(guī)、條例及相關案例、報告的收集整理;

9. 公司領導交辦的其他事項。

第7篇 物業(yè)助理總經(jīng)理崗位職責

物業(yè)總經(jīng)理助理 天力物業(yè) 廣州天力物業(yè)發(fā)展有限公司,天力物業(yè),富力地產(chǎn)天力物業(yè),天力 一、崗位職責

1、協(xié)助管理在管項目的整體運作,對在管項目的發(fā)展與經(jīng)營情況負責;

2、協(xié)助制定公司年度物業(yè)管理工作計劃和預算方案,監(jiān)督檢查日常物業(yè)的服務品質、操作流程及運行情況;

3、負責落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項,并按規(guī)定向上級反饋過程與結果;

4、主持在管項目各類日常經(jīng)營與管理會議,主導對外公關及社會關系的協(xié)調工作;

5、構建高效、和諧的管理團隊,指導和培訓下屬的日常工作,對業(yè)績任務進行分解,監(jiān)督工作任務的完成情況與質量;

6、積極與上級公司和政府相關部門順關系,創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。

二、崗位要求

1、本科或以上學歷,物業(yè)管理、工商管理、企業(yè)管理專業(yè)等優(yōu)先考慮(較長時間知名公司背景可適當放寬);

2、10年以上大型住宅小區(qū)物業(yè)管理行業(yè)工作經(jīng)歷,3年以上同等管理崗位工作經(jīng)驗;

3、熟悉物業(yè)行業(yè)相關法律法規(guī)知識,熟悉住宅項目的日常運營管理;

4、具有清晰的經(jīng)營管理思路,具有良好的抗壓能力,高度的工作激情及流程質量改善意識,極強的戰(zhàn)略意識和洞察能力,責任感強;

5、擁有物業(yè)管理公司五大行經(jīng)驗者優(yōu)先考慮

三、上班地點

廣州市

第8篇 裝飾事業(yè)部總經(jīng)理崗位職責

1、45歲以下,本科及以上學歷,建筑、裝飾類相關專業(yè)畢業(yè);

2、從事建筑裝飾裝修企業(yè)經(jīng)營管理10年以上工作經(jīng)驗;

3、有豐富的建筑裝飾裝修管理經(jīng)驗,熟悉凈化車間裝修業(yè)務,熟悉項目過程的整體運作流程;

4、熟悉招標投標、成本控制等方面工作,具備協(xié)調能力和處理解決復雜問題的能力,有出色的組織管理才能;

5、具備良好的組織領導才能與人際關系能力,善于溝通,具有較強公關能力,能承受較強的工作壓力。

第9篇 園區(qū)總經(jīng)理崗位職責

工作職責:

1、負責項目的策劃條線管理工作;

2、制定項目全程策劃包括項目前期定位、產(chǎn)品定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、市場營銷方案及推廣;

3、負責項目市場營銷和活動策劃方案落實及執(zhí)行細則;

4、負責營銷策劃各類渠道的開拓和維護;

6、配合集團品牌職能,落實品牌管理工作;

任職資格:

1、市場營銷、策劃專業(yè);

2、5年以上景區(qū)、主題樂園、度假區(qū)等文旅行業(yè)營銷策劃管理工作經(jīng)驗;

3、優(yōu)秀的策劃能力、資源整合與管理能力;

4、優(yōu)秀的口頭及書面表達能力,組織協(xié)調及創(chuàng)新能力,有創(chuàng)業(yè)精神,責任心強.

第10篇 商業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責

1、商城的商業(yè)定位和商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃,主管招商;

2、對接商家進場前后的所有開業(yè)前工作;

3、跟蹤商家經(jīng)營業(yè)績,負責二次招商調鋪工作;

4、負責市場調研,品牌收集整理,建立商戶檔案;

5、負責招商部整體管理及計劃協(xié)調,對各方向招商業(yè)務進展的統(tǒng)籌安排。 職位描述:

1、商城的商業(yè)定位和商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃,主管招商;

2、對接商家進場前后的所有開業(yè)前工作;

3、跟蹤商家經(jīng)營業(yè)績,負責二次招商調鋪工作;

4、負責市場調研,品牌收集整理,建立商戶檔案;

5、負責招商部整體管理及計劃協(xié)調,對各方向招商業(yè)務進展的統(tǒng)籌安排。

第11篇 大區(qū)銷售副總經(jīng)理崗位職責

1. 負責制定區(qū)域銷售計劃并完成銷售任務;

2. 根據(jù)客戶需求和競爭情況制定解決方案、銷售策略。

3. 負責組織區(qū)域內招投標的報價、投標、談判、合同簽訂等銷售工作。

4. 負責區(qū)域內項目回款計劃的擬定和實施,確?；乜钅繕说倪_成。

5. 負責區(qū)域內的客戶關系維護,業(yè)務拓展和市場推廣。

6. 協(xié)助所轄區(qū)域內工程項目交付、售后服務、客戶投訴等商務協(xié)調。

7. 執(zhí)行公司下達的的各類市場銷售活動方案,確保執(zhí)行效果;

8. 協(xié)助完成領導交辦的其他工作。

任職資格

1. 大學本科以上,5年以上營銷工作經(jīng)驗,3年以上營銷管理經(jīng)驗

2. 具備交通管理項目、公安視頻監(jiān)控項目銷售經(jīng)驗;

3. 具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神;

4. 具有較強的判斷與決策能力、計劃與執(zhí)行能力;

5. 具有較強的抗壓能力、時間管理能力;

6. 具有敏銳的市場洞察能力和市場拓展能力,嚴謹?shù)捻椖拷M織和策劃能力;

7. 具有較好的談判能力和說服能力;

8. 能接受較大強度工作,適應經(jīng)常性出差。

第12篇 童裝總經(jīng)理崗位職責

童裝事業(yè)部總經(jīng)理 1、根據(jù)集團的年度發(fā)展戰(zhàn)略,制定童裝的整體營銷戰(zhàn)略規(guī)劃并組織實施,拓展市場并達成公司整體經(jīng)營目標;

2、根據(jù)公司全年度銷售核心管理方向,制定年度、季度、月度、大型節(jié)假日銷售計劃及重點銷售品類計劃,確保各項經(jīng)營指標如期有效地執(zhí)行;

3、建立健全終端運營管理、運營體系、制度流程及標準,運營團隊的建立和建設;

4、組織收集并分析市場趨勢及競爭對手動態(tài)的信息;

5、人才培養(yǎng)建設及日常行政事務管理。 1、根據(jù)集團的年度發(fā)展戰(zhàn)略,制定童裝的整體營銷戰(zhàn)略規(guī)劃并組織實施,拓展市場并達成公司整體經(jīng)營目標;

2、根據(jù)公司全年度銷售核心管理方向,制定年度、季度、月度、大型節(jié)假日銷售計劃及重點銷售品類計劃,確保各項經(jīng)營指標如期有效地執(zhí)行;

3、建立健全終端運營管理、運營體系、制度流程及標準,運營團隊的建立和建設;

4、組織收集并分析市場趨勢及競爭對手動態(tài)的信息;

5、人才培養(yǎng)建設及日常行政事務管理。

第13篇 總經(jīng)理財務助理崗位職責

崗位職責:

1、協(xié)助統(tǒng)籌物業(yè)集團的財務整理和預算編制

2、對接外部審計師,參與籌備子公司上市

3、完成公司安排的其他工作和任務。

職位要求:

1、四大會計師事務所4-7年工作經(jīng)驗,注冊會計師優(yōu)先、參與過香港ipo審計項目以及有相關行業(yè)背景優(yōu)先,物業(yè)管理公司更佳

2、溝通能力強,能與集團各部門和外部審計師配合開展工作

3、個人上進心強、穩(wěn)定性強,且事業(yè)目標和集團發(fā)展契合度高

4、英語聽說讀寫流利。

第14篇 會計副總經(jīng)理崗位職責

協(xié)助構建本行財務管理體系,制定財務管理類制度,完善內控管理體制;全面負責本行財務工作,組織指導財務會計核算和日常財務管理,包括:預算管理、稅務管理、固定資產(chǎn)管理、成本控制及統(tǒng)計管理等工作;根據(jù)監(jiān)管部門要求,合理開展資產(chǎn)負債管理,達到自求平衡;負責本行經(jīng)營績效考核分析與管理,協(xié)助擬訂本行經(jīng)營績效考核辦法及激勵機制,明確經(jīng)營導向,定期組織開展經(jīng)營績效考核,有效評價本行經(jīng)營業(yè)績;負責財務審批委員會日常工作;負責本部門員工的培訓、指導和考核。

第15篇 有限公司總經(jīng)理崗位職責

1、男女不限,35-50歲,全日制本科及以上學歷,農林漁牧等相關專業(yè)畢業(yè);

2、具12年以上農林漁牧行業(yè)管理工作經(jīng)驗且必須在大中型企業(yè)連續(xù)工作3年以上工作經(jīng)驗,8年以上同崗位同職務工作經(jīng)驗,

3、精通農業(yè)園區(qū)和酒店接待中心全面管理工作;

4、熟悉現(xiàn)代休閑、觀光農業(yè)項目,五年以上農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理經(jīng)驗;

5、精通現(xiàn)代農業(yè)技術,熟悉國家農業(yè)項目及項目資金申報程序,了解農業(yè)市場,熟悉產(chǎn)業(yè)鏈的各個環(huán)節(jié);

5、必須持有類似專業(yè)崗位職稱證書;

第16篇 網(wǎng)點總經(jīng)理崗位職責

網(wǎng)點總經(jīng)理 安信信托股份有限公司 安信信托股份有限公司,安信信托,安信信托股份有限公司,安信 崗位戰(zhàn)略目標:

1.管理財富中心新網(wǎng)點(新網(wǎng)點根據(jù)公司未來戰(zhàn)略部署),拓展并維護高端個人客戶,達成新網(wǎng)點銷售指標

2.與財富中心市場營銷團隊合作,發(fā)掘新增客戶渠道,并帶領理財經(jīng)理達成客戶拓展的各項指標

崗位主要責任:

1.帶領網(wǎng)點理財經(jīng)理,達成網(wǎng)點及個人銷售業(yè)績指標及客戶增長指標

2.為理財經(jīng)理提供持續(xù)培訓,提升其信托知識及客戶服務質量,協(xié)助其深化客戶關系,確保其在達成業(yè)績的同時為客戶提供高品質服務

3.與財富中心市場營銷團隊合作,發(fā)掘新增客戶渠道,協(xié)助財富管理中心總經(jīng)理安排各類客戶拓展活動,并培訓和管理理財經(jīng)理在活動中的表現(xiàn),達成活動目標

4.配合公司未來在財富管理方面的發(fā)展計劃,提升理財經(jīng)理團隊專業(yè)技能

崗位主要具體工作內容:

1.熟練掌握信托相關各類知識,了解公司信托產(chǎn)品特征,并能夠向客戶準確生動講解

2.拓展公司個人及非金融機構客戶關系,獲得客戶對其服務的認可

崗位勝任力要求:

1.熟悉金融行業(yè)的法律、法規(guī)和其他相關政策,了解各類財富管理產(chǎn)品的特色,包括保險和投資,具有專業(yè)的財務規(guī)劃能力和及對客戶的資產(chǎn)組合進行管理的能力

2.具備良好的溝通協(xié)調能力、市場營銷技巧、敏銳快捷的市場反應能力

3.具有客戶開拓能力,優(yōu)秀的領導能力和人員管理能力,良好的人際交往和溝通能力,良好的服務意識及團隊合作意識

候選人相關工作經(jīng)驗、教育水平要求:

1.大學本科學歷以上學歷,相關專業(yè)

2.在個人金融及資產(chǎn)管理方面具有成熟的一線經(jīng)驗,5年以上團隊管理經(jīng)驗

3.誠實守信、品行端正

第17篇 總經(jīng)理崗位崗位職責

總經(jīng)理助理(總部崗位) 必須人證合一,需要有一級建造師+高級工程師證書,證書需要國家人社部頒發(fā)的,企業(yè)內部評審的不考慮 必須人證合一,需要有一級建造師+高級工程師證書,證書需要國家人社部頒發(fā)的,企業(yè)內部評審的不考慮

第18篇 區(qū)域公司總經(jīng)理崗位職責內容

1.負責制定公司信息化戰(zhàn)略并實施,制定公司制度和執(zhí)行標準,推動企業(yè)戰(zhàn)略經(jīng)營目標的實現(xiàn)。

2.領導企業(yè)內部團隊建設,內部管理機制的完善。

3.協(xié)調各部門之間的關系,保證信息流通暢通;合理配置各部門資源,最大化利用資源。

4.全面主持公司的日常業(yè)務運營,監(jiān)測指標,完成運營審計,建立業(yè)務運作體系,提升業(yè)務營運效益。

5.帶領公司的管理團隊,執(zhí)行公司的經(jīng)營戰(zhàn)略,完成公司的年度業(yè)務計劃。

6.主持公司的營運會議,協(xié)調推動公司的日常業(yè)務運作,推行公司的戰(zhàn)略方針和經(jīng)營理念,持續(xù)優(yōu)化公司的企業(yè)文化。

第19篇 總經(jīng)理秘書助理崗位職責

崗位職責:

負責總經(jīng)理的會議安排;

負責總經(jīng)理的行程事務安排;

崗位要求:

本科以上學歷,男女不限;

1年以上的工作經(jīng)驗,英文功底好;

優(yōu)秀的,有咨詢公司的實習經(jīng)驗也可以。

第20篇 房地產(chǎn)工程副總經(jīng)理崗位職責說明書

房地產(chǎn)工程副總經(jīng)理崗位職責說明書

崗位編號:0104

所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司

崗位定員:1

崗位名稱:工程副總經(jīng)理

直接上級:總經(jīng)理

直接下級:工程部、預算部、材料部經(jīng)理

職責與工作任務:

本職:負責公司建設項目工程實施全面工作

一、職責表述

參與制定公司年度經(jīng)營實施計劃

組織制訂所屬部門經(jīng)營計劃、工程進度、建設費用使用計劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會批準后,負責 組織實施

工作任務:

參與公司整體經(jīng)營計劃和公司總目標的確定

負責向總經(jīng)理進行匯報,請示批準所屬部門經(jīng)營計劃和總目標

負責公司年度經(jīng)營計劃和公司總目標在所屬部門內的展開工作,并進行審核

二、職責表述

主持公司建設項目工程實施過程中的各項經(jīng)營管理工作

工作任務:

負責召集和主持所屬部門工作會議,檢查、督促和協(xié)調各線業(yè)務工作進展

負責代表所屬部門向總經(jīng)理辦公會建議并任命經(jīng)營機構各有關部門和下屬公司正副經(jīng)理

參與項目各項指標的設定

提名主管級以上人員的招聘及不稱職員工的解聘工作,報總經(jīng)理審批

做好開發(fā)部、策劃部、銷售部、公關部、物業(yè)公司、人事行政部的各項橫向配合工作,完成 公司的各項工程及經(jīng)營計劃

負責簽署工程有關工作方面日常行政、業(yè)務文件

負責全面執(zhí)行和檢查落實總經(jīng)理辦公會所作出的各項工作決定

三、職責表述

負責公司工程項目管理方面的全局工作

工作任務:

參與公司新項目開發(fā)、市場調研和前期策劃方面的各項工作

參與項目經(jīng)濟分析、成本盈利估算和操作指標的設定

聯(lián)絡設計單位對總體規(guī)劃設計、單體工程各專業(yè)施工圖紙設計并審核

負責工程施工招、投標工作,審議工程施工合同經(jīng)財務部和專業(yè)律師審議后呈報總經(jīng)理審批

負責制訂工程材料采購階段性方案及參與工程預結算書編制

參與公司項目規(guī)劃、景觀、裝修設計方面的全面工作

編制并實施完成工程管理的月、季、年度工作計劃,按時上報月度工作計劃、資金計劃和工 作總結,及時編制、上報、跟進落實材料采購計劃,根據(jù)工程預結算書填制工程請款表等事項

與公司相關部門對各工程進行現(xiàn)場施工組織設計

負責工程施工過程中的安全監(jiān)督工作,及時督促施工單位加以調整或改進

主持做好已交付客戶使用的樓宇的工程回訪信息反饋工作及保修期內的工程質量維修跟進工 作

負責處理質量、安全事故

負責按階段監(jiān)督檢查各項目操作指標完成情況,不斷改進并繼續(xù)實施

四、職責表述

負責處理公司重大突發(fā)事件

工作任務:

根據(jù)授權,處理特殊事項或重大突發(fā)事件

向總經(jīng)理匯報特殊事件解決方案,并請求授權

事后對解決過程進行總結,向總經(jīng)理進行匯報

五、職責表述

由總經(jīng)理授權處理的其他重要事項

權力:

所屬部門總體經(jīng)營計劃制訂的建議和實施權

解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權

所屬部門具體工作開展的決策權

對所屬部門計劃執(zhí)行結果考核獎懲有決策權

對階段性工程付款和費用預算有決策權

沒有授受“回扣”的權利

工作協(xié)作關系:

內部:公司內所有部門

外部:建設、市政等政府及其他相關部門,設計院等單位

任職資格:

教育水平:大學本科以上學歷

專業(yè):房地產(chǎn)管理、工民建專業(yè)及其他相關專業(yè)

培訓經(jīng)歷:項目管理、工程管理培訓,房地產(chǎn)業(yè)務培訓及其他

經(jīng)驗:5年以上相關工作經(jīng)歷

知識:具備相應的工程管理知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、財務知識,掌握工程項目全程操作程序

技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、cad軟件

具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協(xié)調能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能 力

其他:

使用工具設備:網(wǎng)絡、計算機的使用、一般辦公設備使用

工作環(huán)境:辦公場所、工程現(xiàn)場

工作時間特征:正常工作時間,根據(jù)工作情況加班

備注:總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,董事長聘任,其工作對總經(jīng)理負責