第1篇 地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、根據(jù)集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略方向,協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)驗(yàn)方向及年度經(jīng)驗(yàn)策略;

2、協(xié)助總經(jīng)理完成集團(tuán)公司下達(dá)的公司年度業(yè)績(jī)目標(biāo);

3、協(xié)助總經(jīng)理完成公司的日常運(yùn)作,協(xié)助總經(jīng)理管理總部部分職能工作如:營(yíng)銷、客服等工作;

職位要求:

1、45歲以下,經(jīng)濟(jì)金融類、管理類專業(yè)或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,條件優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬;

2、10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),五年以上集團(tuán)總部或地區(qū)公司管理工作經(jīng)驗(yàn),全面了解房地產(chǎn)開發(fā)全程運(yùn)作流程,精通房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理,有全盤操作過中大型地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)或同崗位工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;

3、熟悉國(guó)家有關(guān)地產(chǎn)行業(yè)的政策法規(guī),具有敏銳的市場(chǎng)意識(shí),較強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)管理意思及資源整合能力;

4、具有較強(qiáng)的決策、分析、解決問題能力及組織推動(dòng)力,思維敏捷,溝通談判能力強(qiáng);.

5、具有出色的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力,善于組織協(xié)調(diào);

6、較強(qiáng)的事業(yè)心及抗壓能力;

7、認(rèn)同企業(yè)文化,具備良好的職業(yè)操守及職業(yè)素養(yǎng)。

第2篇 房地產(chǎn)工程副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

房地產(chǎn)工程副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

崗位編號(hào):0104

所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

崗位定員:1

崗位名稱:工程副總經(jīng)理

直接上級(jí):總經(jīng)理

直接下級(jí):工程部、預(yù)算部、材料部經(jīng)理

職責(zé)與工作任務(wù):

本職:負(fù)責(zé)公司建設(shè)項(xiàng)目工程實(shí)施全面工作

一、職責(zé)表述

參與制定公司年度經(jīng)營(yíng)實(shí)施計(jì)劃

組織制訂所屬部門經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、工程進(jìn)度、建設(shè)費(fèi)用使用計(jì)劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì)批準(zhǔn)后,負(fù)責(zé) 組織實(shí)施

工作任務(wù):

參與公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)的確定

負(fù)責(zé)向總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào),請(qǐng)示批準(zhǔn)所屬部門經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和總目標(biāo)

負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)在所屬部門內(nèi)的展開工作,并進(jìn)行審核

二、職責(zé)表述

主持公司建設(shè)項(xiàng)目工程實(shí)施過程中的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理工作

工作任務(wù):

負(fù)責(zé)召集和主持所屬部門工作會(huì)議,檢查、督促和協(xié)調(diào)各線業(yè)務(wù)工作進(jìn)展

負(fù)責(zé)代表所屬部門向總經(jīng)理辦公會(huì)建議并任命經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)各有關(guān)部門和下屬公司正副經(jīng)理

參與項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)的設(shè)定

提名主管級(jí)以上人員的招聘及不稱職員工的解聘工作,報(bào)總經(jīng)理審批

做好開發(fā)部、策劃部、銷售部、公關(guān)部、物業(yè)公司、人事行政部的各項(xiàng)橫向配合工作,完成 公司的各項(xiàng)工程及經(jīng)營(yíng)計(jì)劃

負(fù)責(zé)簽署工程有關(guān)工作方面日常行政、業(yè)務(wù)文件

負(fù)責(zé)全面執(zhí)行和檢查落實(shí)總經(jīng)理辦公會(huì)所作出的各項(xiàng)工作決定

三、職責(zé)表述

負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目管理方面的全局工作

工作任務(wù):

參與公司新項(xiàng)目開發(fā)、市場(chǎng)調(diào)研和前期策劃方面的各項(xiàng)工作

參與項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析、成本盈利估算和操作指標(biāo)的設(shè)定

聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)單位對(duì)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、單體工程各專業(yè)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)并審核

負(fù)責(zé)工程施工招、投標(biāo)工作,審議工程施工合同經(jīng)財(cái)務(wù)部和專業(yè)律師審議后呈報(bào)總經(jīng)理審批

負(fù)責(zé)制訂工程材料采購(gòu)階段性方案及參與工程預(yù)結(jié)算書編制

參與公司項(xiàng)目規(guī)劃、景觀、裝修設(shè)計(jì)方面的全面工作

編制并實(shí)施完成工程管理的月、季、年度工作計(jì)劃,按時(shí)上報(bào)月度工作計(jì)劃、資金計(jì)劃和工 作總結(jié),及時(shí)編制、上報(bào)、跟進(jìn)落實(shí)材料采購(gòu)計(jì)劃,根據(jù)工程預(yù)結(jié)算書填制工程請(qǐng)款表等事項(xiàng)

與公司相關(guān)部門對(duì)各工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)

負(fù)責(zé)工程施工過程中的安全監(jiān)督工作,及時(shí)督促施工單位加以調(diào)整或改進(jìn)

主持做好已交付客戶使用的樓宇的工程回訪信息反饋工作及保修期內(nèi)的工程質(zhì)量維修跟進(jìn)工 作

負(fù)責(zé)處理質(zhì)量、安全事故

負(fù)責(zé)按階段監(jiān)督檢查各項(xiàng)目操作指標(biāo)完成情況,不斷改進(jìn)并繼續(xù)實(shí)施

四、職責(zé)表述

負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件

工作任務(wù):

根據(jù)授權(quán),處理特殊事項(xiàng)或重大突發(fā)事件

向總經(jīng)理匯報(bào)特殊事件解決方案,并請(qǐng)求授權(quán)

事后對(duì)解決過程進(jìn)行總結(jié),向總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào)

五、職責(zé)表述

由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)

權(quán)力:

所屬部門總體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制訂的建議和實(shí)施權(quán)

解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)

所屬部門具體工作開展的決策權(quán)

對(duì)所屬部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)

對(duì)階段性工程付款和費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán)

沒有授受“回扣”的權(quán)利

工作協(xié)作關(guān)系:

內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門

外部:建設(shè)、市政等政府及其他相關(guān)部門,設(shè)計(jì)院等單位

任職資格:

教育水平:大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè):房地產(chǎn)管理、工民建專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

培訓(xùn)經(jīng)歷:項(xiàng)目管理、工程管理培訓(xùn),房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他

經(jīng)驗(yàn):5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

知識(shí):具備相應(yīng)的工程管理知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí),掌握工程項(xiàng)目全程操作程序

技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、cad軟件

具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能 力

其他:

使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)的使用、一般辦公設(shè)備使用

工作環(huán)境:辦公場(chǎng)所、工程現(xiàn)場(chǎng)

工作時(shí)間特征:正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班

備注:總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,董事長(zhǎng)聘任,其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)

第3篇 房地產(chǎn)公司項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；

2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；

4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。

第4篇 房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期策劃工作,如項(xiàng)目市場(chǎng)概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀設(shè)置建議等;

2、能夠融會(huì)貫通董事長(zhǎng)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的開發(fā)理念,形成文字及相關(guān)資料;

3、負(fù)責(zé)與相關(guān)投資人聯(lián)系,做好公司各類推廣項(xiàng)目,做好項(xiàng)目推廣活動(dòng)的策劃、包裝、宣傳、跟進(jìn)等實(shí)施工作;

4、撰寫對(duì)策劃監(jiān)督進(jìn)行動(dòng)態(tài)掌控。

任職資格:

1、營(yíng)銷、廣告、建筑、土木類相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷;

2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)策劃咨詢工作經(jīng)驗(yàn),并有成功策劃案例者;

3、熟悉房地產(chǎn)策劃,能夠完成前期策劃報(bào)告、推廣策劃書等房地產(chǎn)開發(fā)過程中的策劃和撰寫工作;

4、熟悉城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè)、熟悉房地產(chǎn)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài),具有敏銳的市場(chǎng)洞察力、判斷力;

5、熱愛房地產(chǎn)策劃工作,上進(jìn)行心強(qiáng),對(duì)市場(chǎng)、客戶需求有一定的敏感性。

待遇面議。

第5篇 地產(chǎn)事業(yè)部副總經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé)

1. 負(fù)責(zé)管理全國(guó)雅居樂樓盤開展社區(qū)物業(yè)租售工作經(jīng)營(yíng)目標(biāo)達(dá)成;

2. 于雅居樂樓盤內(nèi)推進(jìn)門店擴(kuò)張、選址、資質(zhì)證照等行政進(jìn)度管控;

3. 負(fù)責(zé)管理各區(qū)域社區(qū)門店及廣州電銷、客服部門,擬定各部年度月度工作計(jì)劃及工作總結(jié)報(bào)告;

4. 負(fù)責(zé)各門店與雅居樂物業(yè)中心及其他部門溝通協(xié)調(diào)工作;

5. 負(fù)責(zé)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)組建,并向團(tuán)隊(duì)提供指導(dǎo)甄選準(zhǔn)則;對(duì)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)所有培訓(xùn)會(huì)議及課程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo);

6. 負(fù)責(zé)處理、解決各區(qū)的突發(fā)事件和日常經(jīng)營(yíng)、管理中存在的問題;

崗位要求

1. 本科以上學(xué)歷,5年以上中大型二手房地產(chǎn)企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn);

2. 具備敏銳的市場(chǎng)洞察力及戰(zhàn)略思維;熟悉二手房地產(chǎn)相關(guān)流程和制度,熟悉二手市場(chǎng)、營(yíng)銷推廣過程及發(fā)展趨勢(shì);

3. 優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)及團(tuán)隊(duì)管理能力,善于協(xié)調(diào)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)合作。

4. 抗壓能力強(qiáng),能承受較大工作壓力,能接受全國(guó)范圍出差。

第6篇 x地產(chǎn)物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)

地產(chǎn)物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、貫徹總經(jīng)理負(fù)責(zé)制的管理體制,根據(jù)董事會(huì)確定的工作計(jì)劃、任務(wù)目標(biāo)和制度規(guī)定的各崗位職責(zé)、權(quán)限范圍,協(xié)調(diào)管理關(guān)系,調(diào)動(dòng)各級(jí)管理人員的工作積極性,完善公司運(yùn)行機(jī)制,提高公司運(yùn)作水平,對(duì)公司整體運(yùn)營(yíng)過程和工作成效負(fù)責(zé)。

2、研究確定公司戰(zhàn)略目標(biāo),制定相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)方針、工作目標(biāo),建立健全公司管理體系。

3、領(lǐng)導(dǎo)指揮公司管理工作,分析存在問題,組織研究解決問題的措施,審批確定管理方案,并監(jiān)督落實(shí)。

4、審批控制公司各項(xiàng)費(fèi)用支出和成本消耗,合理追求經(jīng)濟(jì)效益最大化。

5、選聘、任免公司職能部門經(jīng)理以下員工、管理處副主任、主管、副主管,提議董事會(huì)任免副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理、職能部門經(jīng)理、管理處主任;根據(jù)公司工作實(shí)際,確定公司人員編制,并適時(shí)進(jìn)行人事調(diào)整,有最終決定公司員工錄用、考核、獎(jiǎng)懲、晉升等權(quán)限。

第7篇 房地產(chǎn)公司總經(jīng)理工作崗位職責(zé)

不同的公司,其總經(jīng)理崗位職責(zé)也有所不同。以下以房地產(chǎn)公司為例,為大家整理了一則房地產(chǎn)公司總經(jīng)理崗位職責(zé),供各位制度職責(zé)大全總經(jīng)理參考。

1. 主持公司的日常管理工作,并向董事會(huì)或總裁(制度職責(zé)大全總裁)報(bào)告工作;

2. 組織實(shí)施董事會(huì)決議,審核批準(zhǔn)年度、季度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,年度、季度資金平衡計(jì)劃;審批可行性研究報(bào)告與投資方案;組織實(shí)施經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的新項(xiàng)目。

3. 組織擬訂公司管理規(guī)章制度;

4. 擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、調(diào)整、撤消方案,決定人事編制,聘任或解聘除應(yīng)董事會(huì)聘任或解聘的員工;

5. 決定對(duì)成績(jī)顯著的員工予以獎(jiǎng)勵(lì)、調(diào)資和晉級(jí),對(duì)違紀(jì)員工的處分,直至辭退。

6. 在董事會(huì)委托權(quán)限內(nèi),代表公司簽署有關(guān)協(xié)議、合同、合約和處理有關(guān)事宜。

7. 提請(qǐng)聘任專家、顧問人選,批準(zhǔn)后實(shí)施;

8. 擬訂公司員工的工資、福利、獎(jiǎng)罰;

9. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督與考核子公司的經(jīng)營(yíng)情況;

10. 批準(zhǔn)開設(shè)經(jīng)營(yíng)帳戶及管理,款項(xiàng)支付的審批;健全財(cái)務(wù)管理,嚴(yán)格財(cái)經(jīng)紀(jì)律,搞好增收節(jié)支和開源節(jié)流工作,保證現(xiàn)有資產(chǎn)的保值和增值;

11. 加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè),搞好社會(huì)公共關(guān)系,樹立公司良好的社會(huì)形象。

12. 公司章程或董事會(huì)授予的其它職權(quán)。

相關(guān)職位崗位職責(zé):會(huì)計(jì)崗位職責(zé) 電工崗位職責(zé) 鍋爐工崗位職責(zé)

第8篇 大型房地產(chǎn)總經(jīng)理助理崗位工作職責(zé)

大型房地產(chǎn)總經(jīng)理助理崗位職責(zé)

崗位職責(zé)

1、協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行開發(fā)策略研究和產(chǎn)品定位分析,為企業(yè)決策提供建議。

2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌物業(yè)公司的內(nèi)部管理工作,協(xié)助副總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門、各職能單位之間的工作關(guān)系。

3、制定或協(xié)助制定年度工作計(jì)劃,并對(duì)計(jì)劃的實(shí)施進(jìn)行過程控制。

4、協(xié)助總經(jīng)理實(shí)施公司內(nèi)部管理,確保計(jì)劃與整體定位、目標(biāo)相適應(yīng)。

5、貫徹執(zhí)行國(guó)家的的方針、政策、法令和主管部門的各項(xiàng)規(guī)章制度,對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé),同時(shí)努力經(jīng)營(yíng)好物業(yè)管理公司。

6、定期、不定期的聽取員工的意見和建議,不斷完善企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理。

7、以身作則,關(guān)心員工,提高企業(yè)凝聚力,使員工以高度熱情和責(zé)任感完成本本職工作。

8、完成董事長(zhǎng)和總經(jīng)理授權(quán)或交辦的其他工作任務(wù)。

任職條件:

1、30歲以上,本科以上學(xué)歷,經(jīng)濟(jì)管理、地產(chǎn)建筑、法律或相關(guān)管理專業(yè)畢業(yè)。

2、3年以上相關(guān)管理工作經(jīng)驗(yàn),熟悉企業(yè)各項(xiàng)規(guī)范、規(guī)程,具有專業(yè)能力和豐富的現(xiàn)場(chǎng)處理經(jīng)驗(yàn),善于根據(jù)市場(chǎng)變化、發(fā)展需求和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)需要,制定企業(yè)經(jīng)營(yíng)方針、經(jīng)營(yíng)策略,具有較強(qiáng)的客戶關(guān)系處理能力。

3、個(gè)人素質(zhì):對(duì)公司整體經(jīng)營(yíng)工作有一定的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力

4、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心、務(wù)實(shí)的工作作風(fēng),執(zhí)行力強(qiáng)

5、出色的協(xié)調(diào)及溝通能力,必要的人力資源和法律、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)知識(shí)。

6、具有敬業(yè)精神,作風(fēng)正派,清廉公正,具備良好的職業(yè)道德。

7、全面了解國(guó)家方針政策,熟悉國(guó)家經(jīng)濟(jì)法規(guī)、合同法規(guī)、財(cái)經(jīng)紀(jì)律和其他有關(guān)規(guī)定。

8、善于全面掌握企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中各個(gè)重要環(huán)節(jié)的基本情況,具有較強(qiáng)的整體控制和協(xié)調(diào)能力

9、具備較強(qiáng)的辦公室事務(wù)管理能力及良好的文字和語(yǔ)言表達(dá)能力,善于溝通、處理協(xié)調(diào)各方面的公共關(guān)系,辦事干練細(xì)致,能熟練操作電腦。

第9篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；

2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；

4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。

第10篇 房地產(chǎn)基金總經(jīng)理崗位職責(zé)

jr-011-房地產(chǎn)基金總經(jīng)理 金大元 金大元集團(tuán)(上海)有限公司,上海金大元,金大元,高安迪,金大元 房地產(chǎn)基金總經(jīng)理崗位職責(zé):

1.制定私募股權(quán)基金業(yè)務(wù)(特別是房地產(chǎn)基金,地產(chǎn)金融)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,統(tǒng)籌整個(gè)基金業(yè)務(wù)板塊管理工作,對(duì)地產(chǎn)私募投資進(jìn)行全面運(yùn)營(yíng)管理并對(duì)金融業(yè)務(wù)績(jī)效負(fù)責(zé)。

2.負(fù)責(zé)制訂公司房地產(chǎn)基金及土地拓展等投資戰(zhàn)略(大類資產(chǎn)配置及行業(yè)配置)、投資計(jì)劃、投資決策流程、風(fēng)控體系、團(tuán)隊(duì)考核。

3.組織實(shí)施房地產(chǎn)基金項(xiàng)目投資全過程(渠道建設(shè)、項(xiàng)目搜尋、談判、交易設(shè)計(jì)、實(shí)施投資、投后管理、退出)。

4.負(fù)責(zé)監(jiān)控各個(gè)部門的運(yùn)營(yíng)發(fā)展?fàn)顩r,對(duì)公司的人力資源總成本,財(cái)務(wù)收入和支出狀況,公司資產(chǎn)整體狀況進(jìn)行監(jiān)控管理。

5.負(fù)責(zé)公司平臺(tái)組織結(jié)構(gòu)塔建與管理。建立投融資渠道與各資方關(guān)系,與銀行、信托公司、基金公司、券商資管、融資租賃、擔(dān)保、及其他第三方金融機(jī)構(gòu)建立良好的平臺(tái)合作關(guān)系,簽訂合作協(xié)議書,確保項(xiàng)目業(yè)務(wù)合作的延續(xù)與有效落實(shí)。

6.結(jié)合現(xiàn)有的公司商業(yè)運(yùn)作模式及公司所有業(yè)務(wù)模塊規(guī)劃,部署和實(shí)施集團(tuán)金融及互聯(lián)網(wǎng)金融共同有機(jī)發(fā)展的戰(zhàn)略探索。

招聘要求:

1.金融、經(jīng)濟(jì)、企業(yè)管理、財(cái)務(wù)、工商管理類等相關(guān)專業(yè)學(xué)歷本科以上學(xué)歷;

2.10年以上公/私募基金、地產(chǎn)基金、地產(chǎn)融資、國(guó)外投行、資產(chǎn)管理等金融機(jī)構(gòu)工作經(jīng)驗(yàn),其中8年以上同等職位任職經(jīng)歷;

3.具有較強(qiáng)的業(yè)務(wù)創(chuàng)新開拓能力和資源整合能力,熟悉相關(guān)法律法規(guī);

4.具有較強(qiáng)的戰(zhàn)略決策能力、統(tǒng)籌規(guī)劃能力、組織管理能力、學(xué)習(xí)創(chuàng)新能力、溝通協(xié)調(diào)能力、市場(chǎng)應(yīng)變能力。

第11篇 房地產(chǎn)總經(jīng)理秘書崗位職責(zé)

房地產(chǎn)人事行政部總經(jīng)理秘書崗位職責(zé)

(一)完成總經(jīng)理指定交辦的各項(xiàng)事務(wù),就總經(jīng)理交待的事務(wù)只對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé),保證總經(jīng)理與各部門之間上傳下達(dá)的暢通。

(二)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)交辦理各部門與總經(jīng)理之間的文件往來。由總經(jīng)理室發(fā)出的各種文件,負(fù)責(zé)及時(shí)反饋各部門在實(shí)際執(zhí)行過程中的問題及建議并了解執(zhí)行情況。

(三)負(fù)責(zé)相應(yīng)的會(huì)議記錄,并將各部門對(duì)每次會(huì)議的落實(shí)情況及時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào)。

(四)負(fù)責(zé)起草總經(jīng)理交辦的各種文件,整理總經(jīng)理室的文件。搜集、整理、提供相應(yīng)的信息資料,為總經(jīng)理對(duì)公司各項(xiàng)問題做出決策提供依據(jù)。

(五)積極協(xié)調(diào)好與各部門的各種關(guān)系,為開展總經(jīng)理交辦的各項(xiàng)任務(wù)創(chuàng)造良好的條件。對(duì)于公司外部需會(huì)見總經(jīng)理的人員,做好接待工作。

第12篇 地產(chǎn)物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位要求:

1、大專及以上學(xué)歷,物業(yè)管理專業(yè)優(yōu)先,50周歲以下。

2、10年以上物業(yè)管理行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),3年以上商業(yè)物業(yè)公司同等崗位工作經(jīng)驗(yàn),每年實(shí)際在管物業(yè)建筑面積達(dá)30萬(wàn)㎡以上或有商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理管理經(jīng)驗(yàn),持有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證者尤佳。

3、熟悉物業(yè)管理的相關(guān)政策、法規(guī)及行業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

4、熟悉物業(yè)管理各階段的工作和流程,以及相關(guān)質(zhì)量體系的運(yùn)用操作;精通現(xiàn)代化物業(yè)管理,有高檔住宅、商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),熟悉工程維修、消防、安保、監(jiān)控、清潔等物業(yè)管理運(yùn)作流程、行業(yè)政策及法律法規(guī),具備獨(dú)立運(yùn)作物業(yè)管理能力。

5、具備基本的財(cái)務(wù)管理、成本控制知識(shí)、編制財(cái)務(wù)預(yù)算及監(jiān)督管理能力

第13篇 旅游地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、在集團(tuán)指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司管理制度的執(zhí)行、監(jiān)督和完善,組織項(xiàng)目整體開發(fā)策略制定;

2、參與項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作,項(xiàng)目可研、產(chǎn)品定位、設(shè)計(jì)成果評(píng)審等工作,負(fù)責(zé)工程施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作的督促,組織項(xiàng)目部人員對(duì)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、策劃及施工過程進(jìn)行管理;

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目費(fèi)用、資金等的有效管控,負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目預(yù)算指標(biāo)及資金計(jì)劃;

4、建立與完善項(xiàng)目部的組織架構(gòu)和管理體制、人員的工作安排、業(yè)績(jī)考核,定期總結(jié)各項(xiàng)目進(jìn)展情況,并向總經(jīng)理匯報(bào);

5、與項(xiàng)目當(dāng)?shù)卣毮懿块T保持良好溝通;并保持和維護(hù)已建立的溝通渠道。

崗位要求:

1、35-50歲,大專及以上學(xué)歷,專業(yè)不限;具有豐富的人脈資源,擅長(zhǎng)土地拓展、前期一級(jí)開發(fā);有旅游地產(chǎn)開發(fā)、主題公園、游樂場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn)8年以上,且有獨(dú)立負(fù)責(zé)大型旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn),可獨(dú)立操作項(xiàng)目;

2、熟悉旅游行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)流程、知識(shí)、政策、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及當(dāng)前格局;

3、具備獨(dú)立的決策能力和大型房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合管理能力,并且具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)管理能力;

4、較好的規(guī)劃、組織、策劃、方案執(zhí)行和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力,具備較高的人際溝通和談判技巧。

第14篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；

2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；

4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。

第15篇 旅游地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)

健康養(yǎng)老旅游文化地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理 職責(zé):

1.項(xiàng)目定位規(guī)劃,工程整體把控,成本控制;

2.公司管理,人員管理,相關(guān)制度體系建設(shè);

3.對(duì)外關(guān)系,相關(guān)公關(guān)工作等;

要求:

1.本科及以上建筑、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)(優(yōu)秀大專者);

2.至少10年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn),3年以上項(xiàng)目公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理等崗位工作管理經(jīng)驗(yàn);

3.以負(fù)責(zé)人身份,全盤操控一個(gè)以上相關(guān)的健康、養(yǎng)老、旅游、文化等項(xiàng)目經(jīng)歷;

4.知名地產(chǎn)(龍湖、藍(lán)光、藍(lán)城等)工作經(jīng)歷優(yōu)先。 職責(zé):

1.項(xiàng)目定位規(guī)劃,工程整體把控,成本控制;

2.公司管理,人員管理,相關(guān)制度體系建設(shè);

3.對(duì)外關(guān)系,相關(guān)公關(guān)工作等;

要求:

1.本科及以上建筑、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)(優(yōu)秀大專者);

2.至少10年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn),3年以上項(xiàng)目公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理等崗位工作管理經(jīng)驗(yàn);

3.以負(fù)責(zé)人身份,全盤操控一個(gè)以上相關(guān)的健康、養(yǎng)老、旅游、文化等項(xiàng)目經(jīng)歷;

4.知名地產(chǎn)(龍湖、藍(lán)光、藍(lán)城等)工作經(jīng)歷優(yōu)先。

第16篇 房地產(chǎn)總經(jīng)理助理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)項(xiàng)目-總經(jīng)理助理 上海新發(fā)展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 上海新發(fā)展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 一、崗位要求 1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,工民建或工程管理相關(guān)專業(yè); 2、英語(yǔ)書寫及口語(yǔ)流利; 3、5年以上房地產(chǎn)企業(yè)、工程管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先; 4、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀,了解行業(yè)各項(xiàng)相關(guān)政策、法規(guī),掌握工程管理技能; 5、熟悉項(xiàng)目計(jì)劃與進(jìn)度控制、成本控制和質(zhì)量控制。有房地產(chǎn)全程工作經(jīng)驗(yàn), 熟悉開發(fā)建設(shè)流程; 6、熟悉房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)流程,能獨(dú)立完成與行業(yè)各部門窗口對(duì)接工作; 7、具有良好的溝通能力、協(xié)調(diào)能力和組織能力,執(zhí)行力強(qiáng); 8、為人樂觀積極,有團(tuán)隊(duì)意識(shí)。

二、崗位職責(zé)

1、對(duì)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、資本運(yùn)作等隨時(shí)提供相關(guān)解決方案與建議,協(xié)助參與公司重大經(jīng)營(yíng)決策;

2、對(duì)公司運(yùn)作與各職能部門進(jìn)行管理,協(xié)調(diào)部門、項(xiàng)目公司之間關(guān)系和工作任務(wù);

3、協(xié)助制定公司相關(guān)工作計(jì)劃與實(shí)施意見,跟蹤結(jié)果及時(shí)總結(jié)分析匯報(bào);

4、協(xié)助協(xié)調(diào)與政府、融資機(jī)構(gòu)、顧問單位的關(guān)系;

5、負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、跟蹤工程進(jìn)度,組織質(zhì)量與安全檢查,確保項(xiàng)目的工期和質(zhì)量;

6、編制項(xiàng)目施工計(jì)劃,定期組織分析進(jìn)展情況,及時(shí)解決施工中遇到的問題;

7、完成總經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

第17篇 房地產(chǎn)城市總經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、根據(jù)地產(chǎn)集團(tuán)區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo),帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)確保年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);

2、負(fù)責(zé)區(qū)域公司的投資拓展、運(yùn)營(yíng)管理工作,確保部門間的協(xié)調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn);

3、負(fù)責(zé)城市公司的團(tuán)隊(duì)建設(shè)及團(tuán)隊(duì)激勵(lì),促進(jìn)城市公司各部門職能的規(guī)范化建設(shè)與完善。

崗位要求:

1、45歲以下,房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;

2、3年以上知名房地產(chǎn)企業(yè)的城市總經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn);

3、作為城市總經(jīng)理全程同時(shí)操作過兩個(gè)及以上20萬(wàn)平米以上項(xiàng)目的工作經(jīng)驗(yàn);

4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)的全過程職能管理(投資拓展、開發(fā)報(bào)建、工程施工、營(yíng)銷等);

第18篇 地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、主持地產(chǎn)公司的日常管理工作。

2、制訂公司中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和年度、季度及月度工作計(jì)劃并組織實(shí)施保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3、指導(dǎo)協(xié)調(diào)公司各職能部門工作,考核各職能部門負(fù)責(zé)人,保證公司管理科學(xué)、快速、高效運(yùn)行。

4、嚴(yán)格按照程序?qū)徍斯靖黜?xiàng)財(cái)務(wù)收支,全面掌握、控制公司財(cái)務(wù)狀況,統(tǒng)籌安排,開源節(jié)流,控制計(jì)劃開支,降低公司運(yùn)營(yíng)成本。

5、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析論證、報(bào)批、招投標(biāo)管理、施工管理、預(yù)算控制、竣工驗(yàn)收及營(yíng)銷等工作。

招聘要求:(參考)

1、大專以上學(xué)歷,房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè),工程背景;

2、具有10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),同等崗位2年+成功任職經(jīng)歷(統(tǒng)籌管理過工程、營(yíng)銷工作);

3、有多項(xiàng)目全盤管理或地產(chǎn)公司(含多項(xiàng)目)總經(jīng)理經(jīng)歷,有知名地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)歷優(yōu)先;

4、具有良好的行業(yè)口碑,成功的操盤案例;

5、優(yōu)秀的溝通表達(dá)能力,優(yōu)秀的協(xié)調(diào)組織能力。

主要職責(zé):

1、主持地產(chǎn)公司的日常管理工作。

2、制訂公司中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和年度、季度及月度工作計(jì)劃并組織實(shí)施保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3、指導(dǎo)協(xié)調(diào)公司各職能部門工作,考核各職能部門負(fù)責(zé)人,保證公司管理科學(xué)、快速、高效運(yùn)行。

4、嚴(yán)格按照程序?qū)徍斯靖黜?xiàng)財(cái)務(wù)收支,全面掌握、控制公司財(cái)務(wù)狀況,統(tǒng)籌安排,開源節(jié)流,控制計(jì)劃開支,降低公司運(yùn)營(yíng)成本。

5、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析論證、報(bào)批、招投標(biāo)管理、施工管理、預(yù)算控制、竣工驗(yàn)收及營(yíng)銷等工作。

招聘要求:(參考)

1、大專以上學(xué)歷,房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè),工程背景;

2、具有10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),同等崗位2年+成功任職經(jīng)歷(統(tǒng)籌管理過工程、營(yíng)銷工作);

3、有多項(xiàng)目全盤管理或地產(chǎn)公司(含多項(xiàng)目)總經(jīng)理經(jīng)歷,有知名地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)歷優(yōu)先;

4、具有良好的行業(yè)口碑,成功的操盤案例;

5、優(yōu)秀的溝通表達(dá)能力,優(yōu)秀的協(xié)調(diào)組織能力。

第19篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目副總經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)項(xiàng)目副總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、協(xié)助公司總經(jīng)理工作。

2、參與公司大政方針、重大決策的研究、制訂,提出合理化建議,為公司決策提供參考。

3、全面負(fù)責(zé)公司行政管理工作,制訂公司各項(xiàng)行政制度、工作紀(jì)律、定期督查,通報(bào)執(zhí)行情況。

4、組織公司召開各類會(huì)議,貫徹落實(shí)有關(guān)會(huì)議、決議,不定期督查,通報(bào)落實(shí)情況。

5、負(fù)責(zé)公司對(duì)外聯(lián)絡(luò)、人事管理、員工述職、考勤、目標(biāo)管理考核工作。

6、負(fù)責(zé)公司公文起草、簽審、印發(fā)工作,加強(qiáng)對(duì)重要文件、證件、合同檔案、公章的管理。

7、負(fù)責(zé)公司后勤服務(wù)工作,加強(qiáng)住宿用膳、車輛、保安保潔、物品采購(gòu)、網(wǎng)站建設(shè)工作。

8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)建、工程技術(shù)施工、監(jiān)理管理等工作。

9、積極參與公司項(xiàng)目的檢查,驗(yàn)收等綜合性工作。

10、負(fù)責(zé)檢查、督查公司相關(guān)管理制度、工作紀(jì)律的落實(shí),通報(bào)情況。

11、具體協(xié)調(diào)與相關(guān)職能部門的關(guān)系。

12、完成公司下達(dá)的其他工作任務(wù)。

第20篇 房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

崗位編號(hào):0102

所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

崗位定員:1

崗位名稱:開發(fā)副總經(jīng)理

直接上級(jí):總經(jīng)理

直接下級(jí):開發(fā)部經(jīng)理

職責(zé)與工作任務(wù):

本職:負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目的引進(jìn)、談判、各種手續(xù)報(bào)批

一、職責(zé)表述

組織制訂所屬部門的年度和項(xiàng)目審批工作計(jì)劃

參與組織制定公司年度經(jīng)營(yíng)實(shí)施計(jì)劃

工作任務(wù):

參與公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)的確定

負(fù)責(zé)向總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào),請(qǐng)示批準(zhǔn)所屬部門經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和目標(biāo)

負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)在所屬部門內(nèi)的展開工作,并進(jìn)行審核

負(fù)責(zé)簽署項(xiàng)目開發(fā)有關(guān)工作方面日常行政、業(yè)務(wù)文件

二、職責(zé)表述

主持公司項(xiàng)目開發(fā)方面的全局工作

工作任務(wù):

負(fù)責(zé)公司新項(xiàng)目開發(fā)、前期談判方面的各項(xiàng)工作

負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的立項(xiàng)直至竣工驗(yàn)收所有相關(guān)部門的報(bào)批工作

參與公司項(xiàng)目前期調(diào)研、銷售方案、工程方案各方面的研究工作

參與公司項(xiàng)目操作指標(biāo)的研究與確定

負(fù)責(zé)按階段監(jiān)督檢查各項(xiàng)目操作指標(biāo)完成情況,不斷改進(jìn)并繼續(xù)實(shí)施

三、職責(zé)表述

主持項(xiàng)目開發(fā)方面的對(duì)外關(guān)系

工作任務(wù):

負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目開發(fā)所涉及的國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)、市政、房管等政府部門、及相關(guān)單位的公關(guān) 工作

掌握政府政策法律,辦理開發(fā)手續(xù)全部流程

熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)情況,開發(fā)與市場(chǎng)對(duì)路的項(xiàng)目

四、職責(zé)表述

負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件

工作任務(wù):

根據(jù)授權(quán),處理特殊事項(xiàng)或重大突發(fā)事件

向總經(jīng)理匯報(bào)特殊事件解決方案,并請(qǐng)求授權(quán)

事后對(duì)解決過程進(jìn)行總結(jié),向總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào)

五、職責(zé)表述

由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)

權(quán)力:

所屬部門經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制訂和實(shí)施權(quán)

解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)

所屬部門具體工作開展的決策權(quán)

對(duì)所屬部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)

對(duì)階段性公關(guān)活動(dòng)方案和費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán)

沒有授受“回扣”的權(quán)利

工作協(xié)作關(guān)系:

內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門

外部:政府及其他相關(guān)部門

任職資格:

教育水平:大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè):經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

培訓(xùn)經(jīng)歷:市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)培訓(xùn)、項(xiàng)目管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他

經(jīng)驗(yàn):5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

知識(shí):具備相應(yīng)的企業(yè)管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、掌握房地產(chǎn)開發(fā)全部操作 程序

技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、cad軟件

具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能 力

其他:

使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)的使用、一般辦公設(shè)備使用

工作環(huán)境:辦公場(chǎng)所、銷售現(xiàn)場(chǎng)、工程現(xiàn)場(chǎng)

工作時(shí)間特征:正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班

備注:副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,董事長(zhǎng)聘任,其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)