第1篇 崗位職責(zé)說明：房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)

房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責(zé)說明

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)制訂整體營銷工作計劃并監(jiān)督營銷工作的完成,負(fù)責(zé)整體營銷思路和方向的把控,負(fù)責(zé)對營銷中心總體工作的全面統(tǒng)籌安排;并對整體推廣效果及費用進(jìn)行把控。在公司核準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)負(fù)責(zé)額外折扣的批準(zhǔn)與確認(rèn);

2、組織制定項目的銷售策略,對市場變化運籌帷幄,完成銷售任務(wù)指標(biāo),制定并推行銷售流程,管理日常銷售隊伍,培養(yǎng)銷售人員;

3、負(fù)責(zé)所管轄部門的戰(zhàn)略性規(guī)劃,包括部門建設(shè)、業(yè)務(wù)拓展、人力資源配置、管理制度,規(guī)范基礎(chǔ)業(yè)務(wù)流程,建立營銷管理系統(tǒng);

4、負(fù)責(zé)按公司既定的發(fā)展規(guī)劃不斷開拓業(yè)務(wù)資源和渠道,負(fù)責(zé)在銷售現(xiàn)場及對外工作中推廣和維護公司的品牌形象,保障公司經(jīng)營的良性發(fā)展;

5、參與開發(fā)項目論證評估及談判;參與開發(fā)項目的物業(yè)定位、推廣方案、綜合策略、價格策略、廣告策略、廣告計劃及專項預(yù)算,討論、調(diào)整和審定工作;

6、負(fù)責(zé)與銷售相關(guān)的政府行業(yè)主管部門、新聞媒體及有關(guān)社會資源建立良好的公共關(guān)系,以獲得廣泛的社會支持和配合;

7、負(fù)責(zé)與各相關(guān)合作單位的工作對接,管理指導(dǎo)監(jiān)督協(xié)調(diào)落實及組織召開銷售工作會議;

8、負(fù)責(zé)組織落實部門開展房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研,信息收集和政策法規(guī)的研究工作;

9、主持所管轄部門日常管理、協(xié)調(diào)、例會、監(jiān)督、指導(dǎo)、考核、培訓(xùn)等工作;

10、參與公司重大投資項目的論證、評估,并提出建設(shè)性的構(gòu)想及可行性操作方案;

11、參與公司營銷決策討論;

12、依照公司的管理規(guī)范和工作流程與公司各部門建立良好的工作配合協(xié)作關(guān)系;

13、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)完成物業(yè)管理公司的引入及引入后的工作對接;

14、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任:

1、對本部門年度及月度工作目標(biāo)和計劃的完成情況負(fù)責(zé);

2、對本部門直屬下級的工作績效、紀(jì)律行為、工作秩序負(fù)責(zé);

3、對本部門的工作作風(fēng)與精神面貌、部門預(yù)算支出、公司管理制度的執(zhí)行負(fù)責(zé);

4、對本部門所掌握與了解的公司商業(yè)秘密、信息文件等情況負(fù)責(zé);

5、對本部門所管理的設(shè)備、設(shè)施的正常使用負(fù)責(zé)。

主要權(quán)力:

1、有對本部所屬員工和各項業(yè)務(wù)工作、職責(zé)范圍內(nèi)緊急事件的權(quán)宜處理的管理權(quán)和指揮權(quán)。

2、有對本部門員工人選的提名建議權(quán);

3、有對本部門員工獎勵、任用、處罰、辭退等措施實施的建議權(quán)。

第2篇 房地產(chǎn)營銷部副經(jīng)理客服崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司營銷部副經(jīng)理(客服)崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)組織與落實部門經(jīng)理安排的各項工作;

2、負(fù)責(zé)客服工作的日常管理,確?？头ぷ鞯恼＿\行;

3、負(fù)責(zé)客戶維系管理,參與客戶開發(fā)與拓展工作;

4、負(fù)責(zé)處理售后投訴及糾紛,提高客戶滿意度;

5、根據(jù)營銷需要,負(fù)責(zé)營銷活動的前期籌備、組織安排和落實;

6、根據(jù)需要協(xié)助經(jīng)理對銷售價格進(jìn)行復(fù)核與統(tǒng)計,參與制訂案場的銷售文件(如樓盤設(shè)計、工程、設(shè)備資料、銷售統(tǒng)一口徑說辭等);

7、負(fù)責(zé)銷售合同協(xié)議(合同文本初稿、認(rèn)購合同、買賣契約、車位使用協(xié)議等)的審核,確保合同協(xié)議的嚴(yán)謹(jǐn)性;

8、審核在售項目的銷售月報表及周報表的數(shù)據(jù),負(fù)責(zé)集團要求各類銷售報表的統(tǒng)計、匯總和上報;

9、根據(jù)工作需要,負(fù)責(zé)組織客服人員參與競爭樓盤的市場調(diào)研;

10、負(fù)責(zé)考核、指導(dǎo)、幫助、督促下屬員工的工作;

11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。

第3篇 大型房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位工作職責(zé)

大型房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)

崗位職責(zé)

1、參與制訂公司營銷戰(zhàn)略。根據(jù)營銷戰(zhàn)略制訂公司營銷組合策略和營銷計劃,經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施。

2、負(fù)責(zé)重大公關(guān)、促銷活動的總體、現(xiàn)場指揮。

3、定期對市場營銷環(huán)境、目標(biāo)、計劃、業(yè)務(wù)活動進(jìn)行核查分析,及時調(diào)整營銷策略和計劃,制訂預(yù)防和糾正措施,確保完成營銷目標(biāo)和營銷計劃。

4、根據(jù)市場及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場價格,經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

5、負(fù)責(zé)重大營銷合同的談判與簽訂。

6、主持制訂、修訂營銷系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度,經(jīng)批準(zhǔn)后施行。

7、制定營銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓(xùn)計劃并協(xié)助培訓(xùn)部實施。

8、協(xié)助總經(jīng)理建立調(diào)整公司營銷組織,細(xì)分市場建立、拓展、調(diào)整市場營銷網(wǎng)絡(luò)。

9、負(fù)責(zé)分解下達(dá)年度的工作目標(biāo)和市場營銷預(yù)算,并根據(jù)市場和公司實際情況及時調(diào)整和有效控制。

10、定期和不定期拜訪重點客戶,及時了解和處理問題。

11、代表公司與政府對口部門和有關(guān)社會團體、機構(gòu)聯(lián)絡(luò)。

12、定期將自己的各項工作及下級部門工作以書面的形式向總經(jīng)理報告。

任職條件:

1、專業(yè)知識與技能:市場營銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè),有5年以上營銷工作經(jīng)驗。

2、教育水平:大學(xué)本科及以上學(xué)歷。

3、年齡要求:30-50之間。

4、個人素質(zhì):對公司整體營銷工作及經(jīng)營業(yè)績考核有一定的認(rèn)識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力。

5、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng),堅持公司銷售管理原則。

6、必要的財務(wù)和法律知識。

7、出色的協(xié)調(diào)/溝通能力,善于根據(jù)市場變化、客人需求和市場競爭需要,制定營銷方針、銷售策略,具有較強的客際關(guān)系處理能力。能夠及時發(fā)現(xiàn)各部門帶有傾向性的問題,并迅速發(fā)出指令,采取行動,具有塑造公司整體形象、提高企業(yè)知名度和聲譽有能力。

第4篇 房地產(chǎn)營銷策劃經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1.依據(jù)企業(yè)總體經(jīng)營計劃,編制營銷戰(zhàn)略規(guī)劃。

2.根據(jù)企業(yè)年度經(jīng)營目標(biāo),制訂年度銷售計劃并組織實施。

3.根據(jù)集團公司經(jīng)營計劃,確定項目銷售計劃、控制銷售費用預(yù)算。

4.負(fù)責(zé)公司項目可行性研究,確定市場定位、目標(biāo)客戶群定位、風(fēng)格定位、類型定位等。

5.負(fù)責(zé)項目的銷售全面工作,負(fù)責(zé)項目銷售策劃方案的執(zhí)行,評估項目整體銷售策劃方案的效果。

6.撰寫項目的各種方案及銷售資料,推售報告,審批及統(tǒng)籌對外廣告、新聞發(fā)布,配合項目發(fā)展,提供市場及專業(yè)性建議。

任職資格:

1、學(xué)歷和專業(yè):5年經(jīng)驗以上,大學(xué)本科以上學(xué)歷,市場營銷、經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)。

2、能力和經(jīng)驗:熟練掌握房地產(chǎn)市場調(diào)研、營銷策劃、廣告企劃等專業(yè)技能;能根據(jù)銷售情況和市場情況階段性提交營銷策劃方案;

3、具有出色的策略指引及創(chuàng)意思考能力,縝密的邏輯思維能力,能夠獨立撰寫項目策劃報告并組織實施;針對特殊指標(biāo)及突發(fā)營銷問題提交相關(guān)方案;

4、其他要求:熟練使用microsoft office專業(yè)辦公軟件,具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力。

第5篇 房地產(chǎn)公司營銷部副經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開發(fā)公司營銷部副經(jīng)理崗位職責(zé)

1、全力配合部門經(jīng)理做好本部門各項工作;

2、針對公司制定的營銷方案制定具體的實施細(xì)則,并分配到業(yè)務(wù)員;

3、根據(jù)銷售部發(fā)展規(guī)劃合理進(jìn)行人員預(yù)編,配備;

4、負(fù)責(zé)資質(zhì)進(jìn)行市場調(diào)研,并對調(diào)研結(jié)果進(jìn)行匯總分析;

5、協(xié)調(diào)好公司與客戶之間的關(guān)系,把握重點顧客,參加重大銷售談判和簽訂合約;

6、關(guān)注所轄人員心態(tài)變化,及時溝通處理,做好人員保留工作;

7、組織監(jiān)理完善的客戶檔案,確保銷售人員離職后客戶不丟失;

8、負(fù)責(zé)直屬下級工作程序的培訓(xùn),執(zhí)行和檢查;

9、定期向直接上級述職,象(原來寫像)直屬下級授權(quán),布置工作;

10、協(xié)調(diào)銷售部各職能崗位做好日常管理工作;

11、協(xié)調(diào)好與公司其他部門的關(guān)系;

12、及時了解、反饋工程進(jìn)度等與銷售有關(guān)的信息,并匯總傳達(dá)給本部門其他人員;

13、受理下級員工的建議,異議,按照程序處理;

14、按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第6篇 房地產(chǎn)營銷策劃部客戶助理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)營銷策劃部客戶助理的崗位職責(zé)

職位名稱:客戶助理

(一)基本素質(zhì)要求:

1)勤奮、敬業(yè)、親和力強;

2)熟悉了解項目的概況、對產(chǎn)品有深刻的認(rèn)知;

3)了解房地產(chǎn)相關(guān)物業(yè)建筑知識;

4)能較熟悉的掌握使用計算機;

(二)職責(zé)描述:

1、遵守法規(guī)及公司的各項規(guī)章制度;高度認(rèn)同公司的價值體系,忠誠于公司的事業(yè)。

2、熟悉房地產(chǎn)的銷售流程及相關(guān)資料的準(zhǔn)備。

3、熟悉了解企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)及項目的建筑規(guī)劃、戶型、景觀、配套等方面優(yōu)勢特點,能掌握運用相關(guān)的統(tǒng)一說詞。

4、具備相當(dāng)?shù)慕浑H公關(guān)能力,注重儀表禮儀,具備電話接聽、產(chǎn)品推介方面的技巧,做好客戶的購房參謀。

5、能維護公司形象,不透露公司重大商業(yè)策略和秘密。

6、做好信息反饋及客戶檔案的管理工作。

7、協(xié)助部門分階段舉辦消費者座談會,并擬訂相應(yīng)計劃。

8、協(xié)調(diào)配合部門經(jīng)理做好其他方面的工作。

第7篇 房地產(chǎn)營銷部人員崗位職責(zé)

房地產(chǎn)項目營銷部人員崗位職責(zé)

(一)營銷部營銷經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位名稱:營銷經(jīng)理

本職工作:強化管理、達(dá)成目標(biāo)、創(chuàng)造利潤、培養(yǎng)銷售隊伍

直接責(zé)任:

1.執(zhí)行業(yè)務(wù)公司總經(jīng)理下達(dá)的各項任務(wù)和工作;

2.主持本部門的日常工作;

3.根據(jù)公司中長期規(guī)劃合理配備人才,進(jìn)行組織建設(shè);

4.主持制定、修改營銷部的工作程序和規(guī)章制度,報批通過后實施;

5.定期聽取下級述職,并對其作出工作評定;

6.定期主持營銷部例會,并參加公司有關(guān)銷售業(yè)務(wù)的會議;

7.負(fù)責(zé)營銷部人員任用、晉升的提名;

8.巡視、監(jiān)督、檢查下屬的各項工作;

9.洞察下屬思想動態(tài),做好激勵、溝通工作,保證銷售隊伍的穩(wěn)定;

10.制定培訓(xùn)計劃,協(xié)助實施考核;

11.權(quán)限內(nèi)發(fā)生的問題果斷決策;

12.按工作程序做好相關(guān)部門的橫向聯(lián)系,出現(xiàn)問題及時解決或呈報;

13.安排各項調(diào)查及信息收集工作,及時掌握第一手市場信息;

14.積極的配合、參與營銷方案的實施,及時調(diào)整銷售策略;

15.根據(jù)宣傳推廣計劃督導(dǎo)實施,并將結(jié)果及時反饋,提出調(diào)整計劃建議;

16.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

(三)銷售主管的崗位職責(zé)(銷售組長輪值)

崗位名稱:銷售主管

本職工作:協(xié)助管理、達(dá)成目標(biāo)、創(chuàng)造利潤、培養(yǎng)銷售隊伍

1.協(xié)助經(jīng)理完成本項目的管理工作,并有處罰權(quán)及建議權(quán);

2.營銷經(jīng)理不在現(xiàn)場時,管理并處理好現(xiàn)場的日常事務(wù);

3.在日常工作中做好銷售組長的本職工作。(具體職責(zé)見銷售組長崗位 職責(zé))

(四)營銷部助理崗位職責(zé)

崗位名稱:銷售助理

本職工作:協(xié)助主管的日常工作及營銷公司交辦的各項工作。

直接責(zé)任:

1.直接完成營銷經(jīng)理文稿的編寫及打印;

2.認(rèn)真完成營銷經(jīng)理交給的工作,并作反饋;

3.公司內(nèi)部、外部各類文件的傳送、接收;

4.協(xié)助營銷經(jīng)理的外聯(lián)工作;

5.營銷部考勤、獎懲的記錄并按公司規(guī)定上報;

6.來電、來訪有效客戶量的統(tǒng)計;

7.辦公用品的申報、領(lǐng)取及發(fā)放;

8.根據(jù)營銷經(jīng)理指示,組織、安排營銷部會議,并做紀(jì)要;

9.負(fù)責(zé)營銷部辦公設(shè)備的管理工作;

10.負(fù)責(zé)收取、匯總各組的周計劃、月計劃;

11.完成直接上級交辦的其它工作。

(五)銷售主管的崗位職責(zé)

崗位名稱:銷售組長

本職工作:協(xié)助管理、督導(dǎo)工作、實施計劃、保證銷售率

1.協(xié)助營銷經(jīng)理完成本項目的管理工作;

2.營銷經(jīng)理不在現(xiàn)場時,管理并處理好現(xiàn)場的日常事務(wù);

3.在日常工作中做好銷售組長的本職工作。

4.執(zhí)行營銷經(jīng)理下達(dá)的銷售指令;

5.合理安排下級的工作任務(wù),并督導(dǎo)完成;

6.指導(dǎo)、巡視、監(jiān)督、檢查直屬下級的各項工作;

7.關(guān)注直接下級的思想動態(tài),遇到問題及時溝通解決;

8.參與重大銷售談判和簽訂合同,審核合同及相關(guān)資料的填寫情況;

9.定期向營銷經(jīng)理述職,定期聽取直接下級述職并對其作出工作評定;

10.制定直接下級的崗位職責(zé),并界定其工作;

11.受理直接下級上報的合理化建議,按照程序處理;

12.正確傳達(dá)上級指示,每天組織銷售組會;

13.開展按計劃的促銷活動;

14.定期制定業(yè)務(wù)培訓(xùn)計劃,并進(jìn)行考核;

15.定期對銷售情況進(jìn)行匯總;

16.根據(jù)工作情況建議調(diào)配直接下級的工作崗位,報直接上級批準(zhǔn)后實施,并轉(zhuǎn)入人力資源部備案;

17.完成直接上級交辦的其他工作。

(六)營銷部代表崗位職責(zé)

崗位名稱:置業(yè)顧問

本職工作:完成上級主管下達(dá)的銷售任務(wù)

直接責(zé)任:

1.完成銷售及回款目標(biāo);

2.接待上門客戶,認(rèn)真填寫上門客戶登記表;

3.接聽熱線電話,耐心回答客戶所提出的問題;

4.按要求建立客戶檔案;

5.積極參加各種促銷活動;

6.了解、掌握市場信息,及時上報主管;

7.進(jìn)行市場調(diào)查,了解客戶需求;

8.定期進(jìn)行上門直銷及電話直銷,挖掘潛在客戶;

9.定期進(jìn)行周邊項目調(diào)查,了解競爭項目情況;

10.嚴(yán)守公司機密,做好客戶資料的保密工作,保證口徑一致;

11.每日例會向營銷經(jīng)理匯報工作情況,如遇問題及時提出;

12.學(xué)習(xí)相關(guān)業(yè)務(wù)知識,提高自身素質(zhì);

13.完成直接上級交辦的其他工作。

(七)策劃部主管及策劃助理崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)廣告信息收集與營銷策略分析,對公司確定的競爭樓盤要完成定期或不定期的策略分析報告;

2、參與市場調(diào)研與項目前期分析論證及可行性研究;

3、負(fù)責(zé)項目營銷策劃與廣告宣傳方案的擬定;

4、參與項目銷售工作計劃的制定;

5、參與合作廣告公司選定;

6、負(fù)責(zé)與廣告公司,新聞單位及其它宣傳,制作單位的聯(lián)系與協(xié)調(diào);

7、負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場,參展場地的設(shè)計與布置;

8、負(fù)責(zé)公司及項目宣傳資料制作及廣告宣傳檔案的建立與保管;

9、負(fù)責(zé)公共關(guān)系活動的開展;

10、密切留意同區(qū)或同類型樓盤的最新信息動態(tài),分析、總結(jié)并整理有關(guān)資料后與上級主管請示、商討

11、負(fù)責(zé)收集銷售現(xiàn)場反饋情況并加以分析,提供對應(yīng)策略建議。

12、負(fù)責(zé)與合作公司合同的簽訂及執(zhí)行

13、執(zhí)行上級指派的工作內(nèi)容

(八)、策劃助理工作職責(zé)

1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)廣告信息收集與營銷策略分

析,對公司確定的競爭樓盤要完成定期或不定期的策略分析報告;

2、參與市場調(diào)研與項目前期分析論證及可行性研究;

3、負(fù)責(zé)項目營銷策劃與廣告宣傳方案的擬定;

4、參與項目銷售工作計劃的制定;

5、參與合作廣告公司選定;

6、負(fù)責(zé)與廣告公司,新聞單位及其它宣傳,制作單位的聯(lián)系與協(xié)調(diào);

7、負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場,參展場地的設(shè)計與布置;

8、負(fù)責(zé)公司及項目宣傳資料制作及廣告宣傳檔案的建立與保管;

9、負(fù)責(zé)公共關(guān)系活動的開展;

10、密切留意同區(qū)或同類型樓盤的最新信息動態(tài),分析、總結(jié)并整理有關(guān)資料后與上級主管請示、商討

11、負(fù)責(zé)收集銷售現(xiàn)場反饋情況并加以分析,提供對應(yīng)策略建議。

12、負(fù)責(zé)與合作公司合同的簽訂及執(zhí)行

13、執(zhí)行上級指派的工作內(nèi)容

14、負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場客戶來電來訪表格制作及信息收集

(九)、客戶服務(wù)部主管崗位職責(zé)

本職工作:布置、安排合同登記管理、簽約與按揭及售后服務(wù)等各項客戶服務(wù)工作。

直接責(zé)任:

1.安排布置各服務(wù)人員,根據(jù)《賽維利大廈認(rèn)購書》及時準(zhǔn)確的填寫好合同;

2.對于簽署完畢的合同進(jìn)行審核,并歸檔保管;

3.負(fù)責(zé)與銀行、律師聯(lián)絡(luò),確保按揭款如期到帳;

4.配合銷售完成好與其它部門的對外聯(lián)系工作(如工程部等);

5.每月月底核查客戶履約情況,并根據(jù)需要及時發(fā)出催款、解約通知書;

6.根據(jù)置業(yè)顧問的提議,在特定時間完成客戶聯(lián)絡(luò)、溝通工作,并于年、節(jié)等特殊日期給客戶寄送禮品工作;

7.配合置業(yè)顧問完成客戶的入住工作;

8.接待客戶投訴,并及時上報相關(guān)部門。

(十)、客戶服務(wù)部助理崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)客戶的預(yù)約認(rèn)購、簽定合同的登記備案及辦理產(chǎn)權(quán)等相關(guān)業(yè)務(wù)。

2.負(fù)責(zé)客戶與銀行按揭貸款的辦理以及跟蹤工作,協(xié)調(diào)以及協(xié)助客戶與銀行辦理按揭貸款的一切工作。

3.建立及管理需存檔的客戶資料、銀行按揭貸款資料及房地產(chǎn)交易所下發(fā)的各種資料。

4.協(xié)助銷售經(jīng)理、客服主任及工程、財務(wù)部門的相關(guān)工作。

第8篇 房地產(chǎn)營銷策劃副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

房地產(chǎn)營銷策劃副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

崗位編號:0103

所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司

崗位定員:1

崗位名稱:營銷策劃副總經(jīng)理

直接上級:總經(jīng)理

直接下級:營銷策劃部經(jīng)理

職責(zé)與工作任務(wù):

本職:負(fù)責(zé)公司項目的前期策劃、營銷策劃、銷售工作并全程跟蹤

一、職責(zé)表述

參與制定公司年度經(jīng)營實施計劃

組織制訂所屬部門經(jīng)營計劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會批準(zhǔn)后組織實施

工作任務(wù):

參與公司整體經(jīng)營計劃和公司總目標(biāo)的研究確定

負(fù)責(zé)向總經(jīng)理進(jìn)行匯報,請示批準(zhǔn)所屬部門經(jīng)營計劃和總目標(biāo)

負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營計劃和公司總目標(biāo)在所屬部門內(nèi)的展開工作,并進(jìn)行審核

二、職責(zé)表述

主持所屬部門各項經(jīng)營管理工作

工作任務(wù):

負(fù)責(zé)全面執(zhí)行和檢查落實總經(jīng)理辦公會所作出的各項工作決定

負(fù)責(zé)召集和主持所屬部門工作會議,檢查、督促和協(xié)調(diào)各線業(yè)務(wù)工作的進(jìn)展

負(fù)責(zé)簽署策劃、營銷工作方面有關(guān)日常行政、業(yè)務(wù)文件

三、職責(zé)表述

負(fù)責(zé)公司項目策劃、營銷管理方面的全面工作

工作任務(wù):

負(fù)責(zé)公司新項目的市場調(diào)研和前期策劃方面的各項工作

負(fù)責(zé)項目經(jīng)濟分析、成本盈利估算和操作指標(biāo)的初步設(shè)定

負(fù)責(zé)公司項目營銷、策劃、宣傳推廣方面的各項工作

負(fù)責(zé)審核項目階段性策劃方案和活動推廣預(yù)算

負(fù)責(zé)公司項目規(guī)劃、景觀、裝修設(shè)計方面的全面工作

參與公司項目工程方案各方面的研究工作

參與公司項目操作指標(biāo)的研究與確定

負(fù)責(zé)按階段監(jiān)督檢查各項目操作指標(biāo)完成情況,不斷改進(jìn)并繼續(xù)實施

四、職責(zé)表述

負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件

工作任務(wù):

根據(jù)授權(quán),處理特殊事項或重大突發(fā)事件

向總經(jīng)理匯報特殊事件解決方案,并請求授權(quán)

事后對解決過程進(jìn)行總結(jié),向總經(jīng)理進(jìn)行匯報

五、職責(zé)表述

由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項

權(quán)力:

所屬部門經(jīng)營計劃制訂的建議和實施權(quán)

解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)

開展所屬部門具體工作的決策權(quán)

對所屬部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)

對階段性營銷策劃活動方案和費用預(yù)算有決策權(quán)

沒有授受“回扣”的權(quán)利

工作協(xié)作關(guān)系:

內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門

外部:政府及其他相關(guān)部門,廣告、媒體、設(shè)計院等單位

任職資格:

教育水平:大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè):經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

培訓(xùn)經(jīng)歷:市場經(jīng)濟培訓(xùn)、項目管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)、財務(wù)培訓(xùn)及其他

經(jīng)驗:5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

知識:具備相應(yīng)的企業(yè)管理知識、經(jīng)濟學(xué)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場營銷學(xué)和策劃學(xué)知識 、財務(wù)知識,掌握房地產(chǎn)開發(fā)全程操作程序

技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、cad、平面制作軟件

具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能 力

其他:

使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計算機的使用、一般辦公設(shè)備使用

工作環(huán)境:辦公場所、銷售現(xiàn)場、工程現(xiàn)場

工作時間特征:正常工作時間,根據(jù)工作情況加班

備注:副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,董事長聘任,其工作對總經(jīng)理負(fù)責(zé)

第9篇 房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責(zé)職位要求

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)公司商業(yè)地產(chǎn)項目全面策劃工作，對策劃報告及策劃方案負(fù)全責(zé)；

2、負(fù)責(zé)選寫商業(yè)地產(chǎn)項目的前、中期各項可行性分析研究報告；

3、負(fù)責(zé)公司商業(yè)地產(chǎn)各項定位分析策略與方案；

4、根據(jù)公司總體招商、銷售目標(biāo)，制定相關(guān)計劃和推廣方案，并監(jiān)督和推動各環(huán)節(jié)的運作統(tǒng)籌，達(dá)成招商和銷售目標(biāo)；

5、負(fù)責(zé)公司的企業(yè)文化建設(shè)及品牌推廣，并對公司的形象建設(shè)、宣傳及推廣進(jìn)行跟蹤監(jiān)控；

6、負(fù)責(zé)公司vi形象的設(shè)計、策劃、應(yīng)用、推廣和規(guī)范管理；

7、審核重要項目提案和項目重要業(yè)務(wù)技術(shù)節(jié)點的策劃方案與創(chuàng)意，為項目策劃執(zhí)行提供專業(yè)咨詢；

8、推進(jìn)及組織協(xié)調(diào)公司重大項目運營計劃和策略制定與修正、執(zhí)行；

9、負(fù)責(zé)策劃團隊的日常工作管理和業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考核；

10、組織項目專題討論會，對策劃流程、制度建設(shè)的完善與改進(jìn)及實施管理、監(jiān)督；

11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

崗位要求：

學(xué)歷要求：本科

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：3-5年

第10篇 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場營銷部企劃崗位職責(zé)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司市場營銷部企劃崗位職責(zé)

一、在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行公司的整體宣傳戰(zhàn)略,負(fù)責(zé)起草公司各種企劃活動提案。開展公司營銷企劃工作,配合公司營銷工作和其他各項工作的開展。接受其他部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。

二、參與公司營銷目標(biāo)戰(zhàn)略研究,企業(yè)品牌的發(fā)展定位、目標(biāo)規(guī)劃和實施,承擔(dān)企業(yè)中長遠(yuǎn)的形象規(guī)劃和實施。

三、定期組織開展宣傳分析和調(diào)研工作,及時掌握同行的宣傳動態(tài),并為公司決策層提供切實可行的企劃方案。

四、負(fù)責(zé)聯(lián)系及輔助廣告公司設(shè)計各種宣傳牌、指示牌、員工胸牌、活動pop、電視、報紙、路旗、車體、網(wǎng)絡(luò)廣告、宣傳單等宣傳品的制作和印刷。配合營銷中心各部門開展?fàn)I銷策劃、推廣工作。

五、對各銷售工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、審核、監(jiān)控、協(xié)調(diào),配合開展媒體投放、產(chǎn)品促銷等營銷活動。

六、在企業(yè)內(nèi)部開展企業(yè)形象、廣告意識等宣傳教育活動。

七、負(fù)責(zé)網(wǎng)站管理工作。

具體要求

1、負(fù)責(zé)電視、報紙、路旗、車體、網(wǎng)絡(luò)廣告各種軟文稿件的撰寫。

2、負(fù)責(zé)宣傳資料內(nèi)容、版面的創(chuàng)意、設(shè)計、排版,并協(xié)助和指導(dǎo)設(shè)計人員進(jìn)行設(shè)計。

3、負(fù)責(zé)豐富和發(fā)展公司的企業(yè)文化、市場文化和管理文化,組織開展企業(yè)文化活動。

4、負(fù)責(zé)制定和完善公司整體營銷策劃和具體實施方案,并協(xié)助營銷部經(jīng)理完成各種營銷策劃中相關(guān)組織和機構(gòu)的開拓、聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)等;

5、及時搜集整理市場信息,了解同行的策劃動態(tài),并提出相應(yīng)的應(yīng)對措施。

6、作好宣傳保障工作,不斷挖掘新聞素材和宣傳新亮點。定期修改或更換廣告版面和廣告形式,分析同行的設(shè)計版式,不斷推陳出新。

7、負(fù)責(zé)對外媒體聯(lián)絡(luò)和公關(guān),建立和維護良好的媒體關(guān)系,在新聞和廣告兩方面與媒體加強合作,及時掌握媒體動態(tài),了解媒體信息。

8、充分發(fā)揮集體智慧和創(chuàng)新思維,通過開展“頭腦風(fēng)暴法”等方式,拓寬宣傳思路,力求不斷推陳出新。作好各媒體信息的統(tǒng)計和整理,定期提出書面分析報告,對公司廣告投放計劃提出參考性意見。

9、配合公司做好網(wǎng)絡(luò)媒體的維護和推廣。

10、負(fù)責(zé)對外媒體聯(lián)系和公關(guān),與各媒體單位、廣告公司建立良好的合作關(guān)系,協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)及企劃部經(jīng)理作好廣告聯(lián)系和洽談工作。

第11篇 房地產(chǎn)營銷部副經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)公司營銷部副經(jīng)理崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)項目的'定制'單位的協(xié)調(diào)、銜接、聯(lián)系工作。

2.負(fù)責(zé)項目營銷推廣小眾傳播渠道的建立、完善和監(jiān)督工作。

3.負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研信息收集和政策法規(guī)的研究工作,及時掌握市場動態(tài),跟蹤把握市場行情,及時提出合理的整體促銷計劃和方案,認(rèn)真組織和努力完成項目的銷售工作。

4.負(fù)責(zé)部門各項業(yè)務(wù)(如銷售、合同、公證、按揭、催款、戶口的辦理房產(chǎn)證)的完成。

5.及時協(xié)調(diào)和處理解決客戶和業(yè)主的各類投訴并反饋有關(guān)信息,認(rèn)真做好售前售后的反饋工作。

6.負(fù)責(zé)各公司及有關(guān)部門提交銷售統(tǒng)計與分析報表。

7.負(fù)責(zé)售出單位認(rèn)購書的簽收及審核。

8.制定實施銷售費用計劃及預(yù)算,嚴(yán)格控制銷售成本。

9.參與項目策劃工作,負(fù)責(zé)售樓處、樣板房方案及裝修標(biāo)準(zhǔn)方案的制定工作和組織實施工作。

10.負(fù)責(zé)制定銷售提成方案及定期統(tǒng)計提交公司審核發(fā)放。

11.負(fù)責(zé)對置業(yè)顧問進(jìn)行培訓(xùn)和管理,根據(jù)實際工作情況向公司建議獎勵、留用、處罰及解聘置業(yè)顧問。

12.每月或定期向總經(jīng)理提交工作報告及工作計劃。

第12篇 房地產(chǎn)市場營銷總監(jiān)崗位職責(zé)

1、大專及以上學(xué)歷,營銷、管理、房地產(chǎn)、相關(guān)專業(yè);

2、10年以上房地產(chǎn)市場營銷工作經(jīng)驗,5年以上同等營銷管理崗位工作經(jīng)驗;獨立執(zhí)行過多個不同類型的項目;

3、 了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場運營情況,精通房地產(chǎn)代理公司業(yè)務(wù)流程,有業(yè)務(wù)設(shè)計和創(chuàng)新能力;

4、具有廣泛的房地產(chǎn)方面社會資源;

5、有敏銳的市場意識、應(yīng)變能力、領(lǐng)導(dǎo)能力和獨立開拓市場的能力,學(xué)習(xí)能力強;邏輯性強和良好的語言表達(dá)能力;