第1篇 地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位工作職責(zé)

崗位名稱:營銷總監(jiān)

直接上級:副總經(jīng)理

直接下級:營銷經(jīng)理、區(qū)域經(jīng)理

職責(zé)范圍:

1.直接對副總經(jīng)理負(fù)責(zé),嚴(yán)格貫徹和執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度和管理?xiàng)l例.

2.負(fù)責(zé)擬定酒吧可行性營銷方案及營銷策略交總經(jīng)辦審批;根據(jù)所定營銷方案、策略負(fù)責(zé)安排實(shí)施及推廣.

3.絕對服從上級工作安排、協(xié)助參與各項(xiàng)接待或出訪活動安排.

4.負(fù)責(zé)主持本部的全面工作,積極組織并督促部門人員全面完成本部職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作任務(wù)和目標(biāo).

5.負(fù)責(zé)抓好部門人員的考核、考評與管理教育工作,關(guān)心部門員工的生活及思想動態(tài),做好耐心細(xì)致的思想教育工作,杜絕經(jīng)濟(jì)犯罪事件發(fā)生.

6.制定培訓(xùn)計(jì)劃,安排培訓(xùn)內(nèi)容,負(fù)責(zé)本部門員工的各項(xiàng)業(yè)務(wù)知識、技能與技巧及服務(wù)意識的培訓(xùn),從而提高思想意識及服務(wù)質(zhì)量,積極落實(shí)完成公司規(guī)定的目標(biāo)銷售任務(wù).

7.積極宣傳公司的優(yōu)質(zhì)服務(wù)和完善設(shè)施,樹立良好的公司形象,并注意了解客人對公司的意見并及時(shí)匯報(bào).

8.廣泛開展市場調(diào)研,隨時(shí)收集、整理相關(guān)的信息并有效的收集顧客意見,為公司做信息反饋,為本部門制定有效可行的營銷方案.

9.了解掌握客人的嗜好、忌諱、習(xí)慣、并協(xié)助各部門管理人員搞好接待工作。

10.不斷擴(kuò)充自己和下屬的知識面、提高業(yè)務(wù)技能,參加公司的各項(xiàng)活動,增強(qiáng)自己的業(yè)務(wù)應(yīng)酬水平技巧.

11.努力做好本部門人員的招募和儲備工作,負(fù)責(zé)建立合作緊密、高效能的營銷隊(duì)伍,充分發(fā)揮每位成員的潛能.

12.負(fù)責(zé)分配和安排本部門各組人員的各項(xiàng)工作指標(biāo)和任務(wù).

13.積極完成副總經(jīng)理臨時(shí)交付的各項(xiàng)工作指標(biāo)和任務(wù).

第2篇 商業(yè)地產(chǎn)市場營銷策劃崗位職責(zé)職位要求

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)拓展與維護(hù)市場渠道，做好渠道資源的數(shù)據(jù)匯總和分析；

2、負(fù)責(zé)深入挖掘市場的需求及競爭對手的調(diào)研，制定符合市場需要的產(chǎn)品及宣傳手段；

3、結(jié)合公司發(fā)展，制定營銷策略、品牌策略和公關(guān)策略與產(chǎn)品宣傳投放策略，并實(shí)施推廣執(zhí)行；

4、推動公司銷售業(yè)務(wù)，推廣公司產(chǎn)品，組織完成公司整體業(yè)務(wù)計(jì)劃；

5、負(fù)責(zé)公司對外戰(zhàn)略合作品牌的協(xié)調(diào)、策劃、組織與合作實(shí)施工作；

6、負(fù)責(zé)部門的日常管理工作，確保部門工作的有序運(yùn)行。

職位要求：

1、營銷、管理類相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷；

2、5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上高級管理經(jīng)驗(yàn)；

3、2年以上房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并必須過往工作當(dāng)中有房地產(chǎn)成功營銷經(jīng)驗(yàn)；

3、出眾的領(lǐng)導(dǎo)管理才能和良好的商業(yè)理念，有資源整合平臺工作經(jīng)驗(yàn)；

4、具有很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神、組織及策劃能力和良好的溝通技巧；

5、能與政府、企業(yè)高層人士廣泛接觸，并深入溝通；較強(qiáng)的邏輯思維能力；

6、辦事認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)；追求成功，精力充沛，可以承受較大工作壓力。

崗位要求：

學(xué)歷要求：不限

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：不限

第3篇 房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)任職資格

房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)及任職資格

崗位職責(zé):

1、全面負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷、策劃、銷售管理、客戶關(guān)系等營銷工作;

2、負(fù)責(zé)制定公司項(xiàng)目總體和分階段的市場推廣傳播策略并有效執(zhí)行,制定銷售政策、銷售策略和實(shí)施方案的設(shè)計(jì)并有效執(zhí)行;

3、負(fù)責(zé)市場調(diào)研、產(chǎn)品分析,對競爭產(chǎn)品進(jìn)行研究與監(jiān)控,提供項(xiàng)目市場運(yùn)作的建議書和產(chǎn)品建議書;

4、負(fù)責(zé)整合營銷資源,指導(dǎo)、推進(jìn)合作單位完成項(xiàng)目營銷傳播計(jì)劃、廣告創(chuàng)意并組織實(shí)施;

5、負(fù)責(zé)公關(guān)事件和主題活動策劃,并整合媒介資源等;

6、對市場和銷售合同的管理負(fù)總體責(zé)任;

7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場營銷費(fèi)用的預(yù)算支出的控制;

8、負(fù)責(zé)營銷團(tuán)隊(duì)全面管理工作。

任職資格:

1、房地產(chǎn)管理或市場營銷相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。

2、(1)十年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)公司管理崗位營銷策劃及銷售管理經(jīng)驗(yàn),五年以上大型知名房地產(chǎn)開發(fā)公司高管工作經(jīng)歷;

(2)對房地產(chǎn)行業(yè)、客戶和媒體有深刻理解和控制能力,熟悉房地產(chǎn)市場,有大型高檔項(xiàng)目成功的全程操盤經(jīng)驗(yàn)和成功案例;

(3)能夠組織和指導(dǎo)市場調(diào)查,具備先進(jìn)的營銷理念、較強(qiáng)的市場分析能力和應(yīng)變能力;

(4)熟悉房地產(chǎn)品的銷售和售后服務(wù)管理,熟練掌握各種銷售模式,富于創(chuàng)新精神;

(5)卓越的規(guī)劃、組織、策劃、方案執(zhí)行和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力,具備較高的人際溝通和談判技巧;

(6)為人誠懇,具有較強(qiáng)的帶團(tuán)隊(duì)能力;

第4篇 地產(chǎn)項(xiàng)目營銷部策劃經(jīng)理策劃師崗位職責(zé)

地產(chǎn)項(xiàng)目營銷部策劃經(jīng)理、策劃師崗位職責(zé)

(一)制定銷售策略,做最實(shí)效的營銷,實(shí)現(xiàn)公司收入最大化。并根據(jù)銷售情況和市場狀況調(diào)整策略。

(二)進(jìn)行詳細(xì)的市場調(diào)研,充分了解南京市房地產(chǎn)市場、區(qū)域市場、競爭樓盤的情況,為營銷策劃提供基礎(chǔ)資料。

(三)做好項(xiàng)目的swot分析,根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn),做好項(xiàng)目準(zhǔn)確定位。

(四)根據(jù)市場情況、消費(fèi)者需求,積極做出建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)建議,供設(shè)計(jì)部參考使我們的產(chǎn)品更有競爭力。

(五)根據(jù)市場競爭和本項(xiàng)目每一套單位的具體特點(diǎn),制定價(jià)格表,使項(xiàng)目性價(jià)比達(dá)到最優(yōu),在保證較快的銷售速度的前提下為公司創(chuàng)造更多的利潤。

(六)制定促銷政策,使項(xiàng)目的促銷方式具有較強(qiáng)的銷售刺激作用,同時(shí)又具有一定的變化,保持較長時(shí)間的吸引力。

(七)制定整體營銷推廣策略,并將其分解到各個(gè)月實(shí)施,保證營銷工作的有序、有效。

(八)參與確定廣告策略,做好對項(xiàng)目的宣傳推廣,促進(jìn)公司的品牌傳播。

(九)做好地盤包裝,提高項(xiàng)目的檔次,營造良好的看樓環(huán)境。

(十)做好對會所(售樓處)設(shè)計(jì)、裝修的建議,使會所(售樓處)更能符合銷售的要求。

(十一)跟蹤廣告發(fā)布,做好每一次廣告的審閱工作,確保廣告按時(shí)、準(zhǔn)確發(fā)出。

(十二)根據(jù)銷售的不同階段,撰寫樓盤軟文,增加項(xiàng)目的見報(bào)率,擴(kuò)大項(xiàng)目的影響,促進(jìn)銷售工作的進(jìn)行。

(十三)跟進(jìn)樓書、折頁、宣傳單張制作,確保所有銷售資料制作精美,體現(xiàn)項(xiàng)目特色。

(十四)跟進(jìn)vi系統(tǒng)設(shè)計(jì)制作,使整個(gè)vi系統(tǒng)具有鮮明的個(gè)性,具備深刻的思想內(nèi)涵,在視覺上有較強(qiáng)的沖擊力和震撼力。

(十五)跟進(jìn)模型制作,保證優(yōu)良品質(zhì)和準(zhǔn)確。

(十六)積極協(xié)助營銷總監(jiān)組織好每次房地產(chǎn)交易會,做好對項(xiàng)目的展示與宣傳。

(十七)準(zhǔn)備銷售用物料,如《臨時(shí)認(rèn)購書》、《認(rèn)購書》、《按揭須知》、《認(rèn)購須知》、《購房稅費(fèi)表》等

(十八)協(xié)助營銷總監(jiān)組織好樓盤現(xiàn)場的活動,使現(xiàn)場能積聚更多的人流,促進(jìn)銷售工作的進(jìn)行。

(十九)做好營銷總監(jiān)交給的其他工作

第5篇 大型房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位工作職責(zé)

大型房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)

崗位職責(zé)

1、參與制訂公司營銷戰(zhàn)略。根據(jù)營銷戰(zhàn)略制訂公司營銷組合策略和營銷計(jì)劃,經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

2、負(fù)責(zé)重大公關(guān)、促銷活動的總體、現(xiàn)場指揮。

3、定期對市場營銷環(huán)境、目標(biāo)、計(jì)劃、業(yè)務(wù)活動進(jìn)行核查分析,及時(shí)調(diào)整營銷策略和計(jì)劃,制訂預(yù)防和糾正措施,確保完成營銷目標(biāo)和營銷計(jì)劃。

4、根據(jù)市場及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場價(jià)格,經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

5、負(fù)責(zé)重大營銷合同的談判與簽訂。

6、主持制訂、修訂營銷系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度,經(jīng)批準(zhǔn)后施行。

7、制定營銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃并協(xié)助培訓(xùn)部實(shí)施。

8、協(xié)助總經(jīng)理建立調(diào)整公司營銷組織,細(xì)分市場建立、拓展、調(diào)整市場營銷網(wǎng)絡(luò)。

9、負(fù)責(zé)分解下達(dá)年度的工作目標(biāo)和市場營銷預(yù)算,并根據(jù)市場和公司實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整和有效控制。

10、定期和不定期拜訪重點(diǎn)客戶,及時(shí)了解和處理問題。

11、代表公司與政府對口部門和有關(guān)社會團(tuán)體、機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)。

12、定期將自己的各項(xiàng)工作及下級部門工作以書面的形式向總經(jīng)理報(bào)告。

任職條件:

1、專業(yè)知識與技能:市場營銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè),有5年以上營銷工作經(jīng)驗(yàn)。

2、教育水平:大學(xué)本科及以上學(xué)歷。

3、年齡要求:30-50之間。

4、個(gè)人素質(zhì):對公司整體營銷工作及經(jīng)營業(yè)績考核有一定的認(rèn)識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力。

5、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng),堅(jiān)持公司銷售管理原則。

6、必要的財(cái)務(wù)和法律知識。

7、出色的協(xié)調(diào)/溝通能力,善于根據(jù)市場變化、客人需求和市場競爭需要,制定營銷方針、銷售策略,具有較強(qiáng)的客際關(guān)系處理能力。能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)各部門帶有傾向性的問題,并迅速發(fā)出指令,采取行動,具有塑造公司整體形象、提高企業(yè)知名度和聲譽(yù)有能力。

第6篇 房地產(chǎn)公司營銷部經(jīng)理崗位職責(zé)1

房地產(chǎn)開發(fā)公司營銷部經(jīng)理崗位職責(zé)(一)

一、負(fù)責(zé)收集房地產(chǎn)市場的消費(fèi)動態(tài)信息,為公司戰(zhàn)略發(fā)展提供資訊依據(jù);

二、全面負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目的銷售工作,擬定銷售方案及價(jià)格上報(bào)總經(jīng)理審批;

三、按公司批準(zhǔn)的銷售價(jià)格制定銷售策略、銷售計(jì)劃及相應(yīng)的推銷方式、廣告宣傳計(jì)劃,上報(bào)分管副總經(jīng)理審核,經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施;

四、為項(xiàng)目開發(fā)過程中的相關(guān)部門提供資訊和建議,收集房地產(chǎn)市場信息資源進(jìn)行區(qū)域分析,為項(xiàng)目創(chuàng)新提供依據(jù);

五、根據(jù)銷售計(jì)劃、銷售任務(wù)情況,會同分管副總經(jīng)理制定相應(yīng)的獎罰政策,上報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施;

六、對公司全年銷售及回款負(fù)責(zé);

七、全面負(fù)責(zé)營銷部日常管理工作,制定各崗位工作說明書及工作流程,并考核執(zhí)行情況;

八、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第7篇 崗位職責(zé)說明書：房地產(chǎn)集團(tuán)營銷副總

房地產(chǎn)集團(tuán)營銷副總崗位職責(zé)說明書

崗位基本信息

崗位名稱:營銷副總

所屬部門

崗位職等

直接上級:總經(jīng)理

直接下屬:營銷總監(jiān)

崗位概要:組織、領(lǐng)導(dǎo)下屬履行營銷中心的各項(xiàng)職能

職責(zé)描述

重點(diǎn)工作

1.計(jì)劃制定:參與項(xiàng)目總體規(guī)劃和項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃的擬訂;根據(jù)集團(tuán)發(fā)展方向和近遠(yuǎn)期目標(biāo)、品牌定位及年度經(jīng)營計(jì)劃,審核公司年度市調(diào)計(jì)劃、品牌推廣計(jì)劃、產(chǎn)品推廣計(jì)劃及年度銷售計(jì)劃、年度和分期的營銷費(fèi)用預(yù)算及營銷費(fèi)用預(yù)算;根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況,審核公司營銷部門人力資源的培養(yǎng)、儲備計(jì)劃;負(fù)責(zé)組織所轄部門開展年(月)度工作計(jì)劃的擬訂和工作總結(jié)的匯報(bào)與檢討;

2.組織領(lǐng)導(dǎo):根據(jù)職能分工和部門工作計(jì)劃,明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求,并協(xié)調(diào)、指導(dǎo)下屬開展工作;及時(shí)處理工作中出現(xiàn)的問題;審核下屬績效考核情況;

3.品牌管理:根據(jù)公司經(jīng)營理念及發(fā)展方向和規(guī)劃,組織部屬開展公司品牌定位、產(chǎn)品定位及品牌策劃工作,實(shí)施品牌管理,并對品牌管理工作提供指導(dǎo)、服務(wù)與監(jiān)督;

4.企劃管理:領(lǐng)導(dǎo)部屬定期開展長三角地區(qū)房地產(chǎn)市場研究,審核投資意向書;審核參與項(xiàng)目可行性研究,審核可行性研究報(bào)告;指導(dǎo)部屬開展市場調(diào)研工作,審核項(xiàng)目策劃報(bào)告,并遞呈上級領(lǐng)導(dǎo)作經(jīng)營決策和產(chǎn)品設(shè)計(jì)之用;針對市場變化,領(lǐng)導(dǎo)下屬及時(shí)調(diào)整產(chǎn)品與營銷方案;審核品牌推廣計(jì)劃,監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施情況;根據(jù)公司相關(guān)管理制度,組織開展策劃、銷售、廣告合作伙伴選擇工作及評估,有效實(shí)施客戶關(guān)系管理;

5.銷售管理:根據(jù)銷售計(jì)劃,監(jiān)督、指導(dǎo)銷售準(zhǔn)備及銷售管理工作的開展;結(jié)合項(xiàng)目銷售進(jìn)度,審核銷售分析報(bào)告,組織擬訂營銷策略調(diào)整建議;

6.物業(yè)管理:根據(jù)招投標(biāo)管理制度,審核物業(yè)投標(biāo)資料和招標(biāo)文件,考察、初步篩選投標(biāo)物業(yè)單位,監(jiān)督檢查物業(yè)單位前期策劃介入狀況;組織招投標(biāo)委員會進(jìn)行招標(biāo)評審,監(jiān)督檢查物業(yè)管理合同的簽訂、合同管理情況;

7.溝通協(xié)調(diào):協(xié)調(diào)處理政府相關(guān)部門、物業(yè)管理單位、公司內(nèi)部各部門之間的關(guān)系;

兼管工作:物業(yè)管理(家私市場)

一般工作

1.制度建設(shè):組織擬訂和審核公司營銷管理制度及客戶服務(wù)管理制度,建立和完善營銷業(yè)務(wù)流程,并負(fù)責(zé)制度及流程的宣導(dǎo)、落實(shí)及監(jiān)督檢查工作;

2.客戶管理:檢查客戶資料與銷售合同等檔案管理執(zhí)行,協(xié)調(diào)客戶與公司的關(guān)系,領(lǐng)導(dǎo)開展對客戶進(jìn)行回訪或策劃客戶聯(lián)誼活動;

3.業(yè)務(wù)培訓(xùn):根據(jù)所轄部門及員工工作情況,領(lǐng)導(dǎo)開展?fàn)I銷策劃知識培訓(xùn),提高員工業(yè)務(wù)技能,建立為相關(guān)部門提供市場調(diào)查和宣傳業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)服務(wù)體系;

4.其他事項(xiàng):完成其它日常管理工作和上級交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù);

主要責(zé)任

1.保證實(shí)現(xiàn)公司銷售目標(biāo);

2.保證所轄部門制定的市調(diào)計(jì)劃、品牌和產(chǎn)品推廣計(jì)劃、銷售計(jì)劃、營銷費(fèi)用、營銷管理制度合理性和規(guī)范性;

3.保證按計(jì)劃履行本部門制訂的各項(xiàng)計(jì)劃;

4.保證提供的市場分析、銷售進(jìn)度、銷售回款等資料的及時(shí)性和準(zhǔn)確性;

5.保證前期策、營銷等各項(xiàng)費(fèi)用控制在預(yù)算范圍之內(nèi);

6.保證所轄部門各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作,無重大違規(guī);

7.妥善處理營銷中心在工作中出現(xiàn)的各種異常問題;

崗位權(quán)力

1.根據(jù)所轄部門工作需要,審核部門崗位、人員配置和部門費(fèi)用預(yù)算的權(quán)力;

2.根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推薦、參與選擇公司策劃廣告合作伙伴的權(quán)力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);

3.根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權(quán)力;

4.在公司核定的范圍內(nèi),審核本部門費(fèi)用開支的權(quán)力;

5.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力;

6.在職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權(quán)力;

6.按公司制度享有的其他權(quán)力;

任職資格

資歷:建筑、設(shè)計(jì)、營銷、新聞、廣告、管理等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷或中級及以上職稱,具有五年以上的營銷從業(yè)經(jīng)驗(yàn);

能力:較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力、市場洞察力、分析能力、創(chuàng)新能力和決策判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力和文字表達(dá)能力;

品質(zhì):工作積極主動、勇于開拓,責(zé)任心強(qiáng);

知識結(jié)構(gòu):具有較深營銷理論知識及豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),具有一定的經(jīng)濟(jì)管理、財(cái)務(wù)管理及人力資源管理基礎(chǔ)知識;

關(guān)鍵指標(biāo):計(jì)劃目標(biāo)達(dá)成率(銷售收入、銷售進(jìn)度)、營銷費(fèi)用、客訴處理及時(shí)性、重大失誤或違規(guī)次數(shù)

第8篇 x地產(chǎn)營銷總監(jiān)的崗位職責(zé)

地產(chǎn)開發(fā)公司營銷總監(jiān)的崗位職責(zé)

1、根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,協(xié)助總經(jīng)理編制企業(yè)年度經(jīng)營計(jì)劃,保證企業(yè)年度經(jīng)營計(jì)劃的順利完成;

2、組織編制企業(yè)市場推廣、營銷策劃、公關(guān)活動、房產(chǎn)銷售、客戶服務(wù)管理等方面的規(guī)章制度,并監(jiān)督、檢查各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況;

3、組織開展市場分析,擬定市場策劃方案、公關(guān)方案、廣告策略與推廣方案;

4、對廣告制作、公關(guān)活動、樓盤促銷活動、房產(chǎn)銷售工作進(jìn)行指導(dǎo);

5、建立、拓展與客戶及社會各界的關(guān)系,建立健全客戶關(guān)系管理體系;

6、監(jiān)督、檢查客戶服務(wù)及售后服務(wù)情況,確?？蛻舴?wù)質(zhì)量不斷提高;

7、指導(dǎo)、監(jiān)督、培訓(xùn)、考核與協(xié)調(diào)所轄部門員工的工作;

8、完成總經(jīng)理臨時(shí)交辦的其他工作。

第9篇 房地產(chǎn)營銷部副經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)公司營銷部副經(jīng)理崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的'定制'單位的協(xié)調(diào)、銜接、聯(lián)系工作。

2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷推廣小眾傳播渠道的建立、完善和監(jiān)督工作。

3.負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研信息收集和政策法規(guī)的研究工作,及時(shí)掌握市場動態(tài),跟蹤把握市場行情,及時(shí)提出合理的整體促銷計(jì)劃和方案,認(rèn)真組織和努力完成項(xiàng)目的銷售工作。

4.負(fù)責(zé)部門各項(xiàng)業(yè)務(wù)(如銷售、合同、公證、按揭、催款、戶口的辦理房產(chǎn)證)的完成。

5.及時(shí)協(xié)調(diào)和處理解決客戶和業(yè)主的各類投訴并反饋有關(guān)信息,認(rèn)真做好售前售后的反饋工作。

6.負(fù)責(zé)各公司及有關(guān)部門提交銷售統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)表。

7.負(fù)責(zé)售出單位認(rèn)購書的簽收及審核。

8.制定實(shí)施銷售費(fèi)用計(jì)劃及預(yù)算,嚴(yán)格控制銷售成本。

9.參與項(xiàng)目策劃工作,負(fù)責(zé)售樓處、樣板房方案及裝修標(biāo)準(zhǔn)方案的制定工作和組織實(shí)施工作。

10.負(fù)責(zé)制定銷售提成方案及定期統(tǒng)計(jì)提交公司審核發(fā)放。

11.負(fù)責(zé)對置業(yè)顧問進(jìn)行培訓(xùn)和管理,根據(jù)實(shí)際工作情況向公司建議獎勵、留用、處罰及解聘置業(yè)顧問。

12.每月或定期向總經(jīng)理提交工作報(bào)告及工作計(jì)劃。

第10篇 房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)2

房地產(chǎn)營銷總監(jiān)的崗位職責(zé)(二)

營銷中心

承擔(dān)企業(yè)項(xiàng)目策劃、營銷策劃、銷售管理的職能。

營銷中心由營銷總監(jiān)負(fù)責(zé),在分管副總裁領(lǐng)導(dǎo)下開展工作,領(lǐng)導(dǎo)策劃部和銷售部。

崗位設(shè)置:營銷總監(jiān)、主任策劃師、平面設(shè)計(jì)師、策劃師,銷售部經(jīng)理、項(xiàng)目銷售主管、客服專員、銷售秘書、置業(yè)顧問。

營銷總監(jiān)

直接上級:分管副總裁

直接下級:主任策劃師、平面設(shè)計(jì)師、銷售部經(jīng)理

本職工作:策劃、營銷管理

崗位職責(zé):

(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃,策劃報(bào)告可外委或獨(dú)立完成,策劃報(bào)告按程序報(bào)批;

(2)負(fù)責(zé)銷售合同文本的審核;

(3)負(fù)責(zé)審核銷售業(yè)績(新簽合同、回收資金、銷售收入);

(4)負(fù)責(zé)房款清欠工作管理;

(5)負(fù)責(zé)銷售經(jīng)營狀況和有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表審核,定期進(jìn)行銷售經(jīng)濟(jì)活動分析,并將報(bào)告按程序報(bào)批后執(zhí)行;

(6)負(fù)責(zé)審核營銷推廣策略,形成報(bào)告,按程序報(bào)批后執(zhí)行;

(7)負(fù)責(zé)審核廣告宣傳活動的策劃,按程序報(bào)批后實(shí)施;

(8)負(fù)責(zé)審核公關(guān)促銷活動的策劃,按程序報(bào)批后實(shí)施;

(9)負(fù)責(zé)審核銷售案場和樣板房的設(shè)計(jì)、裝修、裝飾建議書,按程序報(bào)批后執(zhí)行;

(10)負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目年度、月度廣告計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算;

(11)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第11篇 房地產(chǎn)公司營銷部經(jīng)理崗位職責(zé)2

房地產(chǎn)開發(fā)公司營銷部經(jīng)理崗位職責(zé)(二)

1、管理和督促本部門人員的工作、保證各項(xiàng)業(yè)務(wù)的正常運(yùn)作。

2、根據(jù)公司的經(jīng)營銷售計(jì)劃制定部門的具體實(shí)施方案,全盤負(fù)責(zé)銷售部的日常工作。

3、做好市場信息的收集和調(diào)研的安排工作,并作出正確的市場分析。

4、根據(jù)市場情況制定銷售價(jià)格體系和營銷方案及策略,并負(fù)責(zé)銷售方案及策略的執(zhí)行、落實(shí)。

5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與廣告公司的合作。

6、按營銷策劃的要求進(jìn)行廣告的制作及發(fā)布。

7、把握重點(diǎn)客戶,參加重大銷售談判和簽訂合約。

8、組織有關(guān)人員進(jìn)行市場調(diào)研,并進(jìn)行及時(shí)有效的(原來寫地)匯總分析,形成調(diào)研報(bào)告。

9、嚴(yán)格按照公司的相關(guān)原則對銷售合同中特殊條款進(jìn)行審核,并及時(shí)將合同備案、存檔。

10、協(xié)調(diào)工程、銀行、房管局等部門的工作關(guān)系。

11、管理和督導(dǎo)本部門人員的工作,保證各項(xiàng)業(yè)務(wù)的正常運(yùn)作。

12、對業(yè)務(wù)人員工作計(jì)劃及業(yè)務(wù)進(jìn)展情況做好檢查、總結(jié)與監(jiān)控工作。

13、組織參加銷售部例會和有關(guān)業(yè)務(wù)會議。

14、定期對本部門所屬工作人員進(jìn)行技能培訓(xùn)和業(yè)績考核。

15、制定銷售管理部的各項(xiàng)規(guī)章制度等工作,并監(jiān)督實(shí)施。

16、按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第12篇 房地產(chǎn)開發(fā)營銷崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢核地產(chǎn)各項(xiàng)目營銷策劃方案及實(shí)施計(jì)劃(價(jià)格定位、銷售策略、推盤節(jié)奏、企劃安排、營銷活動等),審議地產(chǎn)項(xiàng)目總體營銷預(yù)算,幵負(fù)責(zé)統(tǒng)籌督導(dǎo)執(zhí)行。

2、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢核建立營銷代理、廣告策劃、媒體、承攬制作商等營銷類合格供應(yīng)商庫。

3、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢核參與地產(chǎn)項(xiàng)目前期市場調(diào)研,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售測算工作。

4、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢核參與地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃、產(chǎn)品定位工作,對項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度提出合理建議。

5、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢核參與評審地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案(規(guī)劃、園林、立面、戶型、建造標(biāo)準(zhǔn)等)。

6、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢核地產(chǎn)項(xiàng)目品牌建設(shè)工作,塑造公司形象,提高公司聲譽(yù)。