第1篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；

2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；

4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。

第2篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)公司項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責(zé)

1、對(duì)項(xiàng)目部的施工過(guò)程負(fù)主要組織、管理責(zé)任。

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、材料動(dòng)力設(shè)備管理、文明施工管理。參與交、竣工驗(yàn)收組織項(xiàng)目部施工計(jì)劃、物資采購(gòu)計(jì)劃和機(jī)械設(shè)備檢修/維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。

3、批準(zhǔn)程的策劃。負(fù)責(zé)組織施工準(zhǔn)備工作。

4、參與工程產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過(guò)工作。

5、參與物資采購(gòu)、勞務(wù)分供方的調(diào)查。主持入場(chǎng)教育。

6、分管生產(chǎn)安全組、材料動(dòng)力組。

第3篇 崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)：房地產(chǎn)集團(tuán)項(xiàng)目公司經(jīng)理

房地產(chǎn)集團(tuán)項(xiàng)目公司經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)

崗位基本信息

崗位名稱項(xiàng)目公司經(jīng)理所屬部門(mén)崗位職等

直接上級(jí)集團(tuán)總經(jīng)理直接下屬工程部經(jīng)理、綜合辦主任、前期主管

崗位概要:負(fù)責(zé)公司指定項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與管理

職責(zé)描述

重點(diǎn)工作

1.計(jì)劃管理:根據(jù)公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的總體規(guī)劃,組織擬訂開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體實(shí)施方案,編制和上報(bào)項(xiàng)目公司工作計(jì)劃和總結(jié)、每月資金需求計(jì)劃,提出項(xiàng)目公司人員需求計(jì)劃;組織審核施工單位制定的施工進(jìn)度(年度、季度、月度)計(jì)劃、設(shè)備與材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,審核監(jiān)理計(jì)劃等;負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司年(月)度工作計(jì)劃的制訂及工作總結(jié)的匯報(bào)、檢討;

2.組織管理:根據(jù)集團(tuán)的項(xiàng)目公司管理制度,確定項(xiàng)目公司內(nèi)部各部門(mén)責(zé)權(quán)利,組織落實(shí)公司各項(xiàng)管理制度、作業(yè)流程和規(guī)范,根據(jù)集團(tuán)批準(zhǔn)的人員定編方案,組織項(xiàng)目公司除集團(tuán)派出和招聘的人員之外的崗位人員的招聘、培訓(xùn)和人員的日常管理;建立內(nèi)部信息控制及反饋體系,組織定期統(tǒng)計(jì)和上報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況;根據(jù)公司考核管理制度,負(fù)責(zé)做好對(duì)下屬績(jī)效考核管理工作;

3.前期管理:組織搜集與整理上報(bào)項(xiàng)目所在地政府相關(guān)政策法規(guī);根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定,組織辦理土地使用、市政規(guī)劃、施工建設(shè)等審批手續(xù)和項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)前各項(xiàng)許可證;驗(yàn)收土地三通一平情況;根據(jù)招投標(biāo)管理制度,提出招投標(biāo)申請(qǐng),負(fù)責(zé)協(xié)助組織投標(biāo)單位報(bào)名及日常聯(lián)系工作;在項(xiàng)目開(kāi)工前,參與由集團(tuán)技術(shù)中心組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審工作;協(xié)調(diào)公司與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)單位、團(tuán)體、個(gè)人的關(guān)系;

4.工程建設(shè)管理:根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度、項(xiàng)目具體實(shí)施方案、施工進(jìn)度計(jì)劃,組織開(kāi)展工程進(jìn)度控制,每月編制實(shí)際工程進(jìn)度表,與計(jì)劃對(duì)比進(jìn)行進(jìn)度檢討、匯報(bào);組織開(kāi)展工程質(zhì)量控制,核查工程施工各階段、各環(huán)節(jié)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量,及時(shí)對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題責(zé)成責(zé)任部門(mén)實(shí)施整改,并組織相關(guān)人員對(duì)整改的結(jié)果進(jìn)行復(fù)查;組織開(kāi)展成本控制,對(duì)前期費(fèi)用等彈性較大的工程費(fèi)用和關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)控制,定期進(jìn)行工程費(fèi)用差異分析;組織審核施工單位的施工安全組織措施及施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)狀況,協(xié)助推行安全施工責(zé)任制;根據(jù)工程管理制度,及時(shí)提出和辦理工程變更;負(fù)責(zé)審核工程款支付申請(qǐng);

5.項(xiàng)目管理其它事項(xiàng):根據(jù)項(xiàng)目要求,參與施工單位、監(jiān)理單位合同條款的制作;及時(shí)處理和上報(bào)工程建設(shè)過(guò)程中的突發(fā)事件;負(fù)責(zé)協(xié)助物業(yè)部門(mén)做好客戶提出的有關(guān)工程建設(shè)的問(wèn)題;組織做好分段、分項(xiàng)、隱蔽工程驗(yàn)收,配合做好工程竣工驗(yàn)收工作,組織做好項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中相關(guān)資料的收集整理、歸檔保管及技術(shù)資料的移交工作;

一般工作

1.日常事務(wù):負(fù)責(zé)簽署項(xiàng)目管理過(guò)程中日常行政、業(yè)務(wù)文件;定期向集團(tuán)總經(jīng)理匯報(bào)日常工作情況;負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目管理工作中的突發(fā)事件;

2.部門(mén)協(xié)調(diào):組織做好與施工單位、監(jiān)理單位、營(yíng)銷中心、物管之間的溝通協(xié)調(diào)工作;協(xié)助施工單位做好現(xiàn)場(chǎng)管理和爭(zhēng)優(yōu)創(chuàng)杯工作;協(xié)助營(yíng)銷中心做好項(xiàng)目策劃、宣傳、銷售和售后服務(wù)工作;協(xié)助做好物管招標(biāo)和前期介入工作;

3.其他事項(xiàng):及時(shí)完成上級(jí)交給的其它臨時(shí)性任務(wù);

主要責(zé)任

1.保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度如期達(dá)成;

2.保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn);

3.保證工程成本控制在預(yù)算范圍之內(nèi);

4.保證工程安全施工,無(wú)重大安全事故;

5.保證及時(shí)準(zhǔn)確傳遞和上報(bào)各項(xiàng)資料、信息;

6.保證本部門(mén)制定的各項(xiàng)計(jì)劃和預(yù)算的規(guī)范性、可操作性;

7.保證本部門(mén)各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作,無(wú)重大違規(guī)現(xiàn)象;

8.保證妥善處理項(xiàng)目管理工作中出現(xiàn)的各種異常問(wèn)題;

崗位權(quán)力

1.根據(jù)項(xiàng)目公司的工作需要,提出本項(xiàng)目公司部門(mén)和崗位設(shè)置,人員配備和設(shè)施投放要求和所需資金預(yù)算的權(quán)力;

2.根據(jù)項(xiàng)目具體實(shí)施計(jì)劃和公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程規(guī)范,要求各協(xié)作部門(mén)提供相關(guān)人員和及時(shí)配合的權(quán)力,對(duì)不能很好配合工作的部門(mén)和人員進(jìn)行投訴的權(quán)力;

3.根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推薦、參與選擇施工單位、監(jiān)理單位的權(quán)力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);

4.代表公司對(duì)施工單位、監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)力,對(duì)施工單位、監(jiān)理單位的違規(guī)行為提出處理建議和按合同規(guī)定進(jìn)行處理的權(quán)力;

5.根據(jù)人力資源管理制度,對(duì)本項(xiàng)目公司人員組織招聘、實(shí)施考核和進(jìn)行獎(jiǎng)懲的權(quán)力;

6.根據(jù)公司財(cái)務(wù)管理制度,按規(guī)定使用和審批預(yù)算范圍內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的權(quán)力;

7.在項(xiàng)目公司職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開(kāi)展工作的權(quán)力;

8.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力;

9.按公司制度享有的其他權(quán)力;

任職資格

資歷:房地產(chǎn)、建筑、項(xiàng)目管理等相關(guān)專業(yè),大專及以上學(xué)歷,具有操作過(guò)大宗樓盤(pán)經(jīng)驗(yàn)或項(xiàng)目管理管理經(jīng)驗(yàn),相關(guān)行業(yè)五年以上工作經(jīng)歷;

能力:較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力和組織協(xié)調(diào)能力、工程管理專業(yè)能力;

品質(zhì):以身作則、忠誠(chéng)、廉潔、敬業(yè);

知識(shí)結(jié)構(gòu):具有一定的建筑理論知識(shí)及豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn),同時(shí)了解經(jīng)濟(jì)管理、財(cái)務(wù)管理及人力資源管理基礎(chǔ)知識(shí);

關(guān)鍵指標(biāo):工程進(jìn)度、成本差異率、質(zhì)量與安全重大事故發(fā)生次數(shù)、重大違規(guī)次數(shù)

第4篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展經(jīng)理 1、了解國(guó)家房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì),熟知區(qū)域城市規(guī)劃及影響項(xiàng)目發(fā)展的政策信息;

2、掌握行業(yè)政策、市場(chǎng)動(dòng)向,拓展土地信息來(lái)源渠道、項(xiàng)目合作伙伴等,能獲取符合公司投資標(biāo)準(zhǔn)的地產(chǎn)土地資源儲(chǔ)備;

3、 對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、市場(chǎng)調(diào)研,落實(shí)地塊信息及項(xiàng)目投資判斷,撰寫(xiě)項(xiàng)目可行性調(diào)研報(bào)告,制定項(xiàng)目拓展策略;

4、參與項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)談判,落實(shí)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議;

5、協(xié)調(diào)組織辦理土地證、用地許可證、工程規(guī)劃許可證等手續(xù),確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

6、45歲以下,土地管理、房地產(chǎn)管理、建筑工程等相關(guān)專業(yè)本科上學(xué)歷,中級(jí)以上職稱;

7、 熟悉國(guó)家土地政策、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策(包括三舊改造、棚改等)、房地產(chǎn)產(chǎn)品特征和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程;

8、房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展經(jīng)驗(yàn)豐富,對(duì)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、康養(yǎng)地產(chǎn)等業(yè)態(tài)有過(guò)相關(guān)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),在大中型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擔(dān)任過(guò)同類職務(wù)3年以上;

9、對(duì)于拓展土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目具有優(yōu)秀的判斷、分析能力; 具備區(qū)域市場(chǎng)獨(dú)立開(kāi)發(fā)能力,較強(qiáng)的綜合協(xié)調(diào)和公關(guān)能力,熟悉商務(wù)談判技巧。

10、具備較強(qiáng)的公關(guān);項(xiàng)目拓展;市場(chǎng)調(diào)研;行業(yè)政策;商務(wù)談判;分析能力能力優(yōu)先

11、具有公關(guān);房地產(chǎn);文旅地產(chǎn);經(jīng)濟(jì)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先

1、了解國(guó)家房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì),熟知區(qū)域城市規(guī)劃及影響項(xiàng)目發(fā)展的政策信息;

2、掌握行業(yè)政策、市場(chǎng)動(dòng)向,拓展土地信息來(lái)源渠道、項(xiàng)目合作伙伴等,能獲取符合公司投資標(biāo)準(zhǔn)的地產(chǎn)土地資源儲(chǔ)備;

3、 對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、市場(chǎng)調(diào)研,落實(shí)地塊信息及項(xiàng)目投資判斷,撰寫(xiě)項(xiàng)目可行性調(diào)研報(bào)告,制定項(xiàng)目拓展策略;

4、參與項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)談判,落實(shí)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議;

5、協(xié)調(diào)組織辦理土地證、用地許可證、工程規(guī)劃許可證等手續(xù),確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

6、45歲以下,土地管理、房地產(chǎn)管理、建筑工程等相關(guān)專業(yè)本科上學(xué)歷,中級(jí)以上職稱;

7、 熟悉國(guó)家土地政策、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策(包括三舊改造、棚改等)、房地產(chǎn)產(chǎn)品特征和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程;

8、房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展經(jīng)驗(yàn)豐富,對(duì)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、康養(yǎng)地產(chǎn)等業(yè)態(tài)有過(guò)相關(guān)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),在大中型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擔(dān)任過(guò)同類職務(wù)3年以上;

9、對(duì)于拓展土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目具有優(yōu)秀的判斷、分析能力; 具備區(qū)域市場(chǎng)獨(dú)立開(kāi)發(fā)能力,較強(qiáng)的綜合協(xié)調(diào)和公關(guān)能力,熟悉商務(wù)談判技巧。

10、具備較強(qiáng)的公關(guān);項(xiàng)目拓展;市場(chǎng)調(diào)研;行業(yè)政策;商務(wù)談判;分析能力能力優(yōu)先

11、具有公關(guān);房地產(chǎn);文旅地產(chǎn);經(jīng)濟(jì)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先

第5篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；

2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；

4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。

第6篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目招商經(jīng)理崗位職責(zé)職位要求

崗位職責(zé)：

1、組織市場(chǎng)調(diào)研，針對(duì)項(xiàng)目的招商做出定位，掌握招商進(jìn)度，分析招商過(guò)程中出現(xiàn)的情況。

2、項(xiàng)目所處位置及商業(yè)行情進(jìn)行調(diào)研分析。

3、項(xiàng)目定位及價(jià)格判斷，對(duì)業(yè)態(tài)進(jìn)行規(guī)劃。

4、對(duì)招商過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題做出預(yù)案，并提出相應(yīng)解決方案。

5、擬定招商相關(guān)文件及合同。

6、掌握業(yè)態(tài)動(dòng)向，及時(shí)反饋競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手運(yùn)營(yíng)情況。

7、增加行業(yè)資源，收集整理并備案。

8、做好商戶進(jìn)場(chǎng)合同簽定、變更、調(diào)整、退場(chǎng)、費(fèi)用繳納等工作。

9、加強(qiáng)與商戶溝通、掌握其以營(yíng)情況，提供服務(wù)，建立良好合作關(guān)系。

10、做好數(shù)據(jù)、資料歸檔工作，確定平面布局圖。

11、協(xié)助商戶做好各項(xiàng)手續(xù)辦理。

12、裝修方案的審查與報(bào)批。

職位要求：

1、大專及以上學(xué)歷，至少具備1年同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。

2、善于溝通，具備良好的職業(yè)操守，能夠承受一定的壓力。

3、具有一定的資源者優(yōu)先。

以上人員一經(jīng)錄用，將提供具有同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的薪資獎(jiǎng)勵(lì)及廣闊的發(fā)展空間。

崗位要求：

學(xué)歷要求：大專

語(yǔ)言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：3-4年

第7篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目公司總經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)項(xiàng)目公司總經(jīng)理 職位概述:負(fù)責(zé)豪澤集團(tuán)單項(xiàng)目的全面管理,包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程管理、成本管理、財(cái)務(wù)管理、營(yíng)銷管理、公關(guān)外聯(lián)等。

候選人任職資格要求:

1)35-45周歲,工民建、建筑學(xué)、土木工程等相關(guān)專業(yè)統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,有高級(jí)職稱可適當(dāng)放寬學(xué)歷,但不得低于統(tǒng)招大專;

2)3年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司總經(jīng)理經(jīng)驗(yàn);

3)作為開(kāi)發(fā)公司總經(jīng)理,至少完成2個(gè)10萬(wàn)方項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)要求如下:

①項(xiàng)目類型為住宅或商業(yè)綜合體;

②必須從拿地階段介入,項(xiàng)目交付階段結(jié)束;

③工程、設(shè)計(jì)、成本、財(cái)務(wù)、營(yíng)銷5方面管理經(jīng)驗(yàn)均具備;

④項(xiàng)目必須為自銷; 職位概述:負(fù)責(zé)豪澤集團(tuán)單項(xiàng)目的全面管理,包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程管理、成本管理、財(cái)務(wù)管理、營(yíng)銷管理、公關(guān)外聯(lián)等。

候選人任職資格要求:

1)35-45周歲,工民建、建筑學(xué)、土木工程等相關(guān)專業(yè)統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,有高級(jí)職稱可適當(dāng)放寬學(xué)歷,但不得低于統(tǒng)招大專;

2)3年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司總經(jīng)理經(jīng)驗(yàn);

3)作為開(kāi)發(fā)公司總經(jīng)理,至少完成2個(gè)10萬(wàn)方項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)要求如下:

①項(xiàng)目類型為住宅或商業(yè)綜合體;

②必須從拿地階段介入,項(xiàng)目交付階段結(jié)束;

③工程、設(shè)計(jì)、成本、財(cái)務(wù)、營(yíng)銷5方面管理經(jīng)驗(yàn)均具備;

④項(xiàng)目必須為自銷;

第8篇 房地產(chǎn)基金項(xiàng)目崗位職責(zé)

1、 負(fù)責(zé)研究地產(chǎn)行業(yè)政策、開(kāi)發(fā)地產(chǎn)金融產(chǎn)品。

2、 在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的帶領(lǐng)下,負(fù)責(zé)篩選符合公司投資標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目資源。

3、 負(fù)責(zé)目標(biāo)項(xiàng)目的盡職調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行項(xiàng)目投資談判,編制投資調(diào)研報(bào)告、投資方案、框架協(xié)議。

4、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的落地、實(shí)施、運(yùn)作,并協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人做好項(xiàng)目后期管理及退出方案制定。

5、 配合建立與合作方、金融機(jī)構(gòu)等建立良好的工作關(guān)系。

任職資格

1、 國(guó)內(nèi)重點(diǎn)大學(xué)本科及以上學(xué)歷,金融、投資、法律、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。

2、 具備3年以上地產(chǎn)方向投融資實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn),熟悉相關(guān)法律和政策,擅長(zhǎng)地產(chǎn)金融產(chǎn)品交易結(jié)構(gòu)及投資方案設(shè)計(jì),對(duì)行業(yè)發(fā)展有深入的理解及一定的前瞻性研究。

3、 具備良好的業(yè)務(wù)開(kāi)拓能力,廣泛的社會(huì)資源及良好的金融機(jī)構(gòu)合作關(guān)系。

4、 具有地產(chǎn)基金、信托公司、資產(chǎn)管理公司、證券公司、房地產(chǎn)公司投融資部門(mén)工作經(jīng)驗(yàn)的人士?jī)?yōu)先。

第9篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)和任職條件

職位概述

房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理，是介于部門(mén)經(jīng)理和副總、總經(jīng)理之間的過(guò)渡性崗位。其定義為：受開(kāi)發(fā)商委托，以投資主體的立場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)劃、監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)，必須具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的營(yíng)銷、開(kāi)發(fā)、工程等知識(shí)結(jié)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程實(shí)施全方位、綜合管理的專業(yè)人員。

房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位責(zé)任

1.引進(jìn)新項(xiàng)目，培訓(xùn)項(xiàng)目信息。

2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的落地執(zhí)行，與各條線同事溝通協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌該項(xiàng)目線下工作安排，保障帶看順利進(jìn)行；

3.與開(kāi)發(fā)商，代理公司直接對(duì)接溝通，定期向銷售人員及領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展

4.把控現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)節(jié)奏，及時(shí)解決突發(fā)事件；

5.每天對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)測(cè)，數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等，攥寫(xiě)每日簡(jiǎn)報(bào)，并及時(shí)反饋領(lǐng)導(dǎo)；

6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理任職條件

（1）技能和素質(zhì)

1.熟練掌握房地產(chǎn)管理運(yùn)作流程，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)；

2.具有豐富的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)，進(jìn)度及成本控制，圖紙審核和技術(shù)交底工作經(jīng)驗(yàn)；

3.優(yōu)秀的溝協(xié)調(diào)能力，執(zhí)行力強(qiáng)、能承受一定工作壓力；

4.優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、團(tuán)隊(duì)合作精神和較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)；

5.良好的談判技巧及工作規(guī)劃和目標(biāo)；

6.有較強(qiáng)的進(jìn)取心、學(xué)習(xí)能力，勇于挑戰(zhàn)自我。

（2）職位的工作經(jīng)驗(yàn)人群比例

3-5年：43%

0-2年：33%

6-7年：14%

8-10年：12%

房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)職業(yè)發(fā)展方向

可向營(yíng)銷總監(jiān)發(fā)展。

房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理薪資行情（元/月）

：4498

一年以上：4516

二年以上：5151

三年以上：6874

五年以上：8851

八年以上：9979

十年以上：10823

（數(shù)據(jù)來(lái)自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考）

企業(yè)招聘房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理可與獵頭網(wǎng)合作，快速招聘到合適的人才。

第10篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)

項(xiàng)目總經(jīng)理(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)) 要求:

1.20萬(wàn)平米以上商業(yè)綜合體全盤(pán)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)

2.統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,土木工程、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)。

3.10年以上品牌地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。

4.具有高級(jí)工程師以上職稱。

5.有超高層(100層)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先 要求:

1.20萬(wàn)平米以上商業(yè)綜合體全盤(pán)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)

2.統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,土木工程、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)。

3.10年以上品牌地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。

4.具有高級(jí)工程師以上職稱。

5.有超高層(100層)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先

第11篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目主管崗位職責(zé)、要求以及未來(lái)可以發(fā)展的方向

房地產(chǎn)項(xiàng)目主管是指根據(jù)項(xiàng)目整體規(guī)劃，主持項(xiàng)目工作，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的現(xiàn)場(chǎng)施工組織和配套管理，保證項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量及施工安全，并達(dá)成項(xiàng)目的目標(biāo)成本。

房地產(chǎn)項(xiàng)目主管崗位職責(zé)

1.在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)具體銷售工作；

2.根據(jù)公司整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，參與制定銷售計(jì)劃，同時(shí)制定案場(chǎng)每月銷售計(jì)劃，掌握銷售進(jìn)度；

3.定期組織匯報(bào)銷售情況，編制銷售報(bào)表，定期報(bào)送；

4.根據(jù)銷售計(jì)劃，參與制定和調(diào)整銷售方案（策略），并負(fù)責(zé)具體銷售方案實(shí)施；

5.協(xié)調(diào)、帶動(dòng)好本團(tuán)隊(duì)的工作，利用團(tuán)隊(duì)的配合促使客戶成交；

6.根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，不定期的向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)銷售情況并對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行分析后提出解決建議；

7.了解市場(chǎng)情況進(jìn)行比較、分析，找出銷售難點(diǎn)和影響因素，協(xié)助提出方案和建議。

房地產(chǎn)項(xiàng)目主管崗位要求

1.熟悉房地產(chǎn)政策法規(guī)、開(kāi)發(fā)策劃銷售全程，對(duì)市場(chǎng)有高度敏感，了解房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)知識(shí)；

2.熱愛(ài)房地產(chǎn)行業(yè)，對(duì)策劃案例有較強(qiáng)的鑒別能力，對(duì)市場(chǎng)、客戶需求有一定敏感性；

3.優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，執(zhí)行力強(qiáng)、能承受一定工作壓力；

4.具有抗壓力、能吃苦、隨機(jī)應(yīng)變的各種能力；

5.有責(zé)任感、為人正直誠(chéng)實(shí)；

6.高度的工作熱情，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力；

7.較強(qiáng)的觀察力、邏輯能力和應(yīng)變能力。

房地產(chǎn)項(xiàng)目主管發(fā)展方向

可向項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)展。

第12篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃主管崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策劃、品牌推廣及市場(chǎng)公關(guān)活動(dòng),完成項(xiàng)目年度營(yíng)銷目標(biāo);

2、營(yíng)銷計(jì)劃制定、調(diào)整和控制;營(yíng)銷推廣策略方案的制定、調(diào)整與控制;

3、市場(chǎng)環(huán)境研究、執(zhí)行市場(chǎng)調(diào)研工作,執(zhí)行客戶細(xì)分工作;

4、組織編寫(xiě)產(chǎn)品定位報(bào)告和產(chǎn)品定位細(xì)化報(bào)告,完成項(xiàng)目提案。

任職資格:

1、28-35周歲,本科以上學(xué)歷,條件優(yōu)異者可放寬

2、能獨(dú)立擬寫(xiě)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案,3年以上地產(chǎn)策劃經(jīng)驗(yàn),1年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)