第1篇 項目銷售經理崗位職責

項目銷售經理 朗基地產集團有限公司 成都市朗升房地產開發(fā)有限公司，朗升職責描述:

1、負責項目的案場銷售工作及管理;

2、市場營銷相關專業(yè)大專以上學歷，三年以上房地產營銷管理工作經驗;

3、具有10萬平方米以上項目銷售經驗;

4、具有針對外聘營銷代理公司豐富的管理經驗及案場管理經驗;

5、具備很強的應變能力、邏輯分析能力、溝通協(xié)調能力。

第2篇 項目銷售負責人崗位職責

崗位職責:

1、負責渠道銷售的相關活動設計、組織與交流合作;

2、負責組織制定、完善公司銷售業(yè)務流程;

3、負責公司渠道合作與渠道管理、機構客戶開發(fā)與重要客戶服務工作;

4、制定月度、季度、年度銷售計劃,并定期做工作總結與計劃交給上級;

5、積極收集、分析、研究國內房地產銷售產品,為公司做渠道銷售的服務;

6、完成上級下達的部門月度、年度業(yè)務指標;

7、負責下屬的業(yè)務培訓與指導等管理工作;

8、按時完成領導交辦的其他任務。

任職資格:

1、年齡30-40歲,十年以上房地產行業(yè)相關工作經驗,其中包括中高端住宅銷售經驗,鄭州地區(qū)經驗優(yōu)先;

2、統(tǒng)招大專及以上學歷,具有較強的市場開拓能力,有一定的企業(yè)、政府等機構資源者優(yōu)先;

3、具有良好的房地產分析、判斷能力,具備房地產渠道銷售產品經驗;

4、有較強的協(xié)調、溝通能力及人際交往能力,具備敏銳的洞察力和突出的執(zhí)行能力;

5、形象良好、氣質談吐文雅、大方穩(wěn)重,斯文敏捷;

6、工作嚴謹、細致、穩(wěn)健,良好的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)操守,抗壓能力強;

7、良好的團隊協(xié)作精神,為人誠實可靠、品行端正。

第3篇 房產項目銷售經理崗位職責五

房產項目銷售經理崗位職責(5)

1)對公司下達的銷售指標擔負直接責任,工作上對營銷經理負責;

2)將總銷售收入批標分解下達給本項目銷售部,督導其完成任務;

3)匯總上報項目階段性銷售總結報告;

4)協(xié)助、指導項目現場銷售主管的日常管理工作;

5)協(xié)調本項目內部及本部與其它部門之間的具體工作;

6)負責本項目銷售部的相關培訓、考核工作;

7)完成上級領導安排的其它工作;

8)特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務工作;

9)負責項目所有銷售合同及補充協(xié)議的審核工作;

10)安排、調動銷售部及客戶服務部開展交屋工作;

11)定期負責對銷控表以及退、換房進行調控;

12)對現場銷售及客服的回款按月上報并及時抽查;

13)負責匯總市場調研信息,準備把握項目經營方向,明確項目整體營銷方案;

14)參與項目廣告方案,并提出指導性建議,跟蹤發(fā)布及效果分析;

15)根據市場動態(tài)審核確認并調整項目營銷方案;

16)組織并參與相關人員對項目前期開發(fā)的規(guī)劃、設計、戶型等提出建議;

17)指導銷售主管與客戶服務主管完成項目銷售任務;

18)定期主持并參加各種營銷會議;

19)對項目銷售員工的聘用有建議權

第4篇 環(huán)保項目銷售經理崗位職責

崗位職責:

1、在銷售總監(jiān)領導下,負責公司區(qū)域市場開發(fā)業(yè)務,完成公司下達的區(qū)域業(yè)務年度目標。

2. 承接和維護良好的市政客戶關系網絡,保持與客戶的良好溝通,持續(xù)獲得新的商業(yè)機會;

3. 市場研究和競爭分析,制定合理的市場決策。

4. 協(xié)同相關資源及部門以配合營銷工作。

5.對分管區(qū)域內項目的重要環(huán)節(jié)進行把控,組織或參與項目談判,組織開展合同文本編制與簽訂合同談判;

任職資格:

1.環(huán)境工程、工商管理、市場營銷等相關專業(yè)本科以上學歷者優(yōu)先;

2. 3年以上環(huán)保水處理市場開拓(市政污水、生態(tài)治理等)工作經歷;

3.對水處理基本工藝熟悉了解

4.市場開拓、執(zhí)行能力強,項目談判經驗豐富,熟悉項目開發(fā)流程;具有一定的環(huán)保業(yè)務資源;

5.擁有豐富水處理行業(yè)資源、具有水處理工藝技術基礎者有限考慮,或在大型水處理集團公司工作經歷優(yōu)先考慮。

第5篇 別墅項目銷售部崗位職責范本

別墅項目銷售部崗位職責

(一)銷售主管崗位職責

1、負責部門日常行政管理及部門工作計劃、目標的制定、檢查、以及部門員工的考評工作。

2、負責項目銷售的具體業(yè)務管理工作,參與制定銷售策略、價格策略等。

3、負責落實、跟進廣告媒體投放情況及售樓資料的準備。

4、負責組織房地產銷售市場調研,相關政策法規(guī)、信息的收集和研究工作,掌握市場動態(tài),及時提出意見和建議;同時根據公司的整體促銷計劃和方案,認真組織和努力完成項目的銷售工作。

5、負責健全部門組織架構,對部屬分工授權、檢查,對其業(yè)績進行公正評估,合理調配,以保證部門各項工作業(yè)務(如銷售、合同、公證、按揭、催款、房產證)的完成,強化組織功能,樹立專業(yè)團隊意識。

6、組織建立完整的顧客檔案,確保銷售人員離職后顧客不丟失。

7、關注部屬人員心態(tài)變化,及時溝通處理。

8、嚴格控制銷售成本,降低銷售費用。

9、指導、監(jiān)督、檢查下屬工作,協(xié)助進行銷售談判和簽定合約。

10、及時協(xié)調和處理解決客戶的各類投訴并反饋有關信息,認真做好售后服務工作。

11、安排銷售人員實際作息時間與輪休,監(jiān)督銷售人員出勤情況,發(fā)現問題及時解決或向上級匯報。

12、督促銷售人員填報銷售表格、跟蹤意向客戶,建立客戶檔案。

13、負責與各部門、外協(xié)單位之間的協(xié)調工作。

14、組織銷售例會,做好銷售總結,并及時上報。

15、負責項目銷控,負責審核認購協(xié)議、商品房買賣合同等銷售合同文本,核對房號、價格、條款等,并對此負有直接責任。

16、每天核對和統(tǒng)計銷售情況,每周(月)將銷售相關報表上報公司,并確保資料的真實性。

17、負責銷售員離任時的交接工作。

18、負責處理銷售部緊急突發(fā)事件。

(二)銷售員職責

1、在銷售主管的直接領導下開展各項工作。

2、熟練掌握業(yè)務知識。

3、嚴格執(zhí)行售樓程序和行為規(guī)范,熱情服務,規(guī)范銷售。

4、負責客戶的接待、資料登記、聯系、追蹤、看房、簽約、催款直至售后服務等一條龍服務。

5、接受顧客異議和意見,及時上報,并協(xié)助銷售主管處理;有疑問及時向銷售主管反映。

6、每日認真填寫客戶檔案和相關表格,每日(周)例會匯報總結銷售情況,并制訂下一步工作計劃。

第6篇 崗位職責說明書：地產項目銷售經理

地產項目銷售經理崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱項目銷售經理所屬部門營銷中心崗位職等

直接上級項目營銷策劃部經理直接下屬銷售專員、客服專員

崗位概要:負責組織開展指定項目產品銷售及管理工作

職責描述

重點工作

1.計劃管理:根據項目開發(fā)總體規(guī)劃、項目開發(fā)計劃,組織擬訂和審核銷售策略、銷售計劃和銷售費用預算;

2.組織領導:根據職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責和任務要求,并組織、指導下屬開展工作;及時處理工作中出現的問題,確保本部門各項工作目標的實現;根據公司考核管理制度,負責及時做好對下屬績效考核管理工作;

3.銷售管理:組織開展儲客期的客戶挖掘工作;根據銷售策略和銷售計劃,組織實施銷售策略及銷售計劃,根據銷售日報,匯總編制項目銷控表,并組織對策略、計劃執(zhí)行情況進行檢討,針對市場變化,及時提出銷售策略調整建議;組織開展與財會部核對銷售收款情況;

4.溝通協(xié)調:協(xié)調各銷售專員在銷售中發(fā)生的各類問題;協(xié)調處理銷售過程中與項目(部)公司等相關部門之間的關系;定期向上級領導匯報工作;

一般工作

3.制度建設:參與擬訂和修改公司營銷管理制度及客戶服務管理制度,建立和完善營銷業(yè)務流程,并負責制度及流程的宣導、落實及監(jiān)督檢查工作;

4.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務;

主要責任

1.保證本部門制訂的計劃程序規(guī)范性和內容可行性;

2.保證實現指定項目銷售目標;

3.保證本部門所提供的銷售資料的及時性和準確性;

4.根據公司制度,在本職工作范圍內對下屬工作進行調配、檢查、考核的權力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權力;

5.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)行為;

6.妥善處理營銷管理工作中出現的各種異常問題;

崗位權力

1.根據部門工作需要,提出本部門崗位、人員配置和部門費用預算要求的權力;

2.依據公司相關制度,要求各公司和各部門對所轄部門工作予以合理配合的權力;

3.根據公司制度,在本職工作范圍內對下屬工作進行調配、檢查、考核的權力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權力;

4.根據公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

5.在部門職能與權力范圍內,按制度自主開展本職工作的權力;

6.按公司制度享有的其他權力;

任職資格

資歷:建筑、設計、營銷、新聞、廣告等相關專業(yè),?？萍耙陨蠈W歷或中級及以上職稱,具有三年以上的營銷從業(yè)經驗;

能力:較強的市場洞察力、分析能力、團隊管理能力、溝通協(xié)調能力和文字表達能力;

品質:對企業(yè)忠誠、對工作敬業(yè),對人真誠;

知識結構:具有較深營銷理論知識及豐富的實戰(zhàn)經驗,具有一定的經濟管理、財務管理及人力資源管理基礎知識;

關鍵指標:計劃目標達成率(銷售進度、銷售收入)、資料提供及時性、資料提供準確性性、重大失誤或違規(guī)次數

第7篇 地產集團銷售經理項目經理崗位職責

項目銷售經理崗位職責:

1、主持制定項目銷售計劃，落實計劃的執(zhí)行;

2、負責制定季度、月度工作計劃和工作安排，并且使工作落實到人，執(zhí)行到位;

3、負責案場所有與銷售有關的問題作出決策及解決，對銷售過程中出現的緊急突發(fā)事件要合理的采取應急措施;

4、負責對銷售業(yè)績及銷售信息的及時反饋和匯報

5、制定案場的銷售培訓計劃，提高銷售人員的整體技能及素質;

6、負責對所有銷售工作進行監(jiān)督，以及對銷售人員的工作表現進行檢測與考評;

7、負責客戶信息的匯總和分析，日常關系維護。

任職資格:

1、大專及以上學歷;

2、3年及以上大型房地產企業(yè)同等崗位銷售管理經驗;

3、具備良好的銷售技巧與客戶服務意識;

4、較好的溝通與理解能力，思維敏捷，性格沉穩(wěn)，具備高度職業(yè)道德及責任心;

5、踏實、勤奮、積極進取、善于學習，有團隊協(xié)作精神。

第8篇 項目銷售主管崗位職責

崗位職責:

1,開發(fā)建筑,室內,照明設計師渠道,定期拜訪客戶;

2,管理,協(xié)助當地隱性渠道經銷商開展工作;

3,建立詳細的設計師檔案;

4,根據項目需要提供照明解決方案,完成上圖工作;

5,協(xié)助大區(qū)銷售完成項目落地;

6,完成月度工作計劃及總結;

7,完成年度目標目標(kpi);

8, 能適應出差

任職資格:

1,照明設計基本能力;2,有設計院推廣經驗;3,有組織大型活動的協(xié)調能力

第9篇 地產項目現場銷售現場崗位職責

地產項目現場銷售管理制度:銷售現場崗位職責

1、銷售經理

對銷售現場進行全面管理(包括現場相關部門人員),對項目經理負責;

組織銷售代表的在職崗位培訓及測評、人員調整;

協(xié)調與開發(fā)公司其它部門之間的關系,做到'上情下達,下情上達';

制定銷售策略;

制定、提報廣告投放計劃、方案;

全面掌控銷售進度;

對銷售現場進行實時監(jiān)控;

對銷售現場的房屋去化進行實時銷控;

處理銷售中的重大突發(fā)事件;

協(xié)調處理重要客戶關系;

現場重大事件的決策;

銷售狀況的評估,分析,解決;

處理重大的客戶投訴。

2、銷售主管

做為銷售經理的助手,協(xié)助銷售經理開展經營管理工作,對銷售經理負責;

具體負責銷售人員的在職崗位培訓;

督促銷售人員的工作,按公司計劃完成公司制定的銷售計劃,保證高質量的接待服務;

協(xié)助銷售人員完成有難度的銷售工作;

銷售進度、銷售情況、銷售日報的填寫及時匯總,上報;

處理職責范圍內的突發(fā)事件,協(xié)調處理客戶關系;

參與銷售活動;

負責處理日常的客戶投訴。

3、銷售人員

主要職責是實現銷售活動,為客戶提供高質量的接待、咨詢服務;

完成公司制定的銷售任務;

充分展示公司、樓盤的良好形象。

4、現場財務

現場認購金、房款的如實、準確、安全、妥善的收存,準確無誤的開具收款票據;

客戶交款情況統(tǒng)計,匯總,上報。

5、現場行政

合同、協(xié)議書等銷售相關文件的準備、管理、保存;

合同的及時登記備案;

合同的及時簽章;

來訪客戶資料表錄入,

協(xié)助現場銷售。

4、其他服務人員

保潔:

保持銷售現場、樣板房的清潔衛(wèi)生;

為來訪客戶提供熱情、周到的服務。

保安:

維持銷售現場的正常銷售秩序;

保障售樓處、樣板房的財產安全,包括財物、資金、文件、檔案、資料等;

展示公司、樓盤形象。

第10篇 國學項目銷售崗位職責職位要求

職責描述：

1、負責公司課程的銷售及推廣；2、根據市場營銷計劃，完成部門銷售指標；3、開拓新市場，發(fā)展新客戶，增加產品銷售范圍；4、負責銷售區(qū)域內銷售活動的策劃和執(zhí)行，完成銷售任務；5、管理維護客戶關系以及客戶間的長期戰(zhàn)略合作計劃。

任職資格：

1、能力比學歷更重要有銷售行業(yè)工作經驗，業(yè)績突出者優(yōu)先；反應敏捷、表達能力強，具有較強的溝通能力及交際技巧，具有親和力；具備一定的市場分析及判斷能力，良好的客戶服務意識；有責任心，能承受較大的工作壓力；有團隊協(xié)作精神，善于挑戰(zhàn)。

待遇：五險，雙休

崗位要求：

學歷要求：不限

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：不限

第11篇 項目案場銷售助理崗位職責2

項目案場銷售助理崗位職責(二)

1、負責項目策略的制定、業(yè)務洽談、簽約及后續(xù)監(jiān)督執(zhí)行工作;

2、負責制定部門各種管理規(guī)章制度、流程;

3、負責監(jiān)督部門內各種規(guī)章制度流程的順暢執(zhí)行;

4、負責客服工作;

5、負責制定銷售培訓計劃,提高銷售人員的素質;

6、負責整理部門日報、周報、月報并上報總經理及相關部門;

7、負責部分重要客戶招商及銷售的洽談工作;

8、銷售部會議的組織,部門人員工作的督導;

9、負責本部門員工的績效考核及晉升事宜;

10、部門經理交辦的其他工作。

第12篇 項目駐場銷售崗位職責

崗位職責:

1、負責公司產品的銷售及推廣;

2、根據市場營銷計劃,完成部門銷售指標;

3、開拓新市場,發(fā)展新客戶,增加產品銷售范圍;

4、負責轄區(qū)市場信息的收集及競爭對手的分析;

5、負責銷售區(qū)域內銷售活動的策劃和執(zhí)行,完成銷售任務;

6、管理維護客戶關系以及客戶間的長期戰(zhàn)略合作計劃。

任職資格:

1、大專及以上學歷,市場營銷等相關專業(yè);

2、1-2年以上銷售行業(yè)工作經驗,業(yè)績突出者優(yōu)先;無工作經驗也可;

3、反應敏捷、表達能力強,具有較強的溝通能力及交際技巧,具有親和力;

4、具備一定的市場分析及判斷能力,良好的客戶服務意識;

5、有責任心,能承受較大的工作壓力;

6、有團隊協(xié)作精神,善于挑戰(zhàn)。