第1篇 施工管理員崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、協(xié)助項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的管理和運(yùn)作,確保制度和流程有效執(zhí)行,項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制,保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);
2、參與項(xiàng)目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證,協(xié)助主持設(shè)計(jì)過(guò)程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化;跟進(jìn)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)工作,控制好設(shè)計(jì)工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn);
3、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控;
4、參與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本控制,根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項(xiàng)目的竣工決算工作;
5、制定并建立工程管理制度,包括工程招投標(biāo)、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核制度等;
6、負(fù)責(zé)各類工程報(bào)表編制,參與審核各項(xiàng)目工期計(jì)劃和施工圖審核;
7、負(fù)責(zé)組織施工過(guò)程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,辦理竣工備案手續(xù);
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作;
任職資格:
1、全日制本科學(xué)歷,土木、基建、市政等相關(guān)專業(yè);
2、正直誠(chéng)信、工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、責(zé)任心強(qiáng),五年及以上施工管理工作經(jīng)驗(yàn);
3、能夠獨(dú)立勝任施工現(xiàn)場(chǎng)的組織管理工作,具有良好的組織協(xié)調(diào)能力、問(wèn)題解決能力、優(yōu)秀的執(zhí)行力;
4.、熟練使用cad,office等辦公軟件;
5、持有工程師職稱;持有注冊(cè)造價(jià)/建造工程師資格證書(shū)優(yōu)先。
第2篇 施工管理員崗位職責(zé)任職要求
施工管理員崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、協(xié)調(diào)好甲方、總承包方、監(jiān)理與其他施工方的工作;
2、合理組織項(xiàng)目實(shí)施及人員調(diào)度;
3、實(shí)施工程施工過(guò)程項(xiàng)目造價(jià)的控制，質(zhì)量、安全及工期控制;
4、做好工程項(xiàng)目施工結(jié)算的審核工作;
5、交工(竣工)評(píng)審工作;
6、負(fù)責(zé)合同履約、項(xiàng)目回款。
任職要求:
1、?？萍耙陨蠈W(xué)歷，土建、工民建，工程管理等相關(guān)專業(yè)，具有兩年以上工程管理經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉施工圖紙、施工技術(shù)、施工力學(xué)、建筑結(jié)構(gòu)等;
3、熟悉使用cad、快速看圖等軟件進(jìn)行工程算量;
4、溝通能力強(qiáng)、管理協(xié)調(diào)能力高、吃苦耐勞。
施工管理員崗位
第3篇 現(xiàn)場(chǎng)施工管理員崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1.熟悉相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)、各種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。熟悉施工質(zhì)量,材料質(zhì)量及現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工管理工作;
2.負(fù)責(zé)提供與甲方的簽證資料寄班組的施工簽證資料;
3.負(fù)責(zé)監(jiān)督各班組的進(jìn)場(chǎng)材料符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家規(guī)范要求;
4.負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)組編制竣工圖的審查工作;
5.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)隱蔽等各種驗(yàn)收工作及與業(yè)主監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作;
6.負(fù)責(zé)對(duì)各施工班組進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、環(huán)境、安全的技術(shù)交底。
任職要求:
1.有五年以上工作經(jīng)驗(yàn),三年以上施工管理經(jīng)驗(yàn);
2.熟悉施工工藝及規(guī)范、熟練應(yīng)用office辦公軟件的操作;
3.五年以上公裝項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn),主導(dǎo)過(guò)2000萬(wàn)以上工程項(xiàng)目施工工作優(yōu)先;
4.具備一定的成本管控能力,與甲方溝通談判的能力;
5.有初級(jí)職稱及施工員證者或其他證書(shū)者優(yōu)先錄用。
第4篇 施工管理員職位描述與崗位職責(zé)任職要求
職責(zé)描述：
1、認(rèn)同再造科技的企業(yè)價(jià)值觀——擁抱變化、持續(xù)創(chuàng)新、創(chuàng)造卓越、精誠(chéng)協(xié)作、勤奮好學(xué)，將個(gè)人價(jià)值觀與企業(yè)價(jià)值觀相契合，能夠適應(yīng)公司的工作節(jié)奏；
2、協(xié)助完成項(xiàng)目建設(shè)方案和概預(yù)算編寫(xiě)；
3、配合整合資源完成項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施；把控好項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、施工成本、施工質(zhì)量、施工安全等；
4、協(xié)助完成項(xiàng)目驗(yàn)收；
5、項(xiàng)目驗(yàn)收資料的準(zhǔn)備。
任職要求：
1、具備現(xiàn)場(chǎng)施工單位管理能力優(yōu)先；
2、具備一定的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施經(jīng)驗(yàn)；
3、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力；
4、有一定的暖通基礎(chǔ)知識(shí)及工業(yè)自動(dòng)化知識(shí)優(yōu)先考慮；
5、能適應(yīng)短期內(nèi)的出差。
第5篇 施工現(xiàn)場(chǎng)管理員崗位職責(zé)任職要求
施工現(xiàn)場(chǎng)管理員崗位職責(zé)
施工現(xiàn)場(chǎng)管理員 1.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好工程開(kāi)工的準(zhǔn)備工作，初步審定圖紙、施工方案，提出技術(shù)措施和現(xiàn)場(chǎng)施工方案。
2.編制工程總進(jìn)度計(jì)劃表和月進(jìn)度計(jì)劃表及各施工班組的月進(jìn)度計(jì)劃表。
3、認(rèn)真審核工程所需材料，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量要嚴(yán)格把關(guān)。
4、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理，遇到重大質(zhì)量、安全問(wèn)題時(shí)及時(shí)會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行解決。
5、向?qū)I(yè)所管轄的班組下達(dá)施工任務(wù)書(shū)、材料限額領(lǐng)料單和施工技術(shù)交底。
6、督促施工材料、設(shè)備按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，并處于合格狀態(tài)，確保工程順利進(jìn)行。
7、參與工程中施工測(cè)量放線工作。
8、協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行圖紙會(huì)審及技術(shù)交底。
9、參加工程協(xié)調(diào)會(huì)與監(jiān)理例會(huì)，提出和了解項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并根據(jù)問(wèn)題思考、制定解決辦法并實(shí)施改進(jìn)。
10、參加工程竣工交驗(yàn)，負(fù)責(zé)工程完好保護(hù)。
11、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目各分項(xiàng)工程之間和施工隊(duì)伍之間的工作。
12、參與現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證、成本控制及成本核算。 1.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好工程開(kāi)工的準(zhǔn)備工作，初步審定圖紙、施工方案，提出技術(shù)措施和現(xiàn)場(chǎng)施工方案。
2.編制工程總進(jìn)度計(jì)劃表和月進(jìn)度計(jì)劃表及各施工班組的月進(jìn)度計(jì)劃表。
3、認(rèn)真審核工程所需材料，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量要嚴(yán)格把關(guān)。
4、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理，遇到重大質(zhì)量、安全問(wèn)題時(shí)及時(shí)會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行解決。
5、向?qū)I(yè)所管轄的班組下達(dá)施工任務(wù)書(shū)、材料限額領(lǐng)料單和施工技術(shù)交底。
6、督促施工材料、設(shè)備按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，并處于合格狀態(tài)，確保工程順利進(jìn)行。
7、參與工程中施工測(cè)量放線工作。
8、協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行圖紙會(huì)審及技術(shù)交底。
9、參加工程協(xié)調(diào)會(huì)與監(jiān)理例會(huì)，提出和了解項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并根據(jù)問(wèn)題思考、制定解決辦法并實(shí)施改進(jìn)。
10、參加工程竣工交驗(yàn)，負(fù)責(zé)工程完好保護(hù)。
11、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目各分項(xiàng)工程之間和施工隊(duì)伍之間的工作。
12、參與現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證、成本控制及成本核算。
第6篇 土建施工管理員崗位職責(zé)任職要求
職責(zé)描述:
1、進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉建筑結(jié)施、建施以及精裝修圖紙，并對(duì)其施工負(fù)責(zé)管理，溝通協(xié)調(diào)相關(guān)機(jī)電專業(yè)，并處理現(xiàn)場(chǎng)施工問(wèn)題;
2、嚴(yán)把原材料及施工質(zhì)量關(guān)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和正確處理施工中出現(xiàn)的一般性技術(shù)問(wèn)題，施工進(jìn)行前對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，確保其完全掌握施工工序;
3、協(xié)助做好進(jìn)場(chǎng)前的施工計(jì)劃，含人力計(jì)劃、材料計(jì)劃和現(xiàn)場(chǎng)施工工作面協(xié)調(diào)。及時(shí)發(fā)現(xiàn)并匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)施工出現(xiàn)的各類問(wèn)題，提出相關(guān)解決方案;
4、做好施工記錄，不斷提出施工中合理建議，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作任務(wù)。
任職要求:
1、統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷， 3年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
2、熟練掌握建筑規(guī)范和施工工序及技術(shù)要求，能讀懂施工圖并了解材料及準(zhǔn)確計(jì)算工程量，了解施工及驗(yàn)收規(guī)范，熟悉相關(guān)施工程序和施工工藝;
3、工作能力強(qiáng)，有責(zé)任心并具有良好的溝通、協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神;
4、能適應(yīng)不同區(qū)域工程需要而異地工作的調(diào)配，能承擔(dān)較強(qiáng)工作壓力，理解建筑業(yè)工作性質(zhì)。
第7篇 施工現(xiàn)場(chǎng)管理員崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的現(xiàn)場(chǎng)管理(基坑工程,地基處理,邊坡等)
2 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)度,質(zhì)量,安全等進(jìn)行檢查,驗(yàn)收
3 編制和整理現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)文件資料
任職要求:
1 專業(yè)要求:地質(zhì)工程,土木工程,巖土工程等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2 有一年巖土方向(基坑支護(hù),基礎(chǔ)施工)的施工項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn);
3 一級(jí)建造師資格優(yōu)先;
第8篇 施工管理員工作崗位職責(zé)
以下是一篇施工管理員崗位職責(zé),僅供各位制度職責(zé)大全施工管理員參考。
1、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的總體布署、總平面布置。
2、協(xié)調(diào)勞務(wù)層的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全。執(zhí)行總的施工方案。
3、對(duì)施工員(制度職責(zé)大全施工員)進(jìn)行考核、評(píng)價(jià)。
4、監(jiān)督勞務(wù)層按規(guī)范施工,確保安全生產(chǎn),文明施工。全面合理、有效實(shí)施方案,保持施工現(xiàn)場(chǎng)安全有效。
5、提出保證施工、安全、質(zhì)量的措施并組織實(shí)施。
6、督促施工材料、設(shè)備按時(shí)進(jìn)場(chǎng),并處于合格狀態(tài),確保工程順利進(jìn)行。
7、參加工程竣工交驗(yàn),負(fù)責(zé)工程完好保護(hù)。
8、按時(shí)準(zhǔn)確記錄施工日志。
9、合理調(diào)配生產(chǎn)要素,嚴(yán)密組織施工確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。
10、 組織隱蔽工程驗(yàn)收,參加分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定。
11、 參加圖紙會(huì)審和工程進(jìn)度計(jì)劃的編制。
第9篇 土建施工管理員崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng),熟悉建筑結(jié)施、建施以及精裝修圖紙,并對(duì)其施工負(fù)責(zé)管理,溝通協(xié)調(diào)相關(guān)機(jī)電專業(yè),并處理現(xiàn)場(chǎng)施工問(wèn)題;
2、嚴(yán)把原材料及施工質(zhì)量關(guān),及時(shí)發(fā)現(xiàn)和正確處理施工中出現(xiàn)的一般性技術(shù)問(wèn)題,施工進(jìn)行前對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底,確保其完全掌握施工工序;
3、協(xié)助做好進(jìn)場(chǎng)前的施工計(jì)劃,含人力計(jì)劃、材料計(jì)劃和現(xiàn)場(chǎng)施工工作面協(xié)調(diào)。及時(shí)發(fā)現(xiàn)并匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)施工出現(xiàn)的各類問(wèn)題,提出相關(guān)解決方案;
4、做好施工記錄,不斷提出施工中合理建議,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作任務(wù)。
任職要求:
1、統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷, 3年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
2、熟練掌握建筑規(guī)范和施工工序及技術(shù)要求,能讀懂施工圖并了解材料及準(zhǔn)確計(jì)算工程量,了解施工及驗(yàn)收規(guī)范,熟悉相關(guān)施工程序和施工工藝;
3、工作能力強(qiáng),有責(zé)任心并具有良好的溝通、協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神;
4、能適應(yīng)不同區(qū)域工程需要而異地工作的調(diào)配,能承擔(dān)較強(qiáng)工作壓力,理解建筑業(yè)工作性質(zhì)。
第10篇 項(xiàng)目水電暖施工管理員崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)
項(xiàng)目水電暖施工管理員崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)
崗位基本信息
崗位名稱水電暖施工管理員所屬部門(mén)工程部崗位職等
直接上級(jí)工程部經(jīng)理直接下屬
崗位概要:負(fù)責(zé)分管項(xiàng)目的水、電、弱電及其他配套安裝的管理
職責(zé)描述
重點(diǎn)工作
1.進(jìn)度控制:根據(jù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體建設(shè)實(shí)施方案和水、電、弱電、暖通及其它配套設(shè)施建設(shè)計(jì)劃,進(jìn)行進(jìn)度監(jiān)督控制,每月編制實(shí)際工程進(jìn)度表,對(duì)進(jìn)度狀況進(jìn)行檢討、匯報(bào);
2.質(zhì)量控制:根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度及工程質(zhì)量技術(shù)要求,核對(duì)有關(guān)技術(shù)文件、設(shè)計(jì)變更、圖紙修改資料等;核查工程用材料;對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施檢查,并及時(shí)對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題責(zé)成責(zé)任部門(mén)實(shí)施整改,并對(duì)整改的結(jié)果進(jìn)行復(fù)查;
3.成本控制:根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度及項(xiàng)目預(yù)算對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行控制,對(duì)關(guān)鍵環(huán)節(jié)、關(guān)鍵結(jié)點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)控制;定期進(jìn)行費(fèi)用差異分析,提出控制工程成本突破預(yù)算的方案和措施;按施工進(jìn)度負(fù)責(zé)本專業(yè)部門(mén)款項(xiàng)的支付申請(qǐng);
4.溝通協(xié)調(diào):做好與施工單位之間的溝通協(xié)調(diào)工作,協(xié)助施工單位做好現(xiàn)場(chǎng)管理和爭(zhēng)優(yōu)創(chuàng)杯工作;做好與監(jiān)理單位的溝通協(xié)調(diào)工作,敦促監(jiān)理單位及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題;
5.工程支持:參與工程例會(huì),提出本專業(yè)有關(guān)材料、設(shè)備及施工單位和監(jiān)理單位的專業(yè)建議;參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)技術(shù)交底;根據(jù)工程管理制度,及時(shí)提出和辦理工程變更;協(xié)助物業(yè)部門(mén)做好客戶提出的有關(guān)工程建設(shè)的問(wèn)題;做好分段、分項(xiàng)、隱蔽工程驗(yàn)收,配合做好工程竣工驗(yàn)收工作;
6.材料管理:負(fù)責(zé)組織甲供水電暖設(shè)備材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收工作、材料交付工作及相關(guān)資料的記錄工作;監(jiān)督監(jiān)理單位做好乙供水電暖設(shè)備材料的驗(yàn)收工作及相關(guān)資料的記錄工作;
一般工作
1.安全控制:審核施工單位的施工安全組織措施及施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)狀況,協(xié)助推行安全施工責(zé)任制;
2.其他事項(xiàng):及時(shí)處理和上報(bào)工程建設(shè)過(guò)程中的突發(fā)事件;及時(shí)完成上級(jí)交給的其它臨時(shí)性任務(wù);
主要責(zé)任
1.保證工程施工進(jìn)度如期達(dá)成;
2.保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn);
3.保證工程成本控制在預(yù)算范圍之內(nèi);
4.保證工程安全施工,無(wú)重大安全事故;
5.保證及時(shí)準(zhǔn)確傳遞和上報(bào)各項(xiàng)資料、信息;
6.保證本崗位各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作,無(wú)重大違規(guī)現(xiàn)象;
7.保證妥善處理施工管理工作中出現(xiàn)的各種異常問(wèn)題;
崗位權(quán)力
1.要求上級(jí)明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力;;
2.根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推薦施工單位、監(jiān)理單位的權(quán)力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);
3.代表公司對(duì)施工單位、監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)力,對(duì)施工單位、監(jiān)理單位的違規(guī)行為提出處理建議和按合同規(guī)定進(jìn)行處理的權(quán)力;
4.依據(jù)公司的相關(guān)制度,要求公司其他部門(mén)對(duì)本崗位工作予以合理配合的權(quán)力;
5.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力;
6.在職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開(kāi)展工作的權(quán)力;
7.按公司制度享有的其他權(quán)力;
任職資格
資歷:給排水、強(qiáng)弱電等相關(guān)專業(yè),大專及以上學(xué)歷,具有二年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
能力:較強(qiáng)的專業(yè)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、解決問(wèn)題能力;
品質(zhì):工作敬業(yè)、廉潔、責(zé)任心強(qiáng);
知識(shí)結(jié)構(gòu):熟悉房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程和水電暖操作程序,具有一定的質(zhì)量、成本相關(guān)知識(shí);
關(guān)鍵指標(biāo):工程進(jìn)度、成本差異率、質(zhì)量與安全重大事故發(fā)生次數(shù)、重大違規(guī)次數(shù)
第11篇 項(xiàng)目土建施工管理員崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)
項(xiàng)目土建施工管理員崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)
崗位基本信息
崗位名稱土建施工管理員所屬部門(mén)工程部崗位職等
直接上級(jí)工程部經(jīng)理直接下屬
崗位概要:負(fù)責(zé)指定項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全控制和材料管理,維護(hù)公司形象
職責(zé)描述
重點(diǎn)工作
1.進(jìn)度控制:根據(jù)施工合同、監(jiān)理合同及設(shè)計(jì)圖紙,審核施工單位制定的施工進(jìn)度(年度、季度、月度)計(jì)劃、設(shè)備與材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、監(jiān)理計(jì)劃;根據(jù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體建設(shè)實(shí)施方案和施工進(jìn)度計(jì)劃,進(jìn)行進(jìn)度監(jiān)督控制,每月編制實(shí)際工程進(jìn)度表,對(duì)進(jìn)度狀況進(jìn)行檢討、匯報(bào);
2.質(zhì)量控制:根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度及工程質(zhì)量技術(shù)要求,核對(duì)有關(guān)技術(shù)文件、設(shè)計(jì)變更、圖紙修改等;核實(shí)施工單位實(shí)際資質(zhì)、人員素質(zhì)狀況;核查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)方案中的技術(shù)措施保障、有關(guān)材料與構(gòu)配件中的質(zhì)量證明文件、施工工序記錄及動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)資料和管理圖表、階段產(chǎn)品質(zhì)量證明文件;核查有關(guān)工程質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的處理報(bào)告,核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量技術(shù)報(bào)告;對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量實(shí)施檢查,并及時(shí)對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題責(zé)成責(zé)任部門(mén)實(shí)施整改,并對(duì)整改的結(jié)果進(jìn)行復(fù)查;
3.成本控制:根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度及項(xiàng)目預(yù)算對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行控制,對(duì)關(guān)鍵環(huán)節(jié)、關(guān)鍵結(jié)點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)控制;定期進(jìn)行工程費(fèi)用差異分析,提出控制工程成本突破預(yù)算的方案和措施;熟悉設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)要求,詳細(xì)進(jìn)行工程計(jì)量,復(fù)核工程付款帳單,嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證;做好施工記錄,保存好各種文件圖紙,特別是施工變更圖紙,為處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù);根據(jù)工程進(jìn)度審核施工單位工程款支付申請(qǐng);
4.工程支持:提出本專業(yè)有關(guān)材料、設(shè)備及施工單位和監(jiān)理單位的專業(yè)建議;參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)技術(shù)交底;根據(jù)工程管理制度,及時(shí)提出和辦理工程變更;協(xié)助物業(yè)部門(mén)做好客戶提出的有關(guān)工程建設(shè)的問(wèn)題;協(xié)助、監(jiān)督監(jiān)理單位做好分段、分項(xiàng)、隱蔽工程驗(yàn)收,組織做好工程竣工驗(yàn)收工作;
5.材料管理:負(fù)責(zé)組織甲供土建材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收工作和材料交付工作;監(jiān)督監(jiān)理單位做好乙供土建材料的驗(yàn)收工作;
6.溝通協(xié)調(diào):做好與施工單位之間的溝通協(xié)調(diào)工作,協(xié)助施工單位做好現(xiàn)場(chǎng)管理和爭(zhēng)優(yōu)創(chuàng)杯工作;做好與監(jiān)理單位的溝通協(xié)調(diào)工作,敦促監(jiān)理單位及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題;
一般工作
1.安全控制:審核施工單位的施工安全組織措施及施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)狀況,協(xié)助推行安全施工責(zé)任制;
2.其他事項(xiàng):及時(shí)處理和上報(bào)工程建設(shè)過(guò)程中的突發(fā)事件;及時(shí)完成上級(jí)交給的其它臨時(shí)性任務(wù);
主要責(zé)任
1.保證工程施工進(jìn)度如期達(dá)成;
2.保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn);
3.保證工程成本控制在預(yù)算范圍之內(nèi);
4.保證工程安全施工,無(wú)重大安全事故;
5.保證及時(shí)準(zhǔn)確傳遞和上報(bào)各項(xiàng)資料、信息;
6.保證本崗位各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作,無(wú)重大違規(guī)現(xiàn)象;
7.保證妥善處理施工管理工作中出現(xiàn)的各種異常問(wèn)題;
崗位權(quán)力
1.要求上級(jí)明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力;;
2.根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推薦施工單位、監(jiān)理單位的權(quán)力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);
3.代表公司對(duì)施工單位、監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)力,對(duì)施工單位、監(jiān)理單位的違規(guī)行為提出處理建議和按合同規(guī)定進(jìn)行處理的權(quán)力;
4.依據(jù)公司的相關(guān)制度,要求公司其他部門(mén)對(duì)本崗位工作予以合理配合的權(quán)力;
5.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力;
6.在職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開(kāi)展工作的權(quán)力;
7.按公司制度享有的其他權(quán)力;
任職資格
資歷:工民建、工程管理等相關(guān)專業(yè),大專及以上學(xué)歷,具有二年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
能力:較強(qiáng)的工程管理專業(yè)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、解決問(wèn)題能力;
品質(zhì):工作敬業(yè)、廉潔、責(zé)任心強(qiáng);
知識(shí)結(jié)構(gòu):熟悉土建操作業(yè)務(wù)流程,具有一定的質(zhì)量、成本相關(guān)知識(shí);
關(guān)鍵指標(biāo):工程進(jìn)度、成本差異率、質(zhì)量與安全重大事故發(fā)生次數(shù)、重大違規(guī)次數(shù)
