第1篇 工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)內(nèi)容

1.工程部經(jīng)理不在時(shí),履行部門經(jīng)理的一切職責(zé),當(dāng)好部門經(jīng)理的助手。

2.制定下屬主管、領(lǐng)班工作班次表,制訂工作計(jì)劃及工作進(jìn)程表。

3.負(fù)責(zé)制定每天工作分配及任務(wù)下達(dá)項(xiàng)目單,督促所屬員工完成當(dāng)日的各項(xiàng)工作。

4.每天巡視檢查下屬人員完成日間工作情況,包括工作量及其定額的情況。

5.確保每件設(shè)施設(shè)備能夠正常發(fā)揮其功能作用,維修后能使設(shè)備達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

6.協(xié)助督導(dǎo)外聘人員的工程進(jìn)度及應(yīng)該達(dá)到的工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

7.確保酒店工程管道各種濾網(wǎng)能夠按時(shí)更換。

8.審批、檢查各部件所需原材料的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格,以保證各項(xiàng)工程的及時(shí)完成。

9.檢查、建議有關(guān)工程部位或客房的設(shè)備維修及更換。

10.按時(shí)完成總工程師和工程部經(jīng)理交辦的其他工作。

第2篇 z物業(yè)工程技術(shù)部副經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)工程技術(shù)部副經(jīng)理崗位職責(zé)

1、協(xié)助經(jīng)理做好本部的各項(xiàng)管理工作,對(duì)管理中存在的問(wèn)題提出解決辦法或建議。

2、協(xié)助經(jīng)理檢查督促各項(xiàng)工作的落實(shí)。

3、協(xié)助經(jīng)理做好本部員工的勞動(dòng)紀(jì)律管理以及其它行政事務(wù)的管理工作。

4、協(xié)助做好員工的業(yè)績(jī)考評(píng),并對(duì)獎(jiǎng)罰提出意見(jiàn)。

5、兼任受聘的專業(yè)技術(shù)職責(zé),負(fù)責(zé)本專業(yè)的技術(shù)決策。

6、協(xié)助經(jīng)理做好本部與其它部門之間的協(xié)調(diào)工作。

7、當(dāng)經(jīng)理不在崗時(shí),全面負(fù)責(zé)本部的工作。

第3篇 項(xiàng)目工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)

項(xiàng)目工程管理部副經(jīng)理 1.參與項(xiàng)目施工部署

2.協(xié)調(diào)各施工隊(duì)伍、材料施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工

3.有效控制項(xiàng)目生產(chǎn)進(jìn)度

4.協(xié)調(diào)進(jìn)入項(xiàng)目生產(chǎn)各要素

5.合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)

6.配合項(xiàng)目做好成本質(zhì)量進(jìn)度控制

7.協(xié)調(diào)各施工隊(duì)伍之間的工作 1.參與項(xiàng)目施工部署

2.協(xié)調(diào)各施工隊(duì)伍、材料施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工

3.有效控制項(xiàng)目生產(chǎn)進(jìn)度

4.協(xié)調(diào)進(jìn)入項(xiàng)目生產(chǎn)各要素

5.合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)

6.配合項(xiàng)目做好成本質(zhì)量進(jìn)度控制

7.協(xié)調(diào)各施工隊(duì)伍之間的工作

第4篇 物業(yè)公司工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)-5

物業(yè)公司工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)5

直接上級(jí):經(jīng)理

督導(dǎo)下級(jí):工程部各主管

1、負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理工作,按制度要求對(duì)主管進(jìn)行工作考勤、考試。根據(jù)部門經(jīng)理的意見(jiàn)進(jìn)行工作調(diào)配、傳達(dá)部門經(jīng)理的工作指令;

2、分析項(xiàng)目報(bào)價(jià)單,組織討論決定,對(duì)完成項(xiàng)目進(jìn)行檢查,評(píng)估和驗(yàn)收;

3、緊密跟蹤控制能源,制定消耗記錄統(tǒng)計(jì),提供節(jié)能措施;

4、管理員工紀(jì)律,解決員工之間爭(zhēng)執(zhí),進(jìn)行績(jī)效評(píng)估,按制度實(shí)施獎(jiǎng)懲;

5、制定管理、生產(chǎn)、消防、衛(wèi)生和健康等培訓(xùn)計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施;

6、和人事部一起為工程部選擇面試新員工;

7、督促制定工程月報(bào)表,遞交工程部經(jīng)理審核;

8、巡查工程設(shè)備設(shè)施、組織有效和高效的生產(chǎn)管理和技術(shù)管理,閱讀各類技術(shù)報(bào)表和工作日記,確保安全可靠運(yùn)行;

9、完成部門經(jīng)理臨時(shí)交給的其它工作,完成后及時(shí)報(bào)告。

第5篇 建筑工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)

在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,協(xié)助主持工程部的分管工作。

1、協(xié)助負(fù)責(zé)每月提交整個(gè)工程的設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)維修、樓宇的修繕(改造)計(jì)劃及實(shí)施。

2、協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程部日常管理工作、人員調(diào)配及后勤保障工作。

3、審核工程有關(guān)的招標(biāo)文件,設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)格,分析回標(biāo)并提出建議。

4、就客戶關(guān)于工程方面的投訴做出調(diào)查及提交報(bào)告。

5、定期分區(qū)域巡視設(shè)備設(shè)施。

6、抽查設(shè)備設(shè)施運(yùn)行保養(yǎng)及維修記錄。

7、協(xié)助工程部經(jīng)理每周做部門工作報(bào)告。

8、及時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第6篇 裝飾公司工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)

裝飾公司工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)

1、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,直接受部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo),協(xié)助經(jīng)理管理好公司各項(xiàng)施工工程,愛(ài)崗敬業(yè),務(wù)實(shí)創(chuàng)新,開(kāi)拓進(jìn)取。

2、貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)決議,并帶頭遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。

3、協(xié)助部門經(jīng)理抓好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作,尤其要著力抓好施工質(zhì)量、施工安全工作,并根據(jù)施工任務(wù)的多少和輕重緩急合理的調(diào)配人員和配送材料。

4、組織員工認(rèn)真學(xué)習(xí)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,并督查執(zhí)行情況,對(duì)違章違規(guī)的員工給予批評(píng)教育,并將情況通報(bào)行政部擬定處理意見(jiàn)。

5、督促核查對(duì)工人的考核考勤,要求對(duì)工人的出工、誤工記載以及工時(shí)的計(jì)算必須準(zhǔn)確無(wú)誤。

6、努力學(xué)習(xí)與鉆研,不斷提高自己的思想覺(jué)悟及業(yè)務(wù)水平和管理水平。

7、作好施工的周工作計(jì)劃與小結(jié),不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn),改進(jìn)管理方法,以提高工作效率。

8、完成總經(jīng)理及部門經(jīng)理交賦的其他工作。

第7篇 裝飾工程公司行政部副經(jīng)理崗位職責(zé)

裝飾工程公司行政部副經(jīng)理崗位職責(zé)

1、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,直接受行政部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo),協(xié)助經(jīng)理主持行政部工作,處理好行政事務(wù)和日常事務(wù)工作。愛(ài)崗敬業(yè),務(wù)實(shí)進(jìn)取,開(kāi)拓創(chuàng)新。

2、協(xié)助部門經(jīng)理制定符合本公司實(shí)際的各項(xiàng)規(guī)章制度,并以身作則,帶頭執(zhí)行。

3、根據(jù)公司發(fā)展需要協(xié)助部門經(jīng)理組織好新員工的招聘、培訓(xùn)以及試用期的考核等工作。

4、督促本部門有關(guān)人員作好工人的出勤統(tǒng)計(jì)和公司員工的考核工作。

5、在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下做好對(duì)外聯(lián)絡(luò)、接待、洽談,對(duì)內(nèi)協(xié)調(diào)、巡查、督辦工作,保證良好的外部關(guān)系和公司內(nèi)部決議的暢通。

6、努力學(xué)習(xí)與鉆研,不斷提高自己的思想覺(jué)悟及業(yè)務(wù)水平和管理水平。

7、根據(jù)公司工作情況收集各方面意見(jiàn),按周提交行政辦公會(huì)研究解決,并協(xié)助部門經(jīng)理組織好每周的員工工作例會(huì)及作好每周工作的小結(jié)和下周工作安排。

8、完成總經(jīng)理及部門經(jīng)理交賦的其他工作。

第8篇 工程技術(shù)部副經(jīng)理崗位職責(zé)

工程技術(shù)部副經(jīng)理 廣泰投資 湖南廣泰投資有限公司,廣泰投資,廣泰投資湖南,廣泰 崗位描述:(此崗位為下屬子公司廣泰置業(yè)招聘)

1、根據(jù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的總體計(jì)劃,編制工程進(jìn)度計(jì)劃和分項(xiàng)計(jì)劃,審核施工組織方案;

2、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、重大設(shè)計(jì)方案變更的評(píng)審,確保設(shè)計(jì)成本控制在目標(biāo)成本范圍以內(nèi);

3、負(fù)責(zé)全面控制管理項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全與成本;

4、負(fù)責(zé)組織工程巡查及工程質(zhì)量監(jiān)督,組織對(duì)各施工單位進(jìn)行綜合評(píng)估;

崗位要求:

1、大學(xué)本科學(xué)歷,中級(jí)以上職稱,8年以上工作經(jīng)驗(yàn),3年以上房地產(chǎn)企業(yè)同崗位工作經(jīng)驗(yàn);

2、熟悉房地產(chǎn)工作流程,豐富的工程管理經(jīng)驗(yàn)。

3、對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面有較強(qiáng)的把控能力。

4、優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)能力和溝通能力。

第9篇 工程部副經(jīng)理、質(zhì)量科長(zhǎng)崗位職責(zé)

1、協(xié)助工程部經(jīng)理做好本部門的各項(xiàng)管理工作，對(duì)管理中存在的問(wèn)題提出解決辦法或建議。

2、協(xié)助工程部經(jīng)理檢查督促各項(xiàng)工作的落實(shí)。

3、協(xié)助工程部經(jīng)理做好績(jī)效考核管理以及其它行政事務(wù)的管理工作。

4、協(xié)助做好工程部員工的業(yè)績(jī)考評(píng)，并對(duì)獎(jiǎng)罰提出意見(jiàn)。

5、兼任受聘的專業(yè)技術(shù)職責(zé)，負(fù)責(zé)本專業(yè)的技術(shù)決策。

6、協(xié)助經(jīng)理做好本部與其它部門之間的協(xié)調(diào)工作。

7、當(dāng)經(jīng)理不在崗時(shí)，暫時(shí)負(fù)責(zé)本部的工作。

8、辦理好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

第10篇 裝飾公司工程部副經(jīng)理工作內(nèi)容崗位職責(zé)

裝飾公司工程部副經(jīng)理工作內(nèi)容及崗位職責(zé)

工作內(nèi)容:

1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,執(zhí)行工程部經(jīng)理下達(dá)的任務(wù)和使命,配合協(xié)調(diào)各崗位工作。

2、主要負(fù)責(zé)安排監(jiān)理員的施工監(jiān)理工作,檢查監(jiān)理人員的監(jiān)理日記及監(jiān)理結(jié)果,對(duì)監(jiān)理人員工作情況進(jìn)行管理。

3、根據(jù)需要組織召開(kāi)項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)議、質(zhì)量分析會(huì)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理會(huì)、經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)等。

4、密切關(guān)注國(guó)家對(duì)于施工規(guī)范、工藝等方面的相關(guān)信息,負(fù)責(zé)新工藝的收集和開(kāi)發(fā)落實(shí)工作。

5、根據(jù)國(guó)家相關(guān)制度標(biāo)準(zhǔn),編制符合要求的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格把好工程材料關(guān)、質(zhì)量關(guān)。

6、處理工程上的遺留問(wèn)題和難度工程問(wèn)題,協(xié)助售后維修的工作量鑒定工作。

7、提出合理化建議并及時(shí)完成公司安排的其他工作。

工作責(zé)任:

1、對(duì)工程監(jiān)理人員的招聘、考核、培訓(xùn)和解聘負(fù)責(zé)。

2、對(duì)工程監(jiān)理規(guī)章制度的制定和執(zhí)行效果負(fù)責(zé)。

3、對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

4、對(duì)監(jiān)理員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)情況的處理方案負(fù)責(zé)。

5、對(duì)工程監(jiān)理工作計(jì)劃的完成情況負(fù)責(zé)。

工作權(quán)限:

1、對(duì)工程監(jiān)理員招聘、解聘的建議權(quán)。

2、對(duì)工程部員工的獎(jiǎng)懲建議權(quán)。

第11篇 工程部副經(jīng)理崗位工作職責(zé)

職責(zé)一:工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)

1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,做好和落實(shí)項(xiàng)目工程進(jìn)度、安全、合同、質(zhì)量控制及管理工作。

2、負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審,就其中存在的問(wèn)題進(jìn)行匯總并組織相關(guān)單位進(jìn)行溝通、修正和確認(rèn),形成會(huì)議紀(jì)要。

2、主持工地技術(shù)問(wèn)題的分析和解決,及時(shí)收集、整理施工過(guò)程中反饋的一些技術(shù)問(wèn)題,并負(fù)責(zé)就問(wèn)題與勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位協(xié)調(diào)解決。

3、督促和落實(shí)各主管專業(yè)工程師所管樓號(hào)的月、周計(jì)劃及預(yù)算編制,并負(fù)責(zé)審核和整理,報(bào)工程部經(jīng)理審查后實(shí)施。

4、審核各專業(yè)主管工程師簽認(rèn)的工程進(jìn)度款、技術(shù)核定單及現(xiàn)場(chǎng)簽證單工作。

5、落實(shí)規(guī)劃部門對(duì)各樓號(hào)位定位放線及各樓層放線的復(fù)核工作。

6、對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)工作進(jìn)行全面管理,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各參建單位的關(guān)系,確保按計(jì)劃完成目標(biāo)任務(wù),且不出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故,杜絕安全事故發(fā)生,主持每周的質(zhì)量和安全大檢查。

7、負(fù)責(zé)組織工程的分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收;參加部門各項(xiàng)專題會(huì)議,參與單位工程的竣工驗(yàn)收及竣工綜合驗(yàn)收。

8、安排和督促各主管工程師及時(shí)收集、整理工程檔案資料,做好工程部月報(bào)編制工作。

9、配合公司其它職能部門參與工程招標(biāo)、業(yè)務(wù)談判、工程合同會(huì)審及材料設(shè)備生產(chǎn)廠家考察等工作。

10、定期組織監(jiān)理單位對(duì)施工單位的工程資料進(jìn)行檢查,并將檢查結(jié)果及整改情況進(jìn)行整理、記錄和通報(bào)。

11、配合工程部經(jīng)理進(jìn)行部門日常管理、培訓(xùn)教育等工作。

12、及時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

職責(zé)二:工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)整理上報(bào)各項(xiàng)目圖紙會(huì)審時(shí)提出的問(wèn)題;

2、負(fù)責(zé)提供各項(xiàng)目所有設(shè)備清單;

3、負(fù)責(zé)提供各項(xiàng)目所有專業(yè)材料的清單;

4、負(fù)責(zé)確認(rèn)各項(xiàng)目中安裝時(shí)的標(biāo)高、走向等,確保順暢施工;

5、負(fù)責(zé)提供及優(yōu)化各項(xiàng)目中計(jì)量?jī)x表的數(shù)量及所控范圍;

6、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目中外協(xié)部分進(jìn)入工地時(shí)的配合及管理,并將外協(xié)部分的走向、位置、標(biāo)高制圖存檔;

7、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目所屬專業(yè)工程量及變更的初審工作;

8、隨時(shí)抽查施工質(zhì)量,校對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料是否符合合同及圖紙要求;

9、協(xié)調(diào)工地現(xiàn)場(chǎng),確保總包方與外協(xié)部分密切配合;

10、負(fù)責(zé)安全施工的管理;

11、負(fù)責(zé)本專業(yè)技術(shù)人員的管理;

12、負(fù)責(zé)與各工種密切配合,做好預(yù)留工作;

13、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的把關(guān);

14、認(rèn)真做好工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作,并對(duì)本專業(yè)技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);

15、負(fù)責(zé)會(huì)同監(jiān)理單位對(duì)本專業(yè)隱蔽工程的監(jiān)管,代表甲方參與現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,檢查合格簽字確認(rèn)后施工單位方可進(jìn)行下一道工序施工,同時(shí)留存有效的影音盒影像資料,以備日后查用;

16、對(duì)本專業(yè)工程的質(zhì)量、技術(shù)資料整理、歸檔進(jìn)行監(jiān)督管理;

17、提供工程進(jìn)度款審核的必要資料(變更、工程量確認(rèn)資料);

18、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工;

19、完成上級(jí)交辦的其他工作。

職責(zé)三:工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)

一、工作中直接對(duì)經(jīng)理負(fù)責(zé),經(jīng)理離崗期間,履行部門經(jīng)理的一切職責(zé)。

二、負(fù)責(zé)制定下屬主管領(lǐng)班工作班次表,工作計(jì)劃及落實(shí)表。

三、第天要巡視檢查下屬員工完成日間工作情況,包括工作量及其定額情況。

四、制定每天工作分配及任務(wù)下達(dá)項(xiàng)目單,人員分配及要完成的具體工作。

五、確保設(shè)施設(shè)備能夠正常發(fā)揮其功能作用,確保維修措施能使所修設(shè)備達(dá)到優(yōu)良,經(jīng)濟(jì)運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)。

六、負(fù)責(zé)員工的工作安排和考勤,請(qǐng)消假、抓好班組文明建設(shè)。

七、協(xié)助外督導(dǎo)外招工程的進(jìn)度應(yīng)該達(dá)到的質(zhì)量等標(biāo)準(zhǔn)。

八、審批、檢查各種部件、原材料所需的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格,以便保證各項(xiàng)工程的及時(shí)完成。

九、檢查、建議有關(guān)工程部位或客房餐飲等設(shè)施設(shè)備的維修更換。

十、并對(duì)各維修工的工作進(jìn)行統(tǒng)計(jì),編報(bào)每天的工作日?qǐng)?bào)表。

十一、確保大樓各部位設(shè)施設(shè)備易損件的及時(shí)維修與更換。

十二、完成分管副總經(jīng)理,部門經(jīng)理布置的其它工作。

職責(zé)四:工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)

1、協(xié)助部門經(jīng)理的執(zhí)行各項(xiàng)工作任務(wù),對(duì)部門經(jīng)理直接負(fù)責(zé),確保商場(chǎng)用電系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行是部門副經(jīng)理的首要任務(wù),部門副經(jīng)理對(duì)部門下屬人員和所屬的系統(tǒng)設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任,要求每天作如下檢查:

⑴掌握商場(chǎng)內(nèi)主要設(shè)備的運(yùn)行技術(shù)狀況,發(fā)現(xiàn)異常情況總是立即處理;

⑵檢查部門下屬崗位紀(jì)律及精神狀態(tài),發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正;

⑶現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)重要維修工程及整改工程施工,控制工程質(zhì)量與進(jìn)度;

⑷實(shí)地巡查監(jiān)督員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取糾正措施;

⑸審閱運(yùn)行報(bào)表,掌握所屬系統(tǒng)當(dāng)天能耗狀況,發(fā)現(xiàn)異常,分析原因,及時(shí)杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。

2、設(shè)備發(fā)生故障及時(shí)維修,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織檢修,把好技術(shù)關(guān),保證商場(chǎng)用電電氣設(shè)備處于優(yōu)良的狀態(tài);當(dāng)重要設(shè)備發(fā)生故障或影響商場(chǎng)正常運(yùn)作時(shí),迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)組織處理,并及時(shí)向公司主管和部門經(jīng)理報(bào)告;

3、負(fù)責(zé)制定各區(qū)域電氣設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行方案,并不斷研究改進(jìn)措施,使系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運(yùn)行的前提下,力圖節(jié)省能耗;

4、負(fù)責(zé)制定各區(qū)域的空調(diào)、雨水泵、消防系統(tǒng)等電氣設(shè)備的月度和年度的維修保養(yǎng)計(jì)劃和備品、備件計(jì)劃,并報(bào)部門經(jīng)理審批,并負(fù)責(zé)組織安排維修保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施,制定工作標(biāo)準(zhǔn),督導(dǎo)下屬保證工作質(zhì)量,提高工作效率;

5、 切實(shí)執(zhí)行部門經(jīng)理指令,認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則,堅(jiān)持周而復(fù)始的設(shè)備維修保養(yǎng)制度,做到“三干凈”(設(shè)備干凈、 機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水)、五良好(使用性能良好,、密封良好、潤(rùn)滑良好、堅(jiān)固良好、調(diào)整良好)。嚴(yán)格檢查督 導(dǎo)下屬的工作;

6、協(xié)助部門經(jīng)理針對(duì)下屬員工的技術(shù)狀態(tài)和思想狀況,編制培訓(xùn)計(jì)劃,經(jīng)常對(duì)下屬員工進(jìn)行職業(yè)道德物業(yè)服務(wù)意識(shí)教育和專業(yè)技術(shù)知識(shí)培訓(xùn);

7、審核下屬員工考勤,做好技術(shù)檔案管理工作,督促下屬做好設(shè)備維修、故障處理、零部件更換記錄,每月監(jiān)督做好整理歸檔工作;

8、掌握科技發(fā)展動(dòng)態(tài),認(rèn)真學(xué)習(xí)新技術(shù)、技能,改造不合理的設(shè)備,完善設(shè)施和施工遺留的缺陷,對(duì)所屬系統(tǒng)的重大改造工作參與設(shè)計(jì),提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案,監(jiān)督外協(xié)施工,驗(yàn)收施工質(zhì)量;

9、協(xié)助部門經(jīng)理負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)業(yè)主及公共的裝修管理,按有關(guān)規(guī)定審批和驗(yàn)收,確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求;

10、及時(shí)完成上級(jí)交辦的其他工作。

職責(zé)五:工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)

(1)負(fù)責(zé)工程部本專業(yè)各項(xiàng)事務(wù)的管理工作,對(duì)本專業(yè)工作結(jié)果負(fù)管理責(zé)任。

(2)做好設(shè)備管理工作,按月、季、年計(jì)劃做好設(shè)備保養(yǎng)、維修、大修工作,對(duì)工作結(jié)果負(fù)管理責(zé)任。

(3)編制專業(yè)年度、季度、月度工作計(jì)劃、設(shè)備維保計(jì)劃、設(shè)備大中修計(jì)劃,經(jīng)公司批準(zhǔn)后組織專業(yè)人員實(shí)施對(duì)實(shí)施過(guò)程及結(jié)果負(fù)管理責(zé)任。

(4)負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目的擬定,批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,對(duì)工作結(jié)果負(fù)管理責(zé)任。

(5)協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程部培訓(xùn)工作的落實(shí)和檢查,并對(duì)各專業(yè)新入職員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)和各種規(guī)程、規(guī)范、制度的學(xué)習(xí)。并負(fù)責(zé)對(duì)各專業(yè)培訓(xùn)工作進(jìn)行檢查。

(6)負(fù)責(zé)組織工程部綜合管理體系培訓(xùn)工作和工作質(zhì)量的檢查確保各專業(yè)培訓(xùn)工作的質(zhì)量。定期對(duì)工程部的工作質(zhì)量進(jìn)行檢查。

(7)收集各類設(shè)備的技術(shù)資料及時(shí)登記各類設(shè)備的驗(yàn)收情況、運(yùn)行狀況及維修記錄,每月交文員整理歸檔。

(8)負(fù)責(zé)審定工程部的會(huì)議紀(jì)要。

(9)負(fù)責(zé)工程部大事記的編輯整理工作。

(10)在部門經(jīng)理不在的情況下,代行部門經(jīng)理之職責(zé)。

(11)負(fù)責(zé)對(duì)工程部緊急預(yù)防計(jì)劃的制定和落實(shí)。

(12)負(fù)責(zé)審定本專業(yè)內(nèi)系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的整改方案

(13)負(fù)責(zé)所轄專業(yè)工作人員的考核工作。

(14)積極參與設(shè)施、設(shè)備的交接、驗(yàn)收工作,完善設(shè)計(jì)和施工遺留缺陷,參與重大設(shè)施、設(shè)備的工程改造工作。監(jiān)督外協(xié)施工,驗(yàn)收施工質(zhì)量。

第12篇 物業(yè)工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)管理部副經(jīng)理(工程方向) 上海五角場(chǎng)集團(tuán)物業(yè)管理有限公司 上海五角場(chǎng)集團(tuán)物業(yè)管理有限公司,五角場(chǎng) 職責(zé)描述:負(fù)責(zé)公司設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、工程項(xiàng)目管理、設(shè)備(設(shè)施)中、大

修項(xiàng)目管理;負(fù)責(zé)對(duì)供應(yīng)商的集控與評(píng)估管理以及固定資產(chǎn)管理。

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)公司設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、工程項(xiàng)目管理、設(shè)備(設(shè)施)中、大修項(xiàng)目管理;

2、負(fù)責(zé)對(duì)公司重點(diǎn)設(shè)備供應(yīng)商集中管理與評(píng)估以及固定資產(chǎn)管理;

3、負(fù)責(zé)制訂公司房屋、設(shè)備(設(shè)施)大修、維護(hù)保養(yǎng)的年度預(yù)算并組織實(shí)施;

4、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的預(yù)、決算預(yù)審和項(xiàng)目款項(xiàng)的審核與支付控制;

5、負(fù)責(zé)公司重點(diǎn)設(shè)備維修保養(yǎng)的集中管理,包括選擇維修服務(wù)供應(yīng)商、洽談服務(wù)價(jià)格和服務(wù)承諾,組織對(duì)維修服務(wù)商合同執(zhí)行過(guò)程質(zhì)量的檢查、督導(dǎo)和評(píng)估;

6、負(fù)責(zé)公司工程圖紙、設(shè)備資料的日常管理和歸檔工作;

7、負(fù)責(zé)公司重點(diǎn)設(shè)備(設(shè)施)運(yùn)行故障以及運(yùn)行事故的技術(shù)分析,并提出分析報(bào)告;

9、負(fù)責(zé)下屬員工日常管理、考核,安全教育;專業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo);

10、完成上級(jí)交辦的其它工作任務(wù)。

崗位要求:

1、30-45歲,大專以上學(xué)歷,機(jī)電工程類相關(guān)專業(yè)畢業(yè);

2、5年以上物業(yè)等服務(wù)行業(yè)工程維修工作管理經(jīng)驗(yàn),其中3年以上物業(yè)工程主管以上工作經(jīng)驗(yàn)或從事過(guò)園區(qū)類型工程主管以上級(jí)別經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉強(qiáng)電、中央空調(diào)、給排水,熟悉特種設(shè)備相關(guān)法律法規(guī),具有良好的專業(yè)基礎(chǔ)和管理經(jīng)驗(yàn),持有維修相關(guān)操作證件,具備工程師技術(shù)職稱優(yōu)先;

4、具備良好的職業(yè)道德、管理溝通協(xié)調(diào)能力,能吃苦耐勞,責(zé)任感強(qiáng),工作認(rèn)真、努力、踏實(shí)、綜合素質(zhì)高。