第1篇 物業(yè)公司職責(zé)崗位任職條件82個職位
1、物業(yè)集團(tuán)總經(jīng)理
30歲以上,男女不限,大學(xué)本科或碩士以上學(xué)歷,5年以上大中型企業(yè)或三年以上同等職位工作經(jīng)驗,性格特征:思路清晰、敏捷,思維活躍、開朗,處理問題練達(dá)、果斷,工作態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致,對經(jīng)營和管理有獨到的見解和策略。
1)較高的整體素質(zhì)和強(qiáng)烈的事業(yè)心、責(zé)任感,熱愛物業(yè)管理事業(yè),能夠與時俱進(jìn),善于學(xué)習(xí),不斷提高,具有創(chuàng)新精神;
2)掌握物業(yè)管理、市場營銷、財務(wù)管理、人力資源管理、培訓(xùn)等方面知識,有較高的物業(yè)運作管理專業(yè)水準(zhǔn),熟悉相關(guān)政策法規(guī)。
3)熟悉物業(yè)管理行業(yè)特點和房地產(chǎn)專業(yè)知識,具有決策能力和果斷、正確處理突發(fā)事件的能力,有較強(qiáng)的組織、管理、協(xié)調(diào)能力和風(fēng)險的預(yù)警和控制能力,始終保持清醒頭腦,能夠領(lǐng)先一步及早決策,并能控制物業(yè)管理過程中的每一個步驟,乃至任何細(xì)節(jié);
4)有較強(qiáng)的溝通能力、交際能力和協(xié)調(diào)能力,具有團(tuán)隊凝聚力,能夠調(diào)動團(tuán)隊全體人員積極性并使之高效率運轉(zhuǎn),能帶領(lǐng)全體員工完成各項經(jīng)營目標(biāo);
5)有較強(qiáng)的文字表達(dá)能力和口頭表達(dá)能力,善于溝通外部關(guān)系和內(nèi)部聯(lián)絡(luò)組織;形容大方得體,極具優(yōu)秀的組織能力及親和力、感染力,具管理者所具有的優(yōu)秀品德;
6)忠誠企業(yè),職業(yè)道德感強(qiáng),具奉獻(xiàn)精神并能承受工作壓力。
2、物業(yè)集團(tuán)副總經(jīng)理
28歲以上,男女不限,大學(xué)本科以上學(xué)歷(優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬),五年以上大中型企業(yè)或三年以上同等職位工作經(jīng)驗,綜合協(xié)調(diào)、組織能力強(qiáng),熟悉物業(yè)管理實操和相關(guān)法律、法規(guī),對物業(yè)管理有獨到見解和策略。
1)文字功底好,知識全面,熟悉物業(yè)管理行業(yè)業(yè)務(wù)和運營流程,能承受較大工作壓力;
2)在團(tuán)隊管理方面有極強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能;
3)掌握先進(jìn)企業(yè)管理模式及精要,具有先進(jìn)的管理理念;善于制定企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略及具備掌握企業(yè)發(fā)展全局的能力;
4)熟悉企業(yè)全面運作,品牌產(chǎn)品企業(yè)經(jīng)營管理、各部門工作流程;良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守,有很強(qiáng)的感召力和凝聚力。
5)具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識,熟練使用辦公軟件。
6)具有優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、出色的人際交往和社會活動能力,善于協(xié)調(diào)、溝通,責(zé)任心、事業(yè)心強(qiáng);親和力、判斷能力、決策能力、計劃能力;為人干練、踏實。
3、行政管理總部經(jīng)理
28歲以上,男女不限,管理類或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷,五年以上大中型企業(yè)或三年以上人力資源及行政后勤管理經(jīng)理級崗位同等職位工作經(jīng)驗,經(jīng)工商行政管理專業(yè)培訓(xùn);文字功底好,知識全面,熱愛行政管理工作。
1)具備網(wǎng)絡(luò)知識,熟練電腦辦公軟件操作。
2)踏實、責(zé)任心強(qiáng),有大型社區(qū)管理經(jīng)驗;
3)熟悉人力資源各職能模塊的操作及國家地方有關(guān)人事政策法規(guī);
4)擅長基層崗位工作分析,人力資源規(guī)劃及績效考評管理;
5)具有良好的團(tuán)隊協(xié)作精神,與基層員工及管理團(tuán)隊能融洽溝通;
6)系統(tǒng)了解現(xiàn)代公司管理模式和相關(guān)實踐經(jīng)驗;
4、培訓(xùn)主管
25歲以上,38歲以下。男女不限,大學(xué)本科以上學(xué)歷,二年以上大中型企業(yè)或三年以上同等職位工作經(jīng)驗,經(jīng)過工商行政管理專業(yè)培訓(xùn)。文筆及口才均佳,熟練電腦辦公軟件操作并良好的文字輸入水平。敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。
5、高級行政助理
22歲以上,35歲以下,女性,形象氣質(zhì)佳。大學(xué)本科以上學(xué)歷,成熟穩(wěn)重,工作有條理,思路清晰。二年以上大中型企業(yè)或三年以上同等職位工作經(jīng)驗,經(jīng)過現(xiàn)代文秘專業(yè)培訓(xùn)。具備良好的溝通和協(xié)調(diào)能力。文字功底好,熟練電腦辦公軟件操作并良好的文字輸入水平。敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。
6、行政主管
26歲以上,男女不限,大學(xué)本科以上學(xué)歷,二年以上大中型企業(yè)或三年以上同等職位工作經(jīng)驗,經(jīng)過現(xiàn)代文秘專業(yè)培訓(xùn)。文筆佳并熟練電腦辦公軟件操作文字輸入水平較高。敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。
7、人力資源主管
26歲以上,男女不限,大學(xué)本科以上學(xué)歷,人力資源管理類及相關(guān)專業(yè)畢業(yè);熟悉人力資源管理各環(huán)節(jié)操作;文字功底好,熟練電腦辦公軟件操作并良好的文字輸入水平。熟悉勞動用工與社保辦理;表達(dá)能力強(qiáng),有強(qiáng)烈責(zé)任心。敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。
8、人事干事
23歲以上,男女不限, 本科以上學(xué)歷,行政管理、人力資源管理類相關(guān)專業(yè)畢業(yè);一年以上同等職位工作經(jīng)驗,熟悉人力資源管理各環(huán)節(jié)操作;文字功底好,熟練電腦辦公軟件操作并良好的文字輸入水平。敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。
9、品牌推廣主管
23歲以上,38歲以下。男女不限,大學(xué)本科以上學(xué)歷;二年以上大中型企業(yè)或三年以上同等職位工作經(jīng)驗;熟悉黨的路線、方針、政策和國家的法律、法規(guī),文字功底好,熟
練電腦辦公軟件操作并良好的文字輸入水平。熟悉內(nèi)部刊物的組稿、編輯,公司網(wǎng)站的建立與維護(hù)操作流程。
10、業(yè)務(wù)總部經(jīng)理
28歲以上,45歲以下,男女不限,本科以上學(xué)歷(具相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬),管理或工程類相關(guān)專業(yè),具備良好的溝通表達(dá)能力及對外協(xié)調(diào)能力;::熟悉各類辦公軟件及網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用;從事物業(yè)管理工作經(jīng)驗五年以上,熟悉國家和本地政府相關(guān)物業(yè)管理和房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)的政策法規(guī);具備較強(qiáng)的合同談判技巧與文字及口頭表達(dá)能力;工作細(xì)心、沉穩(wěn),有優(yōu)秀的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。
11、業(yè)務(wù)總部經(jīng)理助理
男,26歲以上,大專以上學(xué)歷,土建工程及相關(guān)專業(yè),三年以上大型物業(yè)管理企業(yè)及相關(guān)企業(yè)同等職位工作經(jīng)驗,能承受較大工作壓力。
12、業(yè)務(wù)總部副經(jīng)理
26歲以上,本科以上學(xué)歷,男女不限,三年以上大中型物業(yè)管理企業(yè)工作經(jīng)驗,具有良好的管理干部綜合素質(zhì),持物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理上崗證,有良好的溝通協(xié)調(diào)能力和表達(dá)能力,熟悉iso9001:2000質(zhì)量體系運行規(guī)程。
13、全面質(zhì)量管理辦公室主任
30歲以上,本科以上學(xué)歷(具相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬),男女不限,有四年以上大中型物業(yè)企業(yè)管理工作經(jīng)驗;曾擔(dān)任中層管理干部職務(wù)三年以上;良好的溝通表達(dá)能力及內(nèi)外協(xié)調(diào)能力;熟悉物業(yè)管理實操和相關(guān)法律法規(guī),較強(qiáng)的組織能力,能承受高度工作壓力,持物業(yè)管理上崗證;熟悉各類辦公軟件及網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用。
14、全面質(zhì)量管理辦公室主任助理
25歲以上,45歲以下,本科以上學(xué)歷(具相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬),男女不限,有二年以上大中型物業(yè)企業(yè)管理工作經(jīng)驗;曾擔(dān)任中層管理干部職務(wù)一年以上;良好的溝通表達(dá)能力及內(nèi)外協(xié)調(diào)能力;熟悉物業(yè)管理實操和相關(guān)法律法規(guī),較強(qiáng)的組織能力,能承受高度工作壓力,持物業(yè)管理上崗證;熟悉各類辦公軟件及網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用。
15、全面質(zhì)量管理辦公室督察員
23以上,35歲以下,大專以上學(xué)歷,男女不限;有一年以上大中型物業(yè)企業(yè)管理工作經(jīng)驗;良好的溝通表達(dá)能力及內(nèi)外協(xié)調(diào)能力;熟悉各類辦公軟件及網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用。熟悉物業(yè)管理實操和相關(guān)法律法規(guī),較強(qiáng)的組織實操能力,能承受工作壓力,持物業(yè)管理上崗證。
16、全面質(zhì)量管理辦公室熱線專員
23歲以上,28以下,大專以上學(xué)歷,男女不限;從事物業(yè)管理工作經(jīng)驗一年以上;具有良好的溝通表達(dá)能力及內(nèi)外協(xié)調(diào)能力;聽、說普通話流利,敏捷的思維能力和耐心地接聽?wèi)B(tài)度,能承受工作壓力。
17、物業(yè)管理總部經(jīng)理
30歲以上,本科以上學(xué)歷(具相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬),工程管理或理工類相關(guān)專業(yè),高級工程師職稱;并有五年以上大中型物業(yè)企業(yè)管理工作經(jīng)驗;曾擔(dān)任中層管理干部職務(wù)三年以上;良好的溝通表達(dá)能力及內(nèi)外協(xié)調(diào)能力;熟悉各類辦公軟件及網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用。熟悉物業(yè)管理實操和相關(guān)法律法規(guī),較強(qiáng)的組織能力,具備良好的協(xié)調(diào)、溝通能力和服務(wù)意識;敬業(yè)、刻苦并能承受較大工作壓力,持物業(yè)管理上崗證。
18、物業(yè)公司(管理處)總經(jīng)理
28歲以上,男女不限,大學(xué)本科以上學(xué)歷(具相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬),五年以上大中型企業(yè)或三年以上同等職位工作經(jīng)驗,經(jīng)過相應(yīng)管理專業(yè)培訓(xùn)。
1)知識全面,熟悉物業(yè)管理行業(yè)業(yè)務(wù)和運營流程,能承受較大工作壓力, 在團(tuán)隊管理方面有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能;
2)掌握先進(jìn)企業(yè)管理模式及精要,具有先進(jìn)的管理理念;善于制定企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略及具備掌控企業(yè)發(fā)展全局能力;
3)熟悉企業(yè)全面運作、品牌產(chǎn)品經(jīng)營管理、各部門工作流程;良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守,有很強(qiáng)的感召力和凝聚力。
4)文字功底好, 具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識,熟練使用辦公軟件。
5)具有優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、出色的人際交往和社會活動能力,善于協(xié)調(diào)、溝通,責(zé)任心、事業(yè)心強(qiáng);親和力、判斷能力、決策能力、計劃能力;為人干練、踏實。
19、物業(yè)公司(管理處)總經(jīng)理助理
25歲以上,45歲以下。男女不限,大專以上學(xué)歷,二年以上大中型企業(yè)或同等職位工作經(jīng)驗,經(jīng)過相應(yīng)管理專業(yè)培訓(xùn)。
1)知識全面,熟悉物業(yè)管理行業(yè)業(yè)務(wù)和運營流程,能承受較大工作壓力; 具有優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能,出色的人際交往和社會活動能力,善于協(xié)調(diào)、溝通,責(zé)任心、事業(yè)心強(qiáng);有較強(qiáng)的判斷、決策、計劃能力,為人干練、踏實;
2)掌握先進(jìn)企業(yè)管理模式及精要,具有先進(jìn)的管理理念;善于制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略及具備企業(yè)發(fā)展全局運作能力;
3)熟悉企業(yè)全面運作、品牌產(chǎn)品經(jīng)營管理、各部門工作流程;
4)良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守,有很強(qiáng)的感召力和凝聚力;
5)文字功底好,良好的中文寫作、口語、閱讀能力;具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識,熟練使用辦公軟件。
20、行政管理部經(jīng)理
28歲以上,45歲以下,男女不限,管理類或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷(具相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬),三年以上大中型企業(yè)或人力
資源及行政后勤管理同等職位工作經(jīng)驗,經(jīng)工商行政管理專業(yè)培訓(xùn),文字功底好,知識全面,熱愛行政管理工作。
1)熟悉人力資源各職能模塊操作及國家地方有關(guān)人事政策法規(guī);具備網(wǎng)絡(luò)知識,熟練電腦辦公軟件操作;
2)擅長基層崗位工作分析,人力資源規(guī)劃及績效考評管理
3)具有良好的團(tuán)隊協(xié)作精神,與基層員工及管理團(tuán)隊能融洽溝通。
4)具備較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)、管理能力,出色的組織協(xié)調(diào)及分析判斷能力,善于溝通,具有團(tuán)隊合作精神;工作責(zé)任感強(qiáng),效率高,有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)和創(chuàng)新能力,可承受較大工作壓力。
21、行政管理部副經(jīng)理
25歲以上,40歲以下,男女不限,管理類或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷(具相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬),二年以上大中型企業(yè)或人力資源、行政后勤管理主管級崗位同等職位工作經(jīng)驗,經(jīng)工商行政管理專業(yè)培訓(xùn);文字功底好,知識全面,熱愛行政管理工作。
1)熟悉人力資源各職能模塊操作及國家地方有關(guān)人事政策法規(guī),熟知現(xiàn)代物業(yè)公司管理模式和相關(guān)實踐經(jīng)驗;
2)具備網(wǎng)絡(luò)知識,熟練操作電腦辦公軟件;
3)掌握基層崗位工作分析,人力資源規(guī)劃及績效考評管理
4)具備較好的領(lǐng)導(dǎo)及管理能力,良好的團(tuán)隊協(xié)作精神, 組織協(xié)調(diào)能力及分析判斷能力;善于溝通,與基層員工及管理團(tuán)隊能融洽溝通。
5)工作責(zé)任感強(qiáng),敬業(yè),具備影響力和說服力,可承受較大工作壓力。
22、行政助理
25歲以上,35歲以下,男女不限,管理類或相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷,二年以上大中型企業(yè)或人力資源及行政后勤管理助理級崗位同等職位工作經(jīng)驗,經(jīng)工商行政管理專業(yè)培訓(xùn);文字功底好,知識全面,熱愛行政管理工作。
1)熟悉人力資源各職能模塊操作及國家地方有關(guān)人事政策法規(guī),熟知現(xiàn)代物業(yè)公司管理模式和相關(guān)實踐經(jīng)驗;
2)具備網(wǎng)絡(luò)知識,熟練操作電腦辦公軟件;
3)掌握基層崗位工作分析,人力資源規(guī)劃及績效考評管理
4)具備較好的領(lǐng)導(dǎo)及管理能力,良好的團(tuán)隊協(xié)作精神, 組織協(xié)調(diào)能力及分析判斷能力;善于溝通,與基層員工及管理團(tuán)隊能融洽溝通。
23、行政秘書
22歲以上,30歲以下,女性,五官端正,形象良好,文筆佳;大專以上學(xué)歷,二年以上大中型企業(yè)或一年以上同等職位工作經(jīng)驗,經(jīng)過現(xiàn)代文秘專業(yè)培訓(xùn)。敬業(yè)、可承受較大工作壓力。應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生亦可考慮。
24、行政后勤主管
25歲以上,男女不限,中專以上學(xué)歷,二年以上大中型企業(yè)同等職位工作經(jīng)驗,經(jīng)過后勤管理相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)。敬業(yè)、可承受工作壓力。
25、廚師長
25歲以上,男女不限,身體健康,執(zhí)廚師上崗證,二年以上工作經(jīng)驗,會炒大鍋菜,會小炒。有較強(qiáng)的敬業(yè)精神,能吃苦耐勞。
26、廚工
35歲以下,男女不限,具初中以上文化程度,身體健康,能吃苦耐勞。
27、倉庫管理員
25歲以上,男女不限,中專以上學(xué)歷,具倉庫管理知識和經(jīng)驗;二年以上大中型企業(yè)或同等職位工作經(jīng)驗,經(jīng)過工商企業(yè)倉庫管理專業(yè)培訓(xùn)。敬業(yè)、可承受工作壓力。
28、客戶服務(wù)部經(jīng)理
28歲以上,男女不限,大學(xué)本科以上學(xué)歷(具相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬);三年以上大型樓盤物業(yè)管理同等職位工作經(jīng)驗,原則性強(qiáng),熟悉iso質(zhì)量體系運作,持有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證;熟悉物業(yè)管理法律、法規(guī)和實務(wù)運作,具有較強(qiáng)的計劃、協(xié)調(diào)、溝通及團(tuán)隊組織管理能力。
29、客戶服務(wù)部主管
25歲以上,35歲以下,男女不限,大專以上學(xué)歷,二年以上大型樓盤物業(yè)管理實際工作經(jīng)驗,持物業(yè)經(jīng)理上崗證書;思維清晰、嚴(yán)密、敏捷,具有親和力,統(tǒng)籌安排和應(yīng)變能力、組織領(lǐng)導(dǎo)和綜合協(xié)調(diào)能力強(qiáng);具備現(xiàn)代物業(yè)管理基本理論知識,熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī),掌握房地產(chǎn)及工程方面的基礎(chǔ)知識。
30、客戶服務(wù)部經(jīng)理助理
20歲以上,30歲以下,大?；蛞陨蠈W(xué)歷,持物業(yè)管理上崗證書,有二年以上大型樓盤物業(yè)管理實際工作經(jīng)驗,具備現(xiàn)代物業(yè)管理基本理論知識,熟悉物業(yè)管理方面的法律法規(guī),了解房地產(chǎn)及日常工程維修方面的基礎(chǔ)知識;五官端正,頭腦靈活,具有親和力、統(tǒng)籌安排和應(yīng)變能力及較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力。
31、客服文員
20歲以上,28歲以下,男女不限,大專以上學(xué)歷,文筆較好,品貌端正,具有思維清晰、敏捷,溝通、協(xié)調(diào)、能力較強(qiáng),穩(wěn)重踏實。熟悉物業(yè)管理實務(wù)運作、物業(yè)管理方面的法律法規(guī)和房地產(chǎn)方面的基礎(chǔ)知識,懂資料、倉庫管理程序,熟練使用office軟件,有一定的網(wǎng)絡(luò)知識。持物業(yè)管理從業(yè)人員上崗證書,有一年以上大型樓盤物業(yè)管理實際工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
32、客戶服務(wù)部收費主管
25歲以上,35歲以下,男女不限,財會或物業(yè)管理專業(yè)大專以上學(xué)歷。二年以上相關(guān)工作
經(jīng)驗,熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)和基本的財會知識,能熟練使用word、e*cel等辦公軟件,具熟悉操作小區(qū)物業(yè)管理收費軟件經(jīng)驗。
33、客戶服務(wù)部收費員
20歲以上,35歲以下,男女不限,財會或物業(yè)管理專業(yè)中專以上學(xué)歷。二年以上小區(qū)物業(yè)管理工作經(jīng)驗,熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)和基本財會知識,能熟練使用word、e*cel等辦公軟件,具熟悉操作小區(qū)物業(yè)管理收費軟件經(jīng)驗。須有廣州市戶籍擔(dān)保。
34、物業(yè)部經(jīng)理
28歲以上,男女不限,大學(xué)本科以上學(xué)歷(具相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬);三年以上大型樓盤物業(yè)管理同等職位工作經(jīng)驗,持物業(yè)管理部門經(jīng)理上崗證書,熟悉物業(yè)管理法律、法規(guī)和實務(wù)運作,;品貌端正,具親和力和應(yīng)變、統(tǒng)籌安排能力,思維清晰、敏捷,溝通、協(xié)調(diào)、能力較強(qiáng),穩(wěn)重踏實;具有強(qiáng)烈的使命感、責(zé)任感,工作原則性強(qiáng);具有團(tuán)隊精神和團(tuán)結(jié)協(xié)作精神,熟悉iso質(zhì)量體系運作,具有較強(qiáng)的計劃、協(xié)調(diào)、溝通及團(tuán)隊組織管理能力。有一定的網(wǎng)絡(luò)知識,熟練使用office軟件。
35、物業(yè)主管
25歲以上,30歲以下,男女不限,大專及以上學(xué)歷,品貌端正,具親和力和應(yīng)變、統(tǒng)籌安排能力,思維清晰、敏捷,溝通、協(xié)調(diào)能力較強(qiáng),穩(wěn)重踏實;具有強(qiáng)烈的使命感、責(zé)任感,工作原則性強(qiáng);具有團(tuán)隊精神和團(tuán)結(jié)協(xié)作精神。熟悉用office軟件,有一定的網(wǎng)絡(luò)知識。持物業(yè)管理從業(yè)人員上崗證書,二年以上大型樓盤物業(yè)管理實際工作經(jīng)驗。
36、物業(yè)助理
20歲以上,32歲以下,男女不限,中專以上學(xué)歷,品貌端正,協(xié)調(diào)和溝通能力較強(qiáng),熟悉物業(yè)管理實務(wù)運作和法律法規(guī),持物業(yè)管理從業(yè)人員上崗證書,有一年以上大型樓盤物業(yè)管理實際工作經(jīng)驗。應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生亦可考慮。
37、工程維護(hù)部經(jīng)理
25歲以上,50歲以下,性別不限,大專以上學(xué)歷,管理工程或理工類相關(guān)專業(yè),中級以上職稱;有五年以上大中型房地產(chǎn)或物業(yè)企業(yè)工程管理經(jīng)驗;語言表達(dá)能力、組織協(xié)調(diào)能力及服務(wù)意識強(qiáng);熟悉物業(yè)管理設(shè)備設(shè)施,運作流程、招標(biāo)程序、分析報價、工程設(shè)計、預(yù)算及監(jiān)察;熟練使用actocad等設(shè)計軟件及日常辦公軟件。熟練掌握社區(qū)各種設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)、系統(tǒng)運作、樓宇維護(hù)等知識。能獨立編制工程保養(yǎng)維修計劃及工作質(zhì)量控制;敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。
38、消防主管
28歲以上,45歲以下,大專或以上學(xué)歷,主修相關(guān)專業(yè),助理工程師技術(shù)資格。四年以上房地產(chǎn)建筑或物業(yè)管理行業(yè)消防工作經(jīng)驗。熟悉電腦操作,熟練運用autocad和辦公軟件,持相關(guān)上崗證;思路清晰,警覺性高,敬業(yè)負(fù)責(zé),具備良好的項目負(fù)責(zé)、管理組織和實操能力;熟練掌握社區(qū)各種設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)、消防系統(tǒng)運作、樓宇維護(hù)防護(hù)等知識;熟悉本行業(yè)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范;具有良好的職業(yè)道德,責(zé)任心強(qiáng),工作耐心細(xì)致,有 優(yōu)秀的判斷力和良好的溝通力;敬業(yè)、刻苦并能承受較大工作壓力。
39、電梯主管
28歲以上,45歲以下,大?；蛞陨蠈W(xué)歷,機(jī)電或電氣專業(yè),助理工程師職稱;三年以上大中型物業(yè)管理行業(yè)有關(guān)電梯設(shè)備管理經(jīng)驗,熟悉電梯安裝、維修保養(yǎng)計劃、統(tǒng)籌及管理水平,具有良好的電梯安裝質(zhì)量、調(diào)試及驗收標(biāo)準(zhǔn)的檢驗判斷能力;警覺性高,敬業(yè)負(fù)責(zé),責(zé)任心強(qiáng);熟悉本行業(yè)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范;具有良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。
40、機(jī)電主管
28歲以上,45歲以下,大?；蛞陨蠈W(xué)歷,,主修建筑環(huán)境與設(shè)備、機(jī)電一體化、暖通空調(diào)工程或相關(guān)專業(yè),助理機(jī)電工程師職稱;::三年以上大中型房地產(chǎn)或物業(yè)管理企業(yè)強(qiáng)、弱電、建筑安裝、機(jī)電工程、機(jī)電設(shè)計和施工協(xié)調(diào)工作經(jīng)驗;熟悉本行業(yè)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范,具有良好的職業(yè)道德,能靈活處理技術(shù)問題;具有較強(qiáng)的文字處理能力、熟練的電腦操作能力;熟悉本行業(yè)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范;具有良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。
41、弱電主管
28歲以上,45歲以下,大?；蛞陨蠈W(xué)歷,機(jī)電通信等相關(guān)專業(yè);助理工程師職稱;具有二年以上智能弱電工程設(shè)計及預(yù)算工作經(jīng)驗;二年以上智能大廈、智能社區(qū)弱電系統(tǒng)相關(guān)設(shè)計、維修實操經(jīng)驗;熟悉弱電各子系統(tǒng)的設(shè)計工作,特別是樓宇自動控制系統(tǒng);熟悉弱電各子系統(tǒng)的相關(guān)產(chǎn)品及其市場趨勢;熟練操作電腦辦公軟件和cad;熟悉本行業(yè)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范,具有良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。
42、維修主管
28歲以上,45歲以下,大?；蛞陨蠈W(xué)歷,電氣、給排水、工民建等建筑專業(yè)畢業(yè),建筑工程師職稱,持合格上崗證書;三年以上房地產(chǎn)或者建筑企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)建筑施工、施工管理工作經(jīng)驗,能靈活處理技術(shù)問題;較強(qiáng)的文字處理能力;熟練的電腦操作能力;熟悉本行業(yè)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范,具有良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。
43、消防技工
20歲以上,45歲以下,高中或以上學(xué)歷,持相關(guān)上崗證書;二年以上建筑或物業(yè)管理行業(yè)消防工作經(jīng)驗,熟悉消防設(shè)備工作原理,對電氣及消防設(shè)計有很一定認(rèn)識;具備良好的項目實操能力;熟練掌握社區(qū)消防設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等;警覺性高,敬業(yè)負(fù)責(zé),具有良好的職業(yè)道德,責(zé)任心強(qiáng);敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。
44、電梯技工
20歲以上,45歲以下,高中或以上學(xué)歷,機(jī)電或電梯專業(yè),有電梯操作、維修上崗證;二年
以上相關(guān)工作經(jīng)驗,熟悉電梯安裝、調(diào)試和維修保養(yǎng)流程和工作標(biāo)準(zhǔn),具有一定的電梯安裝質(zhì)量、調(diào)試及驗收標(biāo)準(zhǔn)的檢驗判斷能力;警覺性高,責(zé)任心強(qiáng);了解本行業(yè)相關(guān)的法律、法規(guī)和特種設(shè)備技術(shù)規(guī)范;具有良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。
45、高壓進(jìn)網(wǎng)電工
20歲以上,45歲以下,高中或以上學(xué)歷,電氣等相關(guān)專業(yè)。持高壓進(jìn)網(wǎng)證、電工證及其它合格上崗證書,從事物業(yè)管理或酒店行業(yè)三年以上維護(hù)操作工作經(jīng)驗。具有良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。
46、弱電技工
20歲以上,45歲以下,高中或以上學(xué)歷,機(jī)電、通信等相關(guān)專業(yè),初級技術(shù)職稱;二年以上智能大廈、智能社區(qū)弱電系統(tǒng)維修實操經(jīng)驗;熟悉對講監(jiān)控、防盜系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工作規(guī)范;了解弱電各子系統(tǒng)的相關(guān)產(chǎn)品及其市場趨勢;了解本行業(yè)相關(guān)的法律、法規(guī),具有良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。
47、給排水技工
20歲以上,45歲以下,高中或以上學(xué)歷,二年以上大中型房地產(chǎn)或物業(yè)管理企業(yè)建筑工程相關(guān)施工實操經(jīng)驗;熟悉水電安裝、給排水、消防、煤氣管道的實操。了解本行業(yè)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范,具有良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。
48、維修技工
20歲以上,45歲以下,高中或以上學(xué)歷,電力與電氣工程、工業(yè)電氣自動化、建筑電氣工程或相關(guān)專業(yè)給排水等相關(guān)專業(yè)。持相關(guān)合格上崗證書,從事物業(yè)管理或酒店行業(yè)工程管理二年以上工作經(jīng)驗;熟練掌握強(qiáng)、弱電、空調(diào)及電梯的維修;熟悉物業(yè)小區(qū)內(nèi)部設(shè)備設(shè)施的運作及基本有關(guān)的專業(yè)知識;持電工上崗或其它合格證書;具有良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。
49、維修監(jiān)理
22歲以上,35歲以下,中?；蛞陨蠈W(xué)歷,電力與電氣 、工業(yè)電氣自動化、建筑電氣工程、給排水等相關(guān)專業(yè)。持高低壓進(jìn)網(wǎng)證及其它合格上崗證書,從事物業(yè)或酒店行業(yè)工程管理三年以上工作經(jīng)驗。有良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。
50、保安部經(jīng)理
26歲以上,中專以上學(xué)歷(具相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬),男性退伍軍人;有優(yōu)秀的軍人素質(zhì),部隊擔(dān)任過班長以上職務(wù);在公司工作兩年以上,經(jīng)過物業(yè)管理專業(yè)培訓(xùn),文字功底好,熟練電腦辦公軟件操作;熟悉日常工作操作流程。
51、保安部副經(jīng)理(經(jīng)理助理)
23歲以上,高中以上學(xué)歷,在公司工作兩年以上,經(jīng)過物業(yè)管理專業(yè)培訓(xùn),熟悉部門日常工作操作流程,經(jīng)過物業(yè)管理專業(yè)培訓(xùn),具備保安員招聘基本條件。
52、保安部內(nèi)勤
22歲以上,中專以上學(xué)歷,部隊擔(dān)任過班長以上職務(wù),在公司工作兩年以上,文字功底好,熟悉日常工作操作流程,經(jīng)過物業(yè)管理培訓(xùn),文字功底好,熟練電腦辦公軟件操作和良好的文字輸入水平,具備保安員招聘基本條件。
53、保安中隊長
22歲以上,高中以上學(xué)歷,部隊擔(dān)任過班長以上職務(wù),在公司工作半年以上的標(biāo)兵,熟悉日常工作操作流程,具備保安員招聘基本條件。
54、保安中隊長助理(標(biāo)兵)
20歲以上,高中以上學(xué)歷,在部隊擔(dān)任過班長以上職務(wù),已轉(zhuǎn)正的保安標(biāo)兵,熟悉日常工作操作流程,具備保安員招聘基本條件。
55、保安員
男性: 兩年以內(nèi)復(fù)轉(zhuǎn)軍人,身高178cm以上,年齡20-25歲之間,高中以上文化程度,在服役期間任副班長以上職務(wù),無犯罪記錄,無不良嗜好。
女性:身高165cm以上,年齡18-22歲之間,懂電腦操作,并具有一定的軍事素質(zhì)。
56、巡邏隊長
22歲以上,高中以上學(xué)歷,部隊擔(dān)任過班長以上職務(wù),在公司工作半年以上的標(biāo)兵,熟悉日常工作操作流程,經(jīng)過物業(yè)管理專業(yè)培訓(xùn),具備保安員招聘基本條件。
57、巡邏隊員
20以上,高中以上學(xué)歷,部隊擔(dān)任過班長以上職務(wù),熟悉日常工作操作流程,經(jīng)過物業(yè)管理專業(yè)培訓(xùn),具備保安員招聘基本條件。
58、保安收費主管
25歲以上,男女不限,高中以上學(xué)歷,熟悉公司財務(wù)制度和收費管理制度,具有一定的財務(wù)工作經(jīng)驗;有廣州市戶籍擔(dān)保。
59、保安收費員
18歲以上,女性,高中以上學(xué)歷,有一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,工作責(zé)任心強(qiáng),懂電腦基本操作。有廣州市戶籍擔(dān)保。
60、消防主管
24-28歲,男性退伍軍人,高中以上文化,在消防部隊服役期間擔(dān)任班長以上職務(wù)或有二年以上同等工作經(jīng)驗。
61、監(jiān)控員
22歲以上,高中以上學(xué)歷,部隊擔(dān)任過班長以上職務(wù),在公司工作半年以上,掌握監(jiān)控中心內(nèi)各系統(tǒng)工作原理、性能和常規(guī)的維護(hù)保養(yǎng)工作,具備保安員招聘基本條件。
62、經(jīng)營部經(jīng)理
28-40歲;男女不限,本科以上學(xué)歷(具相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬),主修市場營銷、客戶服務(wù)或相關(guān)專業(yè);熟悉廣州市房地產(chǎn)法規(guī),掌握租賃程序、房地產(chǎn)知識和二手房交易流程,三年以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、租賃實操、客戶服務(wù)與管理經(jīng)驗,具優(yōu)秀的溝通及談判技能、良好的市場開拓能力
;有較強(qiáng)的工作熱情,性格開朗,善于與人溝通,處理事務(wù)條理性清晰,重點明確;普通話及粵語流利,持物業(yè)管理上崗證書;熟練各類辦公軟件及網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用;良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。
63、經(jīng)營部副經(jīng)理
25-35歲;男女不限,本科以上學(xué)歷(具相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬),主修市場營銷、客戶服務(wù)或相關(guān)專業(yè);熟悉客戶服務(wù)與管理實際運作,具優(yōu)秀的溝通及談判技能、良好的市場開拓能力;有較強(qiáng)的工作熱情,性格開朗,善于與人溝通,處理事務(wù)條理性清晰,重點明確;普通話及粵語流利,持物業(yè)管理上崗證書;熟練各類辦公軟件及網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用;良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。
64、經(jīng)營部經(jīng)理助理
25-35歲;男女不限,大專以上學(xué)歷(具相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬),主修市場營銷、客戶服務(wù)或相關(guān)專業(yè);掌握服務(wù)工作運作,三年以上實操、客戶服務(wù)與管理經(jīng)驗,具優(yōu)秀的溝通及談判技能、良好的市場開拓能力;有較強(qiáng)的工作熱情,性格開朗,善于與人溝通,處理事務(wù)條理性清晰,重點明確;普通話及粵語流利,持物業(yè)管理上崗證書;熟練各類辦公軟件及網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用;良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。
65、經(jīng)營部主管
23-30歲;男女不限,大專以上學(xué)歷(具相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬),主修市場營銷、客戶服務(wù)或相關(guān)專業(yè);掌握服務(wù)工作運作,二年以上實操、客戶服務(wù)與管理經(jīng)驗,具優(yōu)秀的溝通及談判技能、良好的市場開拓能力;有較強(qiáng)的工作熱情,性格開朗,善于與人溝通,處理事務(wù)條理性清晰,重點明確;普通話及粵語流利,持物業(yè)管理上崗證書;熟練各類辦公軟件及網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用;良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。
66、地產(chǎn)代理主管
25-35歲,男女不限,大專以上學(xué)歷,主修市場營銷、客戶服務(wù)或相關(guān)專業(yè);有豐富的房產(chǎn)簽約、貸款、送件等相關(guān)工作經(jīng)驗,有較強(qiáng)的責(zé)任心和協(xié)作溝通能力,持房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書,形象氣質(zhì)佳,誠實穩(wěn)重、思維敏捷;善于與人溝通、注重素質(zhì)和個人能力;二年以上二手房買賣經(jīng)驗。熟練各類辦公軟件及網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用;良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。
67、中介員
20-30歲;男女不限,形象氣質(zhì)佳,高中或以上學(xué)歷,粵語及普通話流利;性格活躍、開朗,持房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書;具一年以上二手房地產(chǎn)工作經(jīng)驗,有較強(qiáng)的工作熱情,善于同客戶交流和溝通,較強(qiáng)的親和力。熟練各類辦公軟件及網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用;良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。
68、會所主管
25歲以上,38歲以下,男女不限, 五官端正,形象良好,身高:男1.75m以上,女1.65m以上;大專以上學(xué)歷,主修公共關(guān)系、市場營銷、中文或相關(guān)專業(yè),三年以上酒店管理或五年以上前臺主管工作經(jīng)驗;熟悉電腦操作,文字流暢;普通話、粵語流利,具備良好的溝通技巧、管理技能、協(xié)調(diào)和解決問題的心理承受能力,能處理好各種人際關(guān)系;良好的性格,反應(yīng)敏捷,成熟穩(wěn)重,能獨立工作及承受工作壓力。
69、會所前臺接待員
18歲以上,26歲以下,中專及以上學(xué)歷,女性,1.65m以上,五官端正,形象良好;具備二年以上前臺接待處工作經(jīng)驗,熟練掌握前臺接待的工作流程并具備相應(yīng)的管理能力。普通話、粵語流利,良好的電腦操作能力;有較強(qiáng)的客服意識和溝通能力,有較強(qiáng)的心理承受力,能承受工作壓力。
70、泳池安全員:
海軍復(fù)轉(zhuǎn)軍人或游泳運動專長者,男性,身高175cm以上,年齡20-25歲,高中以上文化程度,具嫻熟的游泳救生技巧和急救知識;責(zé)任心強(qiáng),警惕性高,良好的心理素質(zhì),反應(yīng)敏捷,成熟穩(wěn)重,能獨立工作及承受工作壓力。
71、培訓(xùn)教師
25歲以上,35歲以下,五官端正,形象良好;藝術(shù)類等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷;普通話、粵語流利,良好的電腦操作能力,能處理好各種人際關(guān)系;具備良好的溝通技巧、培訓(xùn)技能;有2年以上的本職工作經(jīng)驗。良好的心理素質(zhì),性格開朗外向,反應(yīng)敏捷,成熟穩(wěn)重,能獨立工作及承受工作壓力。
72、圖書管理員
年齡20-30歲,男女不限,中?；蛞陨蠈W(xué)歷;五官端正,有較強(qiáng)的服務(wù)意識,有圖書資料管理工作經(jīng)驗;熟練掌握圖書資料借閱工作流程并具備相應(yīng)的管理能力。普通話、粵語流利,良好的電腦操作能力;有良好的對客溝通能力,有較強(qiáng)的心理承受力,能承受工作壓力。
73、棋牌管理員
年齡18-25歲,男女不限,中?；蛞陨蠈W(xué)歷;五官端正,有較強(qiáng)的服務(wù)意識,有會所工作經(jīng)驗。熟悉棋牌、球類娛樂原理及工作流程并具備相應(yīng)的管理能力。標(biāo)準(zhǔn)的普通話、粵語;有良好的對客溝通能力、較強(qiáng)的心理承受力,能承受工作壓力。
74、健身房管理員
年齡18-25歲,男女不限,中?；蛞陨蠈W(xué)歷;五官端正,有較強(qiáng)的服務(wù)意識,有會所工作經(jīng)驗并對運動器械原理熟悉了解,具備相應(yīng)的管理能力;標(biāo)準(zhǔn)的普通話、粵語,良好的電腦操作能力;有良好的對客溝通能力、較強(qiáng)的心理承受力,能承受工作壓力。
75、網(wǎng)球場管理員
年齡18-25歲,男女不限,中?；蛞陨蠈W(xué)歷;五官端正,有較強(qiáng)的服務(wù)意識,有會所工作經(jīng)驗和網(wǎng)球場管理經(jīng)驗,熟悉網(wǎng)球運動原理,具備相應(yīng)的管理能力;標(biāo)準(zhǔn)的普通話、粵語,有良好的對客溝通能力、較強(qiáng)的心理承受力,能承受工作壓力。
76、乒乓球室管
理員
年齡18-25歲,男女不限,中?；蛞陨蠈W(xué)歷;五官端正,有較強(qiáng)的服務(wù)意識,有會所工作經(jīng)驗。熟悉乒乓球球運動原理;具備相應(yīng)的管理能力;普通話、粵語流利,有良好的對客溝通能力、較強(qiáng)的心理承受力,能承受工作壓力。
77、咖啡廳管理員
20-26歲,男女不限,高中以上學(xué)歷,五官端正,標(biāo)準(zhǔn)的普通話、粵語,良好的電腦操作能力;有一年以上餐飲或酒吧相關(guān)工作經(jīng)驗,熟悉西餐服務(wù)管理,有良好的對客溝通能力、較強(qiáng)的心理承受力,能承受工作壓力。
78、街市管理員
20-26歲,男女不限,高中以上學(xué)歷,五官端正,標(biāo)準(zhǔn)的普通話、粵語,良好的電腦操作能力;,熟悉市場管理,有良好的對客溝通能力、較強(qiáng)的心理承受力,能承受工作壓力。
79、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理
25歲以上,40歲以下,男女不限,大專以上學(xué)歷,管理類或相關(guān)專業(yè);有五年以上大中型物業(yè)管理企業(yè)保潔、綠化養(yǎng)護(hù)管理、::大廈保潔管理或同等職位工作經(jīng)驗,有合格上崗證書;熟悉清潔劑及用品的使用,熟悉多種清潔機(jī)械。熟練操作電腦辦公軟件及網(wǎng)絡(luò)知識;有良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受較大工作壓力。
80、保潔主管
35歲以下,中?；蛞陨蠈W(xué)歷,男女不限,三年以上大型小區(qū)、大廈保潔管理或同等職位工作經(jīng)驗,熟悉清潔劑及用品的使用,能熟練操作多種清潔機(jī)械。有良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。
81、綠化主管
25歲以上,中專以上學(xué)歷,男女不限,園林設(shè)計、綠化等相關(guān)專業(yè),具三年以上同等職位工作經(jīng)驗,熟悉南方植物的生長習(xí)性及養(yǎng)護(hù)管理,有強(qiáng)烈的上進(jìn)心和責(zé)任心。有公園、小區(qū)、花園等園林綠化工作經(jīng)驗,熟悉各種樹草花卉的種植與培育;有良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。
82、綠化員
男、25-35歲,身高1.65以上,男性,身體健康,初中以上學(xué)歷,具有二年以上綠化養(yǎng)護(hù)管理工作經(jīng)驗,能熟練使用各種園林機(jī)械,責(zé)任心強(qiáng),吃苦耐勞。
83、保潔員
35歲以下,男女不限,具初中以上文化程度,身體健康,能吃苦耐勞。
84、消殺員
第2篇 物業(yè)公司品質(zhì)部總監(jiān)崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
一、公司物業(yè)項目覆蓋全北京，同時在山東、山西、天津均有分公司，只要你對自己物業(yè)項目品質(zhì)管理方面的能力有自信，那么請你來公司展示自己吧！這里有足夠你展示的平臺無論是薪資還是職務(wù)均可面議，只要你有能力總監(jiān)、副總職務(wù)均可洽談。
二、工作內(nèi)容：
1、根據(jù)公司規(guī)劃全面負(fù)責(zé)落實所有項目工作任務(wù)和經(jīng)營指標(biāo)；授權(quán)負(fù)責(zé)對所有項目的管理和監(jiān)控工作；
2、依據(jù)公司標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)范，對所有項目推行并完善管理標(biāo)準(zhǔn)化體系工作流程；對項目的下屬專業(yè)部門指導(dǎo)工作，定期監(jiān)督檢查各項目的工作狀況；
3、制定公司所有項目管理檢查的年度、季度、月度工作計劃上報公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后，嚴(yán)格按工作計劃完成相關(guān)工作等；
4、負(fù)責(zé)完成公司項目的成本計量、統(tǒng)計和節(jié)能降耗工作同時做好項目成本、預(yù)算的合理有效管控；
5、保持和甲方良好溝通，對甲方提出的意見和建議制定整改措施；負(fù)責(zé)所有項目的重大事件與客戶重大投訴的處理，重大和特別事件需及時上報總經(jīng)理；
6、配合市場拓展部對新項目的踏勘及招投標(biāo)工作；
7、組織公司資源幫助項目負(fù)責(zé)人完成項目的進(jìn)場和撤場工作；
7、關(guān)注解決處理項目中出現(xiàn)的員工投訴等問題；
8、積極配合公司總部其他職能部門的工作。
三、職位要求：
1、學(xué)歷/專業(yè)：大學(xué)本科以上學(xué)歷或接受過物業(yè)管理、企業(yè)管理課程培訓(xùn)，物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)或持有物業(yè)上崗證書者優(yōu)先。
2、工作經(jīng)驗/年齡：50歲以下，5年以上醫(yī)院、寫字樓、學(xué)校、機(jī)關(guān)等多業(yè)態(tài)物業(yè)項目管理工作經(jīng)驗，在大型物業(yè)公司從事高層管理者優(yōu)先。
3、對物業(yè)的各專業(yè)有綜合管理經(jīng)驗。
4、熟悉辦公自動化軟件操作，良好的口頭和書面表達(dá)能力。
5、有參軍經(jīng)歷者優(yōu)先。
崗位要求：
學(xué)歷要求：本科
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-5年
第3篇 物業(yè)公司強(qiáng)電工程師崗位職責(zé)與職位說明書
a)負(fù)責(zé)公司強(qiáng)電設(shè)備設(shè)施年度、月度維護(hù)保養(yǎng)、維修計劃的制訂。
b)擬定強(qiáng)電設(shè)備設(shè)施的運行、維護(hù)保養(yǎng)的可行性方案,檢查執(zhí)行情況,并對維修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),對維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行考核,對不合格項提出整改意見并督促實施。
c)負(fù)責(zé)公司強(qiáng)電工程重大維修任務(wù)的組織、實施、解決。
d)負(fù)責(zé)編制工程技術(shù)隊伍強(qiáng)電專業(yè)的培訓(xùn)、提高及考核工作。
e)負(fù)責(zé)強(qiáng)電工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書、維護(hù)和維修記錄的收集、整理及存檔工作。
f)負(fù)責(zé)強(qiáng)電設(shè)備設(shè)施維護(hù)、維修的年度、月度經(jīng)費預(yù)算,控制維修、維護(hù)成本;編制設(shè)備備品、備件采購計劃,控制庫存成本。
g)對于委托第三方保養(yǎng)項目,代表公司執(zhí)行合同,聯(lián)系、督促并協(xié)助進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。
h)協(xié)助經(jīng)營部,負(fù)責(zé)公司新接物業(yè)強(qiáng)電工程投標(biāo)方案編寫工作,參與新接物業(yè)的前期管理;對物業(yè)規(guī)劃設(shè)計及建筑施工提出合理化建議;參與新接物業(yè)的接管驗收、移交工作,并與委托方協(xié)商解決工程遺留問題。
i)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
2.15.2職位說明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)大專以上學(xué)歷,電氣工程及相關(guān)專業(yè),從事相似職位三年以上;
c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強(qiáng);
d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強(qiáng)、廉潔奉公。
e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)下屬單位強(qiáng)電技工的培訓(xùn)考核,負(fù)責(zé)下屬單位強(qiáng)電系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng),負(fù)責(zé)強(qiáng)電維修工作業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
第4篇 物業(yè)公司行政主管崗位職責(zé)13
物業(yè)公司行政主管崗位職責(zé)(十三)
【管理層級關(guān)系】
直接上級:總經(jīng)辦主任
直接下級:車隊隊長、采購員、庫管員
【技能要求】
基本素質(zhì):有較強(qiáng)的責(zé)任心和事業(yè)心,熱愛本職工作,辦事公道,實事求是,不謀私利。有較強(qiáng)的組織和協(xié)調(diào)能力,易于合作。
自然條件:30歲以上,男性,五官端正,身體健康。
文化程度:大專以上學(xué)歷。
工作經(jīng)驗:5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,其中3年以上物資采購或管理經(jīng)驗。
特殊要求:5年以上駕齡,熟悉汽車機(jī)械原理。熟悉采購程序和采購內(nèi)容,掌握市場行情和供貨渠道。
【崗位職責(zé)】
1.協(xié)助總經(jīng)辦主任負(fù)責(zé)行政車隊及物資采購的全面工作;
2.負(fù)責(zé)行政部門工作計劃和工作總結(jié)、月報的起草;
3.參加部門每周例會和地方政府召開的交通安全會議,及時匯報工作情況,并向下傳達(dá)上級要求;
4.負(fù)責(zé)安排車隊的日常工作并根據(jù)部門經(jīng)理的要求,充分調(diào)動全隊司機(jī)的積極性;
5.負(fù)責(zé)車輛停駛維修的審批,努力控制維修費用;審核每月業(yè)務(wù)報表,并將統(tǒng)計分析結(jié)果上報部門經(jīng)理;
6.督促和檢查下屬執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度和執(zhí)行交通法規(guī)情況;督促和檢查各部門車輛使用保養(yǎng)情況和貫徹交通法規(guī)情況;
7.組織司機(jī)進(jìn)行車輛正常保養(yǎng),并安排車輛月檢工作;
8.熟悉和掌握公司所需辦公用品、勞保用品及日用清潔品的名稱、型號、規(guī)格、價格、用途等。檢查購進(jìn)物資是否符合質(zhì)量要求,對所轄物資料采購負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任;
9.按計劃完成所轄物資的采購任務(wù),并在預(yù)算內(nèi)做到開源節(jié)流;
10.負(fù)責(zé)所轄物品、辦公家具、設(shè)備及勞保用品等的發(fā)放審核,并負(fù)責(zé)費用控制;
11.及時處理產(chǎn)品質(zhì)量問題,協(xié)調(diào)供應(yīng)商退、換質(zhì)量不合格產(chǎn)品;
12.負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)、低值易耗品、辦公家俱、辦公設(shè)備的的使用管理,并協(xié)調(diào)各部門使用;
13.負(fù)責(zé)bp機(jī)的使用及交費的管理;
14.組織協(xié)調(diào)公司獻(xiàn)血工作;
15.負(fù)責(zé)下屬員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)并定期對下屬進(jìn)行績效評估;;
16.組織司機(jī)負(fù)責(zé)調(diào)查公司車輛發(fā)生的交通事故,起草報告并提出處理意見。
17.當(dāng)好部門經(jīng)理參謀,完成部門經(jīng)理交給的其它工作任務(wù)。
第5篇 物業(yè)公司員工餐廳內(nèi)勤崗位職責(zé)
物業(yè)公司員工餐廳內(nèi)勤崗位職責(zé)
【管理層級關(guān)系】
直接上級:員工餐廳主管
【技能要求】
基本素質(zhì):遵紀(jì)守法,工作認(rèn)真、細(xì)致、有條理,責(zé)任心強(qiáng)。有自我約束力。熱愛本職工作。
自然條件:25歲以上,身體健康。
文化程度:高中以上學(xué)歷。
工作經(jīng)驗:3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。
特殊要求:熟悉員工餐廳管理規(guī)定。
【崗位職責(zé)】
1.協(xié)助員工餐廳主管組織、管理餐廳的服務(wù)及衛(wèi)生方面的工作。
2.檢查、監(jiān)督廚房、庫房的所有設(shè)備、物資、用具的管理和使用。
3.負(fù)責(zé)每月盤庫一次,掌握庫存量,防止食品超過保質(zhì)期引起的食品變質(zhì)。
4.負(fù)責(zé)核算及收繳員工每月伙食費。
5.做好員工餐廳的安全防火工作。
6.每日到崗后應(yīng)巡視倉庫,檢查是否有可疑跡象,發(fā)現(xiàn)情況馬上報告。
7.收貨時,對入庫貨品必須嚴(yán)格根據(jù)采購發(fā)票清單按質(zhì)按量驗收,不符合標(biāo)準(zhǔn)要退貨,核對無誤后方可簽字。
8.倉庫庫工必須做到分類存放,碼放整齊并設(shè)標(biāo)志.
9.對于冰箱、冷庫要有溫度計,溫度要符合保鮮要求,定期除霜、消毒,保持清潔。
10.庫房內(nèi)不存私人貨物,嚴(yán)格執(zhí)行出庫手續(xù),發(fā)貨時檢查申請手續(xù),出庫要有簽收簽發(fā)。
11.每月要會同財務(wù)部盤庫結(jié)帳,做到帳物相符。
12.經(jīng)常檢查庫內(nèi)物品有無過期現(xiàn)象并采取措施,杜絕此類現(xiàn)象發(fā)生。
13.抓好衛(wèi)生、防火等方面的工作,下班后要鎖好庫房門。
第6篇 物業(yè)公司水電技工崗位職責(zé)與職位說明書
a)熟悉各樓層供電、消防設(shè)施、管線及控制系統(tǒng)。
b)負(fù)責(zé)對公共照明的檢查、維護(hù)與更換工作,并為業(yè)主提供電路維修的有償服務(wù)。
c)嚴(yán)格按照電工安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè),防止發(fā)生事故。
d)及時、熱情、周到地為住戶服務(wù),樹立良好的公司形象。
e)履行24小時應(yīng)急搶修職責(zé),有任務(wù)應(yīng)做到隨叫隨到。
f)嚴(yán)格遵守公司制定的水泵設(shè)備的運行、維修、保養(yǎng)制度,做到每天檢查,小修不過夜,中修三天內(nèi)處理完畢。
g)熟悉消防設(shè)施的配置、位置,并能正確使用消防設(shè)備。
h)保證水泵房等設(shè)備的清潔。
i)發(fā)生停水或其他事故應(yīng)及時與供水部門聯(lián)系,迅速查明原因,并采取應(yīng)急措施。
j)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
2.41.2職位說明
a)年齡35歲以下,身體健康;
b)中技以上學(xué)歷,水電專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關(guān)職位三年以上,持電工證和相關(guān)專業(yè)資格證;
c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強(qiáng);
d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強(qiáng)、廉潔奉公。
e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)所轄物業(yè)水電系統(tǒng)的維修、維護(hù)保養(yǎng)工作。
第7篇 工程主管物業(yè)公司崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
1、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)轄區(qū)所有設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng)，住戶的各類報修工作。配合管理部做好苑區(qū)清潔，綠化保養(yǎng)和安全管理工作。
2、制定部門的年度計劃，包括工程維修保養(yǎng)預(yù)算，設(shè)施設(shè)備管理程序及制度，人員編制計劃及工作內(nèi)容，備品備件申購計劃。
3、審定及檢查各專業(yè)工作計劃的制定與執(zhí)行，包括長、短期設(shè)備維修方案及機(jī)電設(shè)備操作規(guī)程。
4、制定部門內(nèi)各級員工工作程序，并使之正確且行之有效。
5、建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求。
6、檢查各承包商的工作并作出正確評估，以作為下年度設(shè)備外判的參考依據(jù)。
7、制定設(shè)備管理安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序。
8、協(xié)助人力資源部制定員工考核制度，并組織實施。
9、負(fù)責(zé)工程部管理人員的管理培訓(xùn)，制定培訓(xùn)計劃和組織實施以提高整體管理水平。
任職資格：
1、大專及以上學(xué)歷，工程維修類相關(guān)專業(yè)；
2、三年以上物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗；
3、熟悉物業(yè)管理工作內(nèi)容與物業(yè)各類設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護(hù)知識。
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：5-10年
第8篇 x物業(yè)公司工程部主管崗位職責(zé)-4
物業(yè)公司工程部主管崗位職責(zé)4
1、堅決貫徹、執(zhí)行公司各項指示,直接對物業(yè)管理部經(jīng)理負(fù)責(zé)。
2、負(fù)責(zé)對工程部所有人員、設(shè)備的全權(quán)管轄和調(diào)配,切實保障各種設(shè)備的安全運行和完好,盡最大努力,以最低的管理成本費用,保持公司各物業(yè)設(shè)備的高水準(zhǔn)運行。
3、制定和完善下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程,督促下屬嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制、操作規(guī)程及設(shè)檢修保養(yǎng)制度。
4、深入現(xiàn)場,掌握人員和設(shè)備狀況,審核運行報表,掌握能耗規(guī)律,發(fā)現(xiàn)異常,分析原因,及時采取節(jié)能措施。
5、審定下屬人員及班組工作計劃,統(tǒng)籌工作安排與人力調(diào)配,檢查計劃執(zhí)行情況。
6、組織制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)計劃、備件購買計劃,并組織實施。
7、深入了解員工的思想狀況,定期對員工進(jìn)行培訓(xùn),經(jīng)常對下屬進(jìn)行職業(yè)道德和服務(wù)意識教育,培養(yǎng)員工的責(zé)任感和團(tuán)隊精神。
第9篇 物業(yè)公司工程部主管崗位職責(zé)9
物業(yè)公司工程部主管崗位職責(zé)(九)
1.執(zhí)行公司指定的《房屋維修養(yǎng)護(hù)工作手冊》、《機(jī)電設(shè)備管理工作手冊》全面負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的管理服務(wù)工作。
2.參與物業(yè)的前期管理,參加新入伙樓宇的工程驗收,提出有關(guān)設(shè)備、設(shè)施增補(bǔ)改造方案。
3.負(fù)責(zé)物業(yè)的接管驗收,移交工作,組織對接管的物業(yè)進(jìn)行認(rèn)真的檢驗,提出其配套設(shè)施、設(shè)備完善工作,解決工程建設(shè)中的工程遺留問題。
4.負(fù)責(zé)業(yè)主裝修房屋的審批、并負(fù)責(zé)裝修和預(yù)算,報總經(jīng)理審核批準(zhǔn)后組織實施。
5.定期檢查各種設(shè)備、設(shè)施的技術(shù)狀況,分析存在的問題,提出維修解決辦法和制定維修方案,編制養(yǎng)護(hù)維修計劃報總經(jīng)理審批后組織貫徹實施。
6.根據(jù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況,指定物業(yè)管理總體方案,編制養(yǎng)護(hù)、維修計劃、報總經(jīng)理審批后組織貫徹實施。
7.執(zhí)行政府有關(guān)部門制定的有關(guān)行業(yè)安全法規(guī),加強(qiáng)安全管理和安全教育,建立各級安全制度、防止發(fā)生安全事故。
8.負(fù)責(zé)所管轄的物業(yè)工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書、維修保養(yǎng)記錄的收集,整理歸檔工作。
9.對設(shè)施、設(shè)備的運行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查記錄,保證各項記錄的完整性。
10.負(fù)責(zé)組織員工進(jìn)行安全、專業(yè)技能和質(zhì)量意識的培訓(xùn)工作,不斷提高員工的整體素質(zhì)。
11.負(fù)責(zé)對業(yè)主、住戶、租戶室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備提供有償維修服務(wù)。
12.依照業(yè)主服務(wù)部下達(dá)的維修工作單,按時、按質(zhì)、按量完成各項維修項目。
13.房屋機(jī)器設(shè)施、設(shè)備,如發(fā)生突發(fā)時間工程部必須全力以赴投入搶修工作,直至恢復(fù)運行正常使用。
14.負(fù)責(zé)公司工程項目的擬定方案和預(yù)算,報總經(jīng)理審核批準(zhǔn)后組織實施。
第10篇 機(jī)關(guān)寫字樓物業(yè)公司總經(jīng)理助理崗位職責(zé)
機(jī)關(guān)大廈物業(yè)公司總經(jīng)理助理崗位職責(zé)
直接上級:總經(jīng)理、分管副經(jīng)理
直接下級:分管部門經(jīng)理
崗位職責(zé):
(1)協(xié)助總經(jīng)理做好分管部門的工作;
(2)經(jīng)常深入基層,了解情況,指導(dǎo)工作;
(3)做好分管部門員工的思想工作,解決工作、生活中的各種問題,加強(qiáng)團(tuán)結(jié),提高員工的凝聚力,搞好物業(yè)管理和服務(wù)工作;
(4)負(fù)責(zé)分公司的iso9002國際質(zhì)量達(dá)標(biāo)工作;
(5)負(fù)責(zé)分公司創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)活動;
(6)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第11篇 地產(chǎn)物業(yè)公司培訓(xùn)部經(jīng)理崗位職責(zé)
地產(chǎn)物業(yè)公司培訓(xùn)部經(jīng)理崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)部門工作的計劃、組織、監(jiān)督、實施,對部門工作成效負(fù)責(zé)。
2、負(fù)責(zé)公司層面各項具體培訓(xùn)工作的計劃、協(xié)調(diào)、組織、實施。
3、負(fù)責(zé)對各管理處培訓(xùn)工作提出有效建議,對公司確認(rèn)的培訓(xùn)方案落實情況進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督。
4、負(fù)責(zé)對外接盤業(yè)務(wù)和管理顧問輸出業(yè)務(wù)的拓展、接洽、實施工作。
5、負(fù)責(zé)有關(guān)在社會、住戶中提升公司形象、品牌等的宣傳工作。
6、負(fù)責(zé)部門員工的考核工作。
第12篇 物業(yè)公司會計崗位職責(zé)7
物業(yè)公司會計崗位職責(zé)(七)
1、貫徹落實國家《會計法》,遵守集團(tuán)、主營公司的財務(wù)管理制度,嚴(yán)格按照公司財務(wù)管理制度對財務(wù)部經(jīng)理負(fù)責(zé)。
2、負(fù)責(zé)部門二級明細(xì)科目賬簿登記工作。
3、完成日常的記賬、算賬、報帳工作和公司的月、季度結(jié)算,年度決算。每月月末按時結(jié)賬,要求與總賬相應(yīng)科目平衡,做到賬賬相符。
4、加強(qiáng)對物業(yè)管理費及代收代支能耗費的賬簿管理,建立業(yè)主的臺賬記錄。
5、每月按時同各管理處校對繳費情況,經(jīng)財務(wù)部經(jīng)理核對后,督促各管理處及時收繳。
6、建立固定資產(chǎn)管理卡片,記錄財產(chǎn)名稱、規(guī)格、數(shù)量、購入日期、原值、殘值、折舊、使用年限,并按財務(wù)制度規(guī)定按月折舊入賬。
7、完成日常的記賬、算賬、報帳工作和公司的月、季度結(jié)算,年度決算。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
