第1篇 工程部崗位職責(zé)要求

1、負(fù)責(zé)樓宇供(配)電系統(tǒng)、電訊系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)的運行管理,維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修。

2、負(fù)責(zé)樓宇公共設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)。

3、負(fù)責(zé)用戶二次裝修的審批、監(jiān)管。

4、負(fù)責(zé)對用戶室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備提供有償維修服務(wù)。

5、負(fù)責(zé)樓宇外判工程的監(jiān)管工作。

第2篇 工程部副總監(jiān)崗位職責(zé)

工作職責(zé):

1、負(fù)責(zé)工程管理部的工程體系建設(shè)、工程項目的指導(dǎo)及管理工作;

2、負(fù)責(zé)落實各階段、各類別施工圖紙的設(shè)計與改進(jìn),審核施工圖紙設(shè)計深度和質(zhì)量,優(yōu)化結(jié)構(gòu)方案;

3、負(fù)責(zé)主持項目技術(shù)問題研討會,負(fù)責(zé)解決項目設(shè)計、施工中的重大技術(shù)問題;

4、協(xié)助對現(xiàn)場質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控和指導(dǎo),解決項目實施過程中的質(zhì)量問題;

5、負(fù)責(zé)公司工程項目的技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的制定,制定具體項目的技術(shù)與質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn);

6、對項目的進(jìn)度、安全、成本等為公司提出具體的控制建議。

任職資格:

1、本科及以上學(xué)歷,具有土木工程、工程管理、建筑學(xué)等相關(guān)專業(yè)知識;

2、具有六年以上商業(yè)類(寫字樓、星級酒店等)多業(yè)態(tài)項目開發(fā)工作經(jīng)驗;

3、具有中級工程師職稱和一級注冊建造師資格證;

3、熟悉工程管理和施工管理相關(guān)知識及法律法規(guī);

4、掌握國家質(zhì)量認(rèn)證體系相關(guān)知識、質(zhì)量管理體系知識、質(zhì)量控制知識及安全、文明施工管理相關(guān)知識。

第3篇 工程部部長-崗位職責(zé)

工程部的部長崗位,負(fù)責(zé)工程部的項目管理,工程開工前的準(zhǔn)備工作等,具體的崗位職責(zé)是怎樣的呢以下是詳細(xì)的工程部部長崗位職責(zé),僅供參考。

一、負(fù)責(zé)組織工程項目管理,在副總的領(lǐng)導(dǎo)下對項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全進(jìn)行控制。

二、負(fù)責(zé)組織項目開工前的工程準(zhǔn)備工作,協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。參與項目可行性研究,參與項目前期規(guī)劃方案論證、單體初步設(shè)計、施工圖設(shè)計會簽;組織施工圖會審及設(shè)計交底;負(fù)責(zé)組織工程的報建工作、組織有關(guān)人員辦理開工證;根據(jù)項目工程施工組織總設(shè)計要求,配置部門內(nèi)部資源。

三、參與總包、分包、監(jiān)理單位、設(shè)備采購的招投標(biāo)工作。組織初步篩選投標(biāo)單位;協(xié)助對投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審查和招標(biāo)文件、標(biāo)底的審核;協(xié)助通過招投標(biāo)程序確定投標(biāo)單位。

四、制定項目總進(jìn)度計劃及分解計劃,并組織實施。

五、對所有工程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全負(fù)責(zé)。指導(dǎo)項目的實施,監(jiān)督檢查項目完成的進(jìn)度和工程質(zhì)量;協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、規(guī)劃單位的外部工作關(guān)系,審查施工組織方案;協(xié)調(diào)工程部與其他部門工作關(guān)系;協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決施工現(xiàn)場的技術(shù)變更或技術(shù)疑難問題;負(fù)責(zé)對各項目提供服務(wù)和控制,對項目進(jìn)行過程監(jiān)督;負(fù)責(zé)組織對施工安全進(jìn)行管理,對工程成本進(jìn)行控制;組織相關(guān)部門驗收工程項目,與物業(yè)公司進(jìn)行交接。

六、預(yù)算管理工作協(xié)助、支持編制并審核工程項目預(yù)算以及材料、設(shè)備采購的預(yù)算。

七、主持對項目組的考核和評價。評價項目組的工作績效;組織項目建設(shè)的總結(jié)。

八、負(fù)責(zé)部門內(nèi)的日常管理。負(fù)責(zé)分解部門的工作計劃,負(fù)責(zé)部門內(nèi)部的人員工作安排,保證工作流程順暢;負(fù)責(zé)部門內(nèi)部的人員的績效考核、技能培訓(xùn)等工作。

第4篇 物業(yè)工程部綜合維修裝修工崗位職責(zé)說明

物業(yè)工程部綜合維修裝修工崗位說明

崗位職責(zé):

1. 負(fù)責(zé)公寓、寫字樓、酒店等共建的室內(nèi)外裝修部位的日常管理與管控;

2. 確保室內(nèi)外裝修面層處于正常狀態(tài)進(jìn)行節(jié)能降耗;

3. 熟練操作室內(nèi)外裝修各種工程施工做法,對各類材料有很深了解,對處置各部位的損壞事件有實際經(jīng)驗和處置故障反應(yīng)能力;

4. 協(xié)調(diào)維護(hù)租戶以及外圍關(guān)聯(lián)單位的公共關(guān)系;

5. 有對各類門窗門鎖、地面、墻面、吊頂、油漆涂料進(jìn)行新作業(yè)施工或恢復(fù)施工。

任職條件:

1.25~45歲,高中以上學(xué)歷,土木工程相關(guān)專業(yè),具有崗位證書和操作證;

2.目前在崗3年以上公寓、寫字樓、酒店物業(yè)裝修崗位工作經(jīng)驗;

3.熟悉公寓、寫字樓、酒店物業(yè)裝修施工的日常工作流程與相關(guān)技術(shù);

4. 有很好的團(tuán)隊合作意識;

5. 為人正直、有強烈的責(zé)任心、無不良嗜好、有良好溝通能力及執(zhí)行力;

6. 對新建物業(yè)項目室內(nèi)外裝修存在的施工質(zhì)量缺陷能及時發(fā)現(xiàn)及具有工程施工前期介入有經(jīng)驗者優(yōu)先 。

第5篇 酒店工程部經(jīng)理崗位職責(zé)2

酒店工程部經(jīng)理崗位職責(zé)(二)

采取運營制組織結(jié)構(gòu)的工程部,根據(jù)其職能和工作任務(wù),一般設(shè)部門經(jīng)理、專業(yè)主管、專業(yè)領(lǐng)班三個管理層次,其崗位職責(zé)分別列述如下。

工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

直接對分管工程部的酒店副總經(jīng)理或工程總監(jiān)負(fù)責(zé),直接管理各專業(yè)主管,并與酒店相關(guān)門部進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。工程部經(jīng)理應(yīng)具有工程技術(shù)專業(yè)或旅游管理專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷,中級以上技術(shù)職稱,中級以上外語水平,受過酒店工程技術(shù)管理的專業(yè)培訓(xùn),8年以上酒店工作經(jīng)驗,5年以上技術(shù)管理經(jīng)驗,3年以上中層管理經(jīng)驗,對現(xiàn)代酒店的客房、餐飲、廚房以及機械、電力、鍋爐、管道等方面的專業(yè)知識有較全面的了解。其崗位職責(zé)主要有:

(1)貫徹執(zhí)行總經(jīng)理和副總經(jīng)理的指令,負(fù)責(zé)工程部的日常管理,對副總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

(2)主持部門工作例會,檢查值班工程師工作日志,確保工作正常運轉(zhuǎn),并盡力節(jié)約能源。

(3)全權(quán)調(diào)配工程部的員工和設(shè)備,為酒店客人及各部門提供良好的服務(wù)場所和條件。

(4)安排日常的維修保養(yǎng)工作,并監(jiān)督檢查其實施結(jié)果。

(5)制定本部門的年度工作計劃及月度實施方案,上報酒店副總經(jīng)理。

(6)組織日常巡視,能夠及時解決各種工程問題并妥善處理設(shè)備事故投訴。

(7)負(fù)責(zé)制定部門制度、操作規(guī)程和要求,并督導(dǎo)員工執(zhí)行。

(8)進(jìn)行人事管理,合理安排、調(diào)配及考核評估員工。

(9)組織安排下屬員工的技術(shù)培訓(xùn)與經(jīng)驗交流。

(10)進(jìn)行設(shè)備預(yù)算管理,控制本部門開支費用。

(11)參加新增項目的談判、評審、報價及驗收,確保質(zhì)量達(dá)到預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)。

(12)處理好與供電局、自來水公司、市政各有關(guān)單位的工作關(guān)系。

第6篇 工程部經(jīng)理崗位職責(zé)范本

工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

直接對分管工程部的酒店副總經(jīng)理或工程總監(jiān)負(fù)責(zé),直接管理各專業(yè)主管,并與酒店相關(guān)門部進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。工程部經(jīng)理應(yīng)具有工程技術(shù)專業(yè)或旅游管理專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷,中級以上技術(shù)職稱,中級以上外語水平,受過酒店工程技術(shù)管理的專業(yè)培訓(xùn),8年以上酒店工作經(jīng)驗,5年以上技術(shù)管理經(jīng)驗,3年以上中層管理經(jīng)驗,對現(xiàn)代酒店的客房、餐飲、廚房以及機械、電力、鍋爐、管道等方面的專業(yè)知識有較全面的了解。其崗位職責(zé)主要有:

(1)貫徹執(zhí)行總經(jīng)理和副總經(jīng)理的指令,負(fù)責(zé)工程部的日常管理,對副總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

(2)主持部門工作例會,檢查值班工程師工作日志,確保工作正常運轉(zhuǎn),并盡力節(jié)約能源。

(3)全權(quán)調(diào)配工程部的員工和設(shè)備,為酒店客人及各部門提供良好的服務(wù)場所和條件。

(4)安排日常的維修保養(yǎng)工作,并監(jiān)督檢查其實施結(jié)果。

(5)制定本部門的年度工作計劃及月度實施方案,上報酒店副總經(jīng)理。

(6)組織日常巡視,能夠及時解決各種工程問題并妥善處理設(shè)備事故投訴。

(7)負(fù)責(zé)制定部門制度、操作規(guī)程和要求,并督導(dǎo)員工執(zhí)行。

(8)進(jìn)行人事管理,合理安排、調(diào)配及考核評估員工。

(9)組織安排下屬員工的技術(shù)培訓(xùn)與經(jīng)驗交流。

(10)進(jìn)行設(shè)備預(yù)算管理,控制本部門開支費用。

(11)參加新增項目的談判、評審、報價及驗收,確保質(zhì)量達(dá)到預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)。

(12)處理好與供電局、自來水公司、市政各有關(guān)單位的工作關(guān)系。

第7篇 工程公司發(fā)展部發(fā)展規(guī)劃崗位職責(zé)

建筑工程公司發(fā)展部發(fā)展規(guī)劃崗位職責(zé)

崗位概述:負(fù)責(zé)研究、制訂企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃,并進(jìn)行系統(tǒng)分析。

崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃、系統(tǒng)分析、設(shè)計評價與管理;

2.負(fù)責(zé)研究、制定、實施發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃;

3.負(fù)責(zé)對投資項目進(jìn)行可行性研究、咨詢與評估;

4.負(fù)責(zé)進(jìn)行企業(yè)診斷與效益分析;

5.負(fù)責(zé)對公司業(yè)務(wù)流程進(jìn)行系統(tǒng)分析、規(guī)劃、設(shè)計與實施;

6.負(fù)責(zé)管理信息系統(tǒng)規(guī)劃、設(shè)計、評估;

7.負(fù)責(zé)收集公司發(fā)展資料,并撰寫公司大事記;

8.負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè);

9.認(rèn)真努力、如期完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

思想道德

堅持四項基本原則,擁護(hù)黨的方針政策;

具有高度的責(zé)任心和事業(yè)心,實事求是;

秉公辦事,忠于職守;

清正廉潔,顧全大局。

職業(yè)素質(zhì)

有系統(tǒng)思考的能力;

有較強的思維分析能力和團(tuán)隊協(xié)作精神;

對企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃有一定研究;

能準(zhǔn)確把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢;

對經(jīng)濟(jì)政治形式發(fā)展有獨到見解。

身體素質(zhì)身心健康,精力充沛,能夠承受本崗位的工作壓力。

第8篇 zz大廈物業(yè)工程部秘書崗位職責(zé)

法院大廈物業(yè)工程部秘書崗位職責(zé)

直接上級:工程部經(jīng)理、主任工程師

崗位職責(zé):日常調(diào)度、溝通協(xié)調(diào)、管理參謀、文秘資料

a.負(fù)責(zé)收發(fā)公文、函件、編輯文字材料、制作表格及文字打印工作。

b.參加工程部各種會議并擔(dān)任記錄。

c.負(fù)責(zé)統(tǒng)計各專業(yè)員工的考勤,各種統(tǒng)計報表及發(fā)放物品等工作。

d.負(fù)責(zé)管理各類文件、報告、資料、合同等工作,并進(jìn)行歸檔整理。

e.組織工程部行政會議,協(xié)調(diào)各專業(yè)的工作,催辦、督查經(jīng)理交辦的任務(wù)。

f.轉(zhuǎn)呈各專業(yè)上報工程部經(jīng)理的請示、報告、工作計劃,下傳經(jīng)理的指示和工作指令。

g.認(rèn)真、及時、準(zhǔn)確地按圖紙、資料的類別及內(nèi)容,做好登記立卷工作。

h.對各專業(yè)設(shè)備的維修檢修記錄,以及大中修記錄進(jìn)行的歸檔整理。

i.負(fù)責(zé)工單的分配、整理工作。

j.與法院的聯(lián)系溝通。

第9篇 z小區(qū)物業(yè)工程維修部主任崗位職責(zé)

小區(qū)物業(yè)工程維修部主任崗位職責(zé)

1.0負(fù)責(zé)制定本部門各崗位職責(zé)、工作目標(biāo)。

2.0負(fù)責(zé)組織實施本小區(qū)設(shè)備、設(shè)施及物業(yè)的接管驗收工作

3.0負(fù)責(zé)制訂本部門全年公共設(shè)施設(shè)備及物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)計劃并組織實施;

4.0負(fù)責(zé)組織對本年度《房屋和公共設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計劃》分工安排和制定工作計劃;帶領(lǐng)維修工完成各項維修、保養(yǎng)工作;

5.0負(fù)責(zé)本小區(qū)裝修審批核準(zhǔn)、監(jiān)管驗收;

6.0負(fù)責(zé)對本部門員工日常工作的指導(dǎo)安排、監(jiān)督管理;

7.0負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工對裝修過程巡查和管理,并對裝修過程中出現(xiàn)的疑難問題進(jìn)行及時處理;

8.0負(fù)責(zé)在設(shè)施設(shè)備操作過程中對維修人員的安全操作指導(dǎo);

9.0負(fù)責(zé)建立小區(qū)內(nèi)物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備資料檔案;

10.0 負(fù)責(zé)做好維修工具及零件的采購計劃;

11.0 負(fù)責(zé)對本部門員工進(jìn)行職業(yè)道德及職業(yè)技能的培訓(xùn)、考核,提升服務(wù)質(zhì)量及形象;

12.0 負(fù)責(zé)指定大型設(shè)施、設(shè)備責(zé)任人;

13.0 負(fù)責(zé)聯(lián)系、組織生活水池的清洗、消毒和水質(zhì)檢驗工作;

14.0 對服務(wù)中心經(jīng)理提出合理化建議,以便及時調(diào)整計劃實施中出現(xiàn)的各種問題;

15.0 負(fù)責(zé)與各部門之間的協(xié)調(diào)配合;

16.0 完成上級交辦的各項工作。

第10篇 物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)-6

物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)(6)

報告上級:總經(jīng)理

督導(dǎo)下級:副經(jīng)理和各專業(yè)主管

聯(lián)系部門:公司各部門

1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)公司所管轄物業(yè)的房屋建筑、公共設(shè)施、機電設(shè)備等的技術(shù)管理工作;

2、負(fù)責(zé)為所管轄物業(yè)的所有系統(tǒng)和設(shè)備建立全面的維修保養(yǎng)計劃,并負(fù)責(zé)組織實施;

3、負(fù)責(zé)建立健全部門崗位責(zé)任制;

4、負(fù)責(zé)建立健全工程設(shè)備的運行和操作程序,確保工程設(shè)備的正常運行;

5、全面負(fù)責(zé)工程方面的節(jié)能運行,嚴(yán)格控制工程運行和維修費用;

6、跟蹤、控制水、電、燃?xì)獾鹊哪茉聪?保證最大限度地節(jié)能;

7、負(fù)責(zé)制定部門培訓(xùn)計劃,保證工程部員工掌握必備的專業(yè)技術(shù)和技能;

8、統(tǒng)籌部門內(nèi)的工作安排及人員調(diào)配的協(xié)調(diào)工作,充分發(fā)揮現(xiàn)有人員的潛力;

9、負(fù)責(zé)督導(dǎo)和考察本部門員工遵守規(guī)章制度的情況及員工的工作成果、效率及工作素質(zhì)。審查提交的員工獎懲建議;

10、負(fù)責(zé)檢查本部門的工作進(jìn)度,并定期向公司經(jīng)理匯報;

11、處理日常與公司各部門之間的協(xié)調(diào)事項。

第11篇 工程部空調(diào)運行工崗位職責(zé)要求

工程部空調(diào)運行工崗位職責(zé)

職務(wù):工程部空調(diào)運行工

呈報上級:工程部運行領(lǐng)班

2.9.1 熟悉大廈裝備的空調(diào)系統(tǒng)及操作規(guī)程,每天準(zhǔn)時開啟和關(guān)閉。對外界和各空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度進(jìn)行監(jiān)測,根據(jù)外界天氣變化及時進(jìn)行空調(diào)工況調(diào)節(jié),努力使空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度符合規(guī)定的數(shù)值范圍,并按運行記錄表做好記錄(開機前、停機前及每小時記錄一次運行情況)。

2.9.2 設(shè)備開、停應(yīng)及時轉(zhuǎn)換運行狀態(tài)牌,尤其是接到維修人員停機維修通知后,立即掛檢修牌。

2.9.3 值班人員必須掌握設(shè)備運行的技術(shù)狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問題立即報告當(dāng)值領(lǐng)班或值班經(jīng)理。發(fā)生緊急故障,值班人員負(fù)責(zé)組織力量及時處理,并立即報告領(lǐng)班或當(dāng)值經(jīng)理。

2.9.4 做好空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)記錄及設(shè)備故障記錄。

2.9.5 做好空調(diào)和空調(diào)機房及控制柜的清潔工作,做到無污跡、無灰塵、無垃圾。

2.9.6 積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

2.9.7 值班人員必須嚴(yán)守崗位職責(zé),服從指揮,嚴(yán)守操作規(guī)程。對領(lǐng)班安排的工作負(fù)責(zé),不得擅離職守,如離開值班室去巡查或抄表必須知照同值人員。

2.9.8 嚴(yán)格遵守《員工守則》及公司的各項規(guī)章制度。

2.9.9 完成上級交辦的其他工作。

第12篇 工程物資部崗位職責(zé)3

工程項目物資部崗位職責(zé)(三)

(一)負(fù)責(zé)材料試驗工作;

(二)負(fù)責(zé)項目物資的統(tǒng)一管理工作;

(三)需編制采購計劃,依據(jù)程序及采購計劃購買,確保施工生產(chǎn)順利進(jìn)行;

(四)監(jiān)督各分包方進(jìn)場材料的驗證、復(fù)試,并記錄存檔;

(五)及時組織自供材料的選擇、送審,并跟蹤及時將審定結(jié)果報技術(shù)管理部及合同預(yù)算商務(wù)部;

(六)負(fù)責(zé)對自實施項目限額領(lǐng)料管理,對項目材料成本核算負(fù)責(zé);

(七)負(fù)責(zé)對項目主要材料進(jìn)場時間、進(jìn)場計劃的安排;

(八)負(fù)責(zé)進(jìn)場物資庫存情況,制定物資管理辦法,做好各類物資的標(biāo)識;

(九)負(fù)責(zé)進(jìn)場物資的報驗及在使用過程中的監(jiān)督工作;

(十)協(xié)助保安負(fù)責(zé)人對進(jìn)場供應(yīng)車輛的記錄出門條的開放,在場時間的記錄等工作;

(十一)對場內(nèi)各類物資的裝車、卸車的計劃時間確定及統(tǒng)計。

第13篇 基建工程部崗位工作職責(zé)

一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的路線、方針、政策,遵守公司的各項規(guī)章制度。

二、全面主持基建工程部工作。

三、負(fù)責(zé)審核工程規(guī)劃、年度基建工程計劃、上報年度工程立項文件。

四、主持工程項目的方案制定、設(shè)計委托工作。

五、負(fù)責(zé)審核工程合同和工程款的支付。

六、主持基建工程部的外部協(xié)調(diào)工作。

七、負(fù)責(zé)工程項目的質(zhì)量控制目標(biāo)、安全控制目標(biāo)、進(jìn)度控制目標(biāo)、投資控制目標(biāo)的制定及考核工作。

八、負(fù)責(zé)基建工程部黨風(fēng)廉政建設(shè)。

九、負(fù)責(zé)本單位“三個”文明建設(shè)工作和黨風(fēng)廉政建設(shè)工作。

十、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

第14篇 工程部經(jīng)理消防安全崗位職責(zé)要求

一、工程部經(jīng)理是本部門消防安全責(zé)任人,在飯店消防安全責(zé)任人和管理人領(lǐng)導(dǎo)下,開展消防安全管理工作,掌握本部門的消防安全情況。

二、將消防工作與本部門的經(jīng)營、管理等活動統(tǒng)籌安排,實施年度消防工作計劃。

三、在員工中組織開展消防知識、技能宣傳的教育和培訓(xùn)。

四、定期組織實施對本部門消防設(shè)施,滅火器材和消防安全標(biāo)志的維護(hù)保養(yǎng),確保其完整好用,確保疏散通道暢通。

五、定期組織對本部門的防火檢查和隱患整改工作。

六、制定安全用電管理制度,各項設(shè)備設(shè)施安全防火規(guī)定及其安全操作規(guī)程。

七、組織本部門工作人員對飯店消防設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng),確定正常運行。

八、定期向飯店消防安全責(zé)任人和管理人報告消防安全情況,及時報告涉及消防安全的重大問題。

第15篇 新城物業(yè)工程部維修技工崗位職責(zé)

物業(yè)項目工程部維修技工崗位職責(zé)

1、遵守公司各項規(guī)章制度。

2、服從工程部主管及工程部高級技工調(diào)度和安排,按時、按質(zhì)、按量完成工作。注意安全操作,保證維修質(zhì)量,盡量作到讓業(yè)主滿意。

3、遵守操作維修持程序,作到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù)。

4、努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識,不斷總結(jié)維修經(jīng)驗,提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平,做好各項質(zhì)量記錄。

5、發(fā)揚主人翁精神,開動腦筋,提出合理化建議,為管理處多作貢獻(xiàn)。

6、對業(yè)主及住戶要彬彬有禮,以及時優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為管理處爭取榮譽。

7、作好'工完場清'衛(wèi)生工作,注意節(jié)約材料。

8、著裝整潔,上班要佩掛員工牌,保持管理處良好形象。

9、積極參加工程部和管理處的各項義務(wù)活動、專業(yè)培訓(xùn)和物業(yè)管理專業(yè)知識的培訓(xùn),努力提高自身修養(yǎng)和維修技能。

10、認(rèn)真完成管理處安排的其它工作任務(wù)。

第16篇 s酒店工程部空調(diào)機房值班工崗位職責(zé)

酒店工程部空調(diào)機房值班工崗位職責(zé)

ahu room duty worker

一、崗位名稱:制冷工

job name:ahu room duty worker

二、崗位級別:員工

job title:attendant

三、直接上司:運行督導(dǎo)

immediate superior:running supervisor

四、下屬對象:

immediate subordinate:

五、主要職責(zé):

primary responsibilities

1、接受運行督導(dǎo)的領(lǐng)導(dǎo),負(fù)責(zé)空調(diào)機房制冷機的正常運行。

2、嚴(yán)格按照操作規(guī)程,做好制冷機的維護(hù)保養(yǎng)和安全運行。

3、做好制冷機、新風(fēng)機組、變風(fēng)量機組、風(fēng)機盤管的維護(hù)保養(yǎng)和正常運行。

4、堅守工作崗位,做好中央空調(diào)系統(tǒng)的巡視巡檢工作,記錄有關(guān)運行參數(shù)。

5、在運行中制冷機、冷卻塔或有關(guān)附屬設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重故障,應(yīng)立即向運行督導(dǎo)匯報,并一起參與故障排除。

6、禁止閑雜人員進(jìn)入制冷機房,負(fù)責(zé)制冷機房的清潔衛(wèi)生工作。

7、不斷學(xué)習(xí)新技術(shù),提高運行、保養(yǎng)水平。

8、完成上級下達(dá)的工作指令。

六、任職條件:

qualifications

9、 有強烈的事業(yè)心和責(zé)任感,對工作一絲不茍,認(rèn)真負(fù)責(zé)。

10、具有空調(diào)、制冷、采暖等系統(tǒng)設(shè)備的操作維護(hù)管理知識。

11、熟悉掌握酒店對客服務(wù)的要求,以及水暖空調(diào)系統(tǒng),給排水系統(tǒng)和輔件的基礎(chǔ)知識。

12、掌握水暖空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備,一般水力機械,各種閥門等的結(jié)構(gòu)和功用,并具有較強的實際操作能力。

13、具有高中文化或中技畢業(yè)學(xué)歷,從事空調(diào)制冷設(shè)備安裝維修工作3年以上。

14、身體健康,精力充沛。

第17篇 某某酒店工程部工作長崗位職責(zé)

主要有:

協(xié)助工程部經(jīng)理做好本部門的各項工作,并根據(jù)工作分工做好日常維修、改造、保養(yǎng)工作。工程部經(jīng)理不在時,行使其職權(quán)。

1、當(dāng)好經(jīng)理的助手,履行部門經(jīng)理的授權(quán)一切職責(zé)。確保動力、電力、給排水、空調(diào)、強電、弱電等設(shè)備系統(tǒng)的正常運行,對所屬設(shè)備系統(tǒng)和人員全面負(fù)責(zé)。

2、傳達(dá)、布置部門經(jīng)理的工作指示,協(xié)助部門經(jīng)理做好部門的各項工作,對運行故障及時組織人力進(jìn)行搶修,并制定有效的預(yù)防措施,保證酒店設(shè)施設(shè)備的良好運作。

3、負(fù)責(zé)制定各崗位的工作計劃,每月定期上報工程部經(jīng)理審批后組織實施。

4、負(fù)責(zé)制定每天工作分配及任務(wù)下達(dá)項目單,督促所屬員工完成當(dāng)日的各項工作;每天巡查員工的工作情況,包括工作量及其完成情況。貫徹執(zhí)行崗位責(zé)任制、安全責(zé)任制,督促檢查下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,確保設(shè)備及人員不發(fā)生安全事故。

5、制定屬下各崗位工作班次表;負(fù)責(zé)部門員工每日出勤考核及獎罰事宜,做好下屬員工的技術(shù)培訓(xùn)、考核及督導(dǎo)檢查工作。

6、督導(dǎo)、檢查本部門員工的工作,并根據(jù)其工作質(zhì)量向部門經(jīng)理提出考核建議和合理的人員調(diào)配使用方案。

7、負(fù)責(zé)每日匯總各員工的工作日報表,填寫系統(tǒng)設(shè)備運行、維修情況報表,送部門經(jīng)理審閱。

8、匯總有關(guān)工程和設(shè)備的管理信息,及時協(xié)調(diào)各崗位工種的工作關(guān)系,發(fā)現(xiàn)問題須立即技術(shù)力量及時解決,并向部門經(jīng)理匯報。

9、建立健全的設(shè)施設(shè)備檔案,按時檢查各種設(shè)施設(shè)備的運行報表、數(shù)據(jù),善于總結(jié)經(jīng)驗,逐步用新技術(shù)、新工藝對設(shè)備進(jìn)行改造,使設(shè)備系統(tǒng)更加完善。

10、建立、健全各崗位的考勤、考績檔案,及時掌握各崗位工作量和工作質(zhì)量的完成情況。

11、依據(jù)能耗、物耗和費用開支的統(tǒng)計數(shù)據(jù)做出分析報告,并制定、修訂酒店和部門的節(jié)能、節(jié)支方案,上報部門經(jīng)理批準(zhǔn)后實施。

12、檢查、建議有關(guān)工程部或其他各部門的維修及更換,做好所需材料和零配件的采購計劃,保證常用材料和零配件的備用量。

13、負(fù)責(zé)有關(guān)技術(shù)資料、文件的分類歸檔保管,準(zhǔn)確填寫各種表格和報表,按時完成部門經(jīng)理安排的各項任務(wù),完成后須及時匯報。

第18篇 房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)范本

房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)范本

一、工程部經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程部的日常管理工作。

二、協(xié)調(diào)好設(shè)計、施工、監(jiān)理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。

三、組織圖紙會審和設(shè)計交底,組織審查施工組織設(shè)計、施工方案、進(jìn)度計劃、發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)解決。

四、協(xié)助審核預(yù)算、簽證工程量和進(jìn)度部位,檢查付款申請與進(jìn)度是否相符。

五、協(xié)助解決市政配套工作中的技術(shù)問題。

六、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)開發(fā)項目前期開發(fā)手續(xù)的征辦。

第19篇 工程部電工崗位職責(zé)

1、認(rèn)真執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和工作程序，服從上級指揮和有關(guān)人員的監(jiān)督檢查，保質(zhì)保量按時完成工作任務(wù)。

2、熟知公司主要電氣設(shè)備、設(shè)施的構(gòu)造、原理及易損壞部件名稱，從而為維護(hù)、維修工作的快遞、準(zhǔn)確進(jìn)行打下堅實的業(yè)務(wù)基礎(chǔ)。

3、做好主要電氣設(shè)備、設(shè)施的日常保養(yǎng)和檢查工作，并做好記錄。

4、接到報修任務(wù)應(yīng)及時趕赴現(xiàn)場，及時維修，填寫維修記錄，并及時復(fù)命。

5、在停電維修設(shè)備時必須掛警告牌，以保證人身和設(shè)備安全。

6、設(shè)備、設(shè)施維修好后及時通知使用部門，并保持現(xiàn)場環(huán)境整潔。

7、努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，提高業(yè)務(wù)操作技能。

8、妥善保管維修用具、丟失、損壞時將根據(jù)情況承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

9、定期向工程部高級技工述職。

10、完成工程部高級技工交辦的其它工作任務(wù)。

第20篇 金灣酒店工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)

麗灣酒店工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)

1、部門經(jīng)理不在時,履行部門經(jīng)理的一切職責(zé),當(dāng)好部門經(jīng)理的助手;

2、制定下屬主管、領(lǐng)班工作班次,制定工作計劃及工作進(jìn)程表

3、負(fù)責(zé)制定每天工作分配及任務(wù)下達(dá)項目單,督促所屬員工完成當(dāng)日的各項工作;

4、每天巡視檢查下屬人員完成日間工作情況,包括工作量及其定額的情況。

5、確保每件設(shè)施設(shè)備能夠正常發(fā)揮其功能作用,維修后能使設(shè)備達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);

6、協(xié)助督導(dǎo)外聘人員的工程進(jìn)度及應(yīng)達(dá)到工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

7、確保酒店工程管道各種濾網(wǎng)能夠按時更換;

8、審批、檢查各部件所需原材料的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格,以保證各項工程的及時完成;

9、檢查、建議有關(guān)工程部位或客房的設(shè)備維修及更換;

10、按時完成上級及部門經(jīng)理交辦的其他工作。