第1篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書范本

房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書

崗位編號(hào):0118

所在部門:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司

崗位定員:1

崗位名稱:項(xiàng)目經(jīng)理

直接上級(jí):總經(jīng)理

直接下級(jí):財(cái)務(wù)、辦公室、報(bào)建、營(yíng)銷、工程等人員

職責(zé)與工作任務(wù):

本職:負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全面管理工作

一、職責(zé)表述

組織制定公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目年度計(jì)劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì)批準(zhǔn)后,負(fù)責(zé)組織實(shí)施并檢查督促

工作任務(wù):

編制本部門年度計(jì)劃,報(bào)上級(jí)批準(zhǔn)后執(zhí)行

編制項(xiàng)目施工方案、分解進(jìn)度計(jì)劃、安排各專業(yè)工程師各階段工作和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),報(bào)辦公室并接受監(jiān)督檢查和考核

二、職責(zé)表述

主持公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程管理工作

工作任務(wù):

參與項(xiàng)目可行性分析,策劃方案研究,規(guī)劃設(shè)計(jì)工作

參與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的設(shè)定

參與設(shè)計(jì)招標(biāo)工作

接收各種設(shè)計(jì)方案,提出改進(jìn)意見(jiàn),控制設(shè)計(jì)階段對(duì)項(xiàng)目的成本管理

參與預(yù)算部、材料部的預(yù)決算方案審核、材料選用及價(jià)格審查

參與施工招標(biāo)工作和施工合同談判

協(xié)調(diào)總部工程主管進(jìn)行本項(xiàng)目工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本管理工作

編制項(xiàng)目資金使用計(jì)劃,報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行

按合同要求進(jìn)行工程撥款管理

做好施工現(xiàn)場(chǎng)的形象管理工作

對(duì)工程進(jìn)行中發(fā)生的緊急事項(xiàng),及時(shí)匯報(bào)并作出解決方案

三、職責(zé)表述

主持項(xiàng)目全面管理工作

工作任務(wù):

主持本項(xiàng)目全面行政及財(cái)務(wù)管理工作

負(fù)責(zé)與總部開(kāi)發(fā)主管協(xié)調(diào)辦理各項(xiàng)手續(xù)報(bào)批工作

負(fù)責(zé)與總部銷售主管協(xié)調(diào)項(xiàng)目銷售工作

協(xié)調(diào)各部、各線業(yè)務(wù)工作進(jìn)展

負(fù)責(zé)與項(xiàng)目產(chǎn)生關(guān)系政府、單位、個(gè)人的公關(guān)工作

接受辦公室相關(guān)職能人員的監(jiān)督審查,配合好竣工審計(jì)工作

負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有資料的收集存檔管理工作,待竣工后交辦公室存檔

四、職責(zé)表述

負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件

工作任務(wù):

根據(jù)授權(quán),處理特殊事項(xiàng)或重大突發(fā)事件

向總經(jīng)理匯報(bào)特殊事件解決方案,并請(qǐng)求授權(quán)

事后對(duì)解決過(guò)程進(jìn)行總結(jié),向總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào)

五、職責(zé)表述

由主管副總授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)

權(quán)力:

本項(xiàng)目總體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制訂的建議和實(shí)施權(quán)

本項(xiàng)目具體工作開(kāi)展的決策權(quán)

對(duì)項(xiàng)目計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)

對(duì)階段性工程費(fèi)用使用有決策權(quán)

解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)

沒(méi)有授受“回扣”的權(quán)利

工作協(xié)作關(guān)系:

內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門

外部:政府及其他相關(guān)部門,項(xiàng)目四至等單位

任職資格:

教育水平:大學(xué)以上學(xué)歷

專業(yè):工民建、項(xiàng)目管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

培訓(xùn)經(jīng)歷:項(xiàng)目管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他

經(jīng)驗(yàn):5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

知識(shí):具備相應(yīng)的企業(yè)管理知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí),掌握項(xiàng)目全程操作程序

技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、能夠熟練使用cad軟件

具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力

其他:使用工具設(shè)備

網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)的使用、一般辦公設(shè)備使用

工作環(huán)境:辦公場(chǎng)所、工程現(xiàn)場(chǎng)

工作時(shí)間特征:正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班

備注:項(xiàng)目經(jīng)理由公司總經(jīng)理提名,董事長(zhǎng)聘任,其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)

第2篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃專員崗位職責(zé)

房地產(chǎn)項(xiàng)目/開(kāi)發(fā)/策劃主管/專員 1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建工程施工管理工作,確保工程進(jìn)度及工程質(zhì)量;

2、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)監(jiān)理公司及施工單位,確保工程施工達(dá)到設(shè)計(jì)要求并符合流程規(guī)范;

3、協(xié)調(diào)建筑、結(jié)構(gòu)、精裝、景觀、水電、設(shè)備及配套等相關(guān)專業(yè)人員共同解決現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題;

4、施工方案的審核,及時(shí)處理并上報(bào)重大問(wèn)題,管理現(xiàn)場(chǎng)簽證及工程備案等;

5、有較強(qiáng)的外部協(xié)調(diào)能力。 1、土木工程、民工建等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷,具有中級(jí)以上職稱者優(yōu)先;

2、五年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)歷,有大型綜合項(xiàng)目(10萬(wàn)方以上)操作經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)范,熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程,熟悉施工圖、施工流程管理、驗(yàn)收規(guī)范及市政配套建設(shè)等工作;

4、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、責(zé)任心強(qiáng),具有良好的溝通協(xié)調(diào)及計(jì)劃控制能力。

5、具備pc預(yù)裝配工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮。

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建工程施工管理工作,確保工程進(jìn)度及工程質(zhì)量;

2、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)監(jiān)理公司及施工單位,確保工程施工達(dá)到設(shè)計(jì)要求并符合流程規(guī)范;

3、協(xié)調(diào)建筑、結(jié)構(gòu)、精裝、景觀、水電、設(shè)備及配套等相關(guān)專業(yè)人員共同解決現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題;

4、施工方案的審核,及時(shí)處理并上報(bào)重大問(wèn)題,管理現(xiàn)場(chǎng)簽證及工程備案等;

5、有較強(qiáng)的外部協(xié)調(diào)能力。

第3篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目工程師崗位職責(zé)

工作職責(zé):

崗位職責(zé):

1、土建類工程招標(biāo),負(fù)責(zé)組織新單位考察、資格預(yù)審、招標(biāo)文件編制、定標(biāo)及跟蹤評(píng)標(biāo)報(bào)告的審批;

2、合同簽訂,負(fù)責(zé)合同編制及跟蹤合同審批;

3、設(shè)計(jì)變更或工程簽證的估算及審核;

4、依據(jù)合同約定對(duì)工程付款、結(jié)算審核;

5、領(lǐng)導(dǎo)布置的其他工作任務(wù)。

任職資格:

1、本科學(xué)歷,工程類、造價(jià)類等相關(guān)專業(yè),有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

2、耐心細(xì)致,具備良好的溝通表達(dá)能力;

3、具備一定的抗壓能力,可接受短距離出差。

第4篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；

2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；

4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。

第5篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)和任職條件

職位概述

房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理，是介于部門經(jīng)理和副總、總經(jīng)理之間的過(guò)渡性崗位。其定義為：受開(kāi)發(fā)商委托，以投資主體的立場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)劃、監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)，必須具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的營(yíng)銷、開(kāi)發(fā)、工程等知識(shí)結(jié)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程實(shí)施全方位、綜合管理的專業(yè)人員。

房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位責(zé)任

1.引進(jìn)新項(xiàng)目，培訓(xùn)項(xiàng)目信息。

2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的落地執(zhí)行，與各條線同事溝通協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌該項(xiàng)目線下工作安排，保障帶看順利進(jìn)行；

3.與開(kāi)發(fā)商，代理公司直接對(duì)接溝通，定期向銷售人員及領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展

4.把控現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)節(jié)奏，及時(shí)解決突發(fā)事件；

5.每天對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)測(cè)，數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等，攥寫每日簡(jiǎn)報(bào)，并及時(shí)反饋領(lǐng)導(dǎo)；

6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理任職條件

（1）技能和素質(zhì)

1.熟練掌握房地產(chǎn)管理運(yùn)作流程，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)；

2.具有豐富的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)，進(jìn)度及成本控制，圖紙審核和技術(shù)交底工作經(jīng)驗(yàn)；

3.優(yōu)秀的溝協(xié)調(diào)能力，執(zhí)行力強(qiáng)、能承受一定工作壓力；

4.優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、團(tuán)隊(duì)合作精神和較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)；

5.良好的談判技巧及工作規(guī)劃和目標(biāo)；

6.有較強(qiáng)的進(jìn)取心、學(xué)習(xí)能力，勇于挑戰(zhàn)自我。

（2）職位的工作經(jīng)驗(yàn)人群比例

3-5年：43%

0-2年：33%

6-7年：14%

8-10年：12%

房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)職業(yè)發(fā)展方向

可向營(yíng)銷總監(jiān)發(fā)展。

房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理薪資行情（元/月）

：4498

一年以上：4516

二年以上：5151

三年以上：6874

五年以上：8851

八年以上：9979

十年以上：10823

（數(shù)據(jù)來(lái)自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考）

企業(yè)招聘房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理可與獵頭網(wǎng)合作，快速招聘到合適的人才。

第6篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主管崗位職責(zé)

房地產(chǎn)項(xiàng)目/開(kāi)發(fā)/策劃主管/專員 1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建工程施工管理工作,確保工程進(jìn)度及工程質(zhì)量;

2、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)監(jiān)理公司及施工單位,確保工程施工達(dá)到設(shè)計(jì)要求并符合流程規(guī)范;

3、協(xié)調(diào)建筑、結(jié)構(gòu)、精裝、景觀、水電、設(shè)備及配套等相關(guān)專業(yè)人員共同解決現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題;

4、施工方案的審核,及時(shí)處理并上報(bào)重大問(wèn)題,管理現(xiàn)場(chǎng)簽證及工程備案等;

5、有較強(qiáng)的外部協(xié)調(diào)能力。 1、土木工程、民工建等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷,具有中級(jí)以上職稱者優(yōu)先;

2、五年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)歷,有大型綜合項(xiàng)目(10萬(wàn)方以上)操作經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)范,熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程,熟悉施工圖、施工流程管理、驗(yàn)收規(guī)范及市政配套建設(shè)等工作;

4、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、責(zé)任心強(qiáng),具有良好的溝通協(xié)調(diào)及計(jì)劃控制能力。

5、具備pc預(yù)裝配工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮。

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建工程施工管理工作,確保工程進(jìn)度及工程質(zhì)量;

2、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)監(jiān)理公司及施工單位,確保工程施工達(dá)到設(shè)計(jì)要求并符合流程規(guī)范;

3、協(xié)調(diào)建筑、結(jié)構(gòu)、精裝、景觀、水電、設(shè)備及配套等相關(guān)專業(yè)人員共同解決現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題;

4、施工方案的審核,及時(shí)處理并上報(bào)重大問(wèn)題,管理現(xiàn)場(chǎng)簽證及工程備案等;

5、有較強(qiáng)的外部協(xié)調(diào)能力。

第7篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)公司項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責(zé)

1、對(duì)項(xiàng)目部的施工過(guò)程負(fù)主要組織、管理責(zé)任。

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、材料動(dòng)力設(shè)備管理、文明施工管理。參與交、竣工驗(yàn)收組織項(xiàng)目部施工計(jì)劃、物資采購(gòu)計(jì)劃和機(jī)械設(shè)備檢修/維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。

3、批準(zhǔn)程的策劃。負(fù)責(zé)組織施工準(zhǔn)備工作。

4、參與工程產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過(guò)工作。

5、參與物資采購(gòu)、勞務(wù)分供方的調(diào)查。主持入場(chǎng)教育。

6、分管生產(chǎn)安全組、材料動(dòng)力組。

第8篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目副總經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)項(xiàng)目副總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、協(xié)助公司總經(jīng)理工作。

2、參與公司大政方針、重大決策的研究、制訂,提出合理化建議,為公司決策提供參考。

3、全面負(fù)責(zé)公司行政管理工作,制訂公司各項(xiàng)行政制度、工作紀(jì)律、定期督查,通報(bào)執(zhí)行情況。

4、組織公司召開(kāi)各類會(huì)議,貫徹落實(shí)有關(guān)會(huì)議、決議,不定期督查,通報(bào)落實(shí)情況。

5、負(fù)責(zé)公司對(duì)外聯(lián)絡(luò)、人事管理、員工述職、考勤、目標(biāo)管理考核工作。

6、負(fù)責(zé)公司公文起草、簽審、印發(fā)工作,加強(qiáng)對(duì)重要文件、證件、合同檔案、公章的管理。

7、負(fù)責(zé)公司后勤服務(wù)工作,加強(qiáng)住宿用膳、車輛、保安保潔、物品采購(gòu)、網(wǎng)站建設(shè)工作。

8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)建、工程技術(shù)施工、監(jiān)理管理等工作。

9、積極參與公司項(xiàng)目的檢查,驗(yàn)收等綜合性工作。

10、負(fù)責(zé)檢查、督查公司相關(guān)管理制度、工作紀(jì)律的落實(shí),通報(bào)情況。

11、具體協(xié)調(diào)與相關(guān)職能部門的關(guān)系。

12、完成公司下達(dá)的其他工作任務(wù)。

第9篇 大型房地產(chǎn)項(xiàng)目工程安全員崗位職責(zé)

大型房地產(chǎn)項(xiàng)目工程安全員崗位職責(zé)

崗位職責(zé)

1、精通與建筑施工安全生產(chǎn)有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。熟悉每年建設(shè)部及內(nèi)蒙古關(guān)于安全生產(chǎn)的工作重點(diǎn)。

2、檢查監(jiān)理單位的資質(zhì)和上崗人員的資質(zhì)證書。

3、檢查監(jiān)理規(guī)劃中安全生產(chǎn)管理內(nèi)容及在監(jiān)理細(xì)則中制定對(duì)施工單位安全技術(shù)監(jiān)控和檢查措施。

4、檢查施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證、三類人員及特種作業(yè)人員的考核合格證書和操作資格證書。

5、檢查施工單位安全生產(chǎn)保證體系、安全生產(chǎn)責(zé)任制、各項(xiàng)規(guī)章制度和安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)建立及人員配備情況。

6、檢查施工單位應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用使用計(jì)劃情況。

7、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)是否符合投標(biāo)時(shí)承諾和《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》等標(biāo)準(zhǔn)要求情況。

8、查施工單位施工機(jī)械和各種設(shè)施的安全許可驗(yàn)收手續(xù)情況。

9、進(jìn)行定期、季節(jié)性勞動(dòng)防護(hù)安全檢查,日常性和專項(xiàng)安全檢查,安全驗(yàn)收檢查。詳細(xì)記錄,并分析記錄信息。

10、按照安全文明的要求(從安全管理、文明施工、環(huán)境保護(hù)管理、腳手架管理、安全防護(hù)管理、臨時(shí)用電管理、塔吊、起重吊裝、機(jī)械安全管理、消防保衛(wèi)等)對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期、專項(xiàng)和日常性的安全檢查。詳細(xì)記錄,并分析記錄信息。

任職條件:

1、專業(yè)知識(shí)與技能:建筑、土建專業(yè),有3年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。

2、教育水平:大學(xué)本科及以上,有職業(yè)安檢上崗證書

3、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng),堅(jiān)持公司管理原則

4、熟悉工程施工程序、工藝和質(zhì)量流程,有現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督管理協(xié)調(diào)能力,對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)物料進(jìn)出及施工人員安排、掌控具有管理能力。

第10篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)高級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理 1、根據(jù)公司總體規(guī)劃實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和目標(biāo);

2、監(jiān)督并確認(rèn)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)作管理等;

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理制度,包括人事制度、財(cái)務(wù)制度及質(zhì)量管理規(guī)范等;

4、組織項(xiàng)目年度預(yù)算及利潤(rùn)目標(biāo)等;

5、負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)與對(duì)外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;

6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)部團(tuán)隊(duì)管理建設(shè),包括人員培訓(xùn)、績(jī)效考核等。 1、根據(jù)公司總體規(guī)劃實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和目標(biāo);

2、監(jiān)督并確認(rèn)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)作管理等;

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理制度,包括人事制度、財(cái)務(wù)制度及質(zhì)量管理規(guī)范等;

4、組織項(xiàng)目年度預(yù)算及利潤(rùn)目標(biāo)等;

5、負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)與對(duì)外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;

6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)部團(tuán)隊(duì)管理建設(shè),包括人員培訓(xùn)、績(jī)效考核等。

第11篇 x房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售經(jīng)理崗位職責(zé)6

1)對(duì)公司下達(dá)的銷售指標(biāo)擔(dān)負(fù)直接責(zé)任,工作上對(duì)營(yíng)銷經(jīng)理負(fù)責(zé);

2)將總銷售收入批標(biāo)分解下達(dá)給本項(xiàng)目銷售部,督導(dǎo)其完成任務(wù);

3)匯總上報(bào)項(xiàng)目階段性銷售總結(jié)報(bào)告;

4)協(xié)助、指導(dǎo)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)銷售主管的日常管理工作;

5)協(xié)調(diào)本項(xiàng)目?jī)?nèi)部及本部與其它部門之間的具體工作;

6)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷售部的相關(guān)培訓(xùn)、考核工作;

7)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作;

8)特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作;

9)負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有銷售合同及補(bǔ)充協(xié)議的審核工作;

10)安排、調(diào)動(dòng)銷售部及客戶服務(wù)部開(kāi)展交屋工作;

11)定期負(fù)責(zé)對(duì)銷控表以及退、換房進(jìn)行調(diào)控;

12)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)銷售及客服的回款按月上報(bào)并及時(shí)抽查;

13)負(fù)責(zé)匯總市場(chǎng)調(diào)研信息,準(zhǔn)備把握項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方向,明確項(xiàng)目整體營(yíng)銷方案;

14)參與項(xiàng)目廣告方案,并提出指導(dǎo)性建議,跟蹤發(fā)布及效果分析;

15)根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)審核確認(rèn)并調(diào)整項(xiàng)目營(yíng)銷方案;

16)組織并參與相關(guān)人員對(duì)項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、戶型等提出建議;

17)指導(dǎo)銷售主管與客戶服務(wù)主管完成項(xiàng)目銷售任務(wù);

18)定期主持并參加各種營(yíng)銷會(huì)議;

19)對(duì)項(xiàng)目銷售員工的聘用有建議權(quán)

第12篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；

2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；

4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。

第13篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)專員崗位職責(zé)

工作內(nèi)容br1負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品全國(guó)招標(biāo)信息的搜集整理上報(bào),配合銷售人員及各地經(jīng)銷商進(jìn)行區(qū)域性投標(biāo)工作;br2收集全國(guó)地區(qū)反饋信息含醫(yī)院政府招標(biāo)平臺(tái)等及時(shí)建立招標(biāo)體系數(shù)據(jù)庫(kù)并且嚴(yán)格分析;br3進(jìn)行投標(biāo)工作的前期準(zhǔn)備協(xié)調(diào),投標(biāo)文件的制作及相關(guān)資料的準(zhǔn)備;br4整理制作標(biāo)準(zhǔn)化文件,實(shí)時(shí)關(guān)注業(yè)內(nèi)招標(biāo)動(dòng)態(tài)并反饋到相關(guān)部門;br5投標(biāo)后續(xù)跟進(jìn)工作,項(xiàng)目文件的管理歸檔;br6銷售部門其他臨時(shí)事務(wù)。br崗位要求br1中專及以上學(xué)歷,,一年以上文職工作經(jīng)驗(yàn);br2具有做標(biāo)書的經(jīng)驗(yàn),有投標(biāo)工作經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先;br3熟練操作wordexcelpptoutlook等辦公軟件;br4工作積極主動(dòng),認(rèn)真負(fù)責(zé)。

第14篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目主管崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策劃、品牌推廣及市場(chǎng)公關(guān)活動(dòng),完成項(xiàng)目年度營(yíng)銷目標(biāo);

2、營(yíng)銷計(jì)劃制定、調(diào)整和控制;營(yíng)銷推廣策略方案的制定、調(diào)整與控制;

3、市場(chǎng)環(huán)境研究、執(zhí)行市場(chǎng)調(diào)研工作,執(zhí)行客戶細(xì)分工作;

4、組織編寫產(chǎn)品定位報(bào)告和產(chǎn)品定位細(xì)化報(bào)告,完成項(xiàng)目提案。

任職資格:

1、28-35周歲,本科以上學(xué)歷,條件優(yōu)異者可放寬

2、能獨(dú)立擬寫房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案,3年以上地產(chǎn)策劃經(jīng)驗(yàn),1年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)

第15篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃主管崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策劃、品牌推廣及市場(chǎng)公關(guān)活動(dòng),完成項(xiàng)目年度營(yíng)銷目標(biāo);

2、營(yíng)銷計(jì)劃制定、調(diào)整和控制;營(yíng)銷推廣策略方案的制定、調(diào)整與控制;

3、市場(chǎng)環(huán)境研究、執(zhí)行市場(chǎng)調(diào)研工作,執(zhí)行客戶細(xì)分工作;

4、組織編寫產(chǎn)品定位報(bào)告和產(chǎn)品定位細(xì)化報(bào)告,完成項(xiàng)目提案。

任職資格:

1、28-35周歲,本科以上學(xué)歷,條件優(yōu)異者可放寬

2、能獨(dú)立擬寫房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案,3年以上地產(chǎn)策劃經(jīng)驗(yàn),1年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)

第16篇 房地產(chǎn)咨詢項(xiàng)目崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1)具有較高的項(xiàng)目管理水平,能夠全面負(fù)責(zé)咨詢項(xiàng)目的運(yùn)作和管理;制訂或?qū)徲嗧?xiàng)目建議書,對(duì)項(xiàng)目報(bào)告的撰寫架構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)和完善;

2)帶領(lǐng)或參與咨詢項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)實(shí)施管理咨詢項(xiàng)目,完成調(diào)研、分析、診斷、報(bào)告等工作;

3)負(fù)責(zé)或參與咨詢項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā);與客戶進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào);階段性咨詢成果評(píng)審及匯報(bào);

4)能夠獨(dú)立承擔(dān)管理課題研究工作,取得有實(shí)際指導(dǎo)性的成果;

5)進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及其它管理工作;

6)協(xié)助公司持續(xù)不斷地在企業(yè)管理專業(yè)領(lǐng)域及咨詢領(lǐng)域進(jìn)行知識(shí)創(chuàng)新。

崗位要求:

1)國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)大學(xué)畢業(yè),房地產(chǎn)、建筑工程、經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)等碩士以上學(xué)歷;

2)有房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮;

3)有國(guó)內(nèi)外知名咨詢公司項(xiàng)目經(jīng)理以上級(jí)別工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮;

4)有3年以上管理咨詢經(jīng)驗(yàn)并擔(dān)任過(guò)5個(gè)以上項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理;

5)敬業(yè)、專業(yè),出色的項(xiàng)目管理和控制能力,良好的溝通和表達(dá)能力,優(yōu)秀的邏輯思維能力、決策能力以及解決復(fù)雜問(wèn)題的能力,善于與客戶和項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)協(xié)同工作,并達(dá)到目標(biāo);

6)熟練使用project/word/excel/visio/power point等辦公軟件;

7)工作作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致,具責(zé)任心和敬業(yè)精神,能在壓力下工作以積極心態(tài)工作;

8)30-45歲,男女不限,身體素質(zhì)好,適應(yīng)出差要求,能夠很好地平衡咨詢工作與咨詢生活。

第17篇 房地產(chǎn)銷售項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；

2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；

4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。

第18篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)及相關(guān)職位要求

房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理，是介于部門經(jīng)理和副總、總經(jīng)理之間的過(guò)渡性崗位。

房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理職位要求

1.本科及以上學(xué)歷，建筑、土木、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理、企業(yè)管理、城市規(guī)劃、土地管理等相關(guān)專業(yè)；

2.熟悉相關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，熟悉工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、專項(xiàng)技術(shù)工程方案、工程技術(shù)方案的審批及房地產(chǎn)工程預(yù)算；

3.熟悉工程管理、招標(biāo)投標(biāo)、成本控制等方面工作，具備協(xié)調(diào)能力和處理解決問(wèn)題的能力，有出色的組織管理才能；

4.熟悉國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策、房地產(chǎn)管理的宏觀政策、 具備房地產(chǎn)投資分析能力；

5.嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶I(yè)態(tài)度，良好的職業(yè)素養(yǎng)，良好的統(tǒng)籌、組織、協(xié)調(diào)能力，善于團(tuán)隊(duì)協(xié)作及管理；

6.具有房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)資格證優(yōu)先；

7.自覺(jué)嚴(yán)謹(jǐn)、公正律己、敬業(yè)、豁達(dá)自信；高度的工作熱情，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，較強(qiáng)的觀察力和應(yīng)變能力。

房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

1.全面負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的管理和運(yùn)作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；

2.參與項(xiàng)目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設(shè)計(jì)過(guò)程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化；

3.負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控；

4.負(fù)責(zé)組織施工過(guò)程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，竣工備案手續(xù)；

5.負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本控制，根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項(xiàng)目的竣工決算工作；

6.負(fù)責(zé)銷售計(jì)劃的編制和執(zhí)行，參與銷售方案的制定與落實(shí)，銷售隊(duì)伍的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

第19篇 房地產(chǎn)工程部項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)十三

房地產(chǎn)公司工程部項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)(十三)

1、配合工程部經(jīng)理做好工程前期運(yùn)作及招投標(biāo)工作。

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)作和管理

(1)項(xiàng)目開(kāi)工準(zhǔn)備階段,負(fù)責(zé)編制《項(xiàng)目開(kāi)工監(jiān)督管理計(jì)劃》,并報(bào)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)。

(2)負(fù)責(zé)向各承包單位正式發(fā)出《工程施工管理配合要求》。

(3)開(kāi)工準(zhǔn)備階段應(yīng)對(duì)開(kāi)工必須具備的文件和資料進(jìn)行核實(shí)。

(4)組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底工作,對(duì)設(shè)計(jì)交底工作的過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行檢查。

(5)組織專業(yè)工程師對(duì)監(jiān)理單位及施工單位《施工監(jiān)理規(guī)劃》、《施工組織設(shè)計(jì)/方案》進(jìn)行審查。

(6)組織專業(yè)工程師及相關(guān)部門對(duì)《施工組織設(shè)計(jì)/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行初步審查,提出審查意見(jiàn)。

(7)對(duì)《施工組織設(shè)計(jì)/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用,以及可能導(dǎo)致工期、造價(jià)等變動(dòng)的因素,結(jié)合監(jiān)理單位的審查意見(jiàn)進(jìn)行著重審核。

(8)對(duì)《施工組織設(shè)計(jì)》的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查糾正。

(9)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的調(diào)整及修改進(jìn)行審核。

(10)對(duì)開(kāi)工準(zhǔn)備情況進(jìn)行核實(shí)檢查。

(11)組織臨時(shí)設(shè)施的搭建。

(12)組織監(jiān)理、施工單位進(jìn)行場(chǎng)地移交。

(13)向工程部經(jīng)理報(bào)送《開(kāi)工申請(qǐng)表》。

(14)組織對(duì)《監(jiān)理規(guī)劃》進(jìn)行評(píng)審。

(15)對(duì)《監(jiān)理規(guī)劃》的實(shí)施情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督、糾正。

(16)負(fù)責(zé)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底會(huì)。

(17)組織開(kāi)工慶典。

(18)組織工程資料的報(bào)送。

(19)組織召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)。

(20)對(duì)工程中重大的不合格事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查研究,提出處理意見(jiàn)。

(21)對(duì)施工安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查。

(22)對(duì)施工中的各種標(biāo)識(shí)組織監(jiān)督檢查。

(23)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包商、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)單位之間的關(guān)系。

(24)按照《項(xiàng)目規(guī)劃》和工程施工計(jì)劃對(duì)項(xiàng)目資源進(jìn)行合理調(diào)配、管理。

(25)組織制定質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃。

(26)依據(jù)質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃和相關(guān)文件對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量管理。

(27)對(duì)工程量及設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減進(jìn)行審核。

(28)對(duì)監(jiān)理單位審核、匯總后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行確認(rèn)。

(29)負(fù)責(zé)組織工程施工計(jì)劃實(shí)施情況的監(jiān)督、檢查、調(diào)整

(30)負(fù)責(zé)對(duì)各方提出的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。

(31)負(fù)責(zé)工程停工、復(fù)工的管理。

(32)負(fù)責(zé)控制工程項(xiàng)目施工過(guò)程投資,填制價(jià)款單。按合同進(jìn)行工程款撥付。

(33)負(fù)責(zé)組織工程分部和單項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

(34)監(jiān)督檢察項(xiàng)目文件資料的管理。

第20篇 房地產(chǎn)工程項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)公司工程項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

1.按照公司工程管理制度,負(fù)責(zé)開(kāi)展項(xiàng)目管理工作;

2.按照公司、部門的管理制度,以及工程管理的技術(shù)要求,負(fù)責(zé)在開(kāi)工前提供項(xiàng)目管理實(shí)施計(jì)劃,經(jīng)公司批準(zhǔn)后組織落實(shí);

3.對(duì)工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查,經(jīng)公司批準(zhǔn)后組織實(shí)施;

4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)督促開(kāi)工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,做好施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平;

5.組織項(xiàng)目部員工參加施工圖審查、技術(shù)交底、圖紙會(huì)審;

6.對(duì)工程承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工計(jì)劃等有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告、報(bào)表,按照項(xiàng)目管理有關(guān)程序進(jìn)行處理;

7.作為現(xiàn)場(chǎng)代表,根據(jù)公司的有關(guān)規(guī)定和授權(quán),簽署有關(guān)的文件;

8.從施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段開(kāi)始,負(fù)責(zé)同設(shè)計(jì)院的具體業(yè)務(wù)聯(lián)系,提高解決圖紙和現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題的效率;

9.參加工程會(huì)議,全面準(zhǔn)確掌握工程進(jìn)展;

10.監(jiān)督項(xiàng)目計(jì)劃的實(shí)施,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,并督促監(jiān)理、承包商提出整改措施;

11.配合物料供應(yīng)部對(duì)到場(chǎng)甲供甲控材料設(shè)備的接收和使用進(jìn)行監(jiān)督;

12.主持或參與對(duì)工程事故的調(diào)查,并及時(shí)向上級(jí)匯報(bào);

13.積極主動(dòng)協(xié)調(diào)項(xiàng)目各有關(guān)單位的關(guān)系,為有關(guān)各方提供必要的支持;

14.定期或不定期地組織施工質(zhì)量和安全文明施工的檢查;

15.負(fù)責(zé)項(xiàng)目索賠和反索賠資料的收集和整理,為相關(guān)工作提供基本資料;

16.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)簽證的現(xiàn)場(chǎng)管理工作,跟蹤簽證的流程和結(jié)果,督促簽證工程的實(shí)施,確保其符合《現(xiàn)場(chǎng)簽證管理辦法》的要求,以利工程順利進(jìn)行;

17.負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目部的工作記錄,做好工程技術(shù)資料的管理和移交工作;

18.每月向工程管理部提交《工程月報(bào)》;

19.配合工程管理部組織的現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查工作;

20.負(fù)責(zé)監(jiān)理樣板房裝修和配合策劃銷售部做好現(xiàn)場(chǎng)銷售工作;

21.監(jiān)督和檢查工程合同的執(zhí)行情況,收集整理相關(guān)資料,協(xié)助有關(guān)部門做好索賠和反索賠管理工作;

22.組織做好工程竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作;

23.協(xié)助做好工程項(xiàng)目的工程移交,配合售后服務(wù)工作。