第1篇 房地產(chǎn)專(zhuān)員崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)新客戶(hù)和業(yè)主的開(kāi)發(fā)

2、負(fù)責(zé)客戶(hù)與業(yè)主的接待與咨詢(xún),提供顧問(wèn)式的咨詢(xún)服務(wù)

3、負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫(xiě)字樓租賃的全過(guò)程,包括識(shí)別需求、帶看、收意向、談判、簽約及過(guò)戶(hù)和老客戶(hù)經(jīng)營(yíng)等,促成業(yè)務(wù)成交

任職資格:

1、大專(zhuān)(含)以上學(xué)歷,年齡20歲-30歲之間

2、敏銳的洞察力,較強(qiáng)的抗壓和抗挫能力;勇于接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn)

3、溝通能力強(qiáng),普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,工作積極主動(dòng),樂(lè)觀開(kāi)朗

4、做事認(rèn)真踏實(shí),為人正直誠(chéng)懇,具有良好的團(tuán)隊(duì)精神

第2篇 房地產(chǎn)銷(xiāo)售專(zhuān)員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的銷(xiāo)售及推廣；

2、根據(jù)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，完成部門(mén)銷(xiāo)售指標(biāo)；

3、開(kāi)拓新市場(chǎng),發(fā)展新客戶(hù),增加產(chǎn)品銷(xiāo)售范圍；

4、負(fù)責(zé)轄區(qū)市場(chǎng)信息的收集及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析；

5、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售活動(dòng)的策劃和執(zhí)行，完成銷(xiāo)售任務(wù)；

6、管理維護(hù)客戶(hù)關(guān)系以及客戶(hù)間的長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作計(jì)劃。

第3篇 大型房地產(chǎn)融資專(zhuān)員崗位工作職責(zé)

大型房地產(chǎn)融資專(zhuān)員崗位職責(zé)

崗位職責(zé)

為規(guī)范融資行為,降低資金成本,減少融資風(fēng)險(xiǎn),提高資金效益,切實(shí)解決公司運(yùn)營(yíng)中的資金缺口,結(jié)合我公司具體情況制定本崗位職責(zé)。

1、充分利用各級(jí)政府及行業(yè)優(yōu)惠政策,及時(shí)了解各個(gè)金融機(jī)構(gòu)的存貸利率,積極爭(zhēng)取低成本融資如:無(wú)償、無(wú)息或貼息貸款等。

2、準(zhǔn)確撐握各金融機(jī)構(gòu)的放貸時(shí)間、政策、利率,及時(shí)反饋給主管部門(mén)或董事長(zhǎng),便于公司盡快做出相應(yīng)的融資決策。

3、清楚每一筆貸款的金額及償還時(shí)間,在每一筆貸款到期前一個(gè)月通知主管理部門(mén),便于公司籌資還款。

4、要明確公司運(yùn)營(yíng)中的資金缺口,并反饋各金融機(jī)構(gòu)的放貸時(shí)間和相關(guān)政策,為公司高層做出融資決策提供及時(shí)、準(zhǔn)確的金融政策信息。

5、接到公司下達(dá)的融資信息時(shí),迅速到金融機(jī)構(gòu)接洽、了解融資貸款所需的各項(xiàng)手續(xù)和資料并盡快整理,提交金融機(jī)構(gòu)相關(guān)的人員進(jìn)行審理。如融資資料中有特殊資料,在辦理中需請(qǐng)示上級(jí)管理部門(mén)或董事長(zhǎng),批示后按其辦理,以免造成融資過(guò)程中不必要的麻煩。

6、在整理各項(xiàng)貸款資料時(shí),應(yīng)注意資料整理的質(zhì)量及工作中的效率,準(zhǔn)確無(wú)誤的填寫(xiě)各項(xiàng)資料表格。

7、融資辦理完畢后,積極主動(dòng)的配合金融機(jī)構(gòu)的貸后管理,便于公司以后的融資。

8、與銀行及相關(guān)人員相處、接洽時(shí)注意言談舉止,以免因個(gè)人原因造成以后工作中不必要的麻煩。

任職條件:

1、專(zhuān)業(yè)知識(shí)與技能:財(cái)務(wù)、建筑、土建專(zhuān)業(yè),有3年以上專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。

2、教育水平:大學(xué)本科及以上,年齡要求:不限

3、個(gè)人素質(zhì):對(duì)公司整體經(jīng)營(yíng)工作有一定的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力,具備良好的職業(yè)道德

4、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng),堅(jiān)持公司財(cái)務(wù)管理原則

5、出色的協(xié)調(diào)/溝通能力,必要的財(cái)務(wù)、稅務(wù)、信貸政策和法律、投資知識(shí)

6、熟悉會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范和財(cái)稅政策法規(guī),有一定的融資管理工作經(jīng)驗(yàn)。

第4篇 崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)：房地產(chǎn)集團(tuán)人力資源專(zhuān)員

房地產(chǎn)集團(tuán)人力資源專(zhuān)員崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)

崗位基本信息

崗位名稱(chēng):人力資源專(zhuān)員

所屬部門(mén):總經(jīng)辦

崗位職等

直接上級(jí):主任

直接下屬

崗位概要:負(fù)責(zé)公司人力規(guī)劃、員工招聘、培訓(xùn)、考核、人事管理、用人費(fèi)用預(yù)算及薪資發(fā)放等工作

職責(zé)描述

重點(diǎn)工作

1.計(jì)劃擬定:根據(jù)集團(tuán)公司發(fā)展規(guī)劃、項(xiàng)目總體規(guī)劃及開(kāi)發(fā)計(jì)劃,負(fù)責(zé)擬訂集團(tuán)公司人才資源發(fā)展規(guī)劃,組織編制人力需求計(jì)劃、用人費(fèi)用預(yù)算,擬訂招聘計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃,并對(duì)計(jì)劃、預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行分析、提出改善對(duì)策;

2.招聘管理:根據(jù)集團(tuán)公司人力需求計(jì)劃和崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)及招聘錄用制度,組織人員招聘工作,并協(xié)助各項(xiàng)目公司做好招聘協(xié)助工作;

3.培訓(xùn)管理:根據(jù)集團(tuán)公司人力資源發(fā)展規(guī)劃和人力資源現(xiàn)狀,組織實(shí)施員工上崗培訓(xùn)、管理培訓(xùn)及技能培訓(xùn),并對(duì)培訓(xùn)結(jié)果進(jìn)行評(píng)估;協(xié)助各部門(mén)做好內(nèi)部員工培訓(xùn)工作;

4.考核管理:根據(jù)公司考核管理制度,負(fù)責(zé)擬訂公司各部門(mén)月度考核表,做好考核表的發(fā)放、回收、統(tǒng)計(jì);并將考核結(jié)果和意見(jiàn)及時(shí)反饋給各個(gè)部門(mén);負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和公司經(jīng)營(yíng)班子成員的考核管理;

一般工作

1.制度建設(shè):根據(jù)集團(tuán)公司管理要求,負(fù)責(zé)擬定和完善人力資源管理手冊(cè),對(duì)制度進(jìn)行宣導(dǎo)和貫徹執(zhí)行,對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督;

2.人事管理:負(fù)責(zé)員工的勞動(dòng)合同簽訂及管理、人事異動(dòng)、離職及社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)的辦理,員工檔案的建立和管理、崗位資格評(píng)審等工作;負(fù)責(zé)集團(tuán)人才庫(kù)建設(shè),并對(duì)儲(chǔ)備干部選拔、培養(yǎng)、使用、考核進(jìn)行管理;

3.薪資管理:負(fù)責(zé)員工考勤管理,根據(jù)薪酬管理制度及考勤記錄,負(fù)責(zé)公司員工的每月實(shí)際報(bào)酬計(jì)算和工資報(bào)表制作

4.其他事項(xiàng):完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù)。

主要責(zé)任

1.保證制度及計(jì)劃制定程序規(guī)范性和內(nèi)容可行性;

2.保證公司發(fā)展所需的人員人力資源,滿(mǎn)足各部門(mén)提出的人力需求;

3.保證培訓(xùn)的計(jì)劃性和針對(duì)性;

4.保證考核內(nèi)容的有效性和考核過(guò)程的公正性、公平性;

5.確保本崗位所負(fù)責(zé)的信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性;

崗位權(quán)力

1.要求上級(jí)明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力;

2.根據(jù)公司相關(guān)制度,獲取與本職工作相關(guān)的信息資料的權(quán)力;

3.根據(jù)公司相關(guān)制度,要求各部門(mén)按照招聘管理制度,及時(shí)提出人力需求的權(quán)力;根據(jù)考核制度上報(bào)考核數(shù)據(jù)的權(quán)力;

4.要求各部門(mén)及崗位配合公司整體培訓(xùn)安排的權(quán)力;

5.檢查各項(xiàng)人力資源管理制度及流程執(zhí)行情況的權(quán)力;

6.依據(jù)公司相關(guān)制度,要求各部門(mén)對(duì)本崗位工作予以合理配合的權(quán)力;

7.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力;

8.在部門(mén)職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開(kāi)展本職工作的權(quán)力;

9.按公司制度享有的其他權(quán)力;

任職資格

資歷:人力資源、管理、經(jīng)濟(jì)、統(tǒng)計(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè),大專(zhuān)及以上學(xué)歷,具有一年以上的房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);

能力:具有很強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力,善于與各類(lèi)性格的人交往,有親和力;有較強(qiáng)的計(jì)劃組織能力、敏銳的觀察力以及熟練運(yùn)用各種辦公軟件;

品質(zhì):工作積極主動(dòng)、細(xì)致、耐心,責(zé)任心強(qiáng),具有保密意識(shí);

知識(shí)結(jié)構(gòu):熟悉用勞動(dòng)法規(guī)及地方的合同管理、保險(xiǎn)福利待遇等政策、法規(guī);熟悉人事工作流程,掌握人力資源管理各項(xiàng)工作技能,具有一定的人力資源管理理論基礎(chǔ),了解房地產(chǎn)行業(yè);

關(guān)鍵指標(biāo):關(guān)鍵人才到位率、費(fèi)用差異率(預(yù)算與實(shí)際)、計(jì)劃完成率、薪酬考核差錯(cuò)次數(shù)

第5篇 崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)：房地產(chǎn)客服專(zhuān)員

房地產(chǎn)客服專(zhuān)員崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)

崗位基本信息

崗位名稱(chēng)客服專(zhuān)員所屬部門(mén)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃部崗位職等

直接上級(jí)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃部經(jīng)理直接下屬

崗位概要:負(fù)責(zé)樓盤(pán)銷(xiāo)售的后勤工作,負(fù)責(zé)辦理樓盤(pán)及客戶(hù)各種銷(xiāo)售所需證照文件;負(fù)責(zé)接待及處理客戶(hù)異議、投訴等crm管理工作

職責(zé)描述

重點(diǎn)工作

1.簽約管理:根據(jù)訂金收款單,負(fù)責(zé)與客戶(hù)簽訂協(xié)議;對(duì)售房合同進(jìn)行合同的整理歸檔及移交;

2.銷(xiāo)售后勤:為客戶(hù)提供辦證服務(wù);負(fù)責(zé)售后相關(guān)工作及一些突發(fā)性事件的處理;

3.客戶(hù)管理:接待并處理客戶(hù)異議、投訴,及時(shí)聯(lián)絡(luò)相關(guān)部門(mén)解決客戶(hù)需求,并回復(fù)客戶(hù)問(wèn)題處理情況;組織策劃客戶(hù)活動(dòng)工作,建立良好的客戶(hù)關(guān)系;協(xié)助建設(shè)并維護(hù)公司crm系統(tǒng),及時(shí)更新客戶(hù)系統(tǒng);

4.溝通協(xié)調(diào):負(fù)責(zé)做好客戶(hù)相關(guān)資料的移交工作;做好與客戶(hù)、綜合辦、工程部、物業(yè)等相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)工作;及時(shí)總結(jié)工作情況和相關(guān)投訴信息匯整工作,定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作;

一般工作

1.其他事項(xiàng):完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù);

主要責(zé)任

1.保證簽約的正確性;

2.保證客戶(hù)服務(wù)質(zhì)量;

3.保證本崗位提供的各項(xiàng)資料及時(shí)、完整、符實(shí)、準(zhǔn)確;

4.保證本崗位各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作;

崗位權(quán)力

1.要求上級(jí)明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力;

2.依據(jù)公司相關(guān)制度,要求各部門(mén)對(duì)本崗位工作予以合理配合的權(quán)力;

3.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力;

4.在部門(mén)職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開(kāi)展本職工作的權(quán)力;

5.按公司制度享有的其他權(quán)力;

任職資格

資歷:心理學(xué)等相關(guān)專(zhuān)業(yè),大專(zhuān)及以上學(xué)歷,一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);

能力:較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和語(yǔ)言表達(dá)能力、問(wèn)題處理能力;

品質(zhì):工作積極主動(dòng),吃苦耐勞,有團(tuán)隊(duì)精神,責(zé)任心強(qiáng);

知識(shí)結(jié)構(gòu):熟悉房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí);

關(guān)鍵指標(biāo):簽約失誤次數(shù)、投訴處理及時(shí)性、客戶(hù)投訴次數(shù)

第6篇 房地產(chǎn)文案專(zhuān)員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的宣傳文案撰寫(xiě),為平面廣告配文,執(zhí)行管控;

2、負(fù)責(zé)新媒體平臺(tái)相關(guān)的文案撰寫(xiě),包括且不限于新聞稿、微博、微信及其他新媒體渠道;

崗位要求:

1、全日制大專(zhuān)及以上學(xué)歷,廣告學(xué)、新聞學(xué)、中文等相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè),文筆能力強(qiáng);

2、3年以上房地產(chǎn)銷(xiāo)售和招商廣告文案策劃工作經(jīng)驗(yàn),廣告,

第7篇 房地產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)員崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1.能完成各類(lèi)資產(chǎn)評(píng)估及咨詢(xún)類(lèi)業(yè)務(wù),并在執(zhí)業(yè)過(guò)程中協(xié)調(diào)好與客戶(hù)的關(guān)系;

2.遵守執(zhí)業(yè)道德和工作紀(jì)律,團(tuán)隊(duì)意識(shí)強(qiáng);

3.管理資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)員的日常評(píng)估工作;

4.具有良好的客戶(hù)溝通,人際交往及維系客戶(hù)關(guān)系的能力;

5.制定資產(chǎn)評(píng)估流程及評(píng)估制度,能夠獨(dú)立完成相應(yīng)報(bào)告;

6.能按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他任務(wù);

7.有駕駛證優(yōu)先考慮

第8篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)專(zhuān)員崗位職責(zé)

工作內(nèi)容br1負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品全國(guó)招標(biāo)信息的搜集整理上報(bào),配合銷(xiāo)售人員及各地經(jīng)銷(xiāo)商進(jìn)行區(qū)域性投標(biāo)工作;br2收集全國(guó)地區(qū)反饋信息含醫(yī)院政府招標(biāo)平臺(tái)等及時(shí)建立招標(biāo)體系數(shù)據(jù)庫(kù)并且嚴(yán)格分析;br3進(jìn)行投標(biāo)工作的前期準(zhǔn)備協(xié)調(diào),投標(biāo)文件的制作及相關(guān)資料的準(zhǔn)備;br4整理制作標(biāo)準(zhǔn)化文件,實(shí)時(shí)關(guān)注業(yè)內(nèi)招標(biāo)動(dòng)態(tài)并反饋到相關(guān)部門(mén);br5投標(biāo)后續(xù)跟進(jìn)工作,項(xiàng)目文件的管理歸檔;br6銷(xiāo)售部門(mén)其他臨時(shí)事務(wù)。br崗位要求br1中專(zhuān)及以上學(xué)歷,,一年以上文職工作經(jīng)驗(yàn);br2具有做標(biāo)書(shū)的經(jīng)驗(yàn),有投標(biāo)工作經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先;br3熟練操作wordexcelpptoutlook等辦公軟件;br4工作積極主動(dòng),認(rèn)真負(fù)責(zé)。

第9篇 房地產(chǎn)產(chǎn)品研發(fā)專(zhuān)員崗位職責(zé)

房地產(chǎn)產(chǎn)品研發(fā)專(zhuān)員崗位職責(zé)

工作職責(zé):

1.參與土地可開(kāi)發(fā)性評(píng)估,結(jié)合土地的地質(zhì)條件、周邊現(xiàn)狀及區(qū)域規(guī)劃,研判土地可開(kāi)發(fā)程度及可開(kāi)發(fā)產(chǎn)品類(lèi)型。

2.參與市場(chǎng)調(diào)研和產(chǎn)品定位研究。針對(duì)特定區(qū)域市場(chǎng)明確需要重點(diǎn)調(diào)查的與產(chǎn)品相關(guān)的問(wèn)題,解讀分析市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告,并結(jié)合項(xiàng)目市場(chǎng)定位,提出產(chǎn)品定位建議,并編制產(chǎn)品定位建議書(shū)。

3.設(shè)計(jì)配合報(bào)建,對(duì)接當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門(mén),包括規(guī)劃局、消防局、電力局、水利局等。

4.結(jié)合市場(chǎng)趨勢(shì)展開(kāi)產(chǎn)品研究、項(xiàng)目規(guī)劃及技術(shù)方案分析,必要情況下自行制作產(chǎn)品開(kāi)發(fā)方案。

5.制作設(shè)計(jì)院招標(biāo)文件,對(duì)投標(biāo)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)文件的審查,參與設(shè)計(jì)分包管理。

6.參與產(chǎn)品實(shí)施過(guò)程監(jiān)控,結(jié)合市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)情況完成產(chǎn)品后評(píng)價(jià),總結(jié)并提出改進(jìn)方案。

任職資格:

1.學(xué)歷:本科及以上

2.專(zhuān)業(yè):建筑學(xué)或城市規(guī)劃相關(guān)專(zhuān)業(yè)

3.專(zhuān)業(yè)工作年限和經(jīng)歷要求:房地產(chǎn)同行業(yè)從業(yè)3年以上;至少有1個(gè)5萬(wàn)平米以上住宅項(xiàng)目或1萬(wàn)平米以上商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。

4.職業(yè)資格要求:有建筑及城市規(guī)劃職業(yè)資格者優(yōu)先

5.外語(yǔ):通過(guò)tcf或delf考試b1等級(jí)以上

6.電腦:熟練使用office/autocad/sketchup辦公軟件

7.其他要求:較強(qiáng)文字功底,具有良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織及團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力,為人務(wù)實(shí)勤奮,能吃苦耐勞,執(zhí)行力強(qiáng)。

第10篇 房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)員崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)新客戶(hù)和業(yè)主的開(kāi)發(fā);

2、負(fù)責(zé)客戶(hù)與業(yè)主的接待與咨詢(xún),提供顧問(wèn)式的咨詢(xún)服務(wù);

3、負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫(xiě)字樓租賃的全過(guò)程,包括識(shí)別需求、帶看、收意向、談判、簽約及過(guò)戶(hù)和老客戶(hù)經(jīng)營(yíng)等,促成業(yè)務(wù)成交;

任職資格:

1、大專(zhuān)(含)以上學(xué)歷,年齡20歲-35歲之間,男女不限,專(zhuān)業(yè)不限;

2、敏銳的洞察力,較強(qiáng)的抗壓和抗挫能力;勇于接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);

3、溝通能力強(qiáng),普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,工作積極主動(dòng),樂(lè)觀開(kāi)朗;

4、做事認(rèn)真踏實(shí),為人正直誠(chéng)懇,具有良好的團(tuán)隊(duì)精神。

第11篇 房地產(chǎn)合同專(zhuān)員崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的合同法務(wù)管理工作;

2.制定地區(qū)公司與合同法務(wù)管理相關(guān)的管理制度、工作流程、工作計(jì)劃,并組織實(shí)施;

3.審定地區(qū)公司與合同法務(wù)管理相關(guān)的業(yè)務(wù)報(bào)表、報(bào)告、專(zhuān)項(xiàng)意見(jiàn)等文件資料;

4.指導(dǎo)、監(jiān)督、考核地區(qū)公司各業(yè)務(wù)部門(mén)的合同法務(wù)相關(guān)工作;

5.組織開(kāi)展本部門(mén)各項(xiàng)日常工作并完成上級(jí)交辦的其它專(zhuān)項(xiàng)工作。

1.本科以上學(xué)歷,法學(xué)專(zhuān)業(yè)背景;

2.通過(guò)國(guó)家司法考試;

3.3年以上工作經(jīng)驗(yàn);

4.有大型企業(yè)合同法務(wù)管理經(jīng)驗(yàn);房地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)先

5.工作認(rèn)真、細(xì)致、負(fù)責(zé)。

第12篇 崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)：房地產(chǎn)銷(xiāo)售專(zhuān)員

房地產(chǎn)銷(xiāo)售專(zhuān)員崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)

崗位基本信息

崗位名稱(chēng)銷(xiāo)售專(zhuān)員所屬部門(mén)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃部崗位職等

直接上級(jí)項(xiàng)目銷(xiāo)售經(jīng)理直接下屬

崗位概要:負(fù)責(zé)指定項(xiàng)目的產(chǎn)品銷(xiāo)售工作

職責(zé)描述

重點(diǎn)工作

1.客戶(hù)接待:在儲(chǔ)客期負(fù)責(zé)客戶(hù)接待、看樓,填寫(xiě)相關(guān)表格,建立潛在客戶(hù)檔案,并進(jìn)行跟蹤服務(wù),為樓盤(pán)銷(xiāo)售發(fā)掘潛在客戶(hù);

2.產(chǎn)品銷(xiāo)售:根據(jù)銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)售計(jì)劃,按照銷(xiāo)售業(yè)務(wù)流程,負(fù)責(zé)與客戶(hù)談判、維護(hù)等工作,及時(shí)反饋客戶(hù)情況及銷(xiāo)售中的各種問(wèn)題;根據(jù)銷(xiāo)售合同,開(kāi)據(jù)收款通知書(shū),負(fù)責(zé)房款總價(jià)及契稅等相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算;協(xié)助客戶(hù)辦理相關(guān)手續(xù)、首期繳款及催繳后期房款及相關(guān)單據(jù)反饋工作;

3.銷(xiāo)售管理:填寫(xiě)工作日志、銷(xiāo)售日?qǐng)?bào)及與財(cái)會(huì)部核對(duì)有關(guān)銷(xiāo)售收款情況;

4.業(yè)務(wù)支持:參與指定項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)查,接受公司組織的相關(guān)銷(xiāo)售培訓(xùn);

一般工作

1.溝通協(xié)調(diào):做好與客戶(hù)、綜合辦、工程部等相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)工作;定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作;

2.其他事項(xiàng):完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù);

主要責(zé)任

1.保證客戶(hù)接待積極、熱情、到位;

2.保證按計(jì)劃完成銷(xiāo)售任務(wù);

3.保證本崗位提供的各項(xiàng)資料及時(shí)、完整、符實(shí)、準(zhǔn)確;

4.保證本崗位各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作,無(wú)重大違規(guī)行為;

崗位權(quán)力

1.要求上級(jí)明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力;

2.依據(jù)公司相關(guān)制度,要求各部門(mén)對(duì)本崗位工作予以合理配合的權(quán)力;

3.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力;

4.在部門(mén)職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開(kāi)展本職工作的權(quán)力;

5.按公司制度享有的其他權(quán)力;

任職資格

資歷:市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè),大專(zhuān)及以上學(xué)歷,一年以上的房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作經(jīng)驗(yàn);

能力:較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和語(yǔ)言表達(dá)能力;

品質(zhì):工作積極主動(dòng),吃苦耐勞,有團(tuán)隊(duì)精神,責(zé)任心強(qiáng);具良好的職業(yè)形象;

知識(shí)結(jié)構(gòu):熟悉房地產(chǎn)廣告策劃政策、法規(guī),具備一定的市場(chǎng)、策劃相關(guān)知識(shí);

關(guān)鍵指標(biāo):銷(xiāo)售達(dá)成率、重大失誤或違規(guī)次數(shù)