第1篇 小區(qū)物業(yè)電工崗位職責13

小區(qū)物業(yè)電工崗位職責(十三)

一、認真學習業(yè)務知識,明確供電系統(tǒng),熟悉設備性能保證安全用電。

二、遵守公司一切規(guī)章制度服從命令、聽從指揮,不遲到早退,嚴格履行請假制度,堅守崗位,服從用戶隨叫隨到,不脫拉扯皮。

三、對用電設備要定時或不定時的繼續(xù)巡回檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,填寫好工作日志,并及時向上級詳細匯報。

四、嚴格遵守操作規(guī)程,做到“送電時先高壓再氐壓,停電時先低壓再高壓”嚴禁刀開關帶負荷停送電。

五、堅持勞保上崗,帶電作業(yè)時,必須有人監(jiān)護,確保工作人員人身安全。

六、節(jié)約用電,做到不該開的燈不開,不該送的電不送,接時開關路燈及一切用電設備嚴禁私自亂掛違章用電。

七、搞好崗位衛(wèi)生,做到隨臟隨打掃,保持配電室內外干凈、干燥、整潔,禁止閑雜人員進入配電室。

八、及進搞好業(yè)主用電的充電工作。

第2篇 z大廈物業(yè)值班電工崗位職責

大廈物業(yè)值班電工崗位職責

一、直接上級:工程部主管

二、本職工作:負責大廈變配電設備的工作監(jiān)視、檢查、抄表和設備維護、檢修、操作和機房環(huán)境維護等工作。

三、工作責任:

1、負責大廈變配電站內設備的工作監(jiān)視、檢查和抄表。

2、負責大廈變配電箱內設備維護、檢修操作和機房環(huán)境維護等工作。

3、負責按工程部制定的操作計劃、操作時間,在工程部的統(tǒng)一安排指揮下進行設備操作。

4、負責按工程部制定的值班制度和交接班制度值班和交接班。

5、掌握工作所必需的業(yè)務知識、工作技能,并執(zhí)有有效的高壓電工證書。

6、負責認真填寫工作記錄。

7、在工作過程中如發(fā)現(xiàn)設備出現(xiàn)問題時應及時通報部門經(jīng)理或專業(yè)主管。并按工程部事故應急處理規(guī)定進行現(xiàn)場應急處理。

8、保管好個人用品、公用工具、配電站操作用品和物品。

9、負責完成工程部安排的其它工作。

第3篇 綠景物業(yè)工程維修電工崗位職責

物業(yè)工程維修電工崗位職責

一.工作內容:

嚴格執(zhí)行各項制度、規(guī)程,主動認真地進行各類電氣設備的日常巡視檢查和維修保養(yǎng)工作,確保電氣設備始終處于最佳運行狀態(tài);配合變電室值班電工完成倒閘操作、計劃保養(yǎng)、定期測試及處理突發(fā)事件等工作,確保供電系統(tǒng)安全運行,正常供電。

二.工作要求:

1.遵守各項規(guī)章制度,服從工作安排,每天對物業(yè)區(qū)域電氣設備、照明、擦窗機進行認真的巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時檢修。

2.熟練掌握變配電、各類照明、動力的供電系統(tǒng)及所有設備的電氣控制原理及維修技術,嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,持證操作,注意施工安全。

3.嚴格執(zhí)行工程報修制度、報修程序和作業(yè)規(guī)范,主動、及時、優(yōu)質地完成工程報修,隨時清理維修場地,做到工完料盡場地清。工作完畢即向主管匯報并回班組待命,同時做好維修記錄。

4.非經(jīng)主管同意,不得隨意更改原接線方式和工作原理。不得破壞裝飾格調。

5.協(xié)助電梯保養(yǎng)公司做好電梯的例行保養(yǎng)工作。遇到電梯失靈等緊急事故,應在主管指揮下按應急預案處理。

6.做好擦窗機的例行保養(yǎng)工作。

7.定期打掃每層樓面強電豎井及工作場所,保持機房和工作場所整潔。

8.在主管的領導下,在當值時間配合變配電室值班電工完成倒閘操作、計劃保養(yǎng)、定期測試及處理突發(fā)事件等工作,確保供電系統(tǒng)安全運行,正常供電。

9.嚴格執(zhí)行操作制度,正確掌握倒閘操作十二個步驟。

10.日班變配電室設備發(fā)生一般故障時,配合值班電工在可能的條件下迅速排除故障,恢復正常供電,并認真做好記錄。

11.變配電室發(fā)生嚴重設備故障時,必須服從主管及工程部門經(jīng)理安排,最快時間內到達現(xiàn)場,在保證安全前提下,采取緊急措施排除故障,防止造成嚴重后果。

12.發(fā)揚團隊合作精神,主動認真地做好其他人員登高、帶電等作業(yè)的監(jiān)護、配合工作。

13.遵守各項規(guī)章制度,發(fā)揮工作主動性,認真完成上級交辦的其它工作。

第4篇 資產物業(yè)部水電工崗位職責

資產物業(yè)部水、電工崗位職責

1、負責安裝、維修、保養(yǎng)中心資產物業(yè)部所管轄范圍內水電器設備,認真執(zhí)行有關管理規(guī)程和相關安全規(guī)定;

2、在保證用電安全和人身安全的前提下積極完成工作任務;

3、在安裝電器設備時要精力集中,防止發(fā)生意外事故;

4、每天工作后做好工作記錄(包括工作地點、安裝、維修項目、使用材料、工作時間、參加人員等)。

5、對水電設備要經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)問題應及時報告處理并做好記錄。確保水電系統(tǒng)正常運轉。

6、樹立良好的服務意識,主動熱情地為一線服務;

7、負責擬訂水、電器設施和維修所需元件、物品的采購計劃,努力降低成本。

8、遵章守紀,認真完成領導交辦的其它工作;

第5篇 zx小區(qū)物業(yè)維修人員電工崗位職責

小區(qū)物業(yè)維修人員(電工)崗位職責

1、執(zhí)行管理處決定,服從管理、遵守紀律,樹立良好的服務意識。

2、熟悉物業(yè)轄區(qū)內樓宇的樓幢號、單元、戶數(shù)和房屋結構、水施、電施等管線走向。

3、負責對小區(qū)內供電設備、線路的保養(yǎng)、維修,公共部位照明設施的維修工作。

3、嚴格遵守服務內容與服務標準,對住戶的報修要求承諾及時修理

4、積極為住戶提供多項便民服務,并做到服務周到、熱情、規(guī)范,無投訴。

5、工作時間按規(guī)定著裝,佩戴工作牌,嚴格遵守操作規(guī)程以確保安全,預防意外事故的發(fā)生。工作前在維修范圍內擺放適當?shù)木媾?完工后立即將警告牌撤離現(xiàn)場。

6、工作完畢及時清理施工現(xiàn)場雜物,并請住戶在維修單上簽字。

7、發(fā)現(xiàn)重大疑難問題要立即向上級報告,并采取相應的措施。

8、遇停電、斷電、短路等情況時采取緊急措施,及時報告上級并向有關單位(個人)發(fā)出通知。

9、負責對共用部位設施的巡視和保養(yǎng),并做好相關的維護和保養(yǎng)記錄。

10、愛護工具,杜絕浪費,按規(guī)定領用工具和維修材料。

11、完成上級交辦的其他任務。

第6篇 物業(yè)維修電工崗位職責-20

物業(yè)維修電工崗位職責(20)

1、嚴格遵守員工守則和各項規(guī)章制度,服從領導安排,除完成日常維修任務外,有計劃地承擔其他工程任務。

2、努力學習技術、熟練掌握大廈電氣設備的原理及實際操作與維修。

3、制定所管轄設備的檢修計劃,按時按質按量地完成,并填寫好記錄表格

4、積極協(xié)助配電工的工作,出現(xiàn)故障時無條件地迅速返回機房,聽從值班長的指揮。

5、嚴格執(zhí)行燈光管理制度,做好日夜班的交接工作。

6、交接班時發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班,配電設備發(fā)生事故時不得離崗。

7、請假、補休需在一天前報告主管,并由主管安排合適的替班人。

8、每月進行一次分管設備的維修保養(yǎng)工作。

9、搞好班內清潔工作。

第7篇 小區(qū)物業(yè)電工崗位職責

1、根據(jù)機器設備狀況及時診斷并排除故障；

2、對設備設施進行維修保養(yǎng)并保證其正常運行；

4、掌握公司機器設備使用情況，定期對設備進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

5、認真做好預防性維修計劃及巡查工作，嚴把設備質量關；

6、掌握供電設備運行和照明情況，制定節(jié)電措施；

7、負責公司機器設備的保養(yǎng)、維護、維修；

8、負責公司各項行政維修。

第8篇 物業(yè)弱電工崗位職責

1、負責電視、音響、樓宇自控室及電話機房各種設備的保養(yǎng)維修，確保其正常運行。檢查各弱電系統(tǒng)的運行狀況，發(fā)現(xiàn)異常立即處理。

2、系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃和備品備件購買計劃，每月定期上報維修領班審定，并負責組織實施。

3、熟悉和掌握所有設備的性能，當設備系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，要及時組織人力進行維修或上報領班安排聯(lián)系外判廠商修理，以最短的時間恢復其正常運行。

4、貫徹執(zhí)行崗位責任制和設備維修保養(yǎng)制度，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程及員工守則，保證弱電機房的干凈整潔。

5、做好設備維修、檢查、保養(yǎng)的記錄，總結經(jīng)驗教訓，逐步用新技術、新工藝進行改造，使設備系統(tǒng)更加完善。

第9篇 小區(qū)物業(yè)配電工崗位職責3

小區(qū)物業(yè)配電工崗位職責(三)

1、遵守配電房值班制度,堅守崗位,做好配電房的安全工作,確保配電房的安全運行。

2、經(jīng)常對變壓器、配電器、電容進行安全檢查,發(fā)現(xiàn)故障及時排除,不能排除的要及時報告主管領導組織檢修。

3、認真學習和貫徹執(zhí)行有關操作規(guī)程,熟悉設備分布、結構性能、維修保養(yǎng)方法等;掌握安全用具和消防設備的使用辦法及觸電急救法;了解配電房的運行方式、負荷情況、負荷調整辦法。

4、監(jiān)視配電房內各種設備的運行情況,隨時巡視檢查,按照規(guī)定抄報各種運行數(shù)據(jù),記錄運行日記,發(fā)現(xiàn)設備缺陷和運行不正常時、及時處理或請示報告。

5、按上級調度命令進行操作,發(fā)生事故時,進行緊急處理,做好相關記錄以備查考。

6、管好配電房內各種資料、圖表、工具、儀器和消防器材。

7、保持設備的清潔及環(huán)境的衛(wèi)生。

8、按規(guī)定進行交接班,未辦完交接手續(xù)時,不得離開崗位,在處理事故時一般不得交接。接班的值班人員在當班人員要求和主持下協(xié)助處理事故,如事故一時難以處理完畢,在征得接班人同意或上級同意后,方可進行交接班。

第10篇 資產物業(yè)部水、電工崗位職責

1、負責安裝、維修、保養(yǎng)中心資產物業(yè)部所管轄范圍內水電器設備，認真執(zhí)行有關管理規(guī)程和相關安全規(guī)定；

2、在保證用電安全和人身安全的前提下積極完成工作任務；

3、在安裝電器設備時要精力集中，防止發(fā)生意外事故；

4、每天工作后做好工作記錄（包括工作地點、安裝、維修項目、使用材料、工作時間、參加人員等）。

5、對水電設備要經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時報告處理并做好記錄。確保水電系統(tǒng)正常運轉。

6、樹立良好的服務意識，主動熱情地為一線服務；

7、負責擬訂水、電器設施和維修所需元件、物品的采購計劃，努力降低成本。

8、遵章守紀，認真完成領導交辦的其它工作；

第11篇 x物業(yè)轄區(qū)電房值班電工崗位職責

物業(yè)轄區(qū)電房值班電工崗位職責

1.負責監(jiān)督檢查供配電系統(tǒng)維保公司是否按標準(合同中)進行維保工作。

2.負責配電房(高壓低壓柜、發(fā)電機)、樓層配電箱等設備的監(jiān)護、運行操作,部分維修保養(yǎng)工作。

3.負責所轄室內設備的清潔衛(wèi)生工作。

4.負責監(jiān)視檢查機房內電器設備運行情況及各種設備的完好狀態(tài)。

5.負責每天設備運行記錄,一般故障處理記錄的填寫。

6.負責對發(fā)現(xiàn)的異常現(xiàn)象和隱患并及時將處理不了的問題上報物業(yè)管理處站長。

7.負責系統(tǒng)異?，F(xiàn)象的緊急處理,處理不了的及時上報站長。

8.負責柴油發(fā)電機的日常維護運行及停電時的操作工作。

9.負責保管好工具測試儀器不丟失損壞。

10.負責做好防水、防火工作,確保安全運行。

11.嚴格遵守《電工檢修安全技術規(guī)范》及《安全用電管理規(guī)定》。

12.及時完成物業(yè)管理處交給的其它工作任務。

第12篇 小區(qū)物業(yè)弱電工崗位職責2

小區(qū)物業(yè)弱電工崗位職責(二)

1、弱電工必須熟悉小區(qū)內弱電系統(tǒng)基本情況和性能原理,能及時排除故障并進行維修保養(yǎng)。

2、小區(qū)內弱電系統(tǒng)的管理中心位于a車庫中控室,所以信息集中于此。因此,未經(jīng)同意非專業(yè)人員禁止進入中控室。嚴禁在值班電腦上編輯、打印文件。

3、上班必須穿工作服,著裝整齊,接到維修通知,立即趕到維修地點,及時排除故障。

4、工作認真負責,定期巡查園區(qū)安防監(jiān)視、樓宇對講、消防控制系統(tǒng)的工作狀況;巡查各棟弱電箱,弱電門鎖的完好狀況。

5、做好弱電設施設備維護保養(yǎng)的相關記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時處理不能處理的問題應向主管人員匯報。

6、認真完成公司領導交辦的其它工作,服從領導安排。