第1篇 消防項目崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、全面負責(zé)建立項目部的各項規(guī)范管理制度,并監(jiān)督各項制度的嚴(yán)格執(zhí)行;

2、負責(zé)本項目部人員的整體組織調(diào)配管理,項目專業(yè)分包,勞務(wù)分包的合作模式管理等事宜;

3、負責(zé)監(jiān)督日常所有項目的進度、質(zhì)量、成本、安全及文明施工進行監(jiān)督和考核,定期或不定期組織單項或綜合檢查,對問題督促有關(guān)部門和單位進行糾正、預(yù)防措施,并督促實施;

4、負責(zé)掌握項目的運行情況,定期組織專題會議,及時解決問題,以保證各項目正常運行;

5、負責(zé)項目部各項目資源的統(tǒng)一協(xié)調(diào),確保各項目的順利運行和資源優(yōu)化利用;

6、負責(zé)規(guī)范項目部各類文件及項目資料的管理工作事宜;

7、負責(zé)項目管理隊伍建設(shè)工作,組織工程管理人員進行專業(yè)技術(shù)知識培訓(xùn),指導(dǎo)、監(jiān)督工程管理人員日常規(guī)范作業(yè)并進行每月業(yè)績考核;

8、作為項目負責(zé)人,及時主動參與業(yè)主的各種會議,并定期完成項目指標(biāo);

9、定期向貴司匯報項目進展;

任職資格:

1、擁有積極向上,健康的身體和心理;

2、熱愛建筑工程管理行業(yè),志向于機電消防安裝事業(yè),認(rèn)同ikea文化;

3、外企項目管理經(jīng)驗,能夠熟練使用英文與客戶交流;

4、15年以上機電消防工程管理經(jīng)驗,持一級注冊建造師證書(機電類);

5、良好的溝通和協(xié)調(diào)能力,組織能力,團隊協(xié)作能力優(yōu)秀;

6、對于項目管理有敏銳的知覺和嗅覺,有明確的判斷,計劃和執(zhí)行能力,優(yōu)秀的統(tǒng)籌和管理能力;

7、知名的外企管理項目不少于5個;超大復(fù)雜的外資商業(yè)綜合體機電消防項目管理不少于3個;

工作經(jīng)驗:15 年以上;

學(xué)歷要求:本科;

年齡:從 35 歲到45 歲;

是否統(tǒng)招全日制:是;

候選人需在公司(江蘇昆山)組織為期半年的投標(biāo)澄清工作,約半年后前往長沙項目管理;

第2篇 物業(yè)項目消防中心崗位職責(zé)8

物業(yè)項目消防中心崗位職責(zé)(八)

1.認(rèn)真學(xué)習(xí)并貫徹執(zhí)行國家指定的消防法規(guī),掌握本下去實際情況,提高消防安全意識。

2.制定轄區(qū)各種放火安全制度,督促檢查各客戶貫徹落實放火安全工作的情況。

3.負責(zé)檢查轄區(qū)的各部位的放火安全已經(jīng)各種消防設(shè)備、滅火器材的配備情況,發(fā)現(xiàn)隱患及時督促有關(guān)單位進行整改。

4.負責(zé)調(diào)配補充消防滅火器材等設(shè)備,并定期進行消防設(shè)備檢測、保養(yǎng)、維修,及時排除消防設(shè)備故障。

5.負責(zé)24小時監(jiān)視消防電腦主機,發(fā)現(xiàn)火警、火災(zāi)及其其它問題,應(yīng)立即向當(dāng)值主管及經(jīng)理報告,并提出處理方案。

6.負責(zé)制定轄區(qū)重點部位的滅火作戰(zhàn)方案,負責(zé)大廈用火部位安裝監(jiān)督。

7.負責(zé)對轄區(qū)人員進行消防防火和宣傳教育。

8.積極組織專職消防人員定期檢查消防設(shè)備和大廈各重點部位、如油庫、廚房、公共場所的滅火器材裝置,摟層消防分屏及報警,排煙系統(tǒng)、對講系統(tǒng),查看周圍有無火種,防止重大事故的發(fā)生。

9.重大節(jié)假日,組織人員進行安全大檢查,發(fā)現(xiàn)火險隱患及時通知有關(guān)部門及業(yè)主進行整改,并將整改情況報告物業(yè)總經(jīng)理和物業(yè)經(jīng)理。

10.建立和健轄區(qū)的消防管理業(yè)務(wù)檔案。

11.負責(zé)將每天轄區(qū)消防情況報告給部門經(jīng)理。

12.負責(zé)處理消防中心當(dāng)值時所發(fā)生的任何火災(zāi)、火情事故,并及時報告給有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

第3篇 物業(yè)項目消防干事崗位職責(zé)

物業(yè)項目消防干事崗位職責(zé):

1.貫徹國家消防政策、法規(guī),接受消防機關(guān)的檢查、指導(dǎo)、培訓(xùn)。

2.健全現(xiàn)代城消防制度、防火計劃并督導(dǎo)檢查、考評。

3.加強對員工防火培訓(xùn)和消防演練工作。

4.組織消防員進行防火檢查,處理隱患。

5.處理火情事故,調(diào)查火災(zāi)原因。

6.動火證簽發(fā)、施工材料的審核、檢查。

7.負責(zé)對業(yè)戶裝修施工手續(xù)的簽發(fā)、檢查施工現(xiàn)場。

8.組織做好消防演習(xí)工作。

9.組織檢查消防設(shè)施、器材。

10.處理值班期間發(fā)生一切事務(wù)。

11.上級安排消防方面的其他工作。

第4篇 某項目物業(yè)服務(wù)處消防監(jiān)控崗崗位職責(zé)

**物業(yè)有限責(zé)任公司

項目物業(yè)服務(wù)處消防監(jiān)控崗崗位職責(zé)

一、熟悉物業(yè)服務(wù)區(qū)內(nèi)消防設(shè)施、系統(tǒng)工作基本原理、功能、分布和安裝部位,熟練掌握操作技術(shù)。

二、對控制設(shè)備和通訊器材進行經(jīng)常檢查并定期做各系統(tǒng)功能測試,確保消防設(shè)施各系統(tǒng)運行狀況良好。

三、宣傳貫徹消防法規(guī)、遵守防火安全管理制度,以高度的責(zé)任感完成各項技術(shù)和日常管理工作。

四、系統(tǒng)設(shè)施發(fā)生故障要及時向工程部門報修,不得擅自拆卸和停用,保證證設(shè)備正常運行。

五、發(fā)生火警要及時盡快通知巡查人員趕赴確認(rèn),根據(jù)火情及時、準(zhǔn)確地啟動有關(guān)消防設(shè)備,正確有效地組織撲救和疏散人員。

六、發(fā)生火災(zāi)要及時向119報警,不得遲報或不報。消防隊趕到后,如實報告情部況,配合消防隊撲救火災(zāi),并組織保護火災(zāi)現(xiàn)場,協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因。

七、定期做好系統(tǒng)的維護保養(yǎng)工作,認(rèn)真填寫值班記錄,嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。

八、遵守勞動紀(jì)律,不得串崗亂崗,不做與本崗無關(guān)的事,不得無故曠工。

第5篇 消防項目經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1. 貫徹執(zhí)行國家和企業(yè)有關(guān)建筑施工與工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定,制定和完善項目質(zhì)量管理的各項規(guī)章制度,并監(jiān)督執(zhí)行。

2. 熟悉圖紙和各項工藝規(guī)范規(guī)程,對從開工到竣工原材料質(zhì)量和工程實物質(zhì)量進行過程、全方位的檢查監(jiān)督。

3. 負責(zé)物資進場驗證工作,保證進貨質(zhì)量。

4. 深入施工第一線,及時發(fā)現(xiàn)和處理施工中出現(xiàn)的消防弱電系統(tǒng)質(zhì)量問題。對于影響較大或?qū)掖纬霈F(xiàn)不和合格現(xiàn)象,及時上報項目項目經(jīng)理,并通知操作者和下道工序的施工者,在不合格品得以糾正后才能開始后續(xù)工程的施工。

5. 主持項目消防弱電系統(tǒng)預(yù)檢工作,做好分項工程質(zhì)量檢驗評定工作;收集、整理相關(guān)內(nèi)業(yè)資料,并及時移交給資料員。

6. 按時如實作好月份消防弱電系統(tǒng)質(zhì)量報表。

7. 負責(zé)項目系統(tǒng)調(diào)試工作。

8. 上層領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作事項。

任職資格:

1. 15年以上資深的消防弱電系統(tǒng)施工管理經(jīng)驗,對消防弱電系統(tǒng)質(zhì)量通病有獨到見解和糾正方案;

2. 團隊領(lǐng)軍人物,認(rèn)同百年大計 質(zhì)量為本的理念并貫徹執(zhí)行;

3. 有堅持的精神,不為工程質(zhì)量做讓步的決心;

4. 教育背景:本科以上學(xué)歷,水暖、電氣等相關(guān)專業(yè)畢業(yè);

5. 工作經(jīng)驗:消防工程現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗十五年以上;能夠組織大型項目消防弱電系統(tǒng)調(diào)試和聯(lián)動調(diào)試;

6. 知識:熟悉建筑消防工程質(zhì)量管理各類規(guī)定及規(guī)范文件,并能夠熟練運用;

7. 技能: 一級機電專業(yè)注冊建造師,消防從業(yè)資格證書、能夠熟練使用英語與業(yè)主進行口頭和書面溝通;

候選人需在公司(江蘇昆山)組織為期半年的投標(biāo)澄清工作,約半年后前往長沙項目管理;

第6篇 物業(yè)項目治安消防主管的崗位職責(zé)

物業(yè)項目治安消防主管的崗位職責(zé)

一.工作內(nèi)容:

在保安部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,組織所屬領(lǐng)班和保安員做好治安、消防、人員、車輛及各項內(nèi)部事物等。

二.工作要求:

1.收發(fā)、登記和保管上級主管部門和各級公安、司法、消防部門下達的指示、通知、通報、批復(fù)、規(guī)定、計劃等文件,做好各類資料的收集、整理和歸檔工作,管理好保安部業(yè)務(wù)檔案收繳、登記。

2.負責(zé)本部門員工的考勤管理,負責(zé)各種辦公和勞保用品的領(lǐng)發(fā),積極完成部門經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

3.熟悉物業(yè)管理管轄范圍內(nèi)的用戶情況、房屋建筑、知類設(shè)施的布局,并及時了解掌握門衛(wèi)、停車場、控制室等重要部位的工作情況,確定保安重點,督促和檢查物業(yè)管轄范圍內(nèi)各類安全設(shè)施的配備情況。

4.抓好消、監(jiān)控室的日常管理工作,確保24小時值班制度落實,掌握其設(shè)備的運行狀態(tài),并定期檢查確保設(shè)備正常運作。

5.掌握國家有關(guān)消防工作尤其是高層建筑的消防規(guī)定,掌握本物業(yè)管轄范圍內(nèi)的消防設(shè)備的分布位置、性能和使用方法,根據(jù)'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的方針組建并訓(xùn)練義務(wù)消防隊,協(xié)助部門經(jīng)理對全體員工進行防火安全教育,貫徹落實部門制定的安全消防措施。

6.定期進行消防設(shè)備的點檢,以使消防設(shè)備處于完好運行狀態(tài)。

7.負責(zé)審批或報送物業(yè)各單元內(nèi)部改建、擴建裝修中的消防設(shè)施報告,檢查施工現(xiàn)場防火并加強對外來施工單位的安全監(jiān)督,臨時動用明火等安全防范措施,發(fā)現(xiàn)重大隱患及時報告,并立即采取有效的防范措施,檢查各部門落實治安消防責(zé)任制的情況,切實做好安全防范工作。

8.堅持每天按時巡視檢查安全設(shè)施和保安的工作質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)安全方面情況,解決有關(guān)問題,并及時匯報。

9.發(fā)生突發(fā)性事故和刑事案件,應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場,在部門經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下,配合公安、消防部門做好各類案件或自然災(zāi)害事故的處理和調(diào)查取證工作。

三.注意事項:

1.了解保衛(wèi)學(xué)和消防方面的基礎(chǔ)理論,熟悉基礎(chǔ)保衛(wèi)工作規(guī)定細則。

2.工作認(rèn)真細致,文檔管理規(guī)范。

第7篇 消防工程項目經(jīng)理崗位職責(zé)職位要求

職責(zé)描述：

1、負責(zé)工程施工任務(wù)，認(rèn)真執(zhí)行公司各項決定和規(guī)章制度，做好勞動力、材料等平?調(diào)度。2、貫徹執(zhí)行技術(shù)、質(zhì)量安全規(guī)范，合理做好各項分配工作。3、負責(zé)業(yè)務(wù)對口甲方、監(jiān)理、設(shè)計、協(xié)調(diào)理順工作。4、負責(zé)裝飾施工現(xiàn)場的管理協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作，保證工程進度。5、嚴(yán)格監(jiān)控施工用料的質(zhì)量，負責(zé)施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、消防、文明施工活動，確保施工質(zhì)量。6、做好項目竣工驗收工作，整理各項資料，進行歸檔。

崗位要求：

學(xué)歷要求：大專

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：1-3年

第8篇 四星級項目消防專管員崗位職責(zé)

四星級項目消防專管員崗位職責(zé)

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)消防法規(guī),消防知識,熟練掌握消防器材、消防設(shè)施的使用方法;熟知小區(qū)內(nèi)各種消防器材、設(shè)施的種類、性能、分布情況、配置地點,熟悉高層樓宇自動消防系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、消防電梯使用和消防疏散通道,掌握操作使用技術(shù)和養(yǎng)護方法;

2、組織開展小區(qū)消防宣傳和防范工作;

3、定期檢查消防器材、技術(shù)狀況和各部門防火工作,檢查時做好消防設(shè)施的清潔工作,作好詳細檢查記錄,檢查記錄經(jīng)保安主管簽字后存檔。發(fā)現(xiàn)問題,督促責(zé)任人或責(zé)任部門及時整改,保證設(shè)備處于完好狀況。

4、每季最少組織1次義務(wù)消防員培訓(xùn),提高義務(wù)消防員處理突發(fā)事件的能力和工作流程;

5、建立、完善小區(qū)消防工作檔案,并定期移交檔案室;

6、在發(fā)生消防事故或火災(zāi)時,立即報警,協(xié)助消防部門、公司領(lǐng)導(dǎo)進行撲救;

7、依據(jù)公司計劃,負責(zé)制訂和完成周、月、年的工作計劃;

8、遇突發(fā)性事件第一時間到場協(xié)助相關(guān)人員進行處理;

9、完成服務(wù)中心交辦的其他任務(wù)。

第9篇 消防工程項目經(jīng)理崗位職責(zé)

消防工程項目經(jīng)理 1、熟悉消防工程工作流程,認(rèn)真貫徹落實項目的工程計劃目標(biāo)和部門職責(zé)范圍內(nèi)的各項管理工作。 2、全面主持工程部的日常管理工作,按計劃組織實施項目的工程建設(shè);對項目的工程建設(shè)進行全面管理、過程監(jiān)督;保證按進度、保質(zhì)量、控成本完成建設(shè)任務(wù)。 3、工程施工組織設(shè)計及重大施工方案的討論和審定,審定設(shè)計方案、設(shè)計圖紙和設(shè)計文件,參與和審定主要材料,審核重大設(shè)計和工程施工合同,對項目設(shè)計方案和工程建設(shè)的重大技術(shù)問題進行審核把關(guān),并提出合理的建議。 4、協(xié)助公司處理和解決設(shè)計、施工、質(zhì)量、驗收等環(huán)節(jié)出謀劃策。消防工程施工項目管理經(jīng)驗,能獨立完成一個項目。 1、熟悉消防工程工作流程,認(rèn)真貫徹落實項目的工程計劃目標(biāo)和部門職責(zé)范圍內(nèi)的各項管理工作。 2、全面主持工程部的日常管理工作,按計劃組織實施項目的工程建設(shè);對項目的工程建設(shè)進行全面管理、過程監(jiān)督;保證按進度、保質(zhì)量、控成本完成建設(shè)任務(wù)。 3、工程施工組織設(shè)計及重大施工方案的討論和審定,審定設(shè)計方案、設(shè)計圖紙和設(shè)計文件,參與和審定主要材料,審核重大設(shè)計和工程施工合同,對項目設(shè)計方案和工程建設(shè)的重大技術(shù)問題進行審核把關(guān),并提出合理的建議。 4、協(xié)助公司處理和解決設(shè)計、施工、質(zhì)量、驗收等環(huán)節(jié)出謀劃策。消防工程施工項目管理經(jīng)驗,能獨立完成一個項目。

第10篇 某物業(yè)項目消防專員崗位職責(zé)

物業(yè)項目消防專員崗位職責(zé)

1、消防專員在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。

2、認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國消防法》和《湖北省消防條例》及其它有關(guān)消防法規(guī),組織實施逐級防火責(zé)任制和崗位責(zé)任制,建立健全防火安全制度和安全操作規(guī)程。制定和實施本年度、階段工作計劃,并負責(zé)實施建立健全公司消防檔案資料。領(lǐng)導(dǎo)全科同志履行防火科職責(zé)。

3、組織公司消防骨干開展政治、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),提高消防骨干的政策理論水平和業(yè)務(wù)技能,遵守公司內(nèi)各項規(guī)章制度。

4、貫徹執(zhí)行消防法和政府安全防火有關(guān)法規(guī),負責(zé)落實三級防火安全責(zé)任制,逐級簽訂防火責(zé)任書。

5、負責(zé)向全體公司員工和租戶、客戶進行消防法法規(guī)的宣傳教育,組織培訓(xùn)兼職消防干部和義務(wù)消防隊,普及防火、滅火知識,使其具有自防、自救和撲救初級火災(zāi)的能力。

6、負責(zé)公司所轄區(qū)域的防火安全檢查,臨時用火、用電的審批工作。及時督促整改火險隱患。

7、掌握消防設(shè)施的布局,消防栓的位置、滅火器材的存放地點,在發(fā)生火災(zāi)時,能快速準(zhǔn)確的組織防火滅火。

8、定期組織進行消防防火檢查,尤其是防火重點部位,加強對易燃易爆及化學(xué)品的存放、運輸?shù)谋O(jiān)督管理工作,發(fā)現(xiàn)問題限期整改,消防火災(zāi)隱患。

9、熟悉消防器材的使用方法,了解其性能,全面掌握公司消防設(shè)施的保管使用情況,掌握公司各消防重點要害部位的消防器材的發(fā)放情況,做到底數(shù)清、情況明。負責(zé)消防器材的購置、配發(fā)、維修、保養(yǎng)和管理。

10、組織制定防火方案和預(yù)案,一旦發(fā)生火災(zāi),要立即帶領(lǐng)職工撲救,保護好火災(zāi)現(xiàn)場,協(xié)助上級有關(guān)部門調(diào)查起火原因,追查火險、火災(zāi)事故,提出處理意見。

11、掌握公司所管理的物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)耐火等級,用火部位壓力容器與動力電熱設(shè)備的存放和使用的位置以及易燃、易爆、化學(xué)試劑儲存方面的情況。

12、積極參加維護公司重大活動的治安秩序。

13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

第11篇 某公寓項目消防監(jiān)控室保安崗位職責(zé)

公寓項目消防監(jiān)控室保安崗位職責(zé)

1、監(jiān)控員應(yīng)按時上下班,當(dāng)值時不準(zhǔn)睡覺,不得擅離崗位。

2、監(jiān)控員必須嚴(yán)格按照規(guī)定時間、范圍,集中精力嚴(yán)密觀察,對異常可疑情況作好記錄并錄像。

3、監(jiān)控員應(yīng)根據(jù)他人提供的情況及從屏幕中觀察到的可疑情況,進行定時、定位、定人及時錄像,并做好記錄。對電話報案及發(fā)現(xiàn)刑案、治安案件、火災(zāi)、事故等應(yīng)迅速按照程序上報處理。

4、監(jiān)控員在當(dāng)班時不準(zhǔn)做與工作無關(guān)的事,嚴(yán)守工作紀(jì)律。監(jiān)控室禁止無關(guān)人員入內(nèi),其他部門確因工作需要來監(jiān)控室的人員也應(yīng)作好登記。

5、監(jiān)控員應(yīng)愛護使用的設(shè)備,以延長機器的使用壽命,不得擅自拆裝設(shè)備。

6、在當(dāng)班時主動做好監(jiān)控室的清潔衛(wèi)生工作,保持整潔。嚴(yán)禁在監(jiān)控中心吸煙。

7、監(jiān)控員上下班時,要嚴(yán)格執(zhí)行交接規(guī)定。

8、監(jiān)控室所監(jiān)控范圍及攝像監(jiān)視頭的開關(guān)時間均屬保密,嚴(yán)禁外傳,更不準(zhǔn)向無關(guān)人員介紹監(jiān)控情況。

9、嚴(yán)格遵守監(jiān)控設(shè)備操作程序,禁止調(diào)整改動工控計算機系統(tǒng)。

簽署人:物業(yè)管理有限公司

第12篇 某辦公樓項目消防中控員崗位職責(zé)

辦公樓項目消防中控員崗位職責(zé)

1、熟練掌認(rèn)真握消防監(jiān)控設(shè)備的技術(shù)性能及操作方法,嚴(yán)格遵守部門各項規(guī)章制度,忠于職守,規(guī)范值班,樹立良好形象。

2、保持嚴(yán)肅認(rèn)真的工作態(tài)度,密切注意各種信息和設(shè)備運行狀況,盡職盡責(zé),發(fā)現(xiàn)問題及時確認(rèn)并上報,時候詳細記錄。

3、密切注意監(jiān)控顯示器個通道的狀況,發(fā)現(xiàn)問題和異常,立即用對講機通知巡邏保安員到現(xiàn)場查看,對發(fā)現(xiàn)的問題做好詳細記錄,遇到重大問題及時向項目經(jīng)理報告。

4、維護中控室衛(wèi)生內(nèi)清潔衛(wèi)生,保持良好的工作環(huán)境。

5、認(rèn)真填寫值班記錄,做到準(zhǔn)確、詳細、清晰。

6、尊敬領(lǐng)導(dǎo),團結(jié)同事,努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,提高處理問題能力,提出消防工作建議,指出存在的問題。