第1篇 作業(yè)規(guī)程管理制度

作業(yè)規(guī)程管理制度

為進一步規(guī)范現(xiàn)場操作,使作業(yè)規(guī)程真正起到指導(dǎo)生產(chǎn)、服務(wù)生產(chǎn)、保證安全生產(chǎn)的作用,有效消除作業(yè)過程中的不安全因素,從源頭上消滅事故隱患,切實保障職工生命和國家財產(chǎn)安全,特制定如下管理制度。

1、作業(yè)規(guī)程編制必須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國煤炭法》、《中華人民共和國礦山安全法》、《煤礦安全監(jiān)察條例》、《煤礦安全規(guī)程》等國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標準、規(guī)程和相關(guān)技術(shù)規(guī)范。

2、作業(yè)規(guī)程編制時必須堅持“安全第一、預(yù)防為主”的方針,積極推廣、采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料和先進的管理手段、提高經(jīng)濟效益。

3、必須嚴格按照“一工作面、一規(guī)程”的原則編制作業(yè)規(guī)程,不得套用、沿用作業(yè)規(guī)程。

4、作業(yè)規(guī)程的編制工作由施工單位工程技術(shù)人員負責(zé)。要做到內(nèi)容齊全、語言簡明、準確、規(guī)范,圖表滿足生產(chǎn)需要,標注齊全、比例恰當、圖面清晰,按章節(jié)順序編號。

5、作業(yè)規(guī)程編制前,應(yīng)組織生產(chǎn)、安全、管理人員、技術(shù)人員和有經(jīng)驗的工人代表,對工作面的煤層情況、地質(zhì)構(gòu)造情況、工作面四鄰情況進行現(xiàn)場勘查。討論制定有針對性的安全措施,明確生產(chǎn)的程序和內(nèi)容。為編制工作做好準備。

6、地測科要及時向施工單位提供有關(guān)地質(zhì)資料和圖紙,不得影響作業(yè)規(guī)程的編制。

7、作業(yè)規(guī)程編制好后,由技術(shù)科分管工程師負責(zé)把關(guān)。

8、作業(yè)規(guī)程的審批,由總工程師負責(zé)組織進行,并應(yīng)由生產(chǎn)技術(shù)、安全通風(fēng)、地測、計劃、機電運輸、調(diào)度等相關(guān)部門進行集體會審,各部門都要提出審查意見并簽字,最后由礦技術(shù)負責(zé)人審批。

8、作業(yè)規(guī)程的貫徹學(xué)習(xí),必須在工作面開始生產(chǎn)前至少三天完成;由區(qū)隊負責(zé)人組織參加生產(chǎn)的所有人員學(xué)習(xí),由技術(shù)人員負責(zé)貫徹。參加學(xué)習(xí)的人員,應(yīng)在學(xué)習(xí)記錄上簽名。

9、工作面作業(yè)規(guī)程必須在開工前15天編制完畢,開工前10天審批結(jié)束,開工前8天報焦煤公司生產(chǎn)處。

10、采掘單位區(qū)(隊)長、工程技術(shù)人員負責(zé)工作面《作業(yè)規(guī)程》在現(xiàn)場的落實,條件變化時及時修改和補充工作。

11、工作面的地質(zhì)、生產(chǎn)條件發(fā)生變化時,必須及時修改和補充安全技術(shù)措施,并履行審批和貫徹程序。

12、對違反作業(yè)規(guī)程所造成的各類事故,要按照“四不放過”的原則,嚴格進行追查處理,以便吸取教訓(xùn),進一步抓好安全生產(chǎn)。

第2篇 大廈金屬器具清潔作業(yè)規(guī)程制度

大廈金屬器具清潔作業(yè)規(guī)程

1目的

規(guī)范金屬器具的清潔程序,確保金屬器具清潔的質(zhì)量。

2 適用范圍

適用于公司管理的大廈公共部位金屬器具的清潔作業(yè),高檔住宅區(qū)公共部位金屬器具的清潔作業(yè)也可參照采用。

3 職責(zé)

3.1保潔主管負責(zé)金屬器具清潔、保養(yǎng)工作的組織安排與質(zhì)量監(jiān)控。

3.2保潔班長負責(zé)協(xié)助主管檢查、實施金屬器具清潔保養(yǎng)工作。

3.3清潔工負責(zé)依照本規(guī)程具體進行金屬器具清潔保養(yǎng)工作。

4作業(yè)規(guī)程

4.1清潔操作流程圖

金屬器具清潔流程圖

準備

去塵

上油

擦亮

結(jié)束工作

4.2操作規(guī)程

4.2.1準備好所需的擦銅油、不銹鋼油和干凈柔軟的平紋抹布若干塊。

4.2.2用干凈的抹布除去金屬表面的浮塵。

4.2.3將清潔劑(即擦銅油和不銹鋼油)輕輕搖動,使其均勻且無沉淀。將清潔劑抹在抹布上,在油劑干燥前用力擦拭金屬器表面。擦拭時注意要除去器具表面的污跡,直至擦干凈為止。

4.2.4用干凈的抹布將器具上的清潔劑擦干凈,而后再用一塊干凈的抹布反復(fù)用力擦拭,直至器具表面光潔、光亮。

4.2.5收回清潔劑和抹布。

5記錄

6相關(guān)支持性文件

第3篇 物業(yè)轄區(qū)室外公共區(qū)域清潔作業(yè)規(guī)程制度

物業(yè)轄區(qū)室外公共區(qū)域清潔作業(yè)規(guī)程

1 目的

規(guī)范室外公共區(qū)域清潔工作,確保公共場地衛(wèi)生良好、環(huán)境整潔。

2 適用范圍

適用于公司轄區(qū)內(nèi)公共場地的環(huán)境清潔管理。

3 職責(zé)

3.1保潔主管負責(zé)室外衛(wèi)生清潔計劃的制定、組織實施和質(zhì)量監(jiān)控。

3.2保潔班長負責(zé)協(xié)助主管檢查、組織實施清潔作業(yè)工作。

3.3清潔工負責(zé)依照本規(guī)程具體進行室外衛(wèi)生清潔工作。

4 作業(yè)規(guī)程

4.l室外公共區(qū)域清潔計劃的制定

4.1.l保潔主管應(yīng)根據(jù)氣候變化、小區(qū)的衛(wèi)生狀況等制定出每月清潔計劃。

4.1.2室外公共區(qū)域

計劃應(yīng)包含以下內(nèi)容:

a)不同天氣情況保潔頻率;

b)重點路段的保潔頻率;

c)重點保潔工作措施;

d)清潔費用的預(yù)算。

4.2道路的清潔、保潔

4.2.l每天對小區(qū)的道路、兩側(cè)行人路定時清掃二遍。

4.2.2每次清掃工作必須在當天8:30、10:30、16:30前完畢。

4.2.3對主干路段除定時清掃外,應(yīng)安排固定人員巡回保潔。

4.2.4巡回保潔的路線擬定不要太長,往返時間以1小時為宜。

4.2.5下雨天應(yīng)及時清掃路面,確保路面無積水。

4.2.6旱季時每月沖洗一次路面,雨季每周沖洗一次。

4.2.7發(fā)現(xiàn)路面有油污應(yīng)即時用清潔劑清潔。

4.2.8用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等雜物。

4.2.9道路

清潔具體檢查標準:

a)目視地面無雜物、積水、無明顯污漬、泥沙;

b)道路、人行道無污漬、每200

第4篇 工商局小區(qū)突發(fā)事件處理標準作業(yè)規(guī)程制度

工商局小區(qū)突發(fā)事件處理標準作業(yè)規(guī)程

1.0 目的。規(guī)范處理突發(fā)事件的程序,提高對突發(fā)事件的應(yīng)急處理能力,維護轄區(qū)內(nèi)的正常工作和生活秩序。

2.0 職責(zé)

保安部主管負責(zé)指揮突發(fā)事件的處理;保安部班長負責(zé)落實保安部主管下達的命令,具體處理突發(fā)事件。

3.0 程序要點

3.1 處理各類突發(fā)事件的基本原則:快速反應(yīng)、統(tǒng)一指揮、服從命令、團結(jié)協(xié)作。

3.2 盜竊

3.2.1 當發(fā)現(xiàn)有盜竊現(xiàn)象或接到盜竊報案時,立即用向保安主管報告現(xiàn)場的具體位置,留在或迅速趕赴被盜現(xiàn)場,維護現(xiàn)場秩序,保護現(xiàn)場,禁止一切人員進出現(xiàn)場:

(1)保安員到達現(xiàn)場后立即了解被盜的具體情況;

(2)保安員到達現(xiàn)場前,案犯已逃離現(xiàn)場時,可用電話或?qū)χv報告,此時不應(yīng)隨意泄露案件的性質(zhì)。

(3)保安員到達現(xiàn)場時,如案犯仍未逃跑或已被抓捕,可將其有效控制同時向保安部主管/班長報告。

3.2.2 保安主管接報告后立即指揮調(diào)遣保安干部及保安員對現(xiàn)場進行保護,并迅速趕赴現(xiàn)場:

(1)向被盜竊的當事人或知情人了解清楚犯罪嫌疑人的特征及其逃離方向,通知門崗進行嚴密監(jiān)控,視情況立即組織保安員去抓獲犯罪嫌疑人;

(2)保安部主管了解的案情及收集資料進行甄別;

(3)保安部主管將了解的案情及收集資料進行分析總結(jié)后向管理處主任匯報、請示做出進一步工作指示。

3.2.3 管理處主任收集有關(guān)資料及信息后,根據(jù)案件損失及影響的大小向公安機關(guān)/總經(jīng)理報告案情。

3.3 搶劫

3.3.3 發(fā)現(xiàn)有搶劫行為或接到有搶劫報案時;

(1)應(yīng)立即上前視情況制止該犯罪行為或迅速趕赴現(xiàn)場,并對現(xiàn)場進行保護,同時向保安部主管報告;

(2)如犯罪嫌疑人仍在現(xiàn)場時應(yīng)立即采取機智措施防止其逃跑,尋求增援,進行抓捕,帶回保安部交公安機關(guān)處理;

(3)向事主了解人身是否受到損傷及財務(wù)的損失情況,如事主受傷則應(yīng)送醫(yī)院救治;

(4)遇敵眾我寡,敵強我弱時,應(yīng)采取'敵逃我追,敵強我纏,一邊追一邊聯(lián)絡(luò)'的方法,以免造成不必要的損傷。

3.3.2 保安主管接報告后,立即指揮、調(diào)遣案發(fā)地附近的保安員對現(xiàn)場進行封鎖和保護,并迅速趕赴現(xiàn)場指揮:

(1)調(diào)派保安員增援、搶救、圍捕、保護現(xiàn)場;

(2)向事主或知情人詢問犯罪嫌疑人的特征,對被抓捕的犯罪嫌疑人進行甄別、詢問且有效控制;

(3)將有關(guān)線索及抓獲的犯罪嫌疑人移交公安機關(guān)處理。

3.3.3 管理處主任接報告后立即趕赴現(xiàn)場,處理善后工作,上報公安機關(guān)及公司總經(jīng)理,積極配合公安機關(guān)工作。

3.4 兇殺

3.4.1 發(fā)現(xiàn)有兇殺行為或街道兇殺報案時:

(1)立即趕赴現(xiàn)場視情況制止違法犯罪行為,并對現(xiàn)場進行保護,同時向保安主管或管理處主任報告;

(2)封鎖案發(fā)現(xiàn)場,在公安人員到達前,堅決禁止任何人進出現(xiàn)場;

(3)犯罪嫌疑人尚未逃離現(xiàn)場時,應(yīng)控制其逃跑,尋求增援并抓捕,交公安機關(guān)處理;

(4)對傷者應(yīng)立即送往醫(yī)院搶救;

(5)立即向到達的公安人員報告登記的事項。

3.4.2 保安主管接報后立即上報主任,迅速趕赴現(xiàn)場指揮;

(1)調(diào)遣指揮保安員對現(xiàn)場進行警戒封鎖;

(2)維護和疏導(dǎo)交通秩序,搶救傷者,做好記錄;

(3)協(xié)助公安機關(guān)工作,提供資料及線索。

3.4.3 管理處主任將案情向公安機關(guān)通報,并協(xié)助和指揮保安人員配合公安人員工作,將案情報告總經(jīng)理。

3.5 中毒事件(如住戶煤氣、食物中毒等)

3.5.1 發(fā)現(xiàn)有中毒情況或接到中毒事件報告時:

(1)應(yīng)立即報告保安主管,并留在現(xiàn)場或趕赴現(xiàn)場切斷毒源,使毒物不再繼續(xù)擴散,疏散現(xiàn)場周圍的圍觀者;

(2)將煤氣中毒者快速拖離現(xiàn)場,移到空氣通暢處,松開衣扣和腰帶,并盡快送往醫(yī)院搶救;

(3)對其他類別的中毒者,應(yīng)盡快將其拖離現(xiàn)場,消除口腔異物,維持呼吸通暢,注意保溫并立即送往醫(yī)院搶救;

(4)將中毒人員的情況報告給保安部主管。

3.5.2 保安主管接到報告后,立即調(diào)遣人員支援,并報告主管經(jīng)理并迅速趕赴現(xiàn)場搶救;

(1)調(diào)遣指揮保安員維護現(xiàn)場,搶救中毒人員;

(2)調(diào)查中毒的原因,核準毒源是否確已切斷,防止有漏毒現(xiàn)象而繼續(xù)造成不必要的傷亡;

(3)護送中毒者到醫(yī)院搶救。

3.5.3 管理處主任將情況通報有關(guān)部門及總經(jīng)理;

(1)將中毒事件是屬犯罪行為所致,應(yīng)及時向公安機關(guān)報告;

(2)將中毒情況通報給醫(yī)院,請示求援;

(3)通知中毒者家屬進行對外協(xié)調(diào)工作。

3.6 交通意外事故

3.6.1 發(fā)現(xiàn)交通意外事故或接到交通意外事故報告求助時:

(1)應(yīng)立即報告保安部主管發(fā)生事故現(xiàn)場的具體位置;

(2)留在現(xiàn)場或迅速趕赴現(xiàn)場保護現(xiàn)場,搶救傷者;

(3)對重大的交通意外事故須請示保安主管進行職員支援。

3.6.2 保安部主管接報后立即報告管理處主任,并迅速趕赴現(xiàn)場參加搶救:

(1)調(diào)遣保安員、機動保安員維護現(xiàn)場秩序、交通秩序;

(2)送重傷者到醫(yī)院搶救;

(3)報交警大隊事故組(電話122)

--時間及地點:造成的傷亡及損毀情況;已送搶救情況。

3.6.2 管理處主任接報后立即趕赴現(xiàn)場,根據(jù)事故的需要,調(diào)派車輛進行搶救,并報交警事故組和公司總經(jīng)理。

3.7 水浸、火災(zāi)等災(zāi)害事故

3.7.1 遇到水侵、火災(zāi)等災(zāi)害事故時:

(1)通知或協(xié)助住戶做好防火措施,協(xié)助機電維修部對水侵的疏導(dǎo)排泄工作;實施對火災(zāi)的救援滅火工作;

(2)防止在水浸、火災(zāi)等災(zāi)害發(fā)生時,伴隨的犯罪行為發(fā)生;

(3)協(xié)助交警部門處理住宅小區(qū)內(nèi)的交通意外事故。

3.7.2 管理處主任接報后立即作出統(tǒng)一指揮;

(1)安排人員及車輛對住戶做好疏散工作;

(2)通報醫(yī)院、公

安、消防等有關(guān)部門,請求救援;

(3)報告公司總經(jīng)理。

第5篇 機電維修部員工培訓(xùn)管理標準作業(yè)規(guī)程制度

機電維修部員工培訓(xùn)管理標準作業(yè)規(guī)程

(二)

1.0目的規(guī)范機電維修部員工培訓(xùn)內(nèi)容及程序,使員工培訓(xùn)系統(tǒng)化、科學(xué)化,確保員工具備工作所需的知識和技能。

2. 0適用范圍適用于物業(yè)管理公司機電維修部員工的培訓(xùn)。

3. 0職責(zé)3.1公司品質(zhì)部負責(zé)監(jiān)督及抽查員工的培訓(xùn)的實施情況、考核培訓(xùn)效果以及對外聯(lián)系培訓(xùn)教師。

3. 2機電維修部主管負責(zé)制定年度員工培訓(xùn)計劃,并負責(zé)具體組織實施。

3. 3機電維修部組長負責(zé)協(xié)助主管進行專業(yè)知識與專業(yè)技能的培訓(xùn)。

4.0程序要點

1.1員工培訓(xùn)計劃的制定

4.1.1機電維修部主管于每年的12月15日前制定出下年度的員工培訓(xùn)計劃,并上報公司審核批準。

4.1.2員工培訓(xùn)計劃的內(nèi)容應(yīng)包括以下各方面:不違反國家的有關(guān)法律、法規(guī);

有明確的培訓(xùn)內(nèi)容;

有考核的標準;

有具體的培訓(xùn)時間;

有培訓(xùn)費用的預(yù)算。

4.2新入職員工的培訓(xùn)新員工入職后上崗前需進行3天的培訓(xùn),并經(jīng)考核合格后方可正式上崗。

4.2.1 第一天上午由主管負責(zé)介紹公司的基本情況,講解公司的各種制度+(考勤、獎懲、后勤等);

介紹本部的工作性質(zhì)、基本運作程序,講解各崗位的職責(zé)、安全作業(yè)要求以及著裝規(guī)定、禮貌禮儀、文明用語等。

帶領(lǐng)新員工熟悉小區(qū)的環(huán)境。

4.2.2 第一天下午至第3天上午由主管安排組長帶領(lǐng)新員工試上崗,新員工在組長的帶領(lǐng)下處理本崗位具有代表性的事例,從而熟悉本崗位運作程序。

4.2.3 第三天下午由主管安排對新員工進行思想方面的小結(jié)及技術(shù)技能方面的考試。

4.2.4 新員工經(jīng)考試合格后方可安排正式上崗,不合格者按辭退處理。

4.3專業(yè)基礎(chǔ)知識培訓(xùn)

4.3.1 專業(yè)基礎(chǔ)知識培訓(xùn)由機電維修部主管(工程師)具體負責(zé)。

4.3.2 專業(yè)基礎(chǔ)知識培訓(xùn)每月進行一次,每次不少于90分鐘。

4.3.3 培訓(xùn)內(nèi)容:電工類:--進網(wǎng)作業(yè)電工培訓(xùn)教材;

--電工作業(yè)安全規(guī)程;

--維修電工技能培訓(xùn)教材。

電梯類:--電梯結(jié)構(gòu)原理及安裝維修;

--電梯實用技術(shù)。

公共設(shè)施類,如建筑裝飾工程施工技術(shù);

給排水類,如給排水設(shè)備設(shè)施使用及維修保養(yǎng)技術(shù);

制冷類,如制冷設(shè)備原理及使用、維修技術(shù);

弱電類,如電子技術(shù)基礎(chǔ);

柴油機類,如柴油發(fā)電機使用及維修、保養(yǎng)技術(shù);

鍋爐類,如常壓生活鍋爐使用及維修、保養(yǎng)技術(shù)。

4.3.4 培訓(xùn)形式:分工種集中授課;

分工種集體討論。

4.3.5 考試方式:試卷考試;

課堂問答。

4.4專業(yè)技能培訓(xùn)

4.4.1專業(yè)技能培訓(xùn)由機電部主管主管(工程師)具體負責(zé)。

4.4.2專業(yè)技能培訓(xùn)每季度進行一次,每次不少于90分鐘。

4.4.3培訓(xùn)內(nèi)容:電工類:--進網(wǎng)作業(yè)電工培訓(xùn)教材;

--電工作業(yè)安全規(guī)程;

--維修電工技能培訓(xùn)教材。

電梯類:--電梯結(jié)構(gòu)原理及安裝維修;

--電梯實用技術(shù)。

公共設(shè)施類,如建筑裝飾工程施工技術(shù);

給排水類,如給排水設(shè)備設(shè)施使用及維修保養(yǎng)技術(shù);

制冷類,如制冷設(shè)備原理及使用、維修技術(shù);

弱電類,如現(xiàn)電子技術(shù)基礎(chǔ);

柴油機類,如柴油發(fā)電機使用及維修、保養(yǎng)技術(shù);

鍋爐類,如常壓生活鍋爐使用及維修、保養(yǎng)技術(shù)。

4.2.2 培訓(xùn)形式:分工種集中授課;

分工種集體討論。

4.2.3 考試方式:試卷考試;

課堂問答。

4.3專業(yè)技能培訓(xùn)

4.2.1 專業(yè)技能培訓(xùn)由機電維修部主管(工程師)具體負責(zé)。

4.2.2 專業(yè)技能培訓(xùn)每季度進行一次,每次不少于90分鐘。

4.2.3 培訓(xùn)內(nèi)容:電工類:--《供配電設(shè)備設(shè)施操作標準作業(yè)規(guī)程》;

--《供配電設(shè)備設(shè)施運行管理標準作業(yè)規(guī)程》;

--《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》;

--《住戶家庭安裝/維修標準作業(yè)規(guī)程》。

電梯類:--《電梯運行管理標準作業(yè)規(guī)程》;

--《電梯維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》;

--《電梯故障維修標準作業(yè)規(guī)程》;

--《電梯困人救援標準作業(yè)規(guī)程》。

給排水類:--《給排水設(shè)備設(shè)施操作標準作業(yè)規(guī)程》;

--《給排水設(shè)備設(shè)施運行管理標準作業(yè)規(guī)程》;

--《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》;

--《二次供水管理標準作業(yè)規(guī)程》。

公共設(shè)施類,如《公共設(shè)施安裝/維修標準作業(yè)規(guī)程》;

制冷類:--《中央空調(diào)操作標準作業(yè)規(guī)程》;

--《中央空調(diào)運行管理標準作業(yè)規(guī)程》;

--《中央空調(diào)維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》。

弱電類,如《弱電系統(tǒng)維修標準作業(yè)規(guī)程》;

鍋爐類:--《常壓生活鍋爐操作標準作業(yè)規(guī)程》;

--《常壓生活鍋爐維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》;

--《常壓生活鍋爐運行管理標準作業(yè)規(guī)程》。

柴油發(fā)電機類:--《柴油發(fā)電機運行管理標準作業(yè)規(guī)程》;

--《柴油發(fā)電機操作標準作業(yè)規(guī)程》;

--《柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》。

公共類:--《工具管理標準作業(yè)規(guī)程》;

--《設(shè)備綜合管理標準作業(yè)規(guī)程》;

--《測量設(shè)備管理標準作業(yè)規(guī)程》;

--《值班管理標準作業(yè)規(guī)程》;

--《住戶家庭安裝/維修標準作業(yè)規(guī)程》。

其他相關(guān)規(guī)程。

4.4.4 培訓(xùn)形式:分工種集體授課;

分工種集中討論。

4.4.5 考試方式為現(xiàn)場實際動手能力評估。

4.3服務(wù)培訓(xùn)

4.3.1 服務(wù)培訓(xùn)由公司安排授課人員講授。

4.3.2 服務(wù)培訓(xùn)每季度進行一次,每次不少于90分鐘。

4.3.3 培訓(xùn)內(nèi)容:文明用語;

儀表儀容;

禮貌禮節(jié);

服務(wù)意識;

服務(wù)技能;

服務(wù)要求。

4.3.4 培訓(xùn)形式為集中授課。

4.3.5 考試方式:試卷考試;

課堂問答。

4.4物業(yè)管理知識培訓(xùn)

4.4.1物業(yè)管理知識培訓(xùn)由公司安排授課人員講授。

4.4.2物業(yè)管理知識培訓(xùn)每季度進行一次,每次不少于90分鐘。

4.4.3培訓(xùn)內(nèi)容:物業(yè)管理法律、法規(guī)。

其中:《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》、《城市房屋修繕管理規(guī)定》為機電維修部水電維修組、公共設(shè)施維修組單獨培訓(xùn)內(nèi)容;

iso9002質(zhì)量保證體系。

4.4.4 培訓(xùn)形式:公司集中授課;

討論。

4.6.5 考試方式:試卷考試;

課堂問答。

4.5安全培訓(xùn)

4.5.1 安全培訓(xùn)由機電維修部主管具體負責(zé)。

4.5.2 安全培訓(xùn)每季度進行一次,每次不少于60分鐘。

4.5.3 培訓(xùn)內(nèi)容:操作安全;

日常生活安全。

4.5.4 培訓(xùn)形式為集中授課形式。

4.5.5 考試方式為課堂問答。

4.6思想及文化方面的培訓(xùn)

4.6.1 思想及文化方面的培訓(xùn)由機電維修部主管具體負責(zé)。

4.6.2 思想及文化方面的培訓(xùn)每半年進行一次,每次不少于90分鐘。

4.6.3 培訓(xùn)內(nèi)容:思想品德;

行為準則;

語言表達能力(重點加強粵語方面的培訓(xùn))。

4.6.4 培訓(xùn)形式:集中授課;

討論。

4.6.5 考試方式為課堂問答。

4.7特種培訓(xùn)。

對于機電維修部的特殊工種(電梯、值班電工、制冷等)應(yīng)由計劃的選送員工出去培訓(xùn)或請專業(yè)人事來授課。

4.8每次培訓(xùn)后,應(yīng)由機電維修部主管將培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、評估成績等清晰、完整、規(guī)格的記錄在《員工培訓(xùn)登記表》內(nèi)。

4.9培訓(xùn)記錄應(yīng)妥善保存,各類培訓(xùn)計劃、《培訓(xùn)記錄表》保存期為3年;

《員工培訓(xùn)登記表》、《新員工考核記錄表》保存期為長期。

2. 0記錄3.0

第6篇 小區(qū)秩序維護員值班交接班制度作業(yè)規(guī)程制度

小區(qū)秩序維護員值班、交接班制度及作業(yè)規(guī)程

1值班

1.1嚴禁值班時間擅自離崗。

1.2上崗必須著統(tǒng)一制服,做到整齊、清潔,儀容端莊,精神飽滿。

1.3值班期間不允許做與工作無關(guān)的事(吃零食、抽煙、聽音樂、看報刊雜志等)。

1.4值班期間必須保持高度警惕,嚴密注意責(zé)任區(qū)域的情況。

1.5對來訪人員應(yīng)禮貌熱情,并做好登記。

1.6與其他各崗密切配合,共同完成好各項工作。

1.7嚴格執(zhí)行《車輛出入、放行工作細則》,控制車輛出入,確保區(qū)內(nèi)車輛安全。

1.8發(fā)生意外情況時,值班人員應(yīng)保持沉著冷靜,及時有效處理問題。

1.9嚴禁易燃易爆品進入物業(yè)區(qū)域。

2外來人員控制

2.1客人來訪時,門崗、小區(qū)值班員主動使用服務(wù)規(guī)范用語詢問。

2.2細心檢查證件,將證件號碼、被訪單位、住戶姓名、來訪原因、時間記錄在《來訪登記表》后給予放行。

2.3有與業(yè)主直通對講設(shè)施的值班崗位應(yīng)與住戶聯(lián)系,經(jīng)同意后才給予放行。

2.4對形跡可疑人員應(yīng)通知班長或巡查隊員,由班長或巡查隊員負責(zé)監(jiān)視。

2.5值班秩序維護有權(quán)拒絕身份不明的人員進入小區(qū)。

2.6嚴禁外來人員進入小區(qū)推銷、收廢品、拴破爛等。

2.7對不按規(guī)定強行進入人員必須立即阻止,報告班長、服務(wù)部主任,必要時報轄區(qū)派出所或110報警中心。

3物品放行控制

3.1小區(qū)的門衛(wèi)值班人員對物品搬出要嚴格控制。

3.2搬出物品必須憑服務(wù)部開出的《放行條》。

3.3認真核查搬出物品名稱、數(shù)量是否與搬出申請物品相符合。

3.4確認無誤后給予放行,在《放行條》記錄欄注明搬出物品名稱、數(shù)量、日期及簽名確認。

3.5為防止有毒、爆炸等危險物品進入小區(qū),秩序維護對搬進物品有檢查的責(zé)任和權(quán)利。

4交接班

4.1接班人員必須提前十分鐘到達崗位接班。接班人員未到,交班人員不能擅自離開崗位。

4.2交班過程中若有人員、車輛出入,應(yīng)先由交班人員處理,接班人員需進行配合,等事情處理完后再交接工作。

4.3交班人員必須向接班人員交清所用裝備、鑰匙、出入證、登記本等。停車場交接班人員還須同時核實車輛停放數(shù)是否與記錄本相符及停車費收費情況。

4.4交班人員必要時須講明下一班的注意事項和來訪人員、車輛進出情況。

4.5接班人員如發(fā)現(xiàn)交班人員在當值期間應(yīng)處理而未作處理的問題時,有權(quán)拒絕接班,直至處理完畢。

4.6接班人員要詳細了解上一班值勤情況和本班應(yīng)注意事項,應(yīng)做到三明:上班情況明,本班接辦的事情明,物品、器械清點明。

4.7交接必須認真細致,不得敷衍了事,雙方必須按照交接內(nèi)容逐項檢查記錄。交接完畢,雙方在《秩序維護部值班交接班記錄表》上簽字,互相敬禮。

4.8交接班過程中由交接班班長組織進行,并對交接班情況負責(zé)。

5附表:

5.1《來訪登記表》

5.2《秩序維護部值班交接班記錄表》

5.3《秩序維護領(lǐng)班交接班登記表》

第7篇 加油站危險性作業(yè)管理制度操作規(guī)程

第一 受限空間作業(yè)安全規(guī)定

一、進入本站區(qū)域內(nèi)的各類管道、容器裝置以及地下室、陰井、地坑、下水道或者其他封閉場所內(nèi)進行的作業(yè),稱為受限空間作業(yè)。

二、受限空間作業(yè)必須辦理《受限空間安全作業(yè)證》。

三、 對《受限空間安全作業(yè)證》的管理規(guī)定:

1、《受限空間安全作業(yè)證》由施工單位或加油站負責(zé)辦理,并由該項目的負責(zé)人填寫相應(yīng)內(nèi)容和具體的安全措施(包括清洗和轉(zhuǎn)換),有加油站的站長和作業(yè)單位的負責(zé)人現(xiàn)場檢查,落實安全措施、共同確認、共同審批簽字后有效。

2、《受限空間安全作業(yè)證》應(yīng)經(jīng)作業(yè)人員確認無誤,并由班長再次確認無誤后,方可進入受限空間作業(yè)。

3、不得私自涂改、轉(zhuǎn)借、變更《受限空間安全作業(yè)證》,不得擴大作業(yè)范圍或轉(zhuǎn)移作業(yè)部位。

四、在進入受限空間作業(yè)前30分鐘,必須對受限空間的氣體進行取樣分析(取樣要有代表性),可燃物質(zhì)濃度符合以下要求【當被測氣體或蒸氣的爆炸下限大于等于 4%時,其被測濃度不大于 0.5%(體積百分數(shù));當被測氣體或蒸氣的爆炸下限小于 4%時,其被測濃度不大于 0.2%(體積百分數(shù))】,氧含量在18%-21%,各種有毒物質(zhì)不超過國家規(guī)定的容許容度時,作業(yè)人員方可進入設(shè)備作業(yè),達不到清洗或轉(zhuǎn)換標準的受限空間,不準進入作業(yè)時。

五、受限空間作業(yè)人員,必須熟知《受限空間安全作業(yè)證》的內(nèi)容,進入前應(yīng)由安全員對他們進行安全教育及交待應(yīng)注意事項,并將已批準的《受限空間安全作業(yè)證》交給監(jiān)護人,以便于檢查。進入受限空間作業(yè)時,必須系安全帶,安全鎖有外部監(jiān)護人掌握,以便一旦發(fā)生事故時,及時將作業(yè)人員救出。

六、設(shè)備外部的監(jiān)護人員,事先要與內(nèi)部作業(yè)人員確定好聯(lián)系信號,監(jiān)護人絕對不許脫離崗位。對危險性較大的作業(yè),除施工單位指定監(jiān)護人外,加油站安全員也要到現(xiàn)場檢查和監(jiān)護。

七、進入有動力的設(shè)備作業(yè)前,必須由電工聯(lián)系,切斷電源,并在電源開關(guān)處懸掛“警告牌”,必要時加鎖,鑰匙有作業(yè)人隨身攜帶。

八、不得進入正在運轉(zhuǎn)或沒有切斷進出料口的設(shè)備作業(yè)。

九、在受限空間作業(yè)時,要打開設(shè)備的所有人孔和通風(fēng)孔,保持空氣流通,必要時可采取風(fēng)機通風(fēng)。

十、受限空間照明電壓應(yīng)小于或等于36伏。在潮濕容器、狹小容器內(nèi),作業(yè)的照明電壓應(yīng)用12伏。在易燃易爆環(huán)境內(nèi)作業(yè)的,應(yīng)使用防爆型低壓燈具及不發(fā)生火花的工具,不準穿戴化纖織物,不準使用超過安全電壓的手持電動工具,必須配備漏電保護器,臨時用電線路裝置,應(yīng)按規(guī)定架設(shè)和拆除,保證線路良好絕緣。

十一、在受限空間對有毒有害物質(zhì)作業(yè)時,必須戴防毒面具,只準使用長管式防毒面具,禁止使用過濾式防毒面具,在使用長管式防毒面具時,監(jiān)護人必須保證導(dǎo)管口置于空氣流通處,管子不能折疊堵塞。

十二、在受限空間作業(yè),連續(xù)作業(yè)不能過長,一般情況下每作業(yè)一小時,須到外面空氣流通處休息片刻,對危險性較大的作業(yè),作業(yè)時間應(yīng)相對縮短。

十三、進行受限空間登高或動火等其他作業(yè)時,必須辦理相關(guān)手續(xù)

十四、對有毒、有腐蝕性設(shè)備進行作業(yè)時,設(shè)備外應(yīng)備有空氣呼吸器(氧氣呼吸器)、消防器材和清水等相應(yīng)的急救物品。

十五、封閉設(shè)備前必須由設(shè)備使用單位和施工單位共同檢查合格后,雙方當面封閉。

第二 設(shè)備檢修作業(yè)安全規(guī)定

1、設(shè)備檢修是為了保持和恢復(fù)設(shè)備、設(shè)施規(guī)定的性能而采取的技術(shù)措施,包括檢測和修理

(3)、根據(jù)設(shè)備檢修項目的要求,檢修施工單位應(yīng)制定設(shè)備檢修方案,檢修方案應(yīng)經(jīng)設(shè)備使用單位審核。 檢修方案中應(yīng)有安全技術(shù)措施,并明確檢修項目安全負責(zé)人。檢修施工單位應(yīng)指定專人負責(zé)整個檢修作業(yè)過程的具體安全工作。

(4)、檢修前,設(shè)備使用單位應(yīng)對參加檢修作業(yè)的人員進行安全教育,安全教育主要包括以下內(nèi)容:

a 有關(guān)檢修作業(yè)的安全規(guī)章制度。

b 檢修作業(yè)現(xiàn)場和檢修過程中存在的危險因素和可能出現(xiàn)的問題及相應(yīng)對策。

c 檢修作業(yè)過程中所使用的個體防護器具的使用方法及使用注意事項。

d 相關(guān)事故案例和經(jīng)驗、教訓(xùn)。

(5)、檢修現(xiàn)場應(yīng)根據(jù) gb——2894 的規(guī)定設(shè)立相應(yīng)的安全標志。

(6)、檢修項目負責(zé)人應(yīng)組織檢修作業(yè)人員到現(xiàn)場進行檢修方案交底。

(7)、檢修前施工單位要做到檢修組織落實、檢修人員落實和檢修安全措施落實。

(8)、臨時用電應(yīng)辦理用電手續(xù),并按規(guī)定安裝和架設(shè)。

(9)檢修項目負責(zé)人應(yīng)與加油站負責(zé)人共同檢查,確認設(shè)備、工藝處理等滿足檢修安全要求。

(10)、應(yīng)對檢修作業(yè)使用的腳手架、起重機械、電氣焊用具、手持電動工具等各種工器具進行檢查;手 持式、移動式電氣工器具應(yīng)配有漏電保護裝置。凡不符合作業(yè)安全要求的工器具不得使用。

(11)、對檢修設(shè)備上的電器電源,應(yīng)采取可靠的斷電措施,確認無電后在電源開關(guān)處設(shè)置安全警示標牌或加鎖。

(12)、對檢修作業(yè)使用的氣體防護器材、消防器材、通信設(shè)備、照明設(shè)備等應(yīng)安排專人檢查,并保證完好。

(13)、對檢修現(xiàn)場的梯子、欄桿、平臺、箅子板、蓋板等進行檢查,確保安全。

(14)、對有腐蝕性介質(zhì)的檢修場所應(yīng)備有人員應(yīng)急用沖洗水源和相應(yīng)防護用品。

(15)、對檢修現(xiàn)場存在的可能危及安全的坑、井、溝、孔洞等應(yīng)采取有效防護措施,設(shè)置警告標志,夜 間應(yīng)設(shè)警示紅燈。

(16)、應(yīng)將檢修現(xiàn)場影響檢修安全的物品清理干凈。

(17)、應(yīng)檢查、清理檢修現(xiàn)場的消防通道、行車通道,保證暢通。

(18)、需夜間檢修的作業(yè)場所,應(yīng)設(shè)滿足要求的照明裝置。 3 檢修作業(yè)中的安全要求

(1)、參加檢修作業(yè)的人員應(yīng)按規(guī)定正確穿戴勞動保護用品。

(2)、檢修作業(yè)人員應(yīng)遵守本工種安全技術(shù)操作規(guī)程。

(3)、從事特種作業(yè)的檢修人員應(yīng)持有特種作業(yè)操作證。

(4)、多工種、多層次交叉作業(yè)時,應(yīng)統(tǒng)一協(xié)調(diào),采取相應(yīng)的防護措施。

(5)、夜間檢修作業(yè)及特殊天氣的檢修作業(yè),須安排專人進行安全監(jiān)護。

4 檢修結(jié)束后的安全要求

(1)、因檢修需要而拆移的蓋板、箅子板、扶手、欄桿、防護罩等安全設(shè)施應(yīng)恢復(fù)其安全使用功能。

(2)、檢修所用的工器具、腳手架、臨時電源、臨時照明設(shè)備等應(yīng)及時撤離現(xiàn)場。

(3)、檢修完工后所留下的廢料、雜物、垃圾、油污等應(yīng)清理干凈。

第三 高處作業(yè)安全規(guī)定

一、高處作業(yè):凡距墜落高度基準面2米及以上,有可能墜落的高處進行的作業(yè)。墜落高度基準面:從作業(yè)位置到最低墜落著落點的水平面。

二、高處作業(yè)的分級:

⑴一級高處作業(yè):作業(yè)高度在2-5米;

⑵二級高處作業(yè):作業(yè)高度在5-15米;

⑶三級高處作業(yè):作業(yè)高度在15-30米;

⑷特級高處作業(yè):作業(yè)高度在30米以上。

三、高處作業(yè)必須辦理《高處安全作業(yè)證》。

四、對《高處安全作業(yè)證》的管理規(guī)定:

1、由施工單位負責(zé)人口頭提出申請并辦理《高處安全作業(yè)證》并制訂出可行、可靠的安全防護措施,并確定作業(yè)指揮人員和安全負責(zé)人。

2、 站長應(yīng)赴現(xiàn)場檢查、確認安全措施已落實后,方可批準安全作業(yè)。

3、一級高處作業(yè)及在坡度大于45度的斜坡上面進行的高處作業(yè)和在升降(吊裝)口、坑、井、溝、洞等上面或附近進行的高處作業(yè),由站長負責(zé)審批。

4、二級、三級高處作業(yè)或在易燃、易爆、易中毒、易灼傷的區(qū)域或轉(zhuǎn)動設(shè)備附近進行的高處作業(yè)或在無平臺、無護欄的罐、槽等化工容器設(shè)備及架空管道上進行的高處作業(yè),由站長審批。

6、不得私自涂改、轉(zhuǎn)借、變更《高處安全作業(yè)證》上的內(nèi)容,不得擴大作業(yè)范圍或轉(zhuǎn)移作業(yè)部位。

7、《高處安全作業(yè)證》一式三份,一份交作業(yè)人員,一份交施工負責(zé)人,一份交加油站留存。

五、對高處作業(yè)審批手續(xù)不全,安全措施不落實,作業(yè)環(huán)境不符合安全要求的,作業(yè)人員有權(quán)拒絕作業(yè)。

六、高處作業(yè)人員必須經(jīng)體檢合格,對患有高(低)血壓、心臟病、癲癇病、精神病、習(xí)慣性抽筋和精神不振的人員,不得從事高空作業(yè)。

七、高處作業(yè)人員必須系好安全帶、戴好安全帽,并正確使用登高器具和設(shè)備。夜間進行高處作業(yè)時,必須有足夠的照明。

八、高處作業(yè)應(yīng)設(shè)專人監(jiān)護,監(jiān)護人要堅守崗位。

九、高處作業(yè)現(xiàn)場需動火的,應(yīng)按規(guī)定辦理動火手續(xù)。

十、高處作業(yè)用的腳手架、吊蘭、吊架、手拉葫蘆等材料,使用前必須認真檢查,不得使用損壞、損傷、斷裂等不符合要求的材料。

十一、高處作業(yè)使用的工具,必須備有工具袋,用完工具要放入工具袋中,較大或較重的工具要加拴系繩,找一固定點系牢,防止墜落傷人,嚴禁將工具亂扔亂放。

十二、高處作業(yè)中,除有可靠的安全防護措施外,不允許同時進行多層垂直作業(yè),遇有六級以上強風(fēng)、暴雨和雷電時,應(yīng)停止高空作業(yè)。

十三、高處作業(yè)人員,要距離低壓線1米以上,高壓線2.5米以上,并防止搬運物料時,觸碰電線。

第四 吊裝作業(yè)安全規(guī)定

一、吊裝作業(yè):利用各種機具將重物吊起,并使重物發(fā)生位置變化的作業(yè)過程。

二、其中吊裝過程,必須分工明確,統(tǒng)一指揮作業(yè)。

三、吊裝質(zhì)量大于10t的重物應(yīng)辦理《吊裝安全作業(yè)證》。

四、對《吊裝安全作業(yè)證》的管理規(guī)定:

1、《吊裝安全作業(yè)證》由站長負責(zé)管理;

2、由項目負責(zé)人申請辦理《吊裝安全作業(yè)證》,編制吊裝方案,制定切實可行可靠的安全防護措施,填寫各項內(nèi)容,由施工單位批準;

3、將《吊裝安全作業(yè)證》與吊裝方案一并報站長批準;

4、不得私自涂改、變更作業(yè)內(nèi)容,不得擴大作業(yè)范圍或轉(zhuǎn)移作業(yè)部位;

5、《吊裝安全作業(yè)證》一式三份,作業(yè)人員、施工單位負責(zé)人和加油站各一份;

六、對吊裝作業(yè)審批手續(xù)不全,安全措施不落實,作業(yè)環(huán)境不符合安全要求的,作業(yè)人員有權(quán)拒絕作業(yè)。

七、各種吊裝作業(yè)前應(yīng)預(yù)先在吊裝現(xiàn)場設(shè)置安全警示標志,并設(shè)專人監(jiān)控,非施工人員禁止入內(nèi)。

八、吊裝作業(yè)中,必須分工明確,堅守崗位,并按規(guī)定的聯(lián)絡(luò)信號統(tǒng)一指揮。夜間應(yīng)有足夠的照明,室外作業(yè)遇到大雪、暴雨、大霧及六級以上大風(fēng)時,應(yīng)停止作業(yè)。

九、使用各種起重機械,吊裝機具時,必須遵循以下規(guī)定:

1、各種起重機械的操作使用,必須按機械本身的操作規(guī)程執(zhí)行;

2、在吊裝前必須對起重機的機械、安全制動裝置仔細檢查,確保安全可靠;

3、各種超重機械必須按額定負荷進行吊裝,禁止超載使用;

4、吊裝機具繩索必須通過計算來選擇;

5、超重設(shè)備在吊裝前必須進行試吊,確認安全后,方可使用。

十、不得利用加油站的管道、電桿、機電設(shè)備和建筑物等做吊裝管定點利用加油站預(yù)埋釣鉤進行吊裝時,必須進行檢查,否則不準任意掛接。

第五 動土作業(yè)安全規(guī)定

一、動土作業(yè):挖土、打樁、地錨入土深度在0.5米以上,施工機械進行填土或平整場地的作業(yè)。

二、動土作業(yè)申請由施工單位負責(zé)人向加油站申請辦理《動土安全作業(yè)證》。

三、對《動土安全作業(yè)證》的管理規(guī)定:使用推土機、壓路機等 :

1、動土作業(yè)申請單位在作業(yè)證上填寫相關(guān)內(nèi)容,待負責(zé)人簽字后,將其交給施工單位,施工單位根據(jù)動土區(qū)域制定并填寫動土安全措施(包括圍欄、警告標志、夜間警示燈等),施工負責(zé)人及施工地段負責(zé)人簽字后交還動土申請單位。

2、動土申請單位將作業(yè)證交給水、電、汽、工藝、設(shè)備、消防等部門審核,由審核部門到現(xiàn)場核對圖紙,查驗標志,確認安全措施已落實后,在作業(yè)證上簽字,最后由站長審批。

3、嚴禁涂改轉(zhuǎn)借《動土安全作業(yè)證》,不得擅自變更動土作業(yè)內(nèi)容,擴大作業(yè)范圍或轉(zhuǎn)移作業(yè)地點。

4、《動土安全作業(yè)證》,一式二份,項目施工單位和加油站各一份。

四、動土作業(yè)必須按《動土安全作業(yè)證》的內(nèi)容進行,對審批手續(xù)不全、安全措施不落實的,施工人員有權(quán)拒絕作業(yè)。

五、動土作業(yè)施工現(xiàn)場應(yīng)根據(jù)需要設(shè)置護欄,并恢復(fù)地面設(shè)施。

六、在動土中如果漏出電纜、管線以及不能辨認的物品時,應(yīng)立即停止作業(yè),妥善加以保護,報告加油站處理,經(jīng)采取措施后,方可進行動土作業(yè)。

七、動土臨近地下隱蔽設(shè)施時,應(yīng)輕輕挖掘,禁止使用鐵棒、鐵鎬或爪斗等機械工具。

八、上下交叉作業(yè)應(yīng)戴安全帽,多人同時挖土應(yīng)相距在2米以上,防止工具傷人。作業(yè)人員發(fā)現(xiàn)異常時,應(yīng)立即撤離現(xiàn)場。

九、作業(yè)前必須檢查工具、現(xiàn)場支護是否牢固、完好,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理。

第六 動火作業(yè)安全規(guī)定

一、動火作業(yè)是指在禁火區(qū)進行焊接與切割作業(yè)及在易燃易爆場所使用噴燈、電鉆、砂輪等進行可能產(chǎn)生火焰、火花和熾熱表面的臨時性場所。

二、要根據(jù)火災(zāi)危險程度及生產(chǎn)、維修工作的需要,在加油站內(nèi)劃分固定動火區(qū)和禁火區(qū)。

三、固定動火區(qū)是允許從事焊接作業(yè)的區(qū)域,固定動火區(qū)應(yīng)符合下列條件:

1、動火期間距動火點 30 m 內(nèi)不得排放各類可燃氣體;距動火點 15 m 內(nèi)不得排放各類可燃液體; 不得在動火點 10 m 范圍內(nèi)及用火點下方同時進行可燃溶劑清洗或噴漆等作業(yè);

2、室內(nèi)固定動火區(qū)應(yīng)與危險源隔開,門窗要向外開,道路要暢通。

3、固定動火區(qū)內(nèi)要有明顯標志,不準堆放易燃雜物,并配備一定數(shù)量的滅火器材;

4、固定動火區(qū)的劃分,由站長批準。

四、加油站除固定動火區(qū)外,其它均為禁火區(qū),需在禁火區(qū)動火時,必須申請辦理《動火安全作業(yè)證》。

五、禁火區(qū)內(nèi)動火,根據(jù)危險程度劃分三級:

1、特殊危險動火作業(yè):在生產(chǎn)運行狀態(tài)下的易燃易爆物品生產(chǎn)裝置、運輸管道、儲罐、容器等部位上,及其它危險場所的動火作業(yè)。

2、一級動火區(qū):易燃易爆的裝置、設(shè)備、管道及其周圍的動火

3、 二級動火區(qū):特殊危險動火及一級動火范圍以外的動火。

4、 三級動火區(qū):一般危險動火及一級、二級動火范圍外的動火

六、對《動火安全作業(yè)證》的管理規(guī)定:

1、《動火安全作業(yè)證》由動火項目負責(zé)人申請辦理;

2、申請動火單位應(yīng)對動火現(xiàn)場認真檢查,進行動火分析,制定可行、可靠的安全措施,按要求填寫《動火安全作業(yè)證》內(nèi)容,落實動火中各項安全措施;

3、一級動火項目負責(zé)人填寫《動火安全作業(yè)證》,經(jīng)過申請動火負責(zé)人確認簽字,并報送站長,站長應(yīng)到現(xiàn)場檢查,確認措施可靠 、逐條落實后,方可簽發(fā)《動火安全作業(yè)證》;

4、二級動火由動火單位主要負責(zé)人對動火現(xiàn)場進行檢查,經(jīng)落實防火措施后,簽發(fā)《動火安全作業(yè)證》,批準動火;

5、動火負責(zé)人持辦理好的《動火安全作業(yè)證》到現(xiàn)場,檢查動火作業(yè)安全措施落實情況,確認安全措施可靠,并向動火人和監(jiān)火人交代安全注意事項后,將《動火安全作業(yè)證》交給動火人;

6、動火作業(yè)必須在《動火安全作業(yè)證》批準的有效時間范圍內(nèi)進行,特殊危險動火和一級動火的作業(yè)證,有效期限為8小時,二級動火作業(yè)證的有效期限為72小時,動火作業(yè)超過有效期限或補充動火都必須重新辦理《動火安全作業(yè)證》;

7、一份《動火安全作業(yè)證》只準在一個動火點使用,動火前,由動火人、監(jiān)火人、當班班長和安全員分別在作業(yè)證上簽字,如果在同一動火點有多人同時動火作業(yè),可使用一份作業(yè)證,但參加動火作業(yè)的所有動火人應(yīng)分別在作業(yè)證上簽字;

8、《動火安全作業(yè)證》由動火人隨身攜帶,不得異地使用或擴大使用范圍;

9、《動火安全作業(yè)證》一式兩份,終審批準人和動火人各持一份存檔;

七、動火的安全規(guī)定:

1、凡在貯存、輸送易燃物的管道、容器及設(shè)備上動火,應(yīng)首先切斷電源,加堵盲板,經(jīng)清洗、轉(zhuǎn)換后,分析管道、容器或設(shè)備內(nèi)的可燃氣體(蒸汽)濃度符合以下標準方為合格:爆炸下限大于或等于4%體積比的可燃氣體(蒸汽)濃度應(yīng)小于0.2%;

2、動火分析的取樣點要有代表性,特殊動火的分析樣品應(yīng)保留到動火結(jié)束,取樣動火間隔不得超過30分鐘,如超過此間隔或動火作業(yè)中斷,時間超過30分鐘時,必須重新取樣分析;

3、如使用測爆儀或其他類似手段時,被測得氣體或蒸汽濃度應(yīng)小于或等于爆炸下限的20%,使用其它分析手段時被測氣體或蒸汽的爆炸下限大于或等于4%時,其被測濃度應(yīng)小于或等于0.5%,當被測氣體或蒸汽的爆炸下限小于4%時,其被測濃度應(yīng)小于或等于0.2%;

4、動火作業(yè)應(yīng)有專人監(jiān)火,動火作業(yè)前,應(yīng)將動火現(xiàn)場的易燃物品清除干凈,或采取其它有效的防火措施,配備足夠適用的消防器材,動火完畢,應(yīng)等余火熄滅后,方可離開現(xiàn)場;

5、動火作業(yè)前,應(yīng)檢查電氣焊工具,保證安全可靠,不準帶病使用;

6、特殊危險動火作業(yè)必須在符合上述規(guī)定的同時,還應(yīng)符合下列規(guī)定:

(1)必須制定施工安全方案,落實安全防火措施,動火作業(yè)時加油站的站長和安全員必須到現(xiàn)場,必要時請專業(yè)消防隊到現(xiàn)場監(jiān)護;

(2)動火作業(yè)過程中,必須設(shè)專人負責(zé);

(4)動火作業(yè)現(xiàn)場的通風(fēng)要良好,以保證泄漏的氣體能順暢的排走。

第九 臨時用電安全規(guī)定

第一條 為加強臨時用電安全管理,避免人身觸電,火災(zāi)爆炸及各類電氣事故的發(fā)生,特制定本制度。

第二條 本制度適用于加油站,同時也適用于進入加油站作業(yè)的外來施工單位和人員,本制度管理范圍為各單位正式運行電源上所接的一切臨時用電,一切臨時用電應(yīng)辦理“臨時用電作業(yè)許可證”。

第三條 危險識別

1、 在申請臨時用電前,由用電單位對其作業(yè)環(huán)境進行危險性分析,擬定風(fēng)險控制措施和作業(yè)范圍;

2、將風(fēng)險分析的結(jié)果及采取的控制措施,準確填到“臨時用電作業(yè)許可證”上。

第四條 臨時用電許可證辦理程序

1、運行的加油裝置、罐區(qū)和具有火災(zāi)爆炸危險場所內(nèi)一般不允許接臨時電源。確屬生產(chǎn)必需時,在辦理“臨時用電作業(yè)許可證”的同時,按規(guī)定辦理“用火作業(yè)許可證”;

2、施工單位負責(zé)人持《電工作業(yè)操作證》、施工作業(yè)單等資料到配送點單位辦理“臨時用電作業(yè)許可證”;

3、配送電單位負責(zé)人應(yīng)對作業(yè)程序和安全措施進行確認后簽發(fā)“臨時用電作業(yè)許可證”;

4、施工單位負責(zé)人應(yīng)對施工作業(yè)人員進行作業(yè)程序和安全措施的交底;

第五條 臨時用電許可證使用期限

1、“臨時用電作業(yè)許可證”有效期限應(yīng)與“用火作業(yè)許可證”一致;

2、“臨時用電作業(yè)許可證”有效期限為一個作業(yè)周期;

第六條 作業(yè)安全措施

1.有自備電源的施工和檢修隊伍,自備電源不應(yīng)接入公用電網(wǎng)。

2.安裝臨時用電線路的電氣作業(yè)人員,應(yīng)持有電工作業(yè)證。

3.臨時用電設(shè)備和線路應(yīng)按供電電壓等級和容量正確使用,所用的電氣元件應(yīng)符合國家規(guī)范標準要求,臨時用電電源施工、安裝應(yīng)嚴格執(zhí)行電氣施工安裝規(guī)范,并接地良好。

(1)在防爆場所使用的臨時電源,電氣元件和線路應(yīng)達到相應(yīng)的防爆等級要求,并采取相應(yīng)的防爆安全措施。

(2)臨時用電線路及設(shè)備的絕緣應(yīng)良好。

(3)臨時用電架空線應(yīng)采用絕緣銅芯線。架空線最大弧垂與地面距離,在施工現(xiàn)場不得低于2.5m,穿越機動車道不低于5m。架空線應(yīng)架設(shè)在專用電桿上,嚴禁架設(shè)在樹木和腳手架上。

(4)對需埋地敷設(shè)的電纜線線路應(yīng)設(shè)有“走向標志”和“安全標志”。電纜埋地深度不應(yīng)小于0.7m,穿越公路時應(yīng)加設(shè)防護套管。

(5)對現(xiàn)場臨時用電配電盤、箱應(yīng)有編號,應(yīng)有防雨措施,盤、箱、門應(yīng)能牢靠關(guān)閉。

(6)行燈電壓不應(yīng)超過36v,在特別潮濕的場所或塔、釜、槽、罐等金屬設(shè)備作業(yè)裝設(shè)的臨時照明行燈電壓不應(yīng)超過12v。

(7)臨時用電設(shè)施,應(yīng)安裝符合規(guī)范要求的漏電保護器,移動工具、手持式電動工具應(yīng)一機一閘一保護。

4.配送電單位應(yīng)進行每天兩次的巡回檢查,建立檢查記錄和隱患問題和問題處理通知單,確保臨時供電設(shè)施完好。對存在重大隱患和發(fā)生威脅安全的緊急情況時,配送電單位有權(quán)緊急停電處理。

5.臨時用電單位應(yīng)嚴格遵守臨時用電規(guī)定,不得變更地點和工作內(nèi)容,禁止任意增加用電負荷或私自向其他單位轉(zhuǎn)供電。

6 .臨時供電值班人員送電前要對臨時用電線路、電氣元件進行檢查確認,滿足送電要求后,在臨時用電許可證確認欄內(nèi)簽字方可送電;

7 .安裝臨時用電線路的作業(yè)人員,必須具有電工操作證才可施工。嚴禁擅自接用電源,對擅自接用的按嚴重違章和竊電處理。電氣故障應(yīng)用電工排除;

8.臨時用電結(jié)束后,臨時用電單位應(yīng)及時通知供電執(zhí)行單位停電,由原臨時用電單位拆除臨時用電線路,其他人員不得私自拆除。私自拆除而造成的后果由拆除人員負責(zé)

第七條 臨時用電作業(yè)許可證管理

1.“臨時用電作業(yè)許可證”一式二聯(lián),第一聯(lián)由加油站留存,第

二聯(lián)交配送電執(zhí)行人。

2.填寫臨時用電許可證應(yīng)按票證要求填寫,不允許出現(xiàn)漏項。

3.臨時用電結(jié)束后,用電單位負責(zé)人和用電人簽字同意后,電工

方拆除臨時線路及警示標志;

第8篇 物業(yè)保安員績效考核實施作業(yè)規(guī)程制度

1目的規(guī)范保安員績效考核工作,確保公開、公平、公正考核保安員的德、績、能、勤。

2適用范圍適用于全體保安員的績效考核工作。

3職責(zé)3.1各報警中心班長負責(zé)依照本規(guī)程對報警員的日常工作進行檢查。

3. 2各保安隊長(安保部經(jīng)理)負責(zé)依照本規(guī)程對保安員的日常工作進行檢查。

3. 3保安部負責(zé)依照本規(guī)程對各保安隊(安保部)和報警中心工作進行抽查。

4作業(yè)規(guī)程

4.1保安員工作標準

4.1.1門崗(大堂崗)保安員每日的執(zhí)勤工作應(yīng)符合保安部《門崗(大堂崗)管理作業(yè)規(guī)程》、《施工人員、閑雜人員管理作業(yè)規(guī)程》中的各項要求。

4.1.2巡邏崗保安員每日的執(zhí)勤工作應(yīng)符合保安部《巡邏崗管理作業(yè)規(guī)程》、《突發(fā)事件處理作業(yè)規(guī)程》中的各項要求。

4.1.3車管員每日的執(zhí)勤工作應(yīng)符合保安部《交通管理作業(yè)規(guī)程》、《車輛停放管理作業(yè)規(guī)程》中的各項要求。

4.1.4報警員每日的值班工作應(yīng)符合保安部《報警中心管理作業(yè)規(guī)程》中的各項要求。

4.1.5游泳池管理員、救生員在游泳池開放時的工作應(yīng)符合保安部相應(yīng)的各項要求。

4.1.6宿舍管理員每日的工作應(yīng)符合保安部《保安部內(nèi)務(wù)管理作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)要求。

4.1.7義務(wù)消防員在工作中使用消防器材時應(yīng)符合《消防管理作業(yè)規(guī)程》、《突發(fā)事件處理作業(yè)規(guī)程》中的各項要求。

4.1.8保安員、報警員在每日工作交接班時,必須依照《保安員交接班管理作業(yè)規(guī)程》的要求進行交接班。

4.1.9當轄區(qū)發(fā)生突發(fā)事件時,保安部《突發(fā)事件處理作業(yè)規(guī)程》中要求參與工作的保安部成員,必須依照規(guī)程盡職盡責(zé)。

4.1.10保安員、報警員的內(nèi)務(wù)、作息標準應(yīng)達到保安部《保安員內(nèi)務(wù)管理作業(yè)規(guī)程》的細則要求。

4.1.11保安員、報警員每日執(zhí)勤或值班時的儀表儀容、言談舉止應(yīng)符合《保安員行為規(guī)范管理作業(yè)規(guī)程》的各項要求。

4.1.12保安員在使用警用器械時,應(yīng)嚴格遵守保安部《保安警用器械管理作業(yè)規(guī)程》的各項要求。

4.1.13保安員必須按《保安員培訓(xùn)實施作業(yè)規(guī)程》的要求參加培訓(xùn)和達到培訓(xùn)要求。

4.1.14保安隊長(安保部經(jīng)理)除應(yīng)嚴格按保安部的作業(yè)規(guī)程進行工作外,還需嚴格遵守公司和保安部其他相關(guān)作業(yè)規(guī)程、制度的要求。

4.1.15保安部各級管理人員均應(yīng)按上述各項作業(yè)規(guī)程履行自己的職責(zé),符合作業(yè)規(guī)程的要求。

4.2考核評分結(jié)構(gòu)

4.2.1 保安員績效考核評分按百分制進行,每月考核一次。

4.2.2 保安員考核考核的內(nèi)容包含:a)服務(wù)意識(滿分25分);

--具有較強的工作責(zé)任心,執(zhí)勤文明、規(guī)范、到位;

--主動為業(yè)主提供服務(wù),不收受業(yè)主小費及饋贈;

--舉止文明、禮儀周全、語言規(guī)范、精神飽滿;

--能發(fā)揮自己的特長為保安隊(安保部)和公司服務(wù),能提合理化建議;

--對轄區(qū)的設(shè)施積極有效地參與管理。

b)工作能力態(tài)度(滿分50分);

--全面掌握安保業(yè)務(wù)和轄區(qū)相關(guān)情況,值勤期間無大小案件發(fā)生;

--及時制止損毀公司設(shè)施行為,維護公司利益;

--做好外來車輛、人員登記,嚴檢裝修民工出入證件,交班記錄完善;

--及時有效地處理報警,對轄區(qū)糾紛能態(tài)度積極地進行說明和解決;

--當班期間無業(yè)主有效投訴(核查情況屬實的);

--自覺服從保安隊長(安保部經(jīng)理)及公司的工作安排;

--值班時衛(wèi)生達標,郵件報刊能及時收發(fā);

--轄區(qū)延時裝修施工能及時給予阻止;

--真誠協(xié)作,具有團隊精神,保持值班室及宿舍安靜,做好內(nèi)務(wù)工作;

--轄區(qū)內(nèi)亂停的車輛能按規(guī)定予以解決。

c)儀容儀表(滿分15分);

--按要求著裝,佩帶齊全;

--衣著整潔,講究個人衛(wèi)生;

--注意環(huán)境衛(wèi)生,不亂扔煙蒂、果皮、紙屑;

--無當眾打哈欠、伸懶腰、挖鼻孔等不雅動作;

--注意站、坐、行儀態(tài),不插褲袋或抱臂叉腰等。

d)考勤紀律(滿分10分)。

--不遲到、不早退,能按規(guī)定執(zhí)行請假制度;

--服從保安部對具體工作時間的調(diào)整安排;

--當班時不串崗、離崗、睡崗、不閑聊、玩耍;

--當班時間不辦私事,不帶無關(guān)人員進值班室;

--例會及培訓(xùn)不隨便缺席,態(tài)度認真。

4.2.3 保安人員考核評分每項評分內(nèi)容設(shè)立三個分值,評分方式為:a)有具體行為標準的,參照具體所述內(nèi)容進行評分,無違反現(xiàn)象的得滿分,每違反1次降1檔,違反兩次以上,得0分值;

b)少數(shù)無具體行為標準的,考核人以公正客觀為原則,沒有達到要求為'0分',基本達到尚有不足選第二項,較好的得第三項,做得很好選滿分項。

4.2.4 保安員考核評分的等級等級包含:a)a(不滿意)--30分以下;

b)b(勉強)--30-49分;

c)c(好)--50-69分;

d)d(很好)--70-89分;

e)e(優(yōu)秀)--90分以上。

4.2.5 各保安隊長(安保部經(jīng)理)、報警中心班長對保安員、報警員進行考評時,應(yīng)寫出該隊員(報警員)的主要優(yōu)缺點,并提出意見或建議。

5記錄《保安員考核表》6相關(guān)支持文件

6.1保安部所有作業(yè)規(guī)程、標準等

6.2公司所有作業(yè)規(guī)程

6.3《保安員獎懲制度》環(huán)保制度

第9篇 不銹鋼的清潔作業(yè)規(guī)程制度6

不銹鋼的清潔作業(yè)規(guī)程(六)

1目的

規(guī)范不銹鋼的清潔程序,確保不銹鋼的清潔質(zhì)量。

2適用范圍

適用于公司所有的不銹鋼的清潔。

3職責(zé)

3.1保潔主管負責(zé)不銹鋼清潔工作的組織實施和質(zhì)量檢查。

3.2保潔班長負責(zé)依照本規(guī)程協(xié)助主管進行檢查、實施清潔工作。

3.3清潔工負責(zé)依照本規(guī)程進行不銹鋼清潔、保養(yǎng)具體工作。

4作業(yè)規(guī)程

4.1不銹鋼的清潔

4.1.1日常的清潔保養(yǎng)

具體要求:

a)用已稀釋的全能水(稀釋度參照《清潔劑使用作業(yè)規(guī)程》擦拭不銹鋼表面);

b)用半干濕的毛巾抹凈不銹鋼表面上的水珠再用干布擦干;

c)置少許不銹鋼擦亮劑于毛巾上,對不銹鋼表面進行抹拭;

d)不銹鋼表面面積大的可用手動噴霧槍或噴壺(調(diào)試至霧狀)將不銹鋼擦亮劑噴于不銹鋼表面,然后用干布拭抹。

4.1.2特殊污漬、銹跡的清潔

具體操作要求:

a)用金屬除漬劑倒在微濕的布上輕擦污漬;

b)用濕毛巾擦拭干凈,干布擦干;

c)抹上不銹鋼擦亮劑。

4.1.3操作事項

應(yīng)注意:

a)清潔不銹鋼應(yīng)使用無絨毛巾,以免毛巾脫絨遺留在不銹鋼表面上影響光亮度;

b)上不銹鋼油時不宜太多,防止沾污他人衣物;

c)應(yīng)使用干凈的干毛巾,以防砂粒劃傷不銹鋼表面。

4.1.4不銹鋼清潔

標準:

a)亞光面不銹鋼目視表面無污跡、無灰塵、50cm內(nèi)映出人影;

b)鏡面不銹鋼目視表面光亮、無污跡、手印、3m內(nèi)能清晰映出人影。

4.2本規(guī)程的執(zhí)行情況,作為保潔中心相關(guān)員工績效考評的依據(jù)之一。

5記錄

6相關(guān)支持性文件

6.1《清潔劑使用作業(yè)規(guī)程》

第10篇 物業(yè)轄區(qū)電梯日常維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程制度

物業(yè)轄區(qū)電梯日常維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程

一、目的

規(guī)范電梯維修保養(yǎng)工作,確保電梯各項目性能完好。

二、適用范圍

適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)的電梯維修保養(yǎng)。

三、職責(zé)

1、物業(yè)經(jīng)理負責(zé)審核《電梯維修保養(yǎng)年度計劃》并檢查維修保養(yǎng)工作的實施情況。

2、機電維修部主管負責(zé)組織制定《電梯維修保養(yǎng)年度計劃》并具體組織、實施、監(jiān)督維修保養(yǎng)工作。

3、電梯管理員負責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng)。

4、服務(wù)中心主管向有關(guān)用戶通知電梯停用的情況。

四、程序要點

1、《電梯維修保養(yǎng)年度計劃表》的制定

(1)每年的12月15日之前,由機電維修部主管組織電梯管理員一起研究、制定《電梯維修保養(yǎng)年度計劃表》并上報物業(yè)經(jīng)理審核,公司總經(jīng)理審批。

(2)制定《電梯維修保養(yǎng)年度計劃表》的原則是:

a、電梯使用的頻度;

b、電梯的運行狀況(故障隱患);

c、合理時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。

(3)《電梯維修保養(yǎng)年度計劃表》應(yīng)包括如下內(nèi)容:

a、維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容;

b、備品、備件計劃;

c、具體實施維修保養(yǎng)的時間;

d、預(yù)計費用。

2、電梯管理員進行電梯維修保養(yǎng)時,應(yīng)按《電梯維修保養(yǎng)年度計劃表》進行。

3、電梯維修保養(yǎng)安全操作

(1)維修保養(yǎng)前的安全準備工作:

a、在電梯基站門口處放置“檢修停用”標牌;

b、關(guān)好廳門,不能關(guān)廳門時,用合適的護柵擋住入口處,防止無關(guān)人員進入電梯轎廂或進入電梯井道;

c、有人在轎頂上作檢修工作時,必須按下轎頂檢修箱上的檢修開關(guān),關(guān)好廳門。

(2)檢修過程中的安全注意事項:

a、給轉(zhuǎn)動部位加油、清洗或觀察鋼絲繩的磨損情況進必須停閉電梯;

b、人在轎頂上工作時,站立之處應(yīng)有選擇,腳下不得有油污,否則應(yīng)打掃干凈,以防滑倒;

c、人在轎頂上準備開動電梯以觀察有關(guān)電梯部件的工作情況時,必須牢牢握住鋼絲繩,并應(yīng)注意整個身體置于轎廂外框尺寸之內(nèi),防止被其他部件碰傷。需由轎內(nèi)檢修人員開電梯時,要交代和配合好,未經(jīng)許可不準開動電梯;

d、禁止在井道內(nèi)和轎頂上吸煙;

e、檢修電器部件時應(yīng)盡可能避免帶電作業(yè),必須帶電操作或難以在完全切斷電源的情況下操作時,應(yīng)預(yù)防觸電,并應(yīng)有監(jiān)護人、必備的工具和材料,特別應(yīng)注意電梯突然啟動運行;

f、使用的手燈必須采用帶護罩的、電壓為36v以下的安全燈。最好使用手電筒;

g、嚴禁維修人員站在井沿處向井道內(nèi)探身,嚴禁維修人員兩只腳分別站在轎廂頂與廳門上坎之間進行長時間的檢修操作;

h、底坑深度超過1.5m的,應(yīng)使用梯子上下,禁止攀附隨線和轎底其他部位上下。進入底坑后,應(yīng)將底坑檢視燈箱上的急病停開關(guān)或限速器張緊裝置的斷繩開關(guān)斷開;

i、應(yīng)晝避免在井道內(nèi)上下同時作業(yè),必須同時作業(yè)時,下方作業(yè)人員應(yīng)戴上安全帽;

j、檢修未完,檢修人員需暫離開現(xiàn)場時,應(yīng)做到:

――關(guān)閉所有廳門,暫關(guān)不上的必須設(shè)置明顯標示物,進行安全圍檔,并在該廳門口懸掛“危險、切勿靠近”警告牌,并派人看守;

――切斷電梯總電源開關(guān);

――排除熱源,如烙鐵、電焊、噴燈等。

k、檢修保養(yǎng)工作結(jié)束后做到:、

――將所有開關(guān)恢復(fù)到原來狀態(tài),檢查工具、材料有無遺落在設(shè)備上;

――清點工具、材料,打掃工作現(xiàn)場,摘除懸掛的告示牌;

――送電試行,觀察電梯運行情況,發(fā)現(xiàn)異常及時整改;

――通知有關(guān)人員電梯恢復(fù)正常運行。

4、電梯管理員負責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng)工作(清潔、潤滑、調(diào)整、測試和安全裝置效能檢查),電梯的大中型修理由外委完成。

5、每3個月對電梯各部位進行一次檢查、清潔、潤滑(著重對各安全裝置效能檢查,對電梯進行保養(yǎng)時,可以一臺電梯的全部保養(yǎng)項目一次性進行,也可以對小區(qū)內(nèi)所有電梯分項目進行保養(yǎng)。

(1)檢查曳引電動機、減速箱有無異常響聲,如有則應(yīng)對曳引電動機軸承加注潤滑油,對減速箱加入蝸輪蝸桿潤滑油。

(2)檢查曳引電動機和減速箱聯(lián)軸器彈性圈有無損傷,娟則應(yīng)更換彈性圈,檢查曳引電動機、減速箱地腳螺栓有無松動現(xiàn)象,如有則應(yīng)擰緊。

(3)檢查制動器電磁鐵與鋼套間是否潤滑良好、動作是否靈活無阻礙,否則應(yīng)加潤滑劑,檢查各固定螺栓、彈簧調(diào)節(jié)螺母是否緊固無松動,如松動則應(yīng)擰緊。制動器溫升不超過60。c。

(4)門機直流電動機碳刷磨損如果超過新裝時厚度的1/3時則應(yīng)更換。

(5)限速器旋轉(zhuǎn)銷軸處應(yīng)加潤滑油,限速器輪、張緊輪輪槽應(yīng)無異常磨損,如磨損嚴重則應(yīng)更換并作必要調(diào)整;鋼絲繩應(yīng)完好無油污;限速器夾繩鉗口處應(yīng)無油污或異物,發(fā)腳螺栓應(yīng)緊固。

(6)檢查張緊裝置動作是否正常,否則應(yīng)作機械調(diào)整;檢查限位開關(guān)是否處于正常位置,如未在正常位置則應(yīng)扳回。

(7)檢查安全鉗傳動連桿動作是否靈活無卡阻,如果有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)對各傳動處加潤滑油,安全鉗楔塊與導(dǎo)軌的間隙應(yīng)為2―4mm。安全鉗鉗口應(yīng)清潔無油污。

(8)清潔控制柜內(nèi)各元器件,檢查接觸器、繼電器動作是否正常,有無異常聲響,觸點有無打火、熔焊、積碳現(xiàn)象如有則應(yīng)進行整修,整修達不到要求的則應(yīng)更換同型號規(guī)格的接觸器、繼電器;檢查熔斷器有無松坳、發(fā)熱現(xiàn)象,如有則應(yīng)處理并擰緊;檢查各儀表、信號燈是否正常,如損壞則應(yīng)予以更換。

(9)檢查機械選層器鋼帶有無斷齒、開裂和扭曲現(xiàn)象,如有則應(yīng)更換鋼帶;檢查各傳動機構(gòu)動作是否靈活無阻滯,如阻滯則應(yīng)對各傳動部位加潤滑油;檢查電氣觸頭或開關(guān)接觸是否良好,否則應(yīng)擦拭或修理。

(10)清除轎門、各廳門導(dǎo)軌的灰塵、油污。

(11)檢查各廳門門鎖接觸是否良好,否則應(yīng)修理,門鎖轉(zhuǎn)動部位應(yīng)注入潤滑油;檢查操縱箱按鈕、開關(guān)操作是否靈活可靠,失效的應(yīng)及時更抵達。

(12)檢查自動門傳動機構(gòu),安全觸板傳動機構(gòu)是否正常,各部位螺絲釘、定位裝置是否緊固,門機皮帶有無損傷,開關(guān)門動作是否靈活可靠,轎廂門限位開關(guān)、減速開關(guān)、門鎖接點、電阻器等有無損壞。要求門刀距廳門地坎5-8mm,運行中門刀不能碰門轱轆,門刀與門轱轆間隙為3mm,廳門

不能從外面用手扒開。對各轉(zhuǎn)動軸加潤滑油,保證轉(zhuǎn)動靈活自如,安全觸板動作靈敏可靠。

(13)檢查轎廂和對重導(dǎo)靴油盒中油量(正常應(yīng)為2/3油盒),缺油應(yīng)及時加好;檢查滾輪導(dǎo)靴膠皮有無開裂、膨脹,如開裂、膨脹則應(yīng)更換。

(14)檢查斷相保護、超速保護、機械聯(lián)鎖、廳門和轎門機電聯(lián)鎖油壓緩沖器復(fù)位開關(guān)、急停開關(guān)、安全鉗開關(guān)、檢修開關(guān)、終端限位安全裝置是否動作可靠,對不符合要求的要調(diào)整或更換,對傳動部位應(yīng)加潤滑油。

(15)清除對重架、對重塊、緩沖器上的雜物,清掃底坑、清潔接油盒。

(16)檢查緊固感應(yīng)器各部位螺栓,清除各部位塵土、污物。

(17)檢查曳引鋼絲繩張力是否一致,繩有無伸長,如伸長則應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整;曳引輪繩槽應(yīng)清潔無油污。

(18)檢查導(dǎo)軌連接板、壓道板螺栓是否緊固,如松動則應(yīng)擰緊。

(19)做好中章接線盒外部清潔,緊固各端子板壓線螺母。

6、每年對小區(qū)內(nèi)所有電梯進行一次全面綜合性檢查、清洗、潤滑、修理、調(diào)整和測試,此項工作于每年12月上旬以前完成。

(1)每年對減速箱更換一次新的蝸輪蝸桿油。

(2)檢查制動片磨損情況,如磨損厚度超過新裝時厚度的1/2時則應(yīng)更換。

(3)清潔限速輪、張緊輪并加潤滑油。

(4)張緊輪底平面距底坑地面距離應(yīng)為500±50mm,超過規(guī)定的應(yīng)予以截繩。

(5)檢查安全鉗楔塊和導(dǎo)軌的間隙(正常值2-4mm),試驗安全鉗動作是否靈敏可靠,如不滿足要求則應(yīng)作機械調(diào)整。

(6)清潔機械選層器,對各轉(zhuǎn)動部位加潤滑油,損壞的無器件應(yīng)予以更換。

(7)清潔廳門吊門輪、軌道和鋼絲繩,更換磨損的門輪、地腳滑塊,調(diào)整好門機速度。

(8)調(diào)整廳轎門位置、門鎖位置,緊固各部螺栓,門刀與層門地坎、門鎖滾輪與轎廂的間隙應(yīng)保證5-8mm。

(9)緊固對重塊鎖緊裝置、繩頭板及各部螺栓,調(diào)整緊固補償鏈,運行時應(yīng)無撞擊聲。

(10)加緩沖器油,作緩沖器復(fù)位試驗時,復(fù)位開關(guān)應(yīng)動作準確,傳動部分應(yīng)靈活。

(11)對終端限位開關(guān)做越程試驗,其越程距離為上下端站廳門地坎以遠50-70mm。

(12)對終端極限開關(guān)做越程試驗,其越程距離為上下端站廳站地坎以遠150-200mm。

(13)檢查動力部分絕緣電阻應(yīng)在0.5mω以上,其余電氣線路應(yīng)在0.25mω以上,電氣設(shè)備的金屬外殼對地應(yīng)在4mω以上,如果達不到要求則應(yīng)進行干燥處理。

(14)檢查各熔斷器、熔斷體、熱繼電器、相序繼電器等保護裝置是否工作政黨如果不行則應(yīng)更換。

7、每次電梯維修保養(yǎng)時間不允許超過8小時,若要超過8小進,則應(yīng)由機電維修部主管填寫《申請延時維修保養(yǎng)表》,經(jīng)經(jīng)理批準后方可延時。

8、對于計劃中未列出的維修保養(yǎng)工作,應(yīng)由機電維修部主管盡快補充至計劃中,對于突發(fā)性的設(shè)備設(shè)施故障,先經(jīng)機電維修部主管口頭批準后,按《電梯故障維修標準作業(yè)規(guī)程》進行緊急維修。

9、電梯管理員應(yīng)將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄在《維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi),并于每次維修保養(yǎng)后的3天之內(nèi)整理成冊后交機電維修部存檔,保存期為長期。

10、電梯停用管理

電梯因維修保養(yǎng)等原因需要停梯時,應(yīng)由機電維修部主管填寫《停申請表》,經(jīng)經(jīng)理批準后通知服務(wù)中心,由服務(wù)中心提前24小時通知有關(guān)用戶。如因特殊情況突然電梯停用,應(yīng)在電梯恢復(fù)使用后12小時內(nèi)向有關(guān)用戶作出解釋。

一、記錄

第11篇 軟件園電梯困人事故處理標準作業(yè)規(guī)程制度

軟件園電梯困人事故處理標準作業(yè)規(guī)程

1.0目的

當發(fā)生電梯困人事故時,最大限度的控制事態(tài)發(fā)展,明確責(zé)任及分工,盡量減少負面影響,能迅速、果斷、有效地進行處理,及時解救被困人員。

2.0范圍

適用于軟件園項目電梯困人事故處理工作。

3.0職責(zé)

3.1工程部全面負責(zé)電梯困人事故處理過程的組織與協(xié)調(diào)工作。

3.2保安部負責(zé)協(xié)助工程部對電梯受困人員進行解救,維持現(xiàn)場秩序。

3.3客戶服務(wù)部負責(zé)對業(yè)主進行安撫、解釋,配合解救被困人員。

3.4綠化保潔部負責(zé)現(xiàn)場的清理及環(huán)境恢復(fù)工作。

4.0程序

4.1工程部

4.1.1接到電梯困人報警后,工程部經(jīng)理必須親自到現(xiàn)場查看,了解事故發(fā)生原因,并向項目經(jīng)理匯報現(xiàn)場情況及處理措施。

4.1.2工程部經(jīng)理在組織工程專業(yè)人員解救被困者同時,應(yīng)通知電梯公司或消防局人員前來協(xié)助救援。

a.切斷電梯機房總電源,并掛上'正在維修'的標識牌。

b.檢查電梯機房內(nèi)情況是否一切正常,確定轎廂停放的位置。

c.如果轎廂停于接近廳門的位置,且高于或低于樓面不超過0.5米:

1)用專用廳門匙開啟廳門;

2)轎頂用人力開啟轎廂門;

3)協(xié)助乘客離開轎廂;

4)重新將門關(guān)妥。

d.如果轎廂停于遠離層門位置時,應(yīng)先將轎廂移至樓近層門,然后按上述步驟救出乘客,移動轎廂之方法如下:

1)利用對講系統(tǒng)通知乘客保持安靜,并說明轎廂隨時可能移動,不可將身體任何

部分探出轎廂外,以免發(fā)生危險,同時如果轎廂門處于半開閉狀態(tài),則應(yīng)將其完全關(guān)閉,確保乘客安全。

2)使用放油壓桿或打油壓桿前:

※確保電梯總開關(guān)已切斷;

※確保所有廳門、轎門已關(guān)好。

3)再次提醒乘客救援工作在進行中,然后慢慢絞動轎廂以防發(fā)生意外;

4)慢慢提升或下降轎廂,直到接近緊急門匙孔的廳門。

e.使用緊急門匙開啟門前,必須確保轎廂地坎與廳門地坎相差小于100毫米才能讓乘客離開轎廂。

f.當所有乘客離開電梯后必須把廳門關(guān)好并鎖緊。

g.操作時尚應(yīng)注意:

h.如轎廂停于最上層廳門以上或最下層廳門以下,應(yīng)使轎廂向正方向移動。

i.使用緊急門匙開啟門前,必須確保轎廂地坎與廳門地坎相差小于100毫米才能讓乘客離開轎廂。

j.當所有乘客離開電梯后必須把廳門關(guān)好并鎖緊。

k.操作時尚應(yīng)注意:如轎廂停于最上層廳門以上或最下層廳門以下,應(yīng)使轎廂向正方向移動。

4.1.3工程部經(jīng)理在電梯恢復(fù)運行24小時內(nèi)向公司總經(jīng)理提交書面報告。

4.2保安部

4.2.1保安部主管在收到中控人員電梯困人事故的報警后,立即通知工程部、客戶服務(wù)部及綠化保潔部迅速到達事故現(xiàn)場了解現(xiàn)場情況,安排保安人員疏散現(xiàn)場圍觀人員。

4.2.2保安部主管應(yīng)安排監(jiān)控室人員通過監(jiān)控攝頭掌握被困人員情況,并隨時向參與解救人員通報。

4.3客戶服務(wù)部

4.3.1客戶服務(wù)部經(jīng)理接到電梯困人事故報警,立即到達現(xiàn)場了解現(xiàn)場被困人員情況,提供被困人員檔案資料。被困人員中如有老人、孕婦及小孩應(yīng)特別留意,必要情況下隨時與附近醫(yī)療機構(gòu)取得聯(lián)系。

4.3.2客戶服務(wù)部主管應(yīng)安排客戶服務(wù)人員通過電梯內(nèi)置通話器向其說明:'您好,工程人員正在搶修,請保持鎮(zhèn)靜、不要驚慌,靜侯解救,切勿自行離開轎箱,以免發(fā)生危險',以穩(wěn)定其情緒,安慰被困人員。

4.3.3待被困者被救出后,客戶服務(wù)部人員應(yīng)主動向其致歉及慰問,并查看被困者是否有不適或需要幫助等。

4.3.4事后,應(yīng)組織人員對業(yè)戶進行回訪,收集業(yè)戶意見、建議。

4.4綠化保潔部

4.4.1綠化保潔部主管接到電梯困人報警后,應(yīng)迅速到達現(xiàn)場,了解現(xiàn)場情況,隨時調(diào)派人員協(xié)調(diào)解救被困人員,事故處理完畢后,負責(zé)安排人員對現(xiàn)場進行清理。

5.0相關(guān)文件

5.1《緊急突發(fā)事件處理預(yù)案工作流程(緊急預(yù)案)》

6.0相關(guān)記錄

第12篇 國稅大樓室外公共區(qū)域清潔作業(yè)規(guī)程制度

國稅大樓室外公共區(qū)域清潔作業(yè)規(guī)程

1、目的

規(guī)范國稅大樓室外道路廣場等公共區(qū)域清潔工作,確保公共場地衛(wèi)生良好,環(huán)境整潔。

2、適用范圍

適用于國稅大樓物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)公共場地的環(huán)境清潔管理。

3、職責(zé)

(1)保潔部主管負責(zé)室外衛(wèi)生清潔計劃的制定,組織安排和質(zhì)量監(jiān)控。

(2)保潔部領(lǐng)班負責(zé)協(xié)助主管檢查、組織實施清潔作業(yè)工作。

(3)保潔員負責(zé)依照本規(guī)程具體進行室外衛(wèi)生清潔工作。

4、工作規(guī)程

廣場、道路保潔

1、作業(yè)程序

(1)每日早上7:45前應(yīng)著重清理廣場、道路一次,平時每1小時巡視保潔一次。

(2)每日對道路、廣場用掃把進行清掃,用垃圾袋把垃圾收集起來。

(3)發(fā)現(xiàn)路面有油污應(yīng)用清潔劑刷洗。

(4)用鏟刀清除粘在地面上的口香糖、不干膠等雜物。

(5)下雨天應(yīng)及時清掃路面,確保路面無積水。

(6)廣場、道路地面應(yīng)每月沖洗一次。

2、保潔標準

(1)目視地面無垃圾、積水、污漬、泥沙。

(2)路面垃圾滯留時間不能超過1小時。

綠化帶保潔

1、作業(yè)程序

(1)用掃把仔細清掃草地、綠化帶上的果皮、紙屑、落葉等。

(2)對煙頭、棉簽等不能掃起的小雜物,應(yīng)用夾子撿起放在垃圾袋里。

(3)用高壓水槍噴淋植物除去植物上的積灰每周一次。

(4)用抹布擦拭綠化帶欄桿、花臺平面,每天一次。

2、保潔標準

(1)目視綠化帶無垃圾、落葉、煙頭等雜物。

(2)植物表面應(yīng)無可見積灰。

(3)欄桿、花臺外表應(yīng)潔凈無灰塵。

路燈保潔

1、作業(yè)程序

(1)路燈的保潔應(yīng)每天一次。

(2)路燈的保潔應(yīng)在白天滅燈斷電時作業(yè),作業(yè)前應(yīng)通知工程部斷開電源。

(3)路燈保潔因需踩梯工作時,必須2人同時作業(yè)(1人扶梯)。

(4)擦拭燈罩時應(yīng)注意力度,以免用力過猛導(dǎo)致燈罩破裂,發(fā)現(xiàn)燈罩有裂紋或其它安全隱患,應(yīng)及時通知工程部。

2、保潔標準

(1)路燈外觀應(yīng)無積灰、無污漬。

(2)燈罩應(yīng)完好,油漆無脫落。

備注:路燈保潔方法具體依照《玻璃、燈具的清潔標準作業(yè)規(guī)程》操作。

自行車棚保潔

1、作業(yè)程序

(1)用掃把清掃車棚地面的垃圾等,每天一次。

(2)用拖把拖抹地面灰塵、油污,每天一次。

(3)用抹布抹車棚內(nèi)的欄桿,每天一次。

(4)對沒有常使用的自行車,每周用雞毛撣打掃一次積灰。

(5)車棚的保潔應(yīng)每小時巡視一次。

2、保潔標準

(1)目視地面無垃圾、污漬等。

(2)欄桿無積灰、頂棚無蜘蛛網(wǎng)。

地下管井疏通

1、作業(yè)程序

(1)地下管井的清理應(yīng)每月一次。

(2)用鐵鉤打開井蓋。

(3)用撈篩撈起井內(nèi)的雜物。

(4)清除井內(nèi)的沉沙,用鐵鏟把粘在井內(nèi)壁的雜物清理干凈。

(5)清理完畢蓋好井蓋,用水沖洗井蓋周圍地面。

(6)地下管道應(yīng)半年全面疏通一次。

2、作業(yè)標準

(1)目視管道內(nèi)壁無粘附物,井底無沉淀物。

(2)水流暢通、井蓋上無污漬。

注意事項:

(1)作業(yè)時須在地面擺放警示牌、加圍欄,并有專人負責(zé)監(jiān)護。

(2)作業(yè)時必須有二人以上同時作業(yè)。

化糞池的清掏

(1)化糞池的清掏每年進行一次。

(2)清掏工作一般委外進行。

注意事項

(1)保潔部主管應(yīng)指派專人監(jiān)督整個清掏過程。

(2)作業(yè)時應(yīng)有防護措施,保證安全。

(3)人勿下池工作,防止人員中毒。

(4)清掏完后應(yīng)及時蓋好井蓋。

清掏標準

(1)目視井內(nèi)無積物,出入口暢通。

(2)清掏完后井蓋四周無污漬、水跡。