第1篇 物業(yè)清潔設(shè)備單項(xiàng)地刷機(jī)使用操作規(guī)程

物業(yè)清潔設(shè)備使用操作規(guī)程:單項(xiàng)地刷機(jī)

1、單項(xiàng)地刷機(jī)操作規(guī)程

1)目的

為正確使用作業(yè)設(shè)備,保證設(shè)備的正常運(yùn)行以滿足服務(wù)的要求,特制定本規(guī)程。

2)適用范圍

本規(guī)定適用于單項(xiàng)地刷機(jī)的操作。

3)職責(zé)

a.由專業(yè)保潔員操作設(shè)備,并進(jìn)行設(shè)備的保養(yǎng)。

b.操作運(yùn)行或停止運(yùn)行每月保養(yǎng)一次。

4)工作程序

a.首先使用前應(yīng)檢查設(shè)備的狀況有無(wú)異常,確認(rèn)無(wú)異常后再按要求進(jìn)行作業(yè)。

b.使用前,把針盤或刷子安裝在電和齒輪上。

c.使用針盤必須放在纖維墊,使用地刷機(jī)將刷子按在電機(jī)齒輪上。

d.把地毯清潔劑裝放水箱。

e.插上電源插頭,把住左右開(kāi)關(guān)手柄,開(kāi)動(dòng)機(jī)器。

f.使用過(guò)程中,操作要平穩(wěn)、避免不必要的碰撞,損傷機(jī)器。

g.使用完后,拔掉電源線,將電線抹干纏好放回手柄上,將針盤或刷子卸下,清潔干凈放置庫(kù)存里。

h.安全注意事項(xiàng)

*檢查插頭是否破損、漏電、以免過(guò)電傷人。

*操作時(shí),嚴(yán)禁腳下伸進(jìn)針盤或刷子里邊。

*應(yīng)穿絕緣鞋、戴絕緣手套進(jìn)行操作。

*設(shè)備出現(xiàn)異常情況,立即停止操作,及時(shí)向工程部報(bào)修。

第2篇 物業(yè)清潔設(shè)備操作日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程制度

物業(yè)清潔設(shè)備操作和日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程

1.0目的

確保安全、正確使用清潔設(shè)備,延長(zhǎng)機(jī)器使用壽命。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理公司有關(guān)清潔設(shè)備的操作。

3.0職責(zé)

3.1保潔中心主任負(fù)責(zé)清潔設(shè)備的操作培訓(xùn)和督導(dǎo)工作

3.2保潔中心領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)助主管做好檢查,實(shí)施督導(dǎo)工作

3.3保潔員負(fù)責(zé)按本規(guī)程進(jìn)行清潔設(shè)備的操作和保養(yǎng)工作

4.0規(guī)程要點(diǎn)

4.1吸塵器的操作與日常保養(yǎng)

4.1.1吸塵器的操作

a、按下列步驟操作

--套上吸塵耙桿

--插上電源并按下機(jī)上開(kāi)關(guān)

--吸塵

--操作時(shí)不要使用太重的力壓迫耙桿,應(yīng)順著耙頭的平面前后推拉,金屬物和玻璃及大于2厘米的物體應(yīng)先清理后,再吸塵。

b、使用后按下列步驟操作

--關(guān)閉電源

--取下吸塵耙桿

--撥下電源,將電源線繞好掛在機(jī)身上

c、注意事項(xiàng)

--每次使用前檢查電線是否有破損、裸露現(xiàn)象

--耙頭、耙桿內(nèi)是否有堵塞現(xiàn)象

4.2保養(yǎng)

4.2.1每周清理塵袋1-2次,清潔方法如下:

--把桶耳打開(kāi),取出塵隔塵袋

--將塵袋底部的固定套拉開(kāi)倒出垃圾

--開(kāi)動(dòng)另一部塵機(jī),用軟吸管將塵袋內(nèi)外塵隔吸干凈

4.3拋光機(jī)操作與保養(yǎng)

--把機(jī)放倒,然后在機(jī)器底部裝上百潔墊

--機(jī)器放平,使轉(zhuǎn)盤連同百潔墊緊貼地面

--啟動(dòng)電源開(kāi)關(guān),來(lái)回進(jìn)行拋光

--拋光速度應(yīng)保持50分/分鐘來(lái)回拋光3-5次

--行與行之間要重疊1/3,以免漏拋

--用完之后,關(guān)閉電源開(kāi)關(guān),卸下百潔墊清洗

--將電源線繞好掛在機(jī)身上

4.4保養(yǎng)

--每次使用后,應(yīng)將機(jī)器擦干凈

--應(yīng)檢查線是否破損、裸露

--對(duì)輪子活動(dòng)部分每月加油潤(rùn)滑一次

--收藏于干燥的地方

4.5擦地機(jī)的操作與保養(yǎng)

--在機(jī)體底部逆時(shí)針?lè)较虬惭b針座或刷子

--洗平滑地面時(shí),應(yīng)裝針座壓緊百潔墊

--洗不平滑地面時(shí),應(yīng)裝上刷子

--插上電源按開(kāi)調(diào)節(jié)開(kāi)關(guān),將手柄桿調(diào)至便于操作的高度

--抓穩(wěn)操縱桿,控制機(jī)器左右移動(dòng)

--工作結(jié)束后,撥掉電源線,卸下針座或刷子,清洗刷子或百潔墊

4.6保養(yǎng)

--每次清潔完把機(jī)身擦試干凈

--檢查電源線是否破損

--檢查針座和刷子固定情況

--放于干燥的地方保管

4.7洗地毯機(jī)的操作與保養(yǎng)

--打開(kāi)泡箱將配好的清潔劑倒入箱內(nèi)

--調(diào)節(jié)好地毯機(jī)耙頭高度

--插上電源按下開(kāi)關(guān)

--抓住操縱桿,平穩(wěn)順直的向后拖動(dòng)

--清洗完一路壓10厘米左右,再清另一路,避免未清洗到

--使用后撥掉電線桿頭,卸下泡箱,將清潔劑倒出

--排出污水后將清水倒入,清洗干凈

4.8保養(yǎng)

--使用清潔劑和裝入清水時(shí),注意不要讓水弄濕馬達(dá)和插頭

--每月定期檢查轉(zhuǎn)輪、加油

--檢查電線和軟管部分是否破裂

4.9吸水機(jī)操作與保養(yǎng)

--使用吸水機(jī)將軟管插入機(jī)身的進(jìn)水口

--插上電源,按動(dòng)機(jī)身電源開(kāi)關(guān)

--將吸水扒頭前后移動(dòng)吸水

--當(dāng)水滿時(shí),關(guān)掉機(jī)上電源,將去水軟管放下,撥出活塞開(kāi)關(guān),把水箱里的水倒掉

--使用完畢后,撥掉電源線和進(jìn)水軟管

5.0日常保養(yǎng)

--每次使用完畢,應(yīng)將水箱放放清水洗后放掉,并用干布抹干凈

--檢查機(jī)器電源線和軟管是否有破損情況

--放置于干燥的地方保管

6.0上述設(shè)備如出現(xiàn)異常情況應(yīng)立即填寫報(bào)告,通知設(shè)備技術(shù)中心及時(shí)維修

第3篇 物業(yè)區(qū)兒童樂(lè)園清潔操作規(guī)程

物業(yè)園區(qū)兒童樂(lè)園清潔操作規(guī)程

1.目的:確保游樂(lè)場(chǎng)所及設(shè)施整潔。

2.適用范圍:適用于住宅小區(qū)內(nèi)的游樂(lè)場(chǎng)所清潔。

3.職責(zé):保潔員負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)兒童樂(lè)園的清潔工作。

4.0內(nèi)容:

4.1備抹布、膠桶,掃把等工具以及清潔劑。

4.2用抹布干凈秋千,翹翹板上的灰塵。

4.3倒少許清潔劑在污漬處,用抹布擦拭,然后用水清洗干凈。

4.4用掃把將少坑外的沙掃入坑內(nèi),同時(shí)清掃游樂(lè)場(chǎng)所及周圍的紙屑,果皮等垃圾。

4.5每天將設(shè)施場(chǎng)所至少掃一遍,不定時(shí)循環(huán)保潔,目視游樂(lè)場(chǎng)周圍整潔干凈。

4.6滑梯每月清洗一次,兒童樂(lè)園的其他設(shè)施每天抹一次,保持無(wú)灰塵、污漬。

5.0記錄:無(wú)

6.0附件:無(wú)

第4篇 物業(yè)區(qū)公用衛(wèi)生間清潔規(guī)程

物業(yè)轄區(qū)公用衛(wèi)生間的清潔規(guī)程

一、目的:為了保證公用衛(wèi)生間的清潔。

二、適用范圍:所有公用衛(wèi)生間的清潔。

三、職責(zé):責(zé)任保潔員應(yīng)按規(guī)范操作,做好公用衛(wèi)生間的清潔工作。

四、相關(guān)文件:

五、操作規(guī)程:

1.作業(yè)程序

1)打開(kāi)門窗通風(fēng),用水沖洗大小便器,用夾子夾出小便器內(nèi)的垃圾。

2)清掃地面垃圾,清倒垃圾簍,換新垃圾袋后放回原位。

3)將潔廁水倒入水勺內(nèi),用廁所刷沾潔廁水刷洗大、小便器,然后用水沖凈。

4)用濕毛巾和洗潔精擦洗面盆,大理石臺(tái)面,鏡子、門窗標(biāo)牌。

5)先將濕毛巾擰干擦鏡面、窗玻璃,然后用毛巾擦干。

6)用濕拖把拖干凈地面,然后用干拖把拖干。

7)噴適量香水或空氣清新劑,小便斗內(nèi)放入樟腦丸或芳香球。

8)每?jī)尚r(shí)保潔一次,清理地面垃圾、積水等。

9)每月用干毛巾擦燈具一次,清掃天花板一次。

2.工作標(biāo)準(zhǔn)

1)天花板、墻角、燈具、烘手器目視無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)。

2)鏡子潔凈無(wú)污點(diǎn),窗玻璃明亮且透明。

3)目視墻壁干凈,便器潔凈無(wú)黃漬。

4)室內(nèi)無(wú)異味、臭味。

5)地面無(wú)煙頭、紙張、果皮等垃圾,無(wú)污漬、積水。

3.注意事項(xiàng)

1)禁止使用堿性清潔劑,以防損傷瓷面。

2)用潔廁水時(shí),應(yīng)戴膠手套防止損傷皮膚。

3)5.3.3下水道如有堵塞現(xiàn)象,及時(shí)疏通。

六、相關(guān)記錄:清潔記錄表

第5篇 物業(yè)區(qū)玻璃門、窗、幕墻的清潔操作規(guī)程

物業(yè)園區(qū)玻璃門、窗、幕墻的清潔操作規(guī)程

1.目的:確保玻璃、門、窗、幕墻干凈、整潔。

2.適用范圍:適用于玻璃門、窗、幕墻的清潔。

3.職責(zé):保潔員負(fù)責(zé)玻璃門、窗、幕墻的清潔。

4.內(nèi)容:

4.1備:玻璃刮、毛巾、刀片、地拖、清潔劑。

4.2先用刀片刮掉玻璃上污跡。

4.3按玻璃清潔劑清水1:5的比例兌好清潔液。

4.4把浸有玻璃清潔溶液的毛巾裹在玻璃刮上(或者用涂水器),然后用適應(yīng)的力量按在玻璃頂端從上往下垂直洗抹。

4.5清洗涂水完畢后,用玻璃刮均勻刮除玻璃上的水份,并同時(shí)用毛巾抹干凈玻璃刮刀上的水份。

4.6一洗一刮連貫進(jìn)行,用玻璃刮刀均勻刮除玻璃上的水份,并同時(shí)用毛巾抹干凈玻璃刮刀上的水份。

4.7玻璃上的水份刮干凈后,再用干毛巾將玻璃邊角上的水抹干。

4.8最后用地拖抹地面上污水。

4.9清洗高處玻璃時(shí),可把玻璃刮套在伸縮桿上進(jìn)行,人員流動(dòng)的地方需擺放'高空作業(yè)'標(biāo)識(shí)牌。

4.記錄:無(wú)

5.附件:無(wú)

第6篇 物業(yè)區(qū)域衛(wèi)生間清潔操作規(guī)程制度

物業(yè)區(qū)域衛(wèi)生間清潔操作規(guī)程

一、將'工作進(jìn)行中'告示牌立于門口,將門支撐打開(kāi)。

二、進(jìn)入前應(yīng)先敲門,詢間是否有人,確定無(wú)人后方可進(jìn)入。

三、清潔時(shí),要依照由上至下,從左向右的清潔順序進(jìn)行。

四、用百潔布及多功能清潔劑洗刷面池,后用清水沖刷干凈,再用干布將面臺(tái)、水龍頭、面池擦拭干凈。

五、壁鏡用玻璃清潔劑擦凈,水龍頭與面臺(tái)接觸位置由于長(zhǎng)期積水易產(chǎn)生水垢,需用單面刀片以45度角將水垢清除。

六、洗刷尿池及恭桶須用恭桶刷,不可與刷面池用的刷同用,以保證無(wú)交叉感染。首先放清水沖洗,再用長(zhǎng)把刷及潔廁靈將尿池內(nèi)外刷洗,用藥液刷凈后,再用清水刷洗沖凈尿池,最后用干布將尿池擦干,放上香精球。

七、刷洗恭桶:先放清水沖洗,再用恭桶刷及潔廁靈刷洗內(nèi)外,后用清水刷洗,最后用干布擦干恭桶內(nèi)外側(cè)水跡,水箱內(nèi)外應(yīng)定期用刷子將水銹刷干凈。

八、洗手間墻壁頂部要定期擦拭,先用潮濕布擦一遍,再用干布將水跡擦凈,空調(diào)風(fēng)口應(yīng)定期擦拭,如墻壁有污垢,可用百潔布及多功能清潔劑磨擦,再用凈布擦凈。

九、洗手間檔板:先將塵土用潮布擦凈,再用干布擦拭,定期打家俱蠟。

十、每周定期對(duì)地面進(jìn)行徹底洗刷,地面有水跡應(yīng)隨時(shí)用布擦干。當(dāng)紙簍的三分之二時(shí),要及時(shí)將紙簍清理干凈。

十一、擦烘手器時(shí),要用干布擦拭,不可用濕布或沖洗,壁免觸電,確保人身及物品的安全。

第7篇 物業(yè)區(qū)瓷磚和大理石墻面清潔操作規(guī)程

物業(yè)園區(qū)瓷磚和大理石墻面清潔操作規(guī)程

1.目的:確保墻面干凈,明亮,延長(zhǎng)其使用期限。

2.適用范圍:適用于瓷磚、大理石墻面的清潔。

3.職責(zé):保潔員墻面的清潔。

4.0內(nèi)容:

4.1備:桶、鏟刀(或刀片)、短柄刷、毛巾、洗潔精。

4.2裝好兩桶水,其中一桶放入適量的洗潔精。

4.3用鏟刀、刀片輕輕刮掉墻面的污垢,臟漬。

4.4把毛巾浸入放有洗潔精的水中拿起擰干,沿著墻壁從上往下來(lái)回抹擦。

4.5有污漬的地方,再用短柄刷洗。

4.6用另一條毛巾浸透清水后,用中等力度擰干,徹底清抹干凈。

4.7換水后,將毛巾浸透擰干,再清潔一遍。

4.8工作完后,須及時(shí)再用拖把干凈地面。

4.9墻面污漬至少每月清潔一次,各服務(wù)中心在此基礎(chǔ)上視具體情況規(guī)定本服務(wù)中心的清潔次數(shù)。

5.記錄:無(wú)

6.附件:無(wú)

第8篇 物業(yè)小區(qū)公共洗手間清潔規(guī)程制度

物業(yè)小區(qū)公共洗手間清潔規(guī)程

1.0目的

確保洗手間干凈,整潔,空氣流通。

2.0適用范圍

適用小區(qū)公共廁所的清潔。

3.0職責(zé)

3.1保潔員負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)公共洗手間的清潔工作。

3.2保潔主任負(fù)責(zé)檢查清潔質(zhì)量。

4.0內(nèi)容

序號(hào)階段內(nèi)容

1清潔前準(zhǔn)備工作1)工具:掃把、拖把、毛巾、潔廁水、洗衣粉、潔而亮、潔廁刷、空氣清新劑等。

2)在洗手間門前放上'工作進(jìn)行中'標(biāo)識(shí)牌。

2操作程序1)首先打開(kāi)洗手間大小便池每一個(gè)沖水閥沖水,并對(duì)大小便池進(jìn)行全面洗刷。

2)如遇有水銹或頑固污跡,使用潔廁水、潔而亮、去污粉、稀鹽酸、小灰鏟進(jìn)行洗刷,直至干凈。

3)用抹布擦洗污垢,使用潔而亮、洗潔精、去污粉等清潔劑擦洗洗手池臺(tái)面、紙巾盒、鏡面、扶手、洗手液盒、門拉手、門窗等,確保干凈。

4)補(bǔ)充更換洗手間香球、紙巾、洗手液。并由更換物品的人員對(duì)所更換的物品質(zhì)量進(jìn)行檢查工作,發(fā)現(xiàn)偽劣物品及時(shí)向主任匯報(bào)并作好相關(guān)記錄。

5)清潔完后應(yīng)拖凈地面水跡,清理工具并噴灑空氣清新劑。

6)正常工作期間,保潔員須不斷(具體巡視頻率以各管理處實(shí)際情況去確定)對(duì)洗手間進(jìn)行巡視清潔,以保持洗手間的干凈,及時(shí)補(bǔ)充紙巾。

3注意事項(xiàng)1)巡視過(guò)程中及時(shí)清理垃圾,垃圾簍內(nèi)垃圾不得超過(guò)總?cè)莘e的2/3。

2)每天至少一次對(duì)電動(dòng)清潔設(shè)備進(jìn)行檢測(cè),確保正常使用。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)保潔班長(zhǎng)。

3)每周至少對(duì)洗手間內(nèi)墻壁、隔板、風(fēng)口、排風(fēng)扇等進(jìn)行一次清潔。

4)每周至少兩次用潔廁水兌水混合液對(duì)洗手間地面進(jìn)行刷洗。

5)每月對(duì)洗手間高位燈飾進(jìn)行一次全面清潔。

4監(jiān)督1)保潔班長(zhǎng)每日至少兩次對(duì)洗手間進(jìn)行巡視檢查。并將檢查結(jié)果記錄在《洗手間檢查記錄表》上。

2)保潔主任不定期對(duì)洗手間清潔情況進(jìn)行抽查,并將抽查結(jié)果記錄于《洗手間檢查記錄表》。

5.0

5.1記錄

《洗手間清潔檢查記錄表》

第9篇 物業(yè)區(qū)大堂的清潔操作規(guī)程

物業(yè)園區(qū)大堂的清潔操作規(guī)程

1.目的:確保大堂干凈、整潔。

2.適用范圍:適用于大堂的清潔。

3.職責(zé):保潔員負(fù)責(zé)大堂的清潔工作。

4.內(nèi)容:

4.1大堂清潔包括:地面清洗、拋光、打蠟,高位臺(tái)階清理(大堂清潔一般以夜間操作為原則)。

4.2日常保潔原則:巡回保潔,重點(diǎn)清掃地面垃圾,擦去污跡、水跡,保持地面光亮、整潔。

4.3日常保潔要求每天對(duì)地面清潔數(shù)次(具體次數(shù)由各服務(wù)中心視具體情況而定)。大堂內(nèi)的其它部位和公共設(shè)施,如墻面、臺(tái)面、椅子、欄桿、沙發(fā)、燈座等須保持光亮、明凈。

4.4操作過(guò)程中,根據(jù)實(shí)際情況,適當(dāng)避開(kāi)客人和客人聚集的區(qū)域,待客人離散后再予以補(bǔ)做;客人進(jìn)出頻繁和容易臟的區(qū)域要重點(diǎn)拖擦,并增加拖擦次數(shù)。

4.5注意事項(xiàng):

4.5.1遇下雨天,可在大堂進(jìn)出口處設(shè)置傘架(或傘袋),踏墊,鋪上防濕地毯,并樹(shù)立'小心地滑'的告示牌;增加拖擦次數(shù),以防客人滑跤或?qū)⒂晁畮нM(jìn)樓內(nèi)。

4.5.2保潔時(shí)以不影響到業(yè)戶或租戶的行走或活動(dòng)為原則。

5.記錄:無(wú)

6.附件:無(wú)

第10篇 物業(yè)清潔設(shè)備吸塵器使用操作規(guī)程

物業(yè)清潔設(shè)備使用操作規(guī)程:吸塵器

吸塵器操作規(guī)程

1)目的

為正確使用設(shè)備的正常運(yùn)行,以滿足報(bào)務(wù)要求,特制定本規(guī)程。

2)適用范圍

a.本規(guī)程適用于吸塵器的操作。

b.操作運(yùn)行或停止運(yùn)行每月保養(yǎng)一次。

3)職責(zé)

由專項(xiàng)保潔員操作設(shè)備并進(jìn)行保養(yǎng)。

4)工作程序

a.首先使用前檢查設(shè)備的狀況有無(wú)異常,確認(rèn)無(wú)異常后,再按要求作業(yè)。

b.檢查電源插頭是否破損,漏電。

c.根據(jù)作業(yè)需要需用最高風(fēng)速就調(diào)到最大風(fēng)速(1檔),依次類推。

d.使用完后,將電源拔下,線纏好放好放回庫(kù)里。

e.安全注意事項(xiàng)

*切記勿損壞電源線的外表,應(yīng)選用防水插頭,以免發(fā)生漏電現(xiàn)象。

*吸塵器不能用于吸收固體及液休等含有爆炸性、易燃性及毒性物質(zhì)。

第11篇 物業(yè)小區(qū)房屋天面清潔規(guī)程制度

物業(yè)小區(qū)房屋天面的清潔規(guī)程

一、目的:保證房屋天面的清潔。

二、適用范圍:本公司管轄小區(qū)房屋天面的清潔作業(yè)

三、職責(zé):責(zé)任保潔員應(yīng)按清潔頻率定期做好房屋天面的清潔工作。

四、相關(guān)文件:

五、操作規(guī)程:

1.作業(yè)程序

1)備梯子一個(gè),編織袋一只,掃把、垃圾鏟各一把,鐵桿一條。

2)將梯子放穩(wěn),人沿梯子爬上天面,先將天面的垃圾打掃清理裝入編織袋,將袋提下倒入垃圾桶內(nèi),將較大的雜物下放并搬運(yùn)上垃圾車。

2.工作標(biāo)準(zhǔn)

1)每周清掃1次。

2)目視天面:無(wú)垃圾、無(wú)積水、無(wú)青苔,無(wú)雜物。

3.注意事項(xiàng)

1)梯子必須放穩(wěn),清潔人員上下時(shí)應(yīng)注意安全。

2)雜物、垃圾袋和工具不要往下丟,以免砸傷行人,損壞工具。

六、相關(guān)記錄:清潔記錄表

第12篇 物業(yè)轄區(qū)綠地清潔規(guī)程制度

物業(yè)轄區(qū)綠地的清潔規(guī)程

一、目的:保持草地和綠化帶的清潔。

二、適用范圍:草地和綠化帶的清潔。

三、職責(zé):責(zé)任保潔員應(yīng)按規(guī)范操作,做好草地和綠化帶的清潔工作。

四、相關(guān)文件:

五、操作規(guī)程:

1.作業(yè)程序

1)用掃把仔細(xì)清掃地上的果皮、紙屑、石塊等垃圾。

2)對(duì)煙頭、棉簽、小石子、紙屑等用掃把不能打掃起來(lái)的小雜物,彎腰用手撿入垃圾斗內(nèi)。

3)在清掃草地的同時(shí),仔細(xì)清理綠籬下面的枯枝落葉。

2.工作標(biāo)準(zhǔn)

1)每天早晨、下午各清掃一次以上,每小時(shí)循環(huán)保潔一次,保持清潔干凈。

2)目視無(wú)枯枝落葉,無(wú)果皮,無(wú)飲料罐,無(wú)3cm以上的石塊等雜物,煙頭控制在100平方米1個(gè)以內(nèi)。

六、相關(guān)記錄:清潔記錄表